Collecchio, Real Estate & Homes for sale

RIF.SS-023-4140TRILOCALE RISTRUTTURATO - COLLECCHIO VIA PEZZANI N 2 Nel cuore di Collecchio, un bellissimo appartamento completamente ristrutturato pronto per essere abitato.Al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, un ambiente luminoso e raffinato così composto: ingresso nel disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno della zona notte che collega le due camera matrimoniali (una al momento è stata suddivisa in camera singola con cabina armadio), bagno e ripostiglio.Completano la proposta cantina e garage.L'immobile sarà disponibile a partire dal 01/11/26. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:PRONTO PER ESSERE ABITATO
NEL CENTRO DI COLLECCHIO
ZONA VERDE E TRANQUILLA
Vi aspettiamo all'Open House giovedì 23 luglio dalle 18.00 alle 19.30

A volte l’investimento più interessante non è quello più grande, ma quello più facile da gestire, più efficiente e più pronto a generare valore. Nel centro paese di Gaiano, all’interno di una palazzina di soli tre piani completamente ristrutturata a nuovo con Superbonus nel 2026, proponiamo un monolocale mansardato posto al 3° ed ultimo piano, di 50 mq (di cui 25 mq abitabili) e formato da open space con angolo cottura a vista, camera matrimoniale separata e bagno. Ideale per chi desidera una soluzione indipendente, moderna e facile da gestire, oppure per chi sta cercando un investimento concreto e pronto all’uso. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica: cappotto esterno, infissi in doppio vetro, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e classe energetica A4. Tradotto in parole semplici: meno sprechi, più efficienza e una gestione quotidiana decisamente più sostenibile. Perché comprare casa va bene, ma comprare una casa che non divora energia è tutta un’altra storia. L’appartamento viene venduto completamente ristrutturato a nuovo e pronto da abitare. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, con un ambiente open space dotato di angolo cottura a vista, zona letto singolo defilata e bagno finestrato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite pompa di calore caldo/freddo, senza utilizzo di gas, una scelta moderna, pratica e in linea con le esigenze abitative di oggi. È una soluzione perfetta per un single che cerca indipendenza senza complicazioni, ma anche per un investitore che vuole puntare su un immobile efficiente, appena ristrutturato e facilmente gestibile. La metratura contenuta, la posizione centrale nel paese e le caratteristiche energetiche rendono questo monolocale una proposta interessante per chi cerca una possibile rendita senza dover affrontare lavori, imprevisti o ristrutturazioni infinite. È inoltre disponibile la possibilità di abbinare una cantina, utile per aumentare la praticità degli spazi. GRANDE VANTAGGIO: nella stessa palazzina sono presenti anche altri monolocali, situati su diversi piani e con metrature differenti, offrendo così la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze o alla propria strategia di investimento. Una casa pronta, efficiente e concreta. Per viverci subito o per metterla a reddito con intelligenza. Rig. Gaiano mono n° 8 VN Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Chi cerca una casa pratica lo sa: oggi è importante acquistare efficienza, comfort e semplicità. E quando un immobile è già ristrutturato, pronto da abitare e con consumi ridotti, la differenza si vede subito! Nel centro paese di Gaiano, all’interno di una palazzina di soli tre piani completamente ristrutturata a nuovo con Superbonus nel 2026, proponiamo un monolocale di 32 mq posto al primo piano, formato da open space con angolo cottura a vista, letto singolo defilato e bagno finestrato. Ideale per chi desidera una soluzione indipendente, moderna e facile da gestire, oppure per chi sta cercando un investimento concreto e pronto all’uso. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica: cappotto esterno, infissi in doppio vetro, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e classe energetica A4. Tradotto in parole semplici: meno sprechi, più efficienza e una gestione quotidiana decisamente più sostenibile. Perché comprare casa va bene, ma comprare una casa che non divora energia è tutta un’altra storia. L’appartamento viene venduto completamente ristrutturato a nuovo e pronto da abitare. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, con un ambiente open space dotato di angolo cottura a vista, zona letto singolo defilata e bagno finestrato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite pompa di calore caldo/freddo, senza utilizzo di gas, una scelta moderna, pratica e in linea con le esigenze abitative di oggi. È una soluzione perfetta per un single che cerca indipendenza senza complicazioni, ma anche per un investitore che vuole puntare su un immobile efficiente, appena ristrutturato e facilmente gestibile. La metratura contenuta, la posizione centrale nel paese e le caratteristiche energetiche rendono questo monolocale una proposta interessante per chi cerca una possibile rendita senza dover affrontare lavori, imprevisti o ristrutturazioni infinite. È inoltre disponibile la possibilità di abbinare una cantina, utile per aumentare la praticità degli spazi. GRANDE VANTAGGIO: nella stessa palazzina sono presenti anche altri monolocali, situati su diversi piani e con metrature differenti, offrendo così la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze o alla propria strategia di investimento. Una casa pronta, efficiente e concreta. Per viverci subito o per metterla a reddito con intelligenza. Rig. Gaiano mono n° 1 VN Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Quando risparmio, indipendenza e investimento si incontrano, anche 27 mq possono diventare una scelta molto intelligente. Nel centro paese di Gaiano, all’interno di una palazzina di soli tre piani completamente ristrutturata a nuovo con Superbonus nel 2026, proponiamo un monolocale di 27 mq posto al secondo piano, gli spazi sono organizzati in modo funzionale con open space con angolo cottura a vista, camera matrimoniale defilata con accesso al balcone angolare e bagno. Ideale per chi desidera una soluzione indipendente, moderna e facile da gestire, oppure per chi sta cercando un investimento concreto e pronto all’uso. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica: cappotto esterno, infissi in doppio vetro, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e classe energetica A4. Tradotto in parole semplici: meno sprechi, più efficienza e una gestione quotidiana decisamente più sostenibile. Perché comprare casa va bene, ma comprare una casa che non divora energia è tutta un’altra storia. L’appartamento viene venduto completamente ristrutturato a nuovo e pronto da abitare. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, senza utilizzo di gas, una scelta moderna, pratica e in linea con le esigenze abitative di oggi. È una soluzione perfetta per un single che cerca indipendenza senza complicazioni, ma anche per un investitore che vuole puntare su un immobile efficiente, appena ristrutturato e facilmente gestibile. La metratura contenuta, la posizione centrale nel paese e le caratteristiche energetiche rendono questo monolocale una proposta interessante per chi cerca una possibile rendita senza dover affrontare lavori, imprevisti o ristrutturazioni infinite. È inoltre disponibile la possibilità di abbinare una cantina, utile per aumentare la praticità degli spazi. GRANDE VANTAGGIO: nella stessa palazzina sono presenti anche altri monolocali, situati su diversi piani e con metrature differenti, offrendo così la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze o alla propria strategia di investimento. Una casa pronta, efficiente e concreta. Per viverci subito o per metterla a reddito con intelligenza. Rig. Gaiano mono n° 5 VN Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: C303 - RIF-C303 SPLENDIDO BILOCALE A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un grazioso bilocale a Gaiano di Collecchio in una tranquilla palazzina di sole 6 unità senza spese condominiali. Completamente ristrutturato nel 2020, molto luminoso e situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, con angolo cottura. Di seguito camera matrimoniale, e bagno a completare la soluzione . L’appartamento si distingue per la posizione strategica, la comodità dei servizi, la tranquillità del contesto e l’ottimo rapporto qualità/prezzo. Perfetto anche come investimento! 3 motivi per acquistarlo: - Ottima distribuzione degli spazi - Contesto tranquillo in piccola palazzina. - Ideale come prima casa o investimento a reddito. - zero spese di condominio RIF C303

Se stai cercando una casa che non sia solo “bella”, ma che racconti anche chi sei? A Lemignano di Collecchio ti aspetta una villa a schiera del 2011 pensata per chi ama il lusso contemporaneo, la tecnologia invisibile e i dettagli che fanno parlare gli ospiti. Non una semplice abitazione, ma un progetto abitativo costruito con scelte radicali e fuori dagli schemi. Appena entri senti che ogni elemento è stato pensato per stupire e funzionare davvero. Al piano terra vivi la zona giorno come un’esperienza: • La cucina Valcucine completa di tavolo diventa il tuo spazio scenico: design iconico, materiali di livello, perfetta per cene d’autore e serate con amici che resteranno a bocca aperta. • Il camino centrale DonBar scalda l’ambiente e crea atmosfera reale, non solo estetica: accendi il fuoco, abbassi le luci e la casa cambia volto. • L’impianto cinema integrato, con videoproiettore nascosto a soffitto e tenda elettrica invisibile, trasforma il soggiorno in una sala privata: niente cavi in vista, solo spettacolo puro. • Il riscaldamento a pavimento ti regala comfort uniforme e libertà totale nell’arredare, senza termosifoni a interrompere le linee. • Il giardino su tre lati ti permette di vivere dentro e fuori con continuità: colazioni all’aperto, aperitivi estivi, uno spazio verde che amplia la zona giorno. • Garage, cantina e lavanderia organizzati con scaffalature artigianali in acciaio: ordine perfetto anche negli spazi di servizio. La scala elicoidale Rizzi in cemento armato con finitura in marmorino e gradini in ardesia non è solo un collegamento tra i piani: è un elemento architettonico che definisce l’identità della casa. Al primo piano il concetto cambia: qui entri nella dimensione privata e sensoriale. • Due camere matrimoniali pensate come suite personali, con armadi su misura e finiture ricercate: ogni dettaglio è coerente, pulito, integrato. • Split aria condizionata incassati a muro: comfort climatico senza unità a vista, perché l’estetica conta. • Impianto domotico completo con comandi touch a parete: gestisci luci, sicurezza e scenari con un gesto, la tecnologia lavora per te senza farsi notare. • Sistema di allarme con sensori interni ed esterni e tendine laser su tutte le finestre: vivi il lusso con la tranquillità della protezione totale. E poi il vero colpo di scena: il bagno spa. • Sauna Effegibi 4 posti per i tuoi momenti di decompressione dopo giornate intense. • Vasca idromassaggio Teuco con struttura rinforzata: un rituale privato, quando vuoi. • Doccia, resine naturali, ardesia illuminata, rubinetterie di design: entri e ti sembra di essere in una spa boutique, ma sei a casa tua. Inferriate artigianali su misura in acciaio micropallinato, porte filo muro verniciate come le pareti, pavimento in legno Listone Giordano in tutta la casa, impianto fotovoltaico Sun Power da 4 kW: ogni scelta unisce estetica, sicurezza e visione contemporanea. Questa villa non è per tutti. È per chi vuole salire di livello, vivere in uno spazio coerente con la propria personalità creativa, sorprendere e sorprendersi ogni giorno. Se senti che questa casa parla la tua stessa lingua, non aspettare: contattaci al 0521.632100 Prezzo: 600.000 euro Rif:600Pontelupo IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Rif: C275 - RIF C275 SPLENDIDO TRILOCALE RISTRUTTURATO A COLLECCHIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita trilocale di ampie metrature e molto luminoso al primo piano con doppio balcone, cantina e garage. INTERNO: Appartamento composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro in pvc, porta blindata, tetto completamente rifatto e coibentato, impianto idrico ed elettrico con certificazione, caldaia a condensazione, condizionatore e impianto fotovoltaico con batterie di 5kw. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina di 6 unità abitative con un ampio cortile condominiale recentemente ristrutturata con il 110 completa di cappotto esterno, impianto fotovoltaico e colonnina in garage per le auto elettriche. Zona centrale e comodissima ai servizi e le scuole a due passi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -PALAZZINA RISTRUTTURATA -IDEALE PER FAMIGLIE CON BAMBINI -ZONA CENTRALE E COMODA AI SERVIZI RIF C275

Un Sogno di Eleganza Rustica Ti Aspetta a Collecchio! Sei pronto a vivere la magia di una casa che racconta una storia? Scopri questa splendida casa indipendente monofamiliare a Collecchio, un gioiello di circa 230 mq totalmente ristrutturato con passione e un irresistibile tocco di Eleganza Rustica. Non è solo una casa: è il rifugio perfetto dove il fascino dei materiali naturali incontra il comfort moderno. Dettagli che Fanno la Differenza: Stile Unico e Autentico: Lasciati incantare dalle travi a vista originali, dal calore avvolgente del pavimento in cotto al piano terra e dai muri in sasso che donano carattere unico sia agli interni che agli esterni. Ogni dettaglio è stato curato per creare un'atmosfera calda, luminosa e accogliente. Spazi Generosi: Sviluppata su due livelli, la casa vanta ambienti luminosi e molto ampi. Piano Terra: Un elegante vestibolo ti accoglie, introducendoti all'ampio salone e alla grande cucina abitabile in muratura, il cuore pulsante della casa. Completa il piano un bagno e, tramite una gradevole porta finestra, si accede all'esterno. Primo Piano: Perfettamente distribuito, ospita due camere matrimoniali, una camera singola e il secondo bagno. Oasi Verde Privata: Immagina le tue giornate circondato da ben 3000 mq di ampio giardino! È lo spazio ideale per cene all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per goderti la tranquillità. Vivere l'Esterno: Goditi i momenti di relax nella piacevole veranda esterna, arricchita da un portico in legno, perfetta per le colazioni o per leggere un buon libro. Comodità al Top: Box garage di 40 mq per ogni tua esigenza di spazio e parcheggio. Non accontentarti di una semplice abitazione: scegli una dimora di charme, luminosa, ampia e pronta per essere vissuta! Contattaci oggi stesso per soprire di persona questo angolo di paradiso. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Rif: CP005 - La Tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio in zona San Martino trilocale di ampie metrature e di recente costruzione al primo piano su due livelli con balcone, ampia terrazza (15mq), mansarda, cantina e volendo garage doppio a €. 15.000. INTERNO: Appartamento molto spazioso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. L’immobile è completo di infissi in legno in doppio vetro, videocitofono, porta blindata e caminetto. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Recente costruzione - Ampi spazi - Ottima zona tranquilla e comoda ai servizi - termoautonomo Riferimento immobile: Cp005

Rif: C204 - Riferimento immobile: C204 La Tempocasa di Collecchio propone in vendita a Collecchio in zona San Martino, Trilocale di ampie metrature e di recente costruzione al primo piano su due livelli con balcone, ampia terrazza (15mq), mansarda, cantina e volendo si può acquistare anche il garage doppio. INTERNO: Appartamento molto spazioso e luminoso composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. L’immobile è completo di infissi in legno in doppio vetro, videocitofono e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Recente costruzione - Ampi spazi - Ottima zona tranquilla e comoda ai servizi - Termoautonomo

A Madregolo, in Strada del Bergamino, all’interno di una corte riservata e residenziale, ti aspetta una casa che non si limita ad essere visitata: va immaginata nella vita di tutti i giorni. Una porzione di trifamiliare ad angolo, indipendente e accogliente, pensata per chi cerca privacy, comodità e spazi esterni da vivere senza l’impegno della manutenzione di un giardino. L’area esterna privata pavimentata è uno dei punti più piacevoli della casa: uno spazio ordinato, protetto e funzionale, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, serate con gli amici o semplicemente per godersi un angolo tutto proprio nella bella stagione. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due camere da letto e un bagno, ambienti comodi e versatili, ideali per la famiglia, per gli ospiti o per chi desidera spazi ben separati. Al piano superiore si apre una zona giorno luminosa e piena di carattere, con soggiorno, angolo cottura, soffitti alti, travi in legno a vista e camino. Un ambiente caldo e autentico, dove la casa esprime tutta la sua atmosfera: accogliente d’inverno, conviviale tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo anche il garage, un plus fondamentale per chi cerca praticità, spazio di servizio e comodità nella gestione quotidiana. A rendere l’immobile ancora più interessante ci sono dotazioni moderne e concrete: classe energetica A1, impianto fotovoltaico da 6 kW, batteria di accumulo da 20 kWh, pompa di calore ibrida e serramenti in legno con doppio vetro. Durante l’Open House potrai scoprire una casa indipendente, efficiente e piena di calore, con spazi esterni facili da vivere, garage e interni che raccontano subito una sensazione semplice: sentirsi a casa. Open House a Madregolo, una casa ad angolo, efficiente, accogliente e pronta da vivere. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

VILLA DI TESTA IN CLASSE A1 CON GIARDINO, FOTOVOLTAICO , garage doppio. In un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di testa caratterizzata da elevata efficienza energetica, ampi spazi esterni e un importante pacchetto tecnologico che garantisce comfort, sostenibilità e contenimento dei costi di gestione.L'immobile, oggetto di interventi di riqualificazione energetica mediante Ecobonus nel 2024, si distingue per la Classe Energetica A1 e per le soluzioni impiantistiche di ultima generazione.La zona abitativa si sviluppa con ambienti ben distribuiti e luminosi, comprendendo:soggiorno;
cucina separata;
due camere da letto;
due bagni finestrati;
ampio ambiente sottotetto versatile e funzionale;
quattro balconi;
terrazzo.
Completano la proprietà un garage doppio di circa 40 mq e un pratico locale tecnico.Uno dei punti di forza della villa è il giardino privato che abbraccia l'abitazione sui tre lati liberi, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Il verde è valorizzato da una splendida siepe perimetrale e da un impianto di irrigazione automatica a zone con ugelli a scomparsa.Particolarmente ricca la dotazione tecnologica:impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo Huawei da 10 kW;
sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore Aermec;
Wallbox per la ricarica di veicoli elettrici;
impianto di desalinizzazione;
impianto di allarme perimetrale e volumetrico;
sistema di videosorveglianza nella zona d'ingresso.
Una soluzione abitativa moderna e completa, pensata per chi desidera vivere in una casa efficiente, sostenibile e pronta all'uso, con consumi ridotti, elevato comfort e una dotazione impiantistica difficilmente reperibile sul mercato.  CLASS A1 END VILLA WITH GARDEN, PHOTOVOLTAIC, double garage.   In a pleasant residential setting, we offer for sale a refined end-terraced villa featuring high energy efficiency, large outdoor spaces, and a significant technological package that guarantees comfort, sustainability, and low running costs. The property, which underwent energy requalification works through the Ecobonus in 2024, stands out for its A1 Energy Class and state-of-the-art systems. The living area is developed with well-distributed and bright rooms, including: Living room; separate kitchen; two bedrooms; two bathrooms with windows; large, versatile and functional attic space; four balconies; terrace. The property also includes a double garage of approximately 40 square meters and a practical utility room. One of the villa's highlights is the private garden that surrounds the house on three open sides, ensuring privacy and a livable outdoor space. The greenery is enhanced by a splendid perimeter hedge and an automatic zoned irrigation system with pop-up nozzles. The technological equipment is particularly rich: 4.8 kW photovoltaic system with 10 kW Huawei storage batteries; heating and cooling system with Aermec heat pumps; wallbox for charging electric vehicles; desalination system; perimeter and volumetric alarm system; video surveillance system in the entrance area. A modern and complete housing solution, designed for those who want to live in an efficient, sustainable, and ready-to-use home, with low energy consumption, high comfort, and systems features that are difficult to find on the market.  

Cerchi un appartamento ristrutturato e pronto ad essere abitato, in piccolo condominio di sole 6 unità abitative, dotato di ogni comfort interno e finemente rifinito? Abbiamo l'occasione che fa per te, a Collecchio, a pochi passi dal centro del paese, comodo a tutti i servizi, posizionato in zona tranquilla con bassissima densità di traffico, vi propongo un appartamento al piano secondo, con 3 camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, cucina abitabile, ampio soggiorno, due bellissimi balconi, ampia cantina al piano seminterrato e solaio al piano terzo, posto auto in cortile condominiale con accesso da cancello automatico, lotto di giardino sul posteriore del condominio. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Rif.USC 1239 - prezzo € 210.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 - 4 6 9 7 3 5 5

COLLECCHIO -CORTE VERDE SAN MARTINO- A pochi passi dal centro e dai servizi di Collecchio, vicino al centro polisportivo e commerciale Ego Village, fiore all'occhiello del paese, proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente di circa 150 mq. L'immobile ha un comodo giardino privato ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o vuole dare spazio e confort ai propri amici animali. La soluzione, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Costruita nel 2000, la casa è stata ripristinata nelle parti comuni ed interne integrandola in un contesto abitativo tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, degli spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture vicine. Un'opportunità interessante per chi desidera dare un' impronta più personale alla propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Una piccola oasi di pace a pochi minuti da tutto ciò che serve.

COLLECCHIO -CORTE VERDE SAN MARTINO-A pochi passi dal centro di Collecchio e dal centro polisportivo e commerciale Ego Village, fiore all'occhiello del paese, proponiamo in vendita elegante appartamento sue due livelli con ingresso indipendente di circa 150 mq. L'immobile ha un comodo giardino privato ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o dare spazio e confort ai propri amici animali. La soluzione, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Costruita nel 2000, la casa è stata ripristinata nelle parti comuni ed interne integrandola in un contesto abitativo tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, degli spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture vicine. Un'opportunità interessante per chi desidera dare un' impronta più personale alla propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Una piccola oasi di pace a pochi minuti da tutto ciò che serve.

Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com. Collecchio, Via Grassi, in zona centralissima con tanti servizi a portata di mano e nei pressi della stazione ferroviaria, Brokers House propone in vendita un grazioso e ristrutturato Bilocale in una piccola palazzina appena ristrutturata. Metratura di 45 metri ottimamente distribuiti, posto ad un primo piano ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, camera da letto. Molto luminoso, esposizione NORD-OVEST. Immobile gas free, tetto completamente rifatto, serramenti con vetrocamera ed oscuranti, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, pavimenti in SPC in zona giorno e gres nel bagno. Piccolo contesto condominiale composto da 5 appartamenti, uno studio di progettazione tecnica ed un veterinario. Spese condominiali nell'ordine di 400 € circa annuali. Posti auto liberi all'interno della corte. Ideale per uso investimento data la grande richiesta di affitti oppure per locazioni di breve e brevissimo termine. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

RIF: EG059-16 Immersa nel verde delle colline di Collecchio, in una delle zone più esclusive e tranquille della città, sorge questo appartamento a piano terra in un complesso residenziale. La proprietà si sviluppa su unico livello,con ingresso indipendente per un totale di 115,21 M², ed è composta da soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 1bagno reparto tecnico cantina e garage. Materiali di alta qualità, curato nei minimi dettagli, dona alla villa un'atmosfera di lusso e raffinatezza. Appartamento , di nuovissima costruzione e con classe energetica A4, è situata è caratterizzato da rifiniture di pregio. Consegna prevista per marzo 2027 L'immobile è comodamente raggiungibile a piedi dal centro di Collecchio, dalle scuole e dai negozi. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza moderna, elegante e immersa nella natura. 3 buoni motivi per acquistare questo appartamento : - perfetta per una famiglia che desidera vivere in un'area tranquilla ma non isolata -questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso in una zona residenziale di prestigio - comodità di raggiungere in pochi minuti tangenziale e autostrada per chi lavora fuori città. Le foto sono a scopo illustrativo, l'immobile è personalizzabile a proprio piacere.

RESIDENZE SARA RAMIOLA Non trovi un appartamento nuovo in classe A con giardino e in pronta consegna a un giusto rapporto qualità/prezzo? A soli 15 minuti da Collecchio a Ramiola di Medesano, dove la natura abbraccia la tranquillità, nascono eleganti appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, perfetti per chi sogna il comfort di una vita green. Il condominio, riservato e raffinato, conta solo 8 esclusive unità abitative. Sorge in posizione panoramica, completamente affacciato sulla splendida vallata del Taro: esposizione a sud, pieno sole tutto il giorno e una vista che toglie il fiato. -La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’uscita autostradale e dai servizi commerciali. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità. -Tecnologia top per il benessere quotidiano: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, isolamento termico/acustico di ultima generazione e un impianto fotovoltaico che strizza l’occhio all’ambiente. -Le finiture? Di altissimo livello, sia negli interni degli appartamenti che nelle parti comuni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità e valore. Disponibili per le residenze ampie cantine, autorimesse (fino a 33mq interni) e posti auto. In particolare il presente annuncio si riferisce al BILOCALE A1 con ampia loggia panoramica -Superficie 59 mq commerciali -Piano rialzato alto -Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso alla loggia con vista panoramica -Disimpegno con spazio per armadio a muro -Bagno con finestra -Camera matrimoniale con loggia Cantina singola inclusa nel prezzo PREZZO PROMO: €150.000 Eventuale posto auto a € 5.000 Disponibili anche: •Trilocali e quadrilocali su due livelli (da 71 a 95 mq) NON LASCIARTI SCAPPARE IL TUO POSTO AL SOLE! Contattaci per scoprire tutte le soluzioni. UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147.

RESIDENZE SARA RAMIOLA Non trovi un appartamento nuovo in classe A con ampia mansarda e in pronta consegna a un giusto rapporto qualità/prezzo? A soli 15 minuti da Collecchio a Ramiola di Medesano, dove la natura abbraccia la tranquillità, nascono eleganti appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, perfetti per chi sogna il comfort di una vita green. Il condominio, riservato e raffinato, conta solo 8 esclusive unità abitative. Sorge in posizione panoramica, completamente affacciato sulla splendida vallata del Taro: esposizione a sud, pieno sole tutto il giorno e una vista che toglie il fiato. -La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’uscita autostradale e dai servizi commerciali. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità. -Tecnologia top per il benessere quotidiano: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, isolamento termico/acustico di ultima generazione e un impianto fotovoltaico che strizza l’occhio all’ambiente. -Le finiture? Di altissimo livello, sia negli interni degli appartamenti che nelle parti comuni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità e valore. Disponibili per le residenze ampie cantine, autorimesse (fino a 33mq interni) e posti auto. In particolare il presente annuncio si riferisce al TRILOCALE panoramico A7 -Superficie 71 mq commerciali / 76 mq ca calpestabili -Piano primo e mansardato -Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista -Ampia vetrata con vista mozzafiato sulle colline e accesso diretto alla loggia esposta a ovest -Disimpegno -Bagno con finestra -Camera da letto con ampia finestratura con vista sulla vallata -Scala di design che conduce al piano mansardato con tetto in legno con travi a vista -Ampio vano per secondo soggiorno e seconda camera con possibilità di secondo bagno -Cantina e due posti auto inclusi nel prezzo PREZZO PROMO: €185.000 Disponibili anche: •Bilocali anche con giardini privati •Trilocali e quadrilocali su due livelli (da 87 a 95 mq) NON LASCIARTI SCAPPARE IL TUO POSTO AL SOLE! Contattaci per scoprire tutte le soluzioni. UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147 (solo messaggio_WA).

Nel cuore di Collecchio, nella rinomata zona Coop, proponiamo un ATTICO di NUOVA COSTRUZIONE che unisce comfort e modernità. Con un ampia superfice, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e stile. L'attico si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Molto importante: TERRAZZO nella zona giorno, perfetto per organizzare aperitivi e cene all'aperto, godendo di momenti di relax e convivialità e TERRAZZO nella zona notte per ulteriore sfogo esterno. Possibilità di COMODO GARAGE e una CLASSE ENERGETICA A4, capitolato con fotovoltaico e batterie di accumulo gia compreso, che assicura efficienza e risparmio energetico. Consegna prevista giugno 2026. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito. Per maggiori informazioni Mara 329.0253213

RESIDENCE I GRANAI – LA TUA NUOVA CASA A COLLECCHIO PRENDE FORMA ULTIMI DUE APPARTAMENTI PRIMO PIANO CON TERRAZZO DI 20 METRI A Collecchio, nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord – C1B, sta nascendo un progetto che unisce eleganza, comfort e qualità della vita: Residence I Granai. Due palazzine moderne, immerse nel verde, costruite con materiali di pregio e caratterizzate dall’intramontabile fascino del mattone faccia a vista. Il cantiere è già in stato avanzato e la consegna è prevista entro giugno 2026, rigorosamente chiavi in mano, con tempistiche chiare e garantite. COLLECCHIO: UNA CITTÀ CHE OFFRE TUTTO Collecchio è una delle zone più apprezzate della provincia di Parma, grazie alla sua capacità di offrire tutto ciò che serve per una vita serena e completa: -supermercati, negozi e farmacia, -palestre, centri sportivi e impianti moderni, -scuole, servizi per le famiglie, percorsi ciclabili, -aree gioco e quartieri tranquilli, -moltissimo verde. A pochi minuti dal Residence si trova il meraviglioso Parco Nevicati, uno dei luoghi più amati: un’oasi verde perfetta per passeggiate, sport, relax e giornate all’aria aperta. E per chi lavora o studia a Parma, la città è raggiungibile in soli 20 minuti. ABITAZIONI CHE EMOZIONANO Gli appartamenti del Residence I Granai sono pensati per regalare benessere, luce e intimità: ampie terrazze e logge coperte da vivere come veri salotti all’aperto, giardini privati nei piani terra, ambienti luminosi, razionali e accoglienti, totale privacy grazie all’orientamento intelligente dei fabbricati, fioriere integrate e schermature verticali che portano natura su ogni piano. Un progetto che unisce estetica, funzionalità e qualità costruttiva. TECNOLOGIA E PRESTAZIONI (CLASSE ENERGETICA A4) Tutte le abitazioni sono NO GAS e dotate di tecnologie avanzate: -riscaldamento e raffrescamento canalizzato, -ventilazione meccanica controllata (VMC) con controllo umidità e sanificazione, -fotovoltaico con batteria di accumulo, -serramenti ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate, -materiali di pregio e soluzioni costruttive di fascia alta. -Efficienza, comfort e risparmio uniti in un’unica casa. GARAGE DISPONIBILI – CON COSTO EXTRA Ogni appartamento può essere abbinato a garage singoli o doppi, acquistabili con sovrapprezzo. Una comodità preziosa e sempre più rara, perfetta per chi desidera spazio aggiuntivo per auto, moto o attrezzature sportive. Le disponibilità dei garage stanno diminuendo rapidamente. AFFRETTATI: LE ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI La vendita è già partita e diverse unità sono state vendute o prenotate. Restano ancora ULTIMI DUE APPARTAMENTI -QUADRILOCALE con terrazze profonde e ambienti equilibrati 390.000€ -PIANO TERRA CON GIARDINO CON DOPPIA VETRATA 370.000€ Sono tra le soluzioni più desiderate e stanno andando via velocemente. contattare Maria 366-9521453

RESIDENZE SARA RAMIOLA Non trovi un appartamento nuovo in classe A con giardino e in pronta consegna a un giusto rapporto qualità/prezzo? A soli 15 minuti da Collecchio a Ramiola di Medesano, dove la natura abbraccia la tranquillità, nascono eleganti appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A, perfetti per chi sogna il comfort di una vita green. Il condominio, riservato e raffinato, conta solo 8 esclusive unità abitative. Sorge in posizione panoramica, completamente affacciato sulla splendida vallata del Taro: esposizione a sud, pieno sole tutto il giorno e una vista che toglie il fiato. -La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dall’uscita autostradale e dai servizi commerciali. Il perfetto equilibrio tra privacy e praticità. -Tecnologia top per il benessere quotidiano: impianti di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, isolamento termico/acustico di ultima generazione e un impianto fotovoltaico che strizza l’occhio all’ambiente. -Le finiture? Di altissimo livello, sia negli interni degli appartamenti che nelle parti comuni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire qualità e valore. Disponibili per le residenze ampie cantine, autorimesse (fino a 33mq interni) e posti auto. In particolare il presente annuncio si riferisce al BILOCALE A3 con giardino -Superficie 47 mq commerciali -Piano rialzato alto con ingresso indipendente -Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista -Ampia porta finestra con accesso diretto alla loggia e al giardino vista parco -Disimpegno con spazio per armadio a muro -Bagno con finestra -Camera matrimoniale Cantina singola inclusa nel prezzo PREZZO PROMO: €135.000 Eventuale posto auto a € 5.000 Disponibili anche: •Bilocali con ampia loggia •Trilocali e quadrilocali su due livelli (da 71 a 95 mq) NON LASCIARTI SCAPPARE IL TUO POSTO AL SOLE! Contattaci per scoprire tutte le soluzioni. UFFICIO_0521_242789 REFERENTE_PAOLO_335_7169147.

COLLECCHIO - CORTE VERDE SAN MARTINO-A pochi minuti dal centro di Collecchio e dal centro polisportivo e commerciale Ego Village, proponiamo in vendita elegante MAISONETTE di circa 150 mq. L'immobile ha un comodo giardino privato ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o dare spazio e confort ai propri amici animali. La soluzione, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Costruita nel 2000, la casa è stata ripristinata nelle parti comuni ed interne integrandola in un contesto abitativo tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, degli spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture vicine. Un'opportunità interessante per chi desidera dare un' impronta più personale alla propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Una piccola oasi di pace a pochi minuti da tutto ciò che serve.

Nel cuore di Collecchio, nella rinomata zona Coop, proponiamo un Bilocale con ampia Loggia di NUOVA COSTRUZIONE che unisce comfort e modernità. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e stile. Il bilocale si compone di una camere da letto con cabina armadio, un bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. CLASSE ENERGETICA A4, Capitolato con impianto fotovoltaico e batterie di accumulo comprese. Possibilità di un COMODO GARAGE. Consegna prevista giugno 2026. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito. Per maggiori informazioni Mara 329.0253213

Nel cuore di Collecchio, nella rinomata zona Coop, proponiamo un Trilocale con giardino privato di NUOVA COSTRUZIONE che unisce comfort e modernità. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e stile. Il trilocale si compone di due camere da letto , un bagno, lavanderia, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. CLASSE ENERGETICA A4, Capitolato con impianto fotovoltaico e batterie di accumulo comprese. Possibilità di un COMODO GARAGE. Consegna prevista giugno 2026. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito. Per maggiori informazioni Mara 329.0253213