Cassano D'Adda, Real Estate & Homes for sale

In contesto residenziale signorile e ben curato, realizzato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato manutentivo, con pareti appena tinteggiate e pronto per essere abitato da subito.

L'immobile si trova a Cassano d'Adda, in via Europa 250/A, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa.

IPOTESI DI TRASFORMAZIONE(Attualmente cucina separata dal soggiorno): l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, affiancato da una prima cameretta/studio, entrambi ambienti ben vivibili e luminosi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda cameretta e due bagni, di cui uno finestrato dotato di vasca idromassaggio e il secondo ad uso bagno/lavanderia con box doccia. Completa la proprietà un balcone/terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata per il raffrescamento, predisposizione per sistema di allarme e riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 150 euro mensili.
Classe Energetica D, con prestazioni già prossime alla classe C (raggiunta dall'impianto estivo), che rendono concreto e accessibile un eventuale miglioramento energetico raggiungendo anche classi maggiori (B/A).

A rendere particolarmente interessante questa soluzione è la presenza di comode pertinenze incluse nel prezzo: una cantina pavimentata, un ampio box doppio in grado di ospitare due auto e una moto, oltre a un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione completa, in un contesto recente, curato e immediatamente disponibile.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

[Rif. DV-13396] Proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in Via Q. di Vona 93, a Cassano d'Adda. L'immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa e ben distribuita. L'ingresso si apre su un luminoso spazio che fa da soggiorno e include anche la cucina, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. Questo spazio dispone di accesso diretto al balcone, elemento che garantisce maggiore luminosità e un piacevole sfogo esterno. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale, caratterizzata da buone dimensioni e da una piacevole illuminazione naturale grazie all'accesso al balcone. Questo ambiente offre comfort e riservatezza, risultando facilmente arredabile e ben proporzionato. Il bagno è finestrato, elegante e funzionale, dotato di box doccia , dettaglio che aumenta la comodità. Al termine del corridoio si trova una seconda camera da letto, accogliente e versatile, anch'esse valorizzata dalla presenza di un balcone, ideale per garantire luce naturale e aerazione. Completa la proprietà una pratica cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e impianto centralizzato caldo/freddo. La classe energetica A1 rappresenta un importantissimo elemento di valore, contribuendo a rendere l'abitazione più efficiente e confortevole rispetto a molte soluzioni tradizionali. La posizione in Via Q. di Vona, a Cassano d'Adda, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con servizi, attività e principali collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione ristrutturata, luminosa e funzionale, ideale come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento.

[Rif. DV-10639] Proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq, situato in edificio storico, con affaccio diretto su Piazza Garibaldi, recentemente riqualificata e inaugurata a luglio 2025. L'ingresso introduce a una cucina abitabile con balconcino e prosegue verso un soggiorno di generose dimensioni, reso luminoso da ampie vetrate e dotato di accesso al balcone. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto e un bagno finestrato rifatto nel 2016. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata: a ovest verso Piazza Garibaldi, a est e nord-est su Piazza del Popolo e a nord verso un'ulteriore camera. La proprietà si presenta in buono stato, con diversi interventi già effettuati: impianto elettrico e bagno ristrutturati nel 2016, cucina rifatta nel 2019 insieme alla caldaia e alla canna fumaria, tetto rifatto nel 2000. Sono presenti due split di climatizzazione caldo/freddo con motore esterno, riscaldamento autonomo a radiatori e spese condominiali contenute (circa 700/800 l'anno). Alcuni elementi come gli infissi e i rivestimenti interni possono essere personalizzati, offrendo margine di miglioramento e valorizzazione degli spazi. Completa la proprietà il solaio di pertinenza con impianto elettrico autonomo collegato al contatore dell'appartamento. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: l'appartamento si trova in pieno centro storico, con affaccio diretto sulle due piazze principali di Cassano d'Adda. L'area, ricca di servizi, negozi, ristoranti e attività commerciali, rappresenta il cuore pulsante della città. La vicinanza alle fermate degli autobus e alla stazione ferroviaria garantisce collegamenti rapidi con Milano e Bergamo, mentre la posizione centrale consente di raggiungere a piedi tutte le principali comodità. L'immobile è quindi ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere nel centro cittadino, sia come investimento in un contesto storico e di grande fascino.

Rif: 266/QC - ATTICO CON SPLENDIDO TERRAZZO IN ZONA CENTRALE! Nella centrale via Carlo D'Adda, con vista sul parco della Villa Borromeo, proponiamo in vendita attico disposto tutto su unico livello con doppi servizi libero fin da subito. La soluzione è composta da un ampio e luminoso soggiorno di quasi 100mq., cucina abitabile, uno studio, due camere da letto, una camera padronale con bagno privato ed un ulteriore bagno. A completare la zona notte troviamo locale guardaroba/stireria finestrato ed una cabina armadio. L'appartamento è dotato di uno splendido terrazzo di circa 80 mq. con pavimentazione rifatta nel 2025 che permette di usufruire di una splendida vista e che circonda la casa. Sia la cucina che il secondo bagno accedono direttamente a due piccoli balconi. Nell'elegante stabile, immerso nel verde condominiale, è stato rifatto il tetto nel 2025. Presente impianto d'aria condizionata canalizzata. Possibilità di acquistare due box, a parte che sono adiacenti fra loro.

Villa Singola con Studio Indipendente e Giardino Privato Immersa nella tranquillità di un contesto residenziale riservato e circondata da un ampio giardino privato che abbraccia l'intera proprietà, questa prestigiosa villa singola rappresenta una soluzione abitativa rara e versatile, ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e attività professionale in un unico indirizzo. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità e qualità della vita. Gli ambienti, caratterizzati da generose metrature e da una distribuzione armoniosa degli spazi, si aprono su una raffinata zona giorno composta da un doppio salone con camino e accesso diretto al terrazzo, una luminosa sala da pranzo e una cucina abitabile separata. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre ampie camere da letto, due bagni finestrati e un ulteriore balcone che regala piacevoli affacci sul verde circostante. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è la presenza di un secondo ingresso completamente indipendente che conduce a un'area dedicata all'attività professionale. Questo spazio, perfettamente integrato ma al contempo separato dall'abitazione, comprende una sala d'attesa e un ufficio privato, risultando ideale per professionisti, consulenti, studi medici o per chi desidera lavorare da casa mantenendo la massima privacy. Al piano seminterrato, collegato anche da una comoda scala interna, si sviluppa un'ampia area accessoria dalle straordinarie potenzialità. Qui trovano spazio un grande ambiente facilmente trasformabile in una suggestiva taverna per momenti conviviali, un ampio bagno/lavanderia, una zona cantina, il locale tecnico, tre spaziosi locali di aerazione e un box doppio in larghezza. La proprietà si trova a Cassano d'Adda, una delle località più apprezzate dell'hinterland orientale milanese, grazie alla perfetta combinazione tra qualità della vita, servizi e collegamenti. Il passante ferroviario consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano, mentre la vicinanza ai principali caselli autostradali garantisce spostamenti agevoli verso tutte le principali direttrici lombarde. A rendere ancora più esclusivo il contesto contribuisce la presenza del fiume Adda, con il suo straordinario patrimonio naturalistico, i percorsi ciclopedonali, i paesaggi storici e le aree verdi che offrono un'autentica esperienza di benessere a pochi minuti dalla città. Una residenza di rappresentanza, capace di interpretare le esigenze della famiglia contemporanea e del professionista moderno, in un contesto che unisce natura, privacy e connessioni strategiche.

Rif: 135/BC - BILOCALE RISTRUTTURATO CON CUCINA ABITABILE! In zona Cristo Risorto, a pochi passi dalla fermata dell'autobus ed ai servizi di prima necessità e vicino alle scuole medie ed elementari, proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato sito al primo piano servito da ascensore. L'appartamento si presenta con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Nella ristrutturazione sono stati rifatti gli impianti, idraulico ed elettrico, rifatto il bagno e la pavimentazione; è stata cambiata la caldaia con una a condensazione. A completare la soluzione troviamo una sempre utile cantina. Le tapparelle sono tutte automatizzate.

Rif: 183/VG - PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE A GROPPELLO D'ADDA! Sulla via principale di Groppello D'Adda, vicino a tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita villa bifamigliare di quattro locali disposta su unico livello con 300 mq. di giardino privato. La soluzione è internamente composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali da 18 mq. ciascuna, una terza camera utilizzabile anche come sala da pranzo/studio e il bagno ristrutturato nel 2023. A completare troviamo il giardino privato, il box ed una cantina di 47 mq. Oltre alla ristrutturazione del bagno è stato rifatto il tetto, sono stati cambiati i serramenti con annesse zanzariere e la porta d'ingresso, la tapparella del soggiorno è stata automatizzata; sono inoltre presenti impianto d'allarme volumetrico e perimetrale ed impianto d'aria condizionata con due split, il primo in soggiorno, il secondo in una delle camere da letto. Non sono previste alcun tipo di spesa in comune con l'altro appartamento. Possibilità di acquistare un terreno dietro la soluzione di 470 mq. al prezzo di 6.000 euro. LIBERO FIN DA SUBITO!

Rif: 211/VC - VILLA BIFAMIGLIARE CON QUATTRO CAMERE DA LETTO, AMPIA TAVERNA E BOX DOPPIO! In zona annunciazione, in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa di testa del 2006 disposta su più livelli con giardino privato e box doppio. L'elegante ingresso ci porta all'interno della soluzione dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile da cui si accede al giardino dotato d'impianto d'irrigazione, una prima camera/studio ed il bagno. Su questo piano è stato rifatto il pavimento, l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento; tramite comoda scala interna si accede al piano superiore dello stabile composto da quattro camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, di cui uno dotato di proprio balcone. Il piano interrato è suddiviso in una spaziosa taverna sfruttabile in ogni situazione, un quarto ed ultimo bagno, una sempre comoda ed utile lavanderia, ripostiglio e si può accedere al box che è doppio in larghezza con cler automatizzata. Sono stati cambiati i velux delle camere da letto con tende automatizzate. E' presente impianto d'aria condizionata ed impianto d'allarme. I tempi di consegna della soluzione sono di cinque mesi. UNICA NEL SUO GENERE!

RESIDENZA CELLINI 2Nuovissimo trilocale di pregio con giardino CLASSE A4, doppi servizi finestrati con 4.5 KW fotovoltaico privato !!!

APPARTAMENTO 2
Abitazione : 103 mq / giardino : 288 mq / cantina : 6,24 mq

A Cassano D'Adda, all'interno di una tranquilla e riservata area residenziale ma a pochissimi passi da tutti i servizi di prima necessità (scuole, ospedale, negozi, bar) e in posizione strategica per raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e le fermate dei bus, sorge la prestigiosa RESIDENZA CELLINI 2.

Questo esclusivo progetto edilizio, firmato UPLEVEL, nasce da un approccio poliedrico e d'avanguardia con un obiettivo chiaro: mettere al centro le persone e i loro bisogni, fondendo un design architettonico moderno e ispirato ai colori della natura con le più sofisticate innovazioni tecnologiche orientate al risparmio energetico e al benessere acustico e climatico.
- LE SOLUZIONI ABITATIVE
L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a cantine e ampie autorimesse (singole e doppie). Proponiamo magnifici TRILOCALI, caratterizzati da:

Tripla Esposizione: per garantire ambienti straordinariamente luminosi, ariosi e soleggiati durante tutto il giorno.

Layout Razionale e Moderno: ampio salone/soggiorno-pranzo con cucina a vista o abitabile, disimpegni funzionali (con spazi lavatrice/asciugatrice dedicati), camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera spaziosa.

DOPPIO BAGNO ENTRAMBI FINESTRATI: un plus introvabile che garantisce massima privacy e comfort per tutta la famiglia.

Spazi Esterni Vivibili d'Eccellenza: questa soluzione al Primo piano con ampio terrazzo privato fifiniti con parapetti in vetro ALUVETRO e fioriere integrate per un perfetto connubio indoor/outdoor, e soluzioni al piano terra dotate di ampio giardino, Pertinenze: Cantina spaziosa di proprietà inclusa.

Possibilità di abbinare ampio Box auto con basculante sezionale motorizzata a 24.000.

- CAPITOLATO TECNICO DI ECCELLENZA (La tecnologia al tuo servizio)

Ogni appartamento è completamente indipendente e Gas-Free, concepito per azzerare gli sprechi e massimizzare il risparmio:

- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI PROPRIETÀ: Ogni singola unità dispone sul tetto di un proprio impianto fotovoltaico dedicato da ben 4,50 kWp, collegato direttamente al proprio contatore (POD) con il totale beneficio economico dello Scambio sul Posto per l'energia eccedente.

- POMPA DI CALORE DAIKIN INDIVIDUALE: Gestione autonoma e indipendente di riscaldamento (a pannelli radianti a pavimento), raffrescamento (predisposizione idrosplit) e produzione di acqua calda sanitaria.

- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC): Impianto canalizzato autonomo per il ricambio continuo e la purificazione dell'aria, fondamentale per eliminare l'umidità e garantire un'aria sempre salubre, abbattendo drasticamente i costi annuali di climatizzazione.

- SERRAMENTI FINSTRAL NOVA-LINE 77: Infissi d'eccellenza Made in Italy con esterno in alluminio e interno in PVC. Profilo minimale privo di fermavetro e anta tutto-vetro strutturale esterna: permettono alla luce di entrare senza ostacoli (+1 cm di vetratura per lato). Dotati di monoblocco isolante ALPAC predisposto per zanzariere.

- SICUREZZA & COMFORT: Tapparelle elettriche in alluminio coibentato ad alta densità (ideali contro calore, rumore e tentativi di effrazione), portone blindato STEEL PROJECT in Classe 3 anti-effrazione e predisposizione impianto antifurto perimetrale e volumetrico.

- SMART HOME & TECH: Serie frutti BTicino NOW, videocitofono BTicino, infrastruttura passiva in fibra ottica autonoma (STOA a 4 uscite) per dati/TV/citofonia. Nei box è presente la predisposizione per l'installazione di Wallbox per la ricarica dell'auto elettrica e per le batterie di accumulo.

- DETTAGLI CONDOMINIALI E STRUTTURE: Struttura antisismica d'avanguardia con solai a piastra ATLAX e pareti in termo-laterizio con isolamento a cappotto termico avanzato. Atrio d'ingresso elegante in profili di alluminio a taglio termico, scale e davanzali in pregiata quarzite grigia Gaja Grey, pavimentazioni balconi in gres porcellanato effetto pietra R11.

Ascensore idraulico di ultima generazione a 5 fermate (portata 6 persone). Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

RESIDENZA CELLINI 2Nuovissimo Trilocale di pregio con giardino CLASSE A4, doppi servizi finestrati con 4.5 KW fotovoltaico privato !!!

APPARTAMENTO 3 ( APPARTAMENTO CON EXTRA CAPITOLATO )
Abitazione : 103 mq / terrazzo : 34,50 mq / cantina : 6,24 mq

A Cassano D'Adda, all'interno di una tranquilla e riservata area residenziale ma a pochissimi passi da tutti i servizi di prima necessità (scuole, ospedale, negozi, bar) e in posizione strategica per raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e le fermate dei bus, sorge la prestigiosa RESIDENZA CELLINI 2.

Questo esclusivo progetto edilizio, firmato UPLEVEL, nasce da un approccio poliedrico e d'avanguardia con un obiettivo chiaro: mettere al centro le persone e i loro bisogni, fondendo un design architettonico moderno e ispirato ai colori della natura con le più sofisticate innovazioni tecnologiche orientate al risparmio energetico e al benessere acustico e climatico.
- LE SOLUZIONI ABITATIVE
L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a cantine e ampie autorimesse (singole e doppie). Proponiamo magnifici TRILOCALI, caratterizzati da:

Tripla Esposizione: per garantire ambienti straordinariamente luminosi, ariosi e soleggiati durante tutto il giorno.

Layout Razionale e Moderno: ampio salone/soggiorno-pranzo con cucina a vista o abitabile, disimpegni funzionali (con spazi lavatrice/asciugatrice dedicati), camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera spaziosa.

DOPPIO BAGNO ENTRAMBI FINESTRATI: un plus introvabile che garantisce massima privacy e comfort per tutta la famiglia.

Spazi Esterni Vivibili d'Eccellenza: questa soluzione al Primo piano con ampio terrazzo privato fifiniti con parapetti in vetro ALUVETRO e fioriere integrate per un perfetto connubio indoor/outdoor, e soluzioni al piano terra dotate di ampio giardino, Pertinenze: Cantina spaziosa di proprietà inclusa.

Possibilità di abbinare ampio Box auto con basculante sezionale motorizzata a 24.000.

- CAPITOLATO TECNICO DI ECCELLENZA (La tecnologia al tuo servizio)

Ogni appartamento è completamente indipendente e Gas-Free, concepito per azzerare gli sprechi e massimizzare il risparmio:

- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI PROPRIETÀ: Ogni singola unità dispone sul tetto di un proprio impianto fotovoltaico dedicato da ben 4,50 kWp, collegato direttamente al proprio contatore (POD) con il totale beneficio economico dello Scambio sul Posto per l'energia eccedente.

- POMPA DI CALORE DAIKIN INDIVIDUALE: Gestione autonoma e indipendente di riscaldamento (a pannelli radianti a pavimento), raffrescamento (predisposizione idrosplit) e produzione di acqua calda sanitaria.

- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC): Impianto canalizzato autonomo per il ricambio continuo e la purificazione dell'aria, fondamentale per eliminare l'umidità e garantire un'aria sempre salubre, abbattendo drasticamente i costi annuali di climatizzazione.

- SERRAMENTI FINSTRAL NOVA-LINE 77: Infissi d'eccellenza Made in Italy con esterno in alluminio e interno in PVC. Profilo minimale privo di fermavetro e anta tutto-vetro strutturale esterna: permettono alla luce di entrare senza ostacoli (+1 cm di vetratura per lato). Dotati di monoblocco isolante ALPAC predisposto per zanzariere.

- SICUREZZA & COMFORT: Tapparelle elettriche in alluminio coibentato ad alta densità (ideali contro calore, rumore e tentativi di effrazione), portone blindato STEEL PROJECT in Classe 3 anti-effrazione e predisposizione impianto antifurto perimetrale e volumetrico.

- SMART HOME & TECH: Serie frutti BTicino NOW, videocitofono BTicino, infrastruttura passiva in fibra ottica autonoma (STOA a 4 uscite) per dati/TV/citofonia. Nei box è presente la predisposizione per l'installazione di Wallbox per la ricarica dell'auto elettrica e per le batterie di accumulo.

- DETTAGLI CONDOMINIALI E STRUTTURE: Struttura antisismica d'avanguardia con solai a piastra ATLAX e pareti in termo-laterizio con isolamento a cappotto termico avanzato. Atrio d'ingresso elegante in profili di alluminio a taglio termico, scale e davanzali in pregiata quarzite grigia Gaja Grey, pavimentazioni balconi in gres porcellanato effetto pietra R11.

Ascensore idraulico di ultima generazione a 5 fermate (portata 6 persone). Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

RESIDENZA CELLINI 2
Trilocale di pregio con giardino CLASSE A4, doppi servizi finestrati con 4.5 KW fotovoltaico privato !!!

APPARTAMENTO 4
Abitazione : 103 mq / terrazzo : 34,50 mq / cantina : 4,84 mq

A Cassano D'Adda, all'interno di una tranquilla e riservata area residenziale ma a pochissimi passi da tutti i servizi di prima necessità (scuole, ospedale, negozi, bar) e in posizione strategica per raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e le fermate dei bus, sorge la prestigiosa RESIDENZA CELLINI 2.

Questo esclusivo progetto edilizio, firmato UPLEVEL, nasce da un approccio poliedrico e d'avanguardia con un obiettivo chiaro: mettere al centro le persone e i loro bisogni, fondendo un design architettonico moderno e ispirato ai colori della natura con le più sofisticate innovazioni tecnologiche orientate al risparmio energetico e al benessere acustico e climatico.
- LE SOLUZIONI ABITATIVE
L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a cantine e ampie autorimesse (singole e doppie). Proponiamo magnifici TRILOCALI, caratterizzati da:

Tripla Esposizione: per garantire ambienti straordinariamente luminosi, ariosi e soleggiati durante tutto il giorno.

Layout Razionale e Moderno: ampio salone/soggiorno-pranzo con cucina a vista o abitabile, disimpegni funzionali (con spazi lavatrice/asciugatrice dedicati), camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera spaziosa.

DOPPIO BAGNO ENTRAMBI FINESTRATI: un plus introvabile che garantisce massima privacy e comfort per tutta la famiglia.

Spazi Esterni Vivibili d'Eccellenza: questa soluzione al Primo piano con ampio terrazzo privato fifiniti con parapetti in vetro ALUVETRO e fioriere integrate per un perfetto connubio indoor/outdoor, e soluzioni al piano terra dotate di ampio giardino, Pertinenze: Cantina spaziosa di proprietà inclusa.

Possibilità di abbinare ampio Box auto con basculante sezionale motorizzata a 24.000.

- CAPITOLATO TECNICO DI ECCELLENZA (La tecnologia al tuo servizio)

Ogni appartamento è completamente indipendente e Gas-Free, concepito per azzerare gli sprechi e massimizzare il risparmio:

- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI PROPRIETÀ: Ogni singola unità dispone sul tetto di un proprio impianto fotovoltaico dedicato da ben 4,50 kWp, collegato direttamente al proprio contatore (POD) con il totale beneficio economico dello Scambio sul Posto per l'energia eccedente.

- POMPA DI CALORE DAIKIN INDIVIDUALE: Gestione autonoma e indipendente di riscaldamento (a pannelli radianti a pavimento), raffrescamento (predisposizione idrosplit) e produzione di acqua calda sanitaria.

- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC): Impianto canalizzato autonomo per il ricambio continuo e la purificazione dell'aria, fondamentale per eliminare l'umidità e garantire un'aria sempre salubre, abbattendo drasticamente i costi annuali di climatizzazione.

- SERRAMENTI FINSTRAL NOVA-LINE 77: Infissi d'eccellenza Made in Italy con esterno in alluminio e interno in PVC. Profilo minimale privo di fermavetro e anta tutto-vetro strutturale esterna: permettono alla luce di entrare senza ostacoli (+1 cm di vetratura per lato). Dotati di monoblocco isolante ALPAC predisposto per zanzariere.

- SICUREZZA & COMFORT: Tapparelle elettriche in alluminio coibentato ad alta densità (ideali contro calore, rumore e tentativi di effrazione), portone blindato STEEL PROJECT in Classe 3 anti-effrazione e predisposizione impianto antifurto perimetrale e volumetrico.

- SMART HOME & TECH: Serie frutti BTicino NOW, videocitofono BTicino, infrastruttura passiva in fibra ottica autonoma (STOA a 4 uscite) per dati/TV/citofonia. Nei box è presente la predisposizione per l'installazione di Wallbox per la ricarica dell'auto elettrica e per le batterie di accumulo.

- DETTAGLI CONDOMINIALI E STRUTTURE: Struttura antisismica d'avanguardia con solai a piastra ATLAX e pareti in termo-laterizio con isolamento a cappotto termico avanzato. Atrio d'ingresso elegante in profili di alluminio a taglio termico, scale e davanzali in pregiata quarzite grigia Gaja Grey, pavimentazioni balconi in gres porcellanato effetto pietra R11.

Ascensore idraulico di ultima generazione a 5 fermate (portata 6 persone). Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

RESIDENZA CELLINI 2Trilocale di pregio con giardino CLASSE A4, doppi servizi finestrati con 4.5 KW fotovoltaico privato !!!

APPARTAMENTO 6
Abitazione : 103 mq / terrazzo : 38 mq / cantina : 4,84 mq

A Cassano D'Adda, all'interno di una tranquilla e riservata area residenziale ma a pochissimi passi da tutti i servizi di prima necessità (scuole, ospedale, negozi, bar) e in posizione strategica per raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e le fermate dei bus, sorge la prestigiosa RESIDENZA CELLINI 2.

Questo esclusivo progetto edilizio, firmato UPLEVEL, nasce da un approccio poliedrico e d'avanguardia con un obiettivo chiaro: mettere al centro le persone e i loro bisogni, fondendo un design architettonico moderno e ispirato ai colori della natura con le più sofisticate innovazioni tecnologiche orientate al risparmio energetico e al benessere acustico e climatico.
- LE SOLUZIONI ABITATIVE
L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a cantine e ampie autorimesse (singole e doppie). Proponiamo magnifici TRILOCALI, caratterizzati da:

Tripla Esposizione: per garantire ambienti straordinariamente luminosi, ariosi e soleggiati durante tutto il giorno.

Layout Razionale e Moderno: ampio salone/soggiorno-pranzo con cucina a vista o abitabile, disimpegni funzionali (con spazi lavatrice/asciugatrice dedicati), camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera spaziosa.

DOPPIO BAGNO ENTRAMBI FINESTRATI: un plus introvabile che garantisce massima privacy e comfort per tutta la famiglia.

Spazi Esterni Vivibili d'Eccellenza: questa soluzione al Primo piano con ampio terrazzo privato fifiniti con parapetti in vetro ALUVETRO e fioriere integrate per un perfetto connubio indoor/outdoor, e soluzioni al piano terra dotate di ampio giardino, Pertinenze: Cantina spaziosa di proprietà inclusa.

Possibilità di abbinare ampio Box auto con basculante sezionale motorizzata a 24.000.

- CAPITOLATO TECNICO DI ECCELLENZA (La tecnologia al tuo servizio)

Ogni appartamento è completamente indipendente e Gas-Free, concepito per azzerare gli sprechi e massimizzare il risparmio:

- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI PROPRIETÀ: Ogni singola unità dispone sul tetto di un proprio impianto fotovoltaico dedicato da ben 4,50 kWp, collegato direttamente al proprio contatore (POD) con il totale beneficio economico dello Scambio sul Posto per l'energia eccedente.

- POMPA DI CALORE DAIKIN INDIVIDUALE: Gestione autonoma e indipendente di riscaldamento (a pannelli radianti a pavimento), raffrescamento (predisposizione idrosplit) e produzione di acqua calda sanitaria.

- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC): Impianto canalizzato autonomo per il ricambio continuo e la purificazione dell'aria, fondamentale per eliminare l'umidità e garantire un'aria sempre salubre, abbattendo drasticamente i costi annuali di climatizzazione.

- SERRAMENTI FINSTRAL NOVA-LINE 77: Infissi d'eccellenza Made in Italy con esterno in alluminio e interno in PVC. Profilo minimale privo di fermavetro e anta tutto-vetro strutturale esterna: permettono alla luce di entrare senza ostacoli (+1 cm di vetratura per lato). Dotati di monoblocco isolante ALPAC predisposto per zanzariere.

- SICUREZZA & COMFORT: Tapparelle elettriche in alluminio coibentato ad alta densità (ideali contro calore, rumore e tentativi di effrazione), portone blindato STEEL PROJECT in Classe 3 anti-effrazione e predisposizione impianto antifurto perimetrale e volumetrico.

- SMART HOME & TECH: Serie frutti BTicino NOW, videocitofono BTicino, infrastruttura passiva in fibra ottica autonoma (STOA a 4 uscite) per dati/TV/citofonia. Nei box è presente la predisposizione per l'installazione di Wallbox per la ricarica dell'auto elettrica e per le batterie di accumulo.

- DETTAGLI CONDOMINIALI E STRUTTURE: Struttura antisismica d'avanguardia con solai a piastra ATLAX e pareti in termo-laterizio con isolamento a cappotto termico avanzato. Atrio d'ingresso elegante in profili di alluminio a taglio termico, scale e davanzali in pregiata quarzite grigia Gaja Grey, pavimentazioni balconi in gres porcellanato effetto pietra R11.

Ascensore idraulico di ultima generazione a 5 fermate (portata 6 persone). Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

RESIDENZA CELLINI 2Nuovissimo trilocale di pregio con giardino CLASSE A4, doppi servizi finestrati con 4.5 KW fotovoltaico privato !!!
APPARTAMENTO 1
Abitazione : 103 mq / giardino : 155 mq / cantina : 6,24 mq

A Cassano D'Adda, all'interno di una tranquilla e riservata area residenziale ma a pochissimi passi da tutti i servizi di prima necessità (scuole, ospedale, negozi, bar) e in posizione strategica per raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e le fermate dei bus, sorge la prestigiosa RESIDENZA CELLINI 2.

Questo esclusivo progetto edilizio, firmato UPLEVEL, nasce da un approccio poliedrico e d'avanguardia con un obiettivo chiaro: mettere al centro le persone e i loro bisogni, fondendo un design architettonico moderno e ispirato ai colori della natura con le più sofisticate innovazioni tecnologiche orientate al risparmio energetico e al benessere acustico e climatico.
- LE SOLUZIONI ABITATIVE
L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a cantine e ampie autorimesse (singole e doppie). Proponiamo magnifici TRILOCALI, caratterizzati da:

Tripla Esposizione: per garantire ambienti straordinariamente luminosi, ariosi e soleggiati durante tutto il giorno.

Layout Razionale e Moderno: ampio salone/soggiorno-pranzo con cucina a vista o abitabile, disimpegni funzionali (con spazi lavatrice/asciugatrice dedicati), camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera spaziosa.

DOPPIO BAGNO ENTRAMBI FINESTRATI: un plus introvabile che garantisce massima privacy e comfort per tutta la famiglia.

Spazi Esterni Vivibili d'Eccellenza: questa soluzione al Primo piano con ampio terrazzo privato fifiniti con parapetti in vetro ALUVETRO e fioriere integrate per un perfetto connubio indoor/outdoor, e soluzioni al piano terra dotate di ampio giardino, Pertinenze: Cantina spaziosa di proprietà inclusa.
Possibilità di abbinare ampio Box auto con basculante sezionale motorizzata a 24.000.

- CAPITOLATO TECNICO DI ECCELLENZA (La tecnologia al tuo servizio)

Ogni appartamento è completamente indipendente e Gas-Free, concepito per azzerare gli sprechi e massimizzare il risparmio:

- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI PROPRIETÀ: Ogni singola unità dispone sul tetto di un proprio impianto fotovoltaico dedicato da ben 4,50 kWp, collegato direttamente al proprio contatore (POD) con il totale beneficio economico dello Scambio sul Posto per l'energia eccedente.

- POMPA DI CALORE DAIKIN INDIVIDUALE: Gestione autonoma e indipendente di riscaldamento (a pannelli radianti a pavimento), raffrescamento (predisposizione idrosplit) e produzione di acqua calda sanitaria.

- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC): Impianto canalizzato autonomo per il ricambio continuo e la purificazione dell'aria, fondamentale per eliminare l'umidità e garantire un'aria sempre salubre, abbattendo drasticamente i costi annuali di climatizzazione.

- SERRAMENTI FINSTRAL NOVA-LINE 77: Infissi d'eccellenza Made in Italy con esterno in alluminio e interno in PVC. Profilo minimale privo di fermavetro e anta tutto-vetro strutturale esterna: permettono alla luce di entrare senza ostacoli (+1 cm di vetratura per lato). Dotati di monoblocco isolante ALPAC predisposto per zanzariere.

- SICUREZZA & COMFORT: Tapparelle elettriche in alluminio coibentato ad alta densità (ideali contro calore, rumore e tentativi di effrazione), portone blindato STEEL PROJECT in Classe 3 anti-effrazione e predisposizione impianto antifurto perimetrale e volumetrico.

- SMART HOME & TECH: Serie frutti BTicino NOW, videocitofono BTicino, infrastruttura passiva in fibra ottica autonoma (STOA a 4 uscite) per dati/TV/citofonia. Nei box è presente la predisposizione per l'installazione di Wallbox per la ricarica dell'auto elettrica e per le batterie di accumulo.

- DETTAGLI CONDOMINIALI E STRUTTURE: Struttura antisismica d'avanguardia con solai a piastra ATLAX e pareti in termo-laterizio con isolamento a cappotto termico avanzato. Atrio d'ingresso elegante in profili di alluminio a taglio termico, scale e davanzali in pregiata quarzite grigia Gaja Grey, pavimentazioni balconi in gres porcellanato effetto pietra R11.

Ascensore idraulico di ultima generazione a 5 fermate (portata 6 persone). Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Rif: 145/AC - ATTICO CON TRE BAGNI E TERRAZZO A GROPPELLO D'ADDA! Nella centrale piazza Caprara vicino a tutti i servizi di prima necessità ed a pochi passi dall'asilo e dalla scuola elementare proponiamo in vendita attico disposto su due livelli servito da ascensore. Al piano inferiore troviamo tutta la zona giorno composta da un ampio soggiorno dotato di un terrazzo sfruttabile e vivibile ideale per passare per pranzi/cene nella bella stagione e per godersi momenti di relax con parenti ed amici, la cucina abitabile con annesso balcone, un ampio disimpegno ed un primo bagno di servizio. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da due camere da letto con proprio bagno e balcone in entrambi gli ambienti. A completare la soluzione sono presenti il box e la cantina. Sono presenti le inferiate al piano superiore e le persiane. TEMPI DI CONSEGNA BREVI!

Cassano d'Adda - Trilocale con Ripostiglio al Piano Terra con Doppio Giardino Ad Uso Esclusivo

Se cerchi il perfetto equilibrio tra comfort interno e spazi all'aperto per la tua famiglia, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Immerso in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva un grazioso e funzionale trilocale con ripostiglio al piano terra, arricchito da ben due porzioni di giardino ad uso esclusivo.
L'immobile è composto da una zona giorno in cui l' ingresso ci accoglie in una luminosissima cucina a vista, ideale per essere personalizzata secondo il tuo stile, collegata tramite disimpegno da una accogliente e ampia zona living dotata di condizonatore, da cui si accede direttamente alla prima porzione di giardino, pronta a ospitare i tuoi pranzi estivi, i giochi dei bambini o i tuoi momenti di relax.
La zona Notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla seconda porzione di giardino, da una seconda camera da letto, anch'essa dalle metrature generose, a cui è annessa una stanza in più da sfruttare in base alle tue esigenze: la cabina armadio che hai sempre sognato, un pratico locale smart-working/studio, o una dispensa/ripostiglio organizzato per liberare spazio dal resto della casa.
il Bagno è generoso nelle metrature e pronto per essere personalizzato.

La proprietà è pronta per essere vissuta ed è dotata di ogni comfort per il benessere quotidiano, tra cui:
- Impianto di condizionamento con pompa di calore (aria caldo/fredda)
- Inferriate di sicurezza esterne su tutti gli infissi
- Tende da sole per il massimo della privacy e del fresco in estate

Completano la proprietà un box singolo e un'ampia cantina.

PERCHÈ SCEGLIERLO?
Questa casa è la soluzione ideale per chi non vuole scendere a compromessi: offre la comodità del piano terra, la libertà del doppio spazio esterno e, soprattutto, la versatilità di una stanza in più che risolve ogni problema di spazio per una famiglia moderna.

Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa!

Rif: 131/TC - AMPIO TRILOCALE CON BOX IN CONTESTO RISTRUTTURATO CON IL 110% Circondato dal verde condominiale, vicino a tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita ampio trilocale con box e cantina posto al quarto piano servito da ascensore. La soluzione si presenta con un ingresso a disimpegno con un comodo ripostiglio e con un primo balcone; a seguire troviamo la zona giorno composta da soggiorno con annesso balcone e dalla cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone e bagno con box doccia. Il palazzo ristrutturato recentemente con il Super bonus 110% ha coinvolto l'inserimento del cappotto, il rifacimento dei balconi del tetto e dell'ascensore. Le migliorie apportate internamente sono le seguenti: sostituzione della caldaia, l'impianto d'aria condizionata nella zona giorno ed in una delle due camere, zanzariere su tutti gli infissi e le tapparelle sono automatizzate in soggiorno ed in una delle due camere. La soluzione è completata dal box e dalla cantina. LIBERO FIN DA SUBITO!

Rif: 189/TC - TRILOCALE IN CON TERRAZZO E BOX! Groppello D'Adda - In contesto del 2008 immerso nel verde condominiale, in una via tranquilla e riservata, proponiamo in vendita trilocale con terrazzo e box sito al secondo ed ultimo piano con box e cantina servito da ascensore. L'elegante sentiero d'ingresso ci conduce all'interno della struttura, ramificata in più scale, e all'interno dell'appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno ed un sempre comodo ripostiglio. Dalla zona giorno si accede al terrazzo sfruttabile per pranzi/cene con amici e parenti. E' presente l'impianto d'aria condizionata canalizzato, la pavimentazione è in parquet su tutta la casa tranne che nel bagno e nel cucinotto. La soluzione è completata dal box e dalla cantina; l'appartamento sarà disponibile in pochi mesi.

In contesto residenziale signorile e ben curato, realizzato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato manutentivo, con pareti appena tinteggiate e pronto per essere abitato da subito.

L'immobile si trova a Cassano d'Adda, in via Europa 250/A, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa.

La distribuzione interna è razionale e funzionale: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una cucina separata, entrambi ambienti ben vivibili e luminosi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno finestrato dotato di vasca idromassaggio e il secondo ad uso bagno/lavanderia con box doccia. Completa la proprietà un balcone/terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata per il raffrescamento, predisposizione per sistema di allarme e riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 150 euro mensili.
Prestazioni Energetiche prossime alla classe C , che rendono concreto e accessibile un eventuale miglioramento energetico(B/A+ raggiungibile).

A rendere particolarmente interessante questa soluzione è la presenza di comode pertinenze incluse nel prezzo: una cantina pavimentata, un ampio box doppio in grado di ospitare due auto e una moto, oltre a un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione completa, in un contesto recente, curato e immediatamente disponibile.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: 132/BC - AMPIO BILOCALE CON CUCINA ABITABILE! A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, vicino alle scuole medie ed elementari ed alla fermata dell'autobus che collega a Gessate capolinea della linea verde, proponiamo in vendita ampio bilocale sito al secondo piano servito da ascensore. Il lungo corridoio ci conduce all'interno di tutte le stanze della soluzione, che è composta da soggiorno, cucina abitabile rifatta con annesso balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento è completato dal ripostiglio e da una sempre comoda ed utile cantina. Nel soggiorno è presente uno split per l'impianto d'aria condizionata, mentre gli infissi sono in doppio vetro/pvc. Possibilità di acquistare un box di 20mq. al prezzo di 15.000 euro nella via di fronte.

Rif: 189/VC - VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA CON AMPIO GIARDINO A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Cassano D'Adda, a pochi dalle aree verdi del fiume Adda e Canale Muzza, con percorsi ciclabili e pedonabili del parco Adda facilmente raggiungibili , proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura. L'elegante ingresso ci conduce all'interno dell'immobile disposto su più livelli; Al piano terra troviamo la spaziosa zona giorno suddivisa in soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile. Sempre al piano sono comprese due camere da letto e i doppi servizi e due balconi. Tramite comoda scala interna si accede al piano ammezzato della casa dove è presente un'altro locale ; il piano primo, invece comprende un ulteriore zona mansardata. La parte interna dell'immobile si conclude con il piano seminterrato , alto e luminoso , che comprende la taverna, la lavanderia, una sempre utile e comoda cantina, e una zona di grandi dimensioni ( circa m 13,40 x 3,90 ) accessibile da portone basculante. L'intera villa è circondata dal grande giardino privato con vasta area recintata (il lotto del terreno è di circa 1500 mq.). Data la notevole estensione del terreno circostante la villa , è disponibile una volumetria residua per un volume complessivo notevole. Le migliorie che troviamo sono le seguenti: inferriate su tutti gli infissi che sono in alluminio con doppio vetro. Libera al rogito.

Rif: 134/TC - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX E CANTINA! A ridosso delle scuole medie ed elementari e con la possibilità di raggiungere anche a piedi i principali mezzi di trasporto che da Cassano D'Adda portano alle città vicine proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato nel 2021 con cantina e box posto al terzo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da una zona giorno suddivisa in soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con proprio balcone, bagno ed una spaziosa lavanderia. Nella ristrutturazione sono stati rifatti gli impianti sia idraulico che elettrico, gli infissi in doppio vetro/pvc, la pavimentazione è stata sostituita ed è stato installato l'impianto d'aria condizionata canalizzato in tutte le stanze, inoltre i caloriferi sono dotati di termovalvole controllabili tramite il proprio cellulare e ed è stato cambiato anche lo scaldabagno a pompa di calore per avere un risparmio energetico maggiore. A completare troviamo il box e la cantina. POSSIBILITA' DEL MOBILIO!

Rif: 188/VC - VILLA BIFAMILIARE SUDDIVISA IN DUE TRILOCALI COMPLETAMENTI RISTRUTTURATI! Nelle vicinanze delle scuole, proponiamo in vendita villa bifamiliare suddivisa in due appartamenti con ampio giardino e box. La soluzione al piano è stata completamente ristrutturata nel 1998 ed è composta da ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Nel 2024 sono state eliminate le barriere architettoniche ed è stata cambiata nello stesso anno la caldaia con una a condensazione; L'immobile presenta diverse migliorie come l'impianto d'allarme, due split dell'aria condizionata caldo /freddo nella zona giorno e zona notte, zanzariere su alcuni infissi ed è stato sostituito l'impianto nel gas nel 2023. Tramite la cucina si può accedere ad una veranda da sfruttare in tutte le stagioni. Tramite scala interna comune con le altre due unità abitative si giunge al secondo trilocale, posto al piano primo, totalmente ristrutturato tra il 2013 ed il 2014. La metratura di 110 mq. sono suddivisi in spazioso soggiorno con cucina a vista con accesso sul terrazzino esposto a sud, disimpegno, lavanderia/ripostiglio con accesso alla mansarda, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone ed il bagno. Nel 2014 sono stati cambiati gli infissi, la porta blindata ed è stato realizzato il cappotto interno, è stata rifatta la pavimentazione in gres, mentre nelle camere è stato laminato il parquet. Tra il 2023 ed il 2024 è stata rifatta la cancellata, il passo carraio, facciata, rifatta la pavimentazione di entrambi i balconi e rifatto completamente il giardino con impianto d'irrigazione comandabile da remoto. I canali di scolo sono stati controllati. Le due unità abitative sono dotati di contatori separati di corrente e gas. Per quanto riguarda il contatore del gas è stato rifatto ed è stata creata una nuova linea di collegamento, mentre quella dell'acqua risulta essere in comune.

Rif: 158/TC - QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO! Nel cuore di Cassano D'Adda, a due passi dalla fermata centrale del pullman con collegamento al capolinea della MM2 linea verde di Gessate, e da tutti i servizi di primi necessità comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si trova all’ultimo piano ed è disposto su due livelli, al piano terzo si trovano quasi tutti i locali abitabili della casa, nell’ingresso è presente un comodo ripostiglio/zona appendi abiti, l’ampio soggiorno, la cucina abitabile con balcone, un bagno dotato di box doccia, la camera singola e quella matrimoniale che condivide il balcone con il soggiorno. Collegato con scala interna si trova il piano quarto, composto da una stanza da utilizzare a proprio piacimento e in base alle proprie necessità, ad oggi utilizzata come stanza hobby, con accesso sull’ampio e vivibile terrazzo di 115 mq. che rappresenta il punto forte della casa. L’abitazione è completata dal box di 23mq e dalla cantina, c’è la possibilità di acquistare un secondo box singolo fuori dal prezzo di proposizione.

Rif: 126/TC - AMPIO TRLOCALE SENZA LAVORI DA PREVENTIVARE CON BOX! In zona Annunciazione, immersa nel verde condominiale, proponiamo in vendita trilocale di quasi 100 mq. posto al piano rialzato con box e cantina. All'ingresso dell'appartamento troviamo un sempre e comodo ripostiglio/dispensa, a seguire è collocata la zona giorno suddivisa in soggiorno e cucina a vista con un primo sfogo esterno ideale per poter trascorre qualche ora di tranquillità con parenti ed amici; il disimpegno ci porta nella zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno; le due camere condividono un secondo balcone. La soluzione è completata da cantina e box. Recentemente è stata cambiata la pavimentazione della zona giorno ed è presente l'impianto d'aria condizionata sempre nel soggiorno. I tempi di consegna della soluzione sono per settembre 2026.

ATTENZIONE: SI VENDE LA SOLA NUDA PROPRIETÀ Vendita della nuda proprietà: acquistando questo immobile ne diventerai proprietario fin da subito, ma l'attuale proprietario continuerà ad abitarlo per tutta la durata del suo diritto di usufrutto (per tutta la sua vita). La piena disponibilità dell'immobile sarà tua al termine dell'usufrutto. PERTANTO L’ACQUISTO È SOLO PER INVESTIMENTO. LA CASA NON PUÒ ESSERE ABITATA IN TEMPI BREVI ASTENERSI SE SI NECESSITA DI CONSEGNA RAPIDA DELL’IMMOBILE. Piccolo ed elegante condominio “Laboni” del 2015 in zona centrale e servita del paese. Centro commerciale, servizi, scuole e mezzi di trasporto raggiungibili a piedi in pochi minuti. Con il suo meraviglioso e curato giardino, l’edificio si estende su 3 livelli abitativi totali ed è privo di qualsiasi barriera architettonica. A partire dal grazioso castelletto di accesso con il suo videocitofono, un sinuoso vialetto accompagna fino al piano di ingresso del vano scala dove trova spazio un capiente portico coperto. L’ascensore raggiunge ogni livello dello stabile e l’accesso per le autovetture è automatizzato. La recentissima epoca di costruzione risalente al 2015 incrementa il pregio tecnologico della struttura, protetta da efficiente isolamento termo-acustico e moderni pannelli solari termici con predisposizione per impianto fotovoltaico. L’appartamento si colloca al piano terzo ed ultimo e beneficia di una doppia e luminosa esposizione Sud-Ovest. L’ingresso accoglie direttamente nella zona giorno con cucina a vista e uscita sul godibile terrazzo coperto, protetto da tende da sole automatizzate e al riparo da rumori e viste dei condomini vicinali. Il disimpegno notte è attrezzato con utile ripostiglio/lavanderia celato da elegante porta scorrevole a specchio che amplifica la profondità dell’intero ambiente oltre a conferirgli un forte impatto estetico. Le due camere da letto e il grande bagno con doccia completano i locali della casa. Le condizioni interne sono assolutamente perfette e denotano una cura capillare e meticolosa sia da un punto di vista della manutenzione sia da quello dello stile. L’appartamento si mostra come un’armoniosa fusione tra elementi di stampo classico come l’elegante parquet e i serramenti in pregiato legno Douglas e altri più spiccatamente moderni e di tendenza come i faretti a soffitto e le porte interne a scomparsa. La porta di accesso è blindata e provvista di serratura europea codificata e gli infissi esterni muniti di doppio vetro e apertura a ribalta, opportunamente protetti da zanzariere e persiane in legno. Il bagno è abbellito da sanitari sospesi e termo-arredi a parete. Presenti inoltre impianto di allarme volumetrico e perimetrale e di TV satellitare. Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato a pannelli solari termici e regolabile tramite tradizionale termostato dedicato. Il raffrescamento è invece canalizzato a soffitto e serve tutti gli ambienti principali della casa. Le spese condominiali ammontano a circa 130 euro mensili e comprendono una gestione delle parti comuni attenta e meticolosa incentrata sul massimo decoro e perfetto funzionamento di tutta la struttura. Completano la proprietà il box auto singolo e la cantina posti al piano seminterrato e già pavimentati.