Cesenatico, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-13022] Questa splendida villa rappresenta una sintesi perfetta tra design contemporaneo e tecnologia d'avanguardia. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un accesso esclusivo protetto da siepi perimetrali, dotato di portone automatico e sistema domotico di ultima generazione. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da un giardino d'autore, curato in ogni dettaglio con piante grasse, ulivi e vegetazione mediterranea, dove trovano spazio diverse zone solarium e due eleganti aree living esterne, una protetta da un pergolato di design e l'altra da una raffinata vela marinara. La zona esterna comprende due posti auto scoperti, oltre a condurre a un ampio garage coperto. L'accesso all'abitazione è garantito da una serratura biometrica a impronta digitale che apre su un ingresso funzionale, caratterizzato da armadiature su misura a scomparsa. La zona giorno è un volume fluido e luminosissimo, dove la cucina si apre su un ampio salone incorniciato da vetrate scorrevoli a triplo vetro di ampie dimensioni. Queste ultime annullano il confine tra interno ed esterno, offrendo una vista rilassante sul grande portico e sul giardino privato. Completano il piano terra un antibagno e un grande bagno di servizio. Salendo al primo piano attraverso una scala scenografica protetta da vetrate, si accede alla zona notte, servita da un ulteriore bagno con vasca e da un generoso terrazzo di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La residenza si distingue per finiture di altissimo pregio e dotazioni tecniche d'eccellenza: pavimentazione in gres porcellanato di grande formato, placche a sfioro Vitrum retroilluminate e tapparelle metalliche microforate motorizzate. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia ibrida con pompa di calore e da un sistema VMC per il filtraggio e il controllo costante della qualità dell'aria. La sicurezza è totale grazie alla domotica integrata e all'impianto di videosorveglianza. Presente anche una zona palestra interna e una piccola SPA per la cura della persona dotata di vasca idromassaggio per quattro persone ed una doccia emozionale di grande relax. Situata in una posizione strategica e riservata, la casa permette di raggiungere il mare in soli 10 minuti di bicicletta e si trova a breve distanza dai principali collegamenti autostradali, garantendo massima privacy e tranquillità in un contesto signorile.

SALA DI CESENATICO - in piccola palazzina condominiale, vendesi appartamento posto al piano primo con con scala ingresso che serve solo due unità immobiliari. L'appartamento di recente costruzione, è così composto: Soggiorno con angolo cottura con 2 balconi, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore, collegato tramite scala interna troviamo camera matrimoniale, bagno e due vani uso ripostigli. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. L'immobile e' in perfette condizioni. Per info: Marco Vitali - T. 335 487865

ZONA CESENATICO, In vendita a, nella tranquilla e ricercata zona Madonnina-Santa Teresa, proponiamo una splendida villa a schiera disposta su tre livelli. L'immobile, in condizioni ottime e arredato con gusto, si distingue per la sua ampia metratura, con un totale di 8,5 vani, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie o per chi cerca investimenti. La villa è completamente arredata ed è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un ottimo comfort abitativo in tutte le stagioni. Completano l'offerta un box/garage di 13 mq e due posti auto esterni coperti, situati al piano terra. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF: 4262, Eu. 410.000 APE: in elaborazione Classe Energetica: G

🏡 CESENATICO - PORTO CANALE A pochi passi dal Porto Canale, in palazzina di poche unità, proponiamo in vendita appartamento al 2° ed ultimo piano con balcone, ideale sia come casa vacanze che come residenza. Composizione interna: - Ingresso su disimpegno - Cucina abitabile con accesso al balcone 🍽 - Ampio e luminoso soggiorno ☀️ - Due camere da letto 🛏 - Bagno finestrato 🚿 Caratteristiche dell’immobile: - Ultimo piano - Ambienti ben distribuiti - Buono stato generale - Finiture originali, con possibilità di personalizzazione 🔧 Completano la proprietà: - Garage al piano interrato 🚗 - Ampia corte condominiale per seconda auto 📍 Posizione strategica, a breve distanza dal Porto Canale 🌊 Ideale per residenti e turisti 🔑 Ottima opportunità come investimento o casa al mare 📞 Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, contattare l’agenzia ACASA_Cesenatico, viale Roma 24: 366-1252033 Alex Tutte le nostre proposte sul sito www.acasa.info Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO - PORTO CANALE, su uno degli scorci più fotografati e suggestivi della Riviera Adriatica, il Porto Canale di Cesenatico, abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva un complesso immobiliare composto da varie tipologie di appartamenti. L' appartamento proposto si trova al secondo piano, è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e un doppio affaccio sul caratteristico Porto Canale Leonardesco, due camere da letto, doppi servizi ed un comodo soppalco. E' servito da ascensore che lo collega fino al piano interrato dove abbiamo una spaziosa cantina. Il garage di proprietà si trova a circa 300 metri in linea d'aria dall'appartamento, in comodo complesso interrato chiuso da cancello. Il tuo appartamento da sogno in una cornice meravigliosa ! ! Pronta consegna ! Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 22/24: Alex Bartolucci 366-1252033, tel. centralino 0547-1952930 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Cesenatico – Zona Madonnina Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento con ingresso indipendente situato nella rinomata zona Madonnina di Cesenatico, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati del momento. L'immobile si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione (2014), dotata di cappotto termico esterno, composta da poche unità abitative e caratterizzata da basse spese condominiali. L'appartamento si sviluppa su due livelli: Al primo piano troviamo una luminosa zona living, rifinita con gusto e attenzione ai dettagli, con un pratico angolo cottura total white perfettamente integrato nell'ambiente. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato, completo di box doccia e curato in ogni particolare. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, vero valore aggiunto della proprietà, dove sono presenti due ampi vani utilizzati come ulteriori camere da letto, oltre a un secondo bagno completo di box doccia. La soluzione è ideale sia come abitazione principale, grazie agli ampi spazi e ai numerosi comfort, sia come casa per le vacanze, vista la vicinanza al Porto Canale e alle splendide spiagge di Cesenatico. L'immobile è dotato di: -Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata con pompa di calore - Predisposizione per aspirazione centralizzata - Termostato indipendente in ogni ambiente - Infissi di ultima generazione - Zanzariere Completa la proprietà un comodo garage privato al piano seminterrato, elemento sempre più prezioso e ricercato. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato del mobilio presente all'interno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0547 072373. Saremo lieti di accompagnarti nella ricerca della casa dei tuoi sogni.

CESENATICO – MADONNINA ESCLUSIVA SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL PORTO CANALE Immagina di vivere in una delle zone più apprezzate di Cesenatico, a pochi minuti dal suggestivo Porto Canale e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, dove ogni spazio è stato pensato per garantire comfort e benessere alla tua famiglia. In esclusiva, proponiamo uno splendido appartamento con ingresso indipendente, inserito in una curata palazzina del 2014, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Salendo la scala d'ingresso veniamo accolti da una meravigliosa zona giorno open space, ampia e luminosa, con angolo cottura realizzato con attenzione ai dettagli e accesso diretto al balcone, perfetto per una colazione all'aperto o un momento di relax dopo una lunga giornata. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte del piano, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un elegante bagno finestrato completo di box doccia. La comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio altri due ambienti da utilizzare come camere da letto, studio o stanza hobby in base alle proprie esigenze. A rendere ancora più piacevole questo livello è il balcone abitabile, un vero valore aggiunto dove godersi il sole e la tranquillità in totale privacy. Completa il piano un secondo bagno con box doccia e velux elettrico. A rendere questa proposta ancora più interessante è il garage di proprietà, indispensabile per chi desidera praticità e sicurezza. Dotazioni che fanno la differenza: Riscaldamento a pavimento Cappotto termico Aria condizionata con pompa di calore Predisposizione per aspirazione centralizzata Termostato in ogni ambiente per una gestione ottimale dei consumi Infissi in PVC ad alta efficienza Zanzariere Tenda parasole esterna Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal cuore di Cesenatico. Opportunità rare come questa non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito allo 0547 072373 per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione.

CESENATICO - località Villamarina. Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente circondata da terreno di proprietà, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una soluzione che consenta di coniugare abitazione e attività lavorativa. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio. Completano il piano un locale commerciale e un deposito con laboratorio, spazi versatili adatti a diverse esigenze professionali o artigianali. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro camere da letto, una seconda cucina con balcone e un bagno. Dal disimpegno si accede inoltre a un ampio terrazzo di circa 50 mq. Proseguendo, si raggiunge il piano mansardato allo stato grezzo, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi. Al piano interrato è presente un garage di circa 40 mq. La proprietà si presenta con finiture originali degli anni '70 e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

RIF 2410 a Cesenatico in zona Madonnina, vendiamo prestigioso appartamento finemente arredato di recente costruzione e vicino a tutti i servizi e negozi. Vicinissimo al Porto Canale che è raggiungibile in bicicletta. L' appartamento con ingresso indipendente si trova al piano terra di una piccola palazzina ed è così composto : giardino privato, ingresso su open/space con sala cucina, disimpegno, bagno finestrato, camera/studio, camera da letto matrimoniale, da cui si accede alla corte pavimentata esterna esclusiva di circa 30 mq. Al piano interrato il garage di 17 mq completa la proprietà. L' immobile viene venduto completamente arredato da mobilia di lusso e dispone inoltre di; porta blindata, allarme, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze, tapparelle elettriche, termo cappotto. L' appartamento tenuto in modo maniacale è pari al nuovo. CATEGORIA ENERGETICA A1 Prezzo richiesto 280.000 euro Per info chiamare Stefano 3487427589

CESENATICO - PORTO CANALE, su uno degli scorci più fotografati e suggestivi della Riviera Adriatica, il Porto Canale di Cesenatico, abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva un complesso immobiliare composto da varie tipologie di appartamenti. L' appartamento proposto si trova al secondo piano, è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e un doppio affaccio sul caratteristico Porto Canale Leonardesco, due camere da letto, doppi servizi ed un comodo soppalco, eventualmente sfruttabile come terza stanza. E' servito da ascensore che lo collega fino al piano interrato dove abbiamo una spaziosa cantina. Il garage di proprietà si trova a circa 300 metri in linea d'aria dall'appartamento, in comodo complesso interrato chiuso da cancello. Il tuo appartamento da sogno in una cornice meravigliosa ! ! Pronta consegna ! Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 22/24: Alex Bartolucci 366-1252033, tel. centralino 0547-1952930 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

🏡 CESENATICO – Campagna tra Cesenatico e Cesena In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna romagnola, a breve distanza dai principali servizi e dalle città di Cesenatico e Cesena, proponiamo in vendita villetta indipendente completamente ristrutturata, circondata da ampio giardino privato, dependance e terreno agricolo di circa 5.000 mq. L’abitazione, accogliente e ben distribuita, è così composta: - ingresso su disimpegno - luminoso soggiorno - cucina abitabile - due ampie camere da letto - bagno Collegata alla casa troviamo una comoda dependance uso servizio, perfetta come spazio per cene con amici, laboratorio, studio o sala hobby. 🌿 Spazi esterni e terreno La proprietà è completata da un ampio giardino recintato e da un terreno agricolo di circa 5.000 mq, impreziosito da **piante micorrizate per la produzione di tartufo**. ✨ Dotazioni e comfort: - infissi in PVC con vetrocamera - caldaia sostituita recentemente - inferriate - doppio passo carraio - impianto di irrigazione per il giardino - recinzione della proprietà 📍 Contesto verde e riservato 🌳 Ideale per chi ama la tranquillità della campagna 🔑 Perfetta per famiglie che desiderano indipendenza e ampi spazi esterni, a pochi minuti dai servizi 📞 Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, contattare l’agenzia ACASA_Cesenatico, viale Roma 24: 366-1252033 Alex Tutte le nostre proposte sul sito www.acasa.info Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 3 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: La soluzione situata al secondo piano e sviluppata su un unico livello, servita da ascensore, si completa con garage e posto auto. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime tre unità abitative al piano secondo e una unità abitativa al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 4 Locali | 140 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: In pronta consegna Classe energetica A4 SERVIZI: Garage doppio NOTE: La soluzione situata al piano primo e sviluppata su un unico livello con terrazzo di 40 mq e garage doppio. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime due unità abitative al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Attico | 4 Locali | 139 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Disimpegno - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage doppio NOTE: La soluzione situata al secondo e ultimo piano e sviluppata su un unico livello con terrazzo di 61Mq e garage doppio. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Ultima unità di questa tipologia disponibile. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 3 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: La soluzione situata al secondo piano e sviluppata su un unico livello, servita da ascensore, si completa con garage e posto auto. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime tre unità abitative al piano secondo e una unità abitativa al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 4 Locali | 140 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: In pronta consegna Classe energetica A4 SERVIZI: Garage doppio NOTE: La soluzione situata al piano primo e sviluppata su un unico livello con terrazzo di 40 mq e garage doppio. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime due unità abitative al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Attico | 4 Locali | 139 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Disimpegno - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage doppio NOTE: La soluzione situata al secondo e ultimo piano e sviluppata su un unico livello con terrazzo di 61Mq e garage doppio. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Ultima unità di questa tipologia disponibile. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE DI CESENATICO Proponiamo in vendita un bilocale accogliente situato al primo piano di un condominio elegante e servito da ascensore, in zona Valverde di Cesenatico, a circa 350 metri dal mare. L’immobile, di recente costruzione e mantenuto con cura, si sviluppa su una superficie interna di circa 60 m² e dispone di un’area esterna privata composta da giardino esclusivo e terrazza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. L'immobile si sviluppa al primo piano, con accesso all'interno del condominio, tramite scale o ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, ambiente unico e ben organizzato con accesso diretto al terrazzo. In questo ambiente è possibile realizzare una camera da letto divisa. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si sviluppa un garage ed un secondo bagno, soluzione che garantisce comfort e funzionalità grazie alla presenza di doppi servizi. L’appartamento si presenta arredato con gusto e attenzione ai dettagli ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo, riscaldamento a radiatori alimentato a metano, antenna satellitare e impianto di irrigazione automatico per il giardino. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti, che offrono maggiore flessibilità d’uso e praticità nella gestione degli accessi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale, elementi che aumentano la comodità quotidiana. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 42 euro mensili, e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni. La classe energetica è F e, allo stato attuale, non risultano deliberati interventi straordinari, a conferma di un buon livello di manutenzione generale. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e scuole. Un contesto che unisce comodità e vivibilità, ideale sia per residenza stabile sia come casa vacanze o investimento a reddito. Una soluzione completa, che unisce praticità, comfort e qualità della vita a pochi passi dal mare. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3270387555 | hausvalverde@gmail.com

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA TECNÈ CESENATICO CESENATICO LEVANTE | VIALE ROMA Attico | 5 Locali | 250 Mq comm.li DISTRIBUZIONE: Primo Livello: Soggiorno - cucina abitabile - Terrazzo panoramico - 1 Camera da letto padronale - 1 Bagno Secondo Livello: 2 Camera da Letto padronale - 1 Studio - 2 Terrazzo panoramico N.B.: Possibilità di ricavare una 3 camera da letto mediante la divisone della camera padronale al primo livello o diversa distribuzione della zona giorno con cucina a vista. SERVIZI: Garage doppio disponibile a parte nello stesso fabbricato DESCRIZIONE: Nel cuore della zona più prestigiosa di Cesenatico Levante, a pochi passi dal Grattacielo e dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico disposto su due livelli abitativi, inserito in un contesto esclusivo. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e la presenza di ampie vetrate a tutta altezza che valorizzano la vista panoramica aperta sul panorama circostante. Il primo livello è arricchito da un terrazzo di oltre 40 mq, dove è possibile godersi pranzi o cene all'aperto, nel secondo livello è presente un secondo terrazzo di oltre 70 mq, ideale per momenti di relax, o realizzare ulteriori zone living esterne esclusive. Le finiture sono di buon livello, in linea con il contesto residenziale di pregio, garantendo privacy, comfort e design contemporaneo. Grazie alla posizione strategica, a due passi dal centro storico, dal Porto Canale Leonardesco e dalle spiagge attrezzate, questo attico rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive di alto profilo (es. Airbnb, short rent di lusso). Cesenatico è una delle località più ambite della Riviera Romagnola, conosciuta per la qualità della vita, i servizi eccellenti e il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

CESENATICO | LEVANTE | VIALE DE AMICIS | A POCHI PASSI DAL MARE E DAL CENTRO In una delle zone più richieste di Cesenatico, a pochi minuti dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano inserito in una palazzina recentemente ristrutturata e ben mantenuta, circondata da un ampio e curato cortile condominiale. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa al mare o realizzare un investimento in una posizione strategica. L'appartamento è composto da: * luminoso soggiorno; * cucinotto separato; * ampia camera matrimoniale; * bagno. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione interna, dispone già di importanti migliorie quali infissi nuovi in PVC con doppi vetri, aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo elementi che contribuiscono a ridurre significativamente i costi di riqualificazione. A completare la proprietà troviamo: -ampia cantina finestrata, ideale come deposito, spazio hobby o ricovero biciclette; -comodo box auto al piano terra; -posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. La posizione centrale, la vicinanza al mare, le pertinenze esclusive e le potenzialità di personalizzazione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco Arlotti | +39 348.0033121 | m.arlotti@iserviceimmobiliare.it

CESENATICO | MADONNINA Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Bagno - 2 Balconi Piano Secondo: Disimpegno - 2 Camere da letto - Bagno - Terrazzo Piano Interrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 2011 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al primo piano di un contesto di nove unità abitative vicino a tutti principali servizi. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi a doppio vetro e zanzariere. Completa l'immobile un pratico garage al piano interrato. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | MADONNINA Appartamento | 4 Locali | 138 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Bagno - 2 Balconi Piano Secondo: Disimpegno - 2 Camere da letto - Bagno - Terrazzo Piano Interrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 2011 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al primo piano di un contesto di nove unità abitative vicino a tutti principali servizi. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi a doppio vetro e zanzariere. Completa l'immobile un pratico garage al piano interrato. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO – ZONA VILLALTA Ampia soluzione indipendente ristrutturata con garage e corte privata Nel tranquillo contesto residenziale di Villalta, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione abitativa degli anni ’85, completamente ristrutturata internamente nel 2019. L’immobile si sviluppa con ingresso al piano terra e scala interna privata che conduce al piano superiore, dove troviamo ambienti ampi e luminosi composti da doppio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra oltre a una corte privata, ideale per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. La ristrutturazione interna del 2019 ha valorizzato gli spazi rendendo l’abitazione pronta da vivere, perfetta sia come prima casa sia come soluzione per chi cerca indipendenza in una zona servita e vicina al mare. Per informazioni e visite contattaci.

CESENATICO | BORELLA Appartamento | 3 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Corte privata Piano Interrato: Taverna - Bagno - 2 Garage FABBRICATO: Costruito nel 2015 SERVIZI: 2 Garage Taverna NOTE: Soluzione situata in contesto di poche unità abitative, con ridotte spese condominiali, in zona tranquilla e vicino ai principali servizi. L'appartamento si trova al piano terra con doppio ingresso, corte privata e collegamento diretto con taverna e garage al piano inferiore. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, aria condizionata, infissi a doppio vetro in Pvc, zanzariere e sistema di allarme. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | BORELLA Appartamento | 3 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Corte privata Piano Interrato: Taverna - Bagno - 2 Garage FABBRICATO: Costruito nel 2015 SERVIZI: 2 Garage Taverna NOTE: Soluzione situata in contesto di poche unità abitative, con ridotte spese condominiali, in zona tranquilla e vicino ai principali servizi. L'appartamento si trova al piano terra con doppio ingresso, corte privata e collegamento diretto con taverna e garage al piano inferiore. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, aria condizionata, infissi a doppio vetro in Pvc, zanzariere e sistema di allarme. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.