Bassano Del Grappa, Real Estate & Homes for sale

Accogliente appartamento bilocale situato nel cuore della rinomata zona S. Vito di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi come supermercati, scuole, aree verdi e trasporti pubblici. L'immobile si trova al piano terra ed è ideale sia per giovani coppie che per single o come investimento. L'appartamento ha una superficie di circa 50 mq ben e si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera e bagno finestrato. L'immobile è completo di mobili ed arredi ed impianto di climatizzazione. Disponibile anche un garage al piano interrato (attualmente affittato fino al 2029).

In posizione dominante e riservata, immersa nel verde di una collina privata di oltre 13.600 m², questa raffinata villa unisce comfort moderni, fascino naturale e un panorama incantevole che abbraccia la campagna veneta e le colline circostanti. La proprietà, recentemente restaurata, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 566 m². Gli interni, elegantemente arredati in stile barocco veneziano, sono impreziositi da specchiere monumentali, arredi dorati e sedute imbottite in pregiati tessuti damascati, che conferiscono agli ambienti un’eleganza senza tempo e un’atmosfera di grande rappresentanza. Il grande salone con camino in marmo accoglie una zona living e un’area pranzo formale, inondate di luce naturale grazie alle ampie finestre affacciate sul giardino. La villa dispone di due cucine – una open space e una tradizionale – sei camere da letto, quattro bagni, due stanze adibite a studio o sala riunioni, lavanderia e cantina. Il piano inferiore, dotato di riscaldamento a pavimento, garantisce un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. All’esterno, la collina privata è un piccolo paradiso naturale: oltre 100 ulivi e una vegetazione curata con diversi tipi di piante impreziosiscono il paesaggio, mentre il grande porticato e le zone relax offrono spazi perfetti per vivere all’aperto, in totale privacy. La proprietà è completata da due ampi garage. Posizione: Immersa tra le dolci colline di Bassano del Grappa e il borgo di Asolo, la villa gode di un panorama unico e di un contesto tra i più esclusivi del Veneto. La posizione è strategica: situata tra le province di Vicenza, Treviso e Padova, consente di raggiungere facilmente le Dolomiti, il Lago di Garda e la costa adriatica, oltre alle città d’arte di Venezia e Verona. Una residenza esclusiva, dove l’eleganza veneziana incontra la quiete dei colli veneti, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al lusso e alla raffinatezza.

Bassano del Grappa - Centro storico - al piano 2 composto da: Cucina, due BAGNI, Soggiorno, Camera da letto matrimoniale, Camera, due TERRAZZI, Cantina, Box, Open space. Casa Affari In Via Bernardo Zilotti, in una delle zone residenziali più richieste di Bassano del Grappa, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. L'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e ben abitato, con spese di gestione contenute e senza amministratore condominiale. La ristrutturazione ha interessato impianti, serramenti, pavimentazioni e bagni, offrendo oggi una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e funzionali. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space dove soggiorno, sala da pranzo e cucina con penisola creano uno spazio accogliente e ben organizzato. La stufa a pellet rappresenta un valore aggiunto sia dal punto di vista del comfort che del contenimento dei consumi. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come camera, studio o locale multifunzionale e due bagni completamente rinnovati. L'appartamento dispone inoltre di due terrazzi, che garantiscono sfoghi esterni pratici e ben fruibili durante tutto l'anno. Al piano seminterrato troviamo un garage e una cantina direttamente collegati tra loro con accesso direttamente dalle scale condominiali, una soluzione particolarmente comoda per chi necessita di spazio aggiuntivo per deposito, biciclette, attrezzature o hobby. L'immobile viene venduto comprensivo dell'arredo presente, permettendo all'acquirente di entrare in una casa già completa e immediatamente abitabile, senza ulteriori investimenti iniziali. Una proposta ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla ma vicina al centro, all'interno di un contesto di poche unità e in un immobile già ristrutturato e arredato.

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZA DI 120 MQ VIALE VENEZIA, BASSANO DEL GRAPPA In una delle posizioni più strategiche e ricercate di Bassano del Grappa, proponiamo un'abitazione unica, situata al quinto piano, capace di regalare una sensazione rara di apertura, luce e respiro. L'esposizione dominante offre scenari straordinari durante tutta la giornata: dai colori delicati dell'alba fino ai tramonti caldi e avvolgenti che illuminano la città. Protagonista assoluta è la veranda riscaldata, direttamente collegata alla cucina, da cui si apre una vista suggestiva sull'Altopiano di Asiago e sulle torri del centro storico. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa, con un'impronta moderna e materiali di qualità: pavimenti in legno serramenti a triplo vetro aria condizionata canalizzata Gli spazi interni sono ampi, fluidi e perfettamente distribuiti: grande salone luminoso cucina separata elegante zona aperitivo/pranzo in ambiente completamente vetrato, orientato verso il tramonto tre camere da letto due bagni spaziosa lavanderia A rendere questa proprietà davvero esclusiva è la magnifica terrazza di circa 120 mq, uno spazio raro, ideale per vivere momenti all'aperto, cene, relax e convivialità con una vista impareggiabile. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere ogni giorno attraverso luce, spazio e panorami che cambiano con le stagioni.

Stai cercando un appartamento bicamere in vendita a Bassano del Grappa? Questa soluzione a Rondò Brenta, è perfetta per te. Si trova in una zona tranquilla e con i principali servizi a portata di mano. L'appartamento si trova al piano rialzato di un fabbricato caratterizzato da poche unità abitative. Entrando ti troverai su un comodo ingresso che porta all' ampio open-space cucina-soggiorno, servito da un pratico terrazzo finestrato. Un corridoio conduce alla zona notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, una camera doppia, un comodo ripostiglio ed uno spazioso bagno finestrato con vasca. È poi presente al piano interrato una funzionale cantina e un garage. L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente e viene venduto arredato. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego

RIF. SR019 VICENZA - BASSANO DEL GRAPPA Proponiamo in vendita appartamento bi locale in centro storico di Bassano del Grappa, su palazzo del 1500 restaurato completamente nel 2005. Internamente all'edificio troviamo elementi che riportano alla storicità del fabbricato, come il pavimento con terrazzamento alla veneziana originale dell'epoca. La soluzione è ubicata al piano primo ed è caratterizzata dalla travatura a vista. L'appartamento si compone di ingresso con una comoda cabina armadio, dopo la quale si apre uno spazio open-space dove attualmente convivono una zona giorno e angolo notte. La cucina separata, come il bagno completo di doccia, all'interno del quale possiamo troviamo un angolo dedicato per la lavatrice. Rappresenta un'ottima soluzione a reddito oppure come pied-à-terre per chi ha la necessità di avere un comodo punto d'appoggio nella cittadina Bassanese. Riscaldamento autonomo e aria condizionata (2025) entrambe regolabili anche da remoto. Classe energetica "E" EPgl, nren 138,29 Richiesta economica € 159.000,00 Spese condominiali € 35/mese. Zone limitrofe: Bassano del grappa, Mussolente, Pove, Rosà RIF: SR019 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Rif.BC-160 (per info +39 3939878704 Daniel) A Bassano del Grappa, in una delle zone più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita questa elegante villa singola di circa 445 mq totali suddivisa in 2 unità abitative separate (200 mq al piano terra e 145 mq unità al piano primo). L'immobile è immerso in un meraviglioso giardino privato di ben 1800 mq. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico unico che fonde tradizione locale e comfort moderni: le pareti interne presentano splendidi dettagli in pietra naturale e mattoni a vista, mentre i soffitti sono impreziositi da travi lignee massicce che donano calore ad ogni ambiente. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie alle grandi finestre affacciate sul verde circostante; qui troviamo anche uno scenografico camino rustico ideale per momenti conviviali. L’ampia cucina su misura è perfettamente integrata nello spazio living-pranzo ed arricchita da arredi artigianali e pavimenti originali alla veneziana. Al piano notte la casa offre quattro camere confortevoli, due bagni finestrati oltre lavanderia coperta con porticato esterno. Il piano interrato ospita spazi versatili come taverna-feste/palestra, cantina storica in pietra viva, bagno aggiuntivo e locali tecnici; inoltre vi è un alloggio separato ideale per custode o ospiti. Al primo piano si trova un ulteriore appartamento al grezzo avanzato (tre camere) con accesso indipendente—perfetto per famiglie numerose o chi desidera personalizzare ulteriormente gli ambienti. L’esterno colpisce immediatamente: l’area relax sotto il grande porticato dotato di caminetto rende questo immobile perfetto sia d’estate che d’inverno; il vasto prato pianeggiante permette privacy assoluta ed offre spazio sufficiente sia al gioco dei bambini sia alla coltivazione dell’orto familiare. Bassano del Grappa regala qualità della vita superiore tra storia millenaria, servizi efficientissimi e collegamenti rapidi verso Vicenza-Treviso-Venezia – tutto immerso nella quiete panoramica ai piedi delle Prealpi Venete! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza - Italia _______________________________________________

Scopri questa affascinante casa singola libera su quattro lati situata nella tranquilla e ricercata zona di Valrovina, nel comune di Bassano del Grappa. Con una superficie generosa, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. L'immobile verrà venduto completo di arredi e stube, offrendo un valore aggiunto significativo. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante e i dettagli curati che riflettono uno stile moderno e contemporaneo, leggero e fresco. Gli ampi spazi interni sono luminosi e accoglienti, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. Il piano terra offre una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, ideale per momenti conviviali. Le grandi finestre permettono l'ingresso della luce naturale, creando atmosfere calde durante tutto il giorno. È presente inoltre un bagno ben arredato a servizio della zona giorno. Al primo piano troverai tre camere da letto confortevoli (attualmente una è stata adibita a studio ma è facilmente ripristinabile), ognuna dotata di armadi a muro e accesso diretto al terrazzo panoramico, dove potrai goderti splendidi tramonti sulle colline circostanti. Il secondo bagno è moderno ed efficiente. Al piano interrato si trova un'ampia stanza multiuso, dotata di finestre che regalano aria e luce diretta, essendo il piano non completamente interrato grazie alle aperture della rampa di accesso dello scivolo e alle bocche di lupo. Ideale come taverna, secondo salotto o stanza giochi, è dotata anche di predisposizione per un'altra cucina. E' presente inoltre un comodo bagno/lavanderia. All'esterno, il giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio verde ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare barbecue con amici e familiari. È presente anche un garage spazioso che completa le caratteristiche pratiche dell'immobile. Situato in una posizione strategica tra natura e servizi urbani, Valrovina offre tranquillità pur essendo a pochi minuti dal centro storico di Bassano del Grappa.

Ci troviamo nella parte nord di Quartiere Centro Studi in una delle posizioni più apprezzate della cittadina bassanese vista la comodità/vicinanza alle scuole, ai servizi di prima utilità e grazie alla possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi, senza l'uso dell'auto. L'immobile oggetto di vendita è ubicato al piano primo di un contesto condominiale di sole sei unità abitative. Oltre all'ubicazione l'immobile si contraddistingue anche per la generosità degli spazi interni. Ariosi, luminosi e distribuiti in modo funzionale sono adatti alle esigenze di una famiglia, anche numerosa. Partiamo dalla zona giorno, la quale ospita un generoso ingresso, un ampio soggiorno-sala da pranzo con terrazzo esposto a sud, una cucina abitabile con terrazzo ed un bagno di servizio finestrato adibito anche a lavanderia. Passando nella zona notte troviamo un ampio corridoio attrezzato con una comoda armadiatura a muro, tre camere di generose dimensioni e un bagno finestrato. A completare la proprietà oggetto di vendita è presente una cantina e un garage posti entrambi al piano interrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con la maggior parte delle finiture risalenti all'epoca di costruzione. A livello condominiale tra il 2021/2022 sono stati rifatti tetto e grondaie dello stabile. L'appartamento presenta un impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita di recente ed un impianto di climatizzazione.

BASSANO DEL GRAPPA - CENTRALE: APPARTAMENTO OCCUPATO - Bicamere al secondo piano composto di zona living con terrazzo, due camere e doppi servizi finestrati. Garage triplo. Locato con regolare contratto di affitto, € 7.200/annui. Classe F Ipe 117Kwh/mq

Rif. BA221-A7 – Info m./WhatsApp +39 393 9878704 Daniel Scopri una delle ultime opportunità abitative nel prestigioso complesso Cereria Living a Bassano del Grappa: appartamento di nuova costruzione pronto da vivere! Situato al secondo piano, questo splendido immobile di 120 mq commerciali vanta spazi luminosi ed eleganti pavimenti in legno che donano calore ad ogni ambiente. L’ampia zona giorno open space si apre su una loggia coperta e un’esclusiva terrazza abitabile affacciata sul verde circostante, ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. La disposizione interna è ottimale: ingresso su soggiorno-pranzo di oltre 35 mq, disimpegno funzionale con spazio lavanderia dedicato, camera matrimoniale padronale con bagno en-suite e accesso diretto alla seconda terrazza privata; seconda camera perfetta come stanza figli/ospiti o studio; secondo bagno moderno finestrato. Gli infissi triplo vetro assicurano silenzio e massimo isolamento termico. Dotazioni tecnologiche avanzate garantiscono comfort assoluto: impianto fotovoltaico privato (con predisposizione batteria accumulo), domotica Vimar Linea "smart home", riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma e climatizzazione indipendente. Classe energetica A4! Completa la proprietà un garage singolo automatizzato collegato direttamente tramite ascensore OTIS ai piani superiori più posti auto ospiti interni al residence. Spese condominiali contenute (€50/mese). Il contesto è signorile, ben curato nei dettagli sia negli spazi comuni che nell’ingresso principale; posizione strategica vicina al centro storico cittadino e comoda a tutti i servizi principali tra cui scuole, supermercati ed aree verdi pubbliche. Vivrai in uno dei quartieri più richiesti della città—una soluzione ideale per famiglie moderne ma anche professionisti esigenti che desiderano qualità costruttiva senza compromessi né attese da cantiere! Zona notte pensata per il comfort - Camera matrimoniale con bagno privato en-suite - Seconda camera ideale per figli, ospiti o studio - Secondo bagno moderno, funzionale e finestrato Le pavimentazioni in legno e le finiture luminose creano un ambiente elegante e contemporaneo, mentre i serramenti con triplo vetro garantiscono isolamento e silenzio. Tecnologia e risparmio energetico Questa casa è progettata per vivere meglio e spendere meno: - Impianto fotovoltaico privato - predisposizione batteria di accumulo - domotica "connessa" Vimar Linea - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - climatizzazione autonoma - edificio ad alta efficienza energetica A4 Garage e comodità Completa la proprietà un garage singolo automatizzato al piano interrato, collegato direttamente tramite ascensore OTIS. All’interno del complesso sono presenti anche posti auto per ospiti. Le spese condominiali contenute (circa €50/mese) rendono l’appartamento efficiente anche nella gestione quotidiana. Un contesto moderno e curato Cereria Living è uno dei complessi residenziali più apprezzati di Bassano: - hall di ingresso moderna - spazi comuni curati - contesto tranquillo e ben abitato - vicinanza al centro storico e ai principali servizi Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione nuova pronta da vivere! OPPORTUNITA' REALE Gli appartamenti nuovi pronta consegna a Bassano sono sempre più rari.
Se questa tipologia corrisponde a ciò che stai cercando, ti consiglio di venire a vederla quanto prima. Contattaci subito – saremo lieti di fornirti tutte le informazioni su questa opportunità unica: _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza - Italia ______________________________________

L'immobile che vi presentiamo è situato a Bassano del Grappa nella frazione di Marchesane, in posizione comoda alle principali arterie stradali che collegano Bassano a Vicenza. La palazzina di cui fa parte questa soluzione abitativa, è stata oggetto di una ristrutturazione generale nel 2009 nella quale si è posta particolare attenzione a mantenere le caratteristiche del fabbricato originario tra cui la travatura a vista, le grandi finestre, i balconi in legno e le tinte esterne. Tra le caratteristiche principali dell'abitazione troviamo il soffitto mansardato travato a vista. Entrando all'interno dell'immobile notiamo subito una disposizione ottimale degli spazi con una zona giorno con cucina semi-separata ed un bagno di servizio per la zona giorno. La zona notte invece è composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, oltre ad un ampio bagno finestrato con doccia e vasca. Completa la proprietà un posto auto esterno privato. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile confortevole ed accogliente, dalle ampie dimensioni, poco distante dal centro di Bassano del Grappa.

L'ubicazione è uno degli aspetti che colpisce di questo immobile. Ci troviamo infatti in Via Beata Giovanna a pochi passi dal centro storico e dalle sue Piazze in una posizione dove ci si può dimenticare dell'auto. L'immobile oggetto di vendita è sito al terzo ed ultimo piano e gode di un bel panorama e di un'ottima luminosità. Internamente a colpire oltre alla luminosità sono gli spazi interni: generosi e ben organizzati, adatti alle esigenze di una famiglia. Nella zona giorno troviamo ad accoglierci un ampio ingresso, un bagno finestrato con doccia, una cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia ed un soggiorno-sala da pranzo luminoso e arioso. Nella zona notte troviamo invece due camere. Interamente l’immobile presenta una buona parte delle finiture originali all’epoca di costruzione con alcuni interventi eseguiti negli anni novanta (rifacimento del bagno, sostituzione della caldaia ed installazione del portoncino d’ingresso blindato). A completare la proprietà oggetto di vendita è presente al piano interrato una cantina ed al piano terra un garage ideale per un'auto di piccole dimensioni o per il posteggio di bici e moto.

Ci troviamo nella fascia sud rispetto al centro storico della cittadina bassanese. Il quartiere è servito, molto tranquillo e comodo alle principali arterie che collegano Bassano a Vicenza/Padova/Treviso/Belluno. L'immobile oggetto di vendita è ubicato al piano secondo di un contesto condominiale realizzato nei primi anni duemila. Internamente troviamo: - zona giorno open-space dove convivono in armonia angolo cottura-pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo abitabile; - bagno finestrato con doccia; - due camere; -ampio e comodo ripostiglio; - posto auto esterno nel cortile condominiale; - garage doppio al piano interrato; L'immobile presenta un impianto di riscaldamento autonomo ed un impianto di climatizzazione già installato. Le finiture e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione del fabbricato e più precisamente all'anno 2004. Nel prezzo di vendita è incluso parte dell’arredo attualmente presente. L’appartamento sarà disponibile e libero per febbraio 2027.

QUARTIERE SAN VITO L'immobile che proponiamo alla vendita appartiene al complesso condominiale denominato 'Parco San Vito', una struttura che al piano terra vede differenti esercizi commerciali e artigianali in grado di offrire differenti servizi come Asilo nido, centro fisioterapico, centro estetico, parrucchiera, banca, e molto altro. Oltre a tutto questo, la vicinanza a molti altri servizi quali Supermercato e bar ne garantiscono la comodità e l' accessibilità a piedi, garantendone il valore odierno e futuro. L' appartamento si presta ottimamente come: - soluzione da investimento, data la grande richiesta di soluzioni piccole per l' affitto; - pied-à- terre, per coloro che cercano un punto d'appoggio nel bassanese; - abitazione principale, per coloro che necessitano di un'abitazione piccola e funzionale. Si precisa che per monolocale si intende un appartamento composto da un unico ambiente principale, che funge sia da zona giorno che da zona notte. L' appartamento che proponiamo ha la caratteristica e peculiarità di avere un cucinotto separato e finestrato, in grado di isolare gli odori. Completa la proprietà un bagno con doccia finestrato, attrezzato a lavanderia. L'appartamento viene consegnato libero da persone e arredato, con caldaia a condensazione nuova già montata. Per chi desiderasse c'è la possibilità di acquistare o affittare un garage nel piano interrato. Cosa aspetti? Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

Ca' Baroncello // NOSTRA ESCLUSIVA Nel complesso condominiale di Largo Perlasca proponiamo un appartamento bilocale completamente arredato al piano primo completo di Cantina e Garage. L' immobile viene proposto come soluzione da investimento, data la presenza interna di inquilino con regolare contratto di locazione. Per chi non conoscesse il complesso, Largo Perlasca è un contesto condominiale dei primi anni 2000 in ottimo stato d'uso, sempre manutentato e ben amministrato, composto da 4 condomini. Il complesso si compone al Piano terra da uffici direzionali e attività commerciali (Bar, Studio Dentistico, Centro estetico SPA). La posizione è strategica data la vicinanza alla Stazione Ferroviaria e al centro storico di Bassano, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti (800m). Come si può vedere, date le molte peculiarità che definiscono l' immobile, è la soluzione ideale per chi cerca una rendita passiva sicura, in un contesto in grado di conservare il suo valore. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

Giuseppe Battocchio propone in esclusiva prestigiosa proprietà recentemente ristrutturata suddivisa in due abitazioni con ampio appezzamento di terreno e bosco immerso nel verde.
Vivi una vita avvolta dalla bellezza naturale in questa straordinaria rustico-villa nelle colline a cavallo tra i comuni di Bassano e di Marostica.
Con 450mq di spazio abitabile suddivisi in due unità indipendenti e ampio di terreno mozzafiato oltre ad bellissimo annesso rustico adatto a nuovi utilizzi, tra boschi e prati.
Questa dimora è stata recentemente completamento ristrutturata con particolare attenzione agli standard eco per offrire il massimo del comfort.
Lasciati affascinare dai panorami spettacolari e goditi l'intimità e la serenità di questa proprietà immersa nel verde. I dettagli curati e lo stile raffinato si fondono perfettamente con l'ambiente circostante a fianco a piante secolari e ambienti incontaminati.
Incluso nel prezzo la parte rustica ex stalla ideale per realizzare una ulteriore serie di spazi residenziali o garage oltre ai 60 mila mq di parco.
Precisiamo solo alcune delle numerose caratteristiche dell'immobile.


Il tetto della casa è antisismico con perline a vista in legno incrociato di 5cm e isolato con pannelli 12cm polistirolo.I muri portanti della casa sono tutti rivestiti con doppia rete acciaio per maggiore sostegnoLe malte interne sono tutte in calce senza nessun prodotto chimico.Il rivestimento esterno è tutto in cocciopesto che garantisce una durata nel tempo (crepe-colore ecc.)Gli scarichi delle acqua nere del fienile sono tutti predisosti, quindi, se si dovesse ristruttrare, non c'è bisogno di scavare.La casa è dotata di doppio impianto termico: Pompa di calore che alimenta/riscalda/raffredda entrambe le abitazioni e un ulteriore caldaia a GPL di supporto per i periodi particolarmente freddi con serbatoio nell'ingresso della casa prima del viale.Due pannelli di solare termico per riscaldamento acqua (serbatoio di accumulo 300 litri)Riscaldamento a pavimento in tutti i locali della villa. Sistema di ventilazione IGLOO nella base della casa per evitare umidità e condensa.Infissi in PVC triplo vetro.Due sorgenti d'acqua che scorrono nella proprietà utili per irrigazione dei campi qualora si volessero lavorare. Acquedotto con contatore. Decalcificatore dell'acqua. Accesso alla villa sia dal lato Bassano che lato Marostica. Forno a legna del 1860 ristrutturato e perfettamente funzionante. Faggio rosso secolare (ce ne sono solo due di questa annata in provincia... uno ad asiago) circa 150 anni. Del 1860 anche la scala principale ristrutturata e recuperata che da sulla zona giorno.Il lotto è di circa 60.000mq di cui 35.0000 di bosco (no manutenzione) e 25.000 di terreno collinare sulla quale insiste il fabbricato e 60 ulivi che inizieranno a produrre a partire dal prossimo anno (piantati 4 anni fa). La casa è di circa 450mq.Il primo terreno (verso agriturismo) si presume possa converirsi in edificabile nei prossimi anni con apposita richiesta in comune. Nella zona recintata a Nord troviamo un giardino recintato pianeggiante dove era stata pensata inizialmente una piscina che poi non è mai stata realizzata. La casa è divisa in due ma tutte le pareti interne sono in cartongesso in modo da poterla trasformare in una singola abitazione (A8). Non so ancora la rendita catastale della seconda casa ma la proprietà mi dice che ci sono circa 200€ di IMU all'anno da spendere. Ciascuna delle due abitazioni è dotata di un proprio quadro elettrico comandato ovviamente da un quadro generale trifase 11kw. Casa tutta illuminata a LED. Classe energetica A1
PER INFORMAZIONI CHIAMA GIUSEPPE BATTOCCHIO AL 348 2842814

Nel cuore del centro storico di Bassano del Grappa, in via Bellavitis, all'interno di un palazzo d'epoca in contesto riservato di sole due unità, viene proposta un'opportunità pensata per chi investe con visione: un appartamento tra i più antichi del centro, capace di unire rarità architettonica e posizione. Il primo dettaglio che lo distingue è una bifora del 1600, elemento storico di grande valore che identifica l'immobile e ne rafforza l'unicità. Da qui l'affaccio guarda su via Bellavitis e la vista si apre fino a includere anche l'area dell'Ossario di Bassano, conferendo riconoscibilità e fascino a un contesto già altamente consolidato. L'abitazione è disposta su due livelli in configurazione duplex, tra secondo e terzo piano, e mantiene il taglio tipico delle dimore di centro storico: al secondo piano si sviluppano gli ambienti principali; al terzo piano, collegato internamente, la zona più riservata con camera, servizio e sottotetto, con altezze variabili proprie delle costruzioni d'epoca e utilizzabile come spazio accessorio. La proprietà è attualmente occupata: l'usufruttuaria è una signora nata nel 1937, elemento che rende la soluzione particolarmente adatta a investitori orientati a un'operazione di medio-lungo periodo, con ingresso in un immobile di pregio e in una posizione difficilmente replicabile. Vendita in nuda proprietà.

L'ubicazione è uno degli aspetti che colpisce di questo immobile. Ci troviamo infatti a ridosso del centro storico e delle sue Piazze dove ci si può muovere comodamente a piedi o in bicicletta. L'immobile oggetto di vendita è sito al piano terra. Oltre all'immobile è presente una cantina di proprietà al piano interrato. Internamente l'appartamento dispone di una zona giorno open-space dove convivono angolo cottura-pranzo e soggiorno. Nella zona notte troviamo invece un bagno finestrato ed una camera di generose dimensioni dov'è stata ricavata una cabina armadio. L'immobile presenta un impianto di riscaldamento autonomo oltre a nuovi serramenti e tapparelle sostituiti in sincronia con i lavori sulle parti comuni del fabbricato. Esternamente infatti nel 2023/2024 il contesto condominiale è stato oggetto di una riqualificazione energetica che ha interessato le parti comuni dell'edificio. Tra i principali lavori eseguiti abbiamo: installazione di nuovi serramenti e nuove tapparelle, rifacimento del tetto, installazione del cappotto termico sui muri perimetriali e a seguire la nuova tinteggiatura dello stabile. L'immobile viene venduto arredato e locato con regolare contratto di locazione in essere.

Questa soluzione abitativa si contraddistingue per l'ubicazione e per i suoi spazi interni. Partendo dall'ubicazione ci troviamo nel cuore di Quartiere Nuova Firenze in un quartiere molto apprezzato della cittadina bassanese grazie alla comodità per raggiungere a piedi tutti i principali servizi (alimentari, farmacia, macellaria, edicola, ferramenta, banca....) e le scuole. Anche il centro rimane comodo da raggiungere a piedi con una passeggiata di 10/15 minuti. Altro aspetto non meno importante è la generosità degli spazi interni, adatti alle esigenze di una famiglia. L'abitazione è disposta su tre livelli fuori terra ed uno interrato. Il piano terra accoglie la zona giorno dove troviamo una grande cucina-sala da pranzo con accesso al portico esterno e al giardino; sempre al piano terra troviamo un'ampia zona soggiorno-living ed un bagno a servizio della zona giorno. Al piano superiore, piano primo, si sviluppa la zona notte dove troviamo tre camere di generose dimensioni e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). La zona notte non finesce al piano primo ma continua al piano secondo dove troviamo una spaziosa mansarda abitabile da adibire alla funzione che meglio si desidera. A completare la proprietà abbiamo i locali posti al piano interrato dove troviamo la taverna con caminetto, la lavanderia ed un doppio garage. La residenza costruita nei primi anni duemila presenta finiture signorili di ottimo livello. Nel 2024 è inoltre stata riqualificata in ambito energetico con i seguenti interventi realizzati: rifacimento del manto di copertura con l'installazione dell'impianto fotovoltaico di 6 kwatt, l'installazione del cappotto esterno, sostituzione della caldaia, sostituzione degli infissi e degli scuri esterni, sostituzione del portoncino d'ingresso, installazione della batteria di accumulo con capienza di 10 kwatt e installazione della colonnina di ricarica per l'auto elettrica). Spazi interni generosi, riqualificazione energetica ed indipendenza rendono questa abitazione una soluzione unica nel suo genere.

Scopri questa elegante soluzione indipendente, sviluppata su tre livelli, situata in zona Santissima Trinità. Composta da soggiorno-cucina, 2 bagni, 2 camere (di cui una soppalcata), oltre che Garage doppio, collegato direttamente alla taverna. Comodo piccolo scoperto di proprietà. Finiture di alto livello. In zona di pregio, e in contesto signorile. Altre info solo in ufficio.

BASSANO DEL GRAPPA - CENTRO STORICO: APPARTAMENTO AFFITTATO-SOLO PER INVESTIMENTO: In palazzo ristrutturato grazioso mini appartamento arredato con gusto. Travi a vista e infissi bianchi. Viene venduto completamente arredato. Classe en. C - EPgl,nren 52,14 kWh/mq anno. Euro 165.000.

A pochi passi dal centro storico di Bassano del Grappa, questa straordinaria villa di 980 mq rappresenta una perfetta fusione di eleganza architettonica, comfort contemporaneo e materiali di altissimo pregio. Circondata da un giardino privato di 2.000 mq con impianto di irrigazione automatica e luci esterne, la proprietà è una vera oasi di tranquillità e lusso, ideale per una clientela che ricerca il massimo della qualità e della riservatezza. Gli esterni sono impreziositi dal marmo rosa di Asiago, mentre all’interno spicca una ricercata alternanza di marmo verde Imperiale e bianco di Carrara nella zona giorno e nei bagni. I pavimenti in Teak levigato conferiscono calore e raffinatezza alle camere e al piano superiore, mentre le pareti, in pregiato marmorino, donano un tocco di eleganza senza tempo a ogni ambiente. La zona piscina e SPA sfoggia pavimentazioni in pietra naturale, esaltando il carattere unico della residenza. La piscina coperta, decorata con un mosaico personalizzato Bisazza, è un capolavoro che invita al relax, accompagnata da una SPA con sauna finlandese e bagno turco. La zona giorno si distingue per un caminetto centrale che diventa il fulcro di un ambiente raffinato, mentre la cucina è attrezzata con apparecchiature professionali per soddisfare anche i palati più esigenti. Al piano superiore, il soppalco ospita un’esclusiva sala biliardo, ideale per momenti di svago in compagnia. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, pensate per offrire il massimo comfort e privacy. La dépendance, con soggiorno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo privato, aggiunge ulteriore valore a questa residenza unica, offrendo una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per un figlio adulto che voglia iniziare a vivere la propria indipendenza. ---- POSIZIONE: Bassano del Grappa, incastonata tra le splendide colline venete e le rive del fiume Brenta, è una città ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Celebre per il suo iconico Ponte Vecchio, progettato da Andrea Palladio, e per il fascino intramontabile del suo centro storico, Bassano è una delle gemme più preziose del Veneto. Qui, arte, tradizioni enogastronomiche e un’atmosfera accogliente si uniscono per creare un luogo di rara bellezza. La villa si trova in una zona residenziale esclusiva nella parte est della città, un contesto che coniuga tranquillità e comodità. L’area è caratterizzata da un ambiente familiare e ben curato, dove eleganti abitazioni si integrano armoniosamente con il verde circostante. Questa posizione privilegiata offre ai residenti la serenità di un quartiere residenziale, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali. Nel raggio di pochi minuti si trovano scuole, asili e strutture per l’infanzia, ideali per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto garantiscono ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti quotidiani. La zona è inoltre servita da negozi, supermercati e attività commerciali, così come da centri sportivi e aree verdi, offrendo tutto il necessario per una vita pratica e confortevole. Bassano del Grappa gode di una posizione strategica che la rende un punto di partenza ideale per raggiungere le principali città del Veneto. Venezia, con il suo fascino unico al mondo, è comodamente raggiungibile in circa un’ora di treno diretto dalla stazione di Bassano, o in auto grazie alle efficienti vie stradali. Padova e Vicenza si trovano a breve distanza in auto, rispettivamente a circa 50 e 35 minuti, rendendole facilmente accessibili per chi desidera esplorare il patrimonio culturale della regione. La città è inoltre ben collegata ai principali aeroporti del Veneto. L’Aeroporto di Treviso è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre l’Aeroporto Marco Polo di Venezia si trova a circa 1 ora. Anche l’Aeroporto di Verona, che offre una vasta gamma di destinazioni internazionali, è facilmente raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti. Questi collegamenti assicurano ai residenti la massima comodità per viaggi nazionali e internazionali. Questa combinazione di vicinanza al centro storico, tranquillità residenziale e ottimi collegamenti rende la posizione della villa particolarmente attraente per chi cerca uno stile di vita esclusivo e ben collegato, immerso nella bellezza naturale e culturale del Veneto. ---- DETTAGLI: Tra le dotazioni di prestigio spiccano: - Triplo impianto d’allarme con telecamere di videosorveglianza. - Riscaldamento a pavimento e impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per tutta la casa, con una sezione dedicata alla piscina. - Vasca idromassaggio Jacuzzi - Cantina termoassistita per la conservazione ottimale di vini e prelibatezze. - Montacarichi per una gestione funzionale dei piani. - Triplo garage. - Impianto TV in tutte le stanze e proiettori con schermo sia in salotto che in piscina.

Rif. BAA305 (per info +39 3758854434 Beatrice) Nel cuore di una delle zone più richieste di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal centro storico e immerso in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 120 mq al secondo piano servito da ascensore. La zona giorno affaccia su uno splendido terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista aperta sulle montagne e sulla campagna circostante. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, perfetta sia per famiglie che per chi ama ricevere ospiti. La zona notte offre una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo principale, bagno finestrato ed una seconda stanza versatile utilizzabile come cameretta o studio privato; anche questa dotata di uscita su ulteriore terrazzino. Completano la proprietà una comoda cantina privata ed un prezioso garage doppio facilmente accessibile dall’interno della palazzina. Il complesso condominiale è circondato da curatissimi giardini comuni dove trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla tranquillità tipica delle migliori aree residenziali bassanesi: vicino ai principali servizi (scuole, supermercati), ben collegato alle arterie viarie ma allo stesso tempo inserito nella quiete della natura locale. Non perdere questa opportunità irripetibile! Contatta subito SOLO VALORI BASSANO (Rif.BA291) ai recapiti indicati oppure visita la nostra sede in Via Verci 2 – saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie entro 24h. _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Dallan Beatrice Cell/WhatsApp: +39 3758854434 Email: beatrice@solovaloribassano.com SOLO VALORI BASSANO Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) _______________________________________________

BASSANO DEL GRAPPA - CENTRO STORICO: In pieno centro storico, ma fuori dalla ztl in posizione servitissima, palazzetto cielo-terra che si sviluppa su tre piani con interrato e garage, completamente ristrutturato di recente. Ottimi i materiali usati nel restauro che pur conservando le caratteristiche originali, ne hanno fatto derivare un immobile di bun gusto e comfort. L'immobile è attualmente adibito ad affitti turistici. Classe en C. TRATTATIVA RISERVATA.