Biella, Real Estate & Homes for sale

In ottima posizione tranquilla, poco distante dal centro città, comoda a tutti i servizi ed in bel contesto residenziale circondato da ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, in ottime condizioni, composto da ingresso living in soggiorno, cucinotta, disimpegno, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Cantina, ampia autorimessa e posto auto completano la proprietà. Belle finiture. Serramenti in pvc doppi vetri. Riscaldamento semi-autonomo. Spese condominiali contenute. Ape in corso L'immobile non presenta barriere architettoniche, per cui adatto a persone con difficoltà motoria. Ideale anche come uso studio medico.

La tua indipendenza, accessibile da subito: Casa a Cossilla con Garage e formula Affitto a Riscatto (37.000 €) TESTO DELLA PRESENTAZIONE: Acquistare una casa indipendente, con i propri spazi, il proprio garage e zero spese condominiali è un traguardo raggiungibile fin da subito, senza la necessità di mobilitare grandi capitali immediati. L'Immobile: Situata a Cossilla, questa abitazione di 90 mq si sviluppa su due livelli. È una struttura solida degli anni '90, abitata fino a pochi anni fa e dotata di infissi in legno con doppi vetri in quasi tutti gli ambienti. I tuoi spazi esclusivi: Oltre all'abitazione, la proprietà include pertinenze rare a questa cifra: Un posto auto riservato nel cortile interno. Una travata privata che ti offre un garage al piano terra e un capiente deposito/magazzino al piano superiore (ideale per attrezzature, moto o semplicemente come spazio extra). Cosa c'è da fare (Patti chiari): La struttura è sana e gli interni sono in buono stato. Per renderla operativa al 100%, è necessario esclusivamente sostituire la caldaia e fare un check all'impianto di riscaldamento, inattivo da qualche anno. Un intervento mirato e facilmente gestibile. La leva per acquistare subito: L'Affitto a Riscatto Il prezzo di richiesta è di soli 37.000 €, ma il vero punto di forza è la flessibilità finanziaria. Grazie all'Affitto a Riscatto: Entri subito: Prendi possesso della casa in tempi rapidissimi con un anticipo concordato. Capitalizzi ogni mese: Le tue rate mensili non sono un affitto perso, ma si accumulano e vengono scalate dal prezzo finale di 37.000 €. Rogito sereno: Tra qualche anno, al momento dell'atto, dovrai saldare (o mutuare) solo una quota residua minima. Posizione e Collegamenti (Perché Cossilla): Il compromesso perfetto tra tranquillità e comodità quotidiana: Vicinanza al Centro: A soli [5-10]* minuti di auto dal centro di Biella e dalle principali aree commerciali. Servizi a portata di mano: Comoda per raggiungere uffici, scuole e il polo ospedaliero. Qualità della vita: Un contesto silenzioso, verde e defilato dal traffico pesante, pur rimanendo strategicamente connessa alle arterie principali. È il momento giusto per fare il passo verso la tua prima casa indipendente o per concludere un'operazione immobiliare intelligente. ???? Contattaci ora per fissare un sopralluogo e strutturare il tuo piano di acquisto su misura. ???? 329 033 3158 ???? Dream Casa

Biella città, in pieno centro storico, proponiamo dimora storica e simbolica della città, l'edificio risalente ai primi del 1800, con un restauro datato 1879 risulta disposto su più piani ed ale interne; l'immobile per la sua particolarità è internamente composto da svariati ambienti con il corpo centrale dell'edificio dotato di saloni affrescati o con soffitti a cassettoni in legno dell'epoca. tutto rigorosamente mantenuto sencondo i principi e stili architettonici dell'epoca.Particolare è l'alta torre centrale in mattoni di circa 30 metri che si erige al centro dell'edificio in passato con funzioni di avvistamento nonchè simbolo di prestigio della proprietà. Interessante soluzione quale dimora esclusiva, o per una riconversione in struttura alberghiera/servizi per la terza età e/o come sede per attività culturali.

BIELLA VIA ITALIA All'interno del Palazzo Nova proponiamo affascinante appartamento completamente ristrutturato e arredato con sistemi costruiti secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità che offrono un risparmio energetico e benessere assoluto ai futuri proprietari. L'appartamento è situato al piano 1° composto da: ingresso su soggiorno con cucina living, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno, una lavanderia e balcone interno cortile. Al piano seminterrato una cantina di pertinenza. Autorimessa situata in Via Dante Alighieri " Galleria Mosca ". Il seguente appartamento è dotato di: - Pompa di calore autonoma idronica con domotica; - Riscaldamento radiante (a pavimento); - Serramenti in legno con vetro triplo; - Videocitofono; - Arredamento completo con cucina Scavolini ed elettrodomestici Samsung; - Impianto fotovoltaico da terminare per servizi zone comuni, l'energia in avanzo viene distribuita ai singoli alloggi del condominio proporzionalmente; - Utenza elettrica già esistente; - Allacciamento alla fibra in corso Prezzo Euro 180.000, 00. Realizza il tuo sogno di abitare in un palazzo storico che rinasce in chiave moderna in una casa pronta ad accoglierti da subito.

Appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina, sita nel comune di Biella, più precisamente rione Chiavazza, in posizione tranquilla e comoda a i servizi, a pochi minuti da Biella centro. L'immobile, di circa 100 mq calpestabili, è posto su due livelli: il piano principale (piano secondo della palazzina) è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, due balconi e disimpegno con scala a chiocciola che porta al piano mansardato. Al piano superiore, un bagno di servizio, e due camere. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole, incluso nelle spese condominiali di circa 1800 €/annui. Boiler a gas per acqua calda e fornello. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. A completare la proprietà il giardino condominiale, una cantina e un autorimessa singola.

Proponiamo in vendita bellissimo alloggio situato al quinto piano di un elegante condominio con ascensore in Via Milano 65. L'immobile di circa 85 mq si compone di un luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno a disposizione degli ospiti. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo. A corredo abbiamo una cantina di circa 6 mq e un box auto di circa 24 mq. L'appartamento è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, offrendo finiture di pregio e comfort moderni. Presenta infissi in doppio vetro e PVC, porta blindata, tapparelle motorizzate in tutte le stanze, predisposizione dell’impianto di climatizzazione, boiler a gas nuovo di tipo istantaneo per la produzione dell’acqua calda marchio Vaillant ad alta efficienza energetica ed impianti elettrici ed idraulici nuovi e certificati. Le finiture di pregio e i materiali di alta qualità rendono questo appartamento unico nel suo genere, ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort, benessere e sicurezza. L’alloggio è inoltre arredato con mobilio nuovo. Abbiamo una cucina moderna completa di forno, frigo, lavastoviglie, piano a induzione. Il soggiorno è dotato di divano letto angolare con penisola reversibile contenitore e mobile TV. La camera da letto matrimoniale è fornita di letto matrimoniale contenitore con materasso, armadio a 6 ante, cassettiera e comodini. Il bagno è dotato di lavatrice. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali ammontano a circa € 130/mese (comprensive di consumi di acqua e riscaldamento). C’è la possibilità di acquistare l’arredamento completo. Inoltre l'alloggio verrà venduto con le dichiarazioni di conformità di tutto ciò che è stato realizzato ed installato. L'immobile è attualmente affittato a persona referenziata con contratto fino al 02/12/2027.

BIELLA CHIAVAZZA NUOVA COSTRUZIONE A Biella Chiavazza, in zona residenziale, proponiamo in vendita su progetto, villa di nuova realizzazione con giardino e box auto. L' immobile ospiterà la parte abitativa su un unico livello, con una zona studio/ relax nel soppalco L'edificio, originariamente una fabbrica di cordami, manterrà l'aspetto industriale che lo contraddistingue, con le ampie finestrature e la facciata in mattoni per conservare il fascino originale e valorizzare l'atmosfera da loft contemporaneo, creando un ambiente esclusivo e ricco di carattere in cui si fondono il design moderno con lo stile industriale Edificio ad energia quasi zero con finiture di alto livello e impianti di ultima generazione. * Classe A++ * Impianto fotovoltaico con batterie per accumulo * Pompa di calore aria-acqua reversibile e ad alta efficienza * Impianto di ventilazione * Riscaldamento a pavimento * Impianto solare termico * Serramenti a triplo vetro camera ad alta prestazione coibentante * Cappotto * Portoncino blindato * Predisposizione impianto d'allarme e videosorveglianza * Vasca idromassaggio esterna PROGETTI E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE VISIONABILI PRESSO NS UFFICI SU APPUNTAMENTO

BIELLA CENTRO: Proponiamo in vendita un ottimo appartamento di ampia metratura, situato al quinto piano nel centro pulsante di Biella. Con una superficie complessiva di ben 175 mq con le pertinenze, si sviluppato su un unico livello e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e stile. L'ingresso spazioso ed accogliente conduce ad un ambiente giorno luminoso e ben articolato. Il soggiorno di rappresentanza è perfetto per ricevere ospiti con eleganza, funzionale anche come sala da pranzo, offre accesso diretto al primo terrazzo, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina non ha metrature generose ma è funzionale, luminosa, attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria e dalla stessa si acceda ad un ampio terrazzo panoramico molto comodo anche per pranzi e cene all'aria aperta. La zona notte si distingue grazie alla sua separazione dalla zona living: vi troverete tre camere, entrambe servite da terrazzi privati che offrono privacy e splendide vedute panoramiche sulla città. A completare questa elegante proprietà ci sono un bagno principale, oltre a un secondo bagno di servizio all'interno di una delle camere, pensato per garantire totale autonomia agli ospiti o ai membri della famiglia. Sottolineiamo la comodità del box auto associato alla proprietà, fondamentale in questa centralissima posizione dove parcheggiare può diventare difficile; infine inclusi nella vendita trovate anche cantina e soffitta utilissimi per lo stoccaggio. Questa proposta immobiliare si trova nel cuore storico del centro cittadino sorretto da ottime infrastrutture nei dintorni: scuole primarie e secondarie nelle vicinanze così come negozi caratteristici locali che animano quotidianamente le strade biellesi. Per gli amanti dell’arte è possibile visitare musei rinomati facilmente raggiungibili dall’appartamento. Non perdere l'opportunità unica di vivere nel cuore vivo della città senza compromettere comfort e riservatezza! Contatta oggi stesso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o prenotazioni visite! C.E. E - EPgl, nren 118,14 Richiesta euro 130.000.

Trilocale con Giardino e Posto Auto – Ottimo Stato – Chiavazza ???? Chiavazza – Biella ???? 110.000 € ???? Trilocale | Buone condizioni | Giardino privato In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e un contesto residenziale sereno. L'appartamento è così composto: ?? Ingresso su corridoio centrale ?? Ampia zona giorno in open space con cucina a vista e soggiorno ?? Balcone con affaccio interno ?? Due camere da letto luminose ?? Bagno finestrato Completano la proprietà: ???? Giardino privato, perfetto per momenti di relax o per chi ha animali ???? Posto auto di pertinenza ???? Ideale sia come prima casa che come investimento a reddito. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo immobile ha tutte le carte in regola per essere tuo!

Alloggio al piano primo in Villa indipendente nel cuore di Biella. Caratteristiche architettoniche uniche e originali rendono la proprietà esclusiva, al contempo una recente ristrutturazione permette di poter vivere la proprietà con agi di ultima generazione. L'atrio ripartisce perfettamente gli spazi: la zona giorno è composta da ampia cucina collegata direttamente al terrazzo coperto, locale guardaroba e bagno per gli ospiti, salone e sala da pranzo dai soffitti a cassettoni dipinti sono direttamente collegati tra loro, garantendone la massima fruibilità. Lateralmente celata, la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala scenografica è da collegamento interno agli spazi ricavati al piano superiore, ed utilizzati come disimpegno, lavanderia e locale tecnico. Posizione strategica per vivere comodamente la città, ampie vetrate a tutta altezza regalano scorci unici sul parco che circonda la proprietà, e sulla natura circostante che ne fa da cornice. A corredo garage di generosa metratura, posto auto interno ad uso esclusivo e cantina.

Villa Storica di Lusso in vendita a Biella – Piemonte
Edificata agli inizi del ‘600, questa villa storica offre una vista a 360 gradi sulla città di Biella e rappresenta una fusione perfetta tra fascino d'epoca e comfort moderni.
Biella, rinomata per il suo patrimonio tessile e la sua lunga tradizione industriale, è una città che coniuga eleganza e storia, immersa in un paesaggio naturale tra le alpi biellesi.
La zona offre un contesto riservato e raffinato, ideale per chi desidera tranquillità. La presenza di esclusive strutture sportive e club privati, oltre alla vicinanza di rinomate località sciistiche come Oropa e campi da golf, rende Biella una meta di grande interesse per una clientela esigente.
Completamente ristrutturata dalla proprietà attuale, la villa si estende su tre livelli fuori terra e un piano semi interrato, per un totale di circa 950 mq. È, inoltre, circondata da un incantevole parco privato.

Spazi interni? Piano terreno: ampie aree living, con eleganti saloni impreziositi da grandi vetrate che offrono una vista sul giardino perfettamente curato. Un soggiorno doppio con portico, la cucina, il tinello, una libreria, due locali studio e due bagni completano il piano, spazi ideali per la vita quotidiana e per intrattenere ospiti.
? Primo piano: accessibile sia tramite una scala che con ascensore, il primo piano è dedicato alla zona notte. La camera matrimoniale padronale, dotata di locale guardaroba e bagno en-suite, offre il massimo del comfort. Sullo stesso piano si trovano altre sette camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. Un ampio terrazzo panoramico completa questo livello.
? Secondo piano: qui troviamo una sala biliardo, una palestra attrezzata, una sauna e due appartamenti autonomi. Il primo è composto da due locali con servizi e l'altro da tre locali con servizi.
? Piano semi interrato: una taverna caratterizzata da suggestive volte in mattoni a vista, una cucina, un bagno di servizio, una lavanderia e una cantina. L'ampio garage può ospitare comodamente fino a tre automobili.
Spazi esterni e serviziLa villa è immersa in un parco di circa 90.000 mq, ricco di alberi secolari, rododendri e un incantevole viale delle rose.
La presenza di una piscina corredata da spogliatoio e l'area barbecue impreziosiscono ulteriormente la proprietà. Questo ambiente è perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli all'aperto.
All'interno del parco, in posizione dominante, si trovano due depandance: una di circa 495 mq e l'altra di circa 130 mq. Entrambe sono ideali per accogliere ospiti e permettono loro di soggiornare in totale comfort e riservatezza.
Posizione e collegamentiLa villa gode di una posizione privilegiata, che combina la tranquillità del contesto collinare con un'ottima accessibilità ai principali collegamenti.
L'autostrada A4 (Torino-Milano) è raggiungibile a circa 30 km, mentre l'A26 (Genova-Gravellona...

Biella: Un'Opportunità Immobiliare in Posizione Panoramica Situata in una strategica posizione panoramica, ai confini con la città di Biella, si presenta un'interessante opportunità immobiliare con un appartamento in vendita che promette comfort e qualità di vita. Questo immobile, collocato al secondo piano di un edificio senza ascensore, rappresenta una scelta ideale per coloro che desiderano coniugare la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi offerti dal centro cittadino. L’appartamento si distingue per la sua composizione funzionale. Internamente, presenta una spaziosa sala che funge da soggiorno, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina, separata dalla sala, è abitabile. Completano l'immobile due camere da letto, che offrono privacy e comfort, rendendolo adatto sia per famiglie che per giovani professionisti. Il bagno, infine, è un ulteriore elemento che contribuisce alla funzionalità della casa. A corredo balcone. Uno dei punti di forza di questa proposta è la vista panoramica che l'appartamento offre, regalando agli abitanti un ambiente luminoso e gradevole. Gli spazi esterni, sebbene non specificati, possono essere arricchiti da eventuali logge o balconi che capitalizzano sulla vista circostante. In aggiunta, l'immobile è corredato da un ampio box auto, una cantina e una soffitta, offrendo soluzioni supplementari per lo stoccaggio e la protezione del proprio veicolo. Questi spazi accessori aumentano ulteriormente il valore dell'appartamento, rendendolo particolarmente comodo per le esigenze quotidiane. Con una richiesta di 35.000 euro, questo appartamento si propone come un'opzione vantaggiosa rispetto ai prezzi correnti sul mercato immobiliare. Tale cifra rende l'immobile accessibile, specialmente per chi è alla ricerca di una prima casa o di un investimento per affitti a lungo termine. In sintesi, l'appartamento in vendita a Biella rappresenta una proposta immobiliare allettante, in grado di soddisfare differenti necessità abitative. C.E. F, EPgl nren 174,64

BIELLA VIA ALDO MORO Nel Quartiere degli Affari, in pieno centro, proponiamo in vendita alloggio al piano 2° composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, una camera da letto, un bagno, balcone, cantina ed un'autorimessa. L'immobile viene venduto arredato. L'immobile presenta dettagli: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, Serramenti in PVC con vetro doppio, Tapparelle elettriche, Videocitofono. Prezzo Euro 120.000, 00. C. E. " D " - I. P. E. 138,65 KWH/M2.

BIELLA VIA GALILEO GALILEI Nel cuore del centro cittadino, all'interno di una prestigiosa VILLA d'epoca, inserita in un contesto esclusivo, contornato da un parco di oltre 6000 mq. , con alberi secolari, proponiamo una straordinaria residenza di rappresentanza, integralmente ristrutturata con materiali di pregio, sviluppata su due livelli per complessivi 600mq. circa, oltre terrazzi ed autorimessa. La stessa comprende, tra l'altro due grandi SALONI di rappresentanza con soffitti di circa 6 metri, decorati con boiserie ed affreschi su legno. Un immobile unico ed esclusivo dove il fascino storico si fonde con il confort contemporaneo. Prezzo Euro 790.000, 00. C. E. " E " - I. P. E. 558,22 KWH/M2 C. E. " E " - I. P. E. 232,28 KWH/M2.

In Via Lombardia 4 a Biella, in una posizione strategica e decisamente comoda per la vita di tutti i giorni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 93 mq. Situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'alloggio è inserito in un contesto condominiale davvero gradevole, ordinato e circondato da un bel giardino comune che offre una piacevole nota di verde. Gli spazi interni sono ben distribuiti: l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e da una sala da pranzo con cucinotto, che si sviluppa verso l'esterno grazie all'affaccio sul balcone. Un secondo disimpegno, reso molto funzionale da un comodo armadio a muro, separa nettamente la zona notte; qui troviamo la camera da letto, che gode dello sfogo di una veranda, e il bagno. A completare la proprietà ci sono una cantina e un indispensabile box auto di circa 12 mq. L’alloggio è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e videocitofono. Le spese condominiali ammontano a circa € 110/mese e sono comprensive dei fissi di riscaldamento, acqua e acqua calda sanitaria, restano invece esclusi i consumi. Il vero punto di forza di questa proposta è l'estrema praticità: la zona è perfettamente servita, con scuole, supermercati, piscina e stadio a portata di mano, permettendo di gestire la quotidianità con grande facilità. Una soluzione ideale per chi cerca concretezza, spazio e comodità.

BIELLA PIAZZO VIA AMEDEO AVOGADRO DI QUAREGNA Nel cuore del borgo storico del Piazzo, la parte più affascinante e caratteristica di Biella, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli all'ultimo piano così composto: P. 3°: ingresso, salone con camino e balcone con vista su Biella, scala di accesso al piano superiore composto da, P. 4°: disimpegno, cucina, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Al piano seminterrato: un'autorimessa. Riscaldamento semi-autonomo. Prezzo Euro 160.000, 00.

BIELLA/PIAZZO VIA AMEDEO AVOGADRO DI QUAREGNA Nell'affascinante borgo storico di Biella Piazzo proponiamo in vendita panoramico appartamento ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, una camera da letto, bagno, scala retrattile per accesso alla soffitta, cantina ed un'autorimessa. Riscaldamento semi-autonomo. Prezzo Euro 120.000, 00.

BIELLA/CHIAVAZZA VIA DELLA VITTORIA Proponiamo in vendita graziosa casa fine schiera disposta su due livelli: Piano Terreno: ingresso su soggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno ripostiglio e scala per accedere al piano 1°; Piano 1°: disimpegno, tre camere da letto, un bagno e due balconi; Piano Terreno: un'autorimessa, cantina e due ripostigli spaziosi. Rifinisce la proprietà grazioso giardino retrostante la casa. Prezzo Euro 125.000, 00. C.E. " B " - I.P.E. 114,34 KWH/M2

Appartamento posto al terzo piano di una palazzina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, in posizione comoda ai servizi di prima necessità. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone. Infissi in PVC con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole; il 40% dei consumi di riscaldamento è incluso nelle spese condominiali, pari a circa 2.400 € annui, che comprendono anche l’acqua calda. A completare la proprietà una cantina e un box auto.

BIELLA VIA ADDIS ABEBA In condominio signorile proponiamo in vendita luminoso alloggio al piano 2° così composto: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, due ripostigli, un ampio balcone, terrazzo. Al piano seminterrato due cantine, tre autorimesse di cui due doppie ed una singola. Al piano terreno due posti auto scoperti interno cortile. E' presente nell'immobile: - Aria condizionata caldo/freddo; - Antifurto - Videocitofono; - Tapparelle elettriche; - Aspirazione centralizzata; - Serramenti in PVC con vetro doppio. Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione. Prezzo Euro 300.000, 00. C. E. " E " - I. P. E. 242,87 Kwh/m2

Proponiamo in vendita un'eccellente soluzione immobiliare ideale per investitori che cercano rendimenti immediati e sicurezza. Questa spaziosa mansarda di 110 mq è situata in una tranquilla zona residenziale vicino a Chiavazza, all'interno di una palazzina ben tenuta di soli tre piani (senza ascensore). Caratteristiche Principali e Vantaggi per l'Investitore: • Immobile a Reddito: La proprietà è attualmente e regolarmente affittata con un solido contratto 4+4 a inquilini paganti e referenziati, garantendo un flusso di cassa immediato e costante sin dal rogito. • Pronta all'Uso: L'alloggio si presenta in ottime condizioni, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione ed è venduto semi arredato. • Contesto Tranquillo: Una zona residenziale serena, ideale per chi cerca pace e tranquillità. Dettagli dell'Appartamento: L'immobile è luminoso e ben coibentato grazie agli infissi in doppio vetro legno e al tetto della struttura in perfette condizioni. Sono inoltre presenti i pannelli solari per la produzione di acqua calda e il riscaldamento è autonomo. Si compone di: • Ampia sala di generose dimensioni; • Cucina completa e funzionale; • Due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta); • Un bagno; • Finestre, velux e due pratici balconcini, utili anche come zona sgombero. Completano la proprietà un raro e comodo garage doppio di 25 mq. Le spese condominiali ammontano a circa € 85 al mese, di cui € 40 sono le spese padronali, mentre €45 sono le spese a carico dell'inquilino (comprensive di consumi dell'acqua). Un'occasione imperdibile per chi desidera investire nel mattone a Biella, acquistando un immobile solido, garantito da un contratto d'affitto già attivo e inquilini affidabili. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

In posizione strategica, a brevissima distanza dal centro di Biella, si propone in vendita un appartamento di 161 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina storica ben conservata e dotata di ascensore. La proprietà, disposta su due livelli (duplex), si presenta in ottime condizioni manutentive ed è abitabile da subito, offrendo una combinazione rara di ampi spazi abitativi e pertinenze funzionali. Il Piano Principale (Zona Giorno) L’ingresso al secondo piano si apre su una spaziosa zona living open space, caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità. L’ambiente comprende: • Un grande salone, capace di ospitare comodamente un divano angolare di generose dimensioni. • Una cucina a vista ben organizzata, dotata di isola centrale con lavandino a doppia vasca e piano cottura, oltre a numerosi vani contenitori. • Un balcone esposto a Sud. • Un comodo bagno di servizio completo di sanitari (lavandino, wc e bidet). Il Piano Mansardato (Zona Notte) Tramite una scala interna si accede al quarto livello, caratterizzato da un tetto a vista ottimamente coibentato e da numerose finestre che rendono l’ambiente molto luminoso. La pavimentazione di questo piano è realizzata in resina con finitura lucida e riflessi verde scuro: una soluzione moderna, piacevole alla vista e soprattutto di facilissima pulizia e manutenzione. Questo livello ospita: • Due camere da letto. • Una zona relax/lettura. • Un bagno completo. • Un terrazzo esclusivo rivolto a Nord, con vista aperta sulle montagne biellesi, ideale per momenti di privacy all'aperto. Impianti e Comfort L’appartamento è stato oggetto di attenta manutenzione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e l'impiantistica (idraulica ed elettrica) è perfettamente funzionante. Punto di forza fondamentale è il riscaldamento autonomo, gestito da una caldaia a condensazione di ultima generazione controllabile da remoto, che permette una gestione precisa dei consumi. Pertinenze e Contesto La proprietà è completata da accessori difficilmente reperibili in zona centrale: 1. Garage doppio sotterraneo di 30 mq. 2. Posto auto privato scoperto all'interno del cortile condominiale. 3. Cantina spaziosa, raggiungibile direttamente con l’ascensore al piano interrato. Posizione L'immobile sorge in una zona tranquilla, adiacente all'Esselunga (raggiungibile a piedi) e confina con un grande prato non edificabile, caratteristica ideale per chi possiede animali domestici o cerca tranquillità pur restando in città. ________________________________________ Punti di forza in elenco (per la scheda tecnica): • Metratura: 162 mq. • Tipologia: Duplex (ultimo piano). • Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione (controllo remoto). • Esterni: Terrazzo vista monti + Balcone. • Auto: Box doppio (30mq) + Posto auto privato. • Ascensore: Sì, fino al piano cantine.

Appartamento posto al secondo piano di una villa indipendente con montacarichi, videocitofono e sistema di videosorveglianza, situato in Biella, frazione Cossila. L'immobile, internamente ristrutturato nel 2005, è così composto: cucina, ampio soggiorno, soppalco, disimpegno, tre camere, due bagni (di cui uno con doccia idromassaggio, sauna e cromoterapia) e due balconi. Illuminazione a led, pavimenti in cotto toscano ed in legno teak nelle camere e nel soppalco. Infissi in legno con doppio vetro di seconda generazione e finestre vasistas. Riscardamento autonomo, presenti anche stufa e camino. Pannelli per l'acqua calda sanitaria con caldaia a metano, termovalvole e bollitore interno. A completare la proprietà, soffitta, box auto da 45mq e giardino in comune di circa 300mq. Non sono presenti spese condominiali. APE in elaborazione.

BIELLA VIA UMBRIA Proponiamo in vendita appartamento al piano 1° composto da doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, veranda, disimpegno, quattro camere da letto, un bagno, due balconi, cantina ed un'autorimessa. Riscaldamento semi-autonomo. Libero subito. Prezzo Euro 95.000, 00. C. E. " E " - I. P. E. 187,11 KWH/M2.

???? PRESTIGIOSA VILLA SEICENTESCA CON PARCO DI 8 ETTARI ALL’ASTA – BIELLA ???? A pochi passi dal centro storico di Biella, in posizione panoramica dominante e riservata, proponiamo in vendita all’asta una straordinaria villa storica del XVII secolo, circondata da un magnifico parco privato di circa 8 ettari, impreziosito da alberi secolari, vialetti suggestivi e viste mozzafiato. ????? Il parco è attraversato da percorsi interni esclusivi, tra cui la romantica “via delle Rose” e la suggestiva “via della Frutta”, che regalano un’esperienza immersiva nella natura e nella privacy più assoluta. ???? La Villa principale (circa 1.450 mq) si sviluppa su 4 livelli, di cui 3 fuori terra, ed è servita da ascensore interno. È composta da: ???? 4 ingressi, di cui 3 con ampi atri scenografici ????? 10 saloni, di cui 3 con splendidi camini originali del '600 e '700 ????? 4 sale da pranzo ???? 6 cucine ????? 5 suite padronali con cabina armadio e bagno privato ???? 10 camere da letto aggiuntive ???? 10 bagni ???? Lavanderia e locali tecnici ???? 4 box auto Dal salone principale si accede al porticato con affaccio diretto sulla piscina, perfetto per eventi o momenti di relax in totale privacy. ???? Completano la proprietà: Piscina privata con annessi locali accessori Tettoia aperta con cucina, barbecue e forno per pizza Dependance di circa 120 mq (ubicata a nord della villa principale) Serra storica Fabbricato secondario di circa 450 mq in fase di ristrutturazione, con ulteriore dependance/magazzino di circa 150 mq ???? La proprietà insiste sui Comuni di Biella e Vigliano Biellese e si presta perfettamente sia ad uso residenziale di pregio che a trasformazione in struttura ricettiva esclusiva (resort, relais, sede eventi, etc.). ???? ASSISTENZA PROFESSIONALE IN OGNI FASE DELL'ASTA Seguiamo i nostri clienti con massima cura e riservatezza in tutte le fasi dell’asta: dalla documentazione iniziale alla partecipazione, fino alla consegna della proprietà. ???? Per maggiori informazioni, documenti o per organizzare una visita privata, contatta Martino al numero: 351 970 6187