Chioggia, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-11543] L'attico è situato al quinto e ultimo piano di uno stabile con ascensore, nel cuore di Sottomarina, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, un ambiente luminoso e accogliente che si apre sulla loggia fronte mare, uno spazio intimo e panoramico perfetto per godersi la brezza marina e i momenti conviviali all'aperto. La cucina è separata e finestrata, comoda nel suo utilizzo quotidiano e funzionale per il servizio della zona pranzo. La distribuzione interna prosegue con tre camere da letto e due bagni, un'organizzazione che rende l'attico adatto sia a nuclei familiari sia a chi desidera ospitalità e spazi flessibili da adibire a studio o camera per gli ospiti. La presenza di terrazza e balconi garantisce una vivibilità esterna superiore alla media, mentre l'esposizione conferisce all'immobile un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento dispone di doppi servizi, camino nella zona living e spazi esterni panoramici con vista mare, elementi che lo rendono particolarmente ricercato nel contesto urbano di Sottomarina. La posizione è strategica sia per la vita quotidiana sia per l'uso turistico: negozi, ristoranti, scuole, servizi bancari e sanitari sono raggiungibili a piedi, mentre la passeggiata sul lungomare, la diga, la darsena e i collegamenti per Venezia e Chioggia si trovano nelle immediate vicinanze.La combinazione tra posizione, vista mare, spazi interni e comodità ai servizi rende l'immobile adatto come prima casa, abitazione stagionale, casa vacanza o investimento a reddito nel settore turistico.

RIF.3843 - ISOLA VERDE - A soli 40 metri dal mare! Splendido appartamento su due livelli con ingresso indipendente. Sogni una casa a un passo dalla spiaggia, con uno spazio esterno privato e ambienti versatili? Gabetti Chioggia ha l'opportunità perfetta per te! A soli 40 metri dal mare proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, caratterizzato da un comodo ingresso indipendente. Questo spazio esterno privato è la soluzione ideale per chi ama godersi pranzi, cene o piacevoli aperitivi all'aperto nelle calde giornate estive. L'immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli: PIANO TERRA: Accogliente e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per i momenti di relax in famiglia. Nella zona notte troviamo un’ampia camera da letto, sapientemente organizzata per ospitare un letto matrimoniale e due letti singoli (ideale per massimizzare la resa o per famiglie) e bagno con box doccia. LIVELLO SEMINTERRATO: Un'ampia area open-space estremamente versatile. Questo spazio può essere personalizzato in base alle tue esigenze: perfetto per creare una seconda camera da letto indipendente, una caratteristica taverna per le feste, o un'ulteriore zona notte per gli ospiti. L'ambiente è già dotato di un efficiente impianto di deumidificazione per garantire il massimo comfort. Comfort e Caratteristiche Tecniche: L'appartamento è pronto per essere vissuto o messo a reddito, grazie a dotazioni moderne: Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi. Impianto di condizionamento per ambienti sempre freschi in estate. Stato dell'immobile: Ottimo, non necessita di lavori di ristrutturazione e basse spese condominiali. Classe Energetica (APE): Classe E. Perché sceglierlo? Che tu stia cercando una casa per le tue vacanze, un investimento sicuro dalle altissime potenzialità di locazione turistica (data la vicinanza record alla spiaggia), o una soluzione abitativa unica, questo immobile rappresenta una vera rarità sul mercato locale. Disponibilità: L'immobile sarà disponibile a partire da ottobre 2026. Un'opportunità imperdibile per programmare con calma il tuo prossimo passo o il tuo investimento ideale. Info e Visite Non lasciartelo scappare! Le soluzioni così vicine al mare e con ingresso indipendente sono le prime a essere vendute. Contatta subito Gabetti Chioggia: Telefono: 041 / 31 80 316 Vieni a trovarci in agenzia per scoprire tutti i dettagli e fissare un sopralluogo guidato. Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi.

RIF.2858 - SOTTOMARINA CENTRO - Splendido Attico con Terrazza Vista Mare nel Cuore di Sottomarina Cerchi la combinazione perfetta tra ampi spazi, comodità del centro e la magia del mare a due passi da casa? Gabetti ha la soluzione ideale per te! A soli 200 metri dalla spiaggia e in pieno centro a Sottomarina, proponiamo un esclusivo, luminoso e generoso appartamento di circa 120 mq, situato al quinto e ultimo piano di un condominio servito da ascensore. Il vero fiore all’occhiello? Un'ampia terrazza con una splendida vista mare, lo spazio perfetto per i tuoi momenti di relax o per cene indimenticabili al tramonto. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere vissuto, ed è così sapientemente distribuito: Ingresso accogliente e funzionale; Cucina abitabile, spaziosa e separata; 3 ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una stanza jolly per lo smart working; 2 bagni completi, per il massimo del comfort quotidiano; 2 pratici ripostigli, perfetti per ottimizzare ogni spazio. Comfort e Dettagli Tecnici: L'appartamento è stato pensato per garantire il massimo benessere in ogni stagione dell'anno: Riscaldamento autonomo per gestire i consumi in totale libertà. Impianto di aria condizionata nuovo di zecca, con split installati in ogni singola stanza per un clima sempre perfetto. Classe Energetica (APE): F. Disponibilità: L'immobile sarà disponibile a partire da ottobre 2026. Un'opportunità imperdibile per programmare con calma il tuo prossimo passo o il tuo investimento ideale. Non lasciarti sfuggire questa rarità nel cuore di Sottomarina! Le soluzioni con queste metrature e con vista mare sono sempre più difficili da trovare. Info e Visite Vieni a scoprirlo di persona! Contatta l'Agenzia Gabetti Chioggia: Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi. Disponibile a partire da ottobre 2026. Per info : 041/ 3180316.

Rif: SA0054 - SANT'ANNA DI CHIOGGIA – APPARTAMENTO TRILOCALE RECENTE CON GARAGE E TERRAZZINO Proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima distribuzione degli spazi e finiture moderne. L'immobile, situato al primo piano di un contesto composto da poche unità abitative, accoglie con una luminosa e ampia zona giorno open space con cucina a vista, ideale per vivere al meglio gli spazi della casa. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato e alla camera di generose dimensioni, perfetta come seconda camera, cameretta o studio. Completa il piano un piacevole terrazzino di circa 10 mq, uno spazio esterno versatile da sfruttare durante la bella stagione. Dal soggiorno, tramite una pratica scala interna, si accede al piano sottotetto dove trova spazio una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno, attualmente organizzato come lavanderia, estremamente funzionale per le esigenze quotidiane. A completare la proprietà un comodo garage di circa 17 mq situato al piano interrato. L'abitazione si presenta in eccellenti condizioni manutentive: si tratta di una soluzione di costruzione recente, curata con attenzione e mantenuta in modo impeccabile, pronta per essere abitata fin da subito senza alcuna necessità di interventi o lavori di ristrutturazione. Le generose metrature interne, la disposizione su due livelli e la presenza di spazi accessori quali il terrazzino e il garage rendono questa proposta ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta all'uso in una delle zone più richieste di Sant'Anna di Chioggia. Un consiglio da agente immobiliare: se la strada è effettivamente rumorosa, è meglio non menzionare né "contesto tranquillo" né "zona silenziosa", ma valorizzare invece i punti forti reali (recente costruzione, ottimo stato, spazi, garage, poche unità abitative). In questo modo l'annuncio rimane credibile e si evitano contestazioni durante le visite.

Rif: A0053 - Proponiamo in vendita uno spazioso studio situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile è attualmente composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due studi di cui uno dotato di accesso al poggiolo collegato alla cucina e un bagno finestrato. Grazie alla metratura, lo studio si presta perfettamente a essere trasformato in un appartamento residenziale. È infatti possibile realizzare un ampio bilocale con cucina abitabile e soggiorno, entrambe dotate di accesso al balcone comunicante, una camera e il bagno; oppure creare una comoda zona giorno con soggiorno con angolo cottura, ricavando così una seconda camera da letto e ottenendo un funzionale trilocale ideale per famiglie, coppie o per chi necessita di maggior spazio. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0053 Potrai contattarci al numero 3270086194 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: M0005 - A Sottomarina proponiamo in vendita un ampio magazzino al piano terra di 117 mq commerciali, dotato di due bagni e caratterizzato da grandi potenzialità di trasformazione. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una soluzione abitativa personalizzata a pochi passi dal mare. La metratura consente di sviluppare un comodo quadrilocale con tre camere e due bagni oppure di ricavare due bilocali indipendenti, ideali anche come investimento. Una proposta interessante per chi desidera creare la propria casa a Sottomarina o investire in una delle località più richieste della costa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: M0005 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3270086194 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: A0051 - A Isola Verde, in un piacevole contesto residenziale con piscina, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura dalla quale si accede direttamente al poggiolo con una gradevole vista sulla piscina condominiale. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto riservato. Le spese condominiali ammontano a soli € 50 al mese e comprendono la manutenzione della piscina, la pulizia delle scale e l'illuminazione delle parti comuni. Una soluzione perfetta sia come casa per le vacanze sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0051 Potrai contattarci al numero 3270086194 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: A0050 - Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una palazzina situata a Chioggia. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra; inoltre, previa autorizzazione, è possibile usufruire di un posto auto. Nell'annuncio sono presenti alcune idee progettuali di ristrutturazione, pensate per valorizzare al meglio gli spazi e offrire una visione delle potenzialità dell'immobile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0050 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

RIF.3713 - BORGO SAN GIOVANNI - Gabetti è lieta di presentare un esclusiva opportunità irripetibile per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una posizione privilegiata e strategica. Se cerchi spazi generosi, la comodità del centro e una vista che toglie il fiato, questo è l'immobile che fa per te. I PUNTI DI FORZA CHE LO RENDONO UNICO : La Vista che Incanta : L'appartamento vanta un ampio terrazzo panoramico con una splendida vista sulla laguna da più angolazioni, infissi sostituiti in legno doppio vetro. Il palcoscenico perfetto per momenti di relax o per godersi albe e tramonti indimenticabili. Subito Abitabile, Zero Stress: L'immobile è da riattare, ma puoi già abitarci o pianificare i lavori senza fretta! Importanti interventi strutturali sul condominio sono in fase di esecuzione , nell'appartamento poi il bagno è completamente rifatto e finestrato, impianto elettrico rivisitato e impianto di riscaldamento nuovo in rame. Spazi Generosi e Potenziale Infinito: Con i suoi 130 mq catastali, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie o per chi necessita di zone smart-working. La disposizione attuale si presta a una facile riconfigurazione in chiave moderna, garantendo un investimento che massimizzerà il suo valore nel tempo. Comfort Esclusivi (Rari in Zona): Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento unisce la luminosità delle alte quote alla massima accessibilità. Pertinenze Introvabili: Garage Privato di 16 mq con basculante elettrico e luce interna (fondamentale in zona per l'auto o come deposito). Soffitta privata all'ultimo piano, perfetta come spazio di stoccaggio extra. POSIZIONE STRATEGICA: IL CENTRO A PORTATA DE MANO : Situato in una posizione centrale e ottimale, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra la magia della vista laguna e la praticità della vita urbana. A pochissimi passi a piedi troverai tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. SCHEDA TECNICA DELL'IMMOBILE: Caratteristica : Dettaglio Superficie 130 mq catastali, Piano Quarto con ascensore, Camere :3 ampie camere da letto, Bagni 1 (Nuovo e finestrato) Pertinenze : Garage (16 mq con basculante elettrico) + Soffitta. Stato : Da riattare (ma con impianti e bagno già rinnovati) .Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una residenza di prestigio dal design contemporaneo. Contattaci subito in agenzia Gabetti per fissare una visita e lasciati conquistare dalla vista!

RIF.3916 - CHIOGGIA -RIF.3916 - CHIOGGIA - Duplex Vista Laguna di Prossima Completa Ristrutturazione A pochi passi dal centro storico, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, Gabetti Chioggia propone esclusivo appartamento duplex di prossima completa ristrutturazione, progettato con finiture moderne e particolare attenzione all'efficienza e al comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una suggestiva vista sulla laguna, valorizzata da ambienti ampi e particolarmente luminosi. Primo livello Ampia zona giorno con vista sulla laguna; Bagno finestrato; Pratica lavanderia. Secondo livello Due spaziose camere da letto con vista laguna; Bagno; Comodo disimpegno. La ristrutturazione integrale consentirà di realizzare una soluzione abitativa moderna, funzionale e adatta sia come residenza principale sia come investimento. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con affacci panoramici e a breve distanza dal centro storico. Possibilità di acquistare un posto auto con trattativa separata. Per informazioni e dettagli sul progetto: Gabetti Chioggia Tel. 041 31 80 316

RIF.3470 - SANT'ANNA DI CHIOGGIA - Villa Singola con Due Appartamenti, Ampio Giardino e Potenzialità Edificatorie In posizione comoda ai principali servizi, Gabetti propone una spaziosa villa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti di generose dimensioni, inserita in un lotto di circa 1.400 mq con giardino privato. La proprietà dispone di una pergola per il parcheggio di due auto, due garage (uno di 37 mq completamente ristrutturato e attualmente adibito a taverna, l'altro di 23 mq) e un piano seminterrato composto da ripostiglio, cantina e lavanderia. Primo appartamento – Ristrutturato, arredato e climatizzato Disposto su più livelli, è composto da: Ingresso; Soggiorno con camino funzionante; Sala da pranzo; Cucina abitabile; Bagno di servizio. Al piano superiore: Camera matrimoniale; Camera singola; Bagno con impianti recentemente rifatti. All'ultimo livello: Ampia camera matrimoniale con armadio a muro. Secondo appartamento – Da riattare Situato al piano rialzato, presenta ampi spazi interni ed è composto da: Doppio ingresso; Cucina; Grande soggiorno con terrazza di circa 35 mq; Due camere matrimoniali; Due bagni. Caratteristiche aggiuntive Garage di 37 mq completamente ristrutturato a marzo 2025 e trasformato in taverna con camino funzionante e pompa di calore; Tetto e grondaie in buone condizioni; Serramenti e scuri in legno; Zanzariere installate; Solaio con possibilità di realizzare un ulteriore piano abitabile; Circa 200 mq di terreno adiacente edificabile. Grazie agli ampi spazi e alla configurazione già suddivisa in due unità, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare più abitazioni indipendenti oppure per investitori interessati alla creazione di un B&B o di appartamenti turistici. Classe Energetica: G Per informazioni o per fissare una visita: Gabetti Chioggia Tel. 041 31 80 316 Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3928 -BORGO SAN GIOVANNI – ULTIMO PIANO CON TERRAZZO VISTA LAGUNA A soli 3 km dal centro storico di Chioggia, raggiungibile in 5 minuti in bicicletta, e a circa 10 minuti dal mare, Gabetti Chioggia propone in vendita un interessante appartamento di 98 mq calpestabili situato al sesto ed ultimo piano , con ascensore, di una palazzina ben mantenuta e composta da poche unità abitative. L'immobile, da riattare ma già abitabile, offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, spaziosa zona living, cucina abitabile con accesso ad uno splendido terrazzo di circa 20 mq esposto a est, ideale per godere della vista aperta sulla laguna. La zona notte dispone di due camere matrimoniali con esposizione ovest, dalle quali si possono ammirare suggestivi tramonti sulla laguna, un ampio bagno attualmente dotato di vasca con possibilità di realizzare una comoda doccia e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e di proprietà ha una comoda soffitta. Lo stabile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di manutenzione, tra cui realizzazione del cappotto termico, tinteggiatura esterna e rifacimento dei terrazzi. Non sono previsti ulteriori lavori straordinari. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 euro mensili. A disposizione vi è un posto auto all'interno del condominio e la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, vista aperta sulla laguna, tranquillità e la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Chioggia e le spiagge. Classe Energetica: G Per informazioni e visite: Tel. 041/31 80 316

RIF.3908 -Chioggia – Appartamento vista laguna , posto al primo piano senza ascensore , in fase di completa ristrutturazione a nuovo. Nel suggestivo contesto di Chioggia, Gabetti propone in vendita uno splendido appartamento vista laguna. L’immobile si compone di: ampio ingresso con cucina a vista, poggiolo con vista laguna, camera matrimoniale con poggiolo, bagno finestrato. La soluzione si distingue per la luminosità e per la posizione, ideale come punto d'appoggio. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Per informazioni e visite: Tel. 041/31 80 316

RIF.3442 - SOTTOMARINA - GABETTI: NUOVA COSTRUZIONE - ULTIMA DISPONIBILITÀ Gabetti, leader nel settore immobiliare da 75 anni, propone in vendita l’ultima unità disponibile all'interno di una nuova ed esclusiva palazzina di sole 10 unità abitative. - Si tratta di un trilocale di circa 85 mq, caratterizzato da un design moderno e innovativo. L'immobile è stato progettato per garantire i massimi standard di comfort e offre ampie possibilità di personalizzazione delle finiture interne. - Caratteristiche dell’immobile: Spazi esterni: Terrazza abitabili per splendide cene all'aperto , ulteriori terrazze con orientamento multiplo (Nord-Est/Nord-Ovest e Sud-Est/Sud-Ovest), ideali per garantire luminosità naturale durante l'intera giornata. Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa nell'offerta. Servizi: Palazzina servita da ascensore e disponibilità di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze. Efficienza Energetica e Tempistiche: Classe Energetica (APE): A1. Inizio lavori: Aprile 2026. Consegna prevista: Inverno 2026. Note fiscali: In quanto nuova costruzione, la vendita è soggetta ad IVA come per legge: 4% in caso di acquisto come prima casa. 10% in caso di acquisto come seconda casa. Contatti: Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una consulenza dedicata presso i nostri uffici: Telefono: 041/31 80 316 Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3909 - Trilocale Ristrutturato - Moderno a 50 Metri dal Mare - Gabetti Chioggia propone in vendita un appartamento di rara reperibilità, situato in una delle zone più servite di Sottomarina e a soli 50 metri dal litorale. L'immobile, posto al quinto piano con ascensore, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e viene consegnato pronto per essere abitato. Descrizione degli Ambienti L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Zona Giorno: Ingresso su zona living luminosa con cucina a vista Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa e seconda camera attrezzata con letto a castello. Esterno: Comodo terrazzo con esposizione a ovest, ideale per godere della luce pomeridiana. Comfort e Dotazioni L'unità abitativa è progettata per garantire il massimo benessere in ogni stagione: Riscaldamento Autonomo: Per una gestione indipendente dei consumi. Climatizzazione: Impianto già installato e funzionante. Arredo Completo: Venduto completamente arredato con mobili nuovi e moderni. Finiture: Ristrutturazione integrale con materiali di qualità. Disponibilità e Servizi L'immobile sarà disponibile a partire da OTTOBRE 2026. La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, rende questa proposta ideale sia come residenza principale che come investimento sicuro per il mercato delle locazioni turistiche. PERTINENZE E DETTAGLI AGGIUNTIVI Oltre alla facilità di sosta nella zona antistante, vi è la possibilità di acquistare n.2 posti auto al piano seminterrato tramite trattativa separata. Contatti Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita, rivolgersi a Gabetti Chioggia al numero : 041-31 80 316. Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi. La tua nuova casa al mare ti aspetta. La nostra esperienza è al vostro servizio per guidarvi nell'acquisto della vostra nuova casa al mare.

RIF.3919 - L'Esclusività dell'Ultimo Piano Moderno a 50 Metri dal Mare - Gabetti Chioggia è lieta di presentare un’opportunità immobiliare di rara reperibilità sul mercato locale. Situato al quinto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, questo appartamento rappresenta il perfetto connubio tra posizione strategica e comfort contemporaneo. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e viene consegnato pronto per essere vissuto, senza necessità di alcun intervento. Distribuzione degli Spazi L’abitazione si distingue per una pianta razionale e luminosa, progettata per ottimizzare ogni metro quadro: Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un living luminoso, completato da un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera ottimizzata con letto a castello, ideale per ospiti o nuclei familiari. Esterno: Terrazzo abitabile con esposizione a ovest, perfetto per godere della luce naturale pomeridiana e dei tramonti. Comfort e Dotazioni di Alto Livello Ogni dettaglio è stato curato per garantire efficienza energetica e benessere abitativo: Climatizzazione: Impianto completo già installato e operativo caldo / freddo Arredo Incluso: La proprietà viene venduta interamente arredata con mobili nuovi, scelti con un gusto moderno e lineare. Finiture: Materiali di pregio derivanti da una ristrutturazione integrale recente. Posizione e Potenziale d'Investimento Situato nel cuore pulsante di Sottomarina, a soli 50 metri dalla spiaggia e circondato dai principali servizi, l’immobile si presta a molteplici finalità. È la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale esclusiva, ma rappresenta anche un investimento sicuro ad alta redditività per il mercato delle locazioni turistiche, data la vicinanza estrema al litorale. PERTINENZE E DETTAGLI AGGIUNTIVI Oltre alla facilità di sosta nella zona antistante, vi è la possibilità di acquistare n.2 posti auto al piano seminterrato tramite trattativa separata. Disponibilità: Ottobre 2026. Contatti e Visite Per approfondimenti tecnici o per concordare un sopralluogo, il team di Gabetti Chioggia è a vostra completa disposizione. Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi. Gabetti Chioggia Telefono: 041 31 80 316 La nostra esperienza, la vostra tranquillità.

RIF.3917 - Appartamento a 500m dal Mare – Moderno, Pronto e Senza Pensieri! Cerchi l’appoggio perfetto per le tue estati o un investimento ad altissima resa turistica? Gabetti ha la soluzione che stavi aspettando. Situato in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos ma a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, questo appartamento al piano terra è un vero gioiello di funzionalità e stile. Perchè scegliere questa casa? Dimentica i lunghi e costosi lavori di ristrutturazione: l'immobile è stato ristrutturato e arredato nel 2025. Entri, posi le valigie e inizi a goderti il mare. Gli Spazi: Zona Living: Un ambiente accogliente con cucina a vista, perfetto per i tuoi momenti di relax. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa e luminosa. Il "Plus" Intelligente: Un ampio ripostiglio finestrato già predisposto per essere trasformato in una seconda camera (ideale per letti a castello), aumentando subito la capacità della casa. Comfort: Bagno finestrato per la massima aerazione naturale. Dotazioni e Servizi: Climatizzazione Totale: Riscaldamento autonomo per l'inverno e aria condizionata per le calde giornate estive. Accessibilità: Piano terra comodo e ideale per tutte le età. PERTINENZE E DETTAGLI AGGIUNTIVI Oltre alla facilità di sosta nella zona antistante, vi è la possibilità di acquistare un garage privato tramite trattativa separata. Dettagli Tecnici: Stato: Ristrutturato/Arredato 2025 Classe Energetica: G Distanza mare: 500 metri L'immobile sarà disponibile a partire da settembre 2026. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Le case pronte all'uso in questa zona sono le prime a sparire dal mercato. Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici. Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi. Disponibile a partire da ottobre 2026. Per info : 041/ 3180316. La tua nuova casa al mare ti aspetta.

Rif: A0044 - In tranquilla zona residenziale di Valli, proponiamo in vendita luminoso appartamento duplex. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e doppio accesso al balcone, disimpegno che porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale con secondo sfogo esterno, una camera singola con accesso al balcone della zona giorno e bagno finestrato completo di tutti i servizi. Il piano superiore ospita un'ampia mansarda dove è possibile ricavare una terza camera e un secondo bagno. L’immobile è dotato di porta blindata, aria condizionata e zanzariere. Completa la proprietà un comodo garage e una cantina al piano seminterrato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0044 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

RIF. 3450- SOTTOMARINA- Nel pieno centro di Sottomarina, in una delle vie più richieste e prestigiose della località, Gabetti propone in esclusiva un appartamento di generose dimensioni situato al primo piano di un contesto condominiale di poche unità. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort. Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta fin da subito abitabile. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno d’ingresso, cucina abitabile separata e salotto, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte offre invece una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo: una comoda veranda accessibile dal soggiorno; un ampio terrazzo con accesso dalla cucina e dal salotto, ideale per momenti di relax all’aperto. Elemento raro e particolarmente ricercato in centro è il garage, disponibile con trattativa separata, situato all’interno del cortile condominiale a livello strada e completo di: basculante elettrico, impianto elettrico, impianto idrico. Completa la proprietà un pratico posto bici esterno condominiale. APE: Classe F Per maggiori informazioni e dettagli: 041 31 80 316 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete.

Rif: A0030 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Viale Mediterraneo a Sottomarina, in posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e comoda a tutti i principali servizi. L’’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un’ampia loggia/disimpegno offre la possibilità di realizzare pratici armadi a muro, ottimizzando ulteriormente gli spazi. Completa la zona di servizio un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera da tre quarti e uno studio, perfetto anche come stanza multifunzionale. Il bagno principale è progettato con attenzione ai dettagli e al comfort. L’appartamento è inserito in un contesto di pregio, con vano scala interno comune curato nei minimi dettagli, e si colloca in classe energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico. Attualmente in fase di completamento, l’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti ed esigenze, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0030 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: V0028 - In Canal di Valle, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli. L’ingresso al piano terra accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Sullo stesso livello troviamo una prima camera da letto con accesso diretto al giardino privato e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato che garantisce luce naturale e ventilazione. Il secondo e ultimo piano ospita una comoda mansarda, versatile e utilizzabile come ulteriore camera, zona relax o studio, completata da un terzo bagno. Completa la proprietà una porzione di giardino privato, perfetta per momenti all’aperto, pranzi estivi o per chi ama il verde. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0028 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Rif: V0024 - A Ca’ Lino (VE), proponiamo in vendita soluzione indipendente sviluppata interamente su un unico livello. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un grande bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0024 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero 3429342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

Nel cuore della suggestiva Chioggia, a pochi passi dalle rinomate spiagge dell'Adriatico e immersa in un contesto ricco di storia e fascino, si propone in vendita un elegante terratetto di circa 160 mq, disposto su tre livelli e completamente ristrutturato con finiture di pregio e uno stile raffinato. L'ingresso al piano terra accoglie con praticità e funzionalità, affiancato da una comoda lavanderia, ideale per la gestione quotidiana degli spazi domestici. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, luminosa e ben distribuita, composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata e una sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali, oltre a un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto spaziose, un guardaroba e un ulteriore bagno, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completa la proprietà una soffitta e una graziosa terrazza, perfetta per rilassarsi e prendere il sole in totale tranquillità. La casa si distingue per la qualità della ristrutturazione, con dettagli ricercati e materiali di alto livello che conferiscono carattere ed eleganza a ogni ambiente. Soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento per locazione turistica, grazie alla vicinanza a una delle spiagge più attrezzate dell'Adriatico e al fascino unico del centro storico di Chioggia, spesso paragonato per atmosfera e caratteristiche alla vicina Venezia, facilmente raggiungibile sia via terra che attraverso la suggestiva navigazione lagunare.

Rif: V0025 - In tranquilla zona residenziale di Sottomarina (VE), comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita spaziosa villetta a schiera sviluppata su quattro livelli. L’abitazione si apre al piano terra con un accogliente soggiorno affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Al piano interrato troviamo una generosa taverna, ambiente versatile da adibire a zona hobby o area relax, dotata di bagno e collegata a un ampio garage doppio. La zona notte, distribuita nei piani superiori, offre quattro camere da letto ben dimensionate. A servizio della zona notte sono presenti altri due bagni e un balcone. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Viale Mediterraneo 691/B a Sottomarina. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0025 Potrai contattarci al numero 342/9342290 o tramite email chioggiasottomarina@tempocasa.it

RIF.3208 - CA' LINO- In zona centrale, a pochi chilometri dalla spiaggia di Isola Verde e Sottomarina, Gabetti propone in vendita villette bifamiliari di nuova costruzione, in fase di ultimazione, dotate di tecnologia di ultima generazione per garantire comfort, risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Le villette sono distribuite su tre livelli: al piano interrato spaziosa taverna con bocca di lupo e lavanderia, al piano terra zona giorno con cucina e soggiorno in openspace, un comodo bagno di servizio e accesso al garage; al primo piano spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, 1 luminosa camera doppia con cabina armadio con una grande vetrata che dà accesso al balcone, 1 seconda camera doppia , 1 bagno ampio e disimpegno. Tutti gli ambienti al primo piano hanno travi a vista bianchi smaltati. Ampio giardino di proprietà. Le villette sono dotate di riscaldamento in pompa di calore con impianto a pavimento, impianto fotovoltaico e aria condizionata. Verranno consegnate chiavi in mano. Il cliente ha facoltà di scegliere le finiture e la disposizione in fase di costruzione. APE in classe A +++ Essendo una nuova costruzione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito chiamare il numero 041/ 31 80 316. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo e che lo stesso viene fornito in fase di visite e/o sopralluoghi previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell’interessato. Si informa che le richieste prive di informazioni identificativi (nome, cognome, numero di telefono , email) non saranno prese in considerazione in quanto ritenute incomplete. Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.