Borgofranco D'Ivrea, Real Estate & Homes for sale

Rif: Bor79 - Nel cuore di Borgofranco, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo soluzione indipendente con ingresso su cortile privato impreziosito da una piacevole aiuola. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo, sulla sinistra, una comoda cantina, mentre sulla destra si apre una prima cucina, ideale anche come tavernetta, con accesso al vano scala che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da spazi ben distribuiti e con accesso diretto al balcone. All’ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da una prima camera da letto con uscita sul balcone, un bagno di servizio che funge da collegamento alla seconda camera, anch’essa con accesso al balcone. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi funzionali e la comodità del centro paese. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1)Indipendenza 2) Zona centrale 3) Spazi ben distribuiti 4) Cortile privato Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 3519955336 , o passare a trovarci in Piazza La Marmora n° 7, o può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica ivrea@tempocasa.it Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito!

Rif: Bor29 - In una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su più livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo una spaziosa tavernetta, perfetta per momenti conviviali, affiancata da un pratico locale caldaia e un ripostiglio. Di fronte all’abitazione si trovano un box doppio, una cantina e una comoda legnaia, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi. La parte abitativa offre una luminosa veranda aperta con doppi vetri, che introduce alla cucina con tinello e a un ampio soggiorno impreziosito da una stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera doppia continua, una camera per gli ospiti e un bagno completamente ristrutturato, moderno e funzionale. Questa soluzione abitativa rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 3519955336 , o passare a trovarci in Piazza La Marmora n° 7, o può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica ivrea@tempocasa.it Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito!

Rif: Bor65 - Nel centro di Borgofranco d’Ivrea proponiamo appartamento termoautonomo sito al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spese contenute. L’immobile, ristrutturato, si presenta come un comodo 4 locali ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e servizi, con ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. A rendere la proprietà ancora più interessante troviamo una caldaia autonoma, una stufa a legna e una stufa a pellet, elementi che garantiscono comfort abitativo e una gestione flessibile del riscaldamento. Completano la soluzione una cantina e un magazzino, spazi accessori molto utili sia come deposito sia per chi necessita di locali di servizio aggiuntivi. La posizione in centro paese permette di avere comodità e servizi nelle immediate vicinanze, in un contesto conosciuto anche per il suo legame con il territorio eporediese e la vicinanza a Ivrea. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 3519955336 , o passare a trovarci in Piazza La Marmora n° 7, o può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica ivrea@tempocasa.it Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito!

Rif: BO129 - Caratteristiche Principali: Località: Borgofranco d'Ivrea, in una zona tranquilla e residenziale. Al Primo Piano troviamo 4 camere spaziose per ospitare la tua famiglia con comfort e privacy. 1 bagno completo, moderno e funzionale. Tinello e cucina, ideali per riunioni familiari. Al Secondo Piano 1 Camera da letto confortevole per il riposo tranquillo. Bagno funzionale. Soggiorno luminoso e accogliente. Cucina e sala da pranzo, perfette per preparare pasti deliziosi e intrattenere ospiti. Come Spazi Esterni troviamo 3 garage per custodire i tuoi veicoli con comodità e sicurezza. Cortile privato, un'oasi di relax e intrattenimento all'aperto. Terrazzino con vista panoramica, ideale per momenti di tranquillità. Prato ben curato per giochi all'aperto e momenti di svago. Cantina con locale caldaia per gestire il comfort della casa in modo efficiente. Tavernetta con sala aggiuntiva, perfetta per riunioni sociali o spazi creativi. Questa soluzione ha la flessibilità di creare due appartamenti indipendenti per uso familiare o investimento. Posizione strategica, vicina a servizi, scuole e trasporti pubblici. Questa proprietà offre l'opportunità di creare la tua oasi familiare o un investimento redditizio. Contattaci per una visita e scopri di più sul tuo nuovo inizio a Borgofranco d'Ivrea!

BORGOFRANCO D'IVREA - In centro paese proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati e disposta su tre livelli. Dal cortile privato accediamo al piano terra composto dalla cucina abitabile, con camino e dalle volte semplici ma caratteristiche, e dall'ampio soggiorno. Salendo tramite scala interna arriviamo alla zona notte composta da due camere da letto, entrambi con sfogo sul balcone, e bagno con doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere da letto, anch'esse con accesso sul secondo balcone, e bagno con vasca. All'esterno inoltre, troviamo una travata composta due box auto, due locali deposito ed un ampio sottotetto aperto. L'immobile si presenta in buono stato e volendo subito abitabile, sono presenti gli infissi con doppio vetro, il tetto è stato rifatto nel 2006 ed invece quello della travata è stato ripassato nel 2019.

Appartamento ristrutturato in casa bifamiliare con dependance, terrazzo panoramico, tavernetta e giardino privato Nel cuore della frazione di Ivozio, a Borgofranco d’Ivrea, in un caratteristico borgo immerso nella quiete e splendidamente esposto al sole, proponiamo una soluzione abitativa dal fascino autentico, circondata dal verde e accarezzata dalle colline circostanti. L’appartamento è inserito in un contesto bifamiliare e nasce da una ristrutturazione studiata con attenzione, pensata per privilegiare comfort, convivialità e qualità della vita. Gli attuali proprietari hanno reinterpretato gli spazi creando una grande zona giorno dal carattere accogliente e contemporaneo: il salone, ampio e luminoso, dialoga armoniosamente con la cucina a vista, diventando il cuore della casa. La zona notte è stata concepita come uno spazio dedicato al benessere e alla tranquillità. Il bagno, di generose dimensioni, ospita vasca, doccia e sauna/bagno turco, trasformandosi in una vera area relax privata. Completano l’abitazione una spaziosa camera da letto matrimoniale e una pratica cabina armadi. Gli infissi in legno con doppio vetro, il riscaldamento a pavimento e i due climatizzatori garantiscono comfort ed efficienza in ogni stagione. La dependance rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della proprietà: ariosa e suggestiva grazie al tetto in legno a vista e al pilastro centrale anch’esso in legno, dispone di bagno privato ed è ideale come spazio smart-working, studio creativo, area relax o ambiente ricreativo indipendente. L’appartamento gode inoltre di un piacevole terrazzo con vista aperta sulle montagne, uno spazio da vivere appieno durante la bella stagione, perfetto da trasformare in solarium, zona barbecue o elegante giardino pensile. Al piano terreno troviamo una tavernetta dal sapore autentico, caratterizzata dalle volte in mattoncini a vista e attrezzata con cucina. Un ambiente fresco d’estate e particolarmente accogliente, ideale per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. La proprietà dispone inoltre di numerosi spazi accessori. Sempre al piano terreno, con ingresso indipendente, è presente un locale ristrutturato di circa 50 mq con bagno, versatile e facilmente adattabile a deposito, studio professionale, ufficio o ulteriore zona hobby. In adiacenza, comunicante con esso, si sviluppa un ulteriore locale deposito di circa 80 mq oltre al box auto. Completa la proprietà il giardino privato e un terreno di circa 1.500 mq situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione, attualmente in parte utilizzato come parcheggio, ma perfetto anche per chi desidera uno spazio verde aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica, ideale per chi cerca il fascino di un borgo autentico senza rinunciare a comfort, privacy e versatilità degli spazi.

BORGOFRANCO D'IVREA: “Villa singola di ampia metratura con giardino, terrazzo, sottotetto rifinito e tavernetta” La villa che proponiamo in vendita è situata in una tranquilla zona residenziale, leggermente precollinare, caratterizzata da un’ampia apertura visiva sulle colline circostanti e dalla vicinanza ai suggestivi sentieri che conducono al Lago Nero. I proprietari, dopo un’attenta scelta del terreno, hanno seguito direttamente la realizzazione della villa, curando con attenzione sia la distribuzione degli spazi sia la selezione delle finiture, con l’obiettivo di creare ambienti funzionali, armoniosi e completi. L’abitazione è stata ultimata nel 2012. La proprietà è completamente recintata e dispone di due accessi pedonali indipendenti oltre all’ingresso carraio. La villa si sviluppa su due livelli principali. Al piano terreno, esposto a sud-ovest, troviamo un’area perfettamente rifinita e arricchita da un portico esterno dotato di tende da sole. Questo livello ospita una spaziosa tavernetta con camino, un locale accessorio, il bagno, la lavanderia e la cantina. Una comoda scala interna conduce al primo piano dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui troviamo un luminoso soggiorno in dialogo con la cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono valorizzati da un ampio balcone angolare di generose dimensioni. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Entrambe le camere hanno accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale come solarium o come spazio dedicato al relax all’aperto. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il piano sottotetto, molto spazioso e completamente rifinito. Questo ambiente risulta particolarmente piacevole grazie alla struttura del tetto in legno a vista ed è completato da un bagno e da un terrazzino riservato. È inoltre presente un ulteriore locale accessorio, ideale come stireria, deposito o zona fitness. Il box auto è doppio e dotato di porta automatizzata. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà: il giardino è curato e ricco di varietà vegetali, con prato inglese, piante da frutto, acidofile, fioriture stagionali e arbusti sempreverdi, oltre a una zona dedicata all’orto. Adiacente al box è presente una tettoia in cemento armato, particolarmente versatile: può essere utilizzata come ulteriore spazio per il ricovero delle auto oppure come piacevole area ombreggiata per pranzi e grigliate estive in compagnia di famiglia e amici. L’ampiezza del giardino consente inoltre di creare facilmente uno spazio dedicato al gioco dei bambini, con altalene, scivoli o persino una piscina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare a spazi generosi e alla comodità della vita quotidiana.

BORGOFRANCO D'IVREA: l’appartamento che proponiamo in vendita si trova al quarto piano servito da ascensore e gode di un’ottima esposizione est-ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio salone doppio, impreziosito da un elegante pavimento in marmo dalle leggere venature grigie. L’ambiente, luminoso e arioso grazie all’esposizione a ovest, offre accesso diretto al balcone e presenta la possibilità di ricavare una ulteriore stanza o uno studio, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. La cucina è abitabile e ben illuminata dalla luce del mattino, creando uno spazio funzionale e accogliente. La zona notte si compone di tre camere da letto con pavimentazione in legno, che conferisce calore e comfort agli ambienti. Il bagno è dotato di una generosa doccia filo pavimento, moderna e pratica. Gli infissi sono nuovi, in PVC bianco con doppio vetro, garanzia di isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un box auto e una cantina pertinenziale.

CENTRO - Se stai cercando una soluzione comoda ai principali servizi, ideale per una famiglia, proponiamo appartameno caratterizzato da RISCALDAMENTO AUTONOMO e ottima esposizione. La soluzione è situata al primo piano dello stabile e si distribuisce su due livelli. Ingresso al piano primo in disimpegno dal quale è raggiungibile la zona giorno con soggiorno, salotto, studio, cucina con dispensa e bagno e l'accesso a un grazioso terrazzino sfruttabile nelle belle giornate con vista aperta nella zona circostante; tramite scala di collegamento interna si arriva alla zona notte completa di due camere, un ulteriore bagno e balcone verandato. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con serramenti in pvc doppio vetro. Completano la proposta la cantina al piano terreno, il posto auto coperto e il cortile comune. Per informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio di Banchette.

BORGOFRANCO D'IVREA: nella frazione di Biò proponiamo in vendita una casa indipendente originariamente un ex mulino. Questa proprietà di 120 mq si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e funzionali. Un ampio cortile che oltre ad essere utlizzato per le auto può essere utilizzaro per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e tranquillità, perfetto per chi ama la natura. L'interno della casa comprende tre locali principali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno. Un balcone offre una vista piacevole sul paesaggio circostante. Completano la proprietà due ulteriori camere, che possono essere adattate a studio o area hobby. Con cinque posti auto disponibili, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e comodità. Poco discosto è presente un basso fabbricato con terreno (volendo acquistabile separatamente al prezzo di € 27.000,00) di 1200 mq da utilizzare come box/deposito al piano terreno e tettoia con terrazzo al primo piano.

BORGOFRANCO D'IVREA: l’appartamento che proponiamo in vendita è all’ultimo piano di una casa bifamiliare, collocata nella zona centrale del paese. Il piano terreno del fabbricato è destinato alle pertinenze, ospita le due autorimesse (pavimentate ed intonacate), collegate con la cantina, la tavernetta e il cortiletto privato. Percorrendo la scala di collegamento si arriva la secondo piano dove troviamo l’ingresso dell’appartamento con il portoncino blindato. Ci accoglie l’ampio ingresso che funge anche da disimpegno. La cucina è abitabile oltre che luminosa, grazie alla finestra e porta finestra a tre ante (con tapparella elettrificata), con uscita sull’ampio balcone esposto a sud. Questo ambiente è ingentilito dall’apertura di un arco, che oltre ad aprire la vista sul soggiorno, ne permette un illuminazione naturale. Il soggiorno anch’esso con balcone, ha sia la finestra che la porta finestra, ospita due poltrone per la zona conversazione ed il tavolo da pranzo. Il bagno ristrutturato, è finestrato ed ha la doccia. La zona notte (con pavimento in parquet) è composta dalla camera matrimoniale esposta a sud, dalla camera singola e dallo studio/cameretta. Alcuni infissi sono stati sostituiti (sono in pvc con doppio vetro), cosi come il pavimento della cucina. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Ideale per una coppia/famiglia che necessità di una casa comoda, evitando di continuare a pagare un affitto, ben esposta e con spese condominiali quasi inesistenti, con il vantaggio di non dover fare lavori di ristrutturazione e soprattutto con la possibilità di avere un cortile privato, da usare come piccolo giardino/orto o da dedicare come spazio per il cane.

BORGOFRANCO D'IVREA: appartamento in piccola palazzina di solo due unità abitative, sito al primo piano composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con doppia finestra e uscita su altro balcone, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia, comodo locale ripostiglio/lavanderia e ampio bagno con finestra, con doccia e vasca da bagno. Completa la proprietà una caratteristica cantina, un'autorimessa con ampio ripostiglio e un locale deposito comune. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia recentemente sostituita e a condensazione e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. L'alloggio si presenta in buono stato ed è dotato di condizionatore. Assenza di spese condominiali.

In una zona di forte passaggio, questa casa semi indipendente rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare. Il complesso è composto da due fabbricatie e offre una superficie totale di circa 500 metri quadrati. All'interno, troverai due locali commerciali, dei depositi e alcuni locali abitativi che possono essere trasformati secondo le tue esigenze. Il cortile privato interno aggiunge indipendenza e privacy. La proprietà è completamente da ristrutturare, permettendo così di personalizzare ogni angolo secondo le proprie necessità e il proprio gusto. Se sei interessato ad investire in questo immobile versatile e in posizione strategica contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Apartment for sale in Tavagnasco (TO), located on the third floor, with 120 sqm, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. Independent heating. Nearby, you will find the Rimembranza Park and the Conad supermarket, perfect for your daily needs. An opportunity not to be missed!

Apartment for sale in Tavagnasco, with 210 sqm, 5 bedrooms and 4 bathrooms, located on the third floor. Independent heating and excellent exposure. Nearby, you will find the restaurant "La Taverna" and the park "Giardini di Tavagnasco." A must-see opportunity!

Apartment for sale in Tavagnasco (TO), located on the third floor, with 90 sqm, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. Independent heating. Nearby are the Municipal Park and the Carrefour supermarket, ideal for daily life. An opportunity not to be missed!

BORGOFRANCO D'IVREA - Immersa nel verde e nella quiete, a pochi passi dal centro paese, proponiamo villa bifamigliare indipendente.Questa elegante villa offre ampi spazi, finiture di pregio e una splendida vista sulle montagne circostanti.La proprietà costruita nei primi anni 2000, è in ottimo stato e abitabile da subito. Circondata da un giardino piantumato di circa 2000 mq , perfettamente godibile in ogni stagione, rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera uno spazio da destinare a struttura ricettiva o studio professionale.La particolarità architettonica della villa, con il suo ampio portico, le finiture di pregio e il tetto sfalsato in coppi, la rende unica nel suo genere.L'abitazione è disposta su due livelli, ognuno dei quali è composto da un appartamento con ingresso indipendente.Al piano terra su unico livello si sviluppa l'alloggio padronale di circa 170 mq composto da: ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni spaziosi.La zona giorno è completamente circondata da un ampio porticato di circa 100 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Le camere da letto sono inoltre dotate di ampi balconi panoramici.Al primo piano trova spazio l'alloggio più piccolo dotato di ingresso indipendente composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio ed un ampio e soleggiato terrazzo di circa 30 mq.Il piano seminterrato è caratterizzato da un ampia area di sgombero, ideale per diversi utilizzi o come deposito, oltre ad una taverna, una lavanderia con bagno di servizio e un ulteriore locale accessorio.A questo si aggiunge un'autorimessa che può ospitare due veicoli affiancati, dotata di due portoni indipendenti.Il giardino pianeggiante di circa 2000 mq, offre ampia possibilità di personalizzazione inclusa la realizzazione di una piscina. Sul retro della casa è inoltre presente una zona adibita ad orto e nella parte antistante un'area dedicata ai posti auto.

Borgofranco d' Ivrea A pochi minuti da Ivrea il tuo rifugio ideale ti aspetta.In un tranquillo contesto residenziale di solo 6 unità abitative , proponiamo in vendita esclusiva un elegante alloggio situato al secondo piano, perfetto per chi cerca comfort, spazio e un tocco di calore domestico.Zona giorno da sogno : ingresso su ampio open space , con luminoso soggiorno affacciato su un terrazzo perfetto per l'aperitivo al tramonto e una cucina abitabile con accesso diretto sul balcone, ideale per colazioni all'aperto.Zona notte accogliente : una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale completano il piano principale.Sottotetto versatile : una raffinata scala interna in legno conduce al piano mansardato perfettamente finito , ideale come zona studio oltre a ulteriori due ampi vani da adibire a zona relax o stanze aggiuntive peri propri figli.Nota importante : il piano mansardato usufruisce di un proprio ingresso indipendente.Dotazioni di qualità : infissi in PVC con doppio vetro, impianto d'allarme, garage privato e cancello automatico per la massima sicurezza e comodità .Giardino privato : uno spazio verde tutto tuo , ideale per grigliate con gli amici o semplicemente per rilassarti all'aria aperta.Posizione strategica : a due passi da Ivrea e comodo per raggiungere la Valle d' Aosta, in zona tranquilla ma ben collegata.Contattaci per una visita

Se sogni una casa che unisce il fascino autentico della tradizione con il comfort e la funzionalità della modernità, questa casa canavesana su tre livelli a Baio Dora, frazione di Borgofranco di Ivrea, è la soluzione che fa per te. Con finiture moderne e ampi spazi luminosi, la casa conserva il carattere rustico delle sue origini, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente in base al tuo stile di vita.

BORGOFRANCO D'IVREA: fabbricato in centro elevato a due piani composto da due autorimesse/deposito, cantina e piccolo giardino al piano terreno, scala di collegamento interna che collega all'ampia tettotia a nudo tetto con terrazzo. Ideale per chi necessita di spazio per auto, o per ricavare un spazio per dare libero sfogo ai propri hobby.

BORGOFRANCO D'IVREA: in zona centrale proponiamo un appartamento in vendita situato al primo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile, di 75 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, e gode di un'ottima esposizione a sud, garantendo luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La presenza di due balconi offre spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax o per coltivare piccole piante. Completa la proprietà un comodo box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di un parcheggio sicuro e privato. Questa soluzione abitativa si rivolge a chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle bellezze del territorio circostante.

BORGOFRANCO D'IVREA - TERRENO EDIFICABILE: lotto di terreno edificabile di 1035 mq , con capacità edificatoria di 750 mc, inserito in una lottizzazione dove sono state ultimate tutte le opere di urbanizzazione.