Cerreto Guidi, Real Estate & Homes for sale

OPEN HOUSE VENERDI 19 GIUGNO 2026 DALLE ORE 18.00 ALLE ORE 19.30 (VISITA LIBERA)

VENDESI terratetto indipendente a schiera con ingresso esclusivo, disposto su tre livelli, inserito in un contesto residenziale composto da sole altre quattro unità immobiliari.
L'abitazione, costruita nel 2001 e caratterizzata da ottime finiture, si sviluppa per circa 120 mq tra piano rialzato e piano primo, oltre ad un ampio garage seminterrato di circa 60 mq.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE

PIANO RIALZATO

- Ingresso da resede esclusiva
- Cucina abitabile
- Ampio soggiorno/pranzo
- Ripostiglio
- Bagno finestrato
- Terrazza

PIANO PRIMO

- Due camere matrimoniali
- Una camera doppia
- Bagno finestrato
- Terrazza

PIANO SEMINTERRATO

- Grande garage/rimessa di circa 60 mq
- Ripostiglio/bagno finestrato

Completa la proprietà una resede esclusiva al piano terra, collegata al vialetto di accesso comune che si diparte da Via Cerretana.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

- Ingresso indipendente
- Impianto di aria condizionata
- Ottima esposizione
- Ambienti molto luminosi
- Persiane
- Immobile in ottime condizioni generali

POSIZIONE

L'immobile si trova in una zona tranquilla, immersa nella pace e nel verde della campagna, ideale per chi cerca riservatezza e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Posizione strategica, vicina alla Strada di Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno, ai supermercati e a tutti i principali servizi.
Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi comodi, luminosità e tranquillità in un contesto riservato ma ben collegato.

CERRETO GUIDI - LAZZERETTO TERRATETTO CON GARAGE E SPAZIO ESTERNO L'immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Lazzeretto, in una zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi. Il terratetto si sviluppa su due livelli per un totale di c. ca 125 mq, e corredato da 18 mq di autorimessa e da una cantina di 12 mq situate difronte all'immobile. Inoltre l'immobile è dotato di uno spazio esterno esclusivo. L'autorimessa è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un pozzo privato, il quale manda acqua in tutta la casa, e dalla presenza di attacchi per la lavatrice, luce e acqua. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampia e luminosa cucina abitabile separata dal soggiorno. Immobile dotato di doppio ingresso e di porta antisfondamento con 5 punti di chiusura. Completano il piano una dispensa e un bagno cieco con vasca. Nel disimpegno è stata ricavata la zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Al primo piano due camere da letto matrimoniali ( una con cabina armadio) e bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano con radiatori e caldaia a condensazione. Il tetto è stato coibentato e isolato in polistirolo nel 2014, mentre la facciata è stata imbiancata nel 2025. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno con vetro antisfondamento messi nel 2025 e persiane nuove del 2026. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE L'immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, una zona tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale di c. ca 220 mq. A completare la proprietà una terrazza panoramica. Si accede all' immobile tramite un ampio ingresso al piano terra e tramite le scale raggiungiamo il cuore dell'abitazione. Oltre all'ampio disimpegno, la zona giorno è composta da cucina abitabile, sala da pranzo e da un soggiorno doppio. La zona notte è composto da 5 camere da letto. Completano il piano un ripostiglio e due bagni finestrati ( uno con vasca e uno con doccia). L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende un'ottima occasione per chi desidera personalizzare ogni ambiente e sfruttare al massimo il potenziale della proprietà. E' un oggetto adatto per investimento o per grandi nuclei familiari. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI TERRATETTO ANGOLARE LIBERO SU TRE LATI L' immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, a pochi passi da tutti i principali servizi. L' abitazione si sviluppa su quattro livelli, per una superficie totale di c. ca 219 mq. Al piano terra ci accoglie la zona giorno composta da soggiorno separato dalla sala da pranzo con cucinotto e accesso al balcone. Al primo piano due camere matrimoniali, una con balcone, ampio ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Al piano secondo si trovano altri due vani ad uso ripostiglio. Al piano seminterrato ulteriore soggiorno con camino, lavanderia, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà un' ampio spazio esterno esclusivo. Riscaldamento autonomo. Immobile dotato di impianto d'allarme. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI - STABBIA TERRATETTO CENTRALE L' immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Stabbia. L' abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di c. ca 120mq. Al piano terra ci accoglie la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Al primo piano camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano secondo si trova un' ulteriore camera da letto e secondo bagno con vasca. Completa la proprietà una struttura esterna composta da un vano con cucina e un bagno. Riscaldamento autonomo. Infissi in alluminio con doppio vetro. L'immobile è pronto per essere abitato Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI - LAZZERETTO TERRATETTO L’abitazione è inserita in una zona residenziale tranquilla di Cerreto Guidi, più precisamente nella frazione di Lazzeretto, a pochi passi dai principali servizi. L' immobile si sviluppa su due livelli per c. ca 99 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali, oltre ad un magazzino di c. ca 14. Soggiorno luminoso separato dalla cucina abitabile e dotato di ripostiglio con attacchi della lavatrice. Completa il piano un bagno servito di doccia e una camera matrimoniale. Al primo piano ulteriore camera da letto e un bagno di servizio. L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2023 e il 2024. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Cerreto Guidi nella frazione di Stabbia in zona residenziale centrale e ben servita in posizione tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita uno spazioso terratetto su due livelli oltre soffitta con un comodo resede privato. L'abitazione internamente è stata recentemente ristrutturata, gli infissi e gli impianti sono tutti nuovi e il tetto è apposto. Ha un doppio ingresso ed è composta al piano terra da cucinotto, soggiorno-pranzo uno studio un bagno di servizio e la lavanderia, al piano superiore la camera matrimoniale la cameretta il bagno principale e un balcone. Completano la proprietà una spaziosa soffitta e un resede dove è anche possibile parcheggiare la macchina. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente già abitabile e con spazi esterni funzionali in una zona tranquilla e ben servita.

CERRETO GUIDI - IPI propone, tra le dolci colline di Cerreto Guidi, immerse in un suggestivo paesaggio di vigneti e uliveti, tre esclusive porzioni di villa di nuova realizzazione, frutto dell'attento recupero architettonico di un antico casale in stile toscano.
Le unità, collegate tra loro ma completamente indipendenti, valorizzano la struttura originale mantenendo intatto il fascino tipico delle case coloniche toscane.
L'abitazione in questione dispone di ingresso indipendente da giardino privato e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 126 mq.
Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living separata da alcuni scalini dalla cucina a vista, oltre al bagno di servizio, progettata per accogliere la luce naturale durante tutto l'arco della giornata grazie a grandi aperture e affacci panoramici sulle colline circostanti.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni. Un suggestivo soppalco di 10 mq crea un elegante collegamento tra i due livelli, donando ulteriore carattere agli ambienti.
Le finiture, realizzate con materiali di pregio e massima cura dei dettagli, rispettano il contesto architettonico originario garantendo al tempo stesso elevati standard di comfort abitativo.
La proprietà è dotata di impianti di ultima generazione, isolamento termo-acustico, predisposizione per la climatizzazione, pannelli fotovoltaici e soluzioni orientate al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale.
Completano la proprietà due posti auto scoperti e spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta, accogliere ospiti o semplicemente godere della quiete e dei tramonti della campagna toscana.
Una residenza dove natura, tradizione ed eleganza si fondono con il comfort moderno, offrendo uno stile di vita autentico, raffinato e senza tempo.

Scopri di più: https://ipi-progettiimmobiliari.com/cerreto-guidi/

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

CERRETO GUIDI - IPI propone, tra le dolci colline di Cerreto Guidi, immerse in un suggestivo paesaggio di vigneti e uliveti, tre esclusive porzioni di villa di nuova realizzazione, frutto dell'attento recupero architettonico di un antico casale in stile toscano.
Le unità, collegate tra loro ma completamente indipendenti, valorizzano la struttura originale mantenendo intatto il fascino tipico delle case coloniche toscane.
L'abitazione in questione dispone di ingresso indipendente da giardino privato e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 120 mq.
Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living separata da alcuni scalini dalla cucina a vista, oltre al bagno di servizio, progettata per accogliere la luce naturale durante tutto l'arco della giornata grazie a grandi aperture e affacci panoramici sulle colline circostanti.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni. Un suggestivo soppalco di 10 mq crea un elegante collegamento tra i due livelli, donando ulteriore carattere agli ambienti.
Le finiture, realizzate con materiali di pregio e massima cura dei dettagli, rispettano il contesto architettonico originario garantendo al tempo stesso elevati standard di comfort abitativo.
La proprietà è dotata di impianti di ultima generazione, isolamento termo-acustico, predisposizione per la climatizzazione, pannelli fotovoltaici e soluzioni orientate al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale.
Completano la proprietà due posti auto scoperti e spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta, accogliere ospiti o semplicemente godere della quiete e dei tramonti della campagna toscana.
Una residenza dove natura, tradizione ed eleganza si fondono con il comfort moderno, offrendo uno stile di vita autentico, raffinato e senza tempo.

Scopri di più: https://ipi-progettiimmobiliari.com/cerreto-guidi/

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

CERRETO GUIDI - IPI propone, tra le dolci colline di Cerreto Guidi, immerse in un suggestivo paesaggio di vigneti e uliveti, tre esclusive porzioni di villa di nuova realizzazione, frutto dell'attento recupero architettonico di un antico casale in stile toscano.
Le unità, collegate tra loro ma completamente indipendenti, valorizzano la struttura originale mantenendo intatto il fascino tipico delle case coloniche toscane.
L'abitazione in questione, è libera su tre lati con ingresso indipendente dal giardino privato e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 110 mq.
Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living separata da alcuni scalini dalla cucina a vista, oltre al bagno di servizio, progettata per accogliere la luce naturale durante tutto l'arco della giornata grazie a grandi aperture e affacci panoramici su tutti e tre i lati sulle graziose colline circostanti.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Un suggestivo soppalco di 10 mq crea un elegante collegamento tra i due livelli, donando ulteriore carattere agli ambienti.
Le finiture, realizzate con materiali di pregio e massima cura dei dettagli, rispettano il contesto architettonico originario garantendo al tempo stesso elevati standard di comfort abitativo.
La proprietà è dotata di impianti di ultima generazione, isolamento termo-acustico, predisposizione per la climatizzazione, pannelli fotovoltaici e soluzioni orientate al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale.
Completano la proprietà due posti auto scoperti e spazi esterni esclusivi, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta, accogliere ospiti o semplicemente godere della quiete e dei tramonti della campagna toscana.
Una residenza dove natura, tradizione ed eleganza si fondono con il comfort moderno, offrendo uno stile di vita autentico, raffinato e senza tempo.

Scopri di più: https://ipi-progettiimmobiliari.com/cerreto-guidi/

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
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LAZZERETTO - CERRETO GUIDI CASA SEMINDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO e GARAGE ESCLUSIVI L'abitazione è situata nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Lazzeretto, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq circa oltre a due garage al piano terra, per un totale di 40 mq, una cantina di circa 50 mq e a uno spazio esterno esclusivo in parte pavimentato e in parte a giardino. Si accede all'abitazione in un ingresso che conduce al luminoso soggiorno che separa la cucina abitabile corredato da camino e un vano adibito a studio. Sullo stesso livello troviamo un ripostiglio e un bagno servito di vasca. La zona notte, situata al primo piano si compone di tre ampie camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato e servito di doccia. La costruzione è originaria degli anni '70 ed è stata oggetto di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria negli anni con il rifacimento degli impianti e dei pavimenti. Infissi in legno con doppio vetro. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL ( bombolone interrato nel giardino) e di termocamino tramite radiatori in ghisa. Inoltre, al primo piano è presente un condizionatore caldo/freddo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando lo 0571/522642 - scrivendoci su whatsapp al 388/1513381 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CERRETO GUIDI - STABBIA PRIMO PIANO L'abitazione è situata nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Stabbia, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa, al piano primo, su due livelli per un totale di 80 mq. Appartamento si compone, al primo piano, di soggiorno separato dalla cucina, lavanderia, camera da letto e bagno finestrato. Al secondo piano composto da due camere e bagno con vasca. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, completamente ristrutturato nei primi anni 2000. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: chiamando lo 0571/522642 scrivendoci su whatsapp al 3271546336 inviando una e-mail all'indirizzo di posta; studiosoviglianavinci@gmail.com L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

L'Appartamento in Vendita si trova a Cerreto Guidi, nella zona residenziale di Lazzeretto. Composto da 3 locali, di cui Ampia zona giorno con Camino, 1 Camera Matrimoniale con Balcone e una splendida camerina. Completa l'appartamento 2 Bagni di cui uno molto ampio e finestrato. L'immobile è dotato di un terrazzo che offre una piacevole vista sul verde circostante e di un giardino privato dove trascorrere bei momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un Garage 20 mq.

Casa indipendente con ampio giardino Fucecchio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una Casa libera su 4 lati di circa 248 mq, con giardino esclusivo di 670 mq. L’immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: -Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, due bagni e veranda chiusa con vetrate. -Mansarda: utile come spazio aggiuntivo per studio, hobby o quarta camera. -Piano seminterrato: ampia taverna di circa 65 mq con cucina, camino e bagno, ideale per momenti conviviali. Completano la proprietà un garage doppio e 3 posti auto scoperti all’interno della proprietà. L’ampio giardino è il vero punto di forza della casa, con la possibilità di realizzare una piscina privata è perfetto per chi cerca spazi esterni da vivere in tranquillità. Richiesta: 407.000€ Riferimento: 1/0414

Cerreto Guidi – Appartamento indipendente con ampio giardino
In un contesto riservato ma ben collegato, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente di circa 112 mq, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà gode di una posizione strategica, con facile accesso ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati e fermate dell'autobus, mentre l'ingresso alla FIPILI di Empoli Ovest dista meno di 10 minuti, garantendo ottimi collegamenti.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per un ampio giardino recintato, ideale per realizzare progetti personalizzati, come una piscina. Il terreno è servito da un pozzo artesiano alimentato da un impianto fotovoltaico autonomo di recente installazione.
Gli interni, accoglienti e ben distribuiti, comprendono sei vani, tra cui una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. I soffitti alti e la presenza di due affreschi in una delle camere conferiscono un tocco di raffinatezza all'ambiente.
All'esterno, il resede privato offre comodi posti auto e include una dependance attrezzata, completa di forno per pizza, cucina e lavanderia. L'immobile è predisposto per essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, grazie alla presenza di doppi impianti per cucina e bagno.
Le recenti migliorie includono pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, nuove persiane e una caldaia a condensazione ibrida. La casa gode di un'ottima esposizione, che la rende particolarmente luminosa e offre splendide viste sulla campagna circostante.
Ulteriori dotazioni includono predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme su tutte le finestre e porte d'accesso, assicurando massimo comfort e sicurezza.
Questa proprietà unica rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazio, tranquillità e qualità abitativa, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servi
L'appartamento può essere venduto insieme al terreno tergale di circa 2.500mq ( il prezzo esposto non comprende il valore di vendita del terreno in quanto opzionale )

Cerreto Guidi: Villetta Bifamiliare Indipendente con Ampio Terreno e Giardino Ideale per Attività Ricettiva Turistica B&B.
Splendido villetta bifamiliare indipendente di circa 300 mq, immerso nella quiete della campagna toscana e dotato di spazi interni ed esterni generosi. Situato nel comune di Cerreto Guidi, l'immobile gode di facile accesso a tutti i principali servizi, come scuole, fermate autobus e supermercati, e l'ingresso alla FIPILI di Empoli Ovest si trova a meno di 10 minuti d'auto, garantendo ottimi collegamenti pur mantenendo un ambiente riservato e panoramico.
La proprietà si sviluppa su due piani, oltre a una mansarda abitabile, e comprende un giardino frontale e un terrazzo di 10 mq. L'area esterna è completata da un ampio terreno recintato di 5.000 mq, ideale per realizzare progetti come una piscina o un campo da padel, ed è dotata di un pozzo artesiano alimentato da un impianto fotovoltaico autonomo di recente installazione.
Distribuzione e Comfort Interni
Piano Terreno: Ampio e accogliente, dispone di 6 vani, tra cui una cucina abitabile, spazioso soggiorno, due bagni e un pratico ripostiglio. I soffitti alti e due affreschi in una delle camere conferiscono eleganza all'ambiente. All'esterno, una resede privata offre parcheggio e include una dependance con forno per pizza, cucina e lavanderia. Questo piano è predisposto per essere suddiviso in due unità abitative separate, grazie alla presenza dell'impiantistica per due cucine e due bagni indipendenti, rendendo possibile la divisione con semplici interventi di chiusura di due aperture.
Piano Primo: Composto da 7 vani, tra cui una cucina abitabile e luminosa, un soggiorno spazioso e accogliente, un bagno e un ripostiglio, oltre a una mansarda abitabile completa di bagno con doccia. La mansarda è caratterizzata da ampi spazi e include un terrazzo panoramico, ideale per godere di rilassanti viste sulla campagna.
Condizioni e Finiture
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, combinando finiture moderne con dettagli classici. Sono stati installati pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, persiane nuove e caldaie a condensazione.
Caratteristiche Esclusive
Grazie all'ottima esposizione, l'immobile è inondato di luce naturale e offre viste spettacolari sulla campagna circostante. La predisposizione per l'installazione di impianti di condizionamento e allarme su tutte le finestre e porte di accesso esalta la sicurezza e il comfort.
Efficienza Energetica
Piano Terreno: Classe energetica F
Piano Primo: Classe energetica G
L'immobile è inoltre dotato di cablaggi già predisposti per la climatizzazione, con caldaie di nuova generazione.
Prezzo: 590.000 €
Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e comfort in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali.

CERRETO GUIDI - STABBIA PRIMO PIANO L' immobile è situato nel comune di Cerreto Guidi, nella frazione di Stabbia, vicino a tutti i servizi. L' abitazione, situata in contesto condominiale, si sviluppa su un unico livello per un totale di c. ca 140 mq. Si accede all'abitazione tramite un ingresso comune. La zona giorno è composta da un soggiorno separato dal cucinotto. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali ampie e luminose, e due bagni finestrati. L' immobile si presenta da ristrutturare. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta oppure L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

Cerreto Guidi (lato Empoli), vendesi colonica indipendente su 3 lati, completamente ristrutturata a nuovo e composta al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, dispensa, servizio, scala di accesso al piano primo in cui ci sono tre camere di cui due singole e due ulteriori servizi. Completa la proprietà un resede di 200 mq. Immobile ad alta efficienza energetica in classe A, con pavimenti radianti abbinati alla pompa di calore sia per la fase invernale che per quella estiva. Tetto e solai tradizionali in legno. Rich. Euro 430.000,00. Rif. 1/0315

Cod.01144 Rif.Ag. M/0656 - Bassa - Cerreto Guidi - SE CERCHI UNA CASA CHE UNISCA L'INDIPENDENZA, AMPI SPAZI PER TUTTA LA FAMIGLIA E LA VISTA RILASSANTE DELLA NATURA, QUESTA È L'OPPORTUNITÀ CHE STAVI ASPETTANDO. IN UNA POSIZIONE COLLINARE E RISERVATA, PROPONIAMO IN VENDITA UN ELEGANTE APPARTAMENTO DI CIRCA 140 MQ POSTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO, E CORREDATO DI 2 AMPI TERRAZZI VIVIBILI, CON AFFACCI UNICI OLTRE AD UNA GRANDE TAVERNA/GARAGE AL PIANO TERRA. Inserito in un contesto intimo e con spese condominiali irrilevanti, l'immobile, che si sviluppa su due livelli ben divisi e progettati per offrire il massimo comfort, è internamente così composto: al primo piano, con accesso da vano scala privato, ingresso, ampio e davvero luminoso soggiorno open space di dimensioni insolitamente ampie da cui si accede direttamente alla prima terrazza abitabile, il luogo perfetto per le tue colazioni estive o per un aperitivo tra amici; disimpegno, ripostiglio e la cucina-pranzo defilata, servita da due balconi distinti; un bel caminetto arricchisce la zona giorno. Salendo al secondo piano sottotetto, attraverso una comoda scala dal gradevole design, si trova la zona notte, con tre camere da letto comode, dove ognuno potrà ritagliarsi il proprio angolo di privacy e due bagni completi per azzerare le code mattutine, oltre ad un secondo ampio terrazzo, prezioso perché ancora più panoramico e defilato. Questa struttura è curata nei minimi dettagli e ricca di comfort già pronti da vivere, come il soggiorno ampissimo con camino , ideale per creare un'atmosfera calda nelle sere d'inverno e l'aria condizionata su entrambi i piani. Per dimenticare lo stress del parcheggio o della mancanza di spazio per i tuoi hobby, al piano terra la proprietà include un ampio garage perfetto per l'auto o come officina personale, una comodissima zona lavanderia con un ulteriore bagno di servizio (il terzo della casa) e il posto auto a disposizione per te e per i tuoi ospiti. Questa soluzione rappresenta il perfetto compromesso tra la pace della campagna e la vita attiva, permettendoti di vivere immersi nel verde e nel silenzio ma con la comodità di raggiungere i principali servizi in pochissimi minuti; case con questa indipendenza, tre bagni e tre posti auto sono merce rara, quindi contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il tuo prossimo capitolo di vita. classe energetica E - ipe 100.53 - euro 315000,00

Cod.11441 Rif.Ag. 648 - VENDESI CERRETO GUIDI Località BASSA VENDESI APPARTAMENTO 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE E 2 TERRAZZE ABITABILI In posizione leggermente rialzata, con piacevoli affacci sulla verde campagna toscana, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano, inserito in un contesto riservato e con spese condominiali quasi assenti. COMPOSIZIONE L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un salone di grande metratura con accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina-pranzo, separata e spaziosa, dispone di un proprio balcone dedicato, perfetto per la gestione quotidiana degli spazi. La zona notte è situata al 2° piano e offre tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L’immobile è inserito in una costruzione curata e ben realizzata, arricchita dalla presenza di un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze. Allarme. Zanzariere. ESTERNO E ACCESSORI Completano la proprietà: • un ampio garage al piano terra, facilmente accessibile e ideale sia come rimessa che come spazio aggiuntivo; • una zona lavanderia + bagno; • posto auto scoperto (3 posti auto totali) CONTESTO La posizione unisce tranquillità e privacy a una buona accessibilità ai principali servizi, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole immersa nel verde senza rinunciare alla comodità. Classe energetica: E Prezzo: € 315.000

Cod.11342 Rif.Ag. 648 - VENDESI CERRETO GUIDI Località BASSA VENDESI APPARTAMENTO 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE E 2 TERRAZZE ABITABILI In posizione leggermente rialzata, con piacevoli affacci sulla verde campagna toscana, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano, inserito in un contesto riservato e con spese condominiali quasi assenti. COMPOSIZIONE L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un salone di grande metratura con accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina-pranzo, separata e spaziosa, dispone di un proprio balcone dedicato, perfetto per la gestione quotidiana degli spazi. La zona notte è situata al 2° piano e offre tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L’immobile è inserito in una costruzione curata e ben realizzata, arricchita dalla presenza di un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze. Allarme. Zanzariere. ESTERNO E ACCESSORI Completano la proprietà: • un ampio garage al piano terra, facilmente accessibile e ideale sia come rimessa che come spazio aggiuntivo; • una zona lavanderia + bagno; • posto auto scoperto (3 posti auto totali) CONTESTO La posizione unisce tranquillità e privacy a una buona accessibilità ai principali servizi, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole immersa nel verde senza rinunciare alla comodità. Classe energetica: E Prezzo: € 315.000

Cod.01016 Rif.Ag. 9422-04 - CERCHI UNA VILLETTA CHE POSSA DAVVERO DISTINGUERTI? Per te abbiamo..."La Villetta Prestigiosa!" Una casa per essere "prestigiosa" deve racchiudere in sé tante caratteristiche: la posizione, l'indipendenza, la qualità delle finiture, tutte le comodità che uno può desiderare. A questa villetta non manca niente di tutto ciò. Scopriamola insieme! GIARDINO E RESEDE 1000 MQ LIBERA SU 4 LATI CON TAVERNA CON CAMINO Una villetta libera su quattro lati in posizione panoramica. Costruzione di fine anni '80, ben manutenuta nel tempo. Posizione, finiture, accessori, giardino, fanno di questa casa la tipologia di immobile più richiesta sul mercato...ma solo pochi potranno riuscire a realizzare questo sogno. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 135 mq. La superficie commerciale è di circa 333 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.222,22 Euro. LE STANZE: L'immobile è così composto: Al piano terra: - Ingresso tramite giardino frontale privato. - Ingresso carrabile con rampa privata di accesso al piazzale tergale e al garage - Garage esterno di circa 30 mq - 'Taverna' con camino collegata all'appartamento tramite scala interna - Locale lavanderia/caldaia - Piazzale tergale per ulteriori posti auto esterni - Giardino tergale recintato Al piano rialzato: - Ingresso in soggiorno-sala pranzo 'Openspace' di circa 50 mq - Cucinotto - Terrazzo verandato di circa 25 mq - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Cameretta - Bagno 1 - Bagno 2 - Scala interna di accesso alla mansarda Al piano primo: - Mansarda di circa 30 mq con altezze abitabili CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/7. Il garage interno ha una categoria catastale C/6. Il garage esterno ha una categoria catastale C/6. IL CONTESTO: Posizione collinare su strada senza sfondo. Zona residenziale caratterizzata da numerose villette. Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Cerreto Guidi e più precisamente nella zona di Pieve a Ripoli. Vicino a moltissimi servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori e fan-coil. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Facciate in buone condizioni. Tetto rivisto nel 2020. Caldaia a condensazione. Grande camino nella taverna. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha già un'altra proprietà e ha deciso di vendere questa. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villetta totalmente indipendente ... a chi cerca un immobile con tutti gli accessori ... a chi cerca un immobile prestigioso PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON GIARDINO 3) LIBERA SU 4 LATI 4) OTTIMA PRIVACY 5) CONTESTO RESIDENZIALE Se state cercando un immobile prestigioso al quale non manca davvero nulla, ques

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0251 - CERRETO GUIDI, LOC. BASSA - BELLISSIMA VILLA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO - Rif. 1/1043 - In ottimo contesto tra campagna e centro del paese, villa libera su tre lati con giardino e rampa esclusiva per parcheggio di più auto oltre all'accesso al garage. Ingresso al piano rialzato con ampia zona soggiorno, sala pranzo, cucina con accesso sulla loggia, bagno ed un ulteriore vano adibito a studio. Imponente scala elicoidale che porta alla zona notte: camera matrimoniale con balcone, cameretta, studio e stanza da bagno. Al piano superiore spaziosa mansarda da adibire a camera/studio e ampia terrazza con bella vista sul verde circostante. Al piano seminterrato taverna con bagno, lavanderia, ripostiglio oltre al collegamento interno al garage. Immobile molto luminoso grazie alle numerose e ampie aperture. Ambienti molto eleganti, rifiniture e materiali di eccellente qualità. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore Classe energetica: G - Rif. 2/0251 - Euro 560.000

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0366 - CERRETO GUIDI - FRAZIONE - RIF. BB/0366 - IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO, PORZIONE DI CASA TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI CON INGRESSO INDIPENDENTE, PER COMPLESSIVI CIRCA MQ 160 LORDI DISTRIBUITI SU TRE LIVELLI. ESTERNAMENTE GIARDINO IN COMUNE. L’immobile si inserisce in un contesto ordinato e riservato e si caratterizza per una distribuzione interna pratica e funzionale, con ambienti ben disimpegnati e facilmente adattabili alle esigenze quotidiane di una famiglia. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati fra loro da scala interna. Al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina-pranzo e ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto e bagno. All’ultimo livello mansarda accessibile e sfruttabile, ambiente versatile ideale come studio, stanza hobby, area relax oppure locale accessorio a supporto dell’abitazione. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente dal taglio classico, con spazi ben distribuiti e ambienti vivibili. La suddivisione su più livelli garantisce una piacevole separazione fra zona giorno e zona notte, mentre la mansarda aggiunge ulteriore valore grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Interessante anche il contesto esterno, curato e tranquillo, ideale per chi ricerca privacy e vivibilità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Complessivamente una proprietà dall’ottimo rapporto qualità/prezzo/metratura, ideale per coloro che ricercano indipendenza, comodità degli spazi interni e una soluzione abitativa funzionale in posizione tranquilla. CLASSE ENERGETICA G - IPE 160,00 - EURO 198.000,00

Casa indipendente a Stabbia con dépendance adiacente

Rif.2026P001 Nel centro di Stabbia, nel comune di Cerreto Guidi, proponiamo in vendita un terratetto ideale anche per due nuclei familiari, sviluppato su tre piani, con dépendance separata a pochi metri dall'abitazione principale.
Il terracielo si presenta con un ingresso in sala accogliente, che ospita una cucina a vista con camino, creando un ambiente perfetto per la convivialità.
Al primo piano troviamo un bagno con doccia e una camera matrimoniale, mentre al secondo e ultimo piano si trova una seconda camera matrimoniale, servita da un altro bagno con vasca, entrambi con finestra, per garantire luce naturale e ventilazione.
All'esterno, una resede privata di circa 15 mq offre uno spazio aperto da vivere, con accesso diretto alla depandance. Quest'ultima è composta da un unico ambiente con divano letto e un comodo bagno con doccia e finestra. La dépendance ha due ingressi: uno dalla resede e uno dalla strada adiacente, rendendola completamente indipendente e ideale per ospiti o per un secondo nucleo familiare.

Questa soluzione, versatile e ben distribuita, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa con spazi separati per due famiglie, in una posizione centrale e ben servita. La dépendance offre anche la possibilità di creare un ulteriore spazio privato, pur restando vicini all'abitazione principale.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.