Bibbiano, Real Estate & Homes for sale

Rif: TQC070 - RIF : TQC070 .Sei alla ricerca di una soluzione indipendente ? che sia in posizione centrale ? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 05221230762/3756640917. Nel pieno centro di Bibbiano (RE), in posizione strategica e comodissima a piedi a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 170 mq commerciali, libera su quattro lati. L'immobile rappresenta una rarità sul mercato locale: unisce l'assoluta indipendenza (nessuna spesa condominiale, massima privacy) alla comodità di vivere in centro, circondata da un giardino e cortile privato di oltre 250 mq che si sviluppa intorno a tutta l'abitazione. La casa è disposta su 3 livelli e offre spazi generosi, ideali per famiglie numerose: Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile. Collegato direttamente all'abitazione troviamo un grande garage di 30 mq con comoda zona lavanderia. Primo Piano: Reparto notte composto da ben 4 camere da letto matrimoniali, un bagno principale e un balcone. Secondo Piano: Ampio sottotetto mansardato, ideale come ripostiglio o da recuperare in base alle proprie esigenze. Stato dell'immobile e Opportunità di Investimento: L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli ambienti e scegliere gli impianti su misura per le proprie esigenze. IL VANTAGGIO: Il prezzo di partenza di € 250.000 è estremamente competitivo per la tipologia e la zona. Inoltre, la ristrutturazione permette di accedere ad importanti benefici e detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico, consentendo di recuperare gran parte dell'investimento e di dare vita alla casa dei propri sogni con un valore di mercato futuro nettamente superiore. I Punti di Forza di questa proprietà: Indipendenza Assoluta: Libera su 4 lati, zero spese comuni e confini riservati. Posizione Centrale: Scuole, negozi e mezzi pubblici a portata di mano senza dover per forza usare l'auto. Spazi Introvabili: 4 vere camere matrimoniali sono una rarità nelle costruzioni moderne. Rapporto Qualità/Prezzo: Un prezzo di partenza eccezionale che, unito ai bonus fiscali, rende l'operazione un investimento sicuro e conveniente. Cosa Aspetti ? contattaci e fissa subito il tuo appuntamento,

Rif: Bni18 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, comodo al centro ed ai servizi principali di Bibbiano, con ampio Giardino di proprietà? La Tempocasa di Montecchio Emilia propone Bellissima soluzione indipendente in Vendita a Bibbiano! Comoda al centro e ai servizi principali, questa casa è l'ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città. La casa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una facciata in mattoni a vista che conferisce un tocco di rusticità. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, una sala luminosa, una cucina abitabile, un tinello e un bagno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte, con due camere matrimoniali, un disimpegno e un secondo bagno. Il piano terra ospita invece una taverna, una cantina, uno sottoscala e un garage, perfetto per chi ha bisogno di spazio per le proprie auto. La soluzione è circondata da un ampio giardino di proprietà, ideale per rilassarsi e godersi la natura. Inoltre, la proprietà include anche un terreno di circa 1700mq e un deposito di circa 60 mq. La casa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita, infissi in alluminio con vetro doppio e 2 split aria condizionata praticamente nuova. Inoltre, non ci sono spese condominiali da pagare. La zona è comoda ai servizi principali come scuole, supermercati, trasporti pubblici e banche, tutti raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Rif. immobile: Bni18

Rif: Bni14 - Siete alla ricerca di una casa indipendente, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata? Questa casa fa al caso vostro! La casa è stata ristrutturata completamente a nuovo e dispone di un cappotto interno in tutta la casa. Al piano terra troviamo una spaziosa sala, una cucina moderna e un bagno. Al piano superiore, un disimpegno notte conduce alle due camere da letto, entrambe luminose e confortevoli, e al secondo bagno. Inoltre, al primo piano si trova un balcone con vista panoramica. La proprietà dispone anche di una taverna al piano interrato, perfetta per riporre i propri oggetti personali, e di un bellissimo giardino di proprietà, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Per i vostri spostamenti, è presente un posto auto coperto. Non perdete l'opportunità di acquistare questo fantastico immobile, contattateci per maggiori informazioni! RIF: Bni14

Rif: Bni03 - Hai sempre cercato una casa singola in centro a Bibbiano con negozio al piano terra e 2 appartamenti al primo e secondo piano? Abbiamo quello che stai cercando! La Tempocasa di Rivalta propone in vendita soluzione indipendente con giardino di circa 400 mq con pozzo. Internamente l'immobile si divide su 3 livelli. Al piano terra si trova un negozio con 3 vetrine che affacciano sul marciapiede di proprietà, sulla via principale di Bibbiano (possibilità di trasformarlo in abitazione), più un miniappartamento composto da sala angolo cottura, camera e bagno. Al primo e secondo piano si trovano 2 appartamenti composti da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Completano l'immobile sottotetto, cantina, doppio garage e un fienile da cui si può ricavare un miniappartamento. I servizi nelle vicinanze sono: scuola elementare a 800 mt, posta e banche a 50 mt, autobus a 100 mt, stazione treno a 400 mt, supermercato a 500 mt PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona centrale e servita - da ristrutturare Riferimento immobile: Bni03

Rif: Bni01 - Sei alla ricerca di una casa indipendente di ampie metrature nella zona centrale di Bibbiano? La Tempocasa di Rivalta ha quello che fa per te! In zona centrale di Bibbiano, comoda ai servizi, proponiamo una casa singola, di ampie metrature, con giardino privato di circa 300 mq, 2 cantine, locale caldaia, soffitta abitabile dove poter ricavare altre 2 camere e garage con ingresso diretto all'abitazione. INTERNO: Composta al piano terra da ingresso, ampia sala, cucina, bagno e studio; Al primo piano, dove si accede con scala interna, disimpegno, 4 camere da letto, bagno, 2 balconi e terrazzo. Riscaldamento autonomo. Possibilità di realizzare due unità abitative. ESTERNO: Soluzione da ristrutturare situata in ottima zona tranquilla e servita. I servizi nelle vicinanze sono: scuola elementare a 500 mt, posta e banche a 450 mt, autobus a 150 mt, stazione treno a 600 mt ed infine supermercato a 500 mt. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale e servita - ampie metrature - da ristrutturare Riferimento immobile: Bni01

Rif: Bn001 - Hai sempre desiderato una villa abbinata di nuova costruzione, in zona immersa nel verde, con vista sulle colline di Reggio Emilia? La Tempocasa di Rivalta ha quello che fa per te! Proponiamo villa abbinata di nuova costruzione, in classe A4, divisa su due livelli, con ampio giardino privato. Al piano terra troviamo il garage con accesso diretto alla zona giorno, composta da sala con angolo cottura, bagno e cantina. Al primo piano, che si raggiunge con scala interna, troviamo il disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno, un sottotetto dove poter ricavare una terza camera ed un terrazzo. Riscaldamento a pavimento, infissi in pvc con doppio vetro, con tinta a scelta e completi di vetri di sicurezza antisfondamento di elevato spessore e del tipo basso emissivo e di tutti gli accessori d'uso. Le porte di accesso saranno blindate e rivestite con pannello di legno con inserto in metallo dotate di serrature di sicurezza a più chiusure e occhiolino. Le porte interne saranno lisce cieche e laccate bianche o in alternativa in colori di serie, con taglio cornici a 90° o 45° complete di maniglia in cromo lucido o satinato. Alcune potranno essere del tipo scorrevole a scomparsa. Cappotto interno in tutta la casa, tetto coimbentato e con pacchetto di ventilazione. Il sistema di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria dell'edificio è affidato ad una pompa di calore, posizionata secondo le indicazioni del Progettista Termotecnico. Il 50% del fabbisogno energetico dell'edificio sarà prodotto utilizzando fonti di energia rinnovabili. Sarà installato un pannello solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico da 5,5 kw di potenza di picco. L’ impianto di riscaldamento sarà del tipo “pannelli a pavimento” tipo Polytherm® o similari, un sistema di riscaldamento radiante che consente di realizzare impianti in grado di soddisfare tutte le esigenze di benessere termico e le più svariate necessità architettoniche e ambientali. Nei bagni e lavanderie, sulla base dei calcoli termici, verrà installato un termo arredo solo nel caso di necessità di integrazione all’impianto a pavimento a discrezione del Progettista Termotecnico. Predisposizione impianti di climatizzazioni. Videocitofono e cancello elettrico. La struttura sarà costruita con tutte le normative antisismiche. Riferimento immobile: Bn001

Rif: Nbv24 - Cerchi da tempo una casa singola con ampio terreno attorno? In zona Bibbiano? La Tempocasa Rivalta propone in vendita ampia casa singola con la possibilità di ricavare due unità abitative composta da soggiorno, tinello, cucinotto, 4 camere da letto e 3 bagni. Completano l'immobile terrazzo, garage e cantina. Perché acquistare l'immobile? - Possibilità di bifamiliare - Terreno di 3800 metri quadri in parte edificabile - zona servita Riferimento immobile: Nbv24

A Barco di Bibbiano, in zona residenziale ed in strada chiusa, proponiamo ampia casa singola, con possibilità di adibita a due unità abitative con ingressi separati ed indipendenti. L'immobile, che gode di una particolare privacy grazie alla posizione riservata ed all'ampio giardino, è così composto: al piano terra zona servizi con lavanderia e autorimessa. Al piano primo, con scala privata e separata, troviamo l'appartamento padronale con ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con bellissima veranda, tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino di circa 430 mq su quattro lati.

BIBBIANO.BARCO °NUOVA ESCLUSIVA° In posizione tranquilla e riservata, ma al contempo comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, parzialmente ristrutturato nel 2020, che vanta di un ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. Composizione: Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno open space, ambiente accogliente e ben distribuito che si affaccia su un ampio e spazioso terrazzo. Cucina moderna e completamente attrezzata con tutto il necessario, ha un'uscita diretta sul vero punto di forza della casa: un grande giardino privato dotato di gazebo. Uno spazio esterno ideale per godersi giornate all'aria aperta, prendere il sole, organizzare cene e grigliate memorabili con amici e parenti o, grazie alle ampie metrature, installare una piscina fuori terra. Zona Notte: Un pratico disimpegno separa la zona giorno da quella notte, composta da: due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un secondo terrazzo privato. Due bagni completi, funzionali e dotati di tutti i comfort necessari. Dotazioni e Accessori: L'appartamento è pronto per essere abitato ed è completo di ogni finitura. Zanzariere e inferriate di sicurezza su tutti gli infissi. Impianto di climatizzazione con doppio split (caldo/freddo). Impianto di allarme. Impianto di irrigazione già installato nel giardino. Completano la proprietà una cantina, un posto auto riservato e un'ampia autorimessa doppia. Contatta EUGENIO per maggiori dettagli al 327.7138119. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

BIBBIANO • NUOVA ESCLUSIVA • Splendida Villetta a Schiera con Giardino Privato e Parco Condominiale Se stai cercando il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e massima comodità, questa villetta a schiera è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situata in un contesto residenziale tranquillo e immersa nel verde di un curato parco condominiale, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochissimi passi da tutti i principali servizi. GLI AMBIENTI DELLA CASA Piano Terra: La Zona Giorno L’ingresso principale ci accompagna, tramite una breve rampa di scale, verso una luminosa sala giorno, il vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente a un piacevole portico coperto, ideale per i momenti di relax all'aperto, che conduce al giardino privato retrostante. Completa il piano una cucina abitabile (già attrezzata), spaziosa e ricca di luce naturale. Primo Piano: La Zona Notte Un disimpegno ben organizzato serve la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli. Uno studio versatile, perfetto come spazio hobby, zona lettura o smart working. Un pratico ripostiglio. Un bagno moderno dotato di box doccia. Piano Seminterrato: I Servizi Il piano inferiore offre ampi spazi funzionali, tra cui due cantine (di cui una attualmente uso lavanderia, ma facilmente trasformabile in una taverna per le tue cene in compagnia e un secondo bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà in corpo staccato due autorimesse. CARATTERISTICHE E COMFORT L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2011 con ottime finiture: Primo piano completamente rinnovato (pavimenti, porte interne e serramenti). Piano terra rinfrescato con una nuova pavimentazione. Infissi dotati di zanzariere su tutte le finestre. Portafinestra automatizzata per l'accesso diretto al giardino. Caldaia a condensazione sostituita recentemente per una migliore efficienza energetica. Presenza di montascale (rimovibile se non necessario). Questa villa non è semplicemente una casa, ma un rifugio dove veder crescere i tuoi figli in totale sicurezza e dove goderti la libertà di un giardino privato senza rinunciare alle comodità del centro. Pronta da abitare, moderna e baciata dal sole: la tua nuova vita a Bibbiano inizia da qui. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

Casa Indipendente Completamente Ristrutturata - Opportunità Unica!

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone splendida porzione di casa, completamente ristrutturata a nuovo con finiture di eccellente qualità. Situata in una zona comoda a tutti i servizi principali, questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi cerca spazi ampi e versatili.

Spazi e Distribuzione

La casa si sviluppa su 4 livelli affascinanti. Al piano terra troverai un elegante ingresso, un'ampia cucina abitabile perfetta per la convivialità, una spaziosa sala, un antibagno adibito a lavanderia e un completo bagno con doccia. Il primo piano ospita 2 camere matrimoniali e un bagno completo con doccia. La mansarda al secondo piano regala una terza camera matrimoniale e una lavanderia utilizzabile come ulteriore bagno. Lo spazio interrato accoglie un'ampia taverna ideale per momenti di relax.

Caratteristiche Tecniche Superiori

Pavimenti in marmo in tutta la casa conferiscono eleganza e durabilità. Gli infissi in PVC con vetro doppio garantiscono isolamento termico ottimale. Impianti elettrico e idrico completamente nuovi assicurano affidabilità e sicurezza. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova e pompa di calore per freddo-caldo a gas naturale. Nessuna spesa condominiale!

Metrature e Composizione

150 m² commerciali e 130 m² calpestabili distribuiti in 5 locali con 3 bagni completi. Cantina inclusa. Orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Versatilità Abitativa

Questa proprietà offre una possibilità straordinaria: può essere suddivisa in due unità abitative indipendenti - un miniappartamento al piano terra e un appartamento con 2 camere al primo piano - perfetto per investitori o chi desidera affitti complementari.

Accessibilità e Comfort

Accesso completamente adattato per persone con mobilità ridotta. L'immobile è interamente idoneo per ospiti con esigenze di accessibilità. Costruito nel 1960, è stato totalmente rigenerato mantenendo il fascino storico.

Una casa che combina tradizione, modernità e funzionalità!

Chiedi informazioni ai nostri consulenti. Riferimento immobile Bn010.

BARCO di Bibbiano °IN ESCLUSIVA'° LA CASA E' ABITABILE SEBBENE SIA CONSIGLIATO SISTEMARE IL TETTO E LA FACCIATA, ORIGINALI DEGLI ANNI '60. PREVENTIVI DEI LAVORI IN AGENZIA° Nel cuore della località di Barco, nel comune di Bibbiano, proponiamo questa soluzione indipendente alla fine di una via chiusa prettamente residenziale. Costruita negli anni '60 e ristrutturata internamente nel 1999, questa abitazione di 181 mq commerciali, è disposta su 2 livelli abitativi con un grazioso giardino posteriore. Per rendere completa la ristrutturazione della casa, sarebbe meglio rivedere il tetto e la facciata. COMPOSIZIONE: La casa si sviluppa su un piano terra e un primo piano e un secondo piano destinato alla soffitta non abitabile; -PIANO TERRA: Ingresso su soggiorno spazioso, che riesce a ospitare tranquillamente sia la zona living che soggiorno con divano; cucina separata abitabile con accesso laterale sul porticato adiacente che reca sul giardino posteriore di circa 150mq, completamente recintato, dotato di molta privacy infatti vi è allestita una piscina e lo spazio per cenare all'aperto. Qui in giardino troviamo poi dei piccoli bassi servizi, che ospitano gli attrezzi da giardino. Adiacente la cucina, abbiamo poi un bagno completo di tutti i sanitari e un disimpegno - sottoscala cantina molto capienti, utili sia come dispensa che ripostiglio-deposito. -PIANO PRIMO: Da una scala in muratura con ringhiera in ferro, posta nel soggiorno, saliamo alla zona notte del primo piano. Qui troviamo due camere matrimoniali dalle dimensioni generose di un tempo e una camera leggermente più piccola, ora utilizzata come camera da appoggio -ripostiglio. Anche qui al piano troviamo un comodo bagno molto spazioso con tutti i sanitari. INFO E ACCESSORI: - 2 split dell'a/c, solo nella zona notte; - conformità dell'impianto elettrico 1999; -caldaia rinnovata nel 2023; - zanzariere - inferriate al pt. Non è presente il garage, ma c'è un ampio parcheggio pubblico antistante l'abitazione. Casa già abitabile ma che può essere migliorata a propria discrezione. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla clientela che, prima della visita alla casa, sarà necesaria una prima conoscenza in ufficio, se mai passati in agenzia prima d'ora. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, Mutui ristrutturazione, Leasing immobiliare,Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

Nel cuore della tranquilla Bibbiano, proponiamo in vendita una villa dal sapore storico: Villa Restichini edificata nel 1800 e oggi pronta per essere abitata a seguito di uno scrupoloso restauro anche , ma non solo di tipo conservativo. La villa si sviluppa su quattro livelli : Al piano rialzato si trova l'ampio ingresso da cui si accede da un lato al salotto con camino e alla sala da pranzo, dall'altro alla cucina abitabile e al tinello. Completano il piano della zona giorno un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano primo la zona notte comprende 4 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno dedicato e un secondo bagno. Al piano secondo 6 vani sottotetto abitabili. Dal sottotetto parte una affascinante scala a chiocciola che conduce alla torretta posto ideale per osservare le stelle. Al piano seminterrato si trovano una taverna doppia con soffitti a botte, una cantina , un bagno e un locale termico. La villa è immersa in uno splendido parco di oltre 3000 mq dotato di impianto di irrigazione e angolo BBQ. La piscina affiancata da uno spogliatoio, un bagno dedicato, una doccia esterna completa un quadro residenziale di alto profilo, pensato per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale relax assieme a familiari e ospiti. Nello spazio cortilivo trova posto anche uno spazioso garage doppio in corpo staccato. Classe energetica D. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Villino Liberty di ampia metratura, in centro a Bibbiano da ristrutturare, al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina, corridoio e dispensa; al primo piano: corridoio, due ampie camere, bagno, studio, disimpegno, ripostiglio e bagno; al piano secondo: corridoio, tre camere da letto e bagno; al piano interrato tre cantine. Immobile ideale per investitori o per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione con importanti potenzialità di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su 5 livelli e offre complessivamente 18 locali, con una distribuzione interna ampia e versatile. La proprietà dispone di 5 camere da letto totali e 3 bagni, elementi che consentono di ipotizzare diverse soluzioni abitative e/o commerciali, anche in ottica di frazionamento e messa a reddito. La condizione attuale è da ristrutturare, permettendo di intervenire in modo mirato per adeguare spazi, impianti e finiture alle esigenze contemporanee, preservando al contempo il carattere dell’edificio. Tra le finiture presenti si segnala la pavimentazione in marmo, dettaglio che conferisce eleganza e un’impronta distintiva agli ambienti. Una soluzione di pregio per chi ricerca una proprietà con metrature generose, sviluppo su più piani e un potenziale concreto per la realizzazione di residenze e attività commerciali in una posizione di interesse a Bibbiano. Referente Angela Franco cell 338 2338104 mail angela.franco@casain.casa

Villa composta da appartamento al primo piano e garage al piano terra; l'appartamento si sviluppa su due livelli composto da: ingresso, soggiorno e cucina con balcone, studio, corridoio, tre camere , due bagni, ripostiglio scala di accesso ad ampio vano soffitta; al piano terra garage di 190 mq è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile a destinazione mista con interessanti potenzialità di valorizzazione. Realizzato nel 1970, l’immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato e rappresenta un’opportunità adatta sia a investitori sia a chi desidera ampi spazi residenziali . La superficie abitabile complessiva è di circa 210 m², distribuita in 8 locali, con una configurazione che consente un utilizzo flessibile degli ambienti e la possibilità di adattamento in base alle diverse esigenze. L’immobile, per caratteristiche e tipologia, si presta inoltre a interventi di ammodernamento e ridistribuzione interna, con l’obiettivo di incrementarne il valore nel tempo e migliorarne la funzionalità. Una proposta di sicuro interesse nel mercato di Bibbiano, pensata per chi desidera un edificio completo, versatile e con prospettive concrete di sviluppo. Referente Angela Franco cell 338 2338104 mail angela.franco@casain.casa

**Casa Indipendente in Vendita a Barco - Spazio e Comfort nel Cuore del Paese**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone casa singola di ampie metrature, situata nel centro di Barco, a pochi passi dai principali servizi. Con i suoi 180 m² commerciali, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un'accogliente cucina abitabile e un vano scala che conduce a un'ampia sala luminosa. Al piano terra, trovi anche un bagno comodo e due ingressi che garantiscono accessibilità e privacy.

Salendo al primo piano, ti aspetta una zona notte ben distribuita con disimpegno notte, quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, perfette per famiglie o per chi desidera spazio extra. Inoltre, c'è la possibilità di trasformare un ripostiglio in un secondo bagno finestrato. I due balconi offrono la possibilità di avere momenti di relax all'aperto.

Questa casa offre anche un ampio garage al piano terra e una comoda mansarda, ideale per riporre oggetti o come ulteriore spazio abitativo. Il giardino privato è perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta, senza spese condominiali da gestire. Con la possibilità di ricavare ulteriori camere o persino un secondo immobile sul retro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e versatilità.

Non perdere l'occasione di visitare questa casa da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto, dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, questa casa è pronta a diventare il tuo nuovo rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Riferimento immobile Bn007

**Villa Bifamiliare in Vendita a Bibbiano**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone affascinante villa abbinata situata nei pressi del centro di Bibbiano, un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa. Con una superficie commerciale di 250 m² e 180 m² calpestabili, questa proprietà è disposta su due livelli, con un ulteriore piano seminterrato, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia.

Al piano terra, l'ingresso dal giardino privato conduce a una spaziosa sala con angolo cottura e un balcone annesso, con la possibilità di trasformare lo spazio in una cucina abitabile o in una camera da letto. Un bagno completo al piano terra aggiunge comodità alla vita quotidiana. La scala interna porta al primo piano, dove si possono ricavare tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un secondo bagno, offrendo così ampie soluzioni per il riposo.

Il piano seminterrato è un vero e proprio tesoro, con una cantina spaziosa che offre la possibilità di creare una taverna accogliente. Inoltre, l'accesso diretto al giardino privato rende questo spazio ancora più versatile. Non mancano un comodo garage e la possibilità di installare impianti moderni come il riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.

Questo immobile, da completare con installazione di impianti, pareti e infissi, non ha spese condominiali e si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa da personalizzare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di visitarla!

Riferimento immobile: Bni45.

Proponiamo in vendita villa abbinata libera su quattro lati, disposta su due livelli e realizzata in bioedilizia ad alta efficienza energetica (Classe NZEB) con tempi di costruzione garantiti in soli 6 mesi. La villa è così composta: Piano Terra • Ingresso con guardaroba • Ampio soggiorno con cucina open space • Bagno finestrato • Comodo locale lavanderia/ripostiglio • Garage con annesso locale tecnico • Portico coperto • Giardino privato su quattro lati Piano Primo • Tre camere da letto: ?• una matrimoniale con cabina armadio ?• una seconda matrimoniale ?• una singola (3/4) • Bagno con finestra • Ampio terrazzo La costruzione è affidata a Tekaa Green Home Solutions, azienda specializzata in abitazioni in bioedilizia “chiavi in mano”, con materiali di alta qualità visionabili direttamente presso il nostro showroom in Via Palmiro Togliatti 50, Quattro Castella (RE). Nessun costo aggiuntivo rispetto a quanto concordato: l'acquisto è trasparente e senza sorprese. Contattaci per ricevere il capitolato completo o fissare un appuntamento in showroom! Referente per le vendite Valerio Sinisi +393425026358 valerio.sinisi@casain.casa Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Barco di Bibbiano, porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato, priva di spese condominiali situata al termine di una strada chiusa, vicino al centro ed ai principali servizi cittadini. L'immobile è disposto su due livelli, dove al piano terra entrando nella casa troviamo un'ampia zona ingresso che divide li soggiorno e la cucina abitabile con bagno finestrato, scala interna per raggiungere il piano superiore composto da due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno finestrato, a completare la proprietà un area cortiliva pavimentata di 20mq e posti auto adiacenti alla casa. L'immobile è libero dunque disponibile da subito, non lasciarti scappare questa occasione e contattaci, opppure vieni a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

Nuove Ville ad Angolo Classe A4 con Giardino e Garage – Nuova Costruzione Bibbiano Centro” A pochi passi dal centro di Bibbiano, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo nuove ville ad angolo di prossima realizzazione, progettate con tecnologie di ultima generazione per garantire massimo comfort abitativo e altissima efficienza energetica (Classe A4). Le abitazioni, moderne e luminose, sono così distribuite:Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e comodo sottoscala; Piano Primo: Disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Completa la proprietà giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto e ampio garage. Dotazioni principali: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 4,5 kW Sistema ibrido ad alta efficienza Predisposizione impianto di allarme Predisposizione climatizzazione Elevato isolamento termico e acustico Soluzioni perfette per chi desidera una casa nuova, indipendente, efficiente e con spazi esterni privati, nel cuore di Bibbiano. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Per informazioni, planimetrie o appuntamenti contattaci senza impegno.

Barco di Bibbiano, porzione di casa con due unità abitative separate, situato in zona centrale comodo ai servizi. L'immobile è completamente da ristrutturare, con finiture e rivestimenti originali, non sono mai state realizzate opere di rinnovamento sull'immobile. Ciascun immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e due camere. Solo uno dei due immobili è anche accessoriato di bagno e garage. Area cortiliva privata e bassi servizi, per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

(RIFERIMENTO 205) In Barco di Bibbiano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo villetta a schiera con giardino privato di circa 170 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi indipendenti e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano principaleal piano terra : ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile e. bagno Piano superiore: due camere da letto e 1 bagni, e una stanza al grezzo che puo diventare la terza camera Piano terra : taverna con cucina, ambiente versatile perfetto come zona conviviale, lavanderia ,cantina e garage Stanza al grezzo già predisposta, facilmente trasformabile in terza camera o studio Garage All’esterno, giardino privato di circa 170 mq, ottimo per momenti di relax, area giochi o pranzi all’aperto. Dotazioni e caratteristiche: Infissi con doppi vetri su tutta la casa Contesto residenziale ordinato e silenzioso Tetto attualmente integro e funzionante; trattandosi di una costruzione non recente, nel tempo potrà essere valutata la normale manutenzione programmata Soluzione completa, con spazi interni generosi, indipendenza e ottimo potenziale abitativo.

(RIFERIMENTO 303) VISIONE CASA propone in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente, sviluppata su tre piani fuori terra oltre a taverna finestrata, ideale per chi desidera spazi ampi e personalizzabili. Soluzione completamente ristrutturata. L’ingresso apre al corridoio del piano terra, dove troviamo tre ambienti ben distribuiti collegati da un disimpegno: - Bagno ampio con antibagno e spazio per lavatrice e asciugatrice, - Una stanza utilizzabile come camera o salotto, - Altro ambiente da usare come grande cucina abitabile o zona living con cucina a vista, a seconda delle esigenze di utilizzo degli spazi. Dal piano terra si accede internamente alla taverna, perfetta come locale multifunzionale: spazio hobby o sala relax. Molto intima e accogliente. Il primo piano ospita altri tre ambienti: un salotto con balcone e predisposizione per seconda cucina che tramite disimpegno collega bagno e camera matrimoniale. Al secondo piano troviamo un’ulteriore camera e una mansarda abitabile, dotata di lucernaio e predisposizione per un terzo bagno, ideale come solaio, stenditoio o zona relax, sempre a seconda del vostro utilizzo degli spazi. Strutture e spazi già definiti, restano da completare le ultime finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e i dettagli secondo i propri gusti. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e versatilità degli spazi in una zona ben abitata, senza traffico e fuori dalla confusione della città. Per informazioni e disponibilità chiamatemi al +39 327 631 2689

Stai cercando una bella soluzione ampia e comoda per spazi ? In zona pedecollinare in piccolo borghetto proponiamo una porzione di casa ristrutturata e già pronta ad ospitare una famiglia , la casa offre spazi comodi , al piano terra troviamo uno spazio confortevole con travi a vista adibito a cucina open con salotto e pranzo, un bagno e una camera con bagno; al primo piano una sala con angolo cottura ora adibita a camera , altre due camere e bagno, grande solaio con soppalco e portico per organizzare i tuoi pranzi o cene in compagnia . A corredo cantina al piano interrato . E' una casa adatta a soddisfare le tue esigenze di spazio sia all'interno che all'esterno . Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Barco di Bibbiano, porzione di casa completamente ristrutturata, disposta su quattro livelli. Dotata di ingresso indipendente, priva di spese condominiali, composta al piano terra da cucina abitabile, bagno, soggiorno, scala interna, piano interrato con ampia cantina, piano primo con due camere da letto matrimoniali e bagno, piano secondo composto da una camera da letto e un ambiente mansardato. L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2024-2025, impianti nuovi, infissi in PVC con triplo vetro, bagni completamente accessoriati, pronto all'uso, chaivi in mano. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.