Cavriago, Real Estate & Homes for sale

Rif: Bmv04 - NUOVA APERTURA SU MONTECCHIO EMILIA ! Tempocasa è felice di annunciarvi la sua nuova apertura su Montecchio Emilia, l'ufficio sarà ubicato in Via Franchini n.4. In attesa dell'inaugurazione ufficiale ci trovate in Via Martiri della Bettola 73/d Reggio Emilia. Questa spaziosa casa indipendente, situata in una posizione comoda e vicina al centro di Cavriago, offre ampie metrature e numerosi vantaggi. L'immobile si sviluppa su due piani principali, con una zona giorno al piano terra composta da una cucina abitabile, due soggiorni luminosi e un bagno. Al primo piano troviamo la zona notte, con tre camere matrimoniali di generose dimensioni e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio sottotetto, che riprende la metratura dell'intero immobile, offrendo un grande potenziale per essere trasformato in ulteriori spazi abitativi o di servizio. La casa dispone inoltre di una cantina interrata, perfetta per offrire spazio aggiuntivo per la conservazione. Ad arricchire ulteriormente l'offerta, è presente un ex fienile di circa 200 mq, con un potenziale edificatorio significativo, ideale per chi desidera realizzare nuovi spazi o attività. La proprietà è circondata da un’area cortiliva di 2100 mq, che offre un ampio giardino, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto o per creare un'area ricreativa personalizzata.

Rif: Bma30 - NUOVA APERTURA SU MONTECCHIO EMILIA ! Tempocasa è felice di annunciarvi la sua nuova apertura su Montecchio Emilia, l'ufficio sarà ubicato in Via Franchini n.4. In attesa dell'inaugurazione ufficiale ci trovate in Via Martiri della Bettola 73/d Reggio Emilia. Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, completamente ristrutturata 10 anni fa, situata nel cuore di Cavriago. L'immobile si sviluppa su due piani, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali e un soggiorno luminoso, ideale per il relax quotidiano. Completa la zona giorno un delizioso giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aperto e per attività ricreative in completa privacy. Al primo piano, la zona notte si compone di un ampio bagno e due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso a un generoso balcone, che offre una vista piacevole sul contesto circostante. Ad oggi, l'immobile è a reddito con un canone annuo di 4.800 euro, rappresentando così un'interessante opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La ristrutturazione recente, il giardino privato e la posizione centrale rendono questa porzione di casa una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con la possibilità di generare un reddito stabile.

Esclusiva Villa a Schiera d'angolo: spazio, indipendenza e comfort nel cuore di Cavriago -
Situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Cavriago, comune protagonista di una costante valorizzazione immobiliare, proponiamo una deliziosa villa a schiera d'angolo. Immersa nel verde e inserita in un contesto residenziale di pregio, la proprietà si distingue per le ottime finiture, stato di manutenzione discreto e un giardino privato che garantisce massima privacy e respiro.
L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna, offrendo una suddivisione funzionale ideale per famiglie numerose o per chi necessita molti ambienti. La disposizione e gli spazi consentono la creazione di due appartamenti.
• Piano terra e servizi: oltre al pratico garage l'accoglienza inizia con un ingresso spazioso che conduce a due locali e un funzionale bagno-lavanderia. Al piano interrato è presente un'ulteriore cantina, ideale per la conservazione dei vini e dei salumi.
• Zona giorno (piano primo): l'ampio soggiorno luminoso, con pavimento in parquet e grande camino, si affaccia sul grande terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Anche la cucina abitabile è servita da un balcone spazioso. Al piano è presente un comodo ripostiglio e il bagno.
• Zona notte (piano secondo): tre camere da letto generose, servite da un ulteriore bagno e due balconi privati che offrono una vista aperta sul verde circostante.
• Sottotetto: Un valore aggiunto versatile composto da due ampi vani, perfetti per essere trasformati in una sala giochi o stenditoio.
Un Giardino Privilegiato: essendo una soluzione d'angolo, la villa gode di un'ampia area cortiliva privata. Il giardino confina strategicamente con aree verdi e parchi, garantendo un affaccio silenzioso e uno spazio perfetto per cene all'aperto, il gioco dei bambini o per chi possiede animali domestici.
Punti di Forza:
• Posizione Strategica: A pochissimi passi dal centro di Cavriago, unendo la comodità dei servizi alla pace di una zona immersa nel verde.
• Finiture di qualità: immobile ben tenuto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali. (dato l'anno di costruzione necessita però di ammodernamento)
• Indipendenza: la posizione d'angolo e il giardino circostante offrono la libertà di una villa singola con la gestione semplificata di una a schiera.
• Spazi ampi: l'ampiezza consente di ricavare due unità abitative.
La struttura del 1980, ha impianti rinnovati nel 1997, doppi vetri, inferriate e alcune tapparelle elettriche, strutturata con il gusto dell'epoca necessita di qualche ammodernamento e una leggera ristrutturazione.
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Una residenza che coniuga eleganza, ampi volumi e una posizione invidiabile.

A poca distanza dal centro di Cavriago, in zona tranquilla nei pressi del Parco del Cerchio, proponiamo elegante villa singola, costruita nel 2002, di 440 mq su tre livelli fuori terra, ed oltre 570 mq di giardino esclusivo. La proprietà è composta da: al piano terra soggiorno con doppio volume, sala da pranzo, cucina con bellissimo portico e forno a legna, disimpegno, bagno e sala biliardo; al primo piano disimpegno con vista sul soggiorno, prima camera matrimoniale, con cabina armadio e balcone, bagno, seconda camera matrimoniale, con loggia, e terza camera matrimoniale, con bagno e balcone. Al piano secondo, ampio terrazzo e tre vani sottotetto; infine al piano interrato cantina, bagno e lavanderia, locale depuratori, locale contatori, ed autorimessa di oltre 60 mq, con ampio porticato. Un'abitazione unica caratterizzata da un'estrema cura dei dettagli ed arricchita da finiture di assoluto pregio, con ambienti luminosi e accoglienti, pensati per offrire la massima qualità abitativa.

Cavriago - Podere agricolo (Rif. RV3892)

Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni.
Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali.
La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast).
Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento.
Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025.
Possibilità di acquistare altri vigneti limitrofi o di acquistare gli immobili senza vigneto con 6400 mq di giardino.
Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

Azienda Agricola in Vendita a CavriagoPresentiamo un'affascinante e ben curata proprietà agricola situata a Cavriago, nel cuore della provincia di Reggio Emilia. Strutture che Raccontano Storie Ex Cantina di Vinificazione: Un gioiello di 162 mq, costruita nel 2012 in doppia altezza, con una zona accoglienza/ufficio su due piani. Questo spazio versatile è pronto a trasformarsi per ospitare eventi indimenticabili, piuttosto che convegni o esperienze di ristorazione uniche. Questo edificio è attualmente affittato con scadenza al 31.12.2026.

Agriturismo: Un accogliente rifugio di 157 mq, ristrutturato nel 2006, offre un'abitazione su due livelli con tre stanze e tre bagni, perfetto per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e familiare. Presenta inoltre un ampio magazzino coibentato e raffrescato.

Casa Poderale: Un'incredibile testimonianza del passato, edificata nel 1925, da ristrutturare e valorizzare. Questa tipica costruzione “reggiana” è composta da due unità abitative, una vuota e una residenza del proprietario, pronta a diventare un rifugio di charme e autenticità.
La vendita comprende circa 11 ETTARI di TERRENI tra vigneti, seminativi ed aree boscate, oltre ai terreni di pertinenza degli edifici. I vigneti attualmente in produzione si estendono per 4,4060 ettari complessivi con ulteriore diritto di reimpianto in portafoglio per circa 2,7 ettari e sono tutti dotati di impianti di irrigazione a goccia da pozzo. I TERRENI della proprietà sono distinti in DUE CORPI, entrambi situati nel Comune di Cavriago:il CORPO PRINCIPALE con gli edifici è situato in via E. Arduini e si estende per 4,8183 ettari.
Il CORPO SECONDARIO si trova in località San Giovanni di Cavriago e si estende per 5,3868 ettari complessivi.
Un'Occasione da Non Perdere Questa proprietà agricola possiede tutte le caratteristiche indispensabili per sviluppare un' ATTIVITA' AGRITURISTICA, con gli importanti sgravi fiscali che ne fanno un investimento intelligente e sostenibile. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di vita immerso nella bellezza della natura e nella tradizione agricola italiana.Contattaci per scoprire come questa azienda agricola possa diventare il tuo nuovo inizio!

A Cavriago, a poca distanza dal centro, in strada chiusa, proponiamo villetta a schiera di testa degli anni '70, di circa 190 mq su tre livelli. L'immobile è composto da una zona servizi con autorimessa al piano seminterrato, nel quale è GIA' PREDISPOSTO UN MINI APPARTAMENTO con ingresso indipendente, e l'appartamento padronale al piano rialzato con: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e bagno. Completano la proprietà uno spazioso sottotetto e l'area cortiliva esclusiva di oltre 850 mq.

In pieno centro a Cavriago, a pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi proponiamo casa indipendente dagli ampi spazi. L'immobile, di oltre 240 mq, si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo una comoda cantina e l'autorimessa di oltre 60 mq; al piano rialzato una zona servizi con possibilità di realizzare un mini appartamento indipendente; al primo piano l'appartamento padronale è composto da luminoso salone e cucina con accesso all'ampio balcone, studio, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva privata, di oltre 1.000 mq, ideale per momenti all'aperto e con possibilità di ampliamento del fabbricato esistente. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione con spazi versatili.

Cavriago, villa singola con giardino privato situata in strada chiusa, vicino ai servizi di principale interesse del paese, ideale per una famiglia numerosa. L'immobile è sviluppato su un unico livello, ed è composto da zona d'ingresso, tinello e cucinotto, ampio soggiorno separato, due camere da letto matrimoniali, terza camera 3/4, bagno finestrato con box doccia, inoltre l'immobile verrà consegnato con il secondo bagno completamente fatto a nuovo, ed anche gli ambienti di accesso al bagno e la stanza affianco che permette l'uscita sul retro della casa, fatti totalmente a nuovo. Giardino privato di circa 500 metri. L'immobile è dotato di cappotto esterno completato nel corso del 2025, due split dell'aria condizionata, e verrà consegnato con infissi in PVC con triplo vetro in ogni ambiente e tapparelle nuove, verrà inoltre realizzato una pedana all'ingresso dell'immobile in modo tale da abbattere ogni barriera archittetonica. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

Nel cuore della tranquilla campagna di Cavriago, all'interno di una corte riservata e priva di spese condominiali, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare che conquista per le sue dimensioni generose, la privacy e le infinite possibilità di personalizzazione. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 483 mq, di cui 316 mq destinati ad abitazione e ben 167 mq al piano terra accatastati come C/2, oggi utilizzati come ampia taverna, magazzino e servizio. Uno spazio ideale per chi desidera un laboratorio, una palestra privata, un'area hobby, uno studio professionale o semplicemente un ambiente conviviale dove trascorrere momenti con amici e familiari. Salendo al primo piano si viene accolti da un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti, affiancato da una cucina separata che mantiene tutta la funzionalità degli ambienti tradizionali. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre le altre due godono dell'accesso diretto a una grande loggia, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi in ogni stagione. Un secondo bagno completa il piano insieme a un'ulteriore stanza collegata internamente al sottotetto. Il secondo livello ospita un ampio sottotetto al grezzo, una preziosa opportunità per chi desidera creare nuovi ambienti secondo le proprie esigenze, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità della proprietà. All'esterno, il grande giardino privato di circa 800 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per i bambini, per chi ama il verde, per organizzare cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della natura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e alimentazione a GPL tramite bombola. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2015, un intervento importante che garantisce maggiore serenità per gli anni a venire. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa dalle grandi metrature, indipendente, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi, con spazi difficili da trovare sul mercato e il potenziale per diventare una residenza davvero unica. Una casa da vivere, da personalizzare e da immaginare come il luogo in cui costruire il proprio futuro. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-QUERCIOLI275-LZ Per ulteriori informazioni contattaci al "351/5508830" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Tra Cavriago e Codemondo, in posizione tranquilla e verde, proponiamo porzione di rustico indipendente completamente ristrutturato con giardino privato e piscina. Immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio, privacy e vita outdoor Al Piano Terra troviamo l'ingresso su ampio salone luminoso. Grande cucina abitabile con vetrata e affaccio diretto sul portico, un bagno e un ripostiglio. Dalla cucina esci sul porticato ideale per cene all’aperto, pranzi d’estate e relax. salendo al Primo Piano, disimpegno, 3 camere da letto spaziose e luminose, ampio bagno finestrato. Distribuzione funzionale e zona notte riservata. al Secondo piano Splendido open space mansardato con vetrata panoramica che affaccia sul giardino e sulla piscina. Già predisposto per attrezzare un angolo cucina e creare un eventuale bagno, perfetto come sala hobby o seconda zona living, completa questo piano una camera matrimoniale e un ripostiglio. La prioprietà si completa con un bellissimo Giardino privato di oltre 400mq con zona barbecue e ampia piscina per vivere l’estate a casa tua. Privacy totale e verde curato. Garage/Magazzino di 70mq pavimentato con accesso indipendente. Spazio extra per auto, attrezzi o hobby ( "ex portamorta") QUALI SONO I PUNTI FORTI? ✓ Ristrutturazione completa - pronta da vivere ✓ 2 livelli + open space mansardato con vetrata panoramica sulla campagna ✓ Piscina + portico + barbecue = outdoor da vivere 6 mesi l’anno ✓ Garage/magazzino indipendente di 70mq ✓ Posizione strategica tra Cavriago e Codemondo, silenziosa ma servita ✓ Immobile unico! Visite previo appuntamento.

Cavriago, prestigioso trilocale al piano terra con giardino ed ingresso indipendente all'interno di una corte privata. Collocato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile si trova a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi che offre il comune di Cavriago. L'immobile è disposto su due livelli, dove al piano terra veniamo accolti dal cuore della casa il soggiorno, caratterizzato da archi e colonne a vista, cucina separata e abitabile con dispensa a scomparsa tramite porta scorrevole, antibagno e bagno finestrato con box doccia in muratura, e per concludere il piano terra la prima delle due camere matrimoniali, percorrendo la scala si raggiunge l'ultimo piano dell'immobile dove la privacy è sovrana, nel dettaglio dalla seconda camera matrimoniale in stile liberty e dal secondo bagno con vasca ad incasso e vano lavanderia. Giardino sulla parte frontale e posteriore dell'immobile, ideale per chi ama il verde o gli animali. L'ingresso all'unità condominiale è consentito ai soli condomini, tramite accesso pedonale oppure tramite il comodo passo carraio con cancello motorizzato, il condominio è composto da sole 5 unità immobiliari, inoltre è presente in corpo staccato un doppio garage in larghezza . Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

Stai cercando una bella villa padronale dove vivere con la tua famiglia, con tanto verde intorno? Abbiamo una splendida proposta per te a Cavriago! Immerso in un parco privato di circa 1500 metri, ti proponiamo una villa padronale del 1450 completamente ristrutturata negli anni 2000. Ecco com'è composta: al piano terra salone con camino in muratura, cucina, tinello, bagno, lavanderia e camera; al piano superiore reparto notte con sette camere da letto e due bagni. Inoltre, c'è uno splendido porticato esterno coperto. È una proposta davvero unica nel suo genere, chiamaci subito per saperne di più! Angela Franco cell 338 2338104 angela.franco@casain.casa

La porzione della villa, di grande charme e in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra di circa complessivi mq 116, si trova l'ampia zona giorno, composta da salone, cucina aperta, oltre ad un grande bagno e una comoda lavanderia, una cantina, ed uno splendido porticato che si affaccia sul giardino, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Il piano primo, della superficie di oltre mq. 160 è dedicato alla zona notte e ospita tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di spogliatoio, un importante bagno padronale di circa 30 mq e un secondo bagno. Al piano mansardato si apre un grande locale open-space di circa 70 mq, completamente finito e dotato di impianti, caratterizzato da ampie vetrate che regalano una suggestiva vista aperta sulla campagna circostante. Completa la villa un ampio locale sottotetto di ulteriori circa 160 mq, attualmente allo stato grezzo e ideale per future personalizzazioni. Il complesso immobiliare è arricchito da un edificio attiguo al piano terra adibito ad autorimessa e locali di servizio, oltre a ulteriori posti auto privati all'interno del cortile. Nel giardino in proprietà privata, della superficie di circa mq. 1500, è inserita una splendida piscina con affaccio panoramico sulla campagna, perfettamente integrata nel contesto naturale. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio e senza necessità di alcun intervento. È dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di sicurezza e impianti tecnologici di alto livello, rendendola una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. Qualora interessati all'immobile, si richiede cortesemente di lasciare un recapito telefonico oltre all'indirizzo email, al fine di poter essere ricontattati. ________________________________________

CAVRIAGO: Villa abbinata con ingresso indipendente, giardino privato e bassi servizi con mini appartamento. L'immobile è disposto su 2 livelli, piano terra con bassi servizi adibiti ad un mini appartamento composto da: salone, cucina, bagno e camera da letto. Primo piano accessibile tramite scala interna, dove troviamo subito un ampio soggiorno luminoso con un camino, angola cottura e acesso alla terrazza abitabile di 15mq, zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni dicui uno cieco con la vasca. A completare l'immobile abbiamo un garage ampio di 34mq accessoriato di zona lavanderia, posto auto esterno, illuminazione esterna, video sorveglianza, irrigazione esterna, inferriate, zanzariere e doppi vetri. Per avere maggiori informazioni non esitate a contattraci al 0522.372107 oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in via della Repubblica 41.

Immersa nella tranquillità della campagna emiliana, questa villa ottocentesca si trova nel comune di Cavriago, in provincia di Reggio Emilia. La proprietà si distingue per la sua eleganza e per gli ampi spazi interni, luminosi e accoglienti, ideali per la vita familiare e per momenti di convivialità. Al centro dell’edificio si erge una torretta caratteristica, elemento architettonico di grande fascino che conferisce alla villa uno stile unico e riconoscibile. All’esterno, un parco privato di circa 6.000 mq circonda la casa e offre la possibilità di vivere il verde in totale privacy, organizzando cene all’aperto o semplicemente godendo della quiete del luogo. La villa necessita di interventi di restauro che potranno restituirle pienamente il suo splendore, valorizzandone la struttura storica e rendendola una residenza moderna e confortevole, capace di unire storia e contemporaneità. Un’occasione rara per chi cerca una dimora di pregio in un contesto riservato, a pochi minuti dai servizi e dalle comodità del centro abitato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Referenti: Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa

Agenzie Visione Casa propone in esclusiva (RIFERIMENTO 107) OCCASIONE IN ZONA CAVRIAGO !!!!! In zona Cavriago, vicinissimo al centro storico e in contesto residenziale ben abitato e servito, proponiamo CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO CON ANNESSA LOCALE COMMERCIALE ATTUALMENTE IN LOCAZIONE , ideale per chi cerca una soluzione abitativa con UN ENTRATA MENSILE GRAZIE ALLA LOCAZIONE DEL LOCALE COMMERCIALE DI 550 EURO AL MESE . L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: locale commerciale con ingresso indipendente COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO , comodo garage, cantina e posti auto privati e giardino privato. Primo piano: appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. Piano superiore: solaio semi-abitabile allo stato grezzo. Immobile senza spese condominiali , con riscaldamento e tutte le utenze completamente autonome. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per una famiglia che desidera indipendenza, spazi esterni e comfort, con in più il vantaggio del locale commerciale al piano terra, perfetto come fonte di entrata sicura.

Nel cuore della campagna reggiana, a pochi minuti dal centro di Cavriago e a 15 km da Reggio Emilia, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato in classe A2 dalle svariate funzionalità. Questa prestigiosa proprietà agricola si estende su una superficie significativa ed è composta da: * Agriturismo, piano terra dedicato ad attività di ristrorazione, degustazione e spaccio aziendale con cucina professionale e servizi. Piani superiori dedicati all'attività di B&B con 8 camere con bagno en suite. * 2 ettari di vigneto, distribuiti attorno all'agriturismo, ideali per attività ricreative con clienti o vendita diretta. * 2 appartamenti catastalmente separati, con ingresso indipendente ideali per essere messi a reddito, oppure come alloggio principale, composti da sala con angolo cottura, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. * Spazi polifunzionali per eventi, degustazioni, conferenze e attività promozionali * Ampia area esterna con parcheggio e garages * 2 chalet , in corpo staccato con ingresso indipendente, composti da salone, cucina abitabile, bagno finestrato e camera matrimoniale, con utenze autonome.La tenuta è stata oggetto di un attento intervento di riqualificazione architettonica, che ha saputo fondere materiali della tradizione rurale emiliana (come il mattone, il legno e il ferro battuto) con soluzioni moderne e funzionali. Se desideri fissare una visita oppure ricevere maggiori maggiori informazioni non esitare a contattarci, altrimenti vieni a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

Luce spazio e design nel cuore di Cavriago - una residenza unica nel suo genere Nel pieno centro storico di Cavriago, a due passi dalla piazza e immersa nella quiete di un contesto esclusivo, sorge una residenza straordinaria: un connubio perfetto tra architettura contemporanea, materiali locali e un progetto abitativo pensato per chi cerca il massimo. Questa villa di design si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ampie vetrate che inondano ogni ambiente di luce naturale, creando un dialogo costante tra interno ed esterno e regalando scorci suggestivi sul giardino a terrazze, curato e riservato. Al piano principale, la zona giorno open space è il cuore pulsante della casa: un grande ambiente con cucina a vista e zona pranzo affacciata su una spettacolare area living in soppalco, ideale per accogliere, vivere e condividere momenti speciali. Le finiture di pregio, selezionate con gusto e attenzione al dettaglio, raccontano una storia di eleganza e qualità senza compromessi. La camera padronale, con bagno privato en suite, pensata per il massimo comfort, offre degli spazi più che abbondanti rispetto ad una classica camera. A completare la zona notte troviamo una seconda camera matrimoniale con soppalco, una stanza polifunzionale perfetta come studio o camera per gli ospiti, e un secondo bagno di servizio. Non mancano spazi dedicati al benessere e alla funzionalità quotidiana: una palestra privata, una comoda lavanderia, doppio garage, e un ampio porticato che si apre sul verde. Costruita con materiali locali della provincia di Reggio Emilia, e non solo, questa casa è un perfetto equilibrio tra radici e modernità, tra tradizione e visione. Un immobile raro, per chi cerca qualcosa di davvero speciale. Non farti scappare questo sogno, contattaci oppure vieni a trovarci in sede a Cavriago, in Via della Repubblica 41 per sapere maggiori informazioni.

Cavriago, villa abbinata con ampio giardino privato e ingresso indipendente, situata in strada chiusa, zona verde e tranquilla. La villa è circondata da un'ampia zona verde, ove è presente il passo carraio per raggiungere sul retro dell'immobile i bassi servizi. La casa è disposta su tre livelli, ideale per due nuclei familiari, al piano terra è presente un bilocale, composto da salone, cucina abitabile, bagno, disimpegno, camera da letto matrimoniale e accesso al garage singolo con lavanderia. Il primo piano è composto da cucina abitabile, ampio salone con balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali e bagno finestrato, all'ultimo piano dello stabile abbiamo due ampi locali mansardati al grezzo. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 0522372107 oppure venite a trovarci in ufficio a Cavriago in Via Della Repubblica 41.

Cavriago, immersa nel verde villa signorile del 1824, distribuita su un lotto di 6000 metri quadri di parco, l'immobile, gode di una vista panoramica sulla campgna della Val D'Enza e di massima riservatezza e tranquillità. La villa edificata nel 1824 necessita una restaurazione in modo tale da poter integrare lo stile antico orignale della casa con le attuali innovazioni delle case moderne. L'immobile è dotato di 16 vani tra i quali troviamo ampi corridoi, camere da letto padronali, locali di servizio e saloni pittoreschi. A servizio dell'immobile presente una torretta centrale con accesso dal'interno della casa, caraterizzato da ampie vetrate ed una vista unica. Presenti ampi bassi servizi in corpo staccato a servizio del parco che circonda l'immobile tenuto in ottimo stato di conservazione. Se desideri organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al numero 0522372107.

Immersa nella tranquillità della campagna emiliana, questa affascinante villa del 1824 si erge maestosa nel comune di Cavriago, nella provincia di Reggio Emilia, Italia. Con un totale di 16 vani disposti su una superficie di 670mq, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni per godere di momenti di relax e convivialità in un ambiente raffinato e suggestivo. L'edificio, caratterizzato da una torretta che si erge al centro della struttura, conserva il suo fascino storico e architettonico, con dettagli originali che conferiscono un'atmosfera unica e avvolgente. Il giardino circostante, esteso per ben 6000 mq, regala un'oasi di verde e tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. La villa dovrà essere oggetto di una meticolosa ristrutturazione per coniugare perfettamente il fascino dell'antico con le comodità moderne, offrendo ambienti luminosi e accoglienti che si adattano alle esigenze di una vita contemporanea. Con un prezzo di 320.000 EUR, questa spaziosa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza della campagna emiliana.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita spettacolare villa composta da tre appartamenti, ognuno su di un piano, in zona tranquilla e ricercata a Cavriago (RE). La villa si presenta elegante e di gusto, con ampi spazi esterni ed interni. Entrambi gli appartamenti godono di molta luce in quanto esposti su tutti e 4 i lati. Sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzatore, infissi in doppio vetro e pavimenti in marmo. Al piano terra troviamo un cortile molto comodo con cancello elettrico, dove vi è l'accesso all'appartamento di 180mq, composto da ampio ingresso, sala con camino, due camere da letto, cucina abitabile ed un bagno. Al primo ed al secondo piano invece troviamo due appartamenti di stesse dimensioni, entrambi di 200mq, composti da ampio ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due balconi. Completano l'immobile un giardino privato di 2000mq, un garage doppio di circa 40mq e tre posti auto all'interno del cortile. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a spectacular villa consisting of three apartments, each on one floor, in a quiet and sought after area in Cavriago (RE). Both apartments enjoy a lot of light as the exposure is on all 4 sides. They are equipped with independent heating and air conditioning systems, double glazed windows and marble floors. On the ground floor there is a very comfortable courtyard with an electric gate, where there is access to the 180sqm apartment, consisting of a large entrance hall, living room, three bedrooms, kitchen and two bathrooms. On the first and second floor there are two apartments of the same size, both of 200sqm. The property is completed by a private garden of 2000sqm, a double garage of about 40sqm and three parking spaces inside the courtyard. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Rif.3457. Cavriago. Cerchi uno splendido rustico completamente ristrutturato con ampio giardino e piscina? Ti proponiamo tra Codemondo e Cavriago rustico ristrutturato composta da: P.T.: ingresso su ampio salone, grande cucina con affaccio sul portico, bagno e ripostiglio. Ampio porticato per le tue cene all'aperto, giardino barbecue e ampia piscina. P.1.: Tre grandi camere e ampio bagno. P.2.: Splendido open space mansardato (già predisposta per cucina e eventuale bagno) con vetrata che affaccia sul giardino, camera matrimoniale e ripostiglio. Garage/magazzino di 70 mq pavimentato. Oggetto unico nel suo genere. Contattaci per una visita!!!

Cavriago, villa bifamiliare in zona tranquilla immersa nel verde, composta da due ville catastalmente separate. Ciascuno dei due immobili sono dotati di giardino privato e ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli, entrando nella casa troviamo un'ampia zona giorno, cucina abitabile, disimpegno con due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano interrato sono presenti diversi locali adibiti a bassi servizi, cantine, taverna, lavanderia e accesso interno al garage privato. L'ultimo piano dello stabile è al grezzo, mansardato ma abitabile da rifinire a proprio piacimento. L'abitazione è circondata da un parco di 3000 metri quadrati, pozzo privato e totale privacy. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.