Falconara Marittima, Real Estate & Homes for sale

Rif: MGC37 - LOCALE COMMERCIALE - NEGOZIO C1 - CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un locale commerciale situato a Falconara Marittima, in una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi. DESCRIZIONE Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un locale commerciale situato a Falconara Marittima, in una zona comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi. L'immobile è attualmente accatastato in categoria C/1 (negozio) e rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento immobiliare. Tra i principali punti di forza della proprietà vi è la possibilità, previa verifica della conformità urbanistica e delle normative comunali vigenti, di procedere con il cambio di destinazione d'uso. Si tratta di una pratica che consente di modificare la funzione dell'immobile, trasformandolo da locale commerciale a unità abitativa, attraverso l'ottenimento delle necessarie autorizzazioni e l'eventuale esecuzione degli interventi richiesti dalla normativa. Inoltre, è possibile acquistare contestualmente anche l'ufficio situato al piano terra e l'appartamento posto al primo piano, ottenendo così l'intera palazzina. Questa soluzione offre un'interessante prospettiva di valorizzazione, consentendo di sviluppare un progetto residenziale più ampio e di ottimizzare il potenziale dell'intero fabbricato. Un'opportunità versatile e dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per investitori, imprese o privati che desiderano realizzare un progetto immobiliare personalizzato.

Rif: MGC38 - LOCALE COMMERCIALE - UFFICIO A/10 - CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE!
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 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un locale commerciale situato a Falconara Marittima, in una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi. DESCRIZIONE Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un ufficio situato a Falconara Marittima, in una posizione comoda e strategica, nelle vicinanze del centro cittadino e dei principali servizi. L'immobile è attualmente accatastato in categoria A/10 (uffici e studi privati) e rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi associati o attività che necessitano di uno spazio funzionale e ben collegato. La proprietà offre inoltre un interessante potenziale di trasformazione: previa verifica della fattibilità urbanistica e nel rispetto delle normative vigenti, è possibile valutare il cambio di destinazione d'uso, ovvero la procedura amministrativa che consente di modificare la destinazione dell'immobile passando da uso ufficio ad uso abitativo. Tale intervento permette di convertire gli spazi in una soluzione residenziale, valorizzando maggiormente l'immobile e ampliandone le possibilità di utilizzo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare congiuntamente anche il negozio adiacente situato al piano terra e l'appartamento posto al primo piano, arrivando così ad acquisire l'intera palazzina. Questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione immobiliare, con la possibilità di trasformare i locali al piano terra in ulteriori unità abitative tramite cambio di destinazione d'uso, previa autorizzazione. Una proposta versatile e ricca di potenzialità, ideale per investitori, professionisti o privati alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo.

Rif: MGC36 - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE
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 ZONA
 Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Falconara Marittima COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, ubicato in una posizione particolarmente favorevole che coniuga praticità e qualità della vita. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del centro e del lungomare, consentendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, le attività commerciali e le aree di interesse della città. La zona è ben collegata e rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi si sposta frequentemente per lavoro. La stazione ferroviaria di Falconara Marittima è situata a circa 800 metri dall'abitazione, mentre l'aeroporto delle Marche dista soltanto 6,5 km. Completano il quadro degli ottimi collegamenti la vicinanza all'Ospedale Regionale di Torrette, raggiungibile in circa 7 km, e al casello autostradale Ancona Nord, posto a circa 7,3 km. DESCRIZIONE:
 Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 100 mq, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento immobiliare. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti offrono numerose possibilità di riorganizzazione interna, consentendo di valorizzare al meglio gli spazi abitativi. L'immobile è attualmente composto da: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Due camere matrimoniali; - Studio/ufficio; - Ripostiglio. Opportunità aggiuntiva: è possibile acquistare separatamente anche l'ufficio e il negozio situati al piano terra. Questa soluzione consentirebbe di acquisire l'intera palazzina, con l'interessante prospettiva di effettuare il cambio di destinazione d'uso dei locali al piano terra e realizzare due bilocali indipendenti (previa verifica di fattibilità e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche). Una proposta particolarmente interessante sia per privati alla ricerca di una soluzione da personalizzare, sia per investitori interessati a un progetto di valorizzazione immobiliare con potenziale redditività.

CENTRO DI FALCONARA - proponiamo in contesto quadrifamiliare mansarda di mq 45 posta al secondo ed ultimo piano. Composta da: soggiorno con angolo cottura, vano e bagno con doccia. Recentemente ristrutturata, si caratterizza per il portone blindato, impianto di aria climatizzata, termosifoni in ghisa e pavimenti in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo e spese condominiali nulle. Ubicazione ideale molto servita (supermercati, bar, farmacie, ristoranti, negozi, spiagge) e ben collegata ai mezzi di trasporto come autobus e stazione. L'immobile è adatto a single, giovani coppie ma anche ad uso investimento. Vieni a scoprire questa valida soluzione con noi!

Falconara M.ma in Via Flaminia vicinanze stazione ferroviaria vendesi in piccolo condominio appartamento bilocale al primo piano con balcone e soffitta collegata attrezzata a camera

Le condizioni dell'appartamento sono buone ed è abitabile da subito.

Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in ghisa, termo camino e impianto di condizionamento.

Locale cantina e piccola corte a uso comuneNessuna spesa condominiale

Disponibile subito

CASAPRO ANCONA propone vende in Esclusiva a Falconara in zona residenziale di mare precisamente in via Garbino, appartamento sito al primo piano di un condominio fronte mare .L'Immobile si sviluppa in 31 mq e dispone di un ottima divisione degli ambienti interni che si distribuiscono in tale maniera:- Ingresso - Zona giorno abitabile con cucina a vista - Bagno finestrato con vasca - Camera matrimoniale Completano la soluzione una cantina sita al piano s1NB : SVOLTI LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA ;- Tetto nuovo allo stabile con tinteggiatura esterna - Portato metano all'interno dell'abitazione con caldaia nuova e installazione riscaldamento a radiatori - pompa di calore / aria condizionata caldo-freddo- infissi nuovi con zanzariere nuove ...PER QUALSIAI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI AL 3381972005 CASAPRO HAI UN IMMOBILE DA VENDERE E NON CONOSCI IL SUO REALE VALORE ? OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE SENZA IMPEGNO !! CHIAMACI AL 3381972005

Falconara centro, appartamento di 40 mq circa posto ad un piano terra con ingresso indipendente su corte di circa 40 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Molto carino e arredato! Classe Energetica: Non indicata

APPARTAMENTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO ABITABILE DA SUBITO CON SOFFITTA H.2.70 DA RIATTARE. 1 BALCONE ...TUTTO MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSISSIMO NONOSTANTE LA POSIZIONE. . VISITE SOLO CON LUCE SOLARE. CALDAIA NUOVA . DUE INGRESSI PRIVATI.

Nel cuore di Falconara Marittima proponiamo in contesto quadrifamiliare mansarda di mq 50 posta al secondo ed ultimo piano. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, vano e bagno con doccia. Completa la proprietà una terrazza. Recentemente ristrutturata, la soluzione si caratterizza per il portone blindato, impianto di aria climatizzata, termosifoni in ghisa e pavimenti in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo e spese condominiali nulle. La posizione è eccellente poichè al centro di Falconara, perciò perfettamente servita anche a piedi (supermercati, bar, farmacie, ristoranti, negozi, spiagge) e ben collegata ai mezzi di trasporto come autobus e stazione. L'immobile è adatto a single, giovani coppie ma anche ottimo ad uso investimento. Vieni a scoprire questa valida soluzione con noi!

FALCONARA - In zona centrale appartamento di mq 95 posto al terzo piano con ascensore. Composto da: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere, bagno ed ampio ripostiglio. Posizione centrale e strategica con tutti i servizi a portata di mano. Perfetto per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare alla praticità della zona. Questa proprietà rappresenta una soluzione da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Attualmente locata, rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi cerca una prima casa che per gli investitori. Non perdere questa occasione in una delle zone più ricercate di Falconara Marittima!

Castelferretti Via Fusinato 1 vendiamo appartamento di ampia metratura Nel cuore del paese vendiamo appartamento mansardato da ristrutturare con terrazza panoramica di 80 mq. L'immobile è ubicato in zona servita vicina a tutti i principali servizi, al sesto piano di un palazzo anni '70 dotato di ascensore. Il living è composto da un ampio salone , cucina separata su cui affaccia la terrazza con visuale aperta sul verde. La zona notte è dotata di due camere di dimensioni generose ed un bagno. L'appartamento è da ristrutturare ma offre delle grandi potenzialità di sfruttare la metratura anche ridisponendo gli spazi. Al piano terra nel garage condominiale un posto auto a rotazione. Ottima opportunità per chi desidera ridisegnare la propria casa personalizzandola.

Agenzia Immobiliare QualityCASA propone in vendita un appartamento Falconara Marittima/Zona Villanova al primo ed ultimo piano in contesto bifamiliare composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere grandi, bagno, ripostiglio, garage singolo. Buone condizioni interne e spese condominiali minime. Rif.FA112m - €75.000 Referente Roberto BEDINA 3773433426 * Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato. QualityCASA, da 33 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

CASAPRO Ancona propone in vendita appartamento parzialmente ristrutturato con vista mare, sito al terzo piano sprovvisto di ascensore in un condominio caratteristico a Falconara Marittima, più precisamente in Via Nino Bixio.L'appartamento è composto in tale maniera:- Ingresso spazioso- Comodo ripostiglio- Cucina Abitabile spaziosa con VISTA MARE- Sala (attualmente utilizzata come seconda camera) con uscita su BALCONE- Camera matrimoniale- Bagno finestrato con box docciaL'immobile ha subito interventi migliorativi come il rifacimento dell'impianto elettrico, impianto idraulico, bagno, cucina e aggiunta blindatura alla porta d'ingresso originale. Gli infissi sono dell'epoca.La soluzione si presta a differenti disposizioni interne potendo anche ricavare una zona open-space.Per qualsiasi dubbio o informazione e visite non esitate a contattarci al numero: - 3891241291 Donatella - 3791020679 Riccardo

VILLANOVA DI FALCONARA - Appartamento di circa 75mq + 75 di corte posto ad un piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Possibilità di parcheggiare sulla corte di proprietà. Completa la proprietà una cantina e un terrazzo situato sopra l'appartamento accessibile con scala esterna. Per appuntamenti Cristiana tel.3920620756 Classe Energetica: Non indicata

Scopri questo appartamento situato al quarto piano di un edificio con ascensore, nel cuore di una delle zone più richieste di Falconara. Con una superficie di 90 m², questa soluzione offre un ampio soggiorno con balcone panoramico, una cucina luminosa, una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio. La disposizione logica degli spazi abitativi garantisce comfort e funzionalità. La luminosità naturale inonda ogni angolo della casa, rendendola accogliente e calda. Completa l'offerta un garage di 13 mq, perfetto per custodire la tua auto o come spazio extra per il deposito. La posizione strategica ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca comodità e praticità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente (COD: FAL 3361) proponibile come soluzione per genitori e figli.

CONTIGROUP e CONTILUXUYRY info whatsapp 393 9485092 CASTELFERRETTI - comune di Falconara Marittima vicinissimo a Chiaravalle e all'Aeroporto Raffaello Sanzio, e al grazioso borgo di Castelferretti dotato di ogni servizio proponiamo NB Alcune foto rappresentano un rendering di un eventuale arredo differente e/o piccola ristrutturazione Luminosissimo e Panoramico attico posto al piano 4 senza ascensore. L'appartamento e' dotato di ampio salone con camino, cucina con travi a vista bianche con uscita sul terrazzo, il terrazzo in parte e' di proprieta' esclusiva in parte condominiale ma con accesso diretto , il panorama e' meraviglioso si scoprono le colline marchigiane e i monti sibillini, si puo' godere di panorami mutevoli nei colori, albe e tramonti incantevoli visibili anche dalle ampie finestre della zona giorno. La zona notte ha due camere una camera doppia e una piccola cameretta ( studio) dove si puo' comunque mettere un letto singolo a ponte entrambe le camere hanno porta finestra che esce in un balcone ampio che abbraccia la zona notte. Bagno finestrato con ampia vasca di recente ristrutturazione. Ideale per single, giovani coppie . provvigioni Euro 4000,00 oltre iva info whatsapp 3939485092 wwww.contiluxury.it

Rif: 013R - Cerchi una casa da personalizzare a tuo piacimento? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️⤵️ Casale a Castelferretti, frazione di Falconara. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 170 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Completano la proprietà un magazzini al piano terra di 14 mq, oltre a una corte privata di circa 900 mq. !! POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO E SQUADRATURA DELLA CORTE PER RENDERE LO SPAZIO PIÙ COMODO E REGOLARE!!! Attualmente l’intero fabbricato necessita di una sostanziale ristrutturazione (o di demolizione e ricostruzione), offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e la destinazione d’uso. L'ampia metratura rende il casale ideale per la realizzazione di una villetta singola o plurifamiliare. Oltre alla posizione strategica, il casale gode della vicinanza di tutti i principali servizi che Castelferretti offre: pizzerie, bar/ristoranti, edicole, supermercati, ufficio postale e farmacie. L’aeroporto dista appena 2,4 km! La presenza di altre abitazioni e villette nelle vicinanze lo rende perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità di avere vicini e servizi a portata di mano. Situato alle porte di Castelferretti, a soli 3 km da Falconara e 2 km dall’ingresso autostradale. Perché acquistare questo immobile? - Grande potenziale - Posizione strategica - Indipendenza Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

**Appartamento Indipendente in Vendita - Nuda Proprietà - USO INVESTIMENTO !! - Scopri questa rara opportunità di acquistare la nuda proprietà di un appartamento indipendente situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in discrete condizioni ed è perfetto per chi cerca un investimento a lungo termine. Attualmente occupato da persone anziane con diritto di abitazione, è visionabile con preavviso di qualche giorno. L'appartamento si sviluppa su una superficie abitabile di 72 mq e offre ampi spazi ben distribuiti: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone di 18 mq. La vera chicca è l'ampia terrazza di 125 mq, in parte coperta, ideale per ospitare diversi posti auto o per godersi momenti di relax con una splendida vista mare. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che funziona sia a gas naturale che a freddo-caldo, assicurando comfort tutto l'anno. Con un orientamento che copre Nord, Sud, Est e Ovest, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Classe energetica in definizione, ma si prevede una classificazione G. Non perdere questa occasione unica di investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Agenzia immobiliare QualityCasa propone in vendita luminoso appartamento all'ultimo piano, perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. La zona Living open space accoglie il soggiorno con camino funzionante. La cucina è a vista, il terrazzo vivibile ed è una vera estensione della zona giorno, la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, studio o stanza guardaroba con ampio balcone, un comodo ripostiglio esterno consente di ottimizzare ogni centimetro di spazio. Rif.FC43 - €85000 Superficie: 72 mq calpestabili (80 commerciali) Anno di costruzione: 1979 Classe energetica E Senza ascensore Referente Raffaela Gagliardi 3387755676 * Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato. QualityCASA, da 32 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

Falconara Zona Stadio- Inserita in contesto quadrifamiliare ottima soluzione abitativa di 94 mq situata al piano terra con doppio ingresso indipendente e giardino. L'immobile si presenta in buono stato e offre una distribuzione razionale degli spazi: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno zona notte composto da due camere da letto ed un bagno e cantina. Internamente presenta le seguenti caratteristiche: infissi in pvc doppio vetro con zanzariere, termosifoni in ghisa, persiane in allumino, caldaia del 2020. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno che comprende un giardino ed una corte pavimentata sul retro, perfetta per momenti di relax. La posizione è strategica e conveniente: sei a soli 2,3 km dalla stazione di Falconara Marittima e a 4,4 km dall'aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio. Nei dintorni troverai facilmente negozi, supermercati, bar, e farmacie. I mezzi pubblici sono raggiungibili a pochi passi, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. L'appartamento è in buono stato, frutto di una recente manutenzione, e rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben posizionata. Vieni a scoprire con noi questa ottima soluzione.

Appartamento ristrutturato con garage _ Falconara Marittima

Proponiamo in vendita un appartamento di 71 m², situato al primo piano di un piccolo condominio di sole quattro unità, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e assenza di spese condominiali.

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato.
È stato ristrutturato nel 2017 e dispone di infissi nuovi e impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

Completano la proprietà un garage privato e una soffitta, perfetti come spazi di deposito aggiuntivi.

La posizione è particolarmente comoda: supermercati, scuole, farmacia, fermate dell'autobus e attività commerciali sono raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento.

Caratteristiche aggiuntive
Classe energetica D

Nessuna spesa condominiale

Ristrutturato nel 2017

Infissi nuovi

Climatizzazione

Garage privato

Soffitta

Contesto tranquillo con poche unità
Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona il comfort e la comodità di questo appartamento.

Rif: MGC16 - APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Falconara Marittima. L’immobile in questione si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e al mare di Falconara Marittima. La zona offre inoltre un comodo accesso a supermercati, negozi, scuole e a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. La collocazione è vantaggiosa perché è a 800 m dalla Stazione Ferroviaria di Falconara Marittima; 6,5 km dall’aeroporto Falconara; 7 km dall’Ospedale di Torrette – Ancona; 7,3 km dal Casello Autostradale Ancona Nord. CAPITOLATO La soluzione si trova al quarto piano con ascensore di un condominio, edificato negli anni ‘70. - Porta d’ingresso Blindata - Infissi in Legno con Vetro Doppio - Riscaldamento Centralizzato a radiatori METRATURE Disimpegno (9 m²); Soggiorno (14 m²) con accesso al balcone; Cucina (7,2 m) con accesso al balcone; Camera (10 m²); Bagno (5,5 m²). POSSIBILITÀ DI RICAVARE UN SECONDO BAGNO NEL RIPOSTIGLIO. A completare la soluzione troviamo: - Balcone di 8 m² - Sottotetto di 6 m² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione strategica, vicino al mare e al centro - Zona servita e ben collegata - Balcone vivibile - Ottimo come abitazione o investimento

Rif: 105T - Cerchi un appartamento a due passi dal mare? Dai un'occhiata a questa proposta ⤵️ Trilocale su due livelli, composta al piano primo da zona giorno con bagno e al piano secondo mansardato una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà una corte privata al piano terra di circa 70mq, utilizzabili come giardino o come posto auto, un balcone al piano primo e un comodo terrazzo di circa 20 mq vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. L'immobile verrà venduto arredato. Zona Rocca Priora! L'appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito; presenta pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetro doppio, persiane in legno e termosifoni in alluminio. Lo stabile, costruito nel 1990, fa parte di un complesso composto da 12 appartamenti, in buono stato di manutenzione e presenta spese condominiali minime. La zona è tranquilla e residenziale, a due passi dalla spiaggia di Falconara e dalle servite località di Marzocca di Senigallia (8 km) e Marina di Montemarciano ( 4 km)! Perché acquistare questo immobile? - Ingresso indipendente - Abitabile da subito - Vicino al mare Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Abitazione disposta al piano terra con ingresso indipendente e corte esclusiva, facente parte di un condominio su quattro piani oltre al piano interrato ad uso garage. Per accedere a tale compendio si arriva dalla via principale Barcaglione e si imbocca una strada secondaria sempre avente la stessa toponomastica ed ampia dove è facile trovare parcheggio.

Rif. 006GG Nel pieno centro di Falconara Marittima proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al secondo piano, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento di valore. L'immobile sviluppa una superficie lorda di circa 170 mq, composta da circa 140 mq interni e 30 mq di terrazzo, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze. L'abitazione si distingue per gli spazi tipici delle costruzioni dell'epoca: una grande zona giorno, cucina abitabile,2 camere da letto, doppi servizi e un terrazzo di importanti dimensioni, perfetto come sfogo esterno. L'appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per valorizzarne il potenziale e creare una casa moderna mantenendo il fascino delle metrature di una volta. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, così come negozi, scuole, stazione ferroviaria, fermate degli autobus, supermercati e il lungomare. Punti di forza Secondo piano Circa 170 mq lordi 140 mq interni 30 mq di terrazzo Ambienti molto spaziosi e luminosi Ottima esposizione Posizione centralissima Ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa da personalizzare Ottima opportunità di investimento Una soluzione rara per dimensioni e posizione, perfetta per chi cerca un immobile con grande potenziale nel centro di Falconara Marittima.