Bra, Real Estate & Homes for sale

Rif: 1SCMM - Nella SPLENDIDA CORNICE COLLINARE DI SAN MICHELE, tranquilla e comoda ai principali servizi, la TEMPOCASA di BRA propone in vendita una VILLA INDIPENDENTE libera su quattro lati, edificata nel 2019 e caratterizzata da ambienti moderni, ampie metrature e finiture di qualità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da un vano scala interno. PIANO TERRA: l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina e soggiorno living, affacciata sui porticati esterni che permettono l'accesso diretto al giardino privato. Il piano è completato da due camere da letto, due bagni, di cui uno completo di tutti i sanitari e uno predisposto con lavabo da installare, oltre a un pratico ripostiglio. PIANO PRIMO: composto da due camere, un bagno e un locale accessorio non abitabile attualmente utilizzato come stanza polivalente. La camera matrimoniale è oggi adibita a cucina, offrendo così la possibilità di creare un'ulteriore unità abitativa o personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il bagno è dotato di wc, bidet e doccia, mentre manca il lavabo. Il locale accessorio presenta un caratteristico soffitto con tetto a vista e perlinatura in legno. PIANO INTERRATO: composto da quattro cantine, di cui due di generose dimensioni riscaldate tramite fancoil a pavimento con termostato dedicato, un locale tecnico dove è installata la centrale termica e una cantina predisposta per la realizzazione di un servizio igienico, già dotata di doccia. Gli ambienti beneficiano di illuminazione e aerazione naturale grazie alle bocche di lupo. L'immobile è rifinito con pavimenti in ceramica, pareti intonacate e serramenti in legno e PVC con DOPPI VETRI, ZANZARIERE e persiane in alluminio. La finestra da tetto del locale accessorio è in legno con vetrocamera. Il comfort abitativo è garantito dal RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, gestito in modo indipendente su ciascun piano tramite termostati dedicati, alimentato da una moderna pompa di calore con accumulo che produce anche acqua calda sanitaria. Sono inoltre presenti SPLIT per il RAFFRESCAMENTO ESTIVO e il RISCALDAMENTO integrativo, oltre a scaldasalviette nei bagni. L'immobile è privo di allacciamento alla rete gas. Completano la proprietà il sistema di VIDEOSORVEGLIANZA, il GIARDINO PRIVATO che circonda la villa sui quattro lati e l'impianto di smaltimento delle acque reflue tramite fossa Imhoff. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLA: -Villa indipendente libera su quattro lati; -Costruzione recente del 2019 con impianti moderni e ad alta efficienza; -Ampi spazi interni, giardino privato e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0172752871 o al 3275289749. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 19GAVO - In elegante contesto residenziale, tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi, la TEMPOCASA DI BRA propone in vendita uno splendido QUADRILOCALE di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina curata e ben mantenuta nelle parti comuni. L’immobile si distingue per spazi generosi, funzionalità e luminosità, grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Internamente l’appartamento offre: -Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone -Cucina abitabile con affaccio sull’ampio terrazzo -Camera da letto con cabina armadio e accesso al secondo balcone comunicante con uno dei bagni -Camera da letto matrimoniale spaziosa con accesso diretto al terrazzo -Bagno con box doccia -Bagno con vasca La zona esterna rappresenta il vero valore aggiunto: un AMPIO TERRAZZO perimetrale che circonda gran parte dell’abitazione, dotato di tendaggio estivo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Le finiture interne si distinguono per qualità e cura dei dettagli: pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto valorizzate da parquet. L’immobile è inoltre dotato di PORTA BLINDATA, infissi in legno con DOPPIO VETRO e IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE caldo/freddo con quattro split e RISCALDAMENTO AUTONOMO. A completare questa interessante soluzione troviamo una CANTINA di ampia metratura e un comodo DOPPIO BOX AUTO al piano terra. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, spaziosa e pronta da vivere, in una posizione strategica e riservata. CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARE: -DOPPIO BOX AUTO -TERRAZZO -AMPIA METRATURA -COMODO AL CENTRO -RISCALDAMENTO AUTONOMO Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ai numeri 0172 752871 o 327 5289749. Siamo a tua disposizione presso la nostra agenzia di Bra, in Via Vittorio Emanuele II 275/A. Offriamo anche valutazioni gratuite e senza impegno del tuo immobile, oltre a consulenze mutuo gratuite con tassi agevolati.

Rif: 35VID - Se stai cercando una casa pronta da vivere, con spazi COMODI, finiture MODERNE e in un contesto già rinnovato… questa è la soluzione giusta per te! In stabile recentemente RINNOVATO e ben tenuto, la Tempocasa di Bra propone in vendita uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato, ideale per famiglie, giovani coppie che desiderano più spazio o per chi cerca un immobile moderno e funzionale senza dover affrontare lavori. L’appartamento venduto già AMMOBILIATO si distingue per una disposizione interna intelligente e vivibile, con ambienti ben separati ed è così composto: L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da - Soggiorno AMPIO e LUMINOSO - Cucina a vista MODERNA, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti in compagnia, con accesso diretto al balcone, un plus comodissimo sia per una colazione all’aperto, come sfogo esterno per piante e relax La zona notte è ben separata e garantisce privacy e comfort: - Due camere matrimoniali, entrambe SPAZIOSE, ideali per una famiglia oppure per chi vuole una stanza in più da dedicare a studio, cameretta o cabina armadio - Bagno FINESTRATO, elemento sempre più raro e ricercato, completo di BOX DOCCIA L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa, pensata per offrire praticità e comfort moderni. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE: - PRONTA DA ABITARE - POSTO AUTO - INFISSI IN TRIPLO VETRO Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 0172 752871 o al 327 5289749. Vieni a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se desideri una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile, siamo a tua disposizione. Offriamo anche consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!

Rif: 5VVB - In contesto signorile e di recente costruzione, la TEMPOCASA DI BRA propone in vendita splendido QUADRILOCALE, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort, MODERNITA' e spazi perfettamente distribuiti. L’immobile si distingue per l’ottima LUMINOSITA' che accompagna ogni stanza ed è così composto: -Ampio salone OPEN SPACE, con accesso diretto al GIARDINO PRIVATO, uno spazio ESCLUSIVO e riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto e momenti di tranquillità. -AMPIA camera MATRIMONIALE, con accesso diretto al balcone, perfetta per assicurare privacy e comfort. -Bagno FINESTRATO con box doccia, rifinito con materiali MODERNI. -Seconda camera, anch’essa di GENEROSA METRATURA, rappresenta un valore aggiunto: al suo interno è stata ricavata una comoda zona LAVANDERIA ben organizzata e un secondo bagno FUNZIONALE con box doccia, anch’esso con accesso al balcone, soluzione pratica e rara da trovare che aumenta ulteriormente la comodità dell’abitazione. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio. Gli infissi in TRIPLO VETRO garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico, assicurando tranquillità e risparmio energetico. Il RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO offre un comfort abitativo superiore grazie alla distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti, mentre la presenza dell’ARIA CONDIZIONATA consente di vivere la casa al meglio in ogni stagione. La proprietà è completa di BOX AUTO e CANTINA, soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e dotata di spazi esterni privati, in un contesto tranquillo e curato. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE: -GIARDINO PRIVATO -DOPPI SERVIZI -RISCALDAMENTO AUTONOMO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3485850357. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

[Rif. DV-11159] Proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato di 40 mq, ATTUALMENTE AFFITTATO, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla in Viale Rimembranze, a Bra. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre spazi ben organizzati, ideali per chi cerca una soluzione funzionale, pronta per essere abitata. L'ingresso si apre direttamente sulla cucina abitabile, segue la zona notte con bagno, finestrato e dotato di doccia, a completamento dell'immobile. Le finiture sono curate e la disposizione degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni metro disponibile. Il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi con sistema caldo/freddo, garantendo comfort in tutte le stagioni. L'appartamento è adatto sia come residenza principale per una persona o una coppia sia come investimento per locazioni. L'immobile è situato in Viale Rimembranze, una delle aree più tranquille e ben servite di Bra. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali attività commerciali e i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Bra è una località vivace e accogliente, rinomata per la sua tradizione enogastronomica e per la vicinanza alle colline delle Langhe, patrimonio UNESCO. Un monolocale accogliente e pronto all'uso, ideale per chi cerca praticità, comfort e una posizione comoda in una delle zone più piacevoli della città.

Rif: 14MCSBSM - La Tempocasa di Bra propone in esclusiva uno splendido appartamento RISTRUTTURATO di recente, situato al secondo piano di una palazzina con sole tre unità abitative. L’immobile si trova in una POSIZIONE STRATEGICA, ubicato in Strada Borgo San Martino 14, rende raggiungibile in 5 minuti l’Ospedale di Verduno, l’Università di Scienze Gastronomiche, le scuole e l’imbocco autostradale. L'appartamento, LIBERO SU QUATTRO LATI, con balconi dotati di TENDE MOTORIZZATE, l’appartamento è caratterizzato per la sua LUMINOSITÀ e gli ampi spazi interni ed è composto: - Ingresso con porta BLINDATA su AMPIO e raffinato soggiorno - Cucina ABITABILE collegata a un pratico disimpegno adibito come lavanderia - Bagno con box doccia - Due camere da letto SPAZIOSE - Bagno PADRONALE con VASCA - MANSARDA di 49 mq, perfetta come studio, zona relax o terza camera da letto Completano l'immobile varie dotazioni e confort: - CLIMATIZZAZIONE con pompa di calore in ogni ambiente - Tapparelle isolanti MOTORIZZATE e zanzariere - Riscaldamento AUTONOMO - Cortile e giardino privato - Due cantine - Due autorimesse con porte sezionali MOTORIZZATE - Due posti auto scoperti - Spese condominiali minime (solo luce scala) L'immobile signorile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: - AMPIA METRATURA ED INDIPENDENZA - RISTRUTTURATA RECENTEMENTE, COMPLETA DI COMFORT - POSIZIONE STRATEGICA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 0172 752871 o al 327 5289749 e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASS

Rif: 50DASF - Nella tranquilla e riservata zona di Strada Falchetto, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, La TEMPOCASA di Bra propone in vendita una splendida VILLA INDIPENDENTE. L’immobile si sviluppa SU TRE LIVELLI ed è caratterizzato da AMPI SPAZI INTERNI e DOPPIO GIARDINO, offrendo una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera comfort, indipendenza e versatilità. Al PIANO TERRA l’abitazione è composta da: - una CUCINA ABITABILE con accesso diretto a una VERANDA coperta - un accogliente salotto - un BAGNO FINESTRATO con BOX DOCCIA - una camera da letto matrimoniale Il PRIMO PIANO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO presenta: - un ampio salone con cucina a vista in stile OPEN SPACE - due camere da letto - una terza camera attualmente adibita a spaziosa CABINA ARMADIO - un ampio BAGNO FINESTRATO con BOC DOCCIA. Il piano è arricchito da un balcone e da un terrazzo con accesso diretto all’ASCENSORE interno. La MANSARDA è composta da: - un unico ambiente OPEN SPACE dotato di VASCA IDROMASSAGGIO - un bagno con BOX DOCCIA All’ESTERNO, la proprietà dispone di: - due posti auto - GARAGE con LAVANDERIA - un’OFFICINA PRIVATA - ASCENSORE interno privo di barriere architettoniche - scala esterna per l’accesso diretto al primo piano. L’ingresso all’abitazione è garantito da due entrate separate, una frontale e una laterale, a conferma della flessibilità degli spazi e della possibilità di suddividere l’immobile in più unità abitative. A circondare la villa troviamo DUE AMPI GIARDINI, ciascuno di circa 7.000 mq: UNO dei due è EDIFICABILE. L’immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO a GPL con radiatori, ARIA CONDIZIONATA e infissi in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti. Una soluzione esclusiva, spaziosa e versatile, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla modernità. 7 MOTIVI PER ACQUISTARE: - SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE - DOPPIO GIARDINO PRIVATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - DOPPIO POSTO AUTO - ARIA CONDIZIONATA - OFFICINA PRIVATA - VASCA IDROMASSAGGIO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3275289749 o al 0172752871 e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 15GDVS - Nel cuore del centro storico di Pollenzo, a pochi passi da tutti i principali servizi, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita una splendida villa semi-indipendente di NUOVA COSTRUZIONE, realizzata appena un anno fa, con finiture di pregio e ambienti LUMINOSI e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: - Piano terra: ingresso INDIPENDENTE che conduce a un AMPIO salotto open space e cucina ABITABILE, perfettamente sfruttabile, con possibilità di creare un’isola o zone living separate. Gli ambienti godono di grande LUMINOSITÀ ed infissi in TRIPLO VETRO PVC che assicurano massimo isolamento termico e acustico. - Primo piano: due camere da letto SPAZIOSE, creare studi e zone hobby, e due bagni FINESTRATI con possibilità di personalizzazione della disposizione e dei materiali. - Secondo piano (locale personalizzabile): ulteriori due camere da letto, bagno dedicato e spazio versatile che può diventare palestra, studio o zona relax, a seconda delle esigenze. La villa è inoltre dotata di BOX AUTO, POSTO AUTO COPERTO e CANTINA di proprietà, riscaldamento AUTONOMO per una gestione efficiente dei consumi e aria condizionata con pompa di calore, con possibilità di personalizzare la disposizione dei tre bagni e degli spazi interni secondo i propri gusti. SEI MOTIVI PER ACQUISTARE: - NUOVA COSTRUZIONE - AMPI SPAZI SU TRE LIVELLI - LUMINOSITA' - BOX AUTO E CANTINA - POSIZIONE STRATEGICA - POSSIBILITÀ di DIVISIONE IN DUE DIFFERENTI ALLOGGI Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ai numeri 0172 752871 o 327 5289749. Siamo a tua disposizione presso la nostra agenzia di Bra, in Via Vittorio Emanuele II 275/A. Offriamo anche valutazioni gratuite e senza impegno del tuo immobile, oltre a consulenze mutuo gratuite con tassi agevolati.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)IN ZONA MADONNA DEI FIORI 2)IN OTTIMO STATO 3)CLIMATIZZATO 4)COMPLETO DI TERRAZZO PRIVATO 5) CLASSE ENERGETICA A+ A Bra, nella ricercata e tranquilla zona Madonna dei Fiori, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale di 106 mq totali, inserito in un contesto residenziale curato e riqualificato nel 2013, caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio i momenti quotidiani in famiglia o con gli amici. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno ben rifinito. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione oppure semplicemente godere di uno spazio esterno privato e riservato. La soluzione è dotata di serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a pavimento e vanta una prestigiosa classe energetica A+, elementi che garantiscono elevato comfort abitativo, notevole risparmio energetico e una gestione ottimale dei consumi. Grazie alla posizione strategica, comoda ai principali servizi, alle scuole, alle aree verdi e ai collegamenti con il centro cittadino, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3) GIARDINO PRIVATO 4)MANSARDA CON TERRAZZINO 5) BOX AUTO DI 21MQ In una delle zone più tranquille e apprezzate della frazione Bandito, immersa in un contesto residenziale riservato e ben abitato, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale disposto su due livelli, una soluzione abitativa capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per gli ambienti luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un piacevole soggiorno con cucina a vista in ambiente open space, uno spazio conviviale e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate, pensate per garantire privacy e comfort, di cui una impreziosita dall'affaccio diretto sul balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno riservato. Completa il piano un bagno funzionale e ben organizzato. Attraverso un'elegante scala interna a chiocciola si accede al piano mansardato, un valore aggiunto che amplia notevolmente la vivibilità della proprietà. Questo ambiente rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale come studio professionale, zona relax, area dedicata allo smart working, sala hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La mansarda gode inoltre dell'accesso diretto a un piacevole terrazzo, un angolo riservato dove poter trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta. La presenza della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno aumenta ulteriormente le potenzialità dell'immobile e consente future personalizzazioni. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio rappresentato dagli spazi accessori, sempre più richiesti e difficili da trovare. L'appartamento dispone infatti di un comodo box auto privato, una pratica cantina ideale come locale deposito e un esclusivo giardino privato con accesso indipendente dall'esterno, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per chi possiede animali domestici o semplicemente desidera un'area esterna da vivere durante la bella stagione. Un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi ricerca una maggiore qualità della vita. Dal punto di vista manutentivo, l'immobile ha beneficiato di importanti interventi nel corso degli anni. Il tetto è stato completamente rivisto nel 2015, garantendo maggiore tranquillità sotto il profilo strutturale, mentre l'impianto elettrico è stato revisionato nel 2018. La caldaia risulta invece ancora allo stato originale. Questa proposta rappresenta inoltre un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita. L'immobile è infatti attualmente locato con regolare contratto di locazione al canone mensile di € 500, con scadenza prevista al 30 giugno 2029, assicurando fin da subito un flusso reddituale costante senza necessità di ulteriori attività di gestione o ricerca dell'inquilino. Una soluzione completa, caratterizzata da ambienti funzionali, spazi esterni esclusivi, pertinenze indispensabili e un'ottima prospettiva di investimento, situata in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro di Bra e i principali servizi della zona, mantenendo al contempo la tranquillità e la riservatezza tipiche di un contesto residenziale di qualità. . Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 4)IN BUONO STATO 5)STABILE SERVITO DA ASCENSORE A Bra, in posizione comoda e tranquilla, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 102 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, con accesso diretto al balcone che garantisce un gradevole sfogo esterno. La zona notte, ben separata dagli ambienti living per assicurare maggiore privacy, ospita due camere da letto di ottima metratura, di cui una con accesso a un comodo balconcino privato, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elemento sempre molto apprezzato per una migliore gestione degli spazi domestici. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro città. Completano la proprietà un box auto e una cantina, pertinenze che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: AB205 - In strada San Matteo, a due passi da Viale Madonna dei Fiori, in zona ben servita da diverse attività commerciali e comoda al centro, proponiamo in vendita 2 LOCALI FINEMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO. La soluzione è così composta: ingresso living su zona giorno con cucina a vista e accesso al primo comodo terrazzino, camera da letto, ripostiglio e spazioso bagno con doccia. Presenza di ampio terrazzo dove passare momenti di relax. LA SOLUZIONE E’ DOTATA DI TECNOLOGIE CHE PERMETTONO DI AVERE UN CONFORT ABITATIVO DI MASSIMO LIVELLO, CON SPESE DI GESTIONE CONTENUTE: - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO - IMPIANTO DI ESTRAZIONE E FILTRAZIONE DELL’ARIA (PULIZIA DEI FILTRI ANNUALE, REVISIONE E SOSTITUZIONE OGNI DUE) - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO IN TUTTI GLI AMBIENTI - TAPPARELLE FRANGISOLE MOTORIZZATE E REGOLABILI - PANNELLI TERMICI SUL TETTO Grazie alla presenza delle sopra citate tecnologie, l'appartamento è conforme a tutte le normative vigenti in campo del contenimento energetico e dell'acustica, risultando essere una costruzione eco-sostenibile, in classe energetica A+. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ZONA PRESTIGIOSA - STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE CON CLASSE A+ - FINEMENTE RISTRUTTURATO - PRESENZA DI TERRAZZO DOVE PASSARE MOMENTI DI RELAX

Bra - Viale Industria, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo appartamento di generose dimensioni e completamente ristrutturato. Internamente i locali sono così distribuiti: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno e tre balconi di cui due semi-verandati che consentono lo sfogo esterno ai vari vani abitativi ed un' ottima esposizione alla luce. Le condizioni interne sono ottime grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati completati lo scorso anno. Le migliorie effettuate sono le seguenti: rifacimento totale degli impianti elettrici, idraulici e riscaldamenti; lucidatura completa dei pavimenti; istallazione di zanzariere, caldaia a condensazione, climatizzatore in pompa di calore, porte interne, portoncino blindato con serratura elettronica, antifurto perimetrale e telecamere con sensori di movimento. Vi è la possibilità nella cabina armadio di realizzare un secondo bagno, grazie alla presenza del carico-scarico acqua. Completano la proprietà il box auto e la cantina.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1)ZONA RESIDENZIALE E COMODA AI SERVIZI 2)RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2013 3) CLASSE ENERGETICA “A+“ 4)CLIMATIZZATO 5)LOCALE DI SGOMBERO DI PROPRIETA' Nel cuore di Bra, a pochi passi dal rinomato Viale Madonna dei Fiori, in posizione residenziale tranquilla ma al tempo stesso estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2013, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente valorizzato dal portoncino blindato che garantisce sicurezza e tranquillità. La disposizione degli spazi è funzionale e ben studiata: attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni, un bagno rifinito con gusto e un pratico ripostiglio che contribuisce a mantenere l’ordine e l’organizzazione degli ambienti. Elemento distintivo e di grande valore aggiunto è il piano seminterrato privato collegabile internamente all’appartamento, uno spazio versatile che può essere trasformato in una splendida tavernetta, perfetta per momenti conviviali, area hobby o zona relax. Sono già presenti la predisposizione per la realizzazione della scala interna, l’impianto per il riscaldamento e gli scarichi dell’acqua, offrendo così la concreta possibilità di ricavare anche un secondo bagno e personalizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, nel bagno e nel ripostiglio sono installate ventole motorizzate per il ricircolo dell’aria, un dettaglio tecnico che assicura comfort e salubrità degli spazi. Una soluzione interessante, curata e versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più apprezzate della città. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172740714. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: 17VUR - In pieno centro, in uno stabile completamente RINNOVATO e PRIVO di SPESE condominiali, la Tempocasa di Bra propone in vendita un meraviglioso bilocale di nuova realizzazione in classe energetica A4, ideale per chi desidera una casa MODERNA, efficiente e PERSONALIZZABILE, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi sotto casa. L’appartamentoè così composto: - AMPIA zona giorno con salone e cucina OPEN SPACE, pensata per vivere gli spazi in modo pratico e contemporaneo, con ambienti luminosi e ben distribuiti. - La zona notte ospita una camera MATRIMONIALE COMODA e ben proporzionata - Bagno è completo di BOX DOCCIA e rifinito in stile MODERNO A rendere questa soluzione davvero rara è la presenza del GIARDINO PRIVATO, perfetto per chi ama pranzare all’aperto, creare una zona relax, avere uno spazio per gli animali o semplicemente godersi un angolo verde esclusivo... e tutto questo nel cuore della città. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile è progettato per garantire MASSIMO COMFORT e consumi ridotti grazie al riscaldamento AUTONOMO con pompa di calore e alla presenza dei pannelli FOTOVOLTAICI, un dettaglio che oggi fa davvero la differenza e che rende questa casa pronta per il futuro. Inoltre, c’è la possibilità di SCEGLIERE le finiture interne, così da personalizzare l’appartamento secondo il proprio gusto e creare una casa davvero su misura. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: - POSIZIONE CENTRALE - GIARDINO PRIVATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - CLASSE A4 - RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 0172752871 o al 3275289749 e venite a trovarci in Agenzia a Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/A Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1)COMPLETAMENTE INDIPENDENTE 2) DI RECENTE COSTRUZIONE 3)TRIPLI SERVIZI 4)DOPPIO BOX AUTO 5)PANNELLI FOTOVOLTAICI A Bra, in una zona residenziale e al tempo stesso ottima per la quiete che la contraddistingue, in Strada Orti, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su quattro lati, completamente immersa nel verde e circondata da un contesto riservato e curato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà, edificata nel 2005, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 335 mq e colpisce fin dal primo sguardo per l’armonia delle sue linee, per gli ampi spazi interni e per la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. L’ingresso accompagna verso un ampio soggiorno di grande impatto scenografico, valorizzato da splendide vetrate che affacciano sul giardino e creano una continuità perfetta tra interno ed esterno, regalando una sensazione di apertura e benessere in ogni momento della giornata. La cucina abitabile, generosa nelle dimensioni, rappresenta il cuore pulsante della casa, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la quotidianità ma anche per piacevoli momenti conviviali. La zona notte è studiata per garantire il massimo della vivibilità e della tranquillità, con tre camere da letto ampie e ben distribuite, due bagni eleganti e un comodo ripostiglio, il tutto pensato per rispondere alle esigenze di una famiglia che cerca spazi comodi e ben organizzati. Scendendo al piano inferiore si apre una vera e propria area multifunzionale, dove trovano spazio una pratica lavanderia, un ulteriore bagno, una tavernetta perfetta come zona relax, sala hobby o area dedicata agli ospiti, oltre a una cantina ideale per la conservazione dei vini. Completa il piano un ampio box auto doppio con accesso diretto al cortile e al giardino, dettaglio che conferisce ulteriore comodità e funzionalità all’intera abitazione. La villa è arricchita da dotazioni moderne e impianti all’avanguardia che assicurano elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica, tra cui impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda e di energia elettrica, sistema di videosorveglianza e impianto di allarme, elementi che rendono la casa non solo elegante ma anche estremamente performante dal punto di vista tecnologico. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sul mercato, ideale per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Bra, capace di offrire uno stile di vita esclusivo, rilassante e di alto livello. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: 27VDPab - In Via Don Pennanzio, zona tranquilla e residenziale immersa nel verde nella rinomata terra del ROERO,la TEMPOCASA di Bra propone in vendita VILLA UNIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI CON AMPIO GIARDINO. Tramite un portoncino blindato accediamo al piano terra dove vi è tutta la zona giorno, così composta: ingresso su ampio soggiorno con affaccio su spazio esterno verandato, cucina abitabile, comodo studio, un primo bagno finestrato dotato con box doccia, un secondo bagno finestrato per gli ospiti. Tramite un'elegante scala interna in pietra di luserna accediamo al piano superiore dove vi è la zona notte, così composta: camera padronale con cabina armadio e affaccio sul balcone, 2 comode camere da letto singole, ampio bagno finestrato. Vi è un ulteriore piano sotterraneo con locale caldaia, cantina, tavernetta e un BOX AUTO DOPPIO MOTORIZZATO. Grazie ai vari punti luce e la quadrupla esposizione, la soluzione gode di un'ottima LUMINOSITA'. L'immobile è dotato di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO in tutti gli ambienti. La soluzione dispone di una pavimentazione regolare in tutti gli ambienti. Inoltre, vi è l'impianto di climatizzazione a pompa di calore. La soluzione è LIBERA SU 4 LATI ed è circondata da un ampio GIARDINO. Vista la posizione collinare si può ammirare una fantastica VISTA PANORAMICA. L'intero immobile è stato completamente RISTRUTTURATO E RINNOVATO con finiture di pregio, comprendendo il rifacimento degli impianti, del tetto e dell'isolamento termico. 7 MOTIVI PER ACQUISTARE: -VISTA PANORAMICA -LIBERA SU 4 LATI -GIARDINO -RISTRUTTURATA -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -ZONA TRANQUILLA -AMPIA METRATURA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3275289749 o al 0172752871 e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1)STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE 2)STABILE SERVITO DA ASCENSORE 3)RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 4) CLASSE ENERGETICA "A1" 5)COMPLETO DI TERRAZZO PRIVATO, BOX AUTO E CANTINA In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di recente costruzione, situato al secondo piano di un elegante stabile moderno, caratterizzato da linee contemporanee e da parti comuni curate. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto recente, funzionale e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità della zona. L’ingresso, attraverso portoncino blindato, accompagna direttamente nella spaziosa e luminosa zona giorno, dove il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista in open space, creando un ambiente accogliente e versatile, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Le ampie superfici finestrate garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. Un comodo e pratico disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per assicurare privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia come camere matrimoniali sia come camera singola o studio, oltre a un bagno moderno, finestrato e rifinito con materiali di qualità, in linea con lo stile contemporaneo dell’abitazione. La distribuzione degli ambienti risulta razionale e ben studiata, offrendo un’elevata vivibilità. A completare la proprietà vi sono un box auto, una cantina e un ampio terrazzo privato, vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi ama il verde, grazie alla presenza dell’impianto di irrigazione centralizzato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che garantisce un comfort termico uniforme e un notevole risparmio energetico, oltre alla presenza dell’impianto di climatizzazione, ideale per il massimo benessere in ogni stagione dell’anno. La recente costruzione, le ottime finiture, l’attenzione ai dettagli e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di qualità nel cuore di Bra. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)IN ZONA SEMI CENTRALE 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)INFISSI NUOVI, APPENA RINNOVATI A Bra, a pochi passi dal Viale Madonna Fiori, in una zona residenziale apprezzata per tranquillità, comodità ai servizi e facilità di collegamento, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 99 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina curata e ben abitata, contesto ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. L’ingresso accompagna in un soggiorno spazioso e luminoso, ambiente centrale della casa pensato per vivere e ricevere, con ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama avere uno spazio dedicato e funzionale, mentre la zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. Il bagno completa la distribuzione interna in modo razionale ed equilibrato. La posizione all’ultimo piano assicura maggiore silenzio, assenza di passaggi sovrastanti e una percezione di comfort superiore rispetto ai piani intermedi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, elemento fondamentale per il controllo dei consumi e della gestione domestica, con spese condominiali contenute che si attestano indicativamente intorno ai 1.200 euro annui. A valorizzare ulteriormente la proposta troviamo il box auto e la cantina, spazi accessori indispensabili che rendono la soluzione completa e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Una casa solida, ben posizionata e con metrature sempre più difficili da reperire, ideale per chi desidera abitare in una zona strategica di Bra senza rinunciare a tranquillità, spazio e funzionalità, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente collocabile nel tempo. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA RESIDENZIALE 2)DI RECENTE COSTRUZIONE 3)SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 4)CLIMATIZZATO 5)STABILE DOTATO DI ASCENSORE E RAMPA RISCALDATA A Bra, in una delle aree residenziali più apprezzate, a pochi metri dal Viale Madonna dei Fiori e immerso in un contesto tranquillo, ordinato e ricercato, proponiamo in vendita un appartamento moderno, elegante e pronto da vivere, realizzato nel 2012 e mantenuto con una cura quasi impeccabile. L’ingresso conduce direttamente in un ampio ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono con armonia, creando un’atmosfera luminosa e accogliente, ideale sia per momenti di relax sia per ospitare amici e famiglia. La disposizione intelligente degli spazi rende tutto molto funzionale e permette di godere pienamente del comfort offerto. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, silenziose e perfette per garantire privacy e qualità del riposo. Il bagno, curato nei dettagli, completa il piano con uno stile semplice ma raffinato. L’appartamento è già climatizzato e impreziosito da due graziosi balconcini che regalano sfogo esterno e una piacevole vivibilità stagionale, perfetti per una colazione all’aperto o per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. A disposizione dell’immobile troviamo una comoda cantina di pertinenza, utilissima per ogni esigenza di deposito. Il box auto, acquistabile a parte, rappresenta un valore aggiunto importante in una zona dove la praticità quotidiana fa davvero la differenza. Lo stabile, ben abitato e di recente realizzazione, offre inoltre la rampa dei box auto riscaldata, un dettaglio che sottolinea la qualità dell’edificio e garantisce massima comodità nei mesi invernali, evitando problemi di ghiaccio o scivolosità. Una soluzione completa, moderna e immediatamente fruibile, ideale per chi cerca un appartamento giovane e in un quartiere che continua a crescere in valore e richiesta. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ZONA RESIDENZIALE E COMODA A TUTTE LE DIREZIONI 2)COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 3)CORTILE E GIARDINO PRIVATI 4) DOTATA DI CONDIZIONATORI 5)OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI A soli cinque minuti dal cuore di Bra, proponiamo una splendida casa indipendente sui 3 lati che ti conquisterà fin dal primo sguardo. Recentemente ristrutturata in ogni dettaglio nel 2024, questa abitazione offre 137 mq di spazi ampi e luminosi, perfetti per chi desidera un rifugio esclusivo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Il piano terra accoglie con un elegante ingresso, protetto da un portoncino blindato, che conduce in un ampio e luminoso soggiorno, il cuore della casa. Qui ogni momento sarà speciale, che tu stia passando una serata tranquilla o intrattenendo gli amici. La cucina, a seguire, è pensata per essere pratica ma accogliente, perfetta per preparare piatti da condividere. Non manca il primo bagno, raffinato e ben studiato nei dettagli, che aggiunge funzionalità e comfort. Salendo le scale, arrivi al secondo piano, dove si svelano due camere da letto spaziose, che offrono il giusto equilibrio tra privacy e comodità. Il secondo bagno, elegante e ben rifinito, si aggiunge a un’atmosfera di pura serenità. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo del comfort e della vivibilità, con impianti nuovi e materiali scelti con cura durante la ristrutturazione. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, è un vero e proprio angolo di benessere. Dotata di impianto di climatizzazione, ti regalerà freschezza nei caldi mesi estivi, mentre il giardino privato e il cortile ti offriranno spazi all’aperto dove goderti momenti di relax o organizzare cene con gli amici, magari utilizzando il forno a legna, il quale aggiunge quel tocco di originalità che rende questa proprietà davvero unica. E per chi ha bisogno di praticità, il box auto, spazioso e sicuro, completa la soluzione. Questa è la casa che hai sempre sognato, con tutti i comfort e le finiture moderne che rendono ogni giorno un piacere. La ristrutturazione eseguita nel 2024 è una garanzia di efficienza, eleganza e durevolezza, in un contesto tranquillo e ben collegato a tutti i principali servizi. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che ha tutto ciò che cerchi. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio! Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2)COMPLETO DI TRE CAMERE DA LETTO 3)RISTRUTTURATO NEL 2010 4)RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 5)COMODO AI SERVIZI In posizione strategica, a pochi passi da Viale Madonna dei Fiori e comoda a tutti i principali servizi che la città di Bra offre, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, oggetto di una completa ristrutturazione avvenuta nel 2010, si presenta in ottime condizioni generali. Gli interventi hanno riguardato la sostituzione integrale dei pavimenti, il rinnovo completo degli impianti elettrico e idraulico e l’installazione di un moderno impianto di condizionamento, assicurando così comfort abitativo e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte si compone di tre camere da letto ben distribuite e luminose, due bagni finestrati recentemente rinnovati e un pratico ripostiglio. A completamento della proprietà abbiamo una comoda cantina al piano interrato. Lo stabile, ben mantenuto nelle parti comuni, non è inserito nel contesto di edilizia popolare e il terreno su cui sorge è stato regolarmente riscattato, conferendo all’unità immobiliare piena proprietà. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro cittadino. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

CAVALLERMAGGIORE:APPARTAMENTI IN PALAZZO GOITO NUOVA COSTRUZIONE 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) FINITURE DI PREGIO 2) ZONA CENTRALE COMODA AI SERVIZI 3) ALTISSIMA EFFICIENZA ENERGETICA 4) RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE 5) IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE Nel centro di Cavallermaggiore, proponiamo in vendita n. 5 appartamenti quadrilocali, ognuno con caratteristiche differenti e uniche come ad esempio giardino privato, tavernetta con volte a vista, box auto, ampie finestre ad arco. Lo stabile, con caratteristiche storiche del ‘700, è stato totalmente ristrutturato con intervento mirato all’ efficientamento energetico rendendolo unico nel suo genere.Impreziosito dal balcone di pertinenza. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO BOX AUTO IN FASE DI REALIZZAZIONE. Il prezzo si riferisce allo stato attuale ed è da INTENDERSI + IVA. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore condominiale e termoregolazione indipendente per ogni unità. La suddivisione dei consumi condominiali sarà quindi basata sull’effettivo utilizzo. Inoltre è presente nell’unità immobiliare l’impianto di ventilazione meccanizzata controllata (VMC), deumidificatore, predisposizione antifurto, accumulo acqua calda sanitaria in pompa di calore, possibilità di illuminare i vari vani in svariati modi. I serramenti sono predisposti per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico da 6 Kwp condominiale garantirà un grosso risparmio per l’utilizzo delle utenze comuni tra cui il condizionamento e l’illuminazione condominiale. L'ACQUIRENTE POTRÀ USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI. APE A4 IPE 175 Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0172/81.11.59. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: 5BRtb - In Via Mercantini, nelle immediate vicinanze del centro, comoda a tutti i servizi della città, proponiamo VILLA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. La soluzione è divisa su due piani: Il piano terra è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, grazioso salotto, camera da letto, bagno e ampio ripostiglio. Mentre il primo piano, oggetto di ristrutturazione completa al 90%, è composto da: ingresso su disimpegno, cucina, salone, camera da letto, cameretta\studio e 2 bagni. La pavimentazione è in gress porcellanato in tinta "Terre di Toscana", gli infissi esterni sono in PVC doppio vetro dentro bianchi e fuori color legno. Il riscaldamento è a pavimento ed è presente la predisposizione per aria condizionata e stufa a pellet. Infine, la proprietà gode di un doppio ingresso, ideale per chi volesse realizzare una BIFAMILIARE. 4 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. PRIMO PIANO RISTRUTTURATO 2. ZONA CENTRALE 3. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 4. POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 0172752871 o al 3275289749 e venite a trovarci in Agenzia a Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/A Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

BRA: in un elegante stabile storico di inizio '900, appartamento di circa 150 mq sito al primo piano, senza ascensore, completamente ristrutturato ad inizio 2026, con finiture di pregio e particolare cura dei dettagli. Un ampio ingresso, impreziosito dalla presenza di una comoda armadiatura a muro, accompagna l'entrata in casa. Uno spazioso soggiorno living con cucina a vista ed uscita su uno stupendo terrazzo di 30 mq, dotato di privacy ed intimità, compone la zona giorno. Tre camere da letto, una delle quali con armadiatura in quota, i doppi servizi, entrambi con finestra e doccia, un pratico ripostiglio/lavanderia e due balconi completano il piano. Ultimano la proprietà due spaziose cantine al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo a metano, è sezionato in tre zone della casa e si sviluppa a pavimento; l'immobile è inoltro dotato di impianto di condizionamento, sempre a pavimento, e vi è la predisposizione per la vmc; i serramenti sono tutti a taglio termico e sul lato Via Principi di Piemonte sono stati ulteriormente isolati dal punto di vista acustico. Vi è il videocitofono, le tapparelle elettriche e stupendi giochi di luce grazie a strisce a led incassate nelle strutture in cartongesso a soffitto. L'immobile è libero da subito e rappresenta un'interessante opportunità immobiliare, grazie alla posizione centrale e strategica, all'importante metratura interna ed esterna, alla elegante e raffinata ristrutturazione ed ai contenuti costi di gestione, per via del riscaldamento autonomo, con caldaia di nuova generazione.