Catania, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-14118] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 89 mq commerciali situato in Via Acquicella, nel comune di Catania, al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma dispone di ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno centrale che distribuisce in modo ordinato tutti i locali della casa. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, adatta ad accogliere una zona pranzo, e dispone di accesso diretto a uno dei due balconi, utile come sfogo esterno e per garantire una buona aerazione naturale. Il soggiorno è separato e caratterizzato da dimensioni generose, con un'ampia finestra che favorisce una piacevole illuminazione durante la giornata. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate. La camera matrimoniale dispone dell'accesso al secondo balcone, mentre l'altra stanza può essere utilizzata come seconda camera, studio o ambiente per gli ospiti. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato dotato di vasca, lavabo e sanitari. La doppia esposizione favorisce luminosità e ricambio d'aria, mentre la climatizzazione autonoma caldo/freddo contribuisce al comfort degli ambienti durante tutto l'anno. Grazie alla metratura, alla presenza dei due balconi e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa soluzione rappresenta una proposta interessante per chi desidera ristrutturare e personalizzare un appartamento a Catania.

[Rif. DV-13414] L'ingresso conduce a un corridoio centrale che divide in maniera ordinata la zona giorno dalla zona notte, garantendo praticità e una piacevole organizzazione degli ambienti. Sulla sinistra troviamo la zona living composta da un soggiorno accogliente e dalla cucina abitabile, entrambi con uscita diretta al balcone, elemento che dona luminosità e ariosità agli spazi e rende gli ambienti particolarmente vivibili durante tutto il giorno. Sulla destra si sviluppa invece la zona notte composta da due camere da letto ben distribuite.La camera matrimoniale dispone di accesso al balcone, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta per bambini, camera ospiti oppure studio professionale in base alle esigenze abitative.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, pratico e funzionale. L'appartamento presenta ambienti luminosi, ben organizzati e facilmente arredabili, ideali sia per famiglie sia per chi desidera una soluzione pronta da abitare in una zona servita della città. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo e doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno.La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore elemento di comodità, mentre i due balconi aggiungono valore e vivibilità alla proprietà. Situato in Via Liguria, l'appartamento gode di una posizione strategica, comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale ristrutturato, luminoso e ben distribuito nel contesto cittadino di Catania.

Rif: G-GO132 - In una delle zone più centrali e servite di Catania, precisamente in Via Guglielmo Oberdan, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 124 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore installato recentemente. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso introduce a un ambiente accogliente che si snoda verso una prima stanza versatile con soppalco, ideale come studio o zona di rappresentanza. La disposizione degli spazi offre due spaziose camere da letto al piano principale con accesso su balconi privati. La zona giorno comprende una cucina funzionale, affiancata da due bagni moderni, un pratico spazio lavanderia e ben tre balconi che garantiscono una splendida luce naturale in diversi momenti della giornata. A valore aggiunto dell'offerta, nel prezzo di richiesta sono già inclusi la cucina completa e i condizionatori d'aria, rendendo questa soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito, ideale sia per famiglie che come investimento nel cuore della città. RIF:G-GO132 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

[Rif. DV-14062] L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, uno spazio confortevole e luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax o ricevere amici e familiari. Sulla sinistra si trova una prima stanza con accesso diretto al balcone, ideale come cameretta, studio oppure camera per gli ospiti, a seconda delle proprie esigenze. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, ampia e funzionale, anch'essa dotata di uscita sul balcone, uno spazio ideale per i momenti di convivialità e per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al balcone, che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa il reparto notte un bagno finestrato con vasca, pratico e ben organizzato, secondo bagno/lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa. L'immobile viene proposto in vendita compreso di un comodo locale cantina al piano -1 del palazzo ed un ampio Box auto di circa 20 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. L'esposizione esterna rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Grazie alla disposizione razionale degli spazi, alle tre camere da letto, ai due balconi e alla posizione in una zona ben servita di Catania, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione spaziosa, funzionale e pronta da abitare.

[Rif. DV-13466] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 142 mq commerciali disposto su due livelli, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi e luminosi, ma anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla vicinanza alle principali facoltà universitarie della città. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti del primo livello. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio, particolarmente luminoso grazie all'affaccio sul balcone, uno spazio accogliente e versatile ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Adiacente troviamo la cucina abitabile, ampia e ben organizzata, perfetta per chi desidera un ambiente separato dedicato ai momenti conviviali. Sempre al primo livello sono presenti due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Attraverso una scala interna si accede al secondo livello dell'abitazione, dove troviamo una terza camera da letto, ideale come camera padronale, stanza per ospiti o studio privato. A servizio del piano è presente un secondo bagno completo di box doccia e una pratica cabina armadio, elementi che aumentano la comodità e la vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un terrazzino al livello superiore, di proprietà esclusiva, che rappresenta un piacevole spazio esterno da utilizzare per momenti di relax all'aperto, pur essendo soggetto a servitù condominiali. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di una parziale ristrutturazione. Alcuni ambienti possono essere ulteriormente personalizzati e valorizzati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Sono inoltre già stati deliberati i lavori di ripristino del corpo scala, un ulteriore elemento che contribuirà al miglioramento dello stabile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. Situato in Via Ughetti, in una zona centrale e ben servita di Catania, l'appartamento gode della vicinanza a scuole, università, attività commerciali, mezzi pubblici e principali servizi cittadini, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione. Una soluzione dalle ampie metrature, con spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica della città senza rinunciare al comfort di una casa su più livelli.

Rif: B-ETN616 - Proponiamo in vendita un bilocale situato in Via Etnea, in posizione centrale e ben servita, ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile, posto al terzo piano senza ascensore, si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti. La soluzione è composta da due ampie stanze, un bagno con doccia e una terrazza coperta, perfetta per trascorrere momenti di relax o da utilizzare come pratico spazio esterno. Grazie alla posizione strategica nel cuore della città, l'immobile offre la comodità di avere tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti a pochi passi. Inoltre, la fermata della metropolitana si trova a circa 350 metri, garantendo spostamenti rapidi e agevoli verso le principali zone della città e rendendo questa soluzione ancora più interessante sia per uso residenziale che per investimento. RIF:B-ETN616 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

[Rif. DV-13409] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 142 mq commerciali, situato al terzo piano di un edificio residenziale servito da ascensore, in Via Giuseppe Antonio Borgese 4, a Catania. L'immobile si presenta in ottimo stato, è inserito in un contesto signorile e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, elegante e pronta da vivere. L'ingresso si apre su una generosa zona living, uno spazio accogliente e rappresentativo, perfetto per il relax quotidiano e per ricevere ospiti. L'ambiente è valorizzato dall'accesso al balcone, che garantisce luminosità naturale e un piacevole sfogo esterno. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è pratica e funzionale, adatta alla vita familiare e alla preparazione dei pasti in un ambiente comodo e ben organizzato. Anche la cucina dispone di accesso a un secondo balcone, utile per migliorare aerazione e vivibilità. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. Le due camere matrimoniali sono spaziose e accoglienti, pensate per offrire comfort e tranquillità, mentre la camere singola possa essere utilizzata come stanza per figli, studio, camera ospiti o ambienti dedicati agli hobby. La versatilità degli spazi rende l'appartamento adatto a diverse esigenze familiari. La zona notte è servita da un bagno finestrato con box doccia, pratico e funzionale. È inoltre presente un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, elemento che aggiunge comfort e valore all'abitazione, creando uno spazio dedicato al relax e alla cura personale. Il ripostiglio offre ulteriore praticità, permettendo di organizzare al meglio la casa e disporre di spazio aggiuntivo per deposito o accessori. Gli interni sono rifiniti con gusto e valorizzati dalla pavimentazione in parquet, che dona calore, eleganza e continuità agli ambienti. Tra le dotazioni si segnalano climatizzazione autonoma caldo/freddo, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, porta blindata e armadi a muro, elementi che migliorano comfort, sicurezza e funzionalità quotidiana. A completare la proprietà vi è un box auto di pertinenza, elemento particolarmente utile per chi desidera parcheggiare con comodità e disporre di uno spazio accessorio privato. La posizione in Via Giuseppe Antonio Borgese, a Catania, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi, attività e collegamenti cittadini. Una soluzione ampia, ristrutturata e ben rifinita, ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento signorile con tre camere, doppi servizi, balconi e box auto.

Rif: SMZ-1 - Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, sito in via Generale di San Marzano, nel cuore di Canalicchio, zona residenziale tra le più richieste e ben servite della città. L’immobile si apre su un comodo corridoio, da cui si accede ai vari ambienti della casa. Troviamo un ampio salone, accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, ben disimpegnate e versatili. Completano l’appartamento un bagno finestrato, una comoda lavanderia con servizio e un pratico ripostiglio. La casa dispone inoltre di tre balconi, che donano luce a ogni ambiente, oltre ad affacci gradevoli. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia, una caratteristica che garantisce comfort e autonomia nella gestione dei consumi durante tutto l’anno. Incluso nel prezzo un comodo garage di 20 mq ,ideale per auto o spazio di deposito. RIF:SMZ-1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: E.

[Rif. DV-13839] Proponiamo in vendita un bilocale di 69 mq situato al secondo piano senza ascensore di uno stabile in Via Palermo 364, a Catania. L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, valorizzando una metratura ben distribuita e facilmente gestibile. L'ingresso si apre su una saletta che funge da disimpegno e distribuisce in modo ordinato gli ambienti principali dell'abitazione. La disposizione interna risulta semplice e funzionale, con spazi ben separati e adatti a una riorganizzazione in fase di ristrutturazione. L'appartamento dispone di due camere, una delle quali con accesso alla balconata, mentre l'altra è finestrata. Gli ambienti possono essere destinati a zona giorno e camera da letto, oppure riorganizzati in base alle necessità del futuro proprietario. A seguire si trovano una comoda cucina abitabile, separata e pratica per la vita quotidiana, un bagno con doccia e un ripostiglio, elemento utile per l'organizzazione domestica e per disporre di spazio aggiuntivo di servizio. Il balcone rappresenta uno sfogo esterno utile e contribuisce a migliorare luminosità e aerazione dell'ambiente collegato. Lo stato da ristrutturare consente di intervenire su finiture, impianti e distribuzione interna, trasformando l'immobile in una soluzione più moderna e funzionale. La posizione in Via Palermo, a Catania, consente di vivere in un contesto urbano servito e ben collegato, con accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione cittadine. Una soluzione adatta come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento, ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare.

[Rif. DV-14014] In contesto residenziale, in Via Policastro 88 a Catania, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 200 mq, sviluppata su due livelli e in buono stato. L'immobile offre ambienti ampi e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione indipendente adatta a una famiglia numerosa o a chi necessita di molte stanze da destinare anche a studio, casa vacanze, B&B, ospiti o spazi personali. Al piano terra l'ingresso principale conduce direttamente a un ampio soggiorno, caratterizzato da una buona illuminazione naturale e da spazi comodi per la vita quotidiana. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Questo livello ospita cinque camere da letto, ambienti versatili e ben distribuiti, adatti a garantire comfort, privacy e diverse possibilità di utilizzo secondo le esigenze del futuro proprietario. Il piano superiore è completato da due bagni finestrati, che assicurano praticità e ventilazione naturale. Sono inoltre presenti un ripostiglio, utile per organizzare oggetti e accessori, una camera armadio e una stanza lavanderia, elementi che aumentano la funzionalità complessiva dell'abitazione. Uno degli elementi di maggiore valore della proprietà è l'ampio terrazzo, che offre uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o serate conviviali. La presenza del terrazzo migliora la luminosità e l'aerazione degli ambienti, rendendo la casa ancora più piacevole da vivere. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. La posizione in Via Policastro, a Catania, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con accesso ai principali servizi del territorio. Una casa indipendente ampia e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione su due livelli con numerose camere, terrazzo, lavanderia e spazi ben organizzati.

[Rif. DV-13921] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Rabbordone, nel comune di Catania. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta completamente ristrutturato, con ambienti spaziosi, finiture curate e una distribuzione interna studiata per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa, assicurando una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. Sulla destra troviamo una prima camera da letto dotata di accesso al balcone, ambiente luminoso e versatile, ideale anche come camera per ragazzi o per gli ospiti. Adiacente si sviluppa l'accogliente soggiorno, spazioso e ben illuminato, anch'esso con uscita sul balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax o ricevere amici e familiari in un ambiente elegante e confortevole. Sempre sullo stesso lato è presente una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e da una piacevole luminosità naturale. Sulla sinistra dell'abitazione troviamo la cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per chi ama vivere la cucina come uno spazio conviviale. La zona è completata da una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti, oltre a due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, assicurando il massimo benessere durante tutte le stagioni. L'esposizione esterna e la presenza del balcone contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi interni. La recente ristrutturazione consente di abitare l'immobile fin da subito senza necessità di ulteriori interventi, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso. La posizione in Via Rabbordone rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben servito di Catania, vicino ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere.

[Rif. DV-13913] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Francesco Buccheri Boley, nel comune di Catania, nella zona Rapisardi Alta. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione ed è rifinito con materiali moderni e arredi di design, pronti per essere utilizzati fin da subito. L'ingresso si apre direttamente su un luminoso open space che ospita la zona living con cucina a vista. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e consentono di distinguere l'area dedicata alla cucina da quella riservata al soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale. La doppia esposizione e l'accesso al balcone garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con adiacente un pratico camerino, attualmente utilizzato come ripostiglio ma facilmente trasformabile in una comoda cabina armadio. Completano la proprietà due bagni: uno finestrato completo di box doccia e un secondo bagno di servizio dotato di lavabo, bidet e wc. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo, infissi a taglio termico, porta blindata, armadi a muro e ascensore. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili nuovi e di design, rappresentando una soluzione pronta da abitare. La proprietà è situata in una zona residenziale ben servita di Catania, nelle vicinanze di supermercati, scuole, negozi, attività commerciali e mezzi pubblici. I collegamenti con il centro cittadino e con le principali arterie stradali sono rapidi e comodi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La recente ristrutturazione, i doppi servizi, l'arredamento completo e la posizione strategica fanno di questo appartamento una proposta di grande interesse.

[Rif. DV-13651] Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Dalmazia, nel comune di Catania. L'immobile, di recente realizzazione, si distingue per le finiture moderne, gli elevati standard costruttivi (la palazzina in cui si trova, infatti, è NZEB) e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, offrendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. L'ingresso conduce direttamente all'ampio ambiente open space, luminoso e facilmente personalizzabile in zona living e zona notte. L'ambiente è valorizzato dall'accesso alla terrazza, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o godere della vista grazie alla posizione all'ultimo piano.Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito in stile moderno e dotato di un comodo box doccia. L'abitazione è in classe energetica A1 ed è dotata di climatizzazione autonoma caldo/freddo, videocitofono, porta blindata, impianto d'allarme, fibra ottica, ascensore, cancello elettrico, pannelli solari e sistema di domotica, caratteristiche che garantiscono un elevato livello di comfort e un notevole risparmio energetico. L'esposizione esterna assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un pratico posto moto di proprietà. La proprietà è situata in una delle zone più richieste di Catania, ben servita da supermercati, negozi, scuole, attività commerciali, ristoranti e mezzi pubblici. La vicinanza al lungomare, al centro cittadino e ai principali collegamenti stradali rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere in un contesto moderno e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un investimento di qualità. La nuova costruzione, la terrazza, le moderne dotazioni tecnologiche e il posto moto di proprietà fanno di questo immobile una proposta di grande valore.

[Rif. DV-13223] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Nino Martoglio, nel comune di Catania. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben organizzati. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.Affianco troviamo la cucina abitabile, pratica e funzionale per la gestione quotidiana della casa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale spaziosa e ben illuminata.Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio utile per l'organizzazione domestica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno.Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La posizione in Via Nino Martoglio rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben servito di Catania, vicino a negozi, servizi, mezzi pubblici e principali collegamenti della città. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, luminoso e pronto da abitare in una zona centrale e ben collegata.

[Rif. DV-12247] L'ingresso della prima abitazione si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. A fianco si trova un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Di fronte si sviluppa la camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, servita da un primo bagno finestrato. Sulla destra dell'ingresso si trova una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, con accesso diretto a un terrazzino che garantisce sfogo esterno e ottima luminosità naturale. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. La presenza della porta blindata garantisce un elevato livello di sicurezza. La seconda unità, accessibile sia dalla strada principale sia dal terrazzino in comune con la prima abitazione, offre ampie possibilità di personalizzazione: è possibile realizzare tre ambienti distinti oppure un comodo garage di circa 30 mq con una due ampie stanze servite da bagno. Grazie alla generosa metratura, la proprietà si presta perfettamente sia per famiglie numerose sia per chi necessita di spazi dedicati ad attività lavorative o hobby. Inoltre, consente di realizzare fino a tre appartamenti indipendenti, mantenendo il garage, rendendola un'ottima opportunità di investimento (ad esempio per attività ricettive come B&B). La casa è situata in una zona ben servita e ottimamente collegata, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole, supermercati e dell'Ospedale Garibaldi. La posizione strategica permette facili spostamenti verso il centro città e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: G-MC10 - In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, più precisamente in Via Macello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani di recente costruzione sito al primo piano di una curata palazzina non ascensorato. L'immobile si compone di un ampio salone all'ingresso, cucina abitabile, due camere da letto spaziose con uscita su balcone, bagno finestrato, lavanderia con servizio e un balcone che abbraccia tutto il perimetro dell'abitazione, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e spazi ideali per momenti di relax all’aperto. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro camera in ottimo stato e riscaldamento termo-autonomo, che garantiscono un ottima gestione della temperatura interna, e cancelletti in ferro su tutte le porte e finestre, garantendo una maggiore sicurezza. Completano la proprietà 3 posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale. La zona è ottimamente servita da supermercati, mezzi pubblici e altri servizi essenziali, rendendo l’appartamento ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione pronta da abitare. RIF: MC-10 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe E: D

[Rif. DV-13627] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq commerciali situato al piano terra di uno stabile in Via Sebastiano Catania 211, a Catania. L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti spaziosi, ben distribuiti e adatti a chi cerca una soluzione comoda e funzionale su un unico livello. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, ambiente accogliente e versatile, ideale come zona relax e spazio conviviale per la famiglia. La distribuzione interna prosegue tramite un disimpegno che collega in modo ordinato i diversi ambienti dell'abitazione. La cucina abitabile, posta sulla sinistra, è spaziosa e ben organizzata, adatta alla vita quotidiana e alla preparazione dei pasti in un ambiente separato dalla zona giorno. Dalla cucina si accede a un ampio terrazzo, spazio accessorio particolarmente utile come zona di servizio o ambiente aggiuntivo da sfruttare secondo le proprie esigenze. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buone dimensioni. La camera principale offre spazi comodi e facilmente arredabili, mentre la seconda camera, spaziosa e accogliente, può essere utilizzata come stanza per figli, camera ospiti o studio. L'abitazione dispone di due bagni finestrati, elemento che garantisce praticità e comfort nella gestione quotidiana. Uno dei bagni è dotato di box doccia, soluzione funzionale e adatta all'utilizzo di tutti i giorni. La disposizione degli spazi, la presenza di due camere da letto e dei doppi servizi rendono l'immobile particolarmente adatto a famiglie, coppie o a chi desidera ambienti ampi e ben organizzati. Il piano terra rappresenta inoltre una soluzione comoda per chi cerca un'abitazione facilmente accessibile. La posizione in Via Sebastiano Catania, a Catania, consente di vivere in un contesto urbano servito e ben collegato, con accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. Una soluzione ampia e funzionale, ideale come abitazione principale o investimento, valorizzata dalla metratura generosa, dalla cucina abitabile, dalla veranda e dai doppi servizi.

[Rif. DV-12385] Proponiamo in vendita un trilocale posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, inserito in un contesto urbano ben collegato. L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna in modo ordinato tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e ben illuminato e da una cucina semi abitabile funzionale, facilmente organizzabile per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto ampie e versatili, ideali sia come camere matrimoniali sia come stanza per ragazzi o studio privato. Completa l'appartamento un bagno dotato di doccia. L'immobile gode di doppia esposizione balconata, un balcone interno verandato e un affaccio esterno sulla strada principale che garantisce luminosità e ricambio d'aria costante. L'appartamento presenta le caratteristiche costruttive tipiche degli anni '60 e, pur essendo in buono stato generale, necessita di un intervento di ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. Il riscaldamento è autonomo ad aria tramite pompa di calore e la climatizzazione autonoma caldo/freddo assicura comfort in ogni stagione. Lo stabile è servito da ascensore, elemento che rende l'abitazione comoda e facilmente accessibile. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono buona luminosità e una piacevole ariosità degli ambienti. La posizione in Via Agostino De Cosmi rappresenta un importante valore aggiunto. L'immobile si trova nella zona Rapisardi bassa di Catania, quartiere residenziale molto richiesto per la presenza di numerosi servizi e collegamenti efficienti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali arterie stradali. La zona è vivace e ben servita, ideale sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento in un contesto urbano strategico. Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, servizi e facilità di spostamento.

Rif: B-AM35 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 6 vani situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Amedeo Modigliani. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce a un prestigioso salone di circa 60 mq, luminoso e ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina abitabile e da un ulteriore comodo salottino, perfetto come zona relax o studio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, oltre a una quarta camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca. Completa la proprietà un secondo bagno con doccia. A valorizzare ulteriormente l’appartamento troviamo una pratica veranda con zona lavanderia, un ampio balcone di ben 77 mq e un terrazzo di 20 mq, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e confortevoli, in una zona ben servita e tranquilla. RIF:B-AM35 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

[Rif. DV-9026] Nel cuore di Catania in via Ingegnere 172, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 380 mq commerciali interamente ristrutturata sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di 750 mq, impreziosita da una splendida terrazza panoramica ideale per momenti di relax con vista. L'immobile presenta due ingressi indipendenti uno carrabile e uno pedonale che offrono grande versatilità. Al piano terra entrando attraverso un comodo e accogliente disimpegno troviamo una zona pranzo ben illuminata dalle ampie finestre. Adiacente a questa si apre una spaziosa zona living open space con una sala da pranzo e una serie di finestre che affacciano sul terrazzo creando un ambiente luminoso e arioso. La cucina è abitabile e anch'essa ben illuminata perfetta per i momenti di convivialità. Un lungo corridoio conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con un piccolo bagno finestrato seguita da una camera singola e un'altra stanza che può essere trasformata a piacere come studio o ulteriore camera. Al piano terra sempre a servizio della cucina troviamo un grande bagno finestrato con box doccia. La villa dispone anche di un ripostiglio adiacente alla cucina utile per organizzare e riporre oggetti vari. Il piano terra è particolarmente versatile grazie ai suoi due ingressi indipendenti che permettono la possibilità di separare l'immobile in due appartamenti distinti per chi desidera sfruttare la proprietà come soluzione bifamiliare o per investimento. Salendo al primo piano raggiungiamo la mansarda che è stata adibita a zona notte ma può essere facilmente trasformata per soddisfare altre esigenze come studio o area relax e, inoltre, anche su questo livello è presente un bagno. La villa è dotata di un sistema di allarme, cancello elettrico e 6 posti auto totali, di cui due in garage. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza, comfort moderni e spazi esterni generosi a pochi minuti dal centro di Catania e da tutti i principali servizi. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita a soli 4 km dal centro di Catania facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus, negozi, supermercati e la fermata della metropolitana Milo, raggiungibile in pochi minuti a piedi che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro città e le principali aree urbane. Le spiagge più vicine come Playa di Catania sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti.Una soluzione ideale per famiglie o professionisti ma anche un ottimo investimento grazie alla possibilità di frazionamento e alla presenza di unità indipendenti.

Rif: B-AD7 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento con attico posto al quarto piano ascensorato, situato in Via Adrano, in una zona centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al primo livello troviamo un accogliente doppio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, due comode camere da letto, un bagno con doccia e una cucina abitabile. Completano il piano una pratica lavanderia e un funzionale ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo uno splendido attico con terrazzo panoramico di circa 70 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto godendo di una suggestiva vista mare. L’immobile dispone inoltre di balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti. Compresi nel prezzo un garage di 20 mq e un posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, confortevole e in posizione strategica. RIF:B-AD7 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Rif: B-DLB217 - Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, situato in Via del Bosco, in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i principali servizi. L’immobile si presenta luminoso e ben organizzato negli spazi interni ed è composto da un ampio salone accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno con doccia. A rendere l’abitazione ancora più interessante sono i due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Al piano superiore, inoltre, è presente un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi o cene e creare una piacevole area living esterna. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili in un contesto servito e riservato. RIF:B-DLB217 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Rif: B-SG10 - Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in via Sebastiano Guzzoni, nel cuore della zona Barriera. L’immobile si presenta luminoso e ben distribuito, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto tranquillo ma ben servito. L’ingresso conduce agli ambienti principali, caratterizzati da una buona esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L’appartamento si compone di tre camere, un ampio salone, cucina abitabile, bagno con doccia recentemente ristrutturato, pratico ripostiglio e una comoda lavanderia con servizio. Il bagno, in particolare, è stato oggetto di una recente ristrutturazione, risultando moderno e funzionale. Gli spazi interni risultano ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o lavoro. L’immobile è inoltre dotato di infissi in doppio vetro camera, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Completano la proprietà tre balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e rendono gli ambienti ancora più luminosi, oltre a un terrazzo di proprietà condominiale, perfetto come spazio condiviso per momenti di relax all’aperto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona Barriera è infatti ricca di servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro città, rendendo questa soluzione abitativa comoda e pratica per la vita quotidiana. RIF: B-SG10 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

[Rif. DV-12583] Proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente situata in Via Piedimonte, nel cuore di Catania, inserita in un contesto riservato e perfettamente servito. L'ingresso introduce a un elegante corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti della proprietà. La zona giorno si apre con un accogliente e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, pensata per coniugare funzionalità e convivialità. Completa il livello un primo bagno a servizio della zona living. La zona notte offre due camere da letto di ampia metratura, caratterizzate da grande versatilità, perfette sia per esigenze familiari sia per la realizzazione di uno studio o di una raffinata guest room. Un secondo bagno finestrato con vasca completa gli spazi interni. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza al piano superiore, uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti all'aperto in totale privacy. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un ampio deposito di circa 120 mq, adiacente alla proprietà (non visibile in foto), che rappresenta un'opportunità unica: può essere trasformato in comodo garage, spazio multifunzionale o integrato per ampliare la superficie abitativa. L'immobile, completamente da ristrutturare, si presta a un progetto di valorizzazione di alto livello, offrendo la possibilità di creare una residenza esclusiva e personalizzata, capace di esprimere appieno il proprio stile abitativo. La posizione strategica a Catania garantisce la vicinanza immediata a servizi, scuole, attività commerciali e principali collegamenti urbani, rendendo questa proposta ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento di valore.

[Rif. DV-12445] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Macello, nel comune di Catania, in un contesto signorile e riservato. L'ingresso si apre su un doppio salone luminoso con cucina a vista e accesso diretto al balcone ed ai terrazzi di cui una dotata di ampia copertura in legno, ambienti ampi e accoglienti, perfetti per momenti di relax e convivialità. La zona giorno, grazie alla buona esposizione ed alla grande vetrata a giorno con vista sull'Etna, risulta particolarmente ariosa e ben illuminata durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo, garantendo continuità tra gli spazi interni ed esterni e una piacevole vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà un bagno dotato di doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Tra le dotazioni troviamo inoltre porta blindata e la fibra ottica. L'esposizione esterna e il piano alto garantiscono ottima luminosità e scorci panoramici con vista mare e montagna. La presenza della stufa a legna aggiunge un ulteriore elemento di comfort e atmosfera agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto, elemento sempre più richiesto e di grande utilità. La posizione a Catania rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani ed extra urbani trovandosi in prossimità degli svincoli autostradali. Il contesto signorile e la buona distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibile anche un garage di pertinenza di 24 mq al prezzo di 25.000 euro.