in Via Bologna - Foro Boario - Villaggio Satellite - Porta Reno, Ferrara, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13668] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Francesco De Sanctis, nel comune di Ferrara. L'immobile oggetto di recente parziale ristrutturazione, è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e ben organizzati, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'ingresso apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'ambiente gode dell'accesso al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno con panoramica aperta. Dal comodo corridoio, accediamo all'ampio bagno finestrato, e alle due camere da letto principali: una spaziosa matrimoniale con bagno privato finestrato appena ristrutturato, ed una seconda camera dagli spazi generosi, perfetta come cameretta per bambini o stanza per gli ospiti. Con accesso diretto dalla sala ed affaccio sullo stesso balcone, troviamo la terza camera da letto singola, attualmente organizzata come zona studio e palestra adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. Gli spazi generosi rendono l'appartamento particolarmente adatto alle necessità di una famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e grazie alla doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un garage, e la soffitta privata. La palazzina è dotata di ascensore nuovo e stenditoio comune sul terrazzo panoramico, elementi che aumentano il comfort e la praticità dell'abitazione. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Ferrara, caratterizzata dalla presenza di supermercati, scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico, le principali arterie stradali e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Grazie agli ampi spazi, ai doppi servizi, al garage e alla soffitta, l'immobile rappresenta una proposta completa e funzionale per chi cerca comfort e qualità abitativa.

Il privilegio di vivere Ferrara... con il verde fuori dalla finestra.

Ci sono appartamenti che offrono spazio. Altri che offrono una posizione. E poi ci sono quelli che riescono a mettere insieme entrambe le cose.
Siamo a Ferrara, in Via Fabbri, una delle zone residenziali più apprezzate della città, in un contesto elegante e riservato, all'interno di una palazzina realizzata nella metà degli anni '90. Una posizione che conquista fin dal primo sguardo: immersa nel verde, affacciata sulle rive del Po di Volano e con una splendida vista sul campanile di San Giorgio, uno scorcio che rende ogni giornata ancora più piacevole.
L'appartamento, posto al secondo piano, si presenta in eccellente stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento.
L'ingresso conduce ad un ampio e luminosissimo soggiorno, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata, con una comoda zona pranzo e un'accogliente area salotto. La cucina è abitabile e dispone di un proprio balcone.
La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una seconda camera singola. Il parquet delle camere è stato recentemente levigato e lucidato, valorizzando ulteriormente gli ambienti.
L'abitazione gode di una splendida esposizione, è libera su tre lati, particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata e ben ventilata.
Le dotazioni tecniche confermano l'ottimo livello dell'immobile:
- Riscaldamento autonomo
- Termosifoni in acciaio
- Impianti realizzati in rame
- Infissi in legno con vetrocamera
- Scuri esterni in legno recentemente revisionati e riverniciati
- Zanzariere
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo di recente installazione
- Porta blindata
A completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio di circa 40 mq con comoda zona lavanderia e un posto auto all'interno della corte condominiale.
Con circa 130 mq commerciali, questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Ferrara, in un contesto tranquillo, verde e ben collegato al centro città, senza rinunciare a spazi generosi e ad una qualità abitativa sempre più difficile da trovare.

[Rif. DV-11002] In una zona residenziale tranquillissima di Ferrara, precisamente in Via Sapri 2 a soli dieci minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente di 102 mq, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina di sole tre unità. Da una scala esterna si arriva all'ingresso indipendente e al balcone. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, che offre uno spazio accogliente e rilassante. Sulla destra si trova la cucina abitabile, ampia e luminosa, con il camino che da un'atmosfera calda e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali, uno studio con balcone e un bagno finestrato con doccia e balcone. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia nuova, infissi in legno con vetrocamera e tapparelle elettrificate, che conferiscono un buon isolamento termico e acustico. E' inoltre presente il clima per rendere confortevoli gli ambienti in ogni stagione.. Un ampio box auto al piano terra è incluso nella proprietà, offrendo sicurezza per parcheggiare auto, bici e scooter. . Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano una soluzione indipendente, in centro città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento si trova in Via Sapri 2, in una zona residenziale tranquilla di Ferrara. La posizione è strategica: a soli dieci minuti a piedi dal centro e da tutti i principali servizi della città ed à comoda per uscire dalla città verso l'autostrada e tutte le altre destinazioni.

A Ferrara, in zona Via Aeroporto, proponiamo in vendita una casa semindipendente di testa recentemente ristrutturata di 158 mq, distribuita su più livelli all'interno di un edificio di 4 piani, con giardino privato e garage di 34 mq.L'immobile è strutturato con un'ottima distribuzione degli spazi principalmente su 2 piani oltre mansarda abitabile e grande garage al piano terraL'ingresso autonomo sito al piano rialzato, provvisto di veranda ci porta nell'ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad un balcone con vista sul giardino, ideale per gustare un caffè o un aperitivo all'aria aperta in totale relax. Sullo stesso piano abbiamo la cucina che è molto grande e provvista di ulteriore balcone, ed un primo bagno con sanitari sospesi e doccia walk in.Al primo piano, zona notte dell'abitazione, troviamo una camera da letto matrimoniale e due camere singole con un comodo secondo bagno. Il piano è separato da quello sottostante da una porta anti sfondamento. Dal secondo piano si raggiunge un terzo piano mansardato abitabile da poter usare come studio, ulteriore camera da letto o cabina armadio.Completano la proprietà un piano terra ad uso taverna collegato con ampio garage di 34 mq. Da questa zona, provvista di camino a legna, si accede ad una meravigliosa veranda con affaccio sul giardino.L'immobile, fornito di pannelli fotovoltaici e cappotto garantendo efficienza energetica è in classe energetica A1. Sono presenti inoltre climatizzatori con pompa di calore, impianto elettrico a norma e gli infissi sono in doppio vetro con telaio in PVCLa posizione è ideale grazie alla vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture: asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, centri commerciali, palestre, centri benessere, parchi, piste ciclabili, complessi sportivi e religiosi, uffici comunali e postali, trasporti pubblici e facile accesso all'autostrada. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e ben collegata nel cuore di Ferrara.Contattaci per fissare un appuntamento per vedere la tua casa dei sogni

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ultimato nel 2018 in classe energetica "A", caratterizzato da consumi estremamente ridotti. L’immobile, le cui condizioni di manutenzione sono paragonabili al nuovo, dispone di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Sono inclusi nel prezzo l'arredo della cucina e la copertura mobile elettrica del terrazzo. Libero a partire dalla primavera/estate 2027. Ingresso su soggiorno/pranzo, zona cucina che comunica con il terrazzo, ripostiglio, disimpegno zona notte, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 camera da letto singola e bagno. Garage compreso. Zona prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Nelle immediate vicinanze si trovano: caserma Carabinieri di via del Campo, supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investimento. Rif. 877-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento locato con garage – rendita immediata Ideale per investimento: immobile già affittato con contratto 3+2 e rendimento immediato. A Ferrara, in zona Via Bologna – area sud della città, proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile con rendita immediata. L'immobile si trova in Via Ippolito Severi 17, all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative, sviluppato su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo). Il fabbricato è stato costruito negli anni '60 e oggetto di diversi interventi di riqualificazione nel tempo: negli anni '90 il condominio è stato ristrutturato e recentemente sono state rifatte due facciate . L'appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 75 mq.
Gli spazi interni sono così distribuiti: - ingresso - soggiorno - cucina - due camere da letto - bagno - balcone Completano la proprietà: - autorimessa di 13 mq al piano terra nello stesso fabbricato - cantina - parti comuni condominiali L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture degli anni '90. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali contenute di circa €150/mese (pari a circa €1.835/anno), comprensive di riscaldamento. L'immobile è attualmente affittato con contratto di locazione a canone concordato 3+2, sottoscritto a maggio 2024 con prima scadenza ad aprile 2027. Canone di locazione: € 440 al mese - € 5.280 annui. Una soluzione interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con un investimento stabile e immediatamente produttivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

ZONA VIA BOLOGNA - In zona Via Bologna, a ridosso delle mura del centro storico, ampio appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da generose metrature e da ambienti ben distribuiti.
L'abitazione è composta da ingresso arredabile, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone con vista sull'ippodromo, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Al piano sottotetto completa la proprietà una soffitta esattamente sovrastante il vano soggiorno, mentre al piano terra è presente un garage singolo con accesso da Via Ippodromo.
L'immobile si presenta nelle condizioni originali dell'epoca di costruzione e dispone di infissi in legno, tapparelle e zanzariere. È inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata con tre split. A livello condominiale, i lavori su facciate e balconi risultano già eseguiti.
Attualmente l'appartamento è locato con quattro contratti di locazione a stanze, rendendolo una soluzione interessante anche per investimento, oltre che ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati.

L'immobile si trova in zona ben apprezzata per la sua vicinanza al centro della città, comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali, piste ciclabili e servita dai mezzi pubblici.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

[Rif. DV-12394] Ferrara, in bella posizione, vicina al centro, in Via Gaetano Pesci 27, disponibile subito, ampio locale indipendente, terra/ cielo, di mq. 198 commerciali, disposto unicamente al piano terra, con altezza in colmo di mt. 3,85. L'immobile attualmente ad uso laboratorio si presta a ricavare locale commerciale o eventualmente, con un cambio d'uso, un'abitazione indipendente. Dispone di un'area scoperta privata e recintata di circa 100 mq. Non ci sono spese condominiali. La posizione è comodissima per la vicinanza al centro e per uscire dalla città. A pochi passi tutti i servizi, negozi, trasporti, supermercati, scuole, ecc...

APPARTAMENTO IN VENDITA VIA CARDUCCI Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a poca distanza da supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, proponiamo in vendita un elegante appartamento in una scala di sole sei unità. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018, si trova al primo piano e presenta una superficie di circa 100 mq, caratterizzata da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno che offre accesso diretto a un ampio terrazzo di 20 mq, uno spazio versatile e vivibile ideale per momenti di relax. La cucina, di dimensioni abitabili, accede anch’essa all’ampio terrazzo che ne aumenta la luminosità e la vivibilità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato e un utile ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e impiantistica certificata, garantendo il massimo del comfort e della sicurezza. Inoltre, le spese condominiali risultano basse, rendendo l’offerta ancora più interessante. Completa la proprietà un garage, ideale per ricoverare qualsiasi tipo di auto. Ape G ep.276,30. Non perdere questa opportunità: per visionare quest’immobile. Potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Via Sammartina - Ferrara - Perché scegliere una casa di nuova costruzione? Sei sicuro che costi davvero di più? In realtà, spesso un’abitazione nuova può rivelarsi molto più conveniente rispetto a una casa datata, da ristrutturare. Hai mai pensato a tutti i vantaggi che offre un immobile di nuova generazione in termini di comfort, efficienza e qualità della vita? Le Villette di Via Sammartina a Ferrara sono case pensate per il modo di vivere di oggi. Questa abitazione nasce per rispondere alle esigenze della vita moderna, unendo praticità, comfort e sostenibilità. L’ingresso indipendente garantisce la privacy che tutti desideriamo, mentre il giardino, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per i giochi dei bambini, il relax al sole o la libertà del proprio animale domestico, ha dimensioni contenute, così da essere facile da gestire senza rinunce. Al piano terra trovi ambienti versatili, ideali come taverna, studio, sala hobby o stanza per gli ospiti. Il primo piano accoglie la zona giorno: un luminoso soggiorno con balcone, cucina separata e un comodo bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere da letto, un ulteriore balcone e un secondo bagno.
 Completano la proprietà un garage per auto, biciclette e moto, e la possibilità di un posto auto privato. Efficienza, risparmio e valore nel tempo. Grazie alle tecnologie di ultima generazione e alla classe energetica A4, questa casa offre comfort, risparmio e sostenibilità. Acquistare una nuova costruzione in classe A4 significa investire nel tuo benessere e nel futuro. Ecco alcuni dei principali vantaggi: Risparmio energetico: isolamento termico e impianti ad alta efficienza riducono sensibilmente i costi delle bollette. Aumento di valore: un immobile in classe A4 può valere fino al 25% in più rispetto a una casa di classe inferiore. Comfort abitativo: isolamento acustico e termico ottimale, senza spifferi né umidità. Minori manutenzioni: materiali e tecnologie moderne riducono gli interventi futuri. Mutui vantaggiosi: possibilità di accedere a “mutui green” con condizioni agevolate. Sostenibilità: una scelta responsabile, che riduce l’impatto ambientale. Sicurezza e tranquillità Un altro aspetto fondamentale è la progettazione antisismica, parte integrante di ogni nuova costruzione.
Le normative attuali prevedono standard elevati di sicurezza, capaci di garantire resistenza a sollecitazioni e sismi di forte intensità — un livello di protezione che le case più datate non possono offrire. Vieni a trovarci, ti mostreremo il progetto nei dettagli, il capitolato, i tempi di realizzazione e tutte le garanzie previste. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. PRENOTA LA TUA CASA. *Scopri come raggiungere i tuoi obiettivi finanziari e comprare casa: un Broker MONETY del Gruppo Gabetti ti dedica una consulenza gratuita e personalizzata.

Via Sammartina - Ferrara - Perché scegliere una casa di nuova costruzione? Sei sicuro che costi davvero di più? In realtà, spesso un’abitazione nuova può rivelarsi molto più conveniente rispetto a una casa datata, da ristrutturare. Hai mai pensato a tutti i vantaggi che offre un immobile di nuova generazione in termini di comfort, efficienza e qualità della vita? Le Villette di Via Sammartina a Ferrara sono case pensate per il modo di vivere di oggi. Questa abitazione nasce per rispondere alle esigenze della vita moderna, unendo praticità, comfort e sostenibilità. L’ingresso indipendente garantisce la privacy che tutti desideriamo, mentre il giardino, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per i giochi dei bambini, il relax al sole o la libertà del proprio animale domestico, ha dimensioni contenute, così da essere facile da gestire senza rinunce. Al piano terra trovi ambienti versatili, ideali come taverna, studio, sala hobby o stanza per gli ospiti. Il primo piano accoglie la zona giorno: un luminoso soggiorno con balcone, cucina separata e un comodo bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere da letto, un ulteriore balcone e un secondo bagno.
 Completano la proprietà un garage per auto, biciclette e moto, e la possibilità di un posto auto privato. Efficienza, risparmio e valore nel tempo. Grazie alle tecnologie di ultima generazione e alla classe energetica A4, questa casa offre comfort, risparmio e sostenibilità. Acquistare una nuova costruzione in classe A4 significa investire nel tuo benessere e nel futuro. Ecco alcuni dei principali vantaggi: Risparmio energetico: isolamento termico e impianti ad alta efficienza riducono sensibilmente i costi delle bollette. Aumento di valore: un immobile in classe A4 può valere fino al 25% in più rispetto a una casa di classe inferiore. Comfort abitativo: isolamento acustico e termico ottimale, senza spifferi né umidità. Minori manutenzioni: materiali e tecnologie moderne riducono gli interventi futuri. Mutui vantaggiosi: possibilità di accedere a “mutui green” con condizioni agevolate. Sostenibilità: una scelta responsabile, che riduce l’impatto ambientale. Sicurezza e tranquillità Un altro aspetto fondamentale è la progettazione antisismica, parte integrante di ogni nuova costruzione.
Le normative attuali prevedono standard elevati di sicurezza, capaci di garantire resistenza a sollecitazioni e sismi di forte intensità — un livello di protezione che le case più datate non possono offrire. Vieni a trovarci, ti mostreremo il progetto nei dettagli, il capitolato, i tempi di realizzazione e tutte le garanzie previste. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. PRENOTA LA TUA CASA. *Scopri come raggiungere i tuoi obiettivi finanziari e comprare casa: un Broker MONETY del Gruppo Gabetti ti dedica una consulenza gratuita e personalizzata.

VIA FALCONE VENDESI libero a 8 mesi dal preliminare (occupato dal proprietario) oggetto di bonus 110 % ( cappotto termico, infissi di nuova generazione caldaia a condensazione, cappottine esterne ),buon appartamento sito al 1 piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, ripostiglio.zona notte: 2 camere da letto (matrimoniale, doppia), 1 servizio, 1 balcone. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, cantina, garage. Euro 183.000

In Via Luigi Capuana, zona circondata da parchi ed aree verdi, vicino a Via dell'Aeroporto e a tutti i servizi di primo interesse, è proposto in vendita un appartamento attualmente libero e non abitato. L'immoibile, inserito in un condominio pietra a vista, è situato al secondo piano ed è servito da ascensore, che rende questa soluzione molto comoda per la vita quotidina. Tramite l'ingresso, si accede alla zona giorno, composta dalla cucina abitabile, da cui si accede ad un primo balconcino e dal soggiorno, con accesso al secondo balcone con vista sul parco adiacente. Percorrendo il corridoio, si sviluppa la zona notte: sono presenti 3 camere da letto, 2 matrimoniali ed una singola e due bagni, tutti e due finestrati, spazi che risultano essere ideali per chi è alla ricerca di praticità e comfort; a completare, è presente una armadiatura a muro ad uso ripostiglio. La proprietà include una cantina al piano terra, un'autorimessa con posto auto sul fronte. L'appartamento è stato interessato da lavori di ristrutturazione nei primi anni 2000 circa, relativamente a pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico e bagni; la porta di ingresso è blindata, presenza di zanzariere ed è presente l'impianto di climatizzazione. Nelle spese condominiali sono incluse le spese del riscaldamento e dell'acqua, calda e fredda.

VIA FABBRI: Situato in un piccolo condominio faccia a vista ottimamente tenuto al piano terzo ed ultimo senza ascensore, vendiamo in esclusiva un appartamento di generose dimensioni in buono stato manutentivo. L’appartamento, pronto da abitare, si compone di ingresso su corridoio, bagno finestrato, balcone, comoda cucina abitabile, luminoso soggiorno pranzo, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto doppia. Al piano superiore, dal terrazzo condominiale si accede ad una cantina di proprietà esclusiva, utile come ripostiglio. Al piano terra, accessibile dal vano scale condominiale, si trovano una seconda cantina privata e due garage di proprietà per ricoverare l’auto, i cicli o motocicli di tutta la famiglia. L’immobile si trova in ottimo stato interno ed è pronto da vivere. In particolare, l’impianto elettrico è a norma di legge, l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, gli infissi sono in pvc e doppi vetri, la porta d’ingresso è blindata. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, come si vede nelle fotografie. Situato ad una distanza di 10 minuti a piedi dal centro storico e allo stesso tempo comodamente accessibile con l’auto, questo immobile si presenta quale soluzione pronta da vivere per una coppia che cerchi la prima casa o una famiglia che voglia trasferirsi in un quartiere residenziale servito, comodo alle scuole, ai supermercati e ai mezzi pubblici, con ampie zone verdi e giardini pubblici. Le basse spese condominiali e le utenze autonome consentono un grande risparmio economico nel lungo periodo, ciò che rende questa proposta immobiliare un ottimo investimento per il presente e per il futuro.

In Via Armida, nel cuore del comune di Ferrara, proponiamo un appartamento trilocale situato al primo piano. Con una superficie di 78 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio . L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. L'impianto elettrico è certificato e la caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Completano la proprietà un garage privato, ideale per il parcheggio o come spazio di deposito. La posizione è strategica, con servizi, scuole e aree verdi facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie e giovani coppie. Basse spese condominiali.

VIA GAETANO UNGARELLI: inserito in un contesto condominiale ottimamente riqualificato tramite super bonus proponiamo in vendita unappartamento di generosa metratura. L'immobile si trova al secondo piano piu' rialzato ed ultimo, garantendo massima privacy, tranquillità e ottima luminosità.La soluzione si distingue per finiture di alto livello e una disposizione interna degli ambienti assolutamente impeccabile, ampio disimpegno d'ingresso arredabile che conduce a un luminoso salone. Sia dal salone che dalla comoda cucina abitabile si accede a un balcone attrezzato con un pratico ripostiglio esterno, due camere da letto spaziose, di cui una confortevole matrimoniale dotata di secondo balcone privato e una spaziosa camera doppia,bagno elegante e rifinito interamente in marmo completo di box doccia,finiture di qualita',pavimentazione raffinata in legno di rovere e marmo, abbinata a porte interne in legno massellohe donano calore ed eleganza alla casa. Infissi in Termophan completi di zanzariere, che assicurano un perfetto isolamento termoacustico. Balconi protetti da cappottine parasole. Impianto di aria condizionata con pompedi calore (caldo/freddo) di ultima generazione. Riscaldamento centralizzato a consumo. Completa la proprietà un garage piastrellato automatizzato. Una casa pronta da abitare, caratterizzata da spese di gestione ottimizzate grazie all'efficientamento energetico del Superbonus e curata nei minimi dettagli. Libera a quattro mesi dal preliminare .

In Via Giorgio Zucchelli, vicinissimo al centro Commerciale Ipercoop Il Castello, è proposto in vendita un appartamento in un condominio di 6 unità abitative, situato al terzo ed ultimo piano; non è presente l'ascensore. Tramite l'ingresso si accede all'ampio e luminoso soggiorno, con un primo balcone e alla cucina abitabile. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, 2 bagni, tutti e due finestrati di cui uno con una pratica doccia in muratura, un comodo ripostiglio ed il secondo balcone E' presente un sottotetto di proprietà esclusiva di circa 40mq, una cantina, un posto auto in corte condominiale ed un garage privato, che rappresentano un valore aggiunto per chi necessita di spazi extra. Utenze autonome, porta blindata, infissi in PVC, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con 4 split, circa 2 anni fa è stato rifatto il tetto del condominio.

In via Giuseppe Gioacchino Belli, inserito tra aree verdi e tutti i servizi principali e vicino al centro commerciale Ipercoop Il Castello, è proposto un appartamento situato al primo piano in un condominio di 6 appartamenti. L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi: il soggiorno è perfetto per momenti di relax, mentre la cucina abitabile consente di preparare pasti in un ambiente accogliente. Sono presenti 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 balconcini e la proprietà dispone di due bagni, garantendo praticità per la vita quotidiana. La porta di ingresso è blindata; le utenze autonome e il sistema di climatizzazione assicurano un comfort abitativo ottimale. A completare, un garage privato al piano terra, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio extra. Al piano terra è presente un locale comune ad uso deposito bici ed un locale ad uso stenditoio/disimpegno. Condominio servito da fibra ottica per connessione internet. Le basse spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e conveniente e per chi cerca come 'investimento' per locazioni/affitti, sia per famiglie, sia per studenti e lavoratori (l'appartamento è stato locato fino a 3 mesi fa).

Zona Via aeroporto in posizione tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina di 9 unità composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista , bagno, una camera matrimoniale e una camera singola, 1 balcone - Pertinenti all' immobile ci sono due garage di medie dimensioni e una cantina. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione - Cl. D. €.130.000 - appartamento di recente ristrutturazione con impianti a norma, infissi con vetrocamera, cappotto interno, impianto d'allarme. Libero alla vendita.

Zona via Passega appartamento in bifamiliare disposto interamente al piano 1°ed ultimo. L'appartamento si compoone di : P.T. entrata indipendente, garage , bagno/lavanderia nel sottoscala. P.1°.: disimpegno, cucina abitabile, ampia sala da cui è possibile ricavare una terza camera da letto, bagno con vasca e due camere da letto. E' presente un ampio terrazzo coperto, chiuso da vetrate dotato di camino e barbecue (ulteriore vano vivibile come soggiorno o spazio conviviale), sottotetto esclusivo a uso ripostiglio. piccolo scoperto comune alle due unità-Riscaldamento autonomo, impianto climatizzazione - Nella vendita è compreso un ulteriore garage a 100 metri dal fabbricato. Cl. E. €. 230.000

In una zona comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra con garage di proprietà all'interno della corte comune, ideale per un piccolo nucleo familiare oppure come interessante opportunità di investimento, grazie alla vicinanza al centro città e alla facoltà di Ingegneria. L’appartamento colpisce subito per la sua luminosità e tranquillità: l’affaccio sul cortile interno e la posizione arretrata rispetto alla strada garantiscono ambienti silenziosi e riservati, perfetti per chi cerca comfort e relax. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono: ingresso, accogliente salotto/soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. L’immobile si presenta in buono stato conservativo, riammodernato nel 2007, ed è dotato di zanzariere, tapparelle e cappottine da sole. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia, recentemente sostituita, rappresenta un importante valore aggiunto; l’appartamento è inoltre dotato di climatizzatore con pompa di calore. A completare la proprietà troviamo un garage. In aggiunta, è possibile parcheggiare nella corte interna condominiale, accessibile tramite cancello elettrico, oppure usufruire del parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. Anche il condominio è stato oggetto di interventi recenti sulla facciata esterna e le spese condominiali sono davvero contenute, circa 25 € al mese. La posizione è uno dei suoi punti di forza: negozi, supermercati, scuole, asili, università e aree verdi sono tutti a portata di mano, con il centro città raggiungibile in pochi minuti e collegamenti rapidi grazie alla vicinanza dei raccordi autostradali. Una soluzione completa, comoda e versatile, pronta per essere vissuta o messa a reddito.

FORO BOARIO; VIA CAMILLO MAZZA-Appartamento situato in un complesso residenziale tranquillo e circondato da molteplici parchi e aree verdi. Il condominio costruito negli anni’70, offre locali ampi e ben disposti, inoltre l’immobile è stato oggetto di diverse ristrutturazioni, con interventi su tutti gli infissi nel 2019, pavimenti e termoarredi nel 2000, ambiente climatizzatori bagno con doccia e porta blindata. Attualmente si trova in perfetto stato manutentivo, con una splendida cucina completa compresa nel prezzo offerto. L’appartamento è situato al quarto piano servito da ascensore, si compone di una cucina abitabile con accesso al balcone, un’ampia sala con sfogo sul terrazzo ampio e abitabile completo di tendone da sole a caduta, dal disimpegno si accede alla zona notte con pratico ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia di buone dimensioni, un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi sono una pratica cantina e un garage all'interno del complesso. La soluzione è adatta per famiglie o coppie che cercano una casa pronta e disponibile da subito, in un contesto residenziale silenzioso e curato, con tutti i servizi che la zona di Foro boario offre come scuole, mezzi pubblici, il nuovo palazzetto dello sport, il centro commerciale e la pista ciclabile che ci collega in pochi minuti al centro storico. Libero da subito!

VIA GIUSEPPE FABBRI: In contesto residenziale villa a schiera centrale in pietravista, con doppia autorimessa. La casa si affaccia sul verde della campagna e ha un doppio accesso indipendente, sia da vialetto pedonale che direttamente dal piano seminterrato con doppia porta vasculante. Dalla zona seminterrata dove è presente anche il locale lavanderia si sale direttamente alla parte abitativa, composta da una bella sala con affaccio sul giardino e alla cucina abitabile con balcone, è presente anche un ampio bagno completo di vasca. La zona notte al primo piano è coposta da tre camere da letto, la stanza padronale ha ampio balcone e vista sui campi. Il piano è servito dal secondo bagno con doccia. Tutta la casa è stata dotata di condizionatori con pompa di calore alimentati dall'impianto fotovoltaico, installato recentemente garantendo un enorme risparmio sui consumi. Le rifiniture dell casa sono di stile rustico con ottimi infissi a taglio termico e portelloni in legno. Le moderne soluzioni installate per il risparmio energetico hanno fatto guadagnare alla casa la classe di risparmio energetico C. La sua posizione la rende comoda ai servizi cittadini e alla viabilità. Una soluzione perfetta per la famiglia o per chi cerca la comodità, l'efficienza e la tranquillità di una casa con giardino silenzioso e di facile gestione.

A poca distanza dal centro storico, in una zona residenziale altamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al piano intermedio di un edificio costruito negli anni '70. L'appartamento è composto da ampio ingresso arredabile, sala, camera matrimoniale, cucinotto e bagno. I vani risultano ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente, permettendo di creare uno spazio che rispecchi le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Completano inoltre la proprietà una comoda cantina ed un garage dove riporre la propria auto. La posizione strategia sia rispetto al centro che alle principali arterie stradali cittanide, garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni della città, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore pulsante di Ferrara. L'immobile è attualmente locato e si libera a Luglio 2026.

VIA BOLOGNA – FORO BOARIO Trilocale ampio con garage, posto auto e spazi esterni In una tranquilla strada interna che collega Via Bologna a Foro Boario, lontano dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 100 mq, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti. Situato al piano rialzato, l'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e l'ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere al meglio i momenti in famiglia. Il secondo balcone, accessibile dalla cucina, è stato sapientemente chiuso per ricavare un pratico spazio ad uso ripostiglio/lavanderia. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato, offrendo comfort e versatilità per famiglie, coppie o per chi desidera uno studio dedicato. A completare la proprietà troviamo un garage, un posto auto privato e un piacevole cortile condominiale con area barbecue, ideale per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. L'appartamento è attualmente locato e sarà libero da settembre 2026, una soluzione interessante anche per chi sta programmando con calma il cambio casa e necessita dei tempi giusti per vendere il proprio immobile. Una soluzione completa, in una posizione riservata e strategica, che unisce comfort, praticità e ottime potenzialità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!