Calice Al Cornoviglio, Real Estate & Homes for sale

Casa di 327 mq in ottime condizioni con giardino – Località Campi, Calice In una splendida posizione immersa nel verde, nella tranquilla località di Campi a Calice, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente libera su tre lati con orientamento al sud per cui luminosissi, ideale per chi desidera pace, privacy e contatto con la natura. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 800 mq, curato e con vista aperta sulla valle, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione ha una superficie complessiva di quasi 350 mq, distribuita su più livelli, e si presenta in condizioni pari al nuovo, ristrutturata e mantenuta con grande attenzione ai dettagli. La facciata è stata rifatta nel 2020, così come il parcheggio privato, recentemente rinnovato. Distribuzione degli spazi Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina e ripostiglio con bellissima taverna esterna. Primo piano: camera padronale con bagno con doccia, seconda stanza (ideale come camera ospiti), terza stanza con bagno nuovissimo con doccia. Altro livello: studio, ulteriore stanza con il terzo bagno con vasca Completano la proprietà due grandi cantine,una legnaia esterna e un comodissimo parcheggio esterno. Caratteristiche e dotazioni Tre bagni, tutti piastrellati (con WC e bidet; miscelatori termostatici in 2 bagni su 3) Parquet in legno pregiato Orientamento sud-ovest, casa molto luminosa Riscaldamento con tre stufe, di cui due canalizzate (soggiorno e camera matrimoniale) Camino funzionante Due boiler elettrici per acqua calda (80 L e 50 L) Impianto elettrico interno rifatto nel 2016 Impianto elettrico rifatto nel 2024/2025 nelle cantine e nella legnaia Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, pronta da vivere, immersa nella natura, con quasi 350 mq di superficie, spazi generosi e grande tranquillità, senza rinunciare al comfort. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Casa indipendente con vista mare e 2 ettari di terreno in vendita a Calice al Cornoviglio Nel verde e nella tranquillità dell'entroterra ligure, nel comune di Calice al Cornoviglio, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 153 mq immersa nella natura e con splendida vista panoramica sul mare. L'immobile è disposto su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato, ideale sia come abitazione principale con unità per ospiti, sia come investimento per casa vacanze. Piano terra: appartamento abitabile con cucina,stanza matrimoniale e bagno. Primo piano: appartamento completamente ristrutturato, luminoso e pronto da vivere con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo panoramico. A rendere la proprietà ancora più speciale è il bellissimo terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax con una vista spettacolare sul mare e sulle colline della Val di Vara. Completa la proprietà un ampio terreno di 19.664 mq (quasi 2 ettari) , dove si trovano splendide piante di ulivo e ampi spazi ideali per chi ama la natura, coltivare o semplicemente vivere in totale privacy. La posizione è perfetta per chi desidera pace, natura e panorami aperti, rimanendo comunque a breve distanza dalle Cinque Terre e dalle spiagge della Riviera ligure!

Piena proprietà di casa indipendente bifamiliare di circa 240,64 mq, sviluppata in due piani sottostrada, piano terra e primo piano, nonché piccolo appezzamento di terreno adiacente alla casa

Calice al Cornoviglio - Santa Maria - Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, composta da tre appartamenti distinti, con terreno di proprietà, ampia terrazza, tre cantine e box auto. L’immobile si presenta in buone condizioni, è abitabile fin da subito, viene venduto completo del mobilio presente ed è dotato di riscaldamento autonomo. Al piano terra si trova l’appartamento di metratura maggiore, composto da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Tramite scala esterna si accede al piano superiore, dove sono presenti gli altri due appartamenti. Entrambi sono composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Sullo stesso livello si sviluppa un’ampia terrazza. Completano la proprietà il terreno circostante, tre cantine e un box auto di proprietà, situato in corpo distaccato rispetto all’abitazione. La vendita comprende l’intera proprietà così come si presenta, costituita dalle tre unità abitative, con spazi esterni e pertinenze.

Calice al Cornoviglio - Loc. Martinello - proponiamo in vendita casa indipendente di quattro vani, completamente da ristrutturare esternamente, con corte di proprietà, posto auto e cantina. L’abitazione si sviluppa su due livelli e mantiene la tipica disposizione delle case storiche della zona. Al piano terra troviamo l’ingresso nella cucina abitabile con camino, il soggiorno e un bagno esterno. Tramite una scala esterna si raggiunge il piano superiore, dove un balcone verandato conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali comunicanti e da un secondo bagno, anch’esso esterno. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, compreso il rifacimento degli impianti, offrendo la possibilità di ridistribuire e valorizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà è completata dalla corte privata, dal posto auto e dalla cantina.

-Rif.5453- IN ESCLUSIVA.Nel cuore del caratteristico borgo di Calice al Cornoviglio, ai piedi dello storico Castello Malaspina, proponiamo in esclusiva ampio appartamento semi-indipendente di circa 211 mq commerciali, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera una casa di generose dimensioni in un contesto ricco di fascino, storia e tranquillità. L'abitazione, con ingresso al piano terra, si sviluppa su più livelli. Un comodo corridoio conduce alla zona giorno composta da soggiorno e ampia cucina abitabile, oltre a un bagno con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale impreziosita da balcone e caratteristico camino, elemento che dona calore e personalità agli ambienti. Al piano superiore trova spazio una terza camera matrimoniale, ideale anche come studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una suggestiva taverna con bagno e accesso diretto alla cantina, perfetta come zona conviviale, sala hobby o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile conserva finiture degli anni '90 e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza su misura, valorizzando il fascino autentico delle tipiche abitazioni dei borghi liguri. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: immersa nel verde della Val di Vara, a circa 20 minuti da Ceparana, 30 minuti da La Spezia e 50 minuti dalle spiagge di Levanto, permette di raggiungere facilmente anche le Cinque Terre, il Golfo dei Poeti e la Lunigiana, coniugando la tranquillità dell'entroterra con la comodità dei principali collegamenti. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, per chi desidera riscoprire l'autenticità e il fascino senza tempo dei borghi liguri. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3885710341, Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

- Rif. 5449 - Nel caratteristico borgo di Santa Maria, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani con ingresso indipendente, ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico da recuperare e valorizzare. L'abitazione dispone di corte privata d'ingresso di 20 ma circa, cucina con camino, bagno, soggiorno, cantina collegata internamente e un vano di passaggio finestrato che potrebbe essere usato come studio o cabina armadi che conduce alla camera da letto, con interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi. La proprietà è completata al piano 2° ed ultimo dalla soffitta di proprietà. L'immobile è completamente da ristrutturare, è privo di impianto di riscaldamento e conserva elementi tipici delle abitazioni storiche del borgo, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. La posizione è tranquilla e panoramica, con una splendida vista aperta sulle colline e sulla vallata di Calice al Cornoviglio, immersa nel verde. L'immobile si raggiunge esclusivamente a piedi, attraversando le suggestive vie del borgo. Possibilità di avere terreno staccato dall'abitazione a meno di un minuto a piedi. Distanze: Ceparana: circa 15 km (20 minuti) La Spezia: circa 25 km (35 minuti) Lerici e il mare: circa 30 km (50 minuti) Una soluzione ideale come seconda casa, casa vacanze o investimento per chi desidera riscoprire il fascino dell'entroterra ligure, a breve distanza dal Golfo dei Poeti e dalle Cinque Terre. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3885710341, Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Un rifugio tutto per te nel cuore della Liguria nascosta Nel cuore della Liguria più autentica, nascosto tra i boschi della Val di Vara, sorge Debeduse: un piccolo borgo in pietra immerso nella natura. Un luogo intimo e silenzioso, lontano dal turismo di massa, sempre più ricercato da acquirenti internazionali in cerca di autenticità, bellezza e qualità della vita. Qui, tra natura incontaminata e architetture in pietra, nasce l’opportunità di creare un rifugio personale dal fascino autentico, perfetto come seconda casa in un contesto unico. Tra natura, silenzio e tradizione, Debeduse è un luogo da vivere… e da riscoprire. È qui, nel cuore del borgo, che si trova questa casa unica, raccolta e protetta dalle altre abitazioni, come in un abbraccio. Non è una casa da copertina. È qualcosa di più raro. È la sensazione che si prova varcando la soglia. Il calore della stufa accesa, il suono dell’acqua che scorre, la luce soffusa che accarezza le pareti in pietra. Si entra… e il rumore della città resta fuori. Poco più in là, un divano accoglie il riposo, mentre ogni dettaglio racconta una storia fatta di materiali autentici e atmosfere senza tempo. E poi un tavolo, circondato da una cassapanca in legno intarsiata a mano: non è la tavola di un re, ma è pronta per accogliere nuove vite, nuove storie, nuovi momenti da condividere. La proprietà è una casa indipendente all’interno del borgo, con una piccola corte esterna privata davanti all’ingresso, perfetta per un tavolino dove godersi colazioni e momenti all’aperto, immersi nella tranquillità. L’ingresso si apre su una cucina in muratura, realizzata con materiali autentici, dotata di stufa a legna e doppio lavandino in ceramica. A seguire, una zona giorno accogliente che unisce salotto e sala da pranzo, con divano letto e una splendida cassapanca in legno intagliata a mano. L’intera abitazione è caratterizzata da: pareti in pietra a vista travi in legno originali del luogo, recuperate con restauro conservativo pavimenti in stile cotto illuminazione in stile Belle Époque con lampadari a goccia Il bagno è dotato di doccia, con dettagli curati e coerenti con lo stile della casa. Al piano inferiore, una caratteristica cantina con volta in pietra, ideale come spazio di servizio o da valorizzare. La casa è stata curata nel tempo con rispetto, mantenendo intatta la sua anima e accompagnandola con interventi discreti che ne migliorano il comfort. Gli elementi più recenti si inseriscono con naturalezza, lasciando spazio alla vera protagonista: l’atmosfera. Il calore della stufa a legna avvolge gli ambienti nelle giornate più fresche, mentre tutto è pronto per accogliere chi desidera viverla fin da subito. Il territorio è perfetto anche per chi ama vivere all’aria aperta: tra sentieri nei boschi, percorsi trekking e itinerari off-road, la Val di Vara offre numerose possibilità per esplorare la natura in modo attivo, tra silenzio e paesaggi incontaminati. Ideale come seconda casa o progetto di vita, per chi desidera un rifugio autentico dove rallentare, ritrovare equilibrio e riscoprire il valore delle cose semplici. Un luogo semplice, autentico, da vivere con lentezza. Una casa che non si limita ad accogliere… ma invita a restare. Richiesta € 40.000 Classe energetica G – 175 kWh/m² anno Contattaci per scoprire questo luogo dal vivo.

-Rif.5382- proponiamo nel caratteristico borgo di Pegui un appartamento inserito in una tipica costruzione bifamiliare dei primi del Novecento. La proprietà in vendita si trova al primo piano, mentre il secondo piano è occupato da un appartamento già abitato. L’accesso avviene tramite le scale esterne in pietra originali dell’epoca che conducono a un terrazzo privato con seduta in pietra, anch’essa storica e suggestiva. L’ingresso si apre su un soggiorno che conduce a una prima camera, collegata a una seconda stanza, e prosegue verso un disimpegno con bagno finestrato e una cucina funzionale. Uscendo dalla cucina all'esterno si trova un locale tecnico con piccolo appezzamento di terreno di circa 15 mq di proprietà. Completano la casa due cantine al piano terra, un posto auto scoperto riservato e l’uso comune del giardino antistante, lasciato libero per agevolare le manovre delle vetture. L’immobile dispone già del certificato di conformità urbanistica e catastale ed è è stato parzialmente rinnovato intorno al 1995, con rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, sostituzione degli infissi e posa del nuovo pavimento. È presente il riscaldamento autonomo a metano, con collegamento diretto alla rete, ed è già allacciato alle fognature comunali. Possibilità di acquistare a parte per una cifra di Euro 20.000,00 anche due appezzamenti separati dal corpo principale (distante circa 500 metri): un bosco di circa 1.000 mq e un terreno edificabile con circa 30 ulivi, servito da allacci vicini. Se non si desidera costruire, questo spazio può comunque essere utilizzato come orto o come area verde da vivere nel tempo libero. La posizione è tranquilla e panoramica: Ceparana dista circa 10 minuti in auto e La Spezia è raggiungibile in circa 30 minuti. Nelle vicinanze si trovano sentieri naturalistici per escursioni e passeggiate, borghi caratteristici con ristoranti tipici e l’accesso all’autostrada. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Una casa di carattere con una vista che conquista La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. Qui la vista si apre sulla vallata, ampia e luminosa, regalando colori sempre diversi. Siamo in località Le Cassonare, Santa Maria, nel comune di Calice al Cornoviglio, in un contesto facilmente accessibile, con parcheggio comodo proprio accanto alla casa. Questa casa antica conserva fascino, solidità e un’elevata interpretabilità, ideale per chi ama i progetti con anima. Gli spazi e l'atmosfera Il giardino di proprietà, circa 200 mq a balze, accompagna l’ingresso alla casa ed è uno spazio verde raccolto, facile da gestire, perfetto per vivere l’esterno senza eccessivi impegni. Al piano terra troviamo una ex porcilaia e due cantine, oltre a una grande cantina con volumi importanti, oggi spazio grezzo ma con grande potenziale di trasformazione, ideale per essere reinterpretata come loft in sasso e vetro con vista spaziale sulla vallata. Salendo al primo piano, l’ingresso con disimpegno conduce alla cucina abitabile e alla sala da pranzo, rinnovate, con solai nuovi, e affacciate sulla terrazza panoramica di circa 30 mq, vero punto focale della casa, sospesa sopra la vallata. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ma richiedono interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare completamente questa parte della casa. Stato e potenzialità Tetto in ordine Struttura solida Facciata con intonaco antico, ma in buone condizioni Zona giorno in ordine Zona notte da rinnovare Una casa che unisce fascino, vista, posizione e possibilità, perfetta per chi sa guardare oltre e desidera creare qualcosa di personale e autentico. Prezzo richiesto: € 93.000 Una proposta rara per chi cerca panorama, carattere e margine di valorizzazione, in un contesto di pura tranquillità. Contattaci per scoprire dal vivo una casa che ha ancora molto da raccontare.

-Rif.5411- UN ESCLUSIVA. Nel caratteristico borgo di Valdonica, nel comune di Calice al Cornoviglio, proponiamo un affascinante appartamento semi-indipendente di circa 171 mq, immerso nella quiete della Val di Vara. Un contesto autentico e riservato, circondato dal verde e da panorami spettacolari, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in uno dei borghi più suggestivi dell'entroterra ligure, a breve distanza da La Spezia, dal mare e dalle Cinque Terre. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere. L'ingresso avviene al piano primo tramite una scala esterna di proprietà che conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo. Sullo stesso livello troviamo un secondo soggiorno/disimpegno, una cucina semi-abitabile con camino, un bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale e altre due camere, una delle quali comunicante e di passaggio, facilmente adattabili alle proprie esigenze. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un suggestivo soggiorno con camino dal quale si accede alla splendida terrazza coperta di circa 30 mq, vero punto di forza della proprietà. Dotata di punto acqua e di un piccolo servizio finestrato, regala una vista panoramica aperta sulla Val di Vara, sul fiume e, nelle giornate più limpide, fino al mare. Sullo stesso piano troviamo inoltre un'ulteriore camera matrimoniale e una seconda terrazza coperta privata, anch'essa affacciata su un panorama di rara bellezza. Completano la proprietà tre cantine al piano terra, ideali come locali di deposito, spazi hobby o ambienti da valorizzare secondo le proprie necessità. L'immobile è servito da gas metano, è allacciato alla rete fognaria comunale ed è dotato di infissi in legno con vetro singolo. È importante evidenziare che la casa è disabitata da molti anni. Per questo motivo necessita di un intervento di riqualificazione generale, comprensivo di ritinteggiatura e di opere di manutenzione, rappresentando però un'eccellente base di partenza per chi desidera valorizzare una proprietà di grande fascino, personalizzandola secondo il proprio gusto. Gli spazi generosi, la distribuzione interna e la posizione panoramica offrono un potenziale davvero raro. L'auto si parcheggia comodamente nel parcheggio del borgo e l'abitazione si raggiunge a piedi in meno di un minuto, mantenendo così tutto il fascino e la tranquillità del centro storico. Una proprietà di circa 171 mq, con due terrazze coperte, di cui una di circa 30 mq, tre cantine e una vista che conquista al primo sguardo. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento ricettivo per chi cerca autenticità, tranquillità e panorami senza tempo. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Tranci - Proponiamo in vendita appartamento di 3,5 vani con cantina, posto auto e due balconi uno dei quali con vista panoramica. L’ingresso si apre su un corridoio dal quale si accede ai vari ambienti. Sulla destra si colloca la prima camera, seguita da un bagno finestrato, recentemente ristrutturato e dotato di box doccia. In posizione frontale rispetto al corridoio è presente la seconda camera matrimoniale, con accesso diretto a un balcone. Sulla sinistra un breve disimpegno conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede al secondo balcone con vista panoramica, elemento di particolare pregio dell’immobile. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi e da una piacevole luminosità. A completare l'immobile vi è una cantina di proprietà e posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.

DOVE IL CINEMA DIVENTA CASA: UN LOFT UNICO NEL CUORE DI UN BORGO LIGURE C’era una volta un piccolo cinema di paese. Le luci si spegnevano, il brusio calava, e tra le sedie in legno prendevano vita storie d’amore, d’avventura e di mondi lontani. Oggi, quel luogo magico non proietta più film: aspetta solo qualcuno che voglia viverne uno in prima persona. Quel luogo è diventato un loft. Un rifugio creativo. Una casa con un’anima. Nel borgo collinare di Calice al Cornoviglio, dove il tempo ha un passo più lento e ogni scorcio sa di Liguria autentica, sorge una dimora che è stata molte cose: prima cinema, poi sala da ballo, infine casa. Eppure non ha mai perso il suo carattere unico. Siamo nella piazza principale, nel cuore del paese, ma immersi nella quiete. A rendere tutto ancora più comodo, i parcheggi sempre liberi, una vera rarità in un borgo. E in soli 30 minuti d’auto si raggiungono Ceparana o Follo, con tutti i servizi e gli snodi autostradali che collegano al resto del mondo. E poi c’è lei, la casa. Un tempo proiettava sogni, oggi chiede solo di essere sognata di nuovo. L’ingresso si apre su un piccolo corridoio che conduce a una zona giorno dal carattere deciso. Il vero protagonista è un grande camino in muratura, che sembra uscito da un libro di fiabe. Intorno, spazi aperti, soffitti alti, e due soppalchi in legno che invitano a immaginare angoli studio, lettura o piccole stanze sospese. Il cucinotto è raccolto ma funzionale, e la camera da letto conserva un’atmosfera intima, nascosta e accogliente. Fuori, una corte privata: un piccolo angolo verde da vivere come vuoi, tra colazioni all’aria aperta e vasi di erbe aromatiche. È una casa da reinventare, sì — ma con un’anima già scritta, tutta da riscoprire. Per chi è questo posto? Per chi ama l’autenticità, per chi sogna un luogo da modellare a propria immagine, per chi non cerca una casa qualunque, ma una storia da far rinascere. Ideale come seconda casa di charme, per una coppia creativa, un artista, un’anima radical chic che ama l’entroterra, ma non vuole rinunciare alla connessione con il mondo. Perché adesso? Occasioni così non ne nascono tutti i giorni. Questo loft è una perla fuori dai circuiti tradizionali, a un prezzo accessibile, in un borgo che conserva una magia intatta. Le case con una storia, lo sappiamo, sono sempre più rare. E questa, con un po’ di cura, potrà diventare davvero un capolavoro. Vuoi scoprire com’era il cinema di paese e immaginare come potrebbe diventare la tua prossima casa? Scrivici ora e vieni a vedere questo spazio unico... Contattaci per prenotare una visita. Le emozioni non aspettano. Richiesta 33.000 euro . Classe G 175 khw/m2

Cod.11489 Rif.Ag. La casa del castello - Vendesi casa indipendente con giardini situata a Castello Di Madrignano, in provincia di La Spezia. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole, immersa nella tranquillità della campagna. Grazie alla sua posizione strategica, la casa è facilmente raggiungibile e offre la possibilità di godere di splendide viste sulla natura circostante. La proprietà è composta da tre unità immobiliari poste al primo e secondo piano. La prima è già abitabile ed ha una superficie di mq. 125 ed è composta da tre cantine con zona caldaia al piano terra e da ingresso in disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al primo piano. La seconda è sita al primo piano con ingresso indipendente, è da ristrutturare, ha una superficie di mq. 71 ed è composta da salone con camino e zona cottura, un'ampia camera matrimoniale con accesso al giardino di mq. 365 e bagno. La terza è al secondo piano, con ingresso indipendente, è interamente da ristrutturare, ha una superficie di mq. 100 ed è composta da terrazzo, quattro vani e servizi. Il riscaldamento è presente nella prima e nella seconda unità immobiliare ed è con caldaia a gasolio ma con la possibilità di sostituirla con una a metano (collegamento presente all'esterno dell'immobile). Il giardino con forno a legna è davanti alla casa ed è di mq. 390.

RIF. 111 Porzione di casa singola nella tranquilla e suggestiva zona di Usurana suddivisa in veranda di ingresso con bagno esterno, grande cucina abitabile servita da terrazza panoramica con vista sulla valle, ampio vano e bagno. Al piano inferiore troviamo un'ampia cantina collegata alla casa internamente ma anche con accesso indipendente.Piccolo appezzamento di terreno. Questa casa singola in vendita a Calice al Cornoviglio è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nella natura.Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

Calice al Cornoviglio in Loc Pantanelli nelle immediate vicinanze di Usurana, disponiamo di appartamento semindipendente in trifamiliare, disposto su due livelli, dotato di ingresso indipendente, completamente arredata, composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, corridoio di disimpegno con due camere e bagno ; inoltre al piano terra, taverna /bilocale dotata di ingresso indipendente composto da salone con camino, cucina e bagno, antistante ampio spazio esterno di circa 300 mq.. La superficie totale, appartamento con taverna, supera i 110 mq. Inoltre, a pochi metri dall' abitazione, possibilità di acquisto di terreno agricolo di mq. 2300, prezzo a parte ad €. 30.000,00, completamente recintato, fronte strada, con indice di edificabilità, dotato di pozzo artesiano che attinge a falda profonda, con grande produzione di acqua naturale,

-Rif. 5452- IN ESCLUSIVA- Nel cuore dell'affascinante borgo medievale di Calice al Cornoviglio, con splendida vista sullo storico Castello Malaspina, proponiamo in vendita un appartamento, situato al primo piano di una piccolissima palazzina senza ascensore e priva di spese condominiali. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno dotata di cucina a vista e camino. La porta finestra conduce al balcone, dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul castello. La proprietà è completata da un soggiorno e da una camera da letto, con interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi in fase di ristrutturazione. L'immobile è completamente da ristrutturare, compresi gli impianti, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando tutto il fascino delle antiche abitazioni liguri. Attualmente l'appartamento è privo di bagno interno: è presente un piccolo servizio al piano ammezzato. Sarà quindi necessario ricavare un bagno all'interno dell'abitazione, offrendo la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: il borgo di Calice al Cornoviglio, immerso nel verde della Val di Vara, offre tranquillità, storia e qualità della vita, pur rimanendo a circa 20 minuti da Ceparana, 35 minuti dal centro di La Spezia e circa 60 minuti dalle spiagge di Levanto, una delle porte d'accesso alle Cinque Terre. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos. La piantina arredata è da intendersi a solo scopo illustrativo, rappresenta indicativamente la distribuzione degli ambienti, mentre nell'annuncio è presente anche la planimetria catastale ufficiale dell'immobile. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3885710341. Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif. 5445–Proponiamo in vendita una casa indipendente dei primi del '900, caratterizzata da ampi spazi e da una splendida vista aperta sulla vallata e sul suggestivo Castello Doria-Malaspina. L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 183 mq distribuiti su tre livelli e dispone di più ingressi, caratteristica che la rende particolarmente versatile. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino e stufa a pellet, un soggiorno, un bagno finestrato con doccia, un disimpegno, un ripostiglio e una camera. Salendo al piano superiore si accede ad un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un balcone dal quale godere della vista sul paese e sul verde circostante. Al piano seminterrato, raggiungibile dall'esterno, sono presenti tre ampi vani comunicanti di circa 60 mq complessivi con caratteristiche pareti in pietra a vista, ideali come cantine, taverna, laboratorio o spazi hobby. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. Le finiture risalgono prevalentemente agli anni '70, ma gli spazi generosi e la distribuzione interna offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e zanzariere, gode di un'ottima esposizione e di ambienti luminosi e ben arieggiati. La posizione permette di raggiungere Ceparana in circa 20 minuti e La Spezia in circa 30 minuti, mantenendo il privilegio di vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e ricco di storia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente di ampia metratura, da vivere subito o da valorizzare secondo il proprio gusto. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci ai numeri 0187 939990 oppure 3885710341. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36 .

Calice al Cornoviglio nel grazioso borgo di Tranci di Sotto proponiamo casa libera su tre lati disposta su due livelli e composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno. Ampia cantina con soffitti a volta. Terreno di circa 230 mq. La luce e la vista panoramica sono il punto di forte di questa abitazione! Esternamente il fabbricato è in buone condizioni mentre gli interni sono da ristrutturare con possibilità di personalizzare la distribuzione interna. Disponiamo delle chiavi per visite immediate! Classe Energetica: G

PER INFO 3391725013 In vendita a Calice al Cornoviglio, nella tranquilla zona di Villagrossa, proponiamo IN ESCLUSIVA un accogliente terratetto di 70 mq, disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina angolo cottura e zona pranzo e con accesso sul giardino dove troviamo una zona attrezzata con forno a legna e lavandino. Al primo piano si trovano due camere da letto, perfette per garantire il giusto riposo, e un balcone di 7 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è in buone condizioni e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa l'offerta una spaziosa cantina. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, offrendo così la massima privacy. Questa soluzione è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Ideale anche ad uso investimento Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! Chiamaci per fissare una visita al n. 3391725013 Classe Energetica: F

Calice al Cornoviglio - Località Borseda - In zona collinare e tranquilla, appartamento di tre vani e mezzo con due camere, balcone ed ampia terrazza. Completano la proprietà quattro e terreno adiacente l'immobile. L'appartamento ha un ottima esposizione, con vista panoramica rimanendo soleggiata tutto il giorno.

-Rif.5419- proponiamo in vendita, nel Comune di Valdonica, un caratteristico terratetto semi-indipendente disposto su più livelli e dotato di doppi ingressi indipendenti. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente alla cucina; una scala a chiocciola interna collega il piano primo, raggiungibile anche tramite scala esterna, dove si trova l’ingresso principale dell’abitazione. Questo livello ospita un disimpegno, il soggiorno e un piccolo bagno finestrato con doccia. Al piano secondo ed ultimo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una cameretta. L’abitazione è stata in parte ristrutturata internamente, con un attento recupero di elementi originali, tra cui il sasso a vista in alcune parti, che dona carattere e autenticità agli ambienti. Il parcheggio è disponibile nella piazzetta del paese; da qui si raggiunge la casa con una breve passeggiata di meno di un minuto. Non ci sono spese condominiali, gli infissi sono in vetro singolo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

PER INFO 3391725013 In vendita a Calice al Cornoviglio, nel tranquillo borgo di Tranci, proponiamo un accogliente appartamento di 69 mq situato al secondo e ultimo piano di piccolo edificio, in ordine nelle parti comuni. L'immobile è composto da cinque vani, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina a vista sul soggiorno, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. L'immobile necessita di qualche opera di riqualificazione per renderlo perfetto per ogni necessità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal locale tecnico di 39 mq, situato anch'esso al secondo piano, che offre spazio extra come ripostiglio. Dalla zona living si accede ad una splendida terrazza di 24 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, con vista panoramica sulla zona circostante. Completa l'offerta una cantina al piano terra e un posto auto di proprietà, valore aggiunto per una casa di borgo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento nella tranquillità della natura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al n. 3391725013 Classe Energetica: G EPI: 207,89 kwh/m2 anno

STUDIO AREA AULLA per info e contati +39 329/0733879 propone in vendita nel bel borgo storico del Castello di Madrignano nel Comune di Calice al Cornoviglio nella provincia della Spezia a mezz'ora dal mare, dalle 5 terre e dalla Toscana, uno splendido terratetto in sasso di 140 mq per 6 vani completamente e finemente ristrutturato su due livelli ed ampie cantine a volta nel seminterrato con accesso esterno. Ingresso al piano terra in soggiorno con delizioso angolo cottura in muratura, sala da pranzo, salotto con camino e terrazza panoramica vivibile con tende da sole e vista mozzafiato sulla vallata , al piano superiore con scala interna due camere con finestre in affaccio su vista panoramica ed un bagno con doccia. riscaldamento autonomo, doppi vetri. parcheggio pubblico all'entrata del borgo, possibilità di carico e scarico davanti alla proprietà. A 500 m dal borgo raggiungibile a piedi uso di piscina e solarium accessibili a pagamento con vista sulla vallata. ideale sia come residenziale che come casa vacanze e/o uso investimento con un ottimo ritorno finanziario Offered for sale in the beautiful historic village of Castello di Madrignano in the municipality of Calice al Cornoviglio in the province of La Spezia, just half an hour from the sea, the Cinque Terre, and Tuscany, is a splendid 140 sq m stone townhouse with six rooms, completely and tastefully renovated on two levels and featuring large vaulted cellars in the basement with external access. The ground floor comprises an entrance hall, a living room with a delightful built-in kitchenette, a dining room, a sitting room with a fireplace, and a panoramic terrace with awnings and breathtaking views of the valley. Upstairs, an internal staircase leads to two bedrooms with windows overlooking the panoramic view and a bathroom with shower. Independent heating and double glazing are provided. Public parking is available at the entrance to the village, with loading and unloading available in front of the property. A swimming pool and solarium overlooking the valley are accessible for a fee and are located 500 meters from the village. Ideal as a residential home, a holiday home, and/or an investment opportunity with excellent financial returns.

-Rif.5397–Nel pittoresco borgo collinare di Pegui, a pochi minuti da Ceparana, proponiamo in vendita una terratetto semi-indipendente in stile cottage, dal fascino autentico e ricca di dettagli tipici dell’architettura rurale ligure. Un’abitazione calda e accogliente, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo, panoramico e ancora genuino. L’immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli. L’ingresso principale, posto al primo piano, si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno: un soggiorno molto luminoso, caratterizzato da un camino e da ampie finestre che regalano una splendida vista sulla vallata, su La Spezia e, nelle giornate più limpide, fino al mare e alla costa di Livorno. Il soggiorno è arredato con un divano letto fiorentino su misura, mentre la cucina abitabile è realizzata in muratura con piano in marmo di Carrara. Sul medesimo livello si trovano anche un piccolo ripostiglio nel sottoscala e una prima camera oggi adibita a studio, anch’essa con camino e predisposizione per stufa a legna. Una scala interna collega il piano intermedio, dove troviamo un bagno finestrato con ampio box doccia e l’accesso a una piccola corte/giardino di proprietà, perfetta da personalizzare come spazio esterno riservato. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da disimpegno e due camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazza abitabile di circa 30 mq, con vista panoramica sui tetti del borgo e fino al mare. L’abitazione, risalente ai primi del Novecento, è stata ristrutturata nel 2015, riportando alla luce in vari punti il sasso a vista originale. I pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, gli infissi in legno e il bagno rifinito in ceramica di vetro si armonizzano con l’arredo artigianale realizzato su misura — in gran parte incluso nel prezzo se di gradimento. I materiali scelti e la cura dei dettagli mantengono intatto il calore dello stile cottage, creando un ambiente autentico e raffinato. Al piano terra troviamo un piccolo sottoscala utilizzabile come ripostiglio e tre cantine in sasso comunicanti, ideali come deposito o per la realizzazione di una taverna. La proprietà dispone inoltre di una corte esterna di circa 10 mq collegata alle cantine. Nel camino del soggiorno è stato previsto lo spazio per una seconda canna fumaria, utile qualora si desideri installare una stufa anche nei locali sottostanti. Comodi parcheggi pubblici si trovano proprio sotto l’abitazione (4 posti), mentre a circa 200 metri è disponibile un ampio parcheggio del borgo. Il tetto è in buone condizioni e la terrazza superiore, che funge da copertura principale, è già sistemata e abitabile. La casa è libera e subito abitabile, perfetta per chi cerca una soluzione panoramica e di carattere, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località costiere. Distanze principali: Casello autostradale di Ceparana: circa 6 km, La Spezia: circa 14 km (20 minuti in auto), Spiagge di Lerici e San Terenzo: circ