Bovolone, Real Estate & Homes for sale

VILLAFONTANA: Proponiamo in vendita villa singola di 170 mq, sviluppata su due livelli. La soluzione vanta un'ottima posizione e dispone di due ingressi indipendenti, offrendo così una maggiore funzionalità degli spazi. Il primo piano, accessibile anche tramite scala interna, ospita il cuore della casa: una luminosa zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura in open space, servita da balcone e locale lavanderia. Proseguendo la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno con vasca. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con camino, rinnovata negli impianti e nella pavimentazione, completa di seconda cucina, bagno con box doccia e locale centrale termica. Completano la proprietà un giardino piantumato di 500 mq che si sviluppa su quattro lati, garage doppio e comoda cantina. Non farti scappare questa opportunità! Contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia.

Centralissimo appartamento trilocale situato al terzo piano in un tranquillo contesto condominiale servito da comodo ascensore libero da subito. L'immobile è composto da cucina abitabile separata con balconcino, luminoso soggiorno, due camere da letto con secondo balcone e bagno con doccia. Questa soluzione è perfetta come prima casa o da mettere a reddito grazie all'ottima posizione e la vicinanza a tutti i servizi. La tua nuova casa o il tuo prossimo investimento ti aspettano, non fartela scappare! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia.

ZONA SAN PIERINO: Proponiamo in vendita soluzione indipendente costruita nel 2011 e parzialmente rivista nel 2024, offrendo il massimo del comfort grazie al riscaldamento a pavimento e agli infissi di nuova installazione, che assicurano una maggiore efficienza energetica. L’immobile, sviluppato su due livelli, è composto da grande appartamento al piano primo dove troviamo luminoso soggiorno e cucina in open space, impreziosito da elegante camino centrale che dona un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende ben cinque spaziose camere matrimoniali e un bagno con vasca. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un soppalco a vista con zona relax che può essere trasformata in una seconda cucina o soggiorno con comoda terrazza di 60 mq, perfetta per momenti di svago o cene all’aperto e pratico bagno con box doccia. Esternamente la proprietà dispone infine di un cortile privato e due posti auto coperti. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia!!

Desideri un appartamento comodo al centro del paese, in un contesto tranquillo e con costi di gestione pari a zero? Questa soluzione al primo piano, inserita in una palazzina di sole quattro unità, rappresenta un’interessante opportunità sia per viverci sia per investimento. LOCATO FINO AD AGOSTO DEL 2027 L’abitazione si distingue per la luminosità e per la distribuzione degli spazi. La zona giorno comprende cucina abitabile separata con balcone e soggiorno accogliente con ulteriore balcone, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Completano la proprietà il garage e il giardino esterno condiviso. La posizione, comoda ai servizi, unita all’assenza di spese condominiali, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un acquisto sicuro e versatile nel tempo. Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia o per maggiori informazioni!

ZONA SAN PIERINO: Appartamento di 110 mq posto al secondo e ultimo piano in tranquillo e curato contesto del 2004. Impreziosito da ascensore e giardino condominiale ben tenuto. Lo stabile è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione: - Installazione del cappotto esterno da 12 cm - Rifacimento dei balconi Anche l’abitazione ha beneficiato di migliorie interne nel 2025, come nuovi infissi in PVC completi di zanzariere e caldaia a condensazione. L’ingresso si apre accogliente soggiorno, e proseguendo troviamo cucina abitabile separata, con accesso al comodo balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi con zona lavanderia. A completare garage doppio e posto auto esterno. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca comfort cerca comfort e funzionalità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia!

Nel centro più autentico di Bovolone, in via Garibaldi, ti aspetta un appartamento capace di unire comodità e luce.

Al terzo piano di una palazzina curata, questa soluzione si distingue per la sua disposizione funzionale e gli spazi ben equilibrati:
una camera matrimoniale ampia, una zona giorno luminosa con affaccio su lungo balcone, una cucina separata con balconcino e un bagno finestrato con doccia.

Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono minime (circa €280/anno con acqua già inclusa) e la proprietà può sfruttare uno dei posti auto all'interno del complesso.

La posizione è tra le più ricercate: a due passi da piazza Scipioni, circondata da caffè, negozi e servizi quotidiani.

Perfetto per chi cerca una soluzione centrale, pronta da vivere, o per chi desidera un investimento con rendita immediata, grazie all'inquilino già presente e affidabile.

BOVOLONE (Centro) Vensdiamo - Intera palazzina da ristrutturare, ideale per negozio e residenziale Nel cuore di Bovolone, in Via Giuseppe Garibaldi 48, proponiamo in vendita un'interessante palazzina indipendente su tre livelli, ex sede bancaria, ideale per un intervento di ristrutturazione e riconversione a uso misto commerciale e residenziale. L'immobile è situato in posizione centrale e di passaggio, lungo una delle principali vie del paese, in un contesto urbano a vocazione commerciale e direzionale, comodo a tutti i servizi e con ottima accessibilità sia pedonale che veicolare. Composizione attuale: - Piano interrato di circa 230 mq, con locali tecnici, archivi, caveau e deposito - Piano terra di circa 400 mq, ampio open space ex sportello bancario con accessi indipendenti - Piano primo di circa 487 mq, suddiviso in uffici plurilocali e direzionali - Tre autorimesse pertinenziali esclusive al piano interrato Superficie commerciale complessiva: circa 887 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento impiantistico, ma la struttura e la posizione lo rendono particolarmente adatto per un progetto di riqualificazione che preveda: - negozio o attività commerciale al piano terra, con ampie vetrine su via Garibaldi - autorimesse e depositi al piano interrato - due o tre appartamenti residenziali al piano primo, con ascensore al piano. Soluzione ideale per imprese edili, investitori o sviluppatori immobiliari interessati a valorizzare una proprietà nel pieno centro del paese. Prezzo richiesto: € 260.000 Classe energetica: G – IPE 258,00 kWh/mq anno Rif.: 34621001-1202

ZONA SAN PIERINO: Porzione di casa indipendente in tranquillo e curato contesto condominiale del 2002 di sole 6 unità abitative senza spese condominiali, completa di taverna e ampio giardino di 230 mq privati. La soluzione, sviluppata su due livelli, comprende al piano rialzato open space con soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno con box doccia. Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso taverna con pratico ripostiglio, ulteriore bagno e accesso al garage doppio di 32 mq. Una soluzione completa, libera da subito, che unisce l'indipendenza, la tranquillità di un contesto riservato e la vicinanza al centro paese. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un primo appuntamento in agenzia.

ZONA CENTRO: Porzione di bifamiliare al piano terra con posto auto privato e cantina. L'abitazione con finiture originali è situata in un contesto di sole due unità ed è composta da un ampio corridoio in ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali e bagno con vasca. All'esterno è presente un cortile condominiale di circa 150 mq. Ampie metrature, comfort, comodità ai servizi principali e la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti la rendono una soluzione versatile da adattare ad ogni esigenza! Contattaci subito per maggiori informazioni!

BOVOLONE: Hai sempre desiderato una soluzione indipendente, vicina al centro paese e su misura per te? Questo rustico da ristrutturare potrebbe fare al caso tuo! L’abitazione di 120mq si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile, luminoso soggiorno e bagno mentre al piano superiore due camere matrimoniali. Infine ampio spazio esterno con giardino privato di circa 300 mq perfetto per rilassarti all’aperto. Privacy, personalizzazione e vicinanza ai principali servizi rendono questa casa la scelta ideale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia!

Nel cuore di Bovolone proponiamo appartamento trilocale di 90 mq situato al piano primo di un tranquillo contesto condominiale servito da comodo ascensore. La soluzione caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti è composta da un’ampia zona living con cucina a vista, con accesso alla terrazza abitabile. Proseguendo troviamo due camere matrimoniali e bagno con vasca che verrà completamento rifatto entro la consegna dell'immobile. Al piano seminterrato vanta un garage singolo e due cantine di proprietà. Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro e avere tutti i confort a due passi! Ti aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nel cuore di Bovolone, appartamento di 130 mq, posto al quarto piano di un contesto condominiale servito da comodo ascensore. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2022, che hanno interessato gli impianti elettrico e idraulico, l’installazione di infissi in PVC e di una nuova caldaia, a completare cappotto interno su due lati, per una maggiore efficienza energetica. La soluzione comprende un'elegante zona living con accesso al balcone, affiancata dalla cucina separata servita da un secondo balconcino. La zona notte comprende due camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una terza e un bagno dotato di box doccia. Se desideri vivere in pieno centro, in un appartamento rinnovato e pronto da vivere, questa è l'occasione che stavi cercando. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Hai sempre desiderato una casa su misura, con ogni dettaglio scelto da te? Questo rustico completamente da rifare ti offre l’opportunità di trasformare gli spazi secondo le tue esigenze! Situato in una zona tranquilla vanta uno spazio esterno di 2700 mq. che rende questa soluzione perfetta! Contattaci subito per maggiori informazioni!

Cerchi una soluzione pratica, senza spese condominiali e con un ottimo potenziale anche come investimento? LOCATO FINO A SETTEMBRE 2027 Questo appartamento al piano rialzato inserito in un contesto di sole quattro unità, è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprende cucina abitabile servita da balcone, luminoso soggiorno anch'esso con comodo balcone e camera matrimoniale e bagno con box doccia. All’esterno, garage privato e giardino condiviso, perfetto per momenti di relax. Una soluzione interessante sia come prima casa sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia o per maggiori informazioni!

ZONA CROSARE: Porzione di bifamiliare al piano terra con giardino privato di circa 80mq, completamente ristrutturata a metà degli anni 90. L’impianto elettrico ed idraulico sono stati rivisti nel 2006 insieme al rifacimento del bagno e parte della pavimentazione. L’abitazione si trova in buone condizioni ed è composta da zona giorno con soggiorno e cucina in open space, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, locale versatile che può essere facilmente adibito a studio o sala hobby, doppi servizi e locale lavanderia. All’esterno possibilità di poter parcheggiare una macchina. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia!

Centralissimo al paese, proponiamo in vendita ufficio al piano primo da convertire in appartamento per ricavare uno spazioso bilocale che offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile, situato nel cuore del paese, offre una soluzione perfetta per chi cerca la comodità e la vicinanza a tutti i principali servizi e infrastrutture di trasporto, rendendolo perfetto per soddisfare ogni esigenza. La posizione privilegiata e il conveniente prezzo d’acquisto lo rendono anche un’ottima opportunità di investimento anche grazie alle spese di gestione estremamente contenute. Non perdere l'occasione di vivere in un'area centrale e ben servita, trasformando questo ufficio nella casa dei tuoi sogni!

Vendesi prestigiosa ed unica villa costruita con tanto amore, dedizione ed eccezionale gusto nell' arredamento. Rinnovata nella distribuzione degli spazi interni, nelle finiture e nell'impiantistica ideale e confortevole per una famiglia, anche numerosa. In una zona tranquilla in provincia di Verona, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di grandi dimensioni, nella totale privacy e tranquillità, che potrebbe accogliere una piscina ed un campo da tennis. Dotata di ampie e luminose stanze con affaccio sul giardino e un'ottima esposizione. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un accogliente ed elegante salotto di 50 mq. con camino, con accesso diretto al portico, una sala da pranzo di 25 mq. con camino, una cucina di 15 mq. anch'essa con accesso anche al portico. Inoltre un comodo studio di 12 mq. Salendo da una stupenda scala in marmo si arriva al piano primo dove si trova la zona notte caratterizzata da pavimenti in parquette, un grande corridoio con balcone, ci accoglie per consentite l'accesso alle 3 camere da letto matrimoniali, ai 2 bagni, una cabina armadio, salendo un'altra scala si arriva al piano secondo, dove si trova un'altra stanza da letto con bagno, ed una splendida terrazza di 25 mq. dove è possibile posizionare una vasca idromassaggio e creare una stupenda zona relax, con una vista aperta sul giardino. Collegata da un grande porticato dalla villa si accede direttamente alla depandance, dove troviamo la zona autorimesse, la centrale termica, una lavanderia, un bagno, ed al piano primo una grande mansarda di oltre 100 mq elegantemente rifinita con travi a vista, personalizzata da un camino centrale, di grande effetto, un ripostiglio e un angolo cottura, zona molto adatta per piacevoli momenti conviviali. Nell'interrato una cantina di 50 mq. Confort, finiture, spazi e privacy rendono unica ed irripetibile nel genere questa meravigliosa villa. Questa dimora ha tutte le potenzialità per essere utilizzata come b&b o come location per eventi-meeting. Codice. V002825 Riferimento. Simone 3472914633

'CENTRO - A pochi passi da tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto residenziale di sole 2 unità abitative, porzione di bifamiliare al piano primo di 107 Mq con pertinenziale garage doppio di 46 Mq in larghezza. L\'immobile si sviluppa al piano primo con un\'ampia e luminosa zona giorno openspace con angolo cottura e con affaccio su un grazioso balconcino perimetrale ed un comodo bagno lavanderia. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e un comodo ripostiglio. Al piano terra, di pertinenza, troviamo un garage doppio in larghezza che può dare riparo a due auto. APE - \'\' D \'\' Struttura degli anni \'60 / \'70 ristrutturata nel 2010 con isolamento con cappotto da 10 cm, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in pvc con vetro termopan, avvolgibili in alluminio coibentato, serramenti in pvc con vetro termopan, zanzariere su finestre e portefinestre, termostato ambientale, caldaia interna a condensazione sostituita nel 2022, termosifoni in ghisa, tubazioni in rame, impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. DA VEDERE, MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO !!!'

'BIONDE DI SALIZZOLE – In zona tranquilla ma a pochi km dal centro cittadino, casa centrale con ingresso indipendente di 263 mq, con pertinenziali garage/depositi di 32 e 24 mq e esclusivo giardino privato di 1200 mq. La soluzione si compone su 2 livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno, cucina con accesso al porticato esterno che si apre sulla spaziosa area verde del giardino, e un primo bagno finestrato. Accedendo tramite la scala interna, al piano primo si dislocano 4 ampie camere da letto, una luminosa zona living/salotto, uno studio e un bagno con doccia. Completano la proprietà un ampio ripostiglio con locale caldaia posto al piano terra, un garage di 24 mq e un deposito/garage di 32 mq in corpo staccato. APE – “G” Struttura ante ’67, costruita in blocchi forati e mattoni; isolamento con cappotto da 6 cm sul lato nord dell’immobile. Pavimenti in cotto al piano terra e marmo al piano primo; serramenti in legno con vetro singolo e doppio vetro in alluminio completi di zanzariere. Impianto idraulico con tubazioni in rame e impianto elettrico rivisto negli anni 2000; riscaldamento con termosifoni in ghisa, presenza di stufa e boiler con pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Tetto rifatto nel 2025 con sostituzione dei canali di gronda e rifacimento totale delle fognature. SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE – ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!'

'CROSARE – In esclusiva e ricercata zona residenziale, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, ristoranti e attività di prima necessità, proponiamo splendida villetta disposta su 3 livelli di 140 mq, costruita nel 2006, completa di garage doppio di 30 mq e raffinato giardino esclusivo di circa 80 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all\'aperto. L\'unità immobiliare si apre al piano terra con una luminosa ed elegante zona giorno open space di circa 35 mq, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti, un bagno finestrato con doccia e accesso diretto allo splendido giardino privato, perfetto per il relax e il tempo libero. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da 3 spaziose camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 singola/studio, oltre ad un secondo bagno finestrato, pratico e funzionale. Al piano interrato troviamo una versatile tavernetta, ideale come area conviviale o sala hobby, un comodo locale lavanderia e un garage doppio in larghezza, perfetto per garantire praticità e comfort. Completa questa interessante proposta il curato giardino esclusivo di circa 80 mq, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione centralizzati, uno spazio riservato e accogliente dove trascorrere piacevoli giornate durante la primavera e l\'estate. APE – In fase di definizione. L\'abitazione, realizzata nel 2006, è costruita in muratura con blocchi forati e intercapedine interna. Dispone di porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nella zona notte, serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo, zanzariere, scuretti in legno, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentato da caldaia esterna, climatizzazione bizona con pompa di calore e termostato ambientale bizona. UNA SOLUZIONE ELEGANTE, CURATA E PRONTA DA ABITARE... ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!'

'CENTRO – In una posizione particolarmente ricercata, comoda a tutti i principali servizi e, al contempo, inserita in un esclusivo contesto di sole cinque unità abitative, unico nel suo genere, proponiamo elegante appartamento/villettina posta su 3 livelli fuori terra di circa 110 Mq, così composto: ingresso su un\'ampia e luminosa zona giorno/salotto, disimpegno con adiacente ripostiglio/sottoscale e cucina abitabile. Accedendo dalla scala interna si passa alla zona notte con ampia e luminosa camera da letto, bagno, studio/stireria/ripostiglio finestrato e al piano mansardato un ulteriore camera da letto. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, particolarmente pratico e funzionale e un suggestivo giardino condominiale. APE – CLASSE A Soluzione completamente ristrutturata e riqualificata a nuovo, progettata per garantire elevati standard qualitativi, massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L\'intervento prevede: rifacimento del manto di copertura con isolamento termico per un superiore efficientamento energetico; pareti divisorie tra le unità con isolamento acustico ad alte prestazioni; pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di pregio; impianto di riscaldamento autonomo a pavimento; impianto idraulico con pompa di calore; impianto di climatizzazione con split interni per il raffrescamento; impianto fotovoltaico; impianto elettrico completamente realizzato a nuovo; serramenti in PVC ad alte prestazioni con avvolgibili in alluminio predisposti per la motorizzazione; porte interne in laminato di design e portoncino d\'ingresso blindato in PVC/alluminio. La ristrutturazione sarà eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture e al benessere abitativo, con l\'obiettivo di offrire un immobile moderno, efficiente e di elevato valore. Per maggiori informazioni o per visionare il capitolato delle opere, contattateci oppure venite a trovarci presso il nostro ufficio. L\'immobile sarà disponibile per la primavera/estate del 2027. Una soluzione esclusiva, assolutamente da vedere!'

'AIE - In ottima zona residenziale, a due passi dal centro cittadino e a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, ristoranti, Stupenda Villetta disposta su 3 livelli di 165 Mq costruita nel 1993 con garage di 31 Mq e posto auto scoperto con suggestivo giardino esclusivo di circa 120 Mq. L\'unità immobiliare presenta al piano rialzato una confortevole e luminosa zona giorno open space da circa 35 Mq, un bagno finestrato con doccia. Al piano primo si dislocano 3 comode camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola un ulteriore bagno con vasca anch\'esso finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la soluzione il piacevole giardino di 120 Mq con impianto di irrigazione e illuminazione centralizzato comodo per godersi le stagioni primaverile ed estive. APE - \'\' E \'\' 145,28 Kwh/M2 Struttura del 1993 costruita in muratura in blocchi forati, intercapedine interna, porta blindata, pavimenti in gress porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno con vetro termopan basso emissivo, zanzariere, scuretti in legno, impianto di riscaldamento con termosifoni, caldaia interna, impianto di climatizzazione bizona con pompa di calore, termostato ambientale bizona. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !!'

'OPPEANO - Nel cuore del paese, in posizione privilegiata e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva una raffinata casa indipendente di 245 mq, circondata da un magnifico giardino piantumato di circa 640 mq. La proprietà, caratterizzata da spazi generosi e da una cura costante nel tempo, si sviluppa su due livelli offrendo ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l\'abitazione si apre su un elegante soggiorno di ampia metratura con suggestiva vista sul verde privato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è valorizzata dalla presenza di un caratteristico caminetto. Completano il livello uno studio luminoso, perfetto anche come spazio professionale o area hobby, un bagno finestrato, una comoda lavanderia con locale tecnico e una spaziosa taverna versatile, facilmente adattabile alle più diverse esigenze abitative come camera da letto. Un grazioso soppalco introduce la zona notte al piano superiore, composta da due ampie camere matrimoniali entrambe servite da terrazzo privato e da un secondo bagno finestrato. All\'esterno, il curatissimo giardino piantumato, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, crea un\'oasi di tranquillità e privacy, ideale per vivere appieno gli spazi all\'aperto in ogni stagione. APE - CLASSE " E " - Ipe 157,99 kWh/mq2 anno. Costruita nel 1985 e mantenuta in condizioni impeccabili, la casa si distingue per le finiture di qualità e le dotazioni tecnologiche che ne garantiscono comfort ed efficienza: serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere e inferiate su tutte le finestre e portefinestre, eleganti pavimentazioni in gress porcellanato nella zona girono e in parquet Iroco nella zona notte, impianto di riscaldamento con caldaia interna e termosifoni alimentati da tubazioni in rame, climatizzazione, termostato ambiente bizona, impianto d\'allarme e doppio approvvigionamento idrico tramite acquedotto e pozzo privato. Una residenza esclusiva, rara da trovare nel centro del paese, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi da casa. UNICA NEL SUO GENERE, MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO !!!'

'In posizione invidiabile, nel pieno centro del paese e comoda a tutti i principali servizi, quali scuole, supermercati e attività di primaria necessità, proponiamo un\'incantevole casa indipendente di circa 220 mq, inserita in un lotto di quasi 6.000 mq. L\'abitazione, disposta su due livelli (piano rialzato e piano seminterrato), è completata da un ampio garage/deposito di circa 110 mq in corpo staccato e da un suggestivo giardino privato che circonda la proprietà, garantendo privacy e spazi da vivere in totale libertà. Il piano rialzato accoglie con un ampio ingresso che si apre sul luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Direttamente collegato all\'abitazione, il piano seminterrato ospita una confortevole zona attualmente adibita a taverna, oltre a un\'ulteriore camera da letto/studio, un bagno/lavanderia e una cantina. APE: Classe "F" – 268,01 kWh/m² anno. L\'immobile, edificato negli anni \'70 e costantemente mantenuto e valorizzato nel tempo, presenta una struttura realizzata con blocchi forati da 25 cm e finiture di ottima qualità. La zona giorno è caratterizzata da pavimentazioni in palladiana, mentre la zona notte dispone di pavimenti in ceramica. I serramenti sono in legno con vetrocamera, completi di avvolgibili in PVC. L\'impianto di riscaldamento, perfettamente funzionante, è dotato di caldaia interna a condensazione recentemente sostituita, termosifoni in ghisa e termostato ambiente. Completano le dotazioni l\'impianto di climatizzazione e il videocitofono. A completare la proprietà troviamo un ampio deposito/garage, recentemente oggetto di interventi di miglioria con la sostituzione della copertura e il rifacimento della pavimentazione dell\'autorimessa, oltre al meraviglioso giardino esclusivo, uno spazio verde di grande fascino da vivere e sfruttare in ogni stagione. Alcuni elementi d\'arredo rimarranno inclusi nella vendita e verranno specificati nel dettaglio in fase di visita. UNICA NEL SUO GENERE. UNA SOLUZIONE RARA DA TROVARE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!'

'BALDONI - In ottima zona residenziale, a due passi dal centro cittadino e a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, ristoranti, Stupenda Villetta disposta su 2 livelli fuori terra di 114 Mq costruita nel 2011 con garage di 18 Mq e posto auto scoperto di 17 Mq con suggestivo giardino esclusivo di 100 Mq. L\'unità immobiliare presenta al piano terra una confortevole e luminosa zona giorno open space da circa 30 Mq, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Al piano primo si dislocano 3 comode camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 singola ad uso studio ulteriore bagno con vasca anch\'esso finestrato tramite Velux. Completa la soluzione il piacevole giardino di 100 Mq con impianto di irrigazione e illuminazione centralizzato comodo per godersi le stagioni primaverile ed estive. APE - \'\' A4 \'\' 24,57 Kwh/M2 Struttura del 2015 costruita in muratura in blocchi forati, cappotto da 8 cm, porta blindata, pavimenti in gress porcellanato 1 scelta nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppio vetro termopan basso emissivo, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, avvolgibili in PVC, impianto di riscaldamento a pavimento con termostato bizona e nei bagni, caldaia a condensazione esterna, impianto di climatizzazione bizona con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo, impianto d\'allarme volumetrico e perimetrale, videocamere, colonnina ricarica auto elettrica. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !!'