Cadelbosco Di Sopra, Real Estate & Homes for sale

Rif: GR634 - RIFERIMENTO:GR634 La Tempocasa di Reggio Emilia - Gardenia propone in vendita in pieno centro a Cadelbosco di Sopra, in Via Alessandro Manzoni, una bifamiliare indipendente su quattro lati, libera subito e con spazi ampi sia interni che esterni. La posizione è strategica: in mezzo a tutti i servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi. La proprietà è composta da due abitazioni distinte per un totale di 239mq, con giardino privato di circa 400 mq e box doppio con due basculanti. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e comodità, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera vivere unendo casa principale e appartamento da mettere a reddito. Al piano terra si trova un trilocale di 72 mq calpestabili con ingresso indipendente. L’appartamento è composto da ingresso che conduce al disimpegno dove si accede al soggiorno con cucinotto separato, corridoio che porta alle due camere da letto, e bagno, inoltre, è presente anche un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa un ampio quadrilocale di 119 mq calpestabili. L’ingresso si apre sul disimpegno che porta al soggiorno con camino, comunicante con la cucina abitabile. Da entrambi gli ambienti si accede al terrazzo di 26 mq, ideale per pranzi e momenti all’aperto. Corridoio centrale alla casa che divide la zona notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. Entrambi gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo. La casa è libera da subito e pronta per essere vissuta. Una soluzione completa che unisce indipendenza, centralità e comfort, con il valore aggiunto di due abitazioni separate nello stesso immobile.

Vi presentiamo una soluzione semi-indipendente a pochi passi dal centro del paese. Porzione di casa da terra a tetto di 179 mq con giardino privato. L'ingresso si apre su un accogliente corridoio che conduce al locale lavanderia e al garage. Salendo al primo piano troviamo una cucina aperta e spaziosa con un ampio soggiorno e un balcone, bagno di servizio con doccia, ed uno studio per il relax e il buon riposo. Al secondo piano troviamo il reparto notte che comprende le 3 camere da letto di cui una 3/4, un balcone e un bagno da ristrutturare. Tramite una scala a chiocciola si arriva alla mansarda che offre la possibilità di trasformarla in un monolocale con tutti i suoi servizi, oppure un ambiente ideale per ospiti o famiglia in crescita. Si precisa che l'immobile è stato in parte ristrutturato e sono stati sostituiti gli infissi, il primo piano ha il riscaldamento a pavimento. Inoltre ha il riscaldamento autonomo e climatizzatori al primo piano e nel reparto notte. La proprietà ha l'accesso in comune con il vicino e un garage di 22 mq. L' immobile è la scelta perfetta per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita tranquilla e comoda a tutti i servizi. Classe Energetica ''G'' EP gl,nren 323,30 kWh/m3 anno, ed è in fase di aggiornamento per l'adeguamento dei lavori di miglioramento che sono stati effettuati.

Cadelbosco Sopra - Villa abbinata 4 camere (Rif. RV4131)

Villa abbinata di ampia metratura e recente costruzione (anno 2009), in classe energetica A2 ed in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terra dell'immobile si trovano l'ingresso da porticato privato, disimpegno, ampia taverna di 54 mq, ripostiglio e bagno lavanderia. Salendo tramite scala interna al primo piano si accede all'appartamento principale composto da ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su spaziosa loggia, disimpegno, bagno, e lavanderia. Sempre sullo stesso piano si trova la zona notte composta da 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole), 2 bagni entrambi finestrati e 2 logge. La villetta gode di area cortiliva privata su due lati di circa 80 mq completo di pozzo autonomo in profondità di 90 mt. Completa la proprietà un garage doppio di circa 38 mq al piano terra con basculante sezionale automatizzato. L'immobile è stato realizzato con finiture di pregio ed è completo di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento a pavimento, impianto di condizionamento con pompa di calore e diversi split (3 motori), addolcitore acqua, impianto di irrigazione automatico, infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere, inferriate e persiane in alluminio, stufa a pellet. Nella realizzazione dell'immobile è stata prestata particolare attenzione al risparmio energetico, è stato infatti installato un impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6,8 kw con batteria di accumulo da 10 kw marca Huawei, impianto solare termico. Zona residenziale tranquilla, strada riparata e poco trafficata vicina al centro del paese, che offre tutti i servizi, e si può raggiungre a piedi.
Classe Energetica A.

CADELBOSCO SOPRA - VILLA ABBINATA MODERNA – LIBERA SU TRE LATI CON AMPIA AREA CORTILIVA PRIVATA In uno dei più bei quartieri residenziali di Cadelbosco di Sopra, in un contesto chiuso al traffico, estremamente tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa abbinata del 2012, libera su tre lati e circondata da un’ampia area cortiliva privata che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. La soluzione si presenta con una distribuzione interna molto funzionale, che separa in modo chiaro la zona servizi dalla zona abitativa, offrendo così grande versatilità e la possibilità di utilizzare gli ambienti al piano terra anche come spazio indipendente. Al piano terra troviamo infatti un’ampia dotazione di locali accessori composta da garage doppio, taverna, cantina, lavanderia e ripostiglio, oltre ad un portico coperto che rappresenta un ulteriore spazio vivibile nelle stagioni più miti. Questi ambienti, grazie alla loro metratura e alla predisposizione degli impianti, si prestano perfettamente ad essere trasformati in studio professionale, area hobby oppure mini appartamento indipendente per ospiti o familiari. La parte abitativa principale si sviluppa interamente al primo piano, dove l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, pensato come ambiente conviviale e accogliente. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata, mentre la presenza della loggia coperta rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax in totale privacy. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, uno dotato di vasca e uno con doccia, garantendo così comfort e praticità per tutta la famiglia. L’immobile si presenta in condizioni ottimali, con finiture recentissime e dotazioni moderne che includono inferriate al piano terra, riscaldamento a pavimento, tre climatizzatori inverter caldo/freddo e zanzariere. È inoltre presente un impianto di addolcimento dell’acqua e un impianto fotovoltaico da 3,2 kW, elementi che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione, classificata in classe energetica B. Una soluzione completa, moderna e molto ben tenuta, inserita in un contesto residenziale di alto livello, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e qualità costruttiva senza compromessi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 333/8467798 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

**Porzione di Casa con Giardino Privato ad Argine, Cadelbosco di Sopra** Nella serena e apprezzata località Argine di Cadelbosco di Sopra, proponiamo un'interessante porzione di casa in vendita, caratterizzata da ingresso indipendente e totale assenza di spese condominiali. Questa soluzione è ideale per chi ricerca tranquillità e comfort in un ambiente riservato e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. L'abitazione si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo spazi funzionali e facilmente personalizzabili. Al piano terra, una luminosa zona giorno accoglie un'ampia sala impreziosita da una stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Seguono una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. Completa questo livello un esclusivo giardino privato, perfetto per momenti di relax e svago all'aperto in totale privacy. Salendo al primo piano, la zona notte presenta una confortevole camera matrimoniale, un bagno di generose dimensioni e una lavanderia estremamente versatile, facilmente convertibile in una seconda camera singola o studio a seconda delle esigenze. Il secondo piano ospita una luminosa mansarda, un ambiente flessibile ideale come terza camera, studio riservato o zona relax. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un'efficiente gestione dei consumi. Per fornirvi una visione completa del potenziale della proprietà, desideriamo informarvi che, dopo le foto originali che ritraggono lo stato attuale dell'immobile, sono presenti immagini elaborate con intelligenza artificiale. Queste ultime sono presentate a solo scopo illustrativo, fornendo suggerimenti di trasformazione e arredo. **Perché scegliere questo immobile?** * **Indipendenza e Nessuna Spesa:** Godetevi la massima autonomia di gestione, senza oneri condominiali. * **Giardino Esclusivo:** Un prezioso spazio verde privato per relax, giochi o convivialità in totale riservatezza. * **Flessibilità Abitativa:** Tre livelli con ambienti modulabili: la lavanderia convertibile in seconda camera/studio e la mansarda adattabile a terza camera/zona relax. * **Comfort Aggiunto:** La stufa a pellet nella sala crea un'atmosfera calda e invitante, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale. * **Posizione Ideale:** La tranquillità della località Argine unita alla comodità di avere i servizi principali a portata di mano. * **Pronto all'Uso:** L'immobile in buono stato permette un ingresso immediato senza necessità di grandi interventi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I nostri consulenti sono a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa interessante proprietà.

PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN VENDITA! NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Homesì real estate propone in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, situata nella tranquilla zona di Cadelbosco di Sopra, ideale per chi cerca spazio, comfort e riservatezza. INTERNO: Soluzione ampia e ben distribuita su più livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space con accesso diretto sia alla veranda frontale sia al giardino sul retro, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Sempre al piano è presente un bagno completo di servizi con doccia. Al primo piano si sviluppa una seconda zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali — di cui una con accesso diretto al balcone — e una camera singola. Completa il piano un bagno finestrato completo di servizi con vasca da bagno. ESTERNO: La proprietà è circondata da un ampio giardino privato su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto. Presente inoltre una spaziosa veranda piastrellata perfetta per pranzi e cene all’esterno e una tettoia con due posti auto privati all’interno della proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: •⁠ ⁠ingresso indipendente e massima privacy •⁠ ⁠ampi spazi interni ed esterni •⁠ ⁠soluzione versatile con doppia zona giorno •⁠ ⁠zona tranquilla e residenziale Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

VIA PER SAN ROCCO - Soluzione indipendente con ampia area esterna e terreno agricolo, situata in via per San Rocco, nelle immediate vicinanze di Santa Vittoria, ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi generosi e versatilità d’uso. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un’area cortiliva privata di 722 mq, oltre a un terreno agricolo di 3.580 mq, perfetto per chi desidera coltivare, gestire uno spazio verde o semplicemente godere di un contesto naturale riservato. Al piano terra troviamo un portico d’ingresso che conduce agli ambienti di servizio: una cantina, un’ampia lavanderia, un bagno e un pratico ripostiglio, ideali per la gestione quotidiana della casa e degli spazi accessori. Il primo piano ospita la zona abitativa principale, composta da una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, oltre a un ulteriore ripostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca. Al secondo piano è presente una soffitta. La soluzione è dotata di inferiate al piano terra, zanzariere e due split per la climatizzazione, che garantiscono comfort e sicurezza. A completare la proprietà troviamo un ricovero attrezzi e un’autorimessa in corpo staccato, elementi che arricchiscono ulteriormente la funzionalità dell’immobile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOTTO - in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera disposta su due livelli, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità abitativa. L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente e luminosa, dove il soggiorno con camino crea un’atmosfera calda e familiare, perfettamente collegato alla cucina abitabile. Sempre al piano terra si trovano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio, pensati per garantire funzionalità nella vita quotidiana. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno con vasca. Il balcone dona ulteriore luce e respiro agli ambienti, contribuendo a rendere gli spazi ancora più piacevoli e vivibili. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un’area cortiliva privata su due lati, perfetta per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato. Completa la soluzione un comodo garage. La casa si distingue per le finiture curate, tra cui pavimentazione in parquet, ed è dotata di climatizzazione, zanzariere e sistema di allarme volumetrico. La caldaia a condensazione, installata nel 2018, garantisce efficienza energetica, mentre la recente tinteggiatura esterna del 2025 e l’impianto di irrigazione automatico contribuiscono a mantenere l’immobile in perfetto stato nel tempo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOTTO – In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona giorno è valorizzata da un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben organizzata tramite disimpegno, comprende due camere da letto, uno studio/cameretta e doppi servizi: un bagno con doccia e uno con vasca, per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di zanzariere e climatizzatore, elementi che ne aumentano la vivibilità in ogni stagione. Al piano terra completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto privato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 O AL 329/5414446 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - Nel cuore del pease, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2017, situato al secondo piano. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: la zona giorno accoglie con un ampio soggiorno e una cucina abitabile separata con balcone, ideali per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), una camera singola anch’essa con balcone, un comodo ripostiglio e doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, perfetti per le esigenze di tutta la famiglia. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e ben curate: impianti completamente rifatti, caldaia sostituita nel 2017, zanzariere, 5 split di climatizzazione per il massimo comfort in ogni ambiente. Completano la proprietà due garage, cantina e soffitta privata, spazi accessori preziosissimi e difficili da trovare in una soluzione in pieno centro. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento pronto da vivere, ampio, luminoso e in posizione strategica, senza rinunciare a comfort e spazi accessori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 o al 329/5414446 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

VILLA ARGINE - proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, libera su tutti i lati e circondata da giardino privato. L’immobile è stato ristrutturato nel 2008 (finiture e impianti) e si presenta in ottime condizioni, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra l'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale, ripostiglio, lavanderia e garage doppio di 43 mq. Proseguendo al primo piano troviamo due camere da letto, soggiorno e bagno con doccia. Dotazioni: Cappotto Climatizzazione Impianto di allarme Zanzariere Soluzione completa e funzionale, perfetta per chi desidera una casa indipendente, già ristrutturata e pronta da abitare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

Cadelbosco Sotto – Indipendenza, comfort e natura. proponiamo in vendita splendida casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort moderno. La proprietà è circondata da un’ampia area cortiliva di 458 mq e da un grande prato privato di 2.472 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. Gli interni, caratterizzati da finiture moderne e ricercate, si sviluppano su più livelli: al piano terra accogliente zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano primo, troviamo la zona notte con due spaziose camere matrimoniali e ampio bagno con doccia; completa la proprietà una soffitta all’ultimo piano. Dotata di 3 climatizzatori a pompa di calore, cappotto esterno, zanzariere, allarme perimetrale a circuito chiuso e cancello automatico, questa casa offre sicurezza, efficienza e benessere abitativo. Tetto rifatto nel 2014. Una soluzione unica, pronta da vivere, dove spazi, privacy e qualità si incontrano. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOTTO - proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata nel 2016/2017, con un tocco di stile moderno e finiture di alta qualità, perfetta per chi cerca una casa che coniughi comfort e innovazione. Al piano terra, la villa offre una serie di locali di servizio, tra cui una cantina, un bagno, una lavanderia, un locale stenditoio e una legnaia. Questi spazi possono facilmente essere trasformati in una comoda taverna, ideale per momenti di relax e convivialità. Al primo piano, si apre un ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere serate in famiglia. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto matrimoniali offrono un rifugio di tranquillità. Completa il piano un bagno moderno e ben curato. Il secondo piano dell'abitazione è adibito alla soffitta. L'immobile vanta una serie di impianti all'avanguardia: - Impianto fognario rinnovato, completo di fossa settica e degrassatore; - Adeguamento sismico per una maggiore sicurezza. - Isolamento termico per un'efficienza energetica ottimale. - Riscaldamento con sistema ibrido di caldaia e pompa di calore. - Videosorveglianza con 6 telecamere e DVR. - Allarme interno ed esterno perimetrale. - Impianto fotovoltaico da 7 kW per energia sostenibile. - Condizionamento per il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, il giardino privato è un'oasi di verde, arricchita da due pozzi e un impianto di irrigazione. I cancelli carrai sono automatizzati, garantendo un accesso comodo e sicuro. L'illuminazione esterna valorizza ogni angolo del giardino, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa è inoltre dotata di due autorimesse, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa villa è più di una semplice casa: è un luogo dove vivere esperienze indimenticabili, immersi nel comfort e nella sicurezza. Se siete alla ricerca di una residenza che rappresenti un perfetto equilibrio tra modernità e funzionalità, questa villa a Cadelbosco Sotto è la scelta ideale. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646 o al 3295414446, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehna@tecnocasa .it

Descrizione riferimento: AN36 VILLA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO PARCO Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata, immersa in un ampio parco di oltre 2000 mq. L'immobile, disposto su tre livelli, coniuga eleganza e funzionalità, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un'accogliente e ampia sala da pranzo, direttamente collegata a una moderna cucina abitabile e a un comodo soggiorno. Sempre su questo livello troviamo un locale tecnico, un bagno e una pratica lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un ampio bagno en suite, curato nei minimi dettagli. L'ultimo livello è occupato da una luminosa mansarda che si estende su tutto il perimetro della casa, ideale come spazio multifunzionale. A completare la proprietà, un meraviglioso parco di oltre 2000 mq, perfetto per godere della tranquillità Non perdere l’opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Chiamaci al numero 0522 1950053. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara. Riferimento immobile AN36

Descrizioneriferimento: AN60 trilocale COMPLETAMENTE ristrutturato, via G. Mazzini 78/4 Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2024, con finiture di alta qualità e dotato delle più moderne soluzioni tecnologiche. Questo immobile, che unisce eleganza e funzionalità, è equipaggiato con riscaldamento a pavimento, domotica, predisposizione per pannelli fotovoltaici e sistema di videosorveglianza interna, garantendo il massimo del comfort e della sicurezza. L’ingresso dell’appartamento conduce immediatamente a una spaziosa sala da pranzo climatizzata, che si affaccia su un'ampia cucina, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Un disimpegno, anch'esso climatizzato, è adibibile a studio o angolo di lavoro, e collega direttamente a un moderno bagno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate, ideali per garantire relax e tranquillità. Al piano terra, l'immobile offre una grande cantina, completamente ristrutturata, che offre numerose possibilità di utilizzo, da ripostiglio a piccolo laboratorio o spazio aggiuntivo per hobby. A completare la proprietà, un'area esterna comune, ideale per momenti di relax all'aperto, e parcheggi riservati per una gestione comoda e sicura dei veicoli. Questo trilocale rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da vivere, in un contesto tranquillo e sicuro, ma senza rinunciare alla comodità delle tecnologie più avanzate. Non perdere l’opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Chiamaci al numero 0522 1950053. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara. Riferimento immobile AN60

CADELBOSCO SOTTO - In Vendita: Elegante B&B Immerso nel Verde – Un’occasione di investimento unica! Proponiamo in vendita una splendida struttura ricettiva ad uso B&B, immersa nella tranquillità di un parco privato, perfetta per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità. La proprietà è composta da: 4 appartamenti, 5 camere con cucina in comune, una casetta singola di 60 mq, ideale per residenza del gestore o ulteriore unità da affittare. Caratterizzata dal classico stile rustico reggiano con l'inconfondibile porta morta, la struttura è stata ristrutturata nei primi anni 2000, unendo il fascino dell’architettura tradizionale a soluzioni moderne ed efficienti. Esterni da sogno: un parco di oltre 7300 mq circonda la proprietà, offrendo piscina, area relax e tanto spazio verde per attività all’aperto e momenti di tranquillità. Dotata di vari tipi di riscaldamento, come il geotermico, pompa di calore e caldaie tradizionali, la struttura garantisce un'ottima efficienza energetica. la struttura dispone inoltre di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Perfetta per chi cerca un investimento sicuro e già pronto all’uso nel cuore della natura. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 333/8099411 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale in piccolo condominio di sole quattro unità abitative. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano, nelle vicinanze del centro del paese. Il condominio è in mattone faccia a vista e del 1998. La zona giorno è composta da ingresso su un ampio soggiorno, cucina separata e abitabile con doppio balcone/terrazzo sia in cucina che in soggiorno. La zona notte è composta da disimpegno-corridoio, tre camere da letto (di cui una con guardaroba), due bagni con con doccia e ristrutturati nel 2010, e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage doppio di 42 mq al piano terra. Le finiture sono moderne e sono stati rifatti i bagni e impoanto elettrico nel 2010. E' presente climatizzatore in zona giorno e zona notte, tende parasole, inferriate e zanzariere. L'abitazione e ben conservata e ristrutturata internamente. L'indirizzo dell'abitazione non è indicativo al fine do tutelare la privacy del proprietario. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 333/8467798 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

VILLA ARGINE - Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, posto nella frazione di Villa Argine. Situato al secondo ed ultimo piano di una casa di sole due unità, l’appartamento presenta una zona giorno spaziosa con un soggiorno di 40 mq e un angolo cottura perfetto per intrattenere amici e familiari. La zona notte include due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia moderna ed un ampio dispimpegno utilizzabile come studio. La ristrutturazione del 2021 ha portato finiture di alta qualità e ha aggiornato tutti gli impianti, incluso un tetto nuovo di zecca. Tra le comodità moderne, troviamo tapparelle elettriche, zanzariere, un addolcitore per l’acqua e un sistema di climatizzazione all’avanguardia. Il riscaldamento a pavimento e la caldaia a condensazione di ultima generazione assicurano un ambiente caldo e accogliente nei mesi più freddi. Un altro notevole vantaggio è il sistema domotico, che consente di controllare luci, riscaldamento e telecamere direttamente dallo smartphone, rendendo la vita più semplice e sicura. A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina di 24 mq, come ulteriore spazio per lo stoccaggio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 333/8467798 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

ZURCO - Proponiamo in vendita un appartamento bilocale, posto al secondo ed ultimo piano in una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. La soluzione è dotata di zanzariere, un split di climatizzazione e la caldaia è stata sostituita. Cucina inclusa nel prezzo. Spese condominiali nulle. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato all'interno del cortile condominiale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

Bifamiliare indipendente , libera sui quattro lati , disponibile subito, con ampi spazi interni ed esterni , composta da due abitazioni distinte per un totale di mq 240. :ottima posizione e comoda a tutti i servizi del paese, ampio giardino di circa mq 400, garage doppio con due basculanti, ideale per due nuclei familiari, al piano terra si trova un trilobate di circa mq 75 con ingresso indipendente , soggiorno con cucinotto separato, corridoio . bagno , due camere da letto , ripostiglio. Al primo piano appartamento di circa mq 120 , soggiorno con camino, cucina abitabile, ampio terrazzo di mq 26 , tre camere da letto due bagni , ampio porticato la casa è libera da subito

RIF. 1038 – Cadelbosco di Sopra Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’immobile si presenta con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazi ben distribuiti, in un contesto residenziale di poche unità.

In zona Cadelbosco di Sopra proponiamo casa singola composta da 2 appartamenti di circa 110 mq l'uno, di cui uno completamente ristrutturato e l'altro in buone condizioni più capannone artigianale di oltre 400 mq. e 2 magazzini. Nella parte posteriore ex stalla e capannoncini di circa 500 mq.

CADELBOSCO SOTTO – In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al primo piano. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso ad ampio balcone, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia. L’immobile è completo di zanzariere e impianto di climatizzazione. A completare la proprietà, cantina e garage singolo al piano terra. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 O AL 329/5414446 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - In quartiere residenziale tranquillo e chiuso al traffico, proponiamo in vendita una maisonette su due livelli di recente costruzione, con area cortiliva privata. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina separata, un bagno con doccia ed un garage. Proseguendo al primo piano troviamo due camere da letto matromoniali, di cui una con balcone, ed un bagno con vasca. Tutte le utenze sono autonome e la caldaia a condensazione è stata installata nel 2023. L'immobile è dotato di zanzariere, inferiate e 3 climatizzatori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - proniamo in vendita un appartamento trilocale, posto al primo piano di una palazzina del 2006. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno, loggia coperta, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera tre quadrti, un ripostiglio ed un bagno con doccia. L'appartamento è dotato di zanzariere e climatizzazione e le spese condominali sono davvero basse. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un garage al piano terra. Libero da fine agosto 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 333/8467798 O AL 329/5414446 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it