Bra, Real Estate & Homes for sale

Rif: 18DSRSSM - In una tranquilla e ricercata zona residenziale, comoda ai principali servizi, la TEMPOCASA di BRA propone in vendita una splendida CASA INDIPENDENTE libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'immobile è stato recentemente valorizzato grazie ai lavori realizzati con il Superbonus 110%, che ne hanno migliorato comfort, prestazioni e risparmio energetico. La presenza dell'IMPIANTO FOTOVOLTAICO rappresenta inoltre un importante valore aggiunto per chi cerca una casa moderna e attenta ai consumi. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: *PIANO TERRA* -Ampia e luminosa zona giorno open space con salone e cucina a vista, perfetta per condividere momenti in famiglia e con gli amici; -Bagno finestrato dotato di pratico box doccia. *PRIMO PIANO* -Spazioso soggiorno; -Due camere da letto; -Bagno completo, dotato sia di box doccia che di vasca. *PIANO MANSARDATO* -Locale mansardato versatile, ideale come studio, area hobby, zona relax o spazio aggiuntivo in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un piacevole TERRAZZO vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, un comodo BOX AUTO e un CORTILE PRIVATO che garantisce praticità e riservatezza. Il GIARDINO, attualmente adibito ad orto, rappresenta uno spazio prezioso per gli amanti del verde e per chi desidera coltivare la propria passione per la natura direttamente a casa. La combinazione tra indipendenza, spazi esterni privati, interventi di riqualificazione energetica e posizione tranquilla rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. AMPI SPAZI ESTERNI 2. AMPIA METRATURA 3. BOX AUTO 4. ALTA EFFICIENZA ENERGETICA Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ai numeri 0172 752871 o 327 5289749. Siamo a tua disposizione presso la nostra agenzia di Bra, in Via Vittorio Emanuele II 275/A. Offriamo anche valutazioni gratuite e senza impegno del tuo immobile, oltre a consulenze mutuo gratuite con tassi agevolati.

Rif: 32VRFA - La TEMPOCASA di Bra propone in vendita un esclusivo quadrilocale in CLASSE ENERGETICA A4, inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, moderno e curato, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’appartamento si distingue per ambienti AMPI, LUMINOSI e ben distribuiti. L'appartamento è così composto: - Salotto ACCOGLIENTE, perfetto per la vita quotidiana e momenti di convivialità - La cucina ABITABILE pensata per garantire funzionalità e praticità nella gestione degli spazi - La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e con OTTIMA ESPOSIZIONE, ideali per garantire privacy e comfort. I servizi, moderni e rifiniti, completano l’abitazione, mentre dal punto di vista impiantistico, l’immobile dispone di impianto elettrico collegato al fotovoltaico condominiale, assicurando un utilizzo efficiente dell’energia e riducendo i costi di gestione. Completano la proprietà: Un posto auto privato Cantina di pertinenza La posizione è strategica, comoda ai principali servizi, scuole, negozi e trasporti, rendendo l’immobile ideale sia come prima abitazione sia come investimento di qualità. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: - CLASSE ENERGETICA A4 - POSTO AUTO E CANTINA - IMPIANTO ELETTRICO COLLEGATO AL FOTOVOLTAICO Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ai numeri 0172 752871 o 327 5289749. Siamo a tua disposizione presso la nostra agenzia di Bra, in Via Vittorio Emanuele II 275/A. Offriamo anche valutazioni gratuite e senza impegno del tuo immobile, oltre a consulenze mutuo gratuite con tassi agevolati.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)IN ZONA MADONNA DEI FIORI 2)IN OTTIMO STATO 3)CLIMATIZZATO 4)COMPLETO DI TERRAZZO PRIVATO 5) CLASSE ENERGETICA A+ A Bra, nella ricercata e tranquilla zona Madonna dei Fiori, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale di 106 mq totali, inserito in un contesto residenziale curato e riqualificato nel 2013, caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio i momenti quotidiani in famiglia o con gli amici. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno ben rifinito. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione oppure semplicemente godere di uno spazio esterno privato e riservato. La soluzione è dotata di serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a pavimento e vanta una prestigiosa classe energetica A+, elementi che garantiscono elevato comfort abitativo, notevole risparmio energetico e una gestione ottimale dei consumi. Grazie alla posizione strategica, comoda ai principali servizi, alle scuole, alle aree verdi e ai collegamenti con il centro cittadino, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: AB205 - In strada San Matteo, a due passi da Viale Madonna dei Fiori, in zona ben servita da diverse attività commerciali e comoda al centro, proponiamo in vendita 2 LOCALI FINEMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO. La soluzione è così composta: ingresso living su zona giorno con cucina a vista e accesso al primo comodo terrazzino, camera da letto, ripostiglio e spazioso bagno con doccia. Presenza di ampio terrazzo dove passare momenti di relax. LA SOLUZIONE E’ DOTATA DI TECNOLOGIE CHE PERMETTONO DI AVERE UN CONFORT ABITATIVO DI MASSIMO LIVELLO, CON SPESE DI GESTIONE CONTENUTE: - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO - IMPIANTO DI ESTRAZIONE E FILTRAZIONE DELL’ARIA (PULIZIA DEI FILTRI ANNUALE, REVISIONE E SOSTITUZIONE OGNI DUE) - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO IN TUTTI GLI AMBIENTI - TAPPARELLE FRANGISOLE MOTORIZZATE E REGOLABILI - PANNELLI TERMICI SUL TETTO Grazie alla presenza delle sopra citate tecnologie, l'appartamento è conforme a tutte le normative vigenti in campo del contenimento energetico e dell'acustica, risultando essere una costruzione eco-sostenibile, in classe energetica A+. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ZONA PRESTIGIOSA - STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE CON CLASSE A+ - FINEMENTE RISTRUTTURATO - PRESENZA DI TERRAZZO DOVE PASSARE MOMENTI DI RELAX

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1)ZONA RESIDENZIALE E COMODA AI SERVIZI 2)RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2013 3) CLASSE ENERGETICA “A+“ 4)CLIMATIZZATO 5)LOCALE DI SGOMBERO DI PROPRIETA' Nel cuore di Bra, a pochi passi dal rinomato Viale Madonna dei Fiori, in posizione residenziale tranquilla ma al tempo stesso estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2013, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente valorizzato dal portoncino blindato che garantisce sicurezza e tranquillità. La disposizione degli spazi è funzionale e ben studiata: attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni, un bagno rifinito con gusto e un pratico ripostiglio che contribuisce a mantenere l’ordine e l’organizzazione degli ambienti. Elemento distintivo e di grande valore aggiunto è il piano seminterrato privato collegabile internamente all’appartamento, uno spazio versatile che può essere trasformato in una splendida tavernetta, perfetta per momenti conviviali, area hobby o zona relax. Sono già presenti la predisposizione per la realizzazione della scala interna, l’impianto per il riscaldamento e gli scarichi dell’acqua, offrendo così la concreta possibilità di ricavare anche un secondo bagno e personalizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, nel bagno e nel ripostiglio sono installate ventole motorizzate per il ricircolo dell’aria, un dettaglio tecnico che assicura comfort e salubrità degli spazi. Una soluzione interessante, curata e versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più apprezzate della città. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172740714. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: 17VUR - In pieno centro, in uno stabile completamente RINNOVATO e PRIVO di SPESE condominiali, la Tempocasa di Bra propone in vendita un meraviglioso bilocale di nuova realizzazione in classe energetica A4, ideale per chi desidera una casa MODERNA, efficiente e PERSONALIZZABILE, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi sotto casa. L’appartamentoè così composto: - AMPIA zona giorno con salone e cucina OPEN SPACE, pensata per vivere gli spazi in modo pratico e contemporaneo, con ambienti luminosi e ben distribuiti. - La zona notte ospita una camera MATRIMONIALE COMODA e ben proporzionata - Bagno è completo di BOX DOCCIA e rifinito in stile MODERNO A rendere questa soluzione davvero rara è la presenza del GIARDINO PRIVATO, perfetto per chi ama pranzare all’aperto, creare una zona relax, avere uno spazio per gli animali o semplicemente godersi un angolo verde esclusivo... e tutto questo nel cuore della città. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile è progettato per garantire MASSIMO COMFORT e consumi ridotti grazie al riscaldamento AUTONOMO con pompa di calore e alla presenza dei pannelli FOTOVOLTAICI, un dettaglio che oggi fa davvero la differenza e che rende questa casa pronta per il futuro. Inoltre, c’è la possibilità di SCEGLIERE le finiture interne, così da personalizzare l’appartamento secondo il proprio gusto e creare una casa davvero su misura. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: - POSIZIONE CENTRALE - GIARDINO PRIVATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - CLASSE A4 - RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 0172752871 o al 3275289749 e venite a trovarci in Agenzia a Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/A Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1)STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE 2)STABILE SERVITO DA ASCENSORE 3)RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 4) CLASSE ENERGETICA "A1" 5)COMPLETO DI TERRAZZO PRIVATO, BOX AUTO E CANTINA In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di recente costruzione, situato al secondo piano di un elegante stabile moderno, caratterizzato da linee contemporanee e da parti comuni curate. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto recente, funzionale e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità della zona. L’ingresso, attraverso portoncino blindato, accompagna direttamente nella spaziosa e luminosa zona giorno, dove il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista in open space, creando un ambiente accogliente e versatile, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Le ampie superfici finestrate garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. Un comodo e pratico disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per assicurare privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia come camere matrimoniali sia come camera singola o studio, oltre a un bagno moderno, finestrato e rifinito con materiali di qualità, in linea con lo stile contemporaneo dell’abitazione. La distribuzione degli ambienti risulta razionale e ben studiata, offrendo un’elevata vivibilità. A completare la proprietà vi sono un box auto, una cantina e un ampio terrazzo privato, vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi ama il verde, grazie alla presenza dell’impianto di irrigazione centralizzato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che garantisce un comfort termico uniforme e un notevole risparmio energetico, oltre alla presenza dell’impianto di climatizzazione, ideale per il massimo benessere in ogni stagione dell’anno. La recente costruzione, le ottime finiture, l’attenzione ai dettagli e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di qualità nel cuore di Bra. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA RESIDENZIALE 2)DI RECENTE COSTRUZIONE 3)SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 4)CLIMATIZZATO 5)STABILE DOTATO DI ASCENSORE E RAMPA RISCALDATA A Bra, in una delle aree residenziali più apprezzate, a pochi metri dal Viale Madonna dei Fiori e immerso in un contesto tranquillo, ordinato e ricercato, proponiamo in vendita un appartamento moderno, elegante e pronto da vivere, realizzato nel 2012 e mantenuto con una cura quasi impeccabile. L’ingresso conduce direttamente in un ampio ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono con armonia, creando un’atmosfera luminosa e accogliente, ideale sia per momenti di relax sia per ospitare amici e famiglia. La disposizione intelligente degli spazi rende tutto molto funzionale e permette di godere pienamente del comfort offerto. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, silenziose e perfette per garantire privacy e qualità del riposo. Il bagno, curato nei dettagli, completa il piano con uno stile semplice ma raffinato. L’appartamento è già climatizzato e impreziosito da due graziosi balconcini che regalano sfogo esterno e una piacevole vivibilità stagionale, perfetti per una colazione all’aperto o per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. A disposizione dell’immobile troviamo una comoda cantina di pertinenza, utilissima per ogni esigenza di deposito. Il box auto, acquistabile a parte, rappresenta un valore aggiunto importante in una zona dove la praticità quotidiana fa davvero la differenza. Lo stabile, ben abitato e di recente realizzazione, offre inoltre la rampa dei box auto riscaldata, un dettaglio che sottolinea la qualità dell’edificio e garantisce massima comodità nei mesi invernali, evitando problemi di ghiaccio o scivolosità. Una soluzione completa, moderna e immediatamente fruibile, ideale per chi cerca un appartamento giovane e in un quartiere che continua a crescere in valore e richiesta. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Elegante villetta libera su due lati 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ZONA RESIDENZIALE 2)COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 3)CORTILE E GIARDINO PRIVATI 4)VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO 5)OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI Nel cuore delle colline piemontesi, ai piedi dell’iconica Zizzola di Bra, sorge questa villa esclusiva capace di coniugare eleganza, panorama e quiete assoluta. Un rifugio sospeso tra cielo e terra, dove ogni finestra diventa un quadro e ogni tramonto un’esperienza. La proprietà domina il paesaggio con una vista mozzafiato a 180 gradi che spazia dalle morbide colline delle Langhe fino alla corona delle Alpi: uno spettacolo che muta con le stagioni, offrendo giochi di luce e colori sempre nuovi. La villa, immersa in un giardino privato curato nei minimi dettagli, accoglie con vialetti di pietra, terrazze panoramiche e spazi perfetti per vivere all’aperto in ogni periodo dell’anno. All’interno, ampi ambienti luminosi si susseguono in un equilibrio perfetto tra modernità e calore: il grande soggiorno con vetrate affacciate sul verde, la cucina abitabile di design, le camere spaziose con vista e i bagni finemente rifiniti creano un’atmosfera di comfort e prestigio. Ogni dettaglio – dai materiali di pregio alle scelte architettoniche – parla di qualità, gusto e attenzione per la bellezza. Completa la proprietà un’area esterna ideale per momenti di relax o convivialità: piscina panoramica (opzionale o realizzabile), zona barbecue, pergolato e spazi dedicati al benessere e alla privacy. Questa villa non è solo una casa, ma una dichiarazione di stile e armonia con la natura, un luogo in cui il tempo sembra rallentare e la bellezza diventa parte della quotidianità.

CAVALLERMAGGIORE:APPARTAMENTI IN PALAZZO GOITO NUOVA COSTRUZIONE 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) FINITURE DI PREGIO 2) ZONA CENTRALE COMODA AI SERVIZI 3) ALTISSIMA EFFICIENZA ENERGETICA 4) RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE 5) IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE Nel centro di Cavallermaggiore, proponiamo in vendita n. 5 appartamenti quadrilocali, ognuno con caratteristiche differenti e uniche come ad esempio giardino privato, tavernetta con volte a vista, box auto, ampie finestre ad arco. Lo stabile, con caratteristiche storiche del ‘700, è stato totalmente ristrutturato con intervento mirato all’ efficientamento energetico rendendolo unico nel suo genere.Impreziosito dal balcone di pertinenza. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO BOX AUTO IN FASE DI REALIZZAZIONE. Il prezzo si riferisce allo stato attuale ed è da INTENDERSI + IVA. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore condominiale e termoregolazione indipendente per ogni unità. La suddivisione dei consumi condominiali sarà quindi basata sull’effettivo utilizzo. Inoltre è presente nell’unità immobiliare l’impianto di ventilazione meccanizzata controllata (VMC), deumidificatore, predisposizione antifurto, accumulo acqua calda sanitaria in pompa di calore, possibilità di illuminare i vari vani in svariati modi. I serramenti sono predisposti per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico da 6 Kwp condominiale garantirà un grosso risparmio per l’utilizzo delle utenze comuni tra cui il condizionamento e l’illuminazione condominiale. L'ACQUIRENTE POTRÀ USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI. APE A4 IPE 175 Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0172/81.11.59. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, quadrilocale di 132 mq calpestabili (180 mq commerciali), sito al piano primo di uno stabile servito di ascensore e di poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica e con previsione di consegna entro l'estate del 2027. La zona giorno si compone di un ampio ambiente open space, con angolo cottura a vista, di antibagno e bagno con finestra e dispensa. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da tre spaziose camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e da un ulteriore bagno/lavanderia. Completa il piano un pratico ripostiglio. Tramite il soggiorno ed una camera si può accedere al balcone della casa. Impreziosisce poi la proprietà un porzione di terrazzo di circa 120 mq al piano copertura, accessibile tramite ascensore e con una stupenda vista panoramica sulle Langhe. Completano l'immobile il posto auto coperto privato in cortile e la cantina. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà inoltre la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Maggiori dettagli in agenzia.

BANDITO: in Strada Vecchia Torino, a pochi minuti di macchina dal centro cittadino ed in posizione tranquilla e riservata, villa indipendente di 220 mq costruita negli anni ’80 e rinnovata nel 2009. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna. Il soggiorno è ampio e luminoso ed è impreziosito dalla presenza di un camino, che crea un’atmosfera intima e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, completa la zona giorno: da entrambe le stanze è possibile accedere ad un accogliente balcone, perfetto per pranzi e cene nelle belle stagioni. La zona notte, ben separata, presenta due camere da letto matrimoniali; una di esse si affaccia sul balcone che circonda i due lati della casa. Il bagno dotato di doccia completa il piano. Scendendo al piano terra, la casa è arricchita dalla presenza di diversi locali accessori, utili da usare come tavernetta, cantina o spazi di deposito. All’esterno un ampio cortile privato di circa 2000 mq che circonda tutti i lati della casa, impreziosisce la proprietà: in parte pavimentato, in parte verde, è lo spazio perfetto per vivere all’aperto, far giocare i bambini o semplicemente godersi momenti di relax, grazie anche alla presenza di una tettoia coperta con forno a legna e tavolo. Questa villa indipendente rappresenta il luogo ideale per famiglie che desiderano vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

BRA: in contesto tranquillo e residenziale ed in posizione comoda sia alla stazione sia all'imbocco della tangenziale, elegante trilocale di 109 mq sito al primo ed ultimo piano di un caseggiato d'epoca di sole otto unità abitative, di cui quattro al piano terra e quattro al piano primo, suddiviso in due scale indipendenti, completamente ristrutturato e riqualificato energeticamente nel 2021. L'ingresso all'appartamento è su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile: entrambi gli ambienti godono di uscita su uno spazioso balcone. La camera da letto matrimoniale, con sfogo sul secondo balcone della casa, ed il bagno, dotato di antibagno e di doccia, completano il piano. E' possibile inoltre ricavare una seconda camera da letto semplicemente spostando gli attacchi della cucina in soggiorno, creando così un ambiente giorno open space. L'immobile è inoltre impreziosito dalla presenza di un piacevole e spazioso giardino privato, distaccato dall'abitazione, ideale da sfruttare nella bella stagione, oltre ad una porzione di orto privato, adiacente al giardino. I serramenti esterni sono in legno a taglio termico e sono tutti con anta a ribalta; sono inoltre completi di persiane in legno e zanzariere. La porta d'ingresso è blindata e vi è il videocitofono. Ultimano la soluzione il box auto ed un posto auto privato scoperto in cortile. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento in pompa di calore; è inoltre presente un caminetto a pellet nel soggiorno, ideale da sfruttare nelle mezze stagioni, e vi è l'impianto di condizionamento per migliorare il comfort abitativo nel periodo estivo. La proprietà è ideale per famiglie che ricercano un immobile di nuova costruzione, con spazi esterni privati, a pochi passi da tutti i servizi che offre la città.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, elegante appartamento di circa 180 mq calpestabili (circa 245 mq commerciali), sito al primo ed ultimo piano di uno stabile servito di ascensore e composto da poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica, con previsione di consegna chiavi in mano entro l'estate del 2027. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno open space, di una spaziosa cucina abitabile e di un primo bagno di servizio, con finestra ed antibagno. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da tre spaziose camere da letto, due delle quali dotate della rispettiva cabina armadio. Un ulteriore bagno ed un ambiente lavanderia completano la zona notte. Tramite la cucina ed una camera si può accedere al balcone, con vista sulle Langhe. Impreziosice poi la proprietà uno splendido terrazzo privato di circa 150 mq al piano copertura, raggiungibile tramite ascensore, caratterizzato da un'ottima esposizione e da una meravigliosa vista panoramica sulle Langhe, sulle montagne e sulla città. Sono compresi nel prezzo due posti auto privati in cortile e due cantine; vi è poi la possibilità di acquistare, rinunciando ai posti auto in cortile e con relativo conguaglio di prezzo, una o due autorimesse sempre nello stabile. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà infine la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Maggiori dettagli in agenzia.

Proponiamo in vendita intero residence di nuovissima costruzione, disposto su tre livelli e progettato con criteri moderni e grande attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi. La struttura è composta da 5 ampie suite indipendenti, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti: ogni unità offre due camere da letto matrimoniali, due spaziosi bagni e accesso diretto allo sfogo esterno privato tra balcone o terrazzo. Gli alloggi sono pronti per essere abitati e dotati di soluzioni tecnologiche di ultima generazione pensate per garantire benessere e praticità quotidiana, tra cui sistema di ricircolo dell’aria, climatizzazione caldo/freddo e tapparelle elettriche. All’interno del residence è presente ascensore che collega comodamente tutti i piani. La proprietà si trova a Pollenzo, in contesto universitario immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dalle rinomate colline delle Langhe, posizione strategica ideale sia come investimento immobiliare sia come struttura ricettiva di alto livello. Prezzo di vendita su richiesta.

BRA: in via Pollenzo, nel cuore del paese, elegante appartamento di 198 mq sito al secondo piano, servito di ascensore e privo di barriere architettoniche, della signorile residenza 'Palazzo Antica Italia'. La palazzina è stata oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2020. L'ingresso, tramite porta blindata, è living sulla spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un ampio salone con sfogo su due balconi, orientati sulla via, e da una cucina abitabile con uscita su un piacevole loggiato coperto, ideale da sfruttare nella bella stagione per piacevoli pranzi e cene in compagnia. Un primo bagno con doccia e portafinestra, con sfogo sul loggiato, completa la zona giorno. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con sfogo sui rispettivi balconi, ed una matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia in suite. Completa il piano un comodo ripostiglio/lavanderia. L'immobile gode di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con pompa di calore autonoma. Ultimano la proprietà al piano interrato una storica cantina con volte e mattoni a vista, raggiungibile tramite ascensore, un posto auto scoperto privato in cortile ed un posto auto coperto privato sotto una tettoia comune. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione moderna, con ampi spazi interni, in pieno centro ed in posizione comoda a tutti i servizi che la città offre.

BRA: in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal viale della Madonna dei Fiori, trilocale di 95 mq sito al secondo piano, senza ascensore, di uno stabile di sole 5 unità abitative, in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica. L'appartamento verrà consegnato entro ottobre 2026 in classe energetica A4 e chiavi in mano, con la possibilità di poter scegliere materiali e finiture dal capitolato presentato dall'impresa. Un godibile ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è open space con angolo cottura a vista e uscita sul balcone, orientato a pieno sud. Completano il piano due camere da letto ed il bagno finestrato con doccia. Ultimano la proprietà il box auto doppio in lunghezza e la cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto scoperto in cortile al prezzo aggiuntivo di 10.000€. Ogni appartamento sarà dotato di 3.3 Kw di fotovoltaico, di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata; sarà inoltre predisposto il raffrescamento a pavimento. Verrà realizzato esternamente un cappotto di 14 cm ed i serramenti saranno a taglio termico in PVC, con tapparelle elettriche in alluminio. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. La proprietà risulta ideale per famiglie alla ricerca di un alloggio moderno e funzionale, a pochi passi da tutti i servizi ma in posizione defilata dal caos cittadino. Maggiori informazioni in agenzia.

BRA: in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal viale della Madonna dei Fiori, trilocale di 90 mq sito al primo piano, senza ascensore, di uno stabile di sole 5 unità abitative, in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica. L'appartamento verrà consegnato entro ottobre 2026 in classe energetica A4 e chiavi in mano, con la possibilità di poter scegliere materiali e finiture dal capitolato presentato dall'impresa. Un godibile ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è open space con angolo cottura a vista e uscita sul balcone, orientato a pieno sud. Completano il piano due camere da letto ed il bagno finestrato con doccia. Ultimano la proprietà il box auto e la cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto scoperto in cortile al prezzo aggiuntivo di 10.000€. Ogni appartamento sarà dotato di 3.3 Kw di fotovoltaico, di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata; sarà inoltre predisposto il raffrescamento a pavimento. Verrà realizzato esternamente un cappotto di 14 cm ed i serramenti saranno a taglio termico in PVC, con tapparelle elettriche in alluminio. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. La proprietà risulta ideale per famiglie alla ricerca di un alloggio moderno e funzionale, a pochi passi da tutti i servizi ma in posizione defilata dal caos cittadino. Maggiori informazioni in agenzia.

BRA: in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal viale della Madonna dei Fiori, trilocale di 95 mq sito al secondo piano, senza ascensore, di uno stabile di sole 5 unità abitative, in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica. L'appartamento verrà consegnato entro ottobre 2026 in classe energetica A4 e chiavi in mano, con la possibilità di poter scegliere materiali e finiture dal capitolato presentato dall'impresa. Un godibile ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è open space con angolo cottura a vista e uscita sul balcone, orientato a pieno sud. Completano il piano due camere da letto ed il bagno finestrato con doccia. Ultimano la proprietà il box auto doppio in lunghezza e la cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto scoperto in cortile al prezzo aggiuntivo di 10.000€. Ogni appartamento sarà dotato di 3.3 Kw di fotovoltaico, di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata; sarà inoltre predisposto il raffrescamento a pavimento. Verrà realizzato esternamente un cappotto di 14 cm ed i serramenti saranno a taglio termico in PVC, con tapparelle elettriche in alluminio. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. La proprietà risulta ideale per famiglie alla ricerca di un alloggio moderno e funzionale, a pochi passi da tutti i servizi ma in posizione defilata dal caos cittadino. Maggiori informazioni in agenzia.

BRA: in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal viale della Madonna dei Fiori, trilocale di 90 mq sito al primo piano, senza ascensore, di uno stabile di sole 5 unità abitative, in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica. L'appartamento verrà consegnato entro ottobre 2026 in classe energetica A4 e chiavi in mano, con la possibilità di poter scegliere materiali e finiture dal capitolato presentato dall'impresa. Un godibile ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è open space con angolo cottura a vista e uscita sul balcone, orientato a pieno sud. Completano il piano due camere da letto ed il bagno finestrato con doccia. Ultimano la proprietà il box auto e la cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto scoperto in cortile al prezzo aggiuntivo di 10.000€. Ogni appartamento sarà dotato di 3.3 Kw di fotovoltaico, di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata; sarà inoltre predisposto il raffrescamento a pavimento. Verrà realizzato esternamente un cappotto di 14 cm ed i serramenti saranno a taglio termico in PVC, con tapparelle elettriche in alluminio. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. La proprietà risulta ideale per famiglie alla ricerca di un alloggio moderno e funzionale, a pochi passi da tutti i servizi ma in posizione defilata dal caos cittadino. Maggiori informazioni in agenzia.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, trilocale di 95 mq calpestabili (137 mq commerciali), sito al piano primo di uno stabile servito di ascensore e di poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica e con previsione di consegna entro l'estate del 2027. La zona giorno si compone di un ampio ambiente open space, con angolo cottura a vista, di antibagno e bagno con finestra e di un ripostiglio. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da due spaziose camere da letto e da un ulteriore bagno. Tramite il soggiorno ed una camera si può accedere al balcone della casa. Impreziosice poi la proprietà un porzione di terrazzo di circa 120 mq al piano copertura, accessibile tramite ascensore e con una stupenda vista panoramica sulle Langhe. Completano l'immobile il posto auto coperto privato in cortile e la cantina. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà inoltre la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione.0 Maggiori dettagli in agenzia.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, trilocale di 90 mq commerciali, sito al piano terra di uno stabile di poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica e con previsione di consegna entro l'estate del 2027. La zona giorno si compone di un ampio ambiente open space, con angolo cottura a vista e uscita sul cortiletto privato, con piacevole vista sulle Langhe. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e dai doppi servizi, di cui uno con finestra. Ultimano la proprietà il posto auto coperto privato in cortile e la cantina. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà inoltre la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Maggiori dettagli in agenzia.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, quadrilocale di 103 mq calpestabili (133 mq commerciali), sito al piano primo di uno stabile servito di ascensore e di poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica e con previsione di consegna entro l'estate del 2027. L'immobile si sviluppa su due arie. L'ingresso è living sull'ampio soggiorno e la cucina è abitabile: entrambi gli ambienti godono di uscita sul balcone. Completano la zona giorno antibagno e bagno con finestra ed un ripostiglio. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da due spaziose camere da letto e da un ulteriore bagno. Impreziosice la proprietà un porzione di terrazzo di circa 81 mq al piano copertura, accessibile tramite ascensore e con una stupenda vista panoramica sulle Langhe. Completano l'immobile il posto auto coperto privato in cortile e la cantina. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà inoltre la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Maggiori dettagli in agenzia.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, trilocale di 87 mq calpestabili (103 mq commerciali), sito al piano primo di uno stabile servito di ascensore e di poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica e con previsione di consegna entro l'estate del 2027. La zona giorno si compone di un ampio ambiente open space, con angolo cottura a vista, e di antibagno e bagno con finestra. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e da un ulteriore bagno. Impreziosice la proprietà un porzione di terrazzo di circa 30 mq al piano copertura, accessibile tramite ascensore e con una stupenda vista panoramica sulle Langhe. Completano l'immobile il posto auto coperto privato in cortile e la cantina. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà inoltre la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Interessante anche come studio o ufficio. Maggiori dettagli in agenzia.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata e dotata di impianti di ultima generazione, perfetta per chi cerca efficienza energetica, design moderno e comfort abitativo. Zona Giorno L’ampia zona giorno si distingue per l’elegante controsoffitto in cartongesso con velette, impreziosite da un sistema di illuminazione a LED perimetrale con variazioni di colore, ideale per creare l’atmosfera perfetta in ogni momento della giornata. Completano la zona giorno un antibagno e una comoda zona lava capelli, ideali per chi desidera avere uno spazio beauty o una piccola area dedicata al benessere. La cucina presenta un design contemporaneo che incontra la funzionalità. Linee pulite, materiali di qualità e colori neutri creano un ambiente elegante e accogliente, perfetto sia per cucinare con stile che per vivere momenti conviviali. Zona Notte Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, sono caratterizzate da grandi finestre che garantiscono una meravigliosa luce naturale durante tutto il giorno, creando atmosfere calde e rilassanti. La camera padronale è dotata di un bagno con doppio lavabo e cabina armadio angolare perfetta per organizzare con ordine e stile il guardaroba. Perfette come stanze matrimoniali, camere per bambini o studi, le camere offrono infinite possibilità di personalizzazione. La casa dispone di più bagni, completi sia di doccia che di vasca, per offrire il massimo della comodità a tutta la famiglia. Riscaldamento, Clima ed Efficienza Energetica Il comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento idronico, suddiviso in zona giorno e zona notte, con pompa di calore dedicata. Il sistema è integrato con un raffrescamento canalizzato caldo/freddo, per un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, l’abitazione è dotata di pannello fotovoltaico, che contribuisce in modo significativo all’abbattimento dei consumi energetici e alla sostenibilità ambientale. Pavimenti e Finiture Pavimentazione in laminato effetto legno chiaro, che dona calore e luminosità agli ambienti. All’esterno, vialetti e aree calpestabili sono rifiniti con autobloccanti di qualità, per un risultato estetico curato e duraturo. Spazi Esterni La proprietà è completata da un ampio giardino con angolo verde, siepi piantumate e impianto di irrigazione automatico. Una balconata esterna in legno aggiunge un tocco di charme rustico e naturale alla casa. Mansarda e Spazi aggiuntivi Al piano superiore troviamo una mansarda completamente rifinita, già predisposta con posti letto, ideale come area relax, zona studio o stanza per ospiti. Box Auto Completa la proprietà un doppio box auto, spazioso e funzionale, dotato anche di bagno, perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per hobby, rimessaggio o attività.