in Centro Storico - Duomo - Santa Croce - Sant Ambrogio, Firenze, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13211] Nel cuore di Firenze, a pochi passi dalla stazione di Santa Maria Novella e dai principali luoghi di interesse della città, proponiamo in vendita questo ampio appartamento di 128 mq sito al piano terra di un edificio di 4 piani totali. L'immobile, attualmente locato ed adibito ad attività ricettiva, offre un'ottima opportunità di investimento. Entrando, un ampio disimpegno conduce ai vari ambienti dell'appartamento, così composto: da 3 bagni finemente ristrutturati e completi di doccia, da 4 camere da letto due singole e due matrimoniali (aventi rispettivamente 9 mq, 11 mq, 17 mq e 19 mq), da una confortevole area salotto, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia, dalla cucina, funzionale e pratica, dotata di tutti gli spazi necessari per preparare i pasti e offre un piacevole angolo per preparare pranzi e cene conviviali. La dotazione di un sistema di riscaldamento a radiatori garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi sono chiari e moderni, permettendo un'abbondante illuminazione naturale e offrendo una piacevole vista sulla zona circostante. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, che permette di mantenere una temperatura piacevole anche durante i giorni più caldi. Completa l'immobile una deliziosa corte interna esclusiva. L'immobile, situato in Via Faenza 66, si trova in una posizione strategica, immerso nel fascino del centro storico di Firenze. Da qui, è possibile raggiungere facilmente le famose attrazioni della città, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio. La stazione di Santa Maria Novella è a soli 550 metri di distanza, offrendo comodità e collegamenti verso altre destinazioni. La zona circostante è ricca di ristoranti, negozi e servizi, garantendo un'esperienza di vita comoda e piacevole. Le vie dello shopping, come Via De' Tornabuoni e Via Roma, sono facilmente accessibili, offrendo l'opportunità di esplorare le boutique di lusso e i negozi alla moda della città. L'immobile così descritto rappresenta dunque un'ottima opportunità di investimento per professionisti e/o investitori alla ricerca di un immobile già ristrutturato e ben localizzato in una profittevole area della città.

Nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra con ampi spazi interni ed esterni, una rarità per la zona e unico nel suo genere. L’immobile del 1400 con tipici soffitti a cassettone originali e si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso su un ampio soggiorno con tipici soffitti a cassettone originali e camino, disimpegno con archi e capitelli in pietra serena , cucina/sala da pranzo abitabile che si affaccia su una veranda e su un giardino privato di circa 150 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto nel pieno centro cittadino. Completa il piano una spaziosa sala da bagno e una veranda abitabile. Piano superiore (soppalcato): una camera da letto con bagno en-suite, stanza armadi e studio. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un giardino di circa 150 mq, uno spazio verde introvabile nel contesto urbano fiorentino. Completano la proprietà un deposito attrezzi situato nel giardino e una cantina 80 mq al piano interrato unificabile alla casa. L'appartamento è libero da subito e necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario per diventare una residenza esclusiva nel cuore di Firenze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno. La zona rappresenta una fusione di storia, cultura e vita quotidiana. La sua posizione centrale la rende ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di tradizione, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche di Firenze. La presenza di edifici storici, attività commerciali e una buona accessibilità ai mezzi pubblici contribuiscono a renderla una zona vivibile e interessante sia per residenti che per visitatori. Si trovano edifici residenziali, negozi e attività commerciali che contribuiscono alla vivacità del quartiere. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che transitano nelle vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Pistoiese pressi, appartamenti in palazzo in fase di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, da piano terra a quarto piano con ascensore, tutti dotati di ampie terrazze, posto auto e giardino condominiale, in zona presto servita dalla tramvia. L'edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione improntati al massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e pompe di calore ad alta efficienza energetica, gli immobili avranno finiture di prima scelta (pavimenti, rivestimenti...) e sarà presente un parco condominiale con aiuole, alberi, panchine completamente recintato e videosorvegliato h24. - Trilocale di 64 mq circa con loggia di 25 mq, posto auto scoperto, piano terreno € 290.000, giardino 100 mq circa RIFERIMENTO: PISTOIESE. Consegna prevista per fine 2025.

Pressi Piazza dei ciompi- in piccola palazzina con basse spese condominiali proponiamo, in esclusiva, appartamento di 3 vani aperti più cucina situato a piano terra con gradevole corte privata di 14mq. L' immobile è composto da un ingresso, una camera, un soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto e un bagno con doccia e finestra. Termoautonomo. Pompe di calore caldo/freddo in ogni vano. Impianto elettrico, idraulico e bagno rifatti da un anno con documentazione certificata. Affacci interni. Perfetto come punto d' appoggio a Firenze o come investimento. Dotato di Cin e Cir. Arredi compresi nel prezzo. Affittato con contratto transitorio fino a Gennaio 2027 con ottima rendita mensile.

RESIDENZE SANTA CROCE: 2 RESIDENZE PRESTIGIOSE PIAZZA SANTA CROCE FIRENZE Eu. 5.000.000 RESIDENZE SANTA CROCE: Immerse nell'incantevole contesto di una delle vie che conduce alla rinomata Basilica di Santa Croce, a soli 30 metri di distanza, sorgono due residenze di straordinario prestigio e fascino. Queste residenze, testimoni dell'eleganza e del lusso fiorentino, godono di una posizione senza pari nel cuore della città, avvicinandoti alla storia, alla cultura e alla bellezza di Firenze. Situate a pochi passi da negozi, ristoranti e caffetterie nel centro storico, rappresentano il vertice dell'eleganza nella vita cittadina. Ogni dettaglio di queste residenze è stato curato con attenzione e passione, risultando in ambienti esclusivi e raffinati, recentemente ristrutturati per soddisfare gli standard più elevati di comfort e stile. La PRIMA residenza, con circa 220 mq S.U.L., si distingue per il suo vasto giardino di c.a. 200 mq S.U.L., una rarità nel cuore di Firenze. All'interno di questo giardino, un barbecue in muratura e forno per pizza diventano il centro delle serate conviviali, mentre due terrazze offrono un luogo ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta, completate da un'altalena a dondolo per un'esperienza di relax completa e una doccia nelle giornate assolate. Un garage di 25 mq e cinque posti auto completano i servizi, assicurando comodità e praticità in questa dimora su due livelli. All'ingresso, sarai accolto da un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un soggiorno dotato di un pregevole camino a pellet e una moderna e ben attrezzata cucina, ideale per ospitare e intrattenere gli ospiti. La zona pranzo a vista aggiunge un tocco di eleganza a questo spazio vivace. La residenza dispone di tre camere matrimoniali, oltre a un servizio finestrato e uno studio adattabile alle tue esigenze personali o professionali. La camera principale è dotata di bagno privato e cabina armadio esclusiva, con vista di uno scorcio sulla Basilica di Santa Croce, offrendoti un rifugio di lusso e comfort. Scendendo al piano seminterrato, troverai un locale lavanderia ben attrezzato che offre praticità e convenienza, mentre la vasca idromassaggio ti invita a immergerti in un'oasi di relax e benessere Con accesso indipendente dal giardino si apre un monolocale di circa 50 mq S.U.L completamente arredato con uso di cucina e servizio igienico completo e finestrato. Immersa in un'atmosfera di raffinato lusso, la SECONDA residenza si estende su una superficie di circa 237 metri quadrati S.U.L., distribuiti su due piani. Questa residenza rappresenta un autentico capolavoro architettonico, con tre diverse disposizioni di spazi distribuiti su due livelli e offre una distribuzione degli spazi ottimale per garantire comfort e funzionalità. Al piano rialzato, vi accoglieranno un luminoso bilocale con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e servizio, insieme a un pratico monolocale dotato di cucinotto e servizio finestrato. Nel

Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato nella zona di Novoli, una delle aree più richieste e strategiche della città di Firenze. L’immobile si trova in posizione comoda per raggiungere rapidamente il centro storico. L’appartamento di circa 70mq, si trova in un bifamiliare appena ristrutturato. L'immobile è composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto matrimoniali di cui una con un secondo bagno privato. Completa la proprietà un resede esclusivo di circa 50mq ed una comoda cantina. La casa offre infissi nuovi in PVC con doppi vetri per garantire isolamento termico/acustico ottimale. Sarà realizzato con finiture di qualità previste da un accurato capitolato. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che investimento data la vicinanza alle università (Polo universitario di Novoli), uffici direzionali ed infrastrutture cittadine. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci al numero +39.055.4220308 o whatsapp al +39.3667581885 !

In posizione straordinaria, di fronte alla Fortezza, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, caratterizzato dal fascino degli elementi originali dell’epoca. L’immobile si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno completamente ristrutturato con finiture moderne. Dal soggiorno si accede a un grazioso cortile privato, ideale come spazio esterno riservato. La proprietà mantiene il carattere autentico grazie ai pavimenti originali in graniglia antica, che donano eleganza e personalità agli ambienti. L’abitazione è inoltre dotata di aria condizionata nel soggiorno e in entrambe le camere, garantendo comfort in ogni stagione. Attualmente l’immobile è adibito a B&B e viene venduto con la possibilità di subentrare nella licenza già attiva, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento immediatamente produttivo nel settore delle locazioni turistiche. Una proposta ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Firenze, in una delle zone più richieste e ricche di storia della città.

LUSSUOSO PIANO NOBILE DI OTTIMA RISTRUTTURAZIONE CON TERRAZZA Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi dal maestoso Duomo, si trova un appartamento raffinato e contemporaneo, recentemente ristrutturato con un occhio attento ai dettagli e un amore per la tradizione. Situato in via Guelfa, questo spazio incarna l'essenza della città, unendo eleganza, comfort e funzionalità in un contesto storico senza tempo. Varcando la soglia, ci si trova immediatamente immersi in un soggiorno luminoso e accogliente, dove le travi in legno recuperate con maestria si stagliano contro un soffitto alto 3,5 metri, conferendo un senso di ampiezza e libertà. L'illuminazione dimmerabile, sapientemente nascosta nelle velette, crea un'atmosfera calda e avvolgente, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La carta da parati Les Dominotières, con i suoi motivi eleganti, arricchisce ulteriormente l'ambiente, donando carattere e sofisticatezza. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Accanto, una chiostrina incantevole, arricchita da una statua che racconta storie di epoche passate, offre uno spazio intimo per godere di un caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, due delle quali di 23 mq, arredate con letti artigianali e materassi King size di alta qualità Dorelan, garantendo un riposo rigenerante. La terza camera, più intima, di 10 mq, è perfetta per gli ospiti o come studio. Gli armadi originali in stile toscano conferiscono un tocco di autenticità e storicità, mentre le prese USB di tipo A e C in tutte le stanze assicurano praticità e modernità. I due bagni, elegantemente progettati, offrono comfort e lusso: uno di essi si distingue per la doccia walk-in e una rilassante vasca idromassaggio, ideale per un vero e proprio momento di benessere. La terrazza, dotata di doccia esterna, rappresenta un angolo di paradiso dove godere di fresche serate fiorentine, allietati dal profumo dei fiori e dai suoni della città. Gli infissi in legno di rovere segato, triplo vetro, garantiscono isolamento e sicurezza, mentre le porte in legno con maniglie Olivari Lama Super Bronzo aggiungono un tocco di classe. Ogni elemento di questo appartamento è stato scelto con cura, utilizzando materiali di alta gamma che ne esaltano lo charme e l'eleganza. Questo appartamento non è solo una residenza, ma un'opportunità unica per vivere Firenze in tutta la sua bellezza, perfetto sia come abitazione privata che come struttura ricettiva ad alta redditività. Con codice CIR e CIN, è pronto per essere goduto e apprezzato in ogni sua sfumatura.

PIAZZA SAN MARCO PRESSI PRESTIGIOSA AMPIA METRATURA CON GIARDINO Nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza San Marco, proponiamo in vendita un affascinante immobile situato al piano terra di un antico convento risalente al 1400, ricco di storia e charme. La proprietà si sviluppa su due livelli — piano terra con giardino e mezzanino — offrendo spazi ampi e armoniosamente distribuiti. Il piano terra si apre su un importante ingresso che conduce a un ampio salone doppio, impreziosito da soffitti alti e dettagli architettonici originali che ne esaltano il carattere storico. Questo ambiente luminoso, ideale per momenti di rappresentanza e convivialità, è affiancato da un elegante salotto che contribuisce a creare una zona giorno raffinata e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari, mentre la veranda adiacente rappresenta uno spazio intimo e riservato, perfetto per piacevoli momenti di relax. Il giardino privato di circa 140 mq costituisce un’autentica oasi verde nel cuore della città. Arricchito da una piccola dependance e da un servizio, questo spazio è ideale per pranzi all’aperto, cene estive o per chi desidera coltivare la propria passione per il giardinaggio. La quiete del giardino crea un suggestivo contrasto con la vivacità del contesto urbano. Attraverso una comoda scala interna si accede al mezzanino, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto luminose, un bagno finestrato e un pratico vano guardaroba, che completano l’ambiente con funzionalità ed eleganza. Al piano seminterrato si trova infine una cantina di circa 60 mq, caratterizzata da soffitti alti e collegabile in futuro tramite scala interna all’abitazione. Uno spazio estremamente versatile, ideale per essere trasformato in taverna, palestra o studio professionale.

Settignano: In posizione tranquilla e panoramica con affacci sui monumenti di Firenze, immobile di circa 280 mq suddiviso su più livelli con doppio ingresso e grande giardino esclusivo. L'appartamento di tipo signorile è parte di un complesso trifamiliare e si compone di circa 9 vani più stanze accessorie suddivise su 3 livelli. Al primo piano superiore troviamo ampio ingresso alla zona giorno suddivisa in cucina abitabile con terrazzo esclusivo panoramico, sala da pranzo, salone doppio, studio e servizio Un secondo ampio terrazzo abitabile che affaccia su Firenze è accessibile sia dal salone doppio che dallo studio. Al secondo piano inferiore troviamo la zona notte che si compone di quattro camere matrimoniali e due bagni, da questo livello attraverso una scala esterna si accede al giardino esclusivo che è raggiungibile anche attraverso un ulteriore ingresso pedonale indipendente, il giardino si completa con due grandi logge di cui una adibita a lavanderia e due ampi vani cantina . Al terzo livello inferiore, con accesso indipendente al giardino, ci troviamo una camera e un bagno con doccia, senza wc . L'immobile nella sua particolarità è unico nel suo genere, richiede un intervento di ristrutturazione. Ideale per una famiglia numerosa o più nuclei familiari. Conclude la proprietà un garage di 19 mq con finestra e accesso di servizio da retro. Impianto di riscaldamento centralizzato dismesso. Richiesta euro 790.000,00. Per info 339.87.60.313

Firenze, PORTA A PRATO, zona centralissima a due minuti dal centro storico e dal parco delle cascine, ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, DAVANTI ALLA FERMATA DELLA TRAMVIA BELFIORE, l'appartamento e' situato in un contesto interno e silenzioso. Ampio 3 VANI di 70mq c.a. dotato di ingresso posto al piano terra di complesso residenziale di recente costruzione con doppi ingressi carrabili e pedonali. L'immobile è composto dalla sala con angolo cottura, un ampio bagno di 6 mq, una camera singola con accesso all'esterno, una grande camera matrimoniale. Completa la proprietà una resede di 9mq c.a. ed un resede frontale per l'accesso indipendente. l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e videocitofono. Le spese condominiali sono comprensive della manutenzione e pulizia degli spazi comuni. Immobile privo di barriere architettoniche. l'immobile viene consegnato LOCATO con un contratto 6+6 con la prima scadenza a giugno 2027. FOTO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO V25052 TOSCANA, FIRENZE, PORTA APRATO, VENDITA, 3 VANI RESEDE Classe Energetica: A+ EPI: 250,00 kwh/m2 anno

PIAZZA SAN MARCO PRESSI PRESTIGIOSA AMPIA METRATURA CON GIARDINO Nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza San Marco, si trova un affascinante immobile situato al piano terra di una storica palazzina risalente al 1400. Questa residenza combina il fascino dell'architettura rinascimentale con il comfort moderno, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive della città. All'ingresso, ci accoglie un ampio salone doppio, caratterizzato da soffitti alti e dettagli architettonici originali che catturano l'attenzione. Questo spazio luminoso, perfetto per ospitare eventi e convivialità, è adiacente a un elegante salotto, creando una zona giorno accogliente e raffinata. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti, mentre la veranda adiacente offre un angolo tranquillo per godersi momenti di relax. Il giardino privato di circa 140 mq è un vero e proprio angolo di paradiso nel cuore della città. Questo spazio verde, arricchito da un piccolo locale di sbratto e un servizio, è perfetto per momenti all'aperto, cene estive e per chi ama il giardinaggio. La tranquillità del giardino rappresenta un contrasto perfetto con la vivacità della vita cittadina. Attraverso una comoda scala, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto luminose e accoglienti, ideali per garantire il massimo del comfort. Un bagno finestrato, dotato di tutte le comodità, e un vano guardaroba completano questa area, offrendo praticità e funzionalità. Infine, l'immobile è arricchito da un'ampia cantina di circa 60 mq, un ulteriore spazio versatile che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze, come deposito, palestra o studio.

VIA MAGENTA nella prestigiosa zona del ex Teatro Comunale in strada signorile proponiamo un appartamento di 3vani di 70mq posto al piano terreno con ingresso indipendente da un bel cortile di un palazzo degli anni' 50. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una cucina ed una camera matrimoniale ed un servizio con doccia finestrato e dei palchi morti uso ripostiglio oltre ad una comoda resede di circa 10mq. Completa la proprietà una Cantina di 8mq circa. L'appartamento gode di una ubicazione privilegiata che lo rende molto tranquillo e molto vicino alla tramvia €375.000 rif TA343

PIAZZA S. AMBROGIO proponiamo terratetto ristrutturato di 125mq con terrazzo di 30MQ ed uno splendido giardino di 70mq in un interno gradevole e molto silenzioso. L'immobile ha un Ingresso indipendente da strada. La proprietà comprende un negozio di 19 mq. accatastato C1, collegato ad una grande stanza adibita ad abitazione idonea anche per uso studio con un angolo cottura ed un bagno con vasca finestrato. Dal giardino si accede al terratetto tramite un doppio ingresso, al piano terreno ampio soggiorno doppio con una cucina e bagno con doccia finestrato, al piano superiore una camera matrimoniale oltre ad un soppalco per armadi con accesso alla terrazza di 30 mq. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA Classe energetica F Ipe 278.56 kwh/m2anno rif. CA230

S. AMBROGIO nelle vicinanze del mercato proponiamo in bella palazzina tipica fiorentina, un appartamento completamente ristrutturato di 3VANI di 60mq posto al piano terreno rialzato. L'appartamento si compone di un ingresso soggiorno aperto su una zona tinello, una camera da letto una cucina con accesso ad un bel cortile attrezzato con arredi da esterno ed un servizio con doccia finestrato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con ARIA CONDIZIONATA con Pompe di Calore di ultima generazione, ed è completamente ARREDATO NUOVO per essere inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN Le immagini sono rendering con solo scopo illustrativo senza vincolo contrattuale € 335.000 rif. TA339

In zona piazza Puccini proponiamo un'intera palazzina terratetto indipendente anni 30, con giardino, garage e posti auto. Il villino unifamiliare è disposto su piu' livelli con ingresso indipendente al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato, con accesso a terrazza di 20 mq e giardino tergale di 200 mq, garage di 14 mq; al primo piano 5 camere di cui 3 matrimoniali e 2 singole, bagno e balcone tergale; accesso tramite scala a soffitta di circa 120 mq abitabile con altezza media di 2,70 metri con possibilità di ricavare ulteriori locali (3.60 punto piu alto) ; al seminterrato locali per circa 80 mq. Ideale per STUDI MEDICI, PROFESSIONALI, UFFICI, BANCHE, B&B. Richiesta 1.400.000,00 Abacus Immobiliare -- 055.4684635 -- 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r -- Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari.

Cod.11170 Rif.Ag. v1003 - Firenze Bellissimo immobile situato in un prestigioso contesto residenziale di Firenze in una delle zone più eleganti e ricche di storia della città, si trova questa residenza storica in completa ristrutturazione, posta in posizione collinare, circondata da 4000 mq di parco, piscina privata e Spa per un relax straordinario. Nasce come convento settecentesco dei Gesuiti, poi trasformato in una sapiente ed elegante villa storica, circondata da verde, la sua posizione rappresenta un elemento chiave, apprezzata da molti personaggi come Herman Hesse e Le Corbusier. Situato in un poggio a soli 7 km da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Palazzo Vecchio, offrendo così la possibilita' di stare in un posto tranquillo in mezzo al verde ma al tempo stesso raggiungere in tempi brevi la citta'' e godersi la sua storia millenaria. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando lo stile originario Fiorentino, conservando le parti di pregio e affreschi, affiancando uno stile contemporaneo sull'arredo e nei colori. Gli otto appartamenti ricavati sono di super lusso, dalle metrature generose con affacci sia sulla citta' che verso i vigneti toscani, non a caso molti personaggi influenti risiedono in questa zona. L'appartamento in questione si trova a piano primo e vanta una metratura di 280 mq circa, piu' giardino privato di 175 mq, la sua composizione interna si articola da ingresso, ampia cucina-soggiorno di 62 mq, salone di 45 mq, tre camere grandi con guardaroba, zona lavanderia, e quattro bagni. A completare la proprieta' troviamo un' ampia cantina e posti auto. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando le norme edilizie ed energetiche, portando l'immobile in classe energetica alta. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle città più belle del mondo, o per chi vuole investire in un immobile di grande valore storico e culturale. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza unica Richiesta 2200000 trattabili

Centro Storico Fiorentino, nei pressi di Piazza San Marco proponiamo in VENDITA un prestigioso e bellissimo PALAZZO cinquecentesco di circa 1300 MQ, con bellissime e storiche caratteristiche architettoniche, stanze AFFRESCATE come i soffitti, meraviglioso GIARDINO di circa 700 MQ e affascinante LIMONAIA, il tutto da ristrutturare. L'immobile si distribuisce in più livelli, al piano seminterrato si trovano le grandi CANTINE, in un eventuale recupero sarebbe molto interessante realizzare una SPA, al piano terra rialzato troviamo MOLTEPLICI VANI tra questi una stupenda stanza interamente decorata, da questo piano abbiamo la possibilità di scoprire il favoloso e rigoglioso GIARDINO al termine del quale si accede al grande LIMONAIA. Al piano primo godiamo della medesima distribuzione del piano sottostante, in aggiunta è possibile godere della BELLA VISTA sul nostro PARCO PRIVATO, salendo le scale arriviamo all'ultimo piano dal quale si riesce a godere di un affaccio ancora più bello, i soffitti di tutti i piani sono parzialmente a CASSETTONI IN LEGNO DECORATI o AFFRESCATI. La proprietà è indiscutibilmente unica nel suo genere, ha delle ampie potenzialità grazie alle sue caratteristiche Storiche e signorili, il PARCO INTERNO garantisce un'esclusività incredibile per la zona, attraverso una ristrutturazione si possono ricreare più unita abitative di lusso o una dimora storico ricettiva. OTTIMO COME INVESTIMENTO O ABITAZIONE Classe Energetica: G

Firenze centro, zona Sant'Ambrogio, in contesto vivace e di assoluto prestigio, proponiamo in vendita signorile APPARTAMENTO di 124 mq catastali, oltre AMPIO GIARDINO TERGALE e TERRAZZA ABITABILE. L'immobile, disposto su due livelli, è posto al piano terra e primo di piccola palazzina storica di due sole unità, ed è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE da strada; l'abitazione si compone, al pian terreno, di ampio vano open space, graziosa zona giorno con cucinotto, disimpegno e servizio finestrato. Attraversando il rigoglioso GIARDINO TERGALE, si accede a una seconda unità, disposta su due livelli; questa è costituita, al pian terreno, da spazioso soggiorno, cucina semiabitabile e servizio finestrato; salendo le scale poste nella stessa cucina, si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con pratico soppalco. Dalla camera si ha infine accesso a una deliziosa TERRAZZA ABITABILE sovrastante il piano terra. Oggetto dal valore storico-artistico indiscutibile, ottimo sia per investimento in ambito turistico-ricettivo che come abitazione per famiglie numerose. Buone condizioni generali. Richiesti euro 690.000, libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G

RIF.N32 CORSO ITALIA, In una delle location più prestigiose e ricercate di Firenze, nella zona del Lungarno Amerigo Vespucci, proponiamo IN ESCLUSIVA un prestigioso appartamento di circa 200 mq, situato al piano terra rialzato di un elegante palazzo. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di grande fascino, personalizzabile secondo il proprio gusto, mantenendo il carattere e il prestigio della posizione. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono sala da pranzo, soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e ulteriori ambienti che si prestano a molteplici soluzioni abitative. Un autentico valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato, un'oasi di tranquillità nel cuore della città, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto esclusivo. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquisto di un garage (entra una macchina utilitaria). La posizione consente di raggiungere a piedi le principali piazze, i migliori servizi, boutique e ristoranti, offrendo il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. Una soluzione esclusiva, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto profilo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Duomo-San Marco, nel cuore pulsante del centro storico fiorentino, in un piccolo condominio vendesi caratteristico e tranquillissimo appartamento di vani tre con ingresso indipendente direttamente dalla via che permette totale autonomia e privacy. Composto da due camere da letto, e da un ampio soggiorno con cucinotto, la proprietà vanta una corte privata esclusiva e si affaccia su un piccolo giardino privato, oasi di serenità in pieno centro storico. Completa la dotazione un bagno-WC con finestra, ripostiglio e riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi. Attualmente da ristrutturare, questo appartamento, anche per la posizione strategica non lontana dalla stazione, rappresenta un'occasione ideale sia per chi desidera una particolare residenza sia come investimento redditizio nel mercato fiorentino.

FIRENZE - ZONA CAREGGI -NUOVO TERRATETTO IN CLASSE ENERGETICA ELEVATA – COMFORT, RISPARMIO E QUALITÀ DI VITA Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro, questa è l’opportunità che aspettavi. 95 mq distribuiti su due livelli, progettati per offrire ambienti funzionali e luminosi: ✔️ Ampia zona giorno living ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni moderni ✔️ Ripostiglio ✔️ Terrazza privata ✔️ Giardino esclusivo di 34 mq ✔️ Posto auto privato Massima efficienza energetica * Impianto fotovoltaico autonomo di 3.60 KW * Ridotti consumi energetici * Comfort abitativo in ogni stagione Grande vantaggio fiscale Possibilità di usufruire del recupero fiscale in 10 anni, un’opportunità concreta per ridurre il costo dell’investimento nel tempo. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera una casa nuova, indipendente e dotata delle migliori tecnologie. Spazi da vivere, comfort da apprezzare ogni giorno e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

ISOLOTTO, libero, luminoso ottima posizione ampio da ristrutturare 4 vani terrazzino e giardino di mq. 40. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Termo centrale.

Appartamento Signorile Zona Libertà In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile quartiere della Libertà a Firenze, un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione di lusso, un ufficio di rappresentanza, in una delle zone più ricercate della città. Questo affascinante immobile di 825 mq si sviluppa su due livelli al piano terra con tre ingressi, due indipendenti, garantendo privacy e comodità. L' appartamento in precedenza adibito a residenza d'epoca, ma al momento libero e non arredato, si presenta in buone condizioni di manutenzione. Al piano terreno troviamo il piano nobile, affreschi sul soffitto porte e infissi di grosse dimensioni. Al piano ammezzato un ulteriore appartamento di circa 4 vani. Completa la proprietà un resede di circa 250 mq con posti auto. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo. Situato in un contesto signorile, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Firenze, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.

Sulla prima collina di Firenze nella prestigiosa zona di Marignolle proponiamo in vendita importante villa d'epoca risalente ai primi del 1200 libera su 4 lati con giardino e terreno coltivato ad oliveta vicino alla proprietà di circa 2 ettari. Il corpo principale della Villa (categoria catastale A/8) ha una superficie di 649 mq, con un giardino di mq 427 e una corte d'ingresso di 113mq. L'aia conduce ad un ampio ingresso che introduce all'importante vano scale e al bellissimo doppio salone che esce sul giardino. Al piano terreno troviamo un'ampia cucina con grande caminetto che crea un ambiente suggestivo e familiare, una stanza d'appoggio utilizzata come stireria. Tornando al salone troviamo altre due camere ed un bagno. Al primo piano troviamo altre ampie camere e due bagni, una terrazza che offre scorci suggestivi e una scala che conduce attraverso una torretta che conduce ad una piccola terrazzina che offre una vista ampia sulle colline e sulla città. Adiacente alla Villa, e con accesso fronte strada (categoria catastale A/7), si sviluppa un fabbricato su due livelli di 339 mq in buone condizioni e possibilità di essere annesso alla Villa principale. Oltre a questi ambienti abbiamo un magazzino di circa 160 che attualmente ha le caratteristiche di un annesso agricolo (categoria catastale C/2). Questa bella villa d'epoca con i suoi annessi, il giardino ed i terreni offre una soluzione abitativa in campagna, non isolata e molto vicina alla città.