Crotone, Real Estate & Homes for sale

A Crotone, proponiamo la vendita di un esclusiva Villa di Prestigio con vista sul mare. Immergetevi nel lusso e nella privacy di questa suntuosa villa, un capolavoro architettonico che combina eleganza, comfort e una vista mozzafiato sul mare di Crotone con lo sguardo su tutto lo Ionio. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà di mq 733 catastali offre un'esperienza di vita senza pari, circondata da un paesaggio stupendo di oliveti e aranceti. Si accede attraverso un cancello automatico con telecamera di controllo e si percorre un viale adornato di statue, che conduce in un vero paradiso privato. L'ampio giardino, con un grande gazebo attrezzato per eventi all'aperto, promette momenti indimenticabili in compagnia. Il totale del terreno è circa quattro ettari. La villa ci accoglie con un ingresso sotto il grande portico, dove si può godere di una vista esclusiva sul mare di Crotone. All'interno al piano terra, troviamo un ingresso, un'ampia taverna con camino con zona cottura e una zona salotto/relax, oltre a lavanderia e ripostiglio, due bagni, uno studio e una seconda cucina. La villa offre spazi generosi per comodi e piacevoli momenti. C'è anche un grande box, ideale per gli appassionati di automobili e attrezzature agricole, sottolineando la natura autonoma di questa azienda agricola con circa 1.800 piante di ulivo in produzione. Sempre su questo piano un elegante corridoio conduce a un salone maestoso. La scalinata semicircolare in legno di eccellente fattura invita al piano superiore, dove sono situati un grande studio circolare, quattro camere da letto bellissime e confortevoli e due bagni raffinati. Il terrazzo panoramico al piano secondo offre una vista impareggiabile, arricchita da bellissime e maestose vele di cemento ricoperte in PVC. Il portico del piano terra mq 140, il terrazzo del primo piano mq 120 e il terrazzo del piano sottotetto mq 370. Di rilievo è l'impianto fotovoltaico che serve tutta la proprietà. Sistema di allarme avanzato, finestre con doppi vetri antiproiettile, portoni blindati, impianto fotovoltaico. La villa non è solo una abitazione, poiché viverla diventa un vero e proprio stile di vita, offre privacy, lusso e una connessione unica con la natura, oltre ad un'aria salubre. Situata a breve distanza dal mare e da tutti i negozi e servizi, rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca il meglio. Contattateci per scoprire come questa magnifica proprietà affinché possa diventare il vostro nuovo paradiso personale!

Il fascino delle residenze milanesi, nel cuore di Crotone. "C’è un momento esatto in cui una casa smette di essere solo un insieme di pareti e diventa un progetto di vita. Quello che sto per presentarvi il 23 maggio non è un semplice appartamento: è una scelta di campo per chi cerca ordine, silenzio e quella raffinatezza discreta che solitamente associamo alle curate residenze milanesi. " Ciao, sono Fabio Agostinacchio. Ho scelto personalmente questo immobile perché incarna perfettamente la mia filosofia: qualità, contesto e visione. Appena varcherete la soglia del residence, capirete di cosa parlo. Sarete accolti da un verde curato nei minimi dettagli, un’oasi di pace protetta, dove il rumore della città svanisce per lasciare spazio alla serenità di un vicinato selezionato, composto da buone famiglie che condividono il valore del vivere bene. Lo Spazio: Dove il Presente incontra il Futuro L'appartamento, situato al primo piano, è un inno alla luce. Zona Giorno: Un ambiente armonioso che ho immaginato come il cuore pulsante dei vostri momenti conviviali. Zona Notte: Due camere spaziose, pensate per la privacy assoluta, e due bagni pronti all’uso. L'Affaccio: I balconi sono il vero "polmone" della casa: una vista aperta sul verde condominiale che regala un senso di continuità tra interno ed esterno. C’è di più. L’immobile è già perfetto e abitabile da subito, ma per questo Open House ho voluto fare un passo avanti. Oltre a toccare con mano le ottime condizioni attuali, vi mostrerò dei Rendering Esclusivi di come questo spazio può trasformarsi seguendo i trend dell'interior design contemporaneo. Voglio che non vediate solo dove andrete a dormire, ma come vi sentirete ogni mattina al risveglio. I dettagli che fanno la differenza: Posto Auto (perché il comfort inizia prima di scendere dall'auto). Contesto Signorile: Un condominio piccolo, raffinato e riservato. Pronto per te: Nessun lavoro, nessuna attesa. Solo le chiavi in mano. Ti aspetto sabato 23 Maggio. Non sarà la solita visita immobiliare. Sarà un’esperienza di scoperta rif 33905

"VILLA SINGOLA A POCHI METRI DAI CENTRI COMMERCIALI DI CROTONE!!!" Nelle adiacenze dei centri commerciali di Loc. Passovecchio in Crotone, Vendiamo, a prezzo interessante, villa posta su 2 livelli di complessivi mq. 190 così composta: cucinino, salone, camera da letto, bagno al piano terra; cucina ab., salone con caminetto, 3 vani letto, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno, balconi, veranda al piano ammezzato; mansarda di mq. 70 divisa in 2 ampi vani. La villetta è circondata da un un bellissimo giardino di mq. 1.800 ricco di alberi da frutto e possiede un garage diviso in 3 ambienti con 2 ampie cisterne d'acqua e autoclave.Termoautonomo in classe energetica G. Per maggiori informazioni e visite all'immobile, telefonate al numero 0962/902231 o al cell. 329/8688169; Un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Disponiamo, inoltre, di tantissimi altri immobili che potrete visionare comodamente dal vostro computer visitando il nostro sito internet. Codice: 383783

"APPARTAMENTI NUOVISSIMI IN ZONA TRANQUILLA DI POGGIO PUDANO!" Su SS 106, nelle ad.ze della Chiesa di San Luca, vendiamo 2 appartamenti nuovissimi, mai abitati, in palazzina bifamiliare; Gli immobili sono posti rispettivamente al 1° e al 2° piano senza ascensore e sono composti da: ingresso su soggiorno, cucina ab., 2 camere da letto, 2 bagni grandi, 3 balconi. Internamente mancano solo le porte e le prese di corrente. Completa la proprietà una corte con giardino recintato! Classe energetica F. Per visionare l'immobile telefonate al numero 0962902231 - cell. 3298688169, oppure recatevi in Agenzia: Studio Casa Crotone sas Piazza Umberto I°, 58 piano secondo gli orari sono: da lunedì al venerdi 8:30 - 12:30; 15:30 - 19:30; sabato 8:30 - 12:30. : un nostro incaricato Vi accompagnerà nella visita. Disponiamo, inoltre, di tantissimi altri immobili che potrete vedere, comodamente dal vostro computer, visitando il nostro sito internet. Troverete, certamente, quello che cercate a prezzi e canoni interessanti. Codice: 448137

Nella quiete di Contrada Margherita ed a pochi minuti dal mare, Vendiamo, al prezzo di euro 170.000, villa singola ottimamente rifinita, di mq. 170 posta su 2 livelli e composta da : Piano terra: cucina, salone, tavernetta, lavanderia, bagno e porticato di mq 40, con giardino di mq. 1.000. Piano I°: 3 ampi vani letto e bagno. Termocamino e climatizzatori. Classe energetica G. Per info e visite chiama o scrivi ai seguenti contatti: Tel: 0962.902231 Cell: 338.7798057 email: crotone@studiocasa.it IG/FB: Studio Casa Crotone Codice: 297046

CENTRO, NUOVA COSTRUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE, AMPIO E LUMINOSO A DUE PASSI DALLE SCUOLE!!! Vendiamo in zona Sant'Antonio a pochi metri dalle scuole, un appartamento luminoso di mq 90 circa ideale per famiglie, posto al terzo piano con ascensore. L'appartamento è libero ed e composto da: angolo cottura, soggiorno, 2 vani letto, 2 bagni e terrazzo di mq 29. Ben accessoriato con aria climatizzata,impianto tv satellitare e allarme. Termoautonomo. Classe F. Condizioni abitabile. Si precisa che l'incarico di pubblicazione è antecedente il 31.12.2011. Per visionare l'immobile basta chiamare allo 0962/902231 oppure al 3298688169, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte consulta il nostro sito: www.studiocasa.it oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Umberto I°, 58 piano secondo (affianco ex Hotel capitol; gli orari sono: da lunedì al venerdi 8:30 - 12:30; 15:30 - 19:30; sabato 8:30 - 12:30. Troveremo sicuramente l'immobile che fa per voi, Vi aspettiamo!!!

A Farina, in tranquilla Zona di Via Nazioni Unite, Vendiamo, al prezzo di euro 150.000, graziosa Villetta ben Rifinita ed Accessoriata di mq. 100 su 2 livelli composta al piano terra: Soggiorno con Caminetto, Cucina Abitabile, Bagno e Ripostiglio; con bella e comoda scala interna in legno pregiato si accede al piano soprastante della zona notte con 2 Camere da letto, di cui 1 con Bagno in camera e Veranda Coperta. La Villetta è fornita di Impianto di Riscaldamento, oltre alla stufa a pellet, Climatizzatori, Impianto di Videosorveglianza, un Cortile di 350 mq. Recintato con Cancello Elettrico, Fontane, Barbecue e Parcheggi Auto. Per info e visite immobile, Contatta Agenzia Studio Casa Crotone ai nn. 0962.902231 Cell. wathsapp 338.7798057 Email: crotone@studiocasa.it Sito Internet: www.studiocasa.it Codice: 587152

A pochi passi dal Bar degli Amici di Farina, zona semi periferica di Crotone, densamente popolata e presenza di servizi essenziali e varie attività commerciali, Vendiamo, al prezzo di soli euro 87.000, appartamento ben tenuto, posto al 2° piano senza ascensore e composto da: salone con caminetto, cucinotto, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostigli interno/esterno, 2 ampi balconi, di cui 1 perimetrale, termoautonomo, climatizzato nella zona notte e comodo garage a livello strada. Già disponibile, si può visitare contattando l'Agenzia Studio Casa Crotone: Tel. 0962.902231 cell/wathsapp 338.7798057. Codice: 583792

VILLA BIFAMILIARE A POGGIO PUDANO CON GIARDINO RECINTATO DI 1.000 MQ. Nella tranquilla località di Poggio Pudano, Vendiamo, al prezzo di euro 210.000, Villa singola di mq. 330 circa posta su 2 livelli e composta da: Al Piano Terra: doppio salone, cucina abitabile, tavernetta, 2 bagni, ripostiglio, termocamino e climatizzata; con una scala interna si accede al piano soprastante dove ivi sono 3 ampie camere da letto, 1 studio ed 1 bagno. Da una scala esterna si arriva al 1° piano dove vi è un mini appartamento con ingresso autonomo composto da: soggiorno/cucina, camera da letto, bagno, termoautonomo, verandina e balcone perimetrale. Attorno alla villa un giardino di mq. 1.000 circa ben curato, con alberi da frutta e agrumi, area barbecue e forno a legna; ampia area per parcheggio auto, legnaia, e magazzino uso deposito. Illuminazione esterna e doppio cancello di accesso. Per info e visite telefonare ai numeri: 0962.902231 cell. 338.7798057. Codice: 551724

Nelle vicinanze di Tufolo, in zona riservata ed in contesto residenziale, vendiamo, al prezzo di euro 250.000, appartamento di mq 130 circa, totalmente ristrutturato e finemente arredato, posto a piano alto e molto luminoso, composto da: Salone con cucina abitabile a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, veranda, termoautonomo, climatizzato, infissi con vetro camera, ampio garage fronte strada. Per info e visite immobile contatta l'Agenzia Studio Casa Crotone ai nn. 0962.902231 Cell: 338.7798057 Codice: 563667

Appartamento di mq. 88 e terrazzi di mq 29 posto al 3° piano con ascensore composto da: angolo cottura, soggiorno, 2 vani letto, 2 bagni.

" LUMINOSO QUADRILOCALE AD.ZE VIA BOLOGNA " Nelle ad.ze della tranquilla via Bologna, vendiamo, ad euro 132000, un bel quadrilocale di mq.130 circa ristrutturato. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina con balcone, salone con balcone, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Classe energetica G. Per visionare l'immobile telefonate al numero 0962902231 - cell. 3298688169, oppure recatevi in Agenzia: Studio Casa Crotone sas Piazza Umberto I°, 58 piano secondo gli orari sono: da lunedì al venerdi 8:30 - 12:30; 15:30 - 19:30; sabato 8:30 - 12:30. : un nostro incaricato Vi accompagnerà nella visita. Codice: 459961

" APPARTAMENTO BEN RIFINITO AMPIA METRATURA" Nelle adiacenze della Chiesa di S. Rita, vendiamo, al prezzo di euro 330.000, appartamento di mq. 200 circa ben rifinito composto da: ingresso, salone, cucina con caminetto, lavanderia, 3 vani letto con pavimenti in parquet, 2 bagni, 2 terrazzini, termoautonomo e climatizzato in classe energetica D. cantina e posto auto. Per visite immobile, telefona ai numeri 0962.902231 cell. 338.7798057 ed un incaricato di Studio Casa Crotone fornirà qualificata assistenza, per eventuale mutuo e fino all'atto notarile di compravendita. Codice: 490245

" POGGIO PUDANO: LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE " Sulla SS. 106 in Loc. Poggio Pudano, a pochi minuti d'auto dal centro di Crotone, vendiamo, al prezzo di € 80.000, luminoso appartamento di mq. 130 circa, in tranquillo fabbricato fornito di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, cucinino, sala da pranzo, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi lunghi, ripostiglio esterno e comodo garage a livello strada. Classe energetica G. Per programmare una visita all'immobile basta una telefonata all'Agenzia Studio Casa Crotone ai numeri: 0962.902231 - cell. / wathsapp 338.7798057. Codice: 435572

"VILLA DI MQ. 250 CON SPLENDIDA VISTA MARE" Sulla suggestiva Via per Capocolonna, in posizione panoramica, villa di mq. 250 su 3 livelli composta al piano terra da: ingresso, salone, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, portico, giardino recintato di mq. 300 circa e garage; al piano primo da: 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo vista mare; al piano secondo da: 3 camere da letto, 2 bagni e balconi; al piano terzo da: terrazzo con lavanderia; termoautonoma in classe energetica g. Un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita dell'immobile e fornirà ogni altra utile informazione ed assistenza, fino all'eventuale rogito notarile. Codice: 407425

Luminoso appartamento di mq 195 + terrazzo di mq 60 posto al piano rialzato composto da: ampio ingresso, salone, soggiorno, studio, 3 vani letto, 2 bagni, balconi, verande, terrazzo, termoautonomo, cantina e posto auto.

A Crotone, nel cuore pulsante della città...per chi cerca una casa spaziosa, elegante ed esclusiva!!! Piazza Umberto I, presentiamo la vendita di un appartamento di circa 200 mq di recente ristrutturazione, posto al 2° piano con ascensore in palazzo signorile. Gli interni sono così suddivisi: ingresso su ampio salone, cucina abitabile con annessa dispensa, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio, bagno padronale, lavanderia, ripostiglio e un ampio balcone. L'immobile è inoltre dotato di sistema d'allarme, riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutte le camere, zanzariere, tapparelle elettriche e cancelli in tutte le finestre. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €450.000. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Crotone, località tufolo, all'interno del palazzo più bello della città, Residenza Iride, progettato con un'architettura essenziale che si distingue per le proporzioni equilibrate e spazi studiati per valorizzare ogni dettaglio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 100 mq. In dettaglio trattasi di un appartamento posto al 2° piano con ascensore, di recente costruzione, così composto: ingresso su comoda zona living, 2 camere da letto, doppi servizi e spaziosi balconi con verande. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, boiler sul tetto per acqua calda, impianto di climatizzazione nella controsoffittatura, serrande elettriche e zanzariere. La proprietà di completa di un box auto al piano strada di circa 25 mq, ben rifinito e con punto acqua. La classe energetica è A/4. Non perdere l'opportunità unica di vivere in un ambiente armonioso e raffinato, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera di ordine e serenità. Il prezzo richiesto è di €198.000 (ad un costo aggiuntivo è possibile inoltre acquistare l'arredamento completo). Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Crotone -Via Peppino Impastato Complesso residenziale Iride - Vi proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione ottimamente rifinito, di circa 100 mq, posto al 2° piano con ascensore in piccolo palazzotto di soli 3 piani composto da ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 comodi balconi con verande. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, boiler sul tetto per acqua calda, è climatizzato con impianto nella controsoffittatura, serrande elettriche e zanzariere. Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 20 mq ben rifinito e con punto acqua .Ape A/4 Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

Tufolo, Via Renato Guttuso, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di un condominio con ascensore, recintato e recentemente ristrutturato grazie al superbonus. L'immobile offre un ingresso su un luminoso soggiorno servito da un comodo e lungo terrazzino e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona giorno è completata da un bagno di servizio. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. L'appartamento dispone di tre terrazzini perfetti per momenti di relax all'aperto. Inoltre, è ottimamente esposto su due lati garantendo luce e aria tutto il giorno. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa funzionale e moderna, dotato di condizionatori, riscaldamento autonomo con termosifoni a metano e finestre doppio vetro/PVC. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo 0962/939083 oppure cell 3519834114 L'ufficio è aperto da lunedi a venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e sabato dalle 9.00 alle 13.00 Affiliato Tecnocasa Crotone Via XXV Aprile, 80 88900 Crotone

Tufolo, Via Unione europea, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore di un palazzo di recente costruzione. L'immobile offre un ambiente moderno e ben rifinito e l'esposizione è ottimale grazie al triplo affaccio. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Da qui si accede a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è ben organizzata, con un corridoio attrezzato che conduce a due camere da letto: una matrimoniale e una con cabina armadio, entrambe con uscita su due balconi. Completano la proprietà due bagni, garantendo comfort e praticità e un posto auto condominiale. L'appartamento è dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento con termosifoni, controsoffittatura con faretti, porte a scrigno e finestre doppio vetro/legno. Situato in una zona ben servita, offre la comodità di avere tutto a portata di mano, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Nel prezzo di vendita sono inclusi, la cucina, la parete attrezzata del soggiorno e il divano. Possibilità di visionare la soluzione previo appuntamento telefonico allo 0962/939083 oppure cell 3519834114. L'ufficio è aperto da lunedi a venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 e sabato dalle 9.00 alle 13.00 Affiliato Tecnocasa Crotone Via XXV Aprile, 80 88900 Crotone

Luxury Living Amorcasa propone in vendita prestigioso appartamento di 220 mq al primo piano di un elegante palazzo del 1926, con affaccio su Piazza Antonio Gramsci. La proprietà si distingue per il grande fascino architettonico, gli ampi ambienti, la luminosità e le importanti altezze interne di 3,80 metri, elementi che la rendono ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva, elegante e di rappresentanza. Per metratura, posizione e versatilità, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza di pregio, sia come sede per studio professionale, studio notarile, poliambulatorio medico o struttura ricettiva di charme. Ulteriore valore aggiunto è dato dalla ristrutturazione dell’intero palazzo già deliberata, comprensiva delle parti esterne, del cancello d’ingresso e della corte interna verde, senza alcun onere per la parte acquirente. Immobile frazionabile. La proprietà sarà presentata esclusivamente in Open House sabato 18 aprile, in un’unica giornata e con slot di visita su prenotazione. Proposte di questa tipologia, per posizione, fascino e potenziale, rappresentano occasioni sempre più rare sul mercato. Open House sabato 18 aprile Visite esclusivamente su prenotazione Posti limitati Per ricevere maggiori informazioni o prenotare la visita in Open House, lascia il tuo recapito: sarai ricontattato da un responsabile del team Amorcasa. Fabio Agostinacchio Real Estate Advisor |

Questa non è semplicemente una villa. È una residenza di rappresentanza, un complesso esclusivo che interpreta il lusso in modo autentico, riservato e senza compromessi. Immersa in una posizione dominante e privilegiata, la proprietà si estende su 733 mq catastali e regala una vista straordinaria sul mare di Crotone, con uno sguardo che abbraccia l’intero Ionio. Un panorama che diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, capace di valorizzare ogni ambiente della dimora. L’accesso avviene attraverso un cancello automatizzato dotato di sistema di controllo, che introduce a un viale scenografico impreziosito da elementi scultorei, conducendo a un autentico paradiso privato. La proprietà è inserita in un contesto naturale di rara bellezza, circondata da circa quattro ettari di terreno, tra uliveti e agrumeti, con una produzione attiva di circa 1.800 piante di ulivo, elemento che conferisce ulteriore valore e autonomia all’intero complesso. L’ampio giardino ospita un elegante gazebo attrezzato per eventi all’aperto, pensato per momenti conviviali esclusivi e ricevimenti di alto livello. La villa accoglie con un importante portico panoramico, dal quale si gode una vista privilegiata sul mare. Al piano terra si sviluppa una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e generosa: ingresso, una grande taverna con camino e zona cottura, area living dedicata al relax, lavanderia, ripostiglio, due bagni, uno studio e una seconda cucina. Completa il piano un ampio box, ideale sia per auto di prestigio sia per attrezzature, a sottolineare la vocazione indipendente della proprietà. Un elegante corridoio conduce a un salone di rappresentanza di grande impatto, mentre una scenografica scalinata semicircolare in legno, di pregevole fattura, accompagna al piano superiore. Qui troviamo un importante studio circolare, quattro camere da letto ampie e confortevoli e due bagni rifiniti con cura. La proprietà è ulteriormente valorizzata da spazi esterni di grande respiro: portico al piano terra di 140 mq terrazzo al primo piano di 120 mq terrazzo panoramico al piano sottotetto di ben 370 mq, impreziosito da imponenti vele architettoniche in cemento rivestite in PVC Un contesto unico, pensato per vivere appieno sia gli interni che gli esterni, con una continuità visiva e funzionale di assoluto pregio. Elemento di rilievo è l’impianto fotovoltaico, che serve l’intera proprietà, garantendo efficienza energetica e sostenibilità, aspetti oggi imprescindibili anche nel segmento luxury. Il valore di questa residenza non risiede soltanto nelle sue dimensioni o nella posizione, ma nella sua capacità di offrire uno stile di vita esclusivo, dove privacy, rappresentanza, natura e autonomia convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come dimora privata di altissimo profilo sia come investimento immobiliare di grande rilevanza nel mercato di fascia alta. Fabio Agostinacchio Amorcasa-il piacere di servirvi

VILLA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A1!!! Crotone, Loc. Farina, precisamente alla via Giappone vendiamo villa a schiera che si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 140 mq, oltre box auto e giardino di circa 120 mq con tettoia. Al piano terra delle proprietà troviamo il salone, la cucina e un disimpegno con bagno e lavanderia; il primo piano è invece dedicato alla zona notte, dove trovano collocazione 3 camere da letto (una con cabina armadio), bagno, balcone e terrazza. La villa, termoautonoma con riscaldamento chiller, è inoltre fornita di soluzioni impiantistiche di ultima generazione come l'impianto elettrico con domotica, l'impianto di allarme e video sorveglianza oltre a finiture di gran pregio ed una gestione energetica ad alta efficienza. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €235.000. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

Cari amici, oggi vi presento una casa che ha sostanza, posizione e potenziale, tre elementi sempre più rari da trovare insieme. Siamo in pieno centro, in via Ugo Foscolo n. 18, adiacente a via XXV Aprile: una zona servita, comoda, ideale per chi vuole vivere la città senza usare l’auto. L’appartamento si trova al terzo piano di un buon condominio ed è caratterizzato da una doppia esposizione sud-est / nord-ovest: il sole entra al mattino da un lato e accompagna il pomeriggio dall’altro, rendendo la casa luminosa, asciutta e sana durante tutto l’anno. I due balconi, entrambi vivibili, valorizzano ulteriormente gli ambienti. L’ingresso è importante e rappresentativo, con un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli spazi. Sulla sinistra troviamo il soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale, con uscita diretta sul balcone esposto a sud-est, perfetto per la vita quotidiana. Proseguendo, si accede al vero punto di forza della casa: un vano doppio, ampio ed elegante, che affaccia su un grande balcone esposto a nord-ovest, con balcone e finestra. Questo è il salone principale, lo spazio che dà carattere e valore all’abitazione. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto e due bagni, una configurazione molto richiesta oggi, sia per famiglie sia per chi desidera comfort e funzionalità. L’appartamento presenta attualmente un gusto classico, con carta da parati in tutti gli ambienti, ma si presta facilmente a una reinterpretazione moderna: è sufficiente rimuovere la carta da parati e uniformare i colori per ottenere subito uno stile attuale, luminoso e adatto a qualsiasi gusto. Per vivere o investire su una residenza di questo livello, in centro, la proposta è estremamente interessante: valore richiesto: 145.000 €, oppure 29.000 € di anticipo e una rata indicativa di circa 450 € al mese. Come sempre, secondo il metodo Amorcasa, l’immobile verrà prima presentato e condiviso in ufficio; solo dopo, se saremo allineati, fisseremo la visita. Perché una casa va prima compresa, poi scelta. Con passione e professionalità, Fabio Agostinacchio Professionista Immobiliare