Canicattini Bagni, Real Estate & Homes for sale

RE/MAX presenta in vendita la nuda proprietà di un ampio immobile indipendente situato a Canicattini Bagni, in Via Vittorio Emanuele III, nel cuore del paese e in una zona ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti.Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di rivalutazione, grazie anche all'età dell'usufruttuario, 92 anni.L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti.Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 145 mq, perfetto per il ricovero di più autovetture, come deposito o per molteplici utilizzi.Il primo piano è composto da ingresso, luminoso salone, cucina abitabile con accesso al terrazzino, due camere da letto e un bagno.Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore zona abitativa composta da soggiorno, cucina con terrazzino, una camera da letto, bagno e ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e versatili.La posizione centrale rappresenta un ulteriore valore aggiunto: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in un'ottica di futura rivendita o messa a reddito.Caratteristiche principali:Nuda proprietà.
Immobile indipendente.
Usufruttuario di 92 anni.
Garage di circa 145 mq.
Ampia superficie distribuita su tre livelli.
Due terrazzini.
Zona centrale e ben servita.
Ottima opportunità di investimento con elevato potenziale di valorizzazione.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Si presenta in vendita moderna villetta unifamiliare, completamente arredata e dotata di tutti i confort.Situata nella rinomata zona di Bosco di Sopra, presso Canicattini Bagni, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 98 mq calpestabili di cui 65 coperti ed è così composta: ingresso diretto sulla zona living-cucina, arredata e completa di elettrodomestici, con zona pranzo, termocamino a legna, per creare l'atmosfera oltre che per riscaldare l'ambiente, disimpegno, che conduce alla comoda camera da letto, anch'essa totalmente arredata con un armadio a ponte angolare, che permette di sfruttare al meglio gli spazi, un letto da una piazza e mezzo, una cassettiera e una scrivania, oltre ad altri accessori e cpmplementi d'arredo. Infine l'unico grande bagno grande con mobile lavabo, e doccia doppia con box in vetro, comodo accogliente e moderno. Tutti gli ambienti sono climatizzati e riscaldati grazie ad un efficente impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazioneAll'esterno, una cucina nuovissima e attrezzata con angolo barbecue e un'ampia veranda coperta, offrono la possibilità di cenare all'aperto, godendosi il panorama sulla valle circostante, in assoluta privacy.Completano la struttura un vano tecnico in cui troviamo la caldaia, e un vano di servizio con accesso indipendente, comodo per ogni necessità di spazio aggiuntivo, sfruttabile come deposito o come camera accessoria.Inoltre la metratura può essere ancora sfruttata sviluppando un ulteriore camera di circa 25 mq, che valorizzerebbe ulteriormente la villetta, dagli ambienti essenziali, permettendo di ospitare una famiglia di3 o 4 persone. La classe energetica è A2, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera. Lo stato di conservazione è ottimo dopo la recente ristrutturazione, mentre la costruzione originaria risale al 1975.Lampio giardino che circonda l'abitazione è caratterizzato da un uliveto in produzione, alcuni alberi da frutto, un orto con pollaio, un piccolo agrumeto e piante ornamentali, e due vasche per la raccolta dell'acqua utilizzata per l'irrigazione.Il vialetto d'accesso è molto curato e pavimentato, la proprietà è interamente recintata e con cancello elettrico.I caratteristici muri a secco, frutto di un lavoro artigianale di grande impatto visivo, valorizzano il contesto tipicamente mediterraneo e rurale.L'ampia metratura del terreno, consentirebbe la realizzazione di una meravigliosa piscina per goderne al meglio durante la stagione estiva, lontano dal caos e dai circuiti altamente turistici, questa zona è immersa nel silenzio e nella natura, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato e a pochi minuti dal centro abitato del comune di Canicattini Bagni. Ottima soluzione anche come attività ricettiva per un turismo di nicchia. ed è composto da tre locali, con un bagno dotato di accesso per disabili. All'interno è presente una cucina, mentre tra le dotazioni si segnalano il riscaldamento autonomo e un impianto di climatizzazione freddo/caldo.Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Appartamento in vendita a Canicattini Bagni, libero al rogito, situato al primo piano di una palazzina di due piani. La metratura complessiva è di 85 mq, con 83 mq calpestabili. L'immobile, caratterizzato da uno stato di conservazione buono, è composto da due camere da letto luminose, un bagno funzionale e ambienti ben distribuiti. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione confortevole in una posizione tranquilla e ben servita. Panoramico con vista mare , caratterizzato da luminosità naturale.Grazie al pozzo luce interno , gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata, affrendo atmosfera piacevole e accogliente. Adiacente all'immobile si trova un'area che offre divese soluzioni: un garage,, creare una terrazza, oppure edificare.

CANICATTINI BAGNI VIA PAOLO RIO 4APPARTAMENTO CON GARAGE 26mqAppartamento di 120mq posto al terzo piano di una piccola palazzina di solo tre piani.All'interno di un contesto recintato con possibilità di parcheggio. L'immobile è composto da cucina-soggiorno con ampie finestre e balcone, camera matrimoniale, stanza, ripostiglio, bagno e lavanderia. L'appartamento offre una vista aperta, oltre alla casa nella vendita è compreso anche il garage di 26mq.

Presentiamo in vendita, nel centro di Canicattini Bagni, a pochi chilometri da Siracusa, una caratteristica dimora storica siciliana del primo ‘900, con facciata in stile liberty , arriicchita all'interno, da particolarissimi e originali elementi architettonici e finiture di pregio.La casa di sviluppa su due livelli, vi si accede da un maestoso portone centrale che si apre su un grande atrio, qui, una monumentale scalinata in marmo, fa da protagonista in un ambiente d'altri tempi, spazioso e signorile. Il piano terra è suddiviso in due grandi ambienti. A destra si sviluppa un appartamento del tutto indipendente e autonomo, recentemente ristrutturato, arredato e adibito a casa-vacanza. composto da due spaziose camere da letto, un disimpegno, una zona pranzo, cucina e bagno. Da qui si può accedere al grande cortile privato nel quale una seconda scala esterna conduce al piano superiore,A sinistra, una preziosa porta in legno con vetrate decorate, conduce ad un grande spazio utilizzato in passato come studio privato, segue un corridoio che collega il piano a uno dei garage, infine due locali tecnici, uno spogliatoio e un vano caldaia, di cui uno soppalcato utilizzabile come deposito.
Salendo la scala interna, si accede al primo piano, anch'esso totalmente indipendente, ma parzialmente da rimodernare e rifinire secondo le proprie esigenze.Composto da due comode camere da letto, e una cameretta/studio, una grande sala di rappresentanza con balconi sulla via principale, corridoio, una comoda cucina, un grande bagno con vasca e uno spazioso locale lavanderia con doppi servizi.A completamento, una terrazza esclusiva con vista panoramica sulla città, dal grande potenziale.
Per un totale di 252 mq, distribuita su due piani e libero al rogito, l'immobile si presenta in uno stato di conservazione buono, con pavimenti d'epoca e finiture originali come le particolari porte interne.La doppia esposizione, esterna e interna, garantisce un'ottima illuminazione naturale, mentre balcone e terrazzo ampliano le aree fruibili all'aperto. La proprietà dispone inoltre di secondo box auto al quale si accede da via dei mille. Il riscaldamento autonomo è alimentato a gasolio, con impianto a radiatori/pannelli radianti, assicurando comfort in ogni ambiente. Una soluzione ideale e di stile, per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e funzionalità in una posizione centrale. nte du due livelli

VILLINO SINGOLO IN VENDITA, CANICATTINI BAGNI RIF. 33661075-332 Se sogni la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione ideale. A poca distanza dall'ingresso di Canicattini Bagni, lungo la Strada Maremonti, proponiamo in vendita un grazioso villino completamente ristrutturato nel 2025, pronto da abitare. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce all'accogliente soggiorno con cucina open space, con la presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante tutto l'anno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.L'immobile è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, una soluzione efficiente che garantisce comfort e risparmio energetico.A rendere questa proprietà davvero speciale è il terreno di circa 3.200 mq, interamente di proprietà, impreziosito da ulivi e da un'area dedicata all'orto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare i propri prodotti o semplicemente godersi ampi spazi all'aperto. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero, dove privacy, relax e natura si fondono in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

RIF: 681 - VIA Giuseppe Garibaldi - Canicattini BagniFor English, scan the QR code RE/MAX propone in vendita a Canicattini Bagni una casa indipendente di 111 mq complessivi, di cui 101 mq calpestabili, situata su due livelli.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito. La casa è così suddivisa: ingresso, salotto, una camera da letto, soggiorno, cucina abitabile, un bagno, pozzo luce, dal quale mediante scala si accede al terrazzo di uso esclusivo , che ospita la lavanderia.La proprietà presenta un riscaldamento autonomo a metano con impianto a termosifoni. L'immobile si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze di servizi essenziali quali scuole di vari ordini, negozi, bar, asilo, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, uffici comunali e postali, oltre a agevoli collegamenti con i trasporti pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora funzionale e comoda in un contesto dotato di tutte le comodità. Collaboriamo con le altre agenzie! RE/MAX is offering for sale in Canicattini Bagni a detached house with a total surface area of 111 square meters, including 101 square meters of floor space, located on the ground floor. The property is in good condition and is available upon deed. The house comprises an entrance hall, living room, bedroom, living room, eat-in kitchen, bathroom, and a light well. A staircase leads to the private terrace, which also houses a laundry room. The property features independent natural gas heating with radiators. The property is strategically located near essential services such as various schools, shops, bars, a kindergarten, sports complexes with soccer and tennis courts, municipal and post offices, as well as convenient public transportation links. It is an ideal solution for those seeking a functional and comfortable home in a convenient location. We collaborate with other agencies!

Nel comune di Canicattini Bagni, in zona centrale, alle spalle della chiesa madre, in via Principessa Jolanda, si vendono in un'unica soluzione due case indipendenti, collegate da un cortile comune, ad una terza casa indipendente su via De Pretis , per un totale di circa 200 metri quadri.Le case sono totalmente da ristrutturare; costruite in data antecedente al 1967, sono state realizzate in pietra.La distribuzione degli spazi va totalmente riprogettata, lasciando libertà di personalizzazione ai nuovi proprietari a seconda delle loro esigenze. L'ampia metratura e la doppia esposizione, esterna su due vie, e interna sul cortile centrale, rende questo immobile perfetto sia per la creazione di un'unica grande abitazione, che per la realizzazione di tre mini appartamenti, quindi ottimo anche come investimento.In un contesto tranquillo e ben servito, a due passi dal centro storico di Canicattini Bagni, comune pre-collinare, e a soli 23 Km da Siracusa.

Antico casolare immerso nella campagna siciliana – da ristrutturare Nel cuore della splendida campagna siciliana, a pochi minuti da Canicattini Bagni, proponiamo in vendita un affascinante casolare antico dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o un rifugio immerso nella natura. La proprietà conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali siciliane, con dettagli originali e atmosfere d'altri tempi. Circondato dal verde e dalla tranquillità, il casolare gode di una posizione riservata e panoramica, perfetta per chi cerca privacy e relax lontano dal caos cittadino. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ottima soluzione per investimento turistico, casa vacanze o residenza privata nel cuore della Sicilia più autentica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Canicattini Bagni, a pochi chilometri da Siracusa, presentiamo in vendita una casa indipendente con terrazzo di proprietà esclusiva e vano cantina.
La casa si presenta parzialmente ristrutturata, ed è composta da ingresso, corridoio, salotto, camera da letto, cameretta, cucina e bagno.
Dal cortile interno si accede, attraverso una scala, al piano cantinato, in cui troviamo un ampio locale utile come deposito o laboratorio, e alla terrazza, che si sviluppa per tutta la metratura dell'appartamento. Qui è stato installato un impianto fotovoltaico che rappresenta un valore aggiunto dal punto di vista del consumo energetico, inoltre la struttura può essere trasformata in tettoia o pergolato, creando una zona d'ombra in questo spazio esterno e soleggiato.
L'abitazione realizzata su un unico livello, ha una doppia esposizione, su lato strada e sul cortile interno, ben illuminata e arieggiata, dagli spazi comodi e ben distribuiti, la zona è prevalentemente residenziale, tranquilla e ben servita.
Questa casa rappresenta un ottima soluzione abitativa per un nucleo familiare di 3 o 4 persone o come investimento da mettere a reddito.

Remax propone in vendita un affascinante complesso agricolo storico risalente alla fine dell'Ottocento, capace di evocare il fascino e le atmosfere della vita contadina di un tempo. La proprietà situata alle porte di Canicattini Bagni, si sviluppa su una superficie totale di circa 400 mq ed è articolata in diverse unità immobiliari, tra fabbricati rurali, stalle e magazzini, inoltre un terreno di pertinenza di 24000 mq. Il casale conserva il fascino autentico della tradizione rurale, un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità della campagna siciliana. Questo antico complesso rurale di fine '800 immerso nella natura, è circondato da un ampio terreno con vista panoramica, delle dimensioni di quasi 24'000mq, facente parte della stessa proprietà in vendita. La proprietà comprende la casa del contadino, le caratteristiche stalle originali, un suggestivo abbeveratoio in pietra e un vasto terreno con splendida vista sulla campagna circostante e sulla città di Siracusa. Un luogo ricco di storia e autenticità, dove il tempo sembra essersi fermato, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un patrimonio rurale unico, creare una residenza di charme, un agriturismo o un progetto legato al turismo sostenibile. La cornice naturale, la posizione panoramica e gli elementi storici ancora presenti rendono questa proprietà una rara opportunità per gli amanti della campagna e delle tradizioni. La proprietà è immediatamente disponibile al rogito.

Canicattini Bagni. In pieno centro, Via Emanuele, proponiamo appartamento di 144 m² con terrazzo esclusivo.
Internamente è così distribuito: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzo.

L'immobile, posto al primo piano in uno stabile di 3 livelli, risulta comodo, luminoso ed aerato.
Pavimento in ceramica, infissi in legno, distribuzione degli ambienti funzionali.
Rifiniture relative al periodo di costruzione.
L'appartamento è ben collegato a tutti i servizi.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole.

Casa indipendente nel centro storico di Canicattini Bagni, a pochi passi dalla Villa Comunale e precisamente in via Garibaldi. La casa è stata recentemente ristrutturata, ed è così composta: ingresso, corridoio, soggiorno, camera da letto con esposizione interna su pozzo luce, ampio disimpegno,, cucina abitabile e un comodo bagno. La scala interna conduce sia al piano superiore, dove troviamo un'ampia terrazza con vista panoramica sulla città, e una comoda camera a livello, luminosa e ben ventilata, ottima per accogliere una zona relax o una seconda cucina con angolo barbecue, che al piano cantinato, che rappresenta il valore aggiunto di questo particolare immobile, composto da due grandi vani, utilizzabile come cantina, deposito o zona servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato. La superficie totale di 102 metri quadrati, di cui 99 calpestabili. è ben distribuita, si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo così ampi spazi e una buona privacy. Perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e pronta all'uso, questa casa è l'ideale per chi vuole godere di tutti i comfort e la tranquillità di una casa indipendente in un luogo tranquillo e residenziale come Canicattini Bagni. N.B. Nell'annuncio sono state inserite immagini generate con l'intelligenza artificiale

Casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole.
Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 259 metri quadrati, di cui 243 sono calpestabili, si presenta in buono stato e pronta per essere abitata.
Attualmente è composta da due appartamenti autonomi, uno al piano terra composto da da due camere, cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio, e un altro appartamento al primo piano, composto da una camera matrimoniale, una zona giorno, con angolo cottura a vista, bagno e seconda camera da letto. Completa l acsa un ultimo piano in cui troviamo due terrazze, una più piccola che da sulla strada principale, un'altra molto ampia sul retro, tra le due è stato realizzato un vano di servizio utilizzato come lavanderia.
L'immobile si presta ad una nuova progettazione, più moderna, realizzando la zona living al piano terra, con angolo cottura, studio, salone, cortile interno e servizi, mentre al primo piano la zona notte, con 3 camere da letto, il bagno e una zona relax più intima.
Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, l'esposizione è su due lati, uno esterno, sulla via principale e uno sul pozzo luce interno.
La posizione tranquilla e riservata assicura privacy e tranquillità.
In sintesi, si tratta di una casa perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, con terrazza esclusiva e panoramica, ottima per godersi uno spazio all'aperto, in una zona tranquilla e ben servita.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa e godere di una vita serena e confortevole a Canicattini Bagni.

Immagina di svegliarti tra le dolci colline dei Monti Iblei, dove l'aria è fresca e la tranquillità regna sovrana. A Canicattini Bagni (SR), la affascinante "Città del Liberty", ti aspetta non solo una casa, ma una vera e propria tela bianca su cui dipingere il tuo progetto di vita ideale. Questa è un’opportunità irripetibile per chi desidera costruire la casa dei propri sogni senza compromessi, lontano dal grigiore delle soluzioni standard. Parliamo di una spaziosa villa che, con i suoi circa 140 mq attuali, ti offre già una solida base composta da cinque generosi locali, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e un bagno. È pronta per essere completamente ripensata e adattata al tuo stile, sfruttando magari i vantaggi della ristrutturazione. Ma il vero valore aggiunto è sotto i tuoi piedi: un enorme garage (categoria C/6) di altri 140 mq! Questa metratura, equivalente alla casa stessa, non è solo un posto auto; è uno spazio versatile, immenso, che potrai trasformare in un laboratorio, un'officina, una sala hobby, o semplicemente un'autorimessa invidiabile. Pensalo come un intero piano dedicato alle tue passioni o necessità logistiche. E per completare il quadro, troverai un piccolo appezzamento di terreno pertinente, quel tanto che basta per un angolo verde, un piccolo giardino aromatico o uno spazio esterno intimo dove goderti la mitezza del clima siciliano. Vivere a Canicattini Bagni significa godere di un contesto ricco di storia, tra palazzi Liberty e la vicinanza a tesori UNESCO come Siracusa e Noto. Non comprare una casa finita, acquista il potenziale per crearne una perfetta per te. Se sei un sognatore con la voglia di rimboccarti le maniche, questo immobile è la tua occasione per investire sulla qualità della vita e sul tuo futuro. Se sei pronto a trasformare questa promessa in realtà, non aspettare. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e iniziare a visualizzare la tua nuova vita tra gli Iblei!

In vendita – Villetta a Canicattini in zona tranquilla e silenziosa Vendesi graziosa villetta indipendente situata in una zona riservata e tranquilla di Canicattini, zona Foro Boario. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. # Composizione interna: • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Due camere da letto spaziose • Due bagni (uno interno e uno esterno) All'esterno la casa dispone di ampie verande coperte, perfette per momenti di relax e pranzi all'aperto. Il terreno circostante ospita un bellissimo uliveto, che dona un'atmosfera autentica e naturale alla proprietà. # Posizione: Canicattini – zona tranquilla e silenziosa, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. Un'ottima soluzione per chi cerca pace, natura e comfort a due passi dal centro.

A pochi chilometri da Siracusa e dalle più rinomate località turistiche della costa sud orientale della Sicilia, nel comune di Canicattini Bagni, e precisamente in via Vittorio Emanuele III°, zona centrale e ben servita,si presenta la vendita di una casa indipendente totalmente da ristrutturare, posta al piano terra che si sviluppa su un unico livello, composta da 4 vani, più servizi e cortile interno. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare, progettare e valorizzare gli spazi interni, secondo i propri gusti e necessità. Situata in una posizione tranquilla e riservata, la casa ha una superficie di 116 metri quadrati, di cui 109 calpestabili. L'interno è composto da 5 locali spaziosi, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina. Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che significa che l'acquirente non dovrà preoccuparsi di eventuali vincoli o ipoteche sulla proprietà. Tuttavia, è importante notare che la casa necessita di una ristrutturazione completa per riportarla al suo splendore originale. Inoltre è possibile acquistare anche l'immobile attiguo di metri quadri 77, (civico 461) con cui condivide il cortile interno, ampliandone notevolmente lo spazio utile e poter così realizzare una casa comoda e capace di ospitare una famiglia numerosa. Con tutte queste caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca una residenza tranquilla e personalizzabile nella caratteristica cittadina di Canicattini Bagni.

A pochi chilometri da Siracusa e dalle più rinomate località turistiche della costa sud orientale della Sicilia, nel comune di Canicattini Bagni, e precisamente in via Vittorio Emanuele III°, zona centrale e ben servita,si presenta la vendita di una casa indipendente totalmente da ristrutturare, posta al piano terra che si sviluppa su un unico livello, composta da 4 vani, più servizi e cortile interno. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare, progettare e valorizzare gli spazi interni, secondo i propri gusti e necessità. Situata in una posizione tranquilla e riservata, la casa ha una superficie di 77 metri quadrati, di cui 71 calpestabili. L'interno è composto da 4 locali spaziosi, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina/soggiorno. Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che significa che l'acquirente non dovrà preoccuparsi di eventuali vincoli o ipoteche sulla proprietà. Tuttavia, è importante notare che la casa necessita di una ristrutturazione completa per riportarla al suo splendore originale. Inoltre è possibile acquistare anche l'immobile attiguo di metri quadri 116, (civico 463) con cui condivide il cortile interno, ampliandone notevolmente lo spazio utile e poter così realizzare una casa comoda e capace di ospitare una famiglia numerosa. Con tutte queste caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca una residenza tranquilla e personalizzabile nella caratteristica cittadina di Canicattini Bagni.

In una delle vie del centro storico di Canicattini Bagni e precisamente in via Garibaldi, si trova questa meravigliosa casa antica, dal fascino unico e ricca di storia. La casa si sviluppa prevalentemente al piano terra, composto da sette ampi locali, luminosi e distribuiti in modo funzionale, che conservano ancora intatti alcuni pregiati elementi d'arredo, come le porte interne d'epoca in legno massello. Ma il cuore della casa è rappresentato dalla corte interna che conduce alla "stanza del forno", antico locale con forno in pietra e cucina in muratura. Da qui attraverso una scala in pietra, si può accedere al livello superiore in cui si trova un piccolo stanzino e un comodo terrazzo, dal quale si può godere una vista panoramica mozzafiato. La facciata in stile Liberty, si presenta in buono stato di conservazione, con le caratteristiche lavorazioni in pietra e i fregi decorativi del cornicione, delle porte e delle finestre. Casa dalle grandi potenzialità sia come abitazione privata che come struttura ricettiva, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistate un immobile storico di pregio, dai tratti unici, e strategicamente posizionata rispetto alle località turistiche più note della Sicilia sud-orientale.

CANICATTINI BAGNI OTTIMA OPPURTINITA' NEL CUORE DEL PAESE INDIPENDENTE VIA MARIA JOSE' Proponiamo in vendita un'accogliente abitazione di circa 100mq, situata in posizione strategica a pochi passi dal corso principale, comoda a tutti i servizi essenziali. L' immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di ingresso, ampia camera, cucina abitabile, cortiletto interno ideale per creare un piacevole spazio esterno o una zona lavanderia, oltre a terrazzo, mansarda e garage. La casa da rinnovare secondo il proprio gusto e le esigenze moderne, rappresenta un vero affare per chi desidera, vivere in un contesto tranquillo e ben servito, o per chi cerca una soluzione da investimento nel caratteristico centro di Canicattini Bagni. PREZZO INTERESSANTE OCCASSIONE DA NON PERDERE

“Piena proprietà del fabbricato sito nel Comune di Canicattini Bagni (SR), in via Principe Amedeo n° 26, costituito da piano terra e piano primo, censito al N.C.E.U. al Foglio 17, Particella 4313, Categoria A/4, classe 4, consistenza 4,5 vani. Il piano primo dell’abitazione è privo di titolo abilitativo edilizio ed accatastato come terrazzo-copertura.”

Piena proprietà di un immobile su due elevazioni fuori terra, il piano seminterrato sito in Canicattini Bagni, con accesso dai n. 248 e n. 252 della Via G. Garibaldi; l’appartamento posto al piano terra in catasto al foglio 17, p.lla 7194 sub 2, Cat A/2, Cl 2, cons.9 vani, Via G. Garibaldi n. 250, Piano T, rendita €. 976,10; il locale al piano primo è in corso di costruzione ed è distinto in catasto al foglio 17, p.lla 7194 sub 3, Cat. F/3, il seminterrato al foglio 17, p.lla 7194 sub 1, Cat. F/3.

Abitazione in villa in Canicattini Bagni C.da Condotte n. 124 (Via Canale n. 124), composta da 6,5 vani tra piano terra e piano seminterrato, con terreno esteso di are 23.97, costituita da n. 3 corpi di fabbrica

Immobile sito in Comune di Canicattini Bagni (SR), Contrada Condotte snc, distinto al N.C.E.U. di detto Comune, al foglio 10, particella 229, categoria A/3, vani 5, rendita catastale euro 296,96, e terreno sito in Comune di Canicattini Bagni (SR), Contrada Condotte snc, distinti al N.C.T. d detto Comune al foglio 10, particella 478, qualità “incolt – ster”, superficie 21are97ca.

Piena proprietà “Unità immobiliare sita nel comune di Canicattini Bagni (SR) (codice 96100), catasto dei Fabbricati, sezione Urbana- foglio 17, particella 6902, Categoria A/3, Cons, 5,5 Indirizzo Via Cavour n 86”