Cavallino Treporti, Real Estate & Homes for sale

A pochi passi dal mare di Ca’ Savio proponiamo in vendita un accogliente monolocale, ideale come casa vacanze o investimento. L’appartamento si apre su un luminoso ambiente unico che unisce in modo funzionale il soggiorno con cucina ad angolo e la zona notte, creando uno spazio pratico e ben organizzato. Il bagno, non finestrato, è dotato di comodo box doccia. La proprietà è completata da un posto auto assegnato ad uso esclusivo, un curato giardino condominiale dove potersi rilassare all’aperto e un efficiente impianto con pompa di calore caldo/freddo che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione, a pochissima distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, rende questo monolocale una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare in totale comodità o per chi è alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito. RIEPILOGO IMMOBILE: -Soggiorno con cucina e zona notte; -Bagno; -Posto auto assegnato; -Giardino comune. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci! Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

CAVALLINO-TREPORTI – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON DUE CAMERE E 860 MQ DI GIARDINO PRIVATOA Cavallino-Treporti, nella tranquilla zona di Ca' Ballarin, proponiamo una soluzione difficile da trovare: un appartamento al piano terra da ristrutturare, inserito in un contesto riservato di sole tre unità e circondato da ben 860 mq di giardino privato.La proprietà si trova in Via Madrid 24/1, a circa 600 metri dal mare e a soli 450 metri dalla laguna: una posizione particolare, dove vivere significa avere l'acqua e la natura praticamente su entrambi i lati.L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina in open space, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno.Una distribuzione semplice e funzionale, ideale da ripensare e personalizzare secondo le proprie esigenze, trasformando l'immobile in una casa moderna, indipendente e perfettamente inserita nel contesto naturale di Cavallino-Treporti.Il vero punto di forza è lo spazio esterno.Gli 860 mq di giardino privato permettono di creare una grande area verde attrezzata, uno spazio giochi per i bambini, una zona barbecue, una piscina fuori terra, un orto oppure un'area relax dove trascorrere le giornate estive in totale tranquillità.La proprietà dispone inoltre di un garage doppio situato sotto una pompeiana, una caratteristica particolarmente interessante sia per il ricovero delle automobili sia per chi necessita di ulteriore spazio da utilizzare come deposito, rimessa per biciclette, attrezzatura da mare o piccoli natanti.L'immobile viene proposto allo stato attuale, completamente da ristrutturare, al prezzo di € 118.000.Per chi desidera evitare tempi, imprevisti e gestione diretta dei lavori, è disponibile anche la possibilità di acquistare la proprietà con ristrutturazione completa e consegna chiavi in mano al prezzo di € 160.000.Una soluzione pensata per chi vuole scegliere le finiture e ottenere una casa pronta da vivere, seguendo un progetto completo e definito.Questa proprietà è ideale come abitazione principale, casa per le vacanze oppure investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza al mare, alla laguna e alle principali località turistiche del litorale.Punti di forza:• appartamento al piano terra;
• due camere da letto;
• 860 mq di giardino privato;
• garage doppio sotto pompeiana;
• contesto indipendente di sole tre unità;
• circa 600 metri dal mare;
• circa 450 metri dalla laguna;
• possibilità di ristrutturazione completa chiavi in mano.Prezzo allo stato attuale: € 118.000.
Prezzo con ristrutturazione completa chiavi in mano: € 160.000.Una casa da trasformare, un grande spazio verde da vivere e il mare a pochi passi.Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto di ristrutturazione e prenotare una visita.

Nel cuore di Treporti, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera da ristrutturare, caratterizzata da generose metrature e sviluppata su tre livelli. L'abitazione accoglie al piano terra con un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente al piacevole scoperto esclusivo, un giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto in famiglia. Completa il piano un primo bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un secondo bagno finestrato a servizio del piano. Salendo all'ultimo livello troviamo due ampie stanze mansardate, perfette come ulteriori camere, studio o zona hobby, oltre a un terzo bagno e a un pratico ripostiglio. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e la funzionale distribuzione degli ambienti. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca della propria abitazione definitiva, da personalizzare secondo gusti ed esigenze. RIEPILOGO IMMOBILE: - Ingresso; - Cucina abitabile; - Due camere; - Tre bagni; - Due stanze mansardate; - Ripostiglio; - Giardino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Cavallino, a due passi da Lido di Jesolo, VENDESI monolocale di 28 mq a due passi dal mare posto al secondo e ultimo piano, esposto tutto a sud, comodo a tutti i servizi. L'appartamento è composto da un piccolo ingresso dove è stato cambiato il portone originale con uno blindato, un cucinino ad angolo, bagno completo con box doccia, letto a castello matrimoniale che ci garantisce 4 comodi posti letto creato da una parete separatoria in legno che da un vero effetto camera con televisione a muro. aria condizionata installata. ampio terrazzo abitabile di 15 mq con tavolo dove si può mangiare anche in 6 persone, con tende da sole motorizzate. Gli infissi sono stati cambiati e sono alta-ribalta. zanzariere già installate. posto auto esclusivo di proprietà. piscina condominiale inclusa.

Villa for sale on Via Sette Casoni, 120 sqm, energy class pending. Located in a residential area, it offers an excellent opportunity for those seeking tranquility. Close to local points of interest, it is an ideal choice for families.

Appartamento al piano terra su contesto di residence, servito da campi da tennis e calcio, piscina, area gioco per bimbi. A 500 mt a piedi dal mare, comodo a ristoranti, farmacia e servizi, con posto ombrellone riservato in Spiaggia per la stagione 2025, l'immobile è libero ed arredato con 5 posti letto, ideale come seconda casa per la famiglia o come acquisto con finalità di investimento!Il distributivo: ingresso da terrazzino loggiato, salotto, cucinino, 2 camere matrimoniali, bagno. La soluzione ha 3 lati liberi ed è circondata dal verde, con posto auto interno allo scoperto condominiale.DOTAZIONI ? Aria condizionata? Predisposizione impianto di riscaldamento? Scaldabagno? Cancello carraio motorizzato che chiude scoperto condominiale? Facciate rifatte nel 2021? Pavimentazione ed impianto elettrico dei primi anni 2000Riferimento annuncio: 999Prezzo: € 159.000,00Classe energetica: FPer maggiori informazioni o per fissare una visita, chiama o scrivi al 349 1112679 o visita il nostro sito www.immobiliaremirano.it .Immobiliare Mirano: da oltre 45 anni al servizio dei nostri clienti con professionalità e trasparenza.Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa porzione terratetto, facente parte di un fabbricato di tre unità abitative, situata nella tranquilla zona di Ca Ballarin. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 75 mq, di cui 40 mq circa al piano terra e 35 mq circa al primo piano. L'immobile è composto da quattro vani, ed un giardino comune che offrone comodi spazi per vivere e trascorrere momenti di relax. Al piano terra troviamo una luminosa cucina/pranzo funzionale, un antibagno/ripostiglio ed un comodo bagno, mentre al primo piano sono presenti una camera matrimoniale e una stanza mansardata adibita a cameretta, deali per una famiglia o per ospiti. L'abitazione è in buone condizioni e pronta per essere abitata, grazie anche all'arredamento incluso nella vendita. Il riscaldamento è autonomo, e la presenza di un condizionatore assicura il massimo comfort anche durante i mesi estivi. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. ottima portunità anche per investimento e per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F

Oltre la solita Casa:Il tuo rifugio tra mare e laguna
Dimentica i soliti annunci fotocopia. Se stai cercando un investimento intelligente o un nido dove la parola d'ordine è "relax", fermati un istante. Ci troviamo a Cavallino Treporti, dove l'aria sa di sale e il ritmo della giornata lo detti tu.

Un gioiello "Ready to Use"
Ristrutturato con un gusto contemporaneo, questo appartamento con più di 80 mq (garage incluso) è la sintesi perfetta di funzionalità ed estetica.

Open Space Creativo: Una zona living con cucina a vista progettata per la convivialità. Luce naturale e spazi ottimizzati.

Il Tocco di Classe: Un piccolo e accogliente terrazzino che si affaccia sulla vita ma non troppo esposto. È l'angolo perfetto per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, osservando il passaggio e respirando l'energia vibrante tipica delle località di mare.

Zona Notte: Due camere da letto accoglienti, versatili per una famiglia o per ospitare amici nel weekend.Un bagno rifinito con cura e il plus fondamentale di un garage privato, per vivere la zona senza lo stress del parcheggio.

La Posizione: 10 minuti di libertà
Non serve l'auto. Metti le infradito, monta in sella e in 10 minuti di bicicletta sei con i piedi sulla sabbia. La posizione è strategica: abbastanza vicina al mare per sentirne il richiamo, abbastanza riparata per godersi la tranquillità residenziale.

Perché Scegliere Cavallino Treporti?
Comprare qui non è solo acquistare un immobile, è investire in uno stile di vita: bandiera blu e verde: mare pulito e spiagge a misura di bambino.
Turismo Slow: Una rete ciclabile mozzafiato tra laguna e litorale.

Vicinanza a Venezia: Il terminal di Punta Sabbioni è a un tiro di schioppo, per raggiungere Piazza San Marco in motonave.

Rendita Garantita: Un'operazione di investimento ad altissima rotazione grazie alla forte richiesta turistica.

La presenza del terrazzino e del garage, uniti alla ristrutturazione recente, rendono questo immobile una rarità sul mercato locale. Perfetto per chi vuole vivere l'atmosfera del mare 365 giorni l'anno.

Molto interessante anche per investimento

Vuoi vederlo dal vivo? Contattaci subito

Descrizione Terreno agricolo: 5.900 mqLotto con rudere: circa 1.000 mqIn posizione strategica, a due passi dalla laguna e dalle spiagge del litorale veneziano, proponiamo interessante proprietà composta da un ampio terreno agricolo e un rudere da ristrutturare, con grandi potenzialità di sviluppo.Il rudere, situato su un lotto di circa 1.000 mq, offre la possibilità di realizzare una residenza rurale, un B&B o un agriturismo, immerso nella tranquillità della campagna ma vicino ai servizi e alle attrazioni turistiche della zona. Ideale per:Investitori nel settore ricettivoProgetti di ospitalità sostenibile (B&B, agriturismo, glamping)Famiglie o imprenditori agricoli in cerca di spazio e indipendenzaCaratteristiche:Terreno fertile e ben espostoAccesso comodo da strada principaleZona in forte crescita turisticaPossibilità di allacciamenti a rete idrica ed elettrica nelle vicinanzeRudere accatastato, con possibilità di recupero edilizioPer maggiori informazioni, visite in loco o approfondimenti tecnici:0421 381740JESOLO@ARTEDIABITARE.IT

Descrizione Nella zona riservata della Marina di Cavallino, a pochi passi dal mare e con la darsena facilmente raggiungibile.Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato, al primo piano, ideale sia come casa vacanza che come residenza principale per chi ama vivere vicino alla natura e al mare. Appena entrati, ci accoglie un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per rilassarsi o per accogliere amici e famiglia.La cucina è semi abitabile, comoda e funzionale, separata ma ben collegata alla zona giorno.La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, perfetta per riposare in tranquillità. Il bagno è moderno e ben rifinito.Ma il vero fiore all’occhiello di questo appartamento è senza dubbio il terrazzo ad angolo, che regala una vista spettacolare sul faro di Cavallino-Treporti — un panorama difficile da trovare altrove, che cambia colore e atmosfera in ogni momento della giornata.Per quanto riguarda il comfort, l’appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori e anche di una pompa di calore, che funziona sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, così da garantire la temperatura ideale tutto l’anno.Insomma, è una soluzione pronta da vivere, in una delle località più affascinanti della laguna. Se ti interessa, contattami pure per saperne di più o per organizzare una visita. Vale davvero la pena vederlo dal vivo!

A Cà Vio mare a pochi passi dalla spiaggia, nel recente complesso residenziale Acquamarina di recente costruzione con piscina condominiale, inserito in una zona verde e tranquilla a circa 1 km dal centro di Cà Savio, 5 km da Cavallino e 4 km da Punta Sabbioni, splendido appartamento su due livelli (secondo e sottotetto) di ampia metratura oltre sottotetto attrezzato di 60 mq. È così distribuito: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere (una camera nel sottotetto), doppi servizi (uno nel sottotetto), tre poggioli a livello (12 mq.) e posto auto di proprietà. Climatizzato, riscaldamento autonomo.Contesto unico. Da vedere!

TRILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA a 400 METRI DAL MARE.

PER INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328 45.82.614 - Riferimento annuncio L282.

Proponiamo al piano primo ed ultimo, in residence con ampi spazi verdi e PISCINA condominiale, appartamento con ampio soggiorno cucina luminoso, disimpegno, due camere ed un bagno finestrato dotato di doccia. Plus non comune, la possibilità di scegliere tra POSTO AUTO od un GARAGE di proprietà di circa 20 mq per posteggiare l'auto e le biciclette in luogo sicuro.

Ampio è il TERRAZZO ABITABILE dotato di angolo barbecue, con appagante visuale sulle due piscine del resort.
Il residence comodissimo alla SPIAGGIA del Cavallino, offre una zona solarium per momenti di relax per gli adulti e per i più piccoli.

L'appartamento è dotato di RISCALDAMENTO così da poter essere utilizzato per tutto l'anno grazie all'impianto dotato di caldaia a gas. L'unità è compresa di impianto di ARIA CONDIZIONATA.

L'appartamento può essere abbinato, a scelta dell'acquirente, ad un POSTO AUTO dal costo di € 10.000 o ad un comodo GARAGE nell'interrato del valore di € 25.000.

Vendita soggetta a tassazione agevolata con imposta di registro.

Per informazioni e visite su questa splendida opportunità di investimento a due passi dal mare, contattate il sig. Francesco al 328.4582614, riferimento annuncio L282.

Cavallino-Treporti- All'interno del villaggio "Nuovo Sile Due", a soli 350 metri dalla spiaggia, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento trilocale sito al primo ed ultimo piano in un grazioso residence. L'immobile è così composto: ampio soggiorno con comodo angolo cottura da cui si accede ad un terrazzo abitabile dotato di camino dove potersi godere pranzi e cene all'aperto, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Accessori immobile: riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata caldo/freddo, infissi legno vetrocamera, porta blindata. Completa la soluzione una splendida piscina sia per adulti che per bambini a servizio del villaggio. L'appartamento viene venduto come da foto. Possibilità di acquisto garage o posto auto.

Nel cuore di Cavallino-Treporti, in località Punta Sabbioni, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano convista sulla laguna di Venezia. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, resa accogliente dalla luce naturale che entra dalla porta finestra, la quale conduce a un terrazzino con vista panoramica sulla laguna. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento ed è inserita in un tranquillo contesto condominiale di poche unità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in soli 10 minuti a piedi si raggiunge l’imbarco delle motonavi per Venezia e le isole della laguna. Nelle immediate vicinanze si trovano anche tutti i servizi essenziali, rendendo l'immobile ottimo come residenza principale. Pur non disponendo di posto auto privato, l’area offre ampi parcheggi liberi a pochi passi dall’ingresso. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un comodo collegamento diretto con Venezia. Non è presente l'aria condizionata. Al fine di garantire la privacy della proprietà, l’indirizzo indicato a titolo esemplificativo potrebbe non coincidere con l’ubicazione esatta dell’immobile, ma sarà comunque in una zona limitrofa e con servizi equivalenti.

In posizione centrale a Cavallino, proponiamo in vendita appartamento al primo piano vicino alla piazza principale. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina, con accesso a un terrazzo. La zona notte offre due camere, un bagno finestrato e un ripostiglio. Dalla camera matrimoniale abbiamo anche l'accesso ad una seconda ampia terrazza. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e garage di proprietà. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, si presenta come una soluzione ideale per uso residenziale. Si precisa che l’immobile verrà venduto completo del solo arredo della cucina e del bagno; gli ulteriori elementi d’arredo attualmente presenti non sono inclusi nella vendita. Al fine di garantire la privacy della proprietà, l’indirizzo indicato a titolo esemplificativo potrebbe non coincidere con l’ubicazione esatta dell’immobile, ma sarà comunque in una zona limitrofa e con servizi equivalenti.

A Cavallino-Treporti proponiamo questo appartamento di 100 m² situato poco distante dal mare circa 10minuti a piedi e la laguna sono 400mt e pista ciclabile panoramica. L'immobile in zona tranquilla è cosi composto: - ingresso con salotto e cucina con l'uscita nella terrazza con vista sul parco - cucina openspace arredata compresa nel prezzo - due camere da letto di cui una con terrazza abitabile - bagno finestrato con box doccia - disimpegno magazzino con possibilità di fare un altro bagno con gli attacchi esistenti. - due terrazze - garage di 17mq L'unità comprende riscaldamento con radiatori, porta blindata, tende da sole. Il complesso residenziale vanta un giardino condominiale ben curato e illuminazione esterna e uno spazio coperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort e sicurezza in una delle zone più affascinanti della laguna veneta.

A Cavallino-Treporti proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 m², situato in una zona centrale, residenziale e tranquilla, ben servita e vissuta tutto l'anno. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dal mare e a circa 400 metri dalla laguna, con accesso alla suggestiva pista ciclabile panoramica. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, completamente arredata e inclusa nel prezzo, con accesso diretto a una terrazza affacciata sul parco. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dispone di un'ampia terrazza abitabile, e da un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio con la possibilità di ricavare un secondo bagno grazie agli attacchi idraulici già presenti. L'appartamento dispone complessivamente di due terrazze, un garage di 17 m² ed è dotato di riscaldamento a radiatori, porta blindata e tende da sole. Il complesso residenziale offre un curato giardino condominiale, illuminazione esterna e un'area coperta comune, contribuendo a creare un contesto piacevole e ben mantenuto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, grazie alla posizione centrale e ai servizi disponibili durante tutto l'anno, sia come casa per le vacanze o investimento, in una delle località più apprezzate della laguna veneta. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno con angolo cottura; - Bagno; - Due camere; - Ripostiglio; - 2 Terrazze; - Box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitare a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Appartamento in buono stato di generose metrature a un km dal mare e a pochi passi dalla nuova ciclabile, composta da cucina e salotto che conduce al corridoio dove si trovano camera matrimoniale e cameretta o studio, un bagno doccia e un secondo bagno adibito a sgabuzzino, due terrazze del quale uno molto grande, garage e un giardino condominiale molto vasto con ulteriori parcheggi esterni. porta blindata e finestre a doppio vetro, cancello elettrico ed esposizione doppia.

NO AGENZIA... Appartamento in buono stato di generose metrature di 97 mq a un km dal mare e a pochi passi dalla nuova ciclabile, Al primo piano, composta da cucina e salotto che conduce al corridoio dove si trovano camera matrimoniale e cameretta o studio, un bagno doccia e un secondo bagno adibito a sgabuzzino, due terrazze del quale uno molto grande di 17 mq, garage e un giardino condominiale molto vasto con ulteriori parcheggi esterni per rilassarsi in tranquillità più lavaggio macchine compreso nel prezzo delle spese condominiali. porta blindata e finestre a doppio vetro, cancello elettrico ed esposizione doppia, più una sala comune per riunioni o feste. L'appartamento risiede a cavallino treporti jesolo e il prezzo è 225 mila euro..e 50 euro al mese di condominiali pagabili 4 volte l'anno compresi inluminazione giardino e lavaggio auto gratuita.. per altre informazioni più specifiche scrivetemi

VENICE LAGOON VILLAGE Lasciati trasportare nel cuore della laguna veneziana. Un innovativo residence con piscina sta per sorgere nella suggestiva località di Cavallino-Treporti. Situato in un ampio lotto adiacente a Piazzetta della Libertà, il villaggio si troverà in Via dell’Aviere, a pochi passi dalla laguna e dal mare. Un nuovo modo di vivere le tue vacanze grazie ad un concept di villaggio con piscina di oltre 400mq, vera essenza del Venice Lagoon Village. GLI APPARTAMENTI – TRILOCALI E ATTICI Trilocali: Spazi funzionali e curati, caratterizzati da zona living/cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, disimpegno e - a seconda del piano - giardino privato o terrazza abitabile. Un valore aggiunto è dato dal posto auto di proprietà. Attici: Spazi esclusivi studiati per essere il giusto compromesso tra esigenza residenziale e casa vacanza, con zone living da 35 a 52mq e spaziosi terrazzi da oltre 37mq. Nella zona notte troviamo 3 camere, una matrimoniale da oltre 17mq con bagno en suite e due doppie. Completano l’abitazione un bagno finestrato, un disimpegno e garage al piano interrato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Tutte le unità sono concepite con i più elevati standard in materia di risparmio energetico, raggiungendo la massima classe A. Le abitazioni trilocali, inoltre, saranno rifinite con pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC bianchi, predisposizione oscuranti esterni nella zona notte e giorno, predisposizione sistema anti-intrusione, fotovoltaico per 1,6kw ad unità ed impianto di climatizzazione a split. Gli attici disporranno di riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata. OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO Grazie a LVIRENT, il servizio di locazioni di LVI GROUP, abbiamo le giuste competenze per gestire al meglio la tua nuova proprietà al Venice Lagoon Village, facendola fruttare al massimo delle sue potenzialità grazie alla locazione turistica. La centralità del villaggio rispetto a spiaggia e servizi e l'immediata vicinanza a Venezia rendono queste proprietà un sicuro investimento per gli anni a venire.

Lasciati trasportare nel cuore della laguna veneziana. Un innovativo residence con piscina sta per sorgere nella suggestiva località di Cavallino-Treporti. Situato in un ampio lotto adiacente a Piazzetta della Libertà, il villaggio si troverà in Via dell’Aviere, a pochi passi dalla laguna e dal mare. Un nuovo modo di vivere le tue vacanze grazie ad un concept di villaggio con piscina di oltre 400mq, vera essenza del Venice Lagoon Village. GLI APPARTAMENTI – TRILOCALI E ATTICI Trilocali: Spazi funzionali e curati, caratterizzati da zona living/cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, disimpegno e - a seconda del piano - giardino privato o terrazza abitabile. Un valore aggiunto è dato dal posto auto di proprietà. Attici: Spazi esclusivi studiati per essere il giusto compromesso tra esigenza residenziale e casa vacanza, con zone living da 35 a 52mq e spaziosi terrazzi da oltre 37mq. Nella zona notte troviamo 3 camere, una matrimoniale da oltre 17mq con bagno en suite e due doppie. Completano l’abitazione un bagno finestrato, un disimpegno e garage al piano interrato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Tutte le unità sono concepite con i più elevati standard in materia di risparmio energetico, raggiungendo la massima classe A. Le abitazioni trilocali, inoltre, saranno rifinite con pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC bianchi, predisposizione oscuranti esterni nella zona notte e giorno, predisposizione sistema anti-intrusione, fotovoltaico per 1,6kw ad unità ed impianto di climatizzazione a split. Gli attici disporranno di riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata. OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO Grazie a LVIRENT, il servizio di locazioni di LVI GROUP, abbiamo le giuste competenze per gestire al meglio la tua nuova proprietà al Venice Lagoon Village, facendola fruttare al massimo delle sue potenzialità grazie alla locazione turistica. La centralità del villaggio rispetto a spiaggia e servizi e l'immediata vicinanza a Venezia rendono queste proprietà un sicuro investimento per gli anni a venire.

Descrizione Benvenuti a Cavallino-Treporti, dove vi presentiamo un'opportunità unica di investimento in un complesso residenziale di recente costruzione, previsto per il 2027. Questa struttura nuova e moderna si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e accessibilità.L'immobile offre 3 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto spaziose e 1 bagno elegante, progettato con attenzione ai dettagli per il massimo comfort. Gli interni possono essere personalizzati con il pavimento scelto dall'inquilino, offrendo flessibilità e la possibilità di adattare gli spazi al proprio stile.Orientato a sud, l'edificio assicura un'ottima esposizione solare, inondando gli ambienti di luce naturale. Gli spazi esterni ospitano una piscina, ideale per momenti di relax e svago.Situato nel cuore della splendida località di Cavallino-Treporti, questo complesso rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza contemporanea in una zona rinomata per la sua tranquillità e bellezza naturale. Non perdete l'occasione di diventare parte di questa affascinante comunità. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Descrizione In posizione strategica a circa 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio trilocale al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto tranquillo e familiare, ideale come casa per le vostre vacanze.L’appartamento, di ben 103 mq commerciali, è composto da: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, due terrazzini. Dotato di impianto di climatizzazione.Posizione eccellente: situato in una zona tranquilla e silenziosa, comoda ai principali servizi. Ideale per chi cerca spazi generosi, vicinanza al mare, tranquillità e una soluzione vivibile e improntata sulla praticità.

Eleganza, comfort, mare: benvenuto nel tuo nuovo rifugio Il Residence offre una combinazione di lusso, comfort e connessione con la natura, rendendolo ideale per chi cerca una residenza vicino al mare. La sua posizione è strategica, situato a soli 400 metri dal mare, raggiungibile attraverso una strada pedonale riservata. Gli abitanti del residence beneficiano di accesso privato alla struttura, parcheggi privati (coperti e scoperti), una grande piscina centrale su più livelli, spazio solarium condiviso ed una piscina per bambini. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A, garantendo un’alta efficienza energetica e comfort. Prezzi a partire da € 239.000,00 per l'unità al primo piano con 2 camere da letto e poggiolo, doppi servizi e terrazzo abitabile vista piscina. Al prezzo va aggiunto un posto auto scoperto al costo di € 10.000,00, mentre l'acquirente può scegliere fra posto auto coperto o garage: - Posto auto coperto: € 17.500 - Box privato: € 27.500 Presenza per l'acquirente del Bonus Fiscale SISMABONUS ACQUISTI Goditi giornate di relax su uno dei tratti di costa più curati del litorale veneto. La posizione è strategica: vicina a fermate dei trasporti pubblici per Venezia, il Lido e le località più belle della laguna. Supermercati e servizi sono a pochi minuti, rendendo ogni soggiorno pratico e rilassante. Cavallino è il punto di partenza ideale per vivere un’avventura indimenticabile: in meno di mezz’ora, i vaporetti da Punta Sabbioni ti porteranno a scoprire la magia della città di Venezia e delle isole di Murano, Burano e Torcello. Per le famiglie, a pochi minuti d’auto, l’emozione di Caribe Bay, Tropicarium Park e New Jesolandia renderanno ogni giorno speciale. Se ami la natura, perderti tra le meraviglie di Lio Piccolo e Treporti, autentici angoli di paradiso immersi nella laguna, sarà un’esperienza unica. Inoltre, la vicinanza alla laguna aggiunge un’atmosfera unica, con splendidi tramonti e la possibilità di fare lunghe passeggiate, respirando l’aria salmastra e ammirando panorami mozzafiato. Ogni angolo di queste spiagge è un invito a staccare la spina e godere della serenità che solo la natura può offrire. PER ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AL 3355302122 O 0423420365 O AGENZIAIMMOBILIARESANPIOX@GMAIL.COM

Rif. JO04 Per info: (340 2242606 Marco 3381655389 Andrea) Nuova Residenza a Cavallino-Treporti A soli 400 metri dalle splendide spiagge attrezzate di Cavallino, nasce una nuova ed elegante residenza pensata per offrire il massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con l’ambiente. Le unità abitative, realizzate in classe energetica A4, garantiscono altissimi standard di efficienza e risparmio energetico. Dotate di impianti di climatizzazione estiva e invernale, sono ideali per essere vissute tutto l’anno. Il cuore del residence è una grande piscina con area relax, immersa in un contesto moderno e raffinato, perfetta per momenti di benessere e convivialità. •Al piano terra, gli appartamenti dispongono di giardini e logge private affacciati sulla zona piscina, ideali per vivere l’esterno in totale relax. •Al primo e secondo piano, serviti da ascensore, sono previste unità con ampie terrazze, ideali per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Sono disponibili varie tipologie abitative con due o tre camere da letto e doppi servizi, perfette per famiglie, coppie o come investimento. Il residence è interamente recintato da un muro di cinta, per garantire la massima privacy. Gli spazi comuni sono impreziositi da giardini curati e zone verdi, per un’atmosfera riservata e rilassante. Consegna prevista: estate 2027 Prezzi a partire da € 239.000,00 (es. appartamento al primo piano con due camere, due bagni e terrazzo) Possibilità di acquisto posti auto e garage: * Posto auto coperto: € 17.500 * Garage privato: € 27.500 Prenota ora la tua nuova casa al mare! Contattaci per capitolato delle opere, planimetrie, listino prezzi e disponibilità aggiornate. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Aquileia 161 30016 Jesolo(VE) www.solovalori.com