Cavallino Treporti, Real Estate & Homes for sale

Rif: CT 449 - CA' BALLARIN: A pochissimi passi dalla spiaggia, proponiamo ampio appartamento di quattro locali in contesto bifamiliare, già predisposto per la realizzazione di due unità indipendenti, ideale per famiglie numerose o come investimento. Dal piano terra, dove si trovano una cantina e la scala privata di accesso, si raggiunge il primo piano dedicato alla zona abitativa, composta da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto (di cui due con accesso a un grande terrazzo), antibagno, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per la bella stagione. Nessuna spesa condominiale; facciata rifatta e tetto revisionato circa dieci anni fa. Una soluzione spaziosa e versatile, a due passi dal mare! COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO! Nuova apertura a Jesolo in Via Equilio 11! Contattaci al numero 371 520 3007 o 333 238 0392 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Oltre la solita Casa:Il tuo rifugio tra mare e laguna Dimentica i soliti annunci fotocopia. Se stai cercando un investimento intelligente o un nido dove la parola d'ordine è "relax", fermati un istante. Ci troviamo a Cavallino Treporti, dove l'aria sa di sale e il ritmo della giornata lo detti tu. Un gioiello "Ready to Use" Ristrutturato con un gusto contemporaneo, questo appartamento con più di 80 mq (garage incluso) è la sintesi perfetta di funzionalità ed estetica. Open Space Creativo: Una zona living con cucina a vista progettata per la convivialità. Luce naturale e spazi ottimizzati. Il Tocco di Classe: Un piccolo e accogliente terrazzino che si affaccia sulla vita ma non troppo esposto. È l'angolo perfetto per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, osservando il passaggio e respirando l'energia vibrante tipica delle località di mare. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti, versatili per una famiglia o per ospitare amici nel weekend.Un bagno rifinito con cura e il plus fondamentale di un garage privato, per vivere la zona senza lo stress del parcheggio. La Posizione: 10 minuti di libertà Non serve l'auto. Metti le infradito, monta in sella e in 10 minuti di bicicletta sei con i piedi sulla sabbia. La posizione è strategica: abbastanza vicina al mare per sentirne il richiamo, abbastanza riparata per godersi la tranquillità residenziale. Perché Scegliere Cavallino Treporti? Comprare qui non è solo acquistare un immobile, è investire in uno stile di vita: bandiera blu e verde: mare pulito e spiagge a misura di bambino. Turismo Slow: Una rete ciclabile mozzafiato tra laguna e litorale. Vicinanza a Venezia: Il terminal di Punta Sabbioni è a un tiro di schioppo, per raggiungere Piazza San Marco in motonave. Rendita Garantita: Un'operazione di investimento ad altissima rotazione grazie alla forte richiesta turistica. La presenza del terrazzino e del garage, uniti alla ristrutturazione recente, rendono questo immobile una rarità sul mercato locale. Perfetto per chi vuole vivere l'atmosfera del mare 365 giorni l'anno. Molto interessante anche per investimento Vuoi vederlo dal vivo? Contattaci subito APE in fase di rilascio

Eleganza Contemporanea a Due Passi dal Mare Nel cuore più autentico di Cavallino-Treporti, a soli 400 metri dalla spiaggia, questo raffinato appartamento di 80 mq incarna un nuovo modo di vivere il mare: elegante, contemporaneo e senza compromessi. Di nuova realizzazione, si distingue per l’architettura moderna, le linee pulite e le finiture di alto livello che valorizzano l'ambiente. La zona living con cucina a vista è luminosa e armoniosa, pensata per accogliere momenti di relax e convivialità in uno spazio ricercato e funzionale. La doppia esposizione regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e piacevole. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e due bagni dal design moderno, studiati per garantire comfort, privacy e praticità quotidiana. All’esterno, balcone e terrazzo panoramico diventano un naturale prolungamento della casa: spazi ideali per una colazione al sole, una cena estiva o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla quiete del litorale. La vicinanza al mare rende ogni giornata un’esperienza da vivere appieno, in ogni stagione. La proprietà include un parcheggio privato nel prezzo, con possibilità di scegliere tra posto auto coperto o box auto, assicurando comodità e sicurezza. A rendere ancora più esclusivo il contesto, una piscina dal design elegante riservata ai residenti, perfetta per rilassarsi in totale privacy. Una soluzione abitativa che unisce stile, qualità costruttiva e posizione strategica, ideale come residenza principale, casa vacanze di prestigio o investimento solido in una delle località più richieste del litorale veneziano. Un’opportunità rara per chi desidera vivere il mare con eleganza, ogni giorno.

Sospeso tra Cielo e Mare Prestigioso Attico a Cavallino-Treporti A soli 400 metri dalla spiaggia, nel cuore di una delle località più affascinanti del litorale veneziano, nasce una residenza esclusiva dove design contemporaneo, comfort evoluto e atmosfera mediterranea si incontrano in perfetto equilibrio. All’interno di questo elegante contesto prende vita un attico di assoluto prestigio, pensato per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare a riservatezza, luminosità e qualità architettonica. Una dimora che unisce fascino, funzionalità e un forte impatto emozionale. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza e straordinaria luce naturale. La zona living open space, moderna e raffinata, si apre verso l’esterno creando continuità con uno scenografico terrazzo abitabile affacciato sulla piscina. Qui lo spazio diventa esperienza: il luogo ideale per cene al tramonto, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla quiete e dalla brezza marina. La zona notte offre tre camere da letto accoglienti e ben distribuite, affiancate da due bagni dal design contemporaneo, studiati per garantire comfort, eleganza e praticità nella vita quotidiana. La possibilità di personalizzare finiture e materiali consente di plasmare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformando l’attico in una residenza realmente su misura. La proprietà comprende un parcheggio privato incluso nel prezzo, con la possibilità di acquistare un box auto a parte, assicurando massima comodità e sicurezza. La consegna è prevista per settembre 2026, offrendo l’opportunità di pianificare oggi un investimento solido e di grande valore in una delle zone più richieste della costa. Questo attico non è semplicemente una casa al mare, ma un luogo dove eleganza e libertà si incontrano ogni giorno, sospesi tra cielo e mare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire in anteprima questa esclusiva opportunità abitativa.

Vivere il Mare, Ogni Giorno Nuova Residenza Esclusiva a Cavallino-Treporti A pochi passi dalla spiaggia, a soli 400 metri dal mare, nasce una residenza di nuova concezione che interpreta in chiave contemporanea il piacere di abitare il litorale tutto l’anno. Un progetto elegante e riservato, dove architettura moderna, luce naturale e comfort si fondono per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore. Qui ogni dettaglio è pensato per garantire benessere, funzionalità e qualità della vita. L’appartamento, con consegna prevista per settembre 2026, si distingue per ambienti ampi e perfettamente distribuiti: la zona living open space crea uno spazio accogliente e raffinato, ideale per condividere momenti speciali, mentre le due camere da letto assicurano privacy e tranquillità. I due bagni, dal design moderno, completano la casa con stile e praticità. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo abitabile con vista piscina, uno spazio esclusivo che diventa un naturale prolungamento della zona giorno, perfetto per rilassarsi, cenare all’aperto o semplicemente godersi la brezza marina in ogni stagione. Il parcheggio privato è incluso nel prezzo, con la possibilità di scegliere tra posto auto coperto o box auto, per vivere ogni giornata con comodità e sicurezza. Inoltre, la personalizzazione delle finiture secondo il proprio gusto, permette di trasformare la vostra abitazione in un ambiente davvero su misura. Inserita in una posizione strategica tra mare e laguna, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore in una delle località più apprezzate del litorale veneziano. Scopri un nuovo modo di vivere il mare: più esclusivo, più luminoso, più tuo.

'NOSTRA ESCLUSIVA! Proponiamo in vendita a Cavallino-Treporti (zona Ca\' Vio) a pochi passi dal mare, appartamenti di nuova costruzione all\'interno di un nuovo contesto denominato "Residence Pisani". Gli appartamenti saranno composti da: zona giorno - angolo cottura open space, camera matrimoniale, cameretta, ampio disimpegno, bagno e vano tecnico. Gli immobili siti al piano terra avranno anche una porzione di giardino privato, mentre quelli al primo e ultimo piano saranno dotati di terrazza abitabile. Completa l\'offerta la piscina ad uso condominiale. I prezzi variano in base alla posizione dell\'appartamento richiesto. Esclusi dal prezzo di vendita, a scelta dell\'acquirente: garage interrato o posto auto. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Jesolo. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

ATTICO VISTA MARE CON TERRAZZA SOLARIUM DI 80 MQ IN VENDITA A CAVALLINO TREPORTI In una delle zone più esclusive e recenti di Cavallino Treporti, proponiamo in vendita attico di nuova costruzione, appena ultimato (venduto ad imposta di registro, no iva), situato al secondo e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. L’immobile si distingue per la vista mare mozzafiato e per gli spazi esterni di grande pregio. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni finestrati e due terrazze abitabili: una con accesso diretto dal soggiorno e affaccio sul mare, l’altra collegata alla cucina, perfetta per cene all’aperto. A rendere questa soluzione davvero unica è il solarium privato di 50 mq al terzo piano, ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto o per creare una zona wellness personale con vasca idromassaggio. L’attico è dotato di finiture moderne, impianti di ultima generazione e si inserisce in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare e ben collegato ai principali servizi. Conclude la proprietà un comodo posto auto e la piscina condominiale! Un’occasione imperdibile per chi cerca comfort, esclusività e una vista mare senza pari. Chiama oggi stesso per fissare una visita!

Rif: J 319 - CA' SAVIO: In zona altamente richiesta, a pochi passi dal mare e ben servita da mezzi pubblici diretti a Venezia, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento è così composto: - SOGGIORNO AMPIO CON CUCINA A VISTA, ideale per creare un ambiente conviviale e luminoso. - DISIMPEGNO che porta alle due camere da letto: una MATRIMONIALE e una SINGOLA, perfette per famiglie o per chi cerca uno spazio aggiuntivo. - DUE BAGNI, entrambi completamente ristrutturati e moderni, per offrire il massimo del comfort. L'immobile è dotato di CALDAIA A CONDENSAZIONE del 2020, che garantisce un'efficienza energetica superiore, e un sistema di CLIMATIZZAZIONE installato nel 2025 per mantenere la temperatura ideale durante tutto l'anno. Inoltre, la proprietà include: Un POSTO AUTO privato, comodo e sicuro ed un giardino condominiale ben curato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica consente di vivere vicino al mare, ma anche a tutti i principali servizi, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile pronto per essere abitato! Nuova apertura a Jesolo in Via Equilio 11! Contattaci al numero 3514584791 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

'NOSTRA ESCLUSIVA! proponiamo in vendita splendido attico ristrutturato a Ca’ Savio – Cavallino Treporti L\'attico è di circa 70 mq e si trova all’interno di una palazzina del 2002 ed è stato completamente ristrutturato, presentandosi in condizioni impeccabili con ottime finiture. L’appartamento è composto da: Ampia zona giorno open space con cucina a vista Due camere da letto Bagno finestrato Due terrazzi abitabili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax Garage privato. L’attico gode di un’ottima luminosità e di spazi ben distribuiti, perfetti sia come prima casa che come investimento. Soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. DA VEDERE!'

'NOSTRA ESCLUSIVA! Ca’ di Valle – Treporti, proponiamo in vendita splendido trilocale di nuova costruzione di 70 Mq con giardino privato. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti. È composto da due camere da letto, un bagno, e una luminosa zona giorno con cucina ad angolo e soggiorno. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di ben 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Completano l’offerta: posto auto coperto riscaldamento a pavimento costruzione recente con finiture di qualità Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, in contesto tranquillo e ben servito. Da vedere! Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia.'

Rif: C 322 - A Cavallino Treporti, a soli 1 KM DAL MARE e a pochi passi dalla nuovaPISTA CICLABILE, proponiamo un appartamento dalle GENEROSE METRATURE, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. La zona giorno, AMPIA E LUMINOSA, è il cuore della casa: un ambiente accogliente con soggiorno e una cucina separata ma a vista, perfetta per chi ama condividere i momenti in famiglia senza rinunciare alla funzionalità. Dal corridoio si accede alla camera matrimoniale, a una seconda stanza da utilizzare come cameretta o studio e al bagno con doccia. È presente inoltre un SECONDO, attualmente adibito a ripostiglio. Gli spazi esterni regalano valore aggiunto: DUE TERRAZZE, di cui una particolarmente grande e ideale per pranzi e cene all’aperto, GARAGE PRIVATO e un ampio giardino condominiale con ulteriori posti auto a disposizione.

MV223A- Cavallino Treporti, in posizione strategica a 700 metri dal mare e nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita confortevole villetta singola sviluppata in un unico livello. Situata all'interno di un contesto tranquillo e riservato, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucinino, cucina, ripostiglio, 2 camere e 2 bagni. Ampio scoperto privato di 800 mq. Ottima soluzione d'investimento.

'NOSTRA ESCLUSIVA! Proponiamo in vendita a Cavallino-Treporti (zona Ca\' Vio) a pochi passi dal mare, porzioni di bifamiliari di nuova costruzione all\'interno di un nuovo contesto denominato "Residence Pisani". Ciascuna delle 4 porzioni di bifamiliare sarà distribuita su due livelli. Al piano terra saranno così composte: ampio soggiorno-angolo cottura open space, bagno, locale tecnico, ripostiglio. Al piano superiore: 3 ampie camere da letto, terrazza abitabile e bagno. Gli immobili saranno inoltre dotati di un vasto giardino, personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze. Completano l\'offerta un garage e due posti auto inclusi nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Jesolo. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Usufrutto di immobile ad uso residenziale facente parte del condomino “Baia Al Faro”. Trattasi di appartamento di villeggiatura al piano primo completo di box-garage ubicato al piano interrato. L’appartamento si compone di unico spazio (organizzato con angolo cottura, zona pranzo e zona soggiorno con divani letto) con ricavato un disimpegno ed un bagno oltre a due terrazze.

Abitazione unifamiliare: foglio 29, particella 16, indirizzo Via Fausta n.49, piano T-1, comune Cavallino Treporti (VE), categoria A/3, classe 2, consistenza 11 vani, superficie 320 mq, rendita € 801,02, scheda catastale 2416/1989 – scoperto mq. 4.363,00

A Cavallino-Treporti proponiamo questo appartamento di 100 m² situato poco distante dal mare circa 10minuti a piedi e la laguna sono 400mt e pista ciclabile panoramica. L'immobile in zona tranquilla è cosi composto: - ingresso con salotto e cucina con l'uscita nella terrazza con vista sul parco - cucina openspace arredata compresa nel prezzo - due camere da letto di cui una con terrazza abitabile - bagno finestrato con box doccia - disimpegno magazzino con possibilità di fare un altro bagno con gli attacchi esistenti. - due terrazze - garage di 17mq L'unità comprende riscaldamento con radiatori, porta blindata, tende da sole. Il complesso residenziale vanta un giardino condominiale ben curato e illuminazione esterna e uno spazio coperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort e sicurezza in una delle zone più affascinanti della laguna veneta. OPENHOUSE 27 GIUGNO ORE 17

Eleganza, comfort, mare: benvenuto nel tuo nuovo rifugio Il Residence offre una combinazione di lusso, comfort e connessione con la natura, rendendolo ideale per chi cerca una residenza vicino al mare. La sua posizione è strategica, situato a soli 400 metri dal mare, raggiungibile attraverso una strada pedonale riservata. Gli abitanti del residence beneficiano di accesso privato alla struttura, parcheggi privati (coperti e scoperti), una grande piscina centrale su più livelli, spazio solarium condiviso ed una piscina per bambini. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A, garantendo un’alta efficienza energetica e comfort. Attico al secondo ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con cucina ed accesso al terrazzo abitabile di 15 mq con vista verso la piscina, 3 camere da letto ognuna con uscita nel terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati. Al prezzo va aggiunto un posto auto scoperto al costo di € 10.000,00, mentre l'acquirente può scegliere fra posto auto coperto o garage: - Posto auto coperto: € 17.500 - Box privato: € 27.500 Presenza per l'acquirente del Bonus Fiscale SISMABONUS ACQUISTI Goditi giornate di relax su uno dei tratti di costa più curati del litorale veneto. La posizione è strategica: vicina a fermate dei trasporti pubblici per Venezia, il Lido e le località più belle della laguna. Supermercati e servizi sono a pochi minuti, rendendo ogni soggiorno pratico e rilassante. Cavallino è il punto di partenza ideale per vivere un’avventura indimenticabile: in meno di mezz’ora, i vaporetti da Punta Sabbioni ti porteranno a scoprire la magia della città di Venezia e delle isole di Murano, Burano e Torcello. Per le famiglie, a pochi minuti d’auto, l’emozione di Caribe Bay, Tropicarium Park e New Jesolandia renderanno ogni giorno speciale. Se ami la natura, perderti tra le meraviglie di Lio Piccolo e Treporti, autentici angoli di paradiso immersi nella laguna, sarà un’esperienza unica. Inoltre, la vicinanza alla laguna aggiunge un’atmosfera unica, con splendidi tramonti e la possibilità di fare lunghe passeggiate, respirando l’aria salmastra e ammirando panorami mozzafiato. Ogni angolo di queste spiagge è un invito a staccare la spina e godere della serenità che solo la natura può offrire. PER ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AL 3355302122 O 0423420365 O AGENZIAIMMOBILIARESANPIOX@GMAIL.COM

Rif. JO06 (per info 331 2127142 Andrea - 331 3965250 Alessandro) Cavallino di Jesolo - APPARTAMENTO DUE CAMERE A pochi passi dal mare, all’interno dell’esclusivo Residence La Perla, proponiamo in vendita un elegante appartamento due camere situato a circa 400 metri dalla splendida spiaggia di Cavallino. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e grande attenzione al comfort abitativo, si compone di una luminosa zona living con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali con possibilità di ricavare un terzo posto letto e un bagno raffinato e funzionale. All’esterno, un piacevole lastrico privato con caminetto crea l’ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta. Il giardino privato garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione. L'immobile viene venduto completo di arredi. Il residence dispone inoltre di piscina condominiale, perfetta per vivere appieno le vacanze o il tempo libero in totale tranquillità. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un comodo garage al piano interrato. Dotazioni e comfort: Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore Impianto domotico Antifurto Videosorveglianza Una soluzione ideale sia come abitazione residenziale sia come investimento per il mare, in una delle località più richieste del litorale veneziano. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreg@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea mail: alessandro@gmail.com cell: 331 3965250 Alessandro

Casa indipendente con ampio giardino a Punta Sabbioni – Cavallino Treporti In posizione unica, a Punta Sabbioni, a pochi minuti dagli imbarchi per Venezia, Murano e Burano e a breve distanza dal mare, proponiamo abitazione unifamiliare indipendente immersa nel verde, con oltre 4.300 m² di scoperto privato. La proprietà si trova in Via Fausta n. 49, all’angolo con Via del Forte Vecchio, in un contesto di assoluta tranquillità, ideale per chi cerca privacy, spazio e indipendenza. ________________________________________ 📐 Spazi e distribuzione L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di circa 368 m², ed è composto da: • numerosi ambienti abitativi al piano terra (soggiorno, cucina, studio, veranda, cantina, servizi); • quattro stanze, bagno e due terrazzi al piano primo; • manufatto pertinenziale ad uso magazzino; • ampio giardino/scoperto esclusivo di oltre 4.300 m², completamente recintato, con accesso sia carrabile che pedonale. Gli spazi generosi e la distribuzione su due livelli rendono l’immobile particolarmente interessante per residenza principale, casa vacanze o progetto di riqualificazione. ________________________________________ 🌿 Contesto e potenzialità La proprietà gode di: • totale indipendenza • assenza di spese condominiali • posizione strategica tra mare, laguna e collegamenti con Venezia L’immobile necessita di interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico, offrendo però un enorme potenziale di valorizzazione, soprattutto per chi desidera una casa di carattere in una delle zone più richieste del litorale veneziano. ________________________________________ 📞 Soluzione unica per metrature, posizione e contesto Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. PER VEDERLO CONTATTARE SARA DI CAPITALCASA ANCHE SU WHATSAPP +39 3495196045

Cavallino-Treporti, Ca’Savio Abbiamo il piacere di proporre in vendita splendido appartamento dalle generose metrature e finiture di pregio in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. L’immobile sito al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista di prestigio e impreziosita dalla presenza di un elegante camino. Da qui si accede ad un pratico terrazzo con piacevole affaccio sul parco, ideale per momenti di relax all’aperto. Passando alla zona notte troveremo due camerette, di cui una con accesso ad un secondo terrazzo, bagno finestrato con doccia, ed una spaziosa camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato con doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, con arredi moderni e finiture di alto livello. Viene venduto parzialmente arredato. Dotazioni e comfort: Porta blindata, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione con pompa di calore Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano, pronta, con spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica.

A Cavallino-Treporti, nella suggestiva località di Lio Grando, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata unità terra-cielo affacciata direttamente sulla Laguna, a pochi passi dal porto turistico Marina di Lio Grando e a soli 5 minuti a piedi dall’imbarcadero di Punta Sabbioni, comodo collegamento per Venezia. L’immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e doppio scoperto privato, si sviluppa su due livelli. Al piano terra accoglie un ampio e luminoso salone con zona living e pranzo, disimpegno, cucina abitabile, camera e un bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto e un bagno padronale completo di doccia e vasca idromassaggio. Completano la proprietà due piacevoli scoperti esclusivi, entrambi pavimentati: uno fronte Laguna, organizzato con area relax coperta da gazebo e zona pranzo con tenda parasole elettrica, e uno sul retro, anch’esso attrezzato con tenda a sbraccio motorizzata. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2019 – dalle fondamenta al tetto – e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Soluzione rara nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso in un contesto unico, con una vista sulla Laguna semplicemente impareggiabile. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Disimpegno; - Tre camere; - Due bagni finestrati; - Giardino. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Cavallino-Treporti, nostra esclusiva!! A Treporti, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale moderno ed esclusivo, composto da sole 8 unità disposto su tre livelli, immerso in un contesto tranquillo e riservato, con suggestiva vista sul verde e sulla laguna. Le abitazioni al piano terra godono di giardino privato, mentre quelle al primo e secondo piano, serviti da ascensore, sono dotate di ampie terrazze vivibili. Le unità si presentano in diverse tipologie: da una o due camere, alcune con vano extra utilizzabile come guardaroba o ripostiglio, e con uno o due bagni (talvolta con servizio dedicato alla camera principale). Tutti gli appartamenti includono garage di proprietà. Le nuove unità, in classe energetica A4 e certificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantiscono consumi quasi pari a zero e il massimo dell’efficienza. L’elevato comfort è assicurato da un isolamento termico e acustico di altissimo livello, con coibentazioni avanzate e sistemi costruttivi innovativi. Ogni abitazione è dotata di impianto fotovoltaico autonomo gestibile da remoto, integrato con pompa di calore ad alta efficienza, per un utilizzo intelligente dell’energia senza impiego di gas. Tecnologie moderne e soluzioni all’avanguardia rendono gli ambienti silenziosi, efficienti e confortevoli in ogni stagione. Possibilità di acquisto di ulteriore posto auto! Intervento in fase esecutiva con cantiere già avviato, consegna prevista per primavera 2027. Non aspettare! Chiama ora per maggiori informazioni e scopri il tuo nuovo appartamento!

Nella zona di Cavallino Treporti siamo a proporre in vendita un interessante appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo a tutti i principali servizi come supermercati, bar, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto. L’immobile si sviluppa su due livelli, situato al secondo e terzo nonché ultimo piano di un curato contesto condominiale. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, impreziosita dall’affaccio su un piacevole poggiolo che regala uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, colpisce per le sue dimensioni generose e per la funzionalità degli spazi, rendendola ideale per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità. Attraverso un comodo disimpegno, facilmente sfruttabile con soluzioni salvaspazio, si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, anch’essa matrimoniale, caratterizzata da metrature importanti e già dotata di pratici armadi a muro. Completa il piano un bagno finestrato con vasca, luminoso e ben distribuito. Salendo al terzo e ultimo piano si apre una suggestiva zona sottotetto mansardata, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi: area hobby, studio, zona relax o ambiente dedicato alle passioni personali. A completare questa interessante proposta vi è un comodo garage al piano interrato, soluzione ideale per garantire praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa che unisce comfort, spazio e funzionalità, perfetta sia come prima casa sia come investimento in una delle zone più apprezzate del litorale. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Poggiolo; - Due camere matrimoniali; - Bagno finestrato; - Box auto. Per ulteriori informazioni e per fissare un’eventuale visita di sopralluogo non esitate a contattare i nostri venditori. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Ca'Savio (Cavallino-Treporti)- In comoda e tranquilla zona residenziale, all'interno del complesso residenziale denominato "Nuovi Campielli due", abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva appartamento con giardino dalle ampie metrature sito al piano terra. Esso presenta due ingressi indipendenti e due ingressi condominiali (uno al piano terra e uno da autorimessa) ed è così composto: -al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina vista usufruibile anche come sala da pranzo. Da quest'ultima si accede ad una loggia che collega direttamente al giardino dove è presente il locale caldaia. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, guardaroba (usufruibile come terza camera), ripostiglio con attacco per lavatrice/asciugatrice, bagno con vasca. Da entrambe le camere è possibile raggiungere lo scoperto. -al piano seminterrato, accessibile direttamente dal soggiorno, troviamo un'ampia zona cantina di circa 40 mq attualmente composta da un'ampia camera matrimoniale (finestrata) e da un bagno con box doccia. L'immobile gode di un bellissimo giardino su tre lati dove potersi godere momenti di relax al pari di una villetta indipendente. Accessori immobile: riscaldamento autonomo a radiatori, doppio split di aria condizionata, videocitofono, infissi legno con vetrocamera, cappotto esterno. Completa la soluzione un garage di 26 mq in autorimessa interrata e l'intero arredamento. Ottima occasione per chi è alla ricerca di un appartamento indipendente dalle metrature ormai introvabili. Ideale sia come prima che come seconda casa. Possibilità di visita previo appuntamento presso i nostri uffici.

In zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa porzione terratetto, facente parte di un fabbricato di tre unità abitative, situata nella tranquilla zona di Ca Ballarin. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 75 mq, di cui 40 mq circa al piano terra e 35 mq circa al primo piano. L'immobile è composto da quattro vani, ed un giardino comune che offrone comodi spazi per vivere e trascorrere momenti di relax. Al piano terra troviamo una luminosa cucina/pranzo funzionale, un antibagno/ripostiglio ed un comodo bagno, mentre al primo piano sono presenti una camera matrimoniale e una stanza mansardata adibita a cameretta, deali per una famiglia o per ospiti. L'abitazione è in buone condizioni e pronta per essere abitata, grazie anche all'arredamento incluso nella vendita. Il riscaldamento è autonomo, e la presenza di un condizionatore assicura il massimo comfort anche durante i mesi estivi. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. ottima portunità anche per investimento e per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F