Colico, Real Estate & Homes for sale

COLICO - VIA BIZZANELLI A pochi passi dal centro di Colico, proponiamo in vendita un rustico semi-indipendente libero su tre lati con porzione di terreno, collegato al sistemo fognario e con allacciamento del gas. La soluzione, sviluppata su due livelli, è collegata da una scala esterna, ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito o stoccaggio. Il rustico è situato a breve distanza dal lago e da tutti i servizi, perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza dei borghi del lago. L'immobile è collegato al sistema delle fogne e a quello del gas, ideale per chi vuole uno spazio da utilizzare come magazzino o dove tenere degli animali.

BILOCALE DA RISTRUTTURARE A COLICO Remax propone a Colico bilocale da ristrutturare.Composto da zona giorno e cottura con camino.Una spaziosa camera e bagno.Ottimo anche come investimento l'appartemento dispone anche di uno spazio esterno privato utilizzabile come parcheggio o giardinetto. Colico è un comune italiano di 8 020 abitanti,della provincia di Lecco in Lombardia Si trova sul punto d'incontro di strade, come la SS 36 del Lago di Como e dello Spluga, che collega Milano e la Brianza con il Lario e la Valchiavenna, e la SS 38 dello Stelvio. La cittadina è una località lacustre di villeggiatura con buone strutture ricettive ed è molto frequentata durante la stagione estiva; rappresenta il centro più importante dell'Alto Lario. Negli anni 2006 e 2008 ha ospitato la tappa italiana della Coppa del Mondo di kitesurfing. È il decimo comune della provincia di Lecco per numero di abitanti, il secondo (dopo Mandello del Lario) fra quelli posti a nord del capoluogo. APE - in fase di redazione N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

COLICO - VIA CAMPERA A Colico, poco distante dal centro, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di 187mq, disposto su due livelli. Al piano terra troviamo tre locali di buone dimensioni, uno spazio originariamente adibito a pollaio, e due ripostigli. Il primo piano si compone di due locali chiusi da muratura e uno attualmente aperto che si presta a diventare stanza mansardata. Sono di proprietà dell'immobile la strada di fronte alla facciata principale fino al cominciare del prato e una piccola porzione di terreno che circonda il rustico sulla sinistra e sul retro. E' possibile trasformare l'immobile in abitazione; è già presente l'allacciamento dell'acqua mentre vanno realizzati quelli dell'elettircità e della fongatura, che servono comodamente le case circostanti. Soluzione ideale come deposito di grandi dimensioni o come progetto abitativo da personalizzare, in zona tranquilla ma al contempo vicina al lago e a tutti i servizi di Colico.

COLICO - VIA BONELLA Proponiamo in vendita a Colico porzione di rustico con terreno, completo di progetto di ristrutturazione e oneri pagati. Il rustico si compone, allo stato di fatto, da un locale cantina seminterrato e soletta del piano primo. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di un immobile semi indipendente disposto su due livelli, completo di giardino. Al piano seminterrato si mantiene l'ampio locale cantina. Al primo terra il progetto prevede la realizzazione di un' ampia zona soggiorno-cucina. Da qui si accede all'antibagno e poi ad un primo bagno con doccia. Da una scala interna si accede al piano primo, dove un disimpegno divide le stanze della zona notte. Sono previste due camere da letto ed il bagno, finestrato e con accesso al balcone. Il balcone è accessibile anche tramite una delle camere da letto. Sono gia presenti gli allacciamenti per acqua, luce e gas. Ideale per chi cerca casa in una zona tranquilla e riservata, o per chi è alla ricerca di una soluzione nuova, da poter realizzare in base alle proprie esigenze.

Esclusiva Le Mille e Una Casa. In località San Rocco proponiamo in vendita splendidi rustici immersi nel verde con vista lago. I fabbricati sono collocati a circa 2,5 km dal centro, sono posizionati in prossimità di una strada asfaltata e sono una soluzione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. I rustici godono di oltre 1100 mq di terreno e di una splendida vista lago. Gli immobili godono dei benefici fiscali attualmente in vigore per la ristrutturazione. Occasione! Classe Energetica: G EPI: 328,48 kwh/m2 anno

RIF. 382212 - Vendesi proprietà rustica le foto rappresentano lo stato di fatto mentre i disegni mostrano come Sara' al termine dell'intervento di ristrutturazione. Superficie di 100 m², 5 locali, 2 bagni, Appezzamento di 110 m², Terrazzo panoramico, Cantina, Giardino privato, Il prezzo indicato corrisponde alle spese sostenute fino ad oggi. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare una casa rustica in un contesto tranquillo e con spazio esterno.Il prezzo indicato si riferisce alle spese sostenute fino ad oggi.sfbc L'immobile è totalmente da costruire in quanto a quel prezzo si vende il terreno edificabile con progetto approvato e le fondamenta già fatte.

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA propone in vendita un rustico situato a Colico, località Curcio, in Via Biasette. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia come abitazione principale sia come seconda casa. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 740 mq, ideale per realizzare uno spazio verde privato, un giardino o aree relax. Caratteristiche principali: • Superficie rustico: circa 190 mq • Disposizione su più livelli • Terreno di proprietà: circa 740 mq • Contesto tranquillo e riservato • Buona accessibilità Soluzione ideale per chi desidera realizzare un immobile su misura o per investitori alla ricerca di un progetto in una zona in crescita e ben collegata. Ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: G

COLICO - VIA FONTANA Proponiamo in vendita in località Villatico, nel comune di Colico, rustico indipendente libero su 4 lati e sviluppato su più livelli. Si accede al rustico tramite corte interna comune. Al piano interrato è presente una cantina tradizionale, mentre al primo piano si trovano un locale attualmente adibito a magazzino e un'altra stanza. Al primo piano, raggiunto tramite scala estena, si sviluppano due stane comunicanti. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, da ristrutturare a proprio piacimento.

TRATTATIVA IN CORSO Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita in palazzina in fase di riqualificazione, dotata di ascensore, a pochi passi dal lago, nel cuore di Colico, un trilocale di circa 80 mq, situato al piano primo. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e di valorizzarne al massimo il potenziale. Composizione interna • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Due bagni • Terrazzo vista Monte Legnone Un'abitazione con spazi comodi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura in un contesto centrale e ricercato. Caratteristiche dello stabile • Stabile in rifacimento totale: tetto, facciate, serramenti e parti comuni • Ascensore di nuova installazione previsto • Elevata classe energetica al termine dei lavori • Posizione strategica, comoda e servita • Possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali Ulteriore opportunità sullo stesso piano Nello stesso piano è disponibile anche un trilocale vista lago, sempre allo stato attuale e proposto a Eu. 100.000, perfetto come seconda unità o ulteriore investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al più presto: queste soluzioni rappresentano un'occasione rara nel centro di Colico. Classe Energetica: A+

TRATTATIVA IN CORSO Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita nel cuore di Colico, all'interno di uno stabile in fase di riqualificazione totale, un luminoso trilocale situato al primo piano, caratterizzato da una splendida terrazza con vista lago e da ambienti da ristrutturare, perfetti per essere personalizzati secondo il proprio stile. Composizione interna • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Due bagni, di cui uno privato della camera matrimoniale • Terrazzo vista lago, ideale per momenti di relax con panorama esclusivo La disposizione degli spazi rende l'appartamento ideale come prima casa, casa vacanza o investimento da mettere a reddito in una delle zone più ricercate di Colico. Caratteristiche dello stabile • Palazzina in rifacimento totale (tetto, facciate, serramenti, parti comuni) • Ascensore di nuova installazione • Miglioramento significativo della classe energetica a lavori ultimati • Posizione centrale, comoda a stazione, lago e servizi • Possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali Ulteriore opportunità sullo stesso piano Sul medesimo piano è disponibile anche un secondo trilocale, sempre allo stato attuale e proposto a Eu. 80.000, un'occasione ideale per chi cerca due unità vicine o desidera ampliare il proprio investimento. Un'opportunità rara per posizione, potenziale e resa futura. Contattaci al più presto per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: A+

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una posizione riservata e immersa nel verde, rustico da ristrutturare con vista panoramica lago e montagne, un luogo dove natura, silenzio e privacy diventano parte della vita quotidiana. La proprietà dispone di circa 1.000 mq di terreno, un ampio spazio che offre la possibilità di godere della vita all'aperto immersi nel "silenzio" della natura. All'interno della proprietà è presente un rustico da ristrutturare disposto su due livelli, completo di cantina e con legnaia di proprietà, ideale come spazio accessorio. Il rustico potrà essere rivisto a piacimento tramite una totale ristrutturazione o demolizione con ricostruzione a nuovo. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi è alla ricerca di tranquillità assoluta, privacy e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza al lago. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G EPI: 441,00 kwh/m2 anno

In Comune di COLICO (LC), a parte del complesso in Via Forte di Fuentes n. 23/A:A) piena proprietà-appartamento composto da soggiorno con cucina, dis,bagno e camera al p1, collegato, tramite scala interna posta nel soggiorno, a 2 vani non abitabili al piano sottotetto,non autorizzati, non accatastati e non regolarizzabili.B) proprietà superficiaria a tempo indeterminato-nell'autorimessa interrata collettiva, posto auto al piano seminterrato, di pertinenza dell'appartamento.

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in esclusiva, a Colico nella rinomata Località Villatico, un incantevole RUSTICO CON TERRENO, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati. Questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per personalizzare il tuo spazio ideale in un contesto residenziale immerso nella bellezza naturale e nei panorami lacustri di Colico. ________________________________________ Dettagli dell'Offerta: - Prezzo: Include il progetto e il permesso di costruire, già presentato presso il Comune, con gli oneri concessori già pagati. - Benefici Fiscali: Accesso ad agevolazioni fiscali attraverso Ecobonus e Bonus Ristrutturazione. ________________________________________ SOLUZIONE DI PROGETTO A Descrizione: Progetto per la costruzione di una splendida villetta unifamiliare su tre livelli, arricchita da un ampio giardino. Superficie Commerciale: Circa 175 mq Composizione: -Spazioso open space soggiorno-cucina, ideale per momenti di convivialità -4 camere, perfette per ospitare familiari e amici -2 eleganti bagni -Locali tecnici accessori per il massimo comfort -2 box auto -2 posti auto scoperti -Giardino su due livelli, un angolo di relax all'aperto Potenzialità di Reddito: Questa soluzione permette di mettere a reddito l'intera abitazione per locazioni turistiche, con un incasso stagionale stimato di circa Eu. 30.000. Vedi planimetrie allegate "Progetto A". ________________________________________ SOLUZIONE DI PROGETTO D Descrizione: Opzione versatile per la realizzazione di due unità immobiliari separate. Composizione: 1D. Bilocale al Piano Terra: - Giardino privato per momenti di relax - Box auto privato - posto auto scoperto Oppure 1B. Monolocale al Piano Terra: - Giardino privato per momenti di relax - Box auto privato - posto auto scoperto 2. Trilocale ai Piani Primo e Secondo: - 2 bagni per la massima comodità - Giardino privato - Box auto privato - posto auto scoperto Potenzialità di Reddito: Questa configurazione consente di affittare entrambe le unità, generando un reddito complessivo di circa Eu. 30.000 per stagione. In alternativa, sarà possibile abitare una unità e affittare l'altra, con un ritorno annuale stimato tra Eu. 12.000 e Eu. 18.000. Vedi planimetrie allegate "Progetto B". ________________________________________ Analisi Economica: Per entrambe le soluzioni, è disponibile un Business Plan dettagliato: - Costi stimati per demolizione e ricostruzione: Circa Eu. 316.000 - Benefici fiscali: Detrazioni per un importo di circa Eu. 96.000 grazie al Bonus Ristrutturazione prima casa e all'Ecobonus. ________________________________________ Cogli l'occasione di investire in questa meravigliosa proprietà che promette di soddisfare ogni esigenza abitativa o di reddito. Contattaci per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie Classe Energetica: G EPI: 360,00 kwh/m2 anno

COLICO - VIA LEGNONE Proponiamo in vendita bilocale in centro Colico, al piano terra, con ingresso su corte comune e bagno ristruttrato nel 2023. In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al piano terra di un complesso di soli due piani. L’accesso all’immobile avviene tramite una corte comune. All’ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, che conduce a una spaziosa camera matrimoniale. Completa la soluzione un grazioso bagno moderno, completamente ristrutturato nel 2023. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi del centro di Colico.

Appartamento funzionale situato al piano primo, in zona residenziale Laghetto. L'immobile, pur presentando finiture datate, si presenta in buono stato di abitabilità e offre spazi ben distribuiti.Internamente composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio/cantina al piano Terra.L'appartamento include un giardino privato di circa 70 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in privacy e relax, e due posti auto scoperti adiacenti all'abitazione.Situato in zona Laghetto, l'immobile offre facile accesso alla stazione di Piona e si trova in posizione comoda per raggiungere i servizi offerti dal comune di Colico, incluso il lago e le spiagge. Soluzione adatta sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Esclusiva Le Mille e Una Casa propone nel cuore di Colico, a pochi passi dal lago e dalla stazione, un delizioso immobile di circa 46 MQ da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio o investire in un'area di grande potenziale. Caratteristiche principali: Investimento totale: solo Eu.125.000 (comprese ristrutturazione di circa Eu.30.000 - Eu.35.000). Ristrutturazione: possibilità di creare un moderno soggiorno con cucina, camera da letto, antibagno e bagno, trasformando lo spazio secondo le tue esigenze e gusti. Destinazione d'uso: attualmente in categoria C/1, è ammesso il cambio di destinazione in appartamento, garantendo massima flessibilità di utilizzo Vantaggi: - Posizione strategica: nel centro di Colico, vicino al lago e ai servizi, perfetto per residenza o investimento - Ottima rendita: investimento garantito con una rendita annua di almeno il 5% - Personalizzazione: immobile completamente personalizzabile, per vivere in un spazio che rispecchia il tuo stile Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento o di vivere in una delle zone più suggestive del lago di Como. Contattaci subito per maggiori dettagli e una visita! Classe Energetica: G

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a soli 400 metri dalla splendida spiaggia della Baia di Piona e dalla suggestiva pista ciclo-pedonale, un elegante appartamento al piano terra, subito disponibile. L'immobile, in ottime condizioni e recentemente arredato con gusto, accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio/ripostiglio versatile ideale come smart working o spazio hobby, e un bagno finestrato. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanza, grazie al riscaldamento autonomo a gas metano e alle spese condominiali contenute. Inserito in un tranquillo contesto residenziale con ampia disponibilità di parcheggi pubblici, l'appartamento gode della vicinanza a ristoranti, bar e negozio di alimentari: tutto a portata di mano, per vivere il lago in totale comodità. La scelta perfetta per chi desidera natura, relax e servizi a pochi passi da casa. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: F

RIF. 369538 - NO VISTA LAGO, Rustico da ristrutturare con progetto approvato e oneri concessori già versati. Progetto modificabile che prevede la demolizione e ricostruzione di nuova villetta con ampio giardino e due posti auto box. Pronto per deposito inizio lavori. sfbc

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in una piacevole e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano terra con giardino, ideale sia come prima casa che come soluzione per le vacanze. L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, resa particolarmente luminosa grazie alle ampie aperture che conducono direttamente al giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al giardino, offre comfort e privacy, mentre il bagno finestrato completa la proprietà. La disponibilità di posti auto condominiali aggiunge praticità e comodità alla vita quotidiana. Grazie alla sua posizione strategica, vicina alle bellezze del Lago di Como e ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza principale immersa nella tranquillità, sia per chi desidera una casa vacanze dove rilassarsi e godere del territorio in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: F

TRATTATIVA IN CORSO ESCLUSIVA Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra situato a Colico, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro del paese. L'immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e giardino di proprietà privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e due posti auto privati inclusi nel prezzo. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa, grazie alla comodità dei servizi e degli spazi, sia come seconda casa o investimento immobiliare, vista la posizione molto richiesta e la vicinanza al Lago di Como. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni e per fissare una visita non esitare a contattarci. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: G

officina Immobiliare propone in vendita a Colico, a pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, proponiamo caratteristica casa semi indipendente cielo-terra, perfetta per chi desidera tranquillità, comfort e il fascino unico del lago. La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona living con angolo cottura e soggiorno, ambiente caldo e conviviale con accesso diretto all'area esterna privata, ideale per cene estive, momenti di relax o piacevoli giornate all'aria aperta. Completa il piano un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto, di cui una con terrazzino con vista panoramica, perfetto per concedersi un momento di quiete respirando l'atmosfera del lago. Disponibile un parcheggio pubblico a soli 20 metri dall'abitazione. Una soluzione accogliente, ideale come casa vacanze, investimento o rifugio sul Lago di Como. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: E

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA Nel cuore di Colico, in posizione strategica su Via Nazionale, a pochi minuti dal centro, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante bilocale posto al primo piano. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina attualmente separata, camera da letto matrimoniale e bagno. La ristrutturazione dell'appartamento permette di personalizzare completamente gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze, creando un'abitazione su misura in una delle zone più richieste di Colico. Per valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie dello stato attuale, nell'annuncio sono stati inseriti anche alcuni rendering progettuali che mostrano una possibile soluzione di ristrutturazione e reinterpretazione degli ambienti. Nei dintorni dell'abitazione sono presenti diversi parcheggi pubblici liberi. Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante: trovare un bilocale in questa posizione centrale, al primo piano e con ottime possibilità di personalizzazione, rappresenta oggi una vera rarità sul mercato locale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, rimaniamo a completa disposizione. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: Non indicata

COLICO - VIA LAGHETTO A Colico, in Via Laghetto, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, con ampia terrazza, box auto doppio e giardino condominiale. L'appartamento si trova al piano terra di un un complesso di due piani. Vi si accede oltrepassando un cancello e un vialetto che da su un giardino condominiale. Gli spazi si compongono di zona soggiorno e sala da pranzo con cucina, e camera matrimoniale, camera da letto e bagno che si aprono su un disimpegno. Soggiorno e camera matrimoniale comunicano con un'ampia terrazza perfetta per momenti di relax all'aperto. La porta finestra a lato della cucina conduce all'ingresso dell'edificio, dove si trova una graziosa area verde. Scendendo dalle scale immediatamente fuori dall'appartamento, interne all'edificio, si giunge a un box doppio privato. L'area dei box è protetta da un cancello ad apertura elettronica. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento confortevole e già abitabile, in zona tranquilla ma non lontano dal centro e dal lago.

Officina Immobiliare propone in vendita immersa nella tranquillità e nel verde di Colico, casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura in un contesto riservato e di grande fascino. La proprietà situata nella parte più alta di Colico e immersa nella natura, gode di ottima privacy e di una suggestiva vista lago, elementi sempre più rari e ricercati, che la rendono unica nel suo genere. L'immobile è disposto su due livelli e offre diversi spazi interni da valorizzare, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà cantina e ripostiglio, perfetti come locali accessori. Davanti all'immobile, un ampio terreno di circa 2.100 mq, che ne preserva la vista panoramica. Una soluzione ideale per chi cerca una casa per vacanze con indipendenza, natura e vista panoramica, con il valore aggiunto di poter creare un'abitazione esclusiva in una delle zone più apprezzate del Lago di Como. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

TRATTATIVA IN CORSO - Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita un appartamento situato in località Colico via Chiaro, immerso in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Questa soluzione abitativa, disposta su due livelli, offre ambienti spaziosi e luminosi, con un grande potenziale da valorizzare attraverso una ristrutturazione mirata. Caratteristiche principali: - Zona giorno ampia e accogliente: al piano primo troviamo un soggiorno spazioso e una cucina a vista, perfetti per creare un ambiente conviviale e funzionale. Da qui si accede al balcone privato, da cui si gode di una piacevole vista aperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta; - Zona notte ben distribuita: al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano due camere da letto e un secondo bagno, garantendo privacy e comfort; - Ottima opportunità di investimento: l'immobile necessita di una ristrutturazione, ma il suo potenziale lo rende una scelta perfetta per chi desidera valorizzarlo sia come abitazione privata sia per il mercato delle locazioni; - Contesto residenziale riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali; Grazie alla disposizione interna, alla vista aperta e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante e versatile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! Classe Energetica: G EPI: 180,96 kwh/m2 anno