Cittadella, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13721] Proponiamo in vendita una villa di 312 mq commerciali situata in Via Postumia di Levante 146, a Cittadella, in provincia di Padova. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ideali per chi cerca una soluzione indipendente con spazi generosi e funzionali. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale grazie alla presenza di ampie finestre. L'ambiente si presta a essere vissuto come zona relax e spazio principale della casa, con metrature adatte alla vita familiare e all'accoglienza degli ospiti. A sinistra del soggiorno si trova la cucina abitabile con sala da pranzo, spaziosa e funzionale, ideale per condividere momenti conviviali con familiari e amici. Sullo stesso livello, tramite disimpegno, si accede a una camera da letto luminosa e a un bagno finestrato con box doccia, soluzione pratica anche per chi desidera disporre di una stanza al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, ambienti ben proporzionati e adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. Una delle camere dispone di accesso al balcone e di bagno privato finestrato con box doccia, dettaglio che garantisce maggiore comfort e privacy. Il piano è completato da un ulteriore bagno, utile per la gestione quotidiana degli spazi. L'ultimo piano ospita una spaziosa mansarda open space, ambiente versatile che rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà. Questo livello può essere utilizzato come zona relax, studio, sala hobby, stanza giochi o spazio multifunzionale, secondo le necessità del futuro proprietario. Al piano seminterrato si trovano un bagno finestrato con box doccia, un locale tecnico/caldaia, un ripostiglio e un ampio box auto. La presenza di ambienti accessori ben distribuiti rende la villa particolarmente funzionale, offrendo spazi utili per deposito, organizzazione domestica e rimessaggio. La posizione in Via Postumia di Levante, a Cittadella, consente di vivere in un contesto comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi del territorio e alle vie di comunicazione della zona. Una villa ampia e ben articolata, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente su più livelli, con mansarda, box auto e ambienti versatili.

[Rif. DV-12604] Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 300 mq commerciali, inserita in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzata da finiture eleganti e spazi generosi, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di livello. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo armonioso gli ambienti del piano terra. La zona giorno si distingue per l'eleganza dei materiali utilizzati, come il pavimento in marmo italiano Pietra di Vicenza, che conferisce raffinatezza e sobrietà agli spazi. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è impreziosito da un camino e da una porta scorrevole di alto pregio con inserto in vetro di Murano, elemento distintivo che dona unicità e valore all'ambiente. Le ampie aperture finestrate garantiscono un'ottima illuminazione naturale e permettono l'accesso diretto al giardino. Sul lato opposto si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e completamente accessoriata, collegata alla sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. Il piano terra è completato da un bagno con antibagno e dalla presenza del box auto, che aggiunge praticità alla soluzione. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui un corridoio disimpegna quattro camere da letto, tra cui una matrimoniale e tre singole, tutte ben proporzionate e luminose, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca, funzionale per le esigenze della famiglia. Il piano seminterrato rappresenta un importante valore aggiunto, ospitando una taverna con angolo cottura, perfetta come spazio conviviale o area relax, oltre a un bagno, locale tecnico e lavanderia, garantendo ulteriore funzionalità agli spazi. Il livello mansardato completa la proprietà con un ampio ambiente open space, versatile e facilmente adattabile come studio, area hobby o ulteriore zona notte. All'esterno, il giardino privato di circa 500 mq offre uno spazio verde riservato e ben sfruttabile, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività familiari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. Situata in Via Pozzetto, nel comune di Cittadella, la proprietà gode di una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Una soluzione indipendente di pregio, con finiture ricercate e ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera comfort, eleganza e privacy.

Appartamento su tre livelli in una tranquilla frazione di Santa Maria di Cittadella, a pochi passi dalla SS47 Valsugana, in un grazioso complesso condominiale a schiera. Il contesto residenziale è silenzioso con i servizi di Cittadella raggiungibili in pochi minuti e il centro storico medievale a breve distanza. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: si accede dall'esterno attraverso un piccolo giardino scoperto privato. Al piano terra si apre la zona giorno con un soggiorno con zona cucina-pranzo luminoso e funzionale e un bagno con doccia. La scala interna in legno porta al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, una camera singola e un bagno con vasca. La mansarda all'ultimo piano con sottotetto rappresenta uno spazio versatile che si presta a diversi usi: studio, zona hobby, cabina armadio, spazio giochi per i bambini. La parte non praticabile funge da isolamento termico naturale. Infissi in legno con vetrocamera. Sul fronte impiantistico l'appartamento è attrezzato con riscaldamento autonomo con caldaia NUOVA a condensazione con radiatori in acciaio NUOVI, aria condizionata NUOVAper il comfort estivo e impianto di allarme. Il box auto doppio si trova al seminterrato del complesso, dotato di porte basculanti, ospita comodamente due auto e offre spazio per ulteriore rimessaggio. Sempre al piano seminterrato un piccolo locale caldaia/cantina. Possibilità di acquistare o affittare un ulteriore posto auto scoperto. Nota: alcune fotografie mostrano gli ambienti con proposte di arredamento realizzate tramite render. Si tratta di simulazioni per aiutare a visualizzare le potenzialità degli spazi — gli ambienti vengono consegnati nello stato attuale senza mobilio. Piano Terra: • Ingresso con piccolo giardino scoperto privato • Open space soggiorno-cucina • Bagno con doccia Primo Piano: • Camera matrimoniale con balcone • Camera singola • Bagno con vasca Mansarda: • Sottotetto praticabile locale versatile / sala gioco / studio • Box auto doppio

CITTADELLA CENTRO | ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GRANDI SPAZI COLLEGATI Nel cuore di Cittadella, a pochi passi dall'ospedale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione indipendente particolare e difficilmente reperibile sul mercato. Una proprietà di circa 290 mq complessivi, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento: ambienti ampi, spazi collegati direttamente alla casa e un carattere autentico dato dalle travi a vista e dai dettagli storici presenti nell'immobile. L'abitazione si sviluppa su più livelli per circa 135 mq complessivi ed è direttamente collegata ad ampi spazi attualmente accatastati ad uso commerciale, sviluppati su due livelli per circa 157 mq complessivi, caratterizzati da ottima luminosità e vetrine con affaccio su due lati strada. Una configurazione rara e versatile, ideale per chi necessita di ambienti collegati alla casa da utilizzare come studio professionale, showroom, smart working, hobby, deposito oppure spazi accessori multifunzionali. Al piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione con zona living e cucina, direttamente collegato agli ambienti adiacenti. Al piano primo si sviluppa la zona principale della casa con soggiorno, due camere e bagno. Al piano secondo un suggestivo sottotetto travato a vista crea uno spazio perfetto come studio, area relax o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà ulteriori locali accessori al piano interrato e uno spazio esterno utilizzabile durante la bella stagione, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. Dal punto di vista estetico l'immobile si distingue per il suo stile caldo ed autentico, grazie alla presenza di travi a vista sia al piano terra che ai livelli superiori e ad alcuni dettagli con mattoni storici a vista che donano personalità agli ambienti. DOTAZIONI • climatizzazione in pompa di calore • serramenti in PVC con doppio vetrocamera • aperture anta-ribalta vasistas • scuri esterni nella zona abitativa • pavimentazione in laminato PUNTI DI FORZA: • posizione centrale vicina ai servizi • abitazione indipendente • circa 290 mq complessivi • spazi collegati direttamente alla casa • parte commerciale già integrata nell'immobile • travi a vista e dettagli storici • spazio esterno vivibile • comodi parcheggi pubblici nelle vicinanze • soluzione ideale anche per professionisti o smart working Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, carattere e spazi difficili da trovare nel centro di Cittadella. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Rif: VI_250D - TEMPOCASA VICENZA OVEST propone in vendita splendida VILLA A SCHIERA di mezzo, in posizione tranquilla lontana dai rumori della strada a soli 10 minuti a piedi dal centro storico. La villa possiede un bellissimo GIARDINO fronte e retro di 80 mq con comodo portico dove posizionare poltrone ed anche un ombrellone, gli spazi permettono ampia scelta di personalizzazione per poterlo sfruttare al meglio. La soluzione possiede doppio accesso indipendente ed è disposta su 3 livelli così composti: PIANO SEMINTERRATO: - TAVERNA spaziosa di 50mq con camino direttamente collegata al giardino, 2 cantine e ampia zona LAVANDERIA PIANO 1 : - CUCINA abitabile separata ben spaziosa da poter avere un arredo completo con spazio anche per un tavolo da pranzo - SOGGIORNO spazioso con accesso diretto al giardino sia fronte che retro PIANO AMEZZATO - Bagno di servizio con la doccia PIANO 2 : - 3 CAMERE matrimoniali di cui una con accesso al balcone - SERVIZIO finestrato con vasca. A completare la soluzione un BOX AUTO DI 24MQ e 2 CANTINE. SEGNIALIAMO CHE L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO E SARA' LIBERO ALLO SCADERE DEL CONTRATTO A FINE LUGLIO 2027, LE VISITE DELLA CASA PARTIRANNO DA GENNAIO 2027 previo colloquio conoscitivo in agenzia Ubicazione: La soluzione si trova a CITTADELLA ed è vicina a ben 2 supermercati, ad appena 10 minuti a piedi dal Centro, posizione perfetta anche per famiglie in quanto vicino alla casa troviamo due parchi giochi per bambini e le scuole. La zona possiede anche ampia possibilità di parcheggio. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1*INDIPENDENZA 2* VICINANZA AI SERVIZI 3* GIARDINO PRIVATO LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Bonanno Immobili propone in vendita appartamento di nuova costruzione completamente arredato dentro le mura di Cittadella.

L'immobile si trova al piano 1° ed è così composto: un'ampia zona giorno/cucina, due bagni, due camere e un poggiolo di 13 mq.

Una residenza storica ed esclusiva dentro le mura di Cittadella, capace di offrire una soluzione ideale per chi cerca una casa raffinata e completamente arredata a nuovo, pronta per essere vissuta.

I pavimenti in legno posati a spina di pesce donano calore e raffinatezza agli spazi, richiamando il fascino delle dimore storiche ma con un tocco di modernità.
Gli arredi hanno linee semplici e pulite, con un design essenziale ed elegante.
Le cornici in gesso applicate a muro non solo aggiungono un tocco di classicismo, ma fungono anche da dettagli architettonici decorativi.
Le cornici ospitano fasce luminose integrate, che diffondono una luce soffusa e calda, valorizzando il soffitto travato e creando un'atmosfera accogliente e sofisticata.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BL836

[Rif. DV-13720] A Cittadella, in Via Postumia di Levante, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente da ristrutturare, sviluppata su una superficie commerciale di circa 291 mq e completata da un terreno agricolo di 1.223 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni da destinare a giardino, orto o area dedicata al tempo libero. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi offrono infatti numerose possibilità progettuali, consentendo di realizzare una residenza su misura, funzionale e accogliente, adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. La proprietà si trova in una posizione strategica, lungo Via Postumia di Levante, una delle arterie principali della città che garantisce collegamenti rapidi con il centro storico e con i comuni limitrofi. Cittadella è una delle località più apprezzate della provincia di Padova, famosa per le sue mura medievali perfettamente conservate, per la qualità dei servizi e per l'elevata vivibilità del territorio. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono presenti supermercati, negozi, banche, uffici postali, scuole e numerose attività commerciali che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda. Non mancano inoltre ristoranti, bar e aree dedicate allo svago. Anche i collegamenti sono efficienti grazie alla presenza di diverse linee di autobus e alla vicinanza delle principali vie di comunicazione, che permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe e i principali poli economici della zona. Grazie all'ampia superficie interna, al terreno di proprietà e alla posizione ben servita, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, valorizzandolo attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzato in una delle aree più richieste del territorio.

B-CUBE | L'essenza dell'architettura contemporaneaUna villa dal design puro, dove estetica, tecnologia e comfort si fondono in un nuovo concetto di abitare.Nasce BC01, una residenza esclusiva dal carattere minimalista, progettata per chi ricerca linee perfette, ambienti luminosi e prestazioni costruttive d'eccellenza.L'architettura si distingue per la sua forma perfettamente quadrata, una scelta progettuale che consente di sfruttare ogni metro quadrato in modo ottimale, eliminando spazi inutili e garantendo una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Caratteristiche principaliCostruzione antisismica in classe A+ grazie all'innovativa struttura in acciaio pesante, sinonimo di solidità, sicurezza e durabilità nel tempo.
Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building) per un'abitazione a consumi quasi zero, efficiente e sostenibile.
Ampia zona living di 46 mq, pensata come il cuore della casa, con cucina e soggiorno in un unico ambiente di grande rappresentanza.
Tre camere da letto.
Tre bagni.
Camera padronale esclusiva con:bagno en-suite;
cabina armadio dedicata;
terrazzo privato.

Due camere singole servite da un secondo terrazzo dedicato.
Grandi vetrate a tutta ampiezza, che annullano il confine tra interno ed esterno e regalano una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente.
Architettura dal design minimalista e senza tempo, studiata per raggiungere la perfezione delle proporzioni e la massima eleganza estetica.
Personalizzazione senza limitiBC01 nasce per adattarsi al gusto e alle esigenze di ogni proprietario. È possibile scegliere tra un'ampia gamma di:colori;
finiture;
materiali;
dettagli architettonici e di interior design.
La personalizzazione parte da tre livelli di allestimento:STANDARD€ 530.000PREMIUM€ 610.000EXCELLENCE€ 1.060.000 Un nuovo modo di abitareBC01 non è semplicemente una casa, ma un progetto abitativo che unisce:
- Design contemporaneo
- Sicurezza strutturale
- Efficienza energetica
- Massima luminosità
- Spazi perfettamente ottimizzati
- Elevata possibilità di personalizzazione Per maggiori informazioni, capitolati e configurazioni disponibili visita:
www.byieldhome-bcube.it

N.B. Le immagini dell'annuncio sono puramente indicative.

App. Monolocale Blocco D

Bonanno Immobili propone in vendita monolocale di nuova costruzione completamente arredato dentro le mura di Cittadella.

Una residenza storica ed esclusiva composta da 15 unità abitative, dentro le mura di Cittadella, capace di offrire soluzioni ideali per chi cerca una casa raffinata e completamente arredata, pronta per essere vissuta.

Completa l'immobile un posto auto coperto.

I pavimenti in legno posati a spina di pesce donano calore e raffinatezza agli spazi, richiamando il fascino delle dimore storiche ma con un tocco di modernità.
Gli arredi hanno linee semplici e pulite, con un design essenziale ed elegante.
Le cornici in gesso applicate a soffitto non solo aggiungono un tocco di classicismo, ma fungono anche da dettagli architettonici decorativi.
Le cornici ospitano fasce luminose integrate, che diffondono una luce soffusa e calda, valorizzando il soffitto travato e creando un'atmosfera accogliente e sofisticata.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BL720

Bonanno Immobili propone in vendita villetta a schiera di testa di nuova costruzione completamente arredata dentro le mura di Cittadella di 140 mq.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
-al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di con ripostiglio, un bagno, una lavanderia ed un garage;
-al piano primo due camere matrimoniali ed un ulteriore bagno.

Una residenza storica ed esclusiva dentro le mura di Cittadella, capace di offrire una soluzione ideale per chi cerca una casa raffinata e completamente arredata a nuovo, pronta per essere vissuta.

I pavimenti in legno posati a spina di pesce donano calore e raffinatezza agli spazi, richiamando il fascino delle dimore storiche ma con un tocco di modernità.
Gli arredi hanno linee semplici e pulite, con un design essenziale ed elegante.
Le cornici in gesso applicate a muro non solo aggiungono un tocco di classicismo, ma fungono anche da dettagli architettonici decorativi.
Le cornici ospitano fasce luminose integrate, che diffondono una luce soffusa e calda, valorizzando il soffitto travato e creando un'atmosfera accogliente e sofisticata.

Completa l'immobile un garage singolo.

Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238
Rif: BL718

Cittadella zona residenziale e pochi minuti dal centro proponiamo in vendita una raffinata bifamiliare di nuova realizzazione, pensata per offrire spazi generosi, comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno impreziosito da grandi superfici finestrate che donano luce naturale agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Un disimpegno accompagna alla lavanderia, completa di bagno di servizio, dalla quale si accede direttamente al garage di circa 20 mq, garantendo praticità nella vita quotidiana. La zona notte, posta al primo piano, si compone di due spaziose camere matrimoniali e due camere singole. Una delle camere matrimoniali dispone di un terrazzo privato, mentre le due camere singole condividono un ampio terrazzo comunicante. Completa il piano due bagni. L'immobile viene proposto completamente ultimato con finiture moderne e ricercate, tra cui il basculante del garage motorizzato, un impianto fotovoltaico da 6 kW, pavimentazione in legno nella zona giorno e gres porcellanato nelle pavimentazioni esterne, nel garage, nella lavanderia e sulle scale, materiali selezionati per coniugare eleganza, resistenza e facilità di manutenzione. Le foto, l'indirizzo e qualsiasi altro riferimento illustrativo sono puramente indicativi al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.

Cittadella, Borgo Padova, all'interno di una corte privata, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo casa indipendente con posto auto esterno che unisce ampi spazi abitativi, comodità e un interessante potenziale di valorizzazione. La soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile. I due ingressi indipendenti e il vano scala centrale consentono infatti di adattare facilmente l'immobile a diverse esigenze, sia per chi cerca una casa indipendente nelle vicinanze del centro di Cittadella sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare capace di generare redditività futura. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un locale multifunzionale, attualmente utilizzato come camera e una lavanderia; al primo piano una luminosa zona living con cucina e soggiorno in open space di 24 mq, una spaziosa camera matrimoniale e il bagno provvisto di box doccia; al secondo piano completano la proprietà due ulteriori camere matrimoniali da 24 mq ciascuna, perfette per garantire il massimo livello di comfort. A valorizzare ulteriormente l'immobile è la presenza di un posto auto coperto, una caratteristica sempre più rara e ricercata in una posizione così centrale. L'area in cui si inserisce questa proposta è stata recentemente oggetto di significativi interventi di riqualificazione urbana che ne hanno accresciuto accessibilità e comodità. La presenza di collegamenti strategici e la vicinanza ai principali punti di interesse cittadini favoriscono un costante afflusso di persone. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutte le opportunità offerte da questa proprietà! Le immagini sono al solo scopo illustrativo! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

In una delle zone più tranquille e ricercate di Cittadella, precisamente in località Pozzetto, in collaborazione con l' Agenzia UniCredit RE Services proponiamo in vendita la nuda proprietà per un massimo di 10 anni di una deliziosa villetta singola situata all'interno di un quartiere residenziale con strada cieca, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. La casa si presenta in ottime condizioni generali; l'intonaco esterno e colore è stato recentemente rinnovato e il tetto risulta essere in ordine. Tra le caratteristiche principali troviamo: eleganti serramenti in legno con scuri esterni in legno e zanzariere, che conferiscono carattere agli ambienti, doppi basculanti elettrici che garantiscono comodità nell'accesso al garage doppio, climatizzatori dotati di pompe di calore per un clima sempre ideale, impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo per ridurre i costi energetici e impianto per ricarica veloce auto. L'interno della villa offre spazi ampi e luminosi. Il portico all'ingresso invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto sia davanti alla cucina con caminetto che nel soggiorno, anch'esso con caminetto; la camera matrimoniale dispone di bagno privato mentre la taverna rappresenta il luogo ideale per feste e cene conviviali grazie alla presenza, anche in questo caso, del caminetto che aggiunge calore all'ambiente. Completa l'immobile una comoda lavanderia. Il giardino è arricchito da un sistema automatico d'irrigazione rendendo facile la manutenzione degli spazi verdi. Si vende la nuda proprietà limitata a 10 anni Per informazioni e visite contattate l' Agente Immobiliare Marco Garbin al 0499301718 h.u. Immobile condiviso con UniCredit Re Services

CITTADELLA: a soli 5 minuti dalla storica cinta muraria di Cittadella, in una delle zone residenziali più ricercate per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa del 2007, caratterizzata da finiture ricercate e una gestione degli spazi impeccabile. Libera su tre lati e sviluppata su 3 livelli (di cui uno interrato), la casa si distingue per l’ottima esposizione (Nord-Sud-Est) che regala luce naturale a ogni ora del giorno ed i dettagli della tradizione donano un tocco di eleganza senza tempo alla facciata. L'ingresso al piano terra si apre su un’ampia e luminosa zona living dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista. Le grandi vetrate offrono un accesso diretto al giardino privato, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno, ideale per cene estive in totale privacy. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al piano primo, troviamo due camere matrimoniali generose ed un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio o terza camera. Il bagno del piano è una vera perla di stile, impreziosito da raffinato mosaico Bisazza. Al piano interrato troviamo una taverna accogliente perfetta per i momenti conviviali, affiancata da una pratica lavanderia/centrale termica, una cantina e un vano già predisposto per diventare il terzo bagno della casa. Lo scoperto privato abbraccia la casa sul fronte e sul retro, offrendo un angolo di verde esclusivo e sicuro. Per quanto riguarda la sosta dei veicoli, la proprietà gode della massima comodità grazie ai numerosi spazi riservati all'interno dell'area condominiale/promiscua situata proprio davanti e dietro al giardino, lasciando più spazio al verde esclusivo. Vivi l'emozione di una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Il tutto ad € 345.000,00 (C.E. “B”). Contattaci per una visita esclusiva al numero 0445 874873 o al 349 1937 743

CY350 Attico Esclusivo con Ampio Terrazzo – Vicinissimo alle Mura di Cittadella Proponiamo in vendita un elegante ATTICO situato in una palazzina moderna e di poche unità, a due passi dalle mura di Cittadella. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere al meglio la stagione estiva. Caratteristiche principali: ampia zona giorno open space con angolo cottura separabile luminosoa grazie alla vetrata scorrevole con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, due bagni completi e tre camere a scalare e garage doppio. L’appartamento, certificato in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Grazie a un sistema innovativo di isolamento termico e acustico, l'edificio è altamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre fresca e il sistema di pannelli fotovoltaici, contribuiscono a creare un ambiente ideale, riducendo al minimo le dispersioni energetiche. Richiesta: €350.000,00 (EPgl,nren 0,18) Consegna: Primavera 2026 Per maggiori informazioni, contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CANTIERICIVICO1.it Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari.

TRA470 CITTADELLA Vicinissima alle mura proponiamo NUOVA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE con ampio scoperto esclusivo e posto auto doppio interno la proprietà. L' immobile, disposto su due soli livelli fuoriterra in CLASSE ENERGETICA "A4", è studiato per offrire il massimo COMFORT ABIATIVO con finiture di pregio e dettagli curati . Ecco la composizione: Al piano terra soggiorno angolo o cucina separata con accesso diretto allo scoperto privato mediante vetrata scorrevole, stanza studio con possibilità di accesso indipendente senza passare dagli altri ambienti della casa , bagno, e garage collegato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove troviamo tre stanze tutte di grandi metrature, disimpegno un bagno ed uno splendido terrazzo panoramico. La soluzione è interamente personalizzabile nello studio degli spazi ed impianti oltre alla scelta delle finiture con ampio ventaglio di proposte di alto livello. L’efficienza energetica è garantita dall’involucro altamente performante, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici di collegamento tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello. L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro performante attento ai ponti termici. Al fine di offrire il massimo COMFORT ABITATIVO ecco le dotazioni principali proposte: - un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria riducendo le dispersioni energetiche dovute all'apertura delle finestre; - un impianto termico di ultima generazione in pompa di calore dotato di accumulo; - infissi basso emissivo in pvc con gas argon; - Impianto fotovoltaico da 4,5 KW!! pronto per soddisfare le esigenze di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell'abitazione. - Impianto elettrico con serie Living Now BTICINO che consiente di poter sviluppare gli automatismi e la connessione del a casa, oltre ad avere un design accattivante e moderno. Richiesta Euro 470.000,00 CHIAVI IN MANO Per maggiori informazioni contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari

Cerchi un appartamento a Cittadella dove lo spazio sia reale e le spese fisse quasi inesistenti? In Via Einstein, in una zona residenziale strategica comoda al centro e ai principali servizi (scuole, supermercati, impianti sportivi), proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano su una palazzina di sole 4 unità. classe F, EPgl, nren 185,40 € 225.000 L'appartamento si distingue per la metratura generosa tipica degli anni '70, perfetta per una giovane coppia o una famiglia numerosa: Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile separata e ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti si affacciano su un terrazzo vivibile. Zona Notte: 3 camere da letto (una matrimoniale e due ampie singole) con pavimentazione in parquet. Servizi: Bagno finestrato completo di comodo angolo lavanderia. Potenziale: La pianta flessibile permette di creare un moderno open-space ricavando facilmente un secondo bagno. MANUTENZIONI E PLUS La palazzina è stata oggetto di recenti e importanti interventi: Tetto: Rifatto a nuovo con isolamento in guaina. Efficienza: Serramenti ristrutturati con inserimento di doppio vetrocamera per isolamento termico e acustico. Pertinenze: Ampio garage privato al piano interrato e grande giardino condominiale piantumato. Costi: Spese condominiali minime grazie all'assenza di amministratore e ascensore. PERCHÉ ACQUISTARLO? È la soluzione ideale per chi cerca indipendenza in un contesto piccolo e curato, evitando gli oneri dei grandi condomini senza rinunciare alla comodità urbana di Cittadella.

Vendesi CITTADELLA CENTRO CASA SINGOLA di circa 250 mq., in bellissimo contesto residenziale a due passi dalle mura. L'immobile è sviluppato su tre piani e precisamente composto da: - Al Piano Terra: ingresso indipendente, soggiorno di circa 40 mq., bagno, cucina, disimpegno, poggiolo, studio, centrale termica e garage e due posti auto coperti. - Al Piano Primo: camera matrimoniale con bagno, 2 camere doppie, disimpegno, bagno padronale. - Al Piano Seminterrato: centina e taverna comunicanti. Il tutto inserito in un lotto di terreno di circa 550 mq. L'immobile è abitabile fin da subito, presenta delle finiture di lusso degli anni 80'. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, stufa a legna e pannelli fotovoltaici, colonnina di ricarica per auto elettriche. PARZIALMENTE ARREDATO. Richiesti € 590.000 CLASSE G. RIF. BS590. Ubicato in zona centralissima. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 049 9050548 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114!

Nel cuore del centro storico di Cittadella proponiamo spazioso trilocale sito all’ultimo piano, inserito in un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. L’accesso all’appartamento avviene tramite vano scala privato, che conduce al secondo e ultimo piano. L’immobile si distingue per una ampia zona giorno che occupa gran parte della superficie, composta da cucina e soggiorno in openspace. Proseguendo troviamo un comodo disimpegno, un bagno di servizio con doccia e una centrale termica/lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia, oltre a un’ulteriore stanza adibita a seconda camera/ripostiglio. L’intero piano è valorizzato da una splendida travatura a vista, mentre le finestre offrono una piacevole vista su uno dei borghi principali del paese. L’appartamento è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2023, che ha comportato un significativo miglioramento della classe energetica, includendo rifacimento del tetto e isolamento, serramenti in triplo vetro, impianto ibrido con split per il riscaldamento e raffrescamento. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e il fascino del centro storico.

'078 - ELEGANTE CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LIVELLI A solo 800 metri dal centro storico di Cittadella, in zona ben servita e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un\'elegante casa singola di circa 300 mq disposta su quattro livelli e circondata da ampio giardino privato. Composizione dell\'immobile: Piano terra: - Ingresso su ampio soggiorno luminoso e caminetto - Cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino - Bagno finestrato con doccia e caldaia interna Primo piano: - Camera matrimoniale con terrazzo privato, cabina armadio e bagno al grezzo (attualmente utilizzato come ripostiglio) - Camera doppia e camera singola - Bagno finestrato con vasca Secondo piano (mansarda non abitabile): - Attualmente adibita zona relax e piccola palestra, ideale come zona hobby Piano interrato: - Spaziosa taverna con cucina attrezzata, perfetta per cene in compagnia - Lavanderia pratica - Sottoscala usato come ripostiglio Garage doppio con basculante e accesso diretto all\'abitazione. Completa la proprietà un giardino spazioso che circonda l\'immobile, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi verdi da vivere. Contattaci per maggiori informazioni 04441577489'

Cittadella, in un quartiere di nuova lottizzazione, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento tricamere al piano terra di generose dimensioni. L' immobile apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina in open space di ben 53 mq. con una splendida vetrata dalla quale è possibile accedere al portico e al giardino privato. Presente anche un comodo ripostiglio e un bagno ad uso lavanderia con box doccia. Il disimpegno della zona notte suddivide le tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, ciascuna con accesso diretto al giardino di proprietà, dal secondo bagno finestrato con box doccia. Particolarità di queste unità abitative, oltre gli ampi terrazzi abitabili, i comodi spazi interni e la vicinanza al centro storico, è sicuramente la splendida vista sulla città con le sue storiche mura medievali. Completa la proprietà il garage doppio al piano interrato e i posti auto scoperti. Gli immobili verranno consegnati con le seguenti caratteristiche: - classe energetica A4; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore; - tapparelle in alluminio motorizzate; - gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte; - impianto fotovoltaico da 4 kWh; - predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; - videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture in fase di costruzione. Contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Cittadella, in un quartiere di nuova lottizzazione, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento tricamere di ampie dimensioni posizionato al primo piano con ascensore. L'appartamento apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina in open space di oltre 52 mq. con una splendida vetrata dalla quale è possibile accedere al terrazzo esterno di 25 mq.; presente anche un comodo ripostiglio e un bagno ad uso lavanderia con box doccia. Il disimpegno della zona notte suddivide le tre camere, di cui due matrimoniali e una singola con accesso diretto ad un secondo terrazzo, dal secondo bagno finestrato con box doccia. Particolarità dell'appartamento, oltre gli ampi spazi interni, è sicuramente la splendida vista sulla città con le sue storiche mura medievali. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. L'immobile verrà consegnato con le seguenti caratteristiche: - classe energetica A4; - riscaldamento a pavimento; - tapparelle in alluminio motorizzate; - gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte; - pompa di calore; - impianto fotovoltaico da 5 kWh; - predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; - videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture in fase di costruzione. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Cittadella, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi quali scuole, supermercati, ristoranti e tanto altro, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione al secondo piano con ascensore. Le finiture di pregio, il ricercato garage doppio in larghezza e il terrazzo sviluppato sui tre lati liberi rendono questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa essenziale e comoda al centro del paese o una soluzione da poter mettere a reddito. L'abitazione è caratterizzata da una comoda e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, un bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Sebbene l'immobile presenti delle dimensioni più contenute non manca certo un generoso spazio esterno caratterizzato da un terrazzo di ben 65 mq. L'appartamento verrà consegnato in classe A4, con riscaldamento a pavimento, struttura antisismica in calcestruzzo, impianto fotovoltaico da 3 kWh e predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di allarme. Fissa un appuntamento per avere maggiori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Cittadella, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi quali scuole, supermercati, ristoranti e tanto altro, proponiamo in vendita splendido attico al secondo piano con ascensore edificato su quartiere di nuova lottizzazione. Le metrature introvabili di questo immobile, le finiture di pregio e il ricercato garage doppio in larghezza, rendono questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione di prestigio, mantenendo privacy e comodità. L'abitazione è caratterizzata da una spaziosa zona giorno molto luminosa con cucina e soggiorno in open space. La zona notte è stata suddivisa per garantire una maggior privacy presentando la camera padronale con il primo bagno finestrato ad uso lavanderia e le ulteriori due camere di cui una singola e una matrimoniale con il secondo bagno ugualmente finestrato con box doccia. Caratterizza questa soluzione l'impagabile terrazzo di oltre 100 mq. al quale si accede sia tramite zona giorno che zona notte e che circonda i tre lati liberi. L'appartamento verrà consegnato in classe A4, con riscaldamento a pavimento, struttura antisismica in calcestruzzo, impianto fotovoltaico da 3 kWh e predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di allarme. Fissa un appuntamento per avere maggiori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296

Cittadella, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi quali scuole, supermercati, ristoranti e tanto altro, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra con scoperto privato edificato su un quartiere di nuova lottizzazione. Le metrature introvabili di questo immobile, le finiture di pregio e il ricercato garage doppio in larghezza, rendono questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione comoda non solo alla vita quotidiana, ma anche alle principali attrazioni. L'abitazione è caratterizzata da una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno parzialmente separati, un disimpegno con due bagni di cui uno finestrato con box doccia e l'altro ad uso lavanderia e 3 comode camere di cui una singola, una doppia e una matrimoniale, tutte con accesso diretto allo scoperto di proprietà. A completare l'immobile uno scoperto esclusivo pavimentato di 89 mq. e un giardino di ulteriori 139 mq. L'appartamento verrà consegnato in classe A4, con riscaldamento a pavimento, struttura antisismica in calcestruzzo, impianto fotovoltaico da 3 kWh e predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di allarme. Fissa un appuntamento per avere maggiori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 - Cittadella (PD) TEL 0499404296