Calcinaia, Real Estate & Homes for sale

OTTIMO INVESTIMENTO ! A CALCINAIA-NUDA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE, PRIMO PIANO CON TRE CAMERE E DUE BAGNI, COMPLETO DI RESEDE E LOCALI DI SGOMBERO. In centro a Calcinaia proponiamo la nuda proprietà di un appartamento posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina di sole 2 unità abitative. L'immobile é già suddiviso in due trilocali, uno dei quali con terrazza affacciata sulla corte interna privata. A completamento una serie di locali di sgombero.

Cod.11228 Rif.Ag. EF556 - ✨ NOSTRA ESCLUSIVA – UN'OCCASIONE DAVVERO INTROVABILE! ✨ Se stai cercando una casa spaziosa, accogliente e pronta da vivere, questa villetta a schiera centrale è la soluzione che aspettavi! L'immobile, mantenuto in ottime condizioni generali e disposto su tre livelli, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra l'ingresso avviene attraverso un resede esclusivo che conduce al garage. Completano il livello un pratico sottoscala e un grande locale finestrato, attualmente adibito a locale di sgombero, ideale come taverna, studio, palestra o sala hobby, con accesso diretto al giardino sul retro: uno spazio riservato dove rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino, il cuore della casa, impreziosito dal balcone. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile con balcone e un comodo bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una camera media, oltre a un bagno finestrato con vasca. Una casa capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi vivibili, perfetta per chi desidera abitare in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

CALCINAIA - FORNACETTE APPARTAMENTO - NO SPESE CONDOMINIALI Proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, luminosa e ben distribuita, situata al secondo piano di un contesto senza spese condominiali. L’ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno spazioso e molto luminoso, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile che offre accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno comodo e funzionale da sfruttare nella quotidianità. Il corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose e da un’ottima luminosità naturale, capaci di garantire comfort e versatilità. A completare la proprietà troviamo un bagno dotato di doccia e finestra, oltre agli attacchi per la zona lavanderia. La recentissima ristrutturazione rende l’immobile moderno, accogliente e particolarmente interessante per chi desidera una casa senza lavori da fare, in un ambiente curato e pronto per essere vissuto fin da subito. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.01004 Rif.Ag. 1160 - Calcinaia – Via XXV Aprile n. 65 - Appartamento Indipendente al Piano Primo con Spazio Esterno! ? OPEN HOUSE – GIOVEDI 9 LUGLIO ? Calcinaia (PI) VIA XXV APRILE n. 65 ? Dalle 18:00 alle 19:30 ? VISITE SOLO SU PRENOTAZIONE A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 121 mq, posto al piano primo, corredato da giardino esclusivo, cantina e garage. L’immobile è accessibile tramite ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile. Esternamente si sviluppa un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e con possibilità di parcheggio interno. Completano la proprietà una cantina (altezza 2 m), un garage esterno e una struttura accessoria ad uso rimessa/conigliera. L’abitazione, raggiungibile tramite scala interna privata, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni anni ’70/’80, ed è composta da: luminoso soggiorno cucina abitabile cameretta/studio due camere matrimoniali bagno L’appartamento è subito abitabile, ma grazie alla generosa metratura offre interessanti possibilità di rimodernamento e personalizzazione degli ambienti, permettendo di adattare gli spazi ai gusti e alle esigenze dell’acquirente. Situato in strada a fondo chiuso, garantisce tranquillità e facilità di parcheggio grazie alla presenza di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. ✨ Vieni a scoprirlo! Prenota la tua visita! Una CO- ESCLUSIVA – AGENZIA LOTTI - MGM

Cod.11250 Rif.Ag. 1160 - Calcinaia – Via XXV Aprile n. 65 - Appartamento Indipendente al Piano Primo con Spazio Esterno! ? OPEN HOUSE – GIOVEDI 9 LUGLIO ? Calcinaia (PI) VIA XXV APRILE n. 65 ? Dalle 18:00 alle 19:30 ? VISITE SOLO SU PRENOTAZIONE A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 121 mq, posto al piano primo, corredato da giardino esclusivo, cantina e garage. L’immobile è accessibile tramite ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile. Esternamente si sviluppa un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e con possibilità di parcheggio interno. Completano la proprietà una cantina (altezza 2 m), un garage esterno e una struttura accessoria ad uso rimessa/conigliera. L’abitazione, raggiungibile tramite scala interna privata, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni anni ’70/’80, ed è composta da: luminoso soggiorno cucina abitabile cameretta/studio due camere matrimoniali bagno L’appartamento è subito abitabile, ma grazie alla generosa metratura offre interessanti possibilità di rimodernamento e personalizzazione degli ambienti, permettendo di adattare gli spazi ai gusti e alle esigenze dell’acquirente. Situato in strada a fondo chiuso, garantisce tranquillità e facilità di parcheggio grazie alla presenza di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. ✨ Vieni a scoprirlo! Prenota la tua visita! Una CO- ESCLUSIVA – AGENZIA LOTTI - MGM

CALCINAIA - FORNACETTE APPARTAMENTO RIATRUTTURATO CON 3 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI E GARAGE Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, moderno e accogliente, pensato per offrire ambienti funzionali, ben distribuiti e pronti da vivere. L’ingresso si apre su un comodo corridoio centrale che accompagna con armonia nei diversi ambienti della casa, distribuendo in modo pratico e razionale la zona giorno e la zona notte. La zona living si presenta luminosa e accogliente, ideale per vivere la quotidianità in un contesto piacevole e rilassante, con accesso diretto a un balconcino che dona ulteriore respiro e luminosità all’ambiente. La cucina, separata e ben organizzata, è uno spazio funzionale e vivibile, anch’essa servita da un secondo balconcino e arricchita dalla presenza di un comodo ripostiglio / zona lavanderia, elemento estremamente utile nella gestione quotidiana della casa. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, ben separata e studiata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo una prima stanza versatile, ideale come camera singola, studio o stanza hobby, oltre a un bagno principale ampio, finestrato e dotato di doccia, rifinito in stile moderno. La zona notte si completa con due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, perfette per chi desidera ambienti comodi e ben vivibili. Una delle due camere dispone inoltre di un bagno privato finestrato con doccia, un dettaglio di grande valore che rende la casa ancora più confortevole e funzionale. A completare la proprietà troviamo un garage privato, un plus sempre più ricercato e fondamentale, che aggiunge praticità e ulteriore valore all’immobile. Grazie alla ristrutturazione completa, alla distribuzione intelligente degli spazi, ai doppi servizi, alle tre camere e agli sfoghi esterni, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, luminosa e pronta da abitare. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050 6220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11250 Rif.Ag. 1150 - CALCINAIA - APPARTAMENTO DI 90 MQ CON GARAGE. In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO di circa 90 mq. situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’immobile si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, cucina e soggiorno attualmente separati, con possibilità di realizzare un moderno open space, due camere da letto di generose dimensioni e bagno con accesso al balcone. Completa la proprietà un comodo GARAGE. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi in contesto tranquillo e ben servito, con ottime potenzialità di personalizzazione. ✨ Vieni a scoprirlo! Prenota la tua visita! Una CO- ESCLUSIVA – AGENZIA LOTTI - MGM CALCINAIA - Centro Appartamento in vendita - 4 vani - 90mq. posto al piano 2° piano con garage composto da 2 camere Classe energetica: G- Rif. 1150

Cod.01362 Rif.Ag. AC7614 - FORNACETTE, CALCINAIA: L’immobile LOCATO, con contratto in essere fino a settembre 2028, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. In contesto condominiale curato e ben mantenuto, costruito nel 2005, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale. L’ingresso si apre su una ampia zona living con cucina a vista, uno spazio luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al TERRAZZO, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e pratico ripostiglio, elementi che rendono l’abitazione funzionale. A completare la proprietà, troviamo un AMPIO GARAGE al piano terra e DUE POSTI AUTO all’interno dell’area condominiale. Classe energetica: F - Rif. AC7614. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.11250 Rif.Ag. 1144 - ? CALCINAIA – Vicinanze PONTEDERA VILLA MODERNA in splendida zona residenziale - Una vera soluzione chiavi in mano: entri, vivi… e te la godi fin da subito! In una delle zone più richieste e riservate, nelle vicinanze di Calcinaia e Pontedera, proponiamo in vendita questa VILLA SINGOLA di circa 260 mq. complessivi, distribuita su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e comfort, senza rinunciare alla praticità degli spazi. Sicuramente una proprietà pensata per chi cerca una casa importante, elegante e già pronta da vivere. ZONA LIVING: il dettaglio che la rende unica! Entrando, si viene accolti da una zona living ampia, luminosa e di grande impatto, valorizzata da un suggestivo doppio volume che dona respiro, luce e forte personalità all’ambiente, creando un’atmosfera elegante e contemporanea, perfetta da vivere ogni giorno e da condividere. Le grandi vetrate scorrevoli, il camino, l’importante lampadario scenografico e la generosità degli spazi rendono questa zona il vero cuore della casa: un ambiente ideale sia come salotto relax, grazie agli ampi e confortevoli divani, sia come zona pranzo, con un grande tavolo perfetto per accogliere ospiti e momenti conviviali. La cucina abitabile, separata da eleganti vetrate scorrevoli, si presenta funzionale e perfettamente organizzata, valorizzata da una comoda isola centrale, ideale sia come piano di lavoro sia come tavolo e bancone per pranzi e cene veloci. Da qui si accede alla veranda chiusa con vetrate, uno spazio aggiuntivo estremamente vivibile, completo di forno e barbecue, ideale per godersi la casa in ogni stagione. Completano il piano terra il disimpegno con guardaroba, un bagno, il locale lavanderia/ripostiglio e una comoda e versatile stanza pluriuso. PIANO PRIMO - BALLATOIO E REPARTO NOTTE. Salendo la scala si raggiunge il suggestivo ballatoio affacciato sulla zona living, un elemento architettonico di grande fascino che valorizza il doppio volume e amplifica la percezione di spazio e luminosità. Attualmente adibito a studio, rappresenta una soluzione ideale per lavorare o dedicarsi ai propri momenti di tranquillità, mantenendo un collegamento visivo con il cuore della casa. Il reparto notte, rifinito con elegante parquet, ben separato e organizzato, offre spazi comodi e funzionali: il disimpegno accompagna a tre camere matrimoniali, due bagni e una pratica stanza armadi, pensata per garantire ordine e comfort nella vita quotidiana. GIARDINO E SPAZI ESTERNI: Giardino sui quattro lati, ben curato e soprattutto non impegnativo, perfetto per godersi gli spazi esterni senza il peso di una manutenzione eccessiva: il giusto equilibrio tra indipendenza e praticità. Completano la proprietà spazi accessori particolarmente funzionali, tra cui la tettoia per le auto e la casetta in legno per ricovero attrezzi. DOTAZIONI E ACCESSORI L’immobile è completo di dotazioni tecniche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza: -

Cod.11250 Rif.Ag. B3450 - CALCINAIA CENTRO - VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE! Nel pieno centro di CALCINAIA, all’interno di un elegante complesso residenziale di sole quattro Villette, proponiamo VILLETTA ANGOLARE di nuova costruzione, ideale per famiglie e per chi cerca comfort, efficienza energetica e la comodità di tutti i servizi a pochi passi. L’ABITAZIONE si sviluppa su due livelli per circa 146 mq commerciali ed è circondata da PERGOLATI esterni per 30 mq e da un GIARDINO privato di circa 60 mq, esposto a sud, che garantisce ottima luminosità e privacy. Completa la proprietà posto auto privato interno, elemento raro e prezioso in centro. COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano Terra (circa 64 mq): ampia e luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq con soggiorno e cucina, accesso diretto al pergolato, bagno di servizio e comoda lavanderia. - Piano Primo (circa 64 mq): disimpegno molto luminoso con tre finestre esposte a sud, camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni, bagno padronale. Soffitti con tetto a vista in tavolare sbiancato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: – Classe energetica A4; – Riscaldamento radiante a pavimento; – Impianto con pompa di calore e fotovoltaico; – Abitazione full electric (assenza di gas); – Predisposizione aria condizionata, allarme e addolcitore; – Infissi in PVC ad alta efficienza. L’immobile è frutto di una completa riqualificazione di un edificio preesistente nel centro storico, con demolizione totale e integrale ricostruzione, eseguita secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. L’abitazione risulta strutturalmente ultimata e viene consegnata con la possibilità per l’acquirente di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari, rubinetterie e finiture finali, così da adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista entro 3 mesi dal preliminare. **VENDITA IN ESCLUSIVA** – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M. Classe energetica: A4 - Rif. B3450 ? VENDITA IN ESCLUSIVA – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M. Classe energetica: A4 - Rif. B3450

Cod.01004 Rif.Ag. B3450 - CALCINAIA - VILLETTA ANGOLARE IN ESCLUSIVA, CUORE DEL CENTRO NUOVA COSTRUZIONE (Classe A4) con GIARDINO. Ideale per FAMIGLIE! Posizione Impareggiabile: Nel pieno centro di Calcinaia, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro esclusive villette a schiera terratetto. La Vostra Oasi Privata: Vi presentiamo una splendida VILLETTA A SCHIERA di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli per un totale di 146 mq commerciali, abbracciata da pergolati esterni (6 mq) pensati per la convivialità e un giardino privato di 148 mq esposto a sud, garanzia di sole e privacy. Comfort e Sostenibilità ai Massimi Livelli: Costruita seguendo i più rigorosi standard in materia di risparmio energetico (Classe A4), questa abitazione vi offre un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. Dimenticate il gas metano grazie all'innovativo sistema con pompa di calore e impianto fotovoltaico, che garantiscono riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e un'efficienza energetica all'avanguardia. Spazi Interni Pensati per Vivere: • Piano Terra (64 mq): Un'accogliente e luminosa zona living open-space di 37 mq utili accoglie soggiorno e cucina, con affaccio diretto sull'ampio pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e ampia lavanderia. • Piano Primo (64 mq): Un disimpegno inondato di luce naturale grazie a tre finestre esposte a sud conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno padronale e a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Il soffitto con tetto a vista in tavolare sbiancato aggiunge un tocco di eleganza e calore. Un Giardino da Vivere: Il giardino/resede privato e molto bello perché esposto a sud è un vero e proprio spazio extra, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare le vostre passioni. POSTO AUTO: casa con posto auto privato! Avere il posto auto in centro non è un sogno! Dotazioni e Finiture di Pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme. • Sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico. • Predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore. • Infissi interni in PVC ad alta efficienza. • Pavimenti in gres porcellanato con possibilità di scelta di grandi formati. • Finiture interne completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e desideri! Pronta per Essere Vissuta (Con un Tocco Personale): Questa villetta nasce dalla completa riqualificazione di un edificio esistente nel cuore del centro storico che la NS agenzia ha seguito fino dalla nascita. La struttura è completa (ad eccezione di pavimenti, porte, imbiancatura e piccoli dettagli), permettendovi di personalizzare le finiture e rendere questa casa veramente vostra. La consegna è prevista in soli 3 mesi dal preliminare. Garanzia di un Acquisto Sicuro: Al momento del rogito, riceverete una POLIZZA POSTUMA decennale,

CALCINAIA - FORNACETTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA Proponiamo in vendita ad Fornacette, nel comune di Calcinaia (PI), un appartamento luminoso situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto da poche unità abitative, caratteristica che garantisce privacy e assenza di spese condominiali. L’ingresso introduce in un ampio disimpegno, elemento centrale della casa, che organizza in modo razionale gli ambienti e divide nettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno si sviluppa in spazi generosi e ben distribuiti, comprendendo una sala da pranzo, un ampio soggiorno e un angolo cottura funzionale, arricchito da un comodo ripostiglio ad uso dispensa. La zona notte ospita due camere matrimoniali e il bagno. Da una delle camere si accede direttamente a una grande terrazza abitabile, un valore aggiunto ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, sia per momenti di relax che per pranzi e cene all’aperto. A completare la proprietà troviamo un garage esclusivo, che rende la soluzione pratica e completa. Un appartamento ideale per chi cerca spazi ampi, tranquillità e comfort, in una zona ben servita.

Cod.11503 Rif.Ag. FO219P2 - In vendita a Calcinaia, nella zona di Fornacette, Villetta Trifamiliare di 110 MQ calpestabili, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare. La proprietà si sviluppa interamente al piano secondo con ingresso indipendente ed è così composta. Ingresso in tipico disimpegno anni 70' a seguire la sala da pranzo con cucinotto a vista ed accesso al bellissimo balcone comunicante con la terrazza, ottima per godere pranzi e cene in compagnia. Salone anche esso con accesso diretto al balcone ed infine un comodo vano da utilizzare a seconda delle proprie esigenze, studio od ulteriore camera da letto. a condurci nella zona notte un ulteriore disimpegno, che collega le tre camere da letto, di cui due matrimoniali abbondanti ed una di medie dimensioni ed infine da due bagni entrambi finestrati. La soluzione gode di un'esposizione unica essendo libera su quattro lati, garantendo così luminosità in ogni angolo della casa. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera creare la propria casa su misura. Situato in una posizione comoda e tranquilla, adatto anche per studenti, con zero spese condominiali mensili. Rifinisce il tutto un Giardino di 170 MQ, due garage di distinte dimensioni oltre al vano caldaia. Agenzia Immobiliare Walk, per informazioni e visite, contattare il seguente numero 3486823675.

Cod.01364 Rif.Ag. M1947 - CALCINAIA, IN ESCLUSIVA, in una delle zone più residenziali proponiamo UNA BELLISSIMA BIFAMILIARE costruita nel 2016 con OTTIME RIFINITURE E SUPER ACCESSORIATA. Questa splendida proprietà LIBERA SU TRE LATI gode di un'ottima illuminazione naturale, dotata di classe energetica A3, garantendo efficienza e risparmio e NON SOLO, gli ampi spazi abitativi e il bellissimo GIARDINO offrono comfort abitativo ideale per la FAMIGLIA. All'esterno troviamo un GIARDINO di circa 250 mq attrezzato di barbecue, pozzo, impianto di irrigazione, un pergolato per 3 POSTI AUTO coperti, cancello carrabile automatizzato. Un bel LOGGIATO di 20 MQ dove godersi cene all'aperto. Internamente troviamo un bel soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e una stanza adibita a lavanderia attrezzata di AUTOCLAVE, ADDOLCITORE, batterie di accumulo di 6 Wh per i pannelli FOTOVOLTAICI OLTRE AI PANNELLI SOLARI. Al piano 1° si trova un bel disimpegno con accesso al TERRAZZO ABITABILE DI 20 MQ, TRE CAMERE DA LETTO (2 matrimoniali e 1 media), DUE BAGNI di cui uno con doccia e vasca; tramite scala a chiocciola s accede al sottotetto adibito a studio. Il prezzo di vendita è di 530.000 Euro. Nessuna spesa condominiale. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio in una posizione RESIDENZIALE! Riferimento: M1947 CLASSE A3 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 – agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01098 Rif.Ag. V110 - Fornacette Se stai cercando una villa spaziosa e luminosa, questa proprietà in provincia di Pisa, potrebbe essere la scelta perfetta per te. Con una superficie di 200 metri quadrati questa villa offre ampi spazi abitativi e comfort. La villa è situata in una zona tranquilla e residenziale, circondata da un bellissimo giardino di circa 550 mq. che offre privacy e relax. Grazie alla sua posizione strategica, la villa è ben collegata ai servizi principali della città, come scuole, negozi. La villa è in buone condizioni. Composta al piano primo ( 120 mq.) da bel salone con accesso a terrazzo semi-abitabile, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali e una camera singola; al piano terra ( 80 mq.) ad uso locale di sgombero è stato creato un altro appartamento composto da sala, cucina, 2 camere e bagno; completa la proprietà un bel garage di 55 mq. Il prezzo di vendita è di 420.000 euro, un ottimo investimento per chi cerca una villa spaziosa e confortevole in una zona residenziale e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica e di godere di tutti i suoi vantaggi. Prezzo trattabile. RiF. V110

Cod.01004 Rif.Ag. 1195 - ? CALCINAIA (PI), ELEGANZA, INDIPENDENZA E GRANDI SPAZI: PRESTIGIOSA CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO In una tranquilla zona residenziale di CALCINAIA , in Via Caduti di Piavola 19, proponiamo una prestigiosa CASA SINGOLA, realizzata alla fine degli anni '90 e caratterizzata da finiture di qualità, ambienti generosi e un eccellente stato di manutenzione. La facciata, completamente rinnovata negli ultimi anni, valorizza ulteriormente l'estetica dell'immobile, conferendogli un aspetto moderno e curato. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti completamente indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera ospitare parenti mantenendo la propria privacy oppure per chi cerca una casa versatile con spazi dedicati al lavoro o agli ospiti. Al piano terra si trova il primo appartamento, di circa 90 mq, composto da un luminoso soggiorno con cucina, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo e al piano mansardato. L'ingresso conduce a un'ampia e raffinata zona living, resa unica da un suggestivo camino centrale che diventa il fulcro della casa. Da qui si accede direttamente a una splendida terrazza di circa 100 mq, un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per pranzi, cene, momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e ben organizzata, mentre la zona notte offre tre camere da letto, un bagno e due pratici ripostigli. Il piano mansardato, con una superficie di oltre 100 mq, rappresenta un importante valore aggiunto grazie ai suoi ampi spazi e alla presenza di una cucina, un bagno e di una terrazza abitabile. Un ambiente estremamente versatile, ideale come appartamento indipendente, studio professionale, area hobby, zona relax o spazio dedicato agli ospiti. A completare la proprietà troviamo due garage di circa 15 mq ciascuno e un ampio magazzino di circa 140 mq al piano terra, perfetto come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. All'esterno, un magnifico giardino privato di oltre 1.000 mq circonda l'intera abitazione, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza, indipendenza e grandi metrature, pensata per chi desidera una residenza di prestigio, versatile e adatta a molteplici esigenze abitative, in una delle zone residenziali più apprezzate di Calcinaia. PERCHÉ ACQUISTARLA Questa prestigiosa casa singola rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, spaziosa e pronta da abitare. La presenza di due appartamenti completamente indipendenti la rende la scelta perfetta per una soluzione genitori/figli o per due nuclei familiari, garantendo a ciascuno la massima autonomia e privacy senza rinunciare alla vicinanza. Proposta in ESCLUSIVA da Ag. LOTTI e MGM Rif. 1195

Cod.01434 Rif.Ag. ICT879 - Scopri questa splendida villa in vendita a Calcinaia, nella zona di Fornacette. Questa proprietà di 250 metri quadrati, suddivisa su più livelli, è stata mantenuta in uno stato eccellente ed è posta in zona residenziale, con giardino molto ben tenuto, è composta al piano seminterrato da grandissimo garage, rip. e lavanderia ,al piano terra rialzato , al quale si accede sia direttamente dal garage che da scala esterna, da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno, al piano primo due camere matrimoniali, studio e doppi servizi, oltre due ampie terrazze di cui una solarium, al piano terra con ingresso indipendente ma collegato anche all'abitazione, altro appartamento composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno( possibilità di ricavare la seconda camera). Infissi nuovi ed impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Ottima soluzione per genitori e figli!

Cod.11250 Rif.Ag. 1195 - ? CALCINAIA (PI), ELEGANZA, INDIPENDENZA E GRANDI SPAZI: PRESTIGIOSA CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO In una tranquilla zona residenziale di CALCINAIA , in Via Caduti di Piavola 19, proponiamo una prestigiosa CASA SINGOLA, realizzata alla fine degli anni '90 e caratterizzata da finiture di qualità, ambienti generosi e un eccellente stato di manutenzione. La facciata, completamente rinnovata negli ultimi anni, valorizza ulteriormente l'estetica dell'immobile, conferendogli un aspetto moderno e curato. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti completamente indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera ospitare parenti mantenendo la propria privacy oppure per chi cerca una casa versatile con spazi dedicati al lavoro o agli ospiti. Al piano terra si trova il primo appartamento, di circa 90 mq, composto da un luminoso soggiorno con cucina, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo e al piano mansardato. L'ingresso conduce a un'ampia e raffinata zona living, resa unica da un suggestivo camino centrale che diventa il fulcro della casa. Da qui si accede direttamente a una splendida terrazza di circa 100 mq, un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per pranzi, cene, momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e ben organizzata, mentre la zona notte offre tre camere da letto, un bagno e due pratici ripostigli. Il piano mansardato, con una superficie di oltre 100 mq, rappresenta un importante valore aggiunto grazie ai suoi ampi spazi e alla presenza di una cucina, un bagno e di una terrazza abitabile. Un ambiente estremamente versatile, ideale come appartamento indipendente, studio professionale, area hobby, zona relax o spazio dedicato agli ospiti. A completare la proprietà troviamo due garage di circa 15 mq ciascuno e un ampio magazzino di circa 140 mq al piano terra, perfetto come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. All'esterno, un magnifico giardino privato di oltre 1.000 mq circonda l'intera abitazione, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza, indipendenza e grandi metrature, pensata per chi desidera una residenza di prestigio, versatile e adatta a molteplici esigenze abitative, in una delle zone residenziali più apprezzate di Calcinaia. PERCHÉ ACQUISTARLA Questa prestigiosa casa singola rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, spaziosa e pronta da abitare. La presenza di due appartamenti completamente indipendenti la rende la scelta perfetta per una soluzione genitori/figli o per due nuclei familiari, garantendo a ciascuno la massima autonomia e privacy senza rinunciare alla vicinanza. Proposta in ESCLUSIVA da Ag. LOTTI e MGM Rif. 1195

Cod.11520 Rif.Ag. EF556 - ✨ NOSTRA ESCLUSIVA – UN'OCCASIONE DAVVERO INTROVABILE! ✨ Se stai cercando una casa spaziosa, accogliente e pronta da vivere, questa villetta a schiera centrale è la soluzione che aspettavi! L'immobile, mantenuto in ottime condizioni generali e disposto su tre livelli, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra l'ingresso avviene attraverso un resede esclusivo che conduce al garage. Completano il livello un pratico sottoscala e un grande locale finestrato, attualmente adibito a locale di sgombero, ideale come taverna, studio, palestra o sala hobby, con accesso diretto al giardino sul retro: uno spazio riservato dove rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino, il cuore della casa, impreziosito dal balcone. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile con balcone e un comodo bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una camera media, oltre a un bagno finestrato con vasca. Una casa capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi vivibili, perfetta per chi desidera abitare in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

Cod.11197 Rif.Ag. 1343C - Comune di CALCINAIA: In prossimità del centro e all’interno di un quartiere residenziale con ampio piazzale riservato ai condomini a cui si accede comodamente mediante cancello carrabile elettrico, comodo appartamento su due livelli con ingresso indipendente da resede di proprietà esclusiva oltre a due posti auto. Si raggiunge l’accesso all’abitazione al piano terra attraversando un delizioso resede di proprietà esclusiva, in parte piantumato e in parte pavimentato per poter godere del verde e per sfruttare al meglio il prezioso spazio esterno. L’ingresso è direttamente nell’accogliente zona giorno con lato cottura a vista oltre bagno di servizio al piano e a comodo locale ripostiglio/lavanderia a cui si accede anche dall’esterno. Le scale che si dipartono dal disimpegno della zona giorno conducono al primo piano, rifinito con bei pavimenti in parquet: grande e luminosa camera matrimoniale con accesso alla spaziosa terrazza coperta e attrezzata di tenda da sole a bracci estensibili (dotata anche di attacchi per la lavanderia) , camera doppia con secondo bel terrazzo coperto, cameretta e ampio bagno con vasca ottimamente rifinito. Completano la proprietà esclusiva 2 comodi posti auto scoperti nel resede riservato al condominio. Ottimo stato di manutenzione, subito pronto per essere abitato: utenze autonome, infissi con doppio vetro, allarme oltre alla eccezionale comodità di poter parcheggiare davanti casa. Possibilità di acquisto comprensivo di arredamento (cucina su misura). Classe energetica F Per info e visite: Claudia Ciucci 329-5404222

Cod.01258 Rif.Ag. D076 - A Calcinaia, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera indipendenza e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui, una caratteristica scala a chiocciola accompagna al piano mansardato, completamente finestrato e pienamente vivibile, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo con accesso al balcone e un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato, oltre a una comoda scala interna che collega direttamente al piano terra. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una splendida loggia coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto in ogni stagione, e di ampi locali di sgombero attualmente adibiti a taverna, ideali come spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. Completa la proprietà un ampio garage. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale di una soluzione indipendente in una delle zone più tranquille e apprezzate di Calcinaia. € 275.000 Trattabili

Cod.01007 Rif.Ag. AC7614 - FORNACETTE, CALCINAIA: “Rendita attiva e gestione semplificata: l’investimento intelligente.” L’immobile LOCATO, con contratto in essere fino a settembre 2028, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. In contesto condominiale curato e ben mantenuto, costruito nel 2005, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale. L’ingresso si apre su una ampia zona living con cucina a vista, uno spazio luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al TERRAZZO, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e pratico ripostiglio, elementi che rendono l’abitazione funzionale. A completare la proprietà, troviamo un AMPIO GARAGE al piano terra e DUE POSTI AUTO all’interno dell’area condominiale. Classe energetica: F - Rif. AC7614.

Cod.01130 Rif.Ag. 3338a - Calcinaia Nel cuore di una delle zone più curate e residenziali di Fornacette (PI), all’interno dell’elegante residence Antica Toscana, il calore dello stile rustico toscano incontra comfort e praticità quotidiana. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2010 e accoglie fin dal primo sguardo grazie alle travi a vista e alle finiture calde, che trasmettono immediatamente una piacevole sensazione di casa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per vivere e condividere momenti di relax, due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio in soppalco, perfetto per ottimizzare l’organizzazione degli ambienti. A rendere questa proposta ancora più interessante è la terrazza coperta, uno spazio riservato dove godersi pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto coperto, sempre disponibile, per la massima comodità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare a comfort moderni e spazi ben pensati. Classe Energetica D Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa è pronta ad accoglierti.

Cod.01258 Rif.Ag. D067 - A Calcinaia, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera indipendenza e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui, una caratteristica scala a chiocciola accompagna al piano mansardato, completamente finestrato e pienamente vivibile, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo con accesso al balcone e un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato, oltre a una comoda scala interna che collega direttamente al piano terra. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una splendida loggia coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto in ogni stagione, e di ampi locali di sgombero attualmente adibiti a taverna, ideali come spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. Completa la proprietà un ampio garage. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale di una soluzione indipendente in una delle zone più tranquille e apprezzate di Calcinaia. € 275.000 Trattabili

Cod.11250 Rif.Ag. B3439 - CALCINAIA CENTRO - VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE! Nel pieno centro di CALCINAI, in elegante complesso residenziale di sole quattro Villette, proponiamo VILLETTA ANGOLARE di nuova costruzione, ideale per famiglie e per chi cerca comfort, efficienza energetica e la comodità di tutti i servizi a pochi passi. L'ABITAZIONE si sviluppa su due livelli per circa 146 mq. commerciali, corredata da PERGOLATI esterni per 30 mq e da un GIARDINO privato di circa 60 mq, esposto a sud, che garantisce ottima luminosità e privacy. Completa la proprietà un posto auto privato interno, elemento raro e prezioso in centro. COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano Terra (circa 64 mq): ampia e luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq con soggiorno e cucina, accesso diretto al pergolato, bagno di servizio e comoda lavanderia. - Piano Primo (circa 64 mq): disimpegno molto luminoso con tre finestre esposte a sud, camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni, bagno padronale. Soffitti con tetto a vista in tavolare sbiancato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: - Classe energetica A4; - Riscaldamento radiante a pavimento; - Impianto con pompa di calore e fotovoltaico; - Abitazione full electric (assenza di gas); - Predisposizione aria condizionata, allarme e addolcitore; - Infissi in PVC ad alta efficienza. L'Immobile è frutto di una completa riqualificazione di un edificio preesistente nel centro storico, con demolizione totale e integrale ricostruzione, eseguita secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. L'abitazione risulta strutturalmente ultimata e viene consegnata con la possibilità per l'acquirente di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari, rubinetterie e finiture finali, così da adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista entro 3 mesi dal preliminare. **VENDITA IN ESCLUSIVA** Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti - M.G.M. PREZZO Euro 375.000 Classe energetica: A4 - Rif. B3439