Castiglione Del Lago, Real Estate & Homes for sale

Nella tranquilla località Bertoni, immersa nella campagna umbra a pochi minuti da Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 30.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere nella natura, avviare un'attività ricettiva o realizzare una residenza plurifamiliare. La proprietà, si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti completamente indipendenti, offrendo grande flessibilità d'uso e la possibilità di accogliere più nuclei familiari mantenendo la propria privacy. Al piano terra si trova la prima abitazione composta da soggiorno con cucina, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Completano il livello una cantina di circa 6 mq e un garage di circa 25 mq. Al primo piano si sviluppa la seconda abitazione, composta da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno, balcone e sottotetto, con ambienti ampi e luminosi affacciati sul verde circostante. Il terreno che circonda la villa, esteso per circa 3 ettari, garantisce privacy e ampi spazi all'aperto, risultando particolarmente adatto per attività agricole, allevamento di animali, realizzazione di giardini, orti o semplicemente per godere della tranquillità della campagna. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare una proprietà dalle notevoli potenzialità, sia come abitazione privata sia come investimento turistico-ricettivo. Una soluzione rara per dimensioni del terreno, indipendenza e versatilità, inserita in un contesto autentico e riservato nel cuore dell'Umbria.

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Villastrada, nel comune di Castiglione del Lago, si trova questa spaziosa casa semindipendente in vendita. L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi minuti da Castiglione del Lago . La casa attualmente libera al rogito, si sviluppa su due livelli ed è composta da 5 locali, di cui 4 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Al piano terra si trova un ampio spazio di circa 60 mq. da personalizzare. Con una superficie totale di 180 m² circa offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare una casa su misura per le proprie esigenze. Gli infissi e le finestre sono in legno e la casa viene venduta parzialmente arredata, offrendo un'ottima base di partenza per un nuovo progetto di casa. Dalla cucina e dalle camere da letto si può ammirare il panorama circostante, mentre il giardino privato di circa 1000 mq è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un terreno, ideale per chi ama la coltivazione o vuole avere uno spazio verde dove rilassarsi. Ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e con tutti i comfort, questa casa semindipendente è perfetta per essere trasformata nella casa dei propri sogni.

INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI: TERRAZZA, BALCONE, LASTRICO SOLARE E DUE GRANDI GARAGE In vendita a Castiglione del Lago, nella frazione di Pozzuolo, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente situato in una tranquilla e verde area residenziale. L'immobile, di circa 89 mq commerciali (circa 80 mq calpestabili), è disposto su un unico livello al primo e ultimo piano di una palazzina composta da più unità, senza spese condominiali. È completamente libero e disponibile da subito. Sono necessari lavori di manutenzione straordinaria, aspetto già considerato in un prezzo trattabile. L'interno è composto da: • Ampia zona giorno open space con soggiorno e camino, cucina a vista e grandi finestre che rendono l'ambiente luminoso e arioso; • Due camere da letto spaziose e ben illuminate; • Bagno e ripostiglio. La posizione al primo e ultimo piano garantisce ottima esposizione e una piacevole vista aperta sulle colline umbre e toscane e sui campi circostanti. Dal punto di vista degli spazi esterni, l'appartamento offre: • Balcone; • Lastrico solare esclusivo di circa 27 mq, uno spazio raro e versatile, perfetto per creare una zona relax, pranzi e cene all'aperto, un piccolo giardino pensile o un'area gioco sicura per i bambini. Completano la proprietà due ampi garage seminterrati esclusivi, per una superficie complessiva di circa 85 mq, accessibili tramite rampa privata: una dotazione di grande valore, ideale anche per chi necessita di spazio per auto, moto, deposito o hobby. La zona è estremamente tranquilla e silenziosa, ma al tempo stesso ben collegata. Castiglione del Lago e il Lago Trasimeno distano circa 6 km, raggiungibili in 5 minuti d'auto. Pozzuolo si affaccia sulla vicina Toscana, a pochi minuti da Montepulciano e da Cortona. In sintesi, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni esclusivi e pertinenze, con la possibilità di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai principali centri di interesse. Nota: il video presente nell'annuncio mostra una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredo. Il video è realizzato con supporto di intelligenza artificiale.

Rif: 111t - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso trilocale con terrazzo al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento con doppia esposizione è ottimo sia come prima abitazione sia come investimento ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno (30mq) con cucinino (5mq) entrambe con accesso al terrazzo abitabile (15mq), zona notte con disimpegno nel quale troviamo un comodissimo armadio a muro e le due camere matrimoniali (17mq) (14mq) e un bagno finestrato (6mq). Completano la soluzione un fondo ed un garage. Perché comprare questo immobile? Ottima posizione - Vicino ai principali servizi - Condominio basso

Ci295 - Casa singola con giardino DESCRIZIONE: In località Ceraso in un piccolo paesino in aperta campagna a pochi minuti da Castiglione del Lago, e da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra una piccola cucina rustica, cameretta bagno e garage. Al piano primo cucina con camino, grande terrazzo, soggiorno con balcone, al piano secondo camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà giardino circostante e terreno agricolo di circa 1600 mq. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Ceraso, un piccolo paese nelle vicinanze del Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, 25 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP613 - Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, appartamento, di circa 103 mq, al primo piano di una piccola palazzina condominiale. L'appartamento è formato da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno con vasca. A completare garage di 12 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Po383 - Porzione di immobile con giardino e oliveto a Casamaggiore DESCRIZIONE: proponiamo in vendita porzione di immobile che si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo cucina abitabile, salone e diversi locali ripostiglio; al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con terrazza e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno en suite e ripostiglio ed un'ulteriore camera matrimoniale; il piano secondo presenta una camera matrimoniale con terrazza, una stanza di passaggio con camera matrimoniale, un bagno ed un'altra camera matrimoniale. A completare la proprietà giardino di 200 mq con 2 annessi e pozzo e oliveto di 2000 mq con 3 annessi. L'immobile necessita di ristrutturazioni. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ai330 - Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, Appartamento, di circa 100 mq, all’ultimo piano di una palazzina in zona centrale. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è formato da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tramite la scala interna si accede al piano primo dove troviamo la zona notte formata da due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, cameretta e bagno con vasca. L'appartamento necessita di ristrutturazione interna. A completare troviamo posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Po374 - Porzione di casa con giardino da ristrutturare. Nelle immediate vicinanze del centro di Gioiella, dove sono presenti i servizi primari e a circa 7 km da Castiglione del Lago e dal lago Trasimeno porzione di casa su un unico livello con terreno di proprietà esclusiva. L'immobile di circa 120 mq è formato da: ingresso, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e un bagno. L'immobile necessita di ristrutturazione totale. A completare troviamo una piccola corte di circa 200 mq su cui insistono tre annessi per una superficie totale di circa 72 mq e un terreno adiacente di circa 3.200 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Gioiella, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Po370 - Porzione cielo-terra da ristrutturare nel borgo di Petrignano del Lago Nel caratteristico borgo di Petrignano del Lago, frazione del Comune di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera cielo-terra con ingresso indipendente e zero spese condominiali. L’immobile si sviluppa su circa 60 mq distribuiti su più livelli ed è stato parzialmente ristrutturato: struttura consolidata, solai nuovi e tetto completamente rifatto garantiscono sicurezza e solidità per i futuri lavori. Al piano terra troviamo un comodo locale uso cantina; al primo piano, accessibile tramite scala esterna, troviamo soggiorno con angolo cottura. Al piano superiore si trova un grande locale dal quale è possibile ricavare una camera matrimoniale con bagno privato oltre ad un terrazzo abitabile. L’abitazione dispone già delle principali utenze (acqua, luce e gas) ma necessita degli ultimi interventi interni: impianti tecnologici da completare, pavimentazioni da posare così come intonaci ed infissi secondo gusto personale. La posizione strategica permette facile raggiungimento sia delle rive del lago Trasimeno che dei principali servizi offerti dalla zona senza rinunciare alla tranquillità della vita in paese. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa vacanza o residenza principale sfruttando il fascino autentico dell’Umbria più vera! Contattaci subito presso la nostra agenzia Il Castello Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

Perugia-Castiglione del lago Sulle Sponde del Lago Trasimeno , a pochi chilometri dal centro Storico di Castiglione del Lago, considerato uno dei borghi umbri piu caratteristici ,proponiamo in vendita una casa indipendente , perfetta per chi cerca tranquillità , comfort e tramonti fantastici. Questa abitazione, costruita tra gli anni 50' e '60, si sviluppa su 3 livelli e offre una superficie di 160 mq con un ampio giardino di cq 400 mq Al piano terra- strada troviamo un ampia e caratteristica cantina con soffitti a volte e un forno di una volta, al piano primo , troviamo un cucinotto, un bagno una zona pranzo e un salotto, mentra al piano secondo due camere matrimonial di cui una con bagno , un disimpegno che da accesso al terrazzo abitabile da cui si puo godere di un meraviglioso panorama sul lago con le due due isole , la maggiore e la polvese, per momenti di relax all'aperto. Situata in una zona residenziale e tranquilla, la casa gode di una posizione strategica a metà strada tra la Toscana e l'Umbria. Completa la proprietà una caratteristica cantina con soffitti a volte e un camino e un ampio giardino privato un posto auto, offrendo comodità e praticità. Adiacente alla casa principale troviamo una depandance di ca 50 mq con ampio fondo, ideale per avere ospiti L'immobile pur presentandosi bene e da ristrutturare

Ci297 - Casa singola con giardino da ristrutturare Castiglione del Lago, in zona centrale palazzina storica in pietra e mattoni, disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, cucina, ripostiglio e la scala che conduce ai piani superiori. Al Piano primo, disimpegno, due camere matrimoniali e piccolo bagno di servizio, al secondo ed ultimo piano due camere e studio. L'immobile necessita di ristrutturazione. A completare la proprietà giardino di circa 400 mq e annesso. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, nelle immediate vicinanze del Lago, a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Città della Pieve, Cortona, Assisi, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.

Ci287 - Casa singolo a 50 metri dal Lago DESCRIZIONE: sulle tranquille rive del lago Trasimeno! Propongo in vendita casa singola terra-tetto, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. Questa palazzina si estende su una superficie di 222 mq ed è composta da quattro appartamenti con ingressi indipendenti, tutti circondati da un ampio giardino che offre l'opportunità perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La palazzina attualmente necessita di alcune opere di ristrutturazione; tuttavia, è già stato presentato un progetto dettagliato per i lavori necessari al fine de valorizzare ulteriormente gli spazi interni ed esterni. Con le dovute modifiche, sarà possibile trasformarla in una magnifica residenza unica o mantenere la suddivisione esistente per generare reddito passivo attraverso affitti turistici o permanenti. UBICAZIONE: situata a soli 3 km dal centro di Castiglione Del Lago, questo immobile permette di godere della bellezza naturale del lago pur rimanendo vicino ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La posizione strategica rende questa proprietà non solo un ottimo investimento ma anche la soluzione abitativa dei tuoi sogni.

Po347 – Vendesi porzione su due livelli con giardino a Petrignano del Lago. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 98 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo soggiorno con cucina, locale cantina e accesso diretto al giardino privato; al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo due camere matrimoniali e bagno con vasca. A completare troviamo giardino privato di circa 50 mq. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc.. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Po348 – Vendesi porzione su due livelli con giardino a Petrignano del Lago. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 76 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo cucina, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno con vasca; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo due camere da letto. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc.. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CR190 – Vendesi casale da ristrutturare al confine tra Umbria e Toscana. DESCRIZIONE: proponiamo in vendita affascinante casale in mattoni rossi da ristrutturare, immerso nelle colline tra Umbria e Toscana e i tre laghi: Lago Trasimeno, Lago di Chiusi e Lago di Montepulciano. In una posizione panoramica e riservata, al confine tra due delle regioni più suggestive d’Italia, proponiamo questo splendido casale in mattoni rossi, dal grande fascino rurale e ricco di potenzialità. L’immobile per una superficie complessiva di circa 250 mq calpestabili (corrispondenti a 750 metri cubi di cubatura, che con eventuale richiesta di ampliamento di 300 metri cubi di cubatura, prevista per legge, diventano 1050 metri cubi di cubatura), si sviluppa su due livelli e conserva intatto il carattere autentico delle tradizionali costruzioni contadine. A completare la proprietà, un terreno privato di circa 3.000 mq con uliveto ed alberi da frutto, ideale per creare un giardino, una zona relax con piscina e una piccola coltivazione. Il casale necessita di ristrutturazione, rappresentando così l’opportunità perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme o un piccolo relais in uno degli scenari più belli del Centro Italia, tra dolci colline, borghi storici e natura incontaminata. Un luogo ideale per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e poetico della campagna umbro-toscana. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Cozzano, a pochi kilometri da Pozzuolo e Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica ed è collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma, Assisi, Todi, Spoleto (Festival dei due mondi), Gubbio etc.., in sintesi, tutte le città e i borghi storici Umbri e Toscani. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona (treni freccia per collegamento di città nazionali e internazionali) oppure quella di Chiusi (treni freccia per collegamento di città nazionali e internazionali). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del Centro Italia, Mare Adriatico e Tirreno, sono a circa 100 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Po332 – Vendesi porzione su due livelli da ristrutturare. DESCRIZIONE: Porzione di fabbricato, di circa 135 mq, su due livelli così composta: al piano terra troviamo, garage e tre locali uso cantina; al piano primo, cui si accede da scala esterna, troviamo quattro locali di cui uno cucina. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione completa. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in località Pucciarelli, nei pressi del paese di Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP579 – Vendesi appartamento su piccola palazzina con garage. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 75 mq, si trova al piano primo di una piccola palazzina composta da 4 appartamenti ed è così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. A completare troviamo locale soffitta al piano terzo, garage privato di circa 15 mq e corte comune di circa 450 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CR15 - Piccola azienda agricola immersa nella campagna al confine tra Umbria e Toscana. La proprietà, di circa 5 ettari, comprende due casolari indipendenti entrambi da ristrutturare. Il primo casolare, in mattoni, di 120 mq si sviluppa su 3 piani ed è composto da 6 locali, si trova in discrete condizioni strutturali e può usufruire di un ampliamento di 100 mq, con ulteriori 30 mq di pertinenza. Il secondo casolare è più vecchio ed è di 300 mq, anch'esso può usufruire di un ampliamento di 100 mq con altri 30 mq di pertinenza. La proprietà consente l'eventuale realizzazione di una piscina e può essere sfruttata come prima casa o come casa vacanze. Si tratta di un ottimo investimento. UBICAZIONE: l'immobile è situato a Pozzuolo, Località Macchia Seconda, a circa 5 km da Castiglione del Lago, in posizione tranquilla. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP406 - Appartamento mansardato con terrazza panoramica a Porto DESCRIZIONE: Mansarda di circa 122 mq, al secondo ed ultimo piano di un palazzina. La mansarda si vende allo stato grezzo, infissi e finestre nuovi e grande terrazza panoramica. UBICAZIONE: Immobile è situato a circa 8 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Castiglione del Lago - Macchie, all'interno del paese, vicino a tutti i servizi, storica palazzina cielo terra. L'immobile è formato da 2 locali commerciali e vari fondi al piano terra da ripristinare, e due appartamenti indipendenti. Al piano primo appartamento formato da: ingresso, sala da pranzo due camere e bagno e grande terrazzo. Al piano secondo, ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, due camere e bagno. Piccolo giardino di proprietà. L'immobile è totalmente da ristrutturare.

CASTIGLIONE DEL LAGO, vicinanze: In zona molto tranquilla e panoramica, all’interno di una costruzione composta da n°6 unità abitative, appartamento situato al secondo ed ultimo piano di 90 mq circa composto da: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno. La proprietà comprende un’ampia tettoia di 36 mq circa utilizzata come posto auto, due terrazze e giardino privato di 200 mq circa attualmente adibito ad orto. L’appartamento dispone di riscaldamento garantito da stufa a pellet posta in soggiorno. Sono presenti tutte le utenze, regolarmente allacciate alle reti nazionali o comunali quali acquedotto ed energia elettrica. L’immobile è in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione da eseguire, quali infissi e pavimentazione. Non è presente il condominio. Situato in un contesto gradevole e ben collegato in quanto si trova molto vicino ai servizi locali e a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno.

Ci237 – Vendesi casa singola da ristrutturare con giardino a Panicarola. DESCRIZIONE: In zona tranquilla a due minuti da tutti i servizi, Casa singola in pietra con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 185 mq. Al piano terra troviamo ingresso, ampia cucina con camino, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, terrazzo, bagno e locale lavanderia. Soffitta in gran parte praticabile. A completare la proprietà troviamo circa 1.000 mq di terreno con pozzo, garage ed annesso. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq (in parte edificabile). UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CR158 - Vendesi casale in mattoni con annesso vicino Castiglione del Lago con splendida vista sul Lago Trasimeno. DESCRIZIONE: il casale di circa 280 mq è stato parzialmente ristrutturato: consolidamento delle fondazioni, solai e tetto, da fare impianti, infissi, intonaci e pavimenti. COMPOSIZIONE: al piano terra troviamo sei locali adibiti a fondi. Tramite una scala esterna saliamo al primo piano composto da salone con camino, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un annesso distaccato, ex-seccatoio, di circa 90 mq., con progetto approvato per trasformarlo in abitazione composto da al piano terra soggiorno, cucina, camera e bagno e al primo piano camera e bagno. Terreno privato circostante di circa 9.000 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci221– Vendesi casa singola da ristrutturare con terreno in posizione tranquilla a Pozzuolo. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 90 mq, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, bagno e wc. A completare troviamo una cantina al piano seminterrato, un annesso esterno di circa 45 mq e terreno di circa 5.000 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, infissi, impianti, bagni, tetto e interventi di consolidamento strutturale. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.