Baricella, Real Estate & Homes for sale

Rif: VB46 - Rif. VB46 - € 199.000 - 108 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, all'interno di un contesto di corte residenziale, tranquillo e lontano dal traffico. Tutti i maggiori servizi, quali banche, farmacia, supermercato, sorgono nel raggio di circa 300 mtdall'abitazione. La fermata del bus 93, che collega Baricella a Bologna, è facilmente raggiungibile a piedi in 5 minuti. IMMOBILE Trattasi di una soluzione terratetto con ingresso indipendente, disposta sui piani terra e primo. Internamente è così composta: Ingresso su Soggiorno (13 Mq), Sala (14 Mq), Cucina (12 Mq); al piano ammezzato troviamo il bagno (4 Mq), al piano primo il disimpegno notte ci conduce alle due Camere da letto (13,5 Mq ciascuna) ed ampio Terrazzo. Da una delle Camere si accede al Balcone. CAPITOLATO Costruzione con facciata in intonaco, in discrete condizioni, con adiacente ampio cortile comune. Internamente all'appartamento troviamo un buono stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione interna. Infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle, gres porcellanato come pavimentazione al piano terra, caldaia recente, impianto elettrico ripristinato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Recente ristrutturazione Indipendenza Dimensioni Zona centrale e comodissima ai servizi RIF. VB46

Rif: VB45 - Rif. VB45 - €299. 000 - 270 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, a due passi dal centro, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. I maggiori servizi quali banche, scuole, farmacia, supermercato li troviamo in un raggio di poche centinaia di metri dall’abitazione. IMMOBILE Trattasi di una villa bifamiliare, circondata da un sontuoso giardino privato, composta da due appartamenti catastalmente distinti, posti ai piani terra e primo, con ampia autorimessa al piano terra. Ciascun appartamento ha un ingresso indipendente, ciascuno coperto da un bellissimo portico di 24 Mq. Al piano terra il primo appartamento è composto da ingresso (6,2 Mq) che conduce ai vani dell’abitazione, quali Sala da Pranzo (14 Mq) con cucinotto (5 Mq), disimpegno notte (8 Mq), Camera matrimoniale (16,3 Mq), Studiolo (6 Mq), Bagno (4 Mq), Cantina (11 Mq) ed Autorimessa (42 Mq); attraverso la scala esterna accediamo al secondo portico che ci dà accesso all’appartamento del piano primo, composto da Ingresso (9,3 Mq), Soggiorno (23,2 Mq), Cucina (21,7 Mq comprensivo di vano con scala a chiocciola che collega i due appartamenti), tre Camere da letto (18 Mq - 15 Mq - 14 Mq), ripostiglio (1,4 Mq) e Bagno (7,4 Mq). CAPITOLATO Trattasi di una costruzione in buono stato di manutenzione, caratterizzata da facciata in intonaco e tetto a falde. Internamente, l’appartamento del piano prima si presenta in buono stato, finiture originali, il piano terra ha ricevuto alcuni lavori di ristrutturazioni, nel dettaglio pavimento, impianto elettrico e caldaia. Impianto di allarme perimetrale, pozzo di proprietà presente in giardino. Soluzione ideale per genitori/figli PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e silenziosa Ampia autorimessa Buono stato interno Indipendenza e dimensioni Soluzione ideale genitori/figli RIFERIMENTO: VB45

Rif: QB11 - Rif. QB11 - €79.000 - 91 Mq ZONA Ci troviamo sulla SP25, in prossimità di Passo Segni, frazione di Baricella, a pochi chilometri dai centri abitati di Malalbergo e Gallo Ferrarese (fraz. Poggio Renatico) , in un contesto tranquillo e silenzioso, caratterizzato da terreni agricoli attorno al contesto condominiale. Fermata del bus a circa 200 mt dall'abitazione. IMMOBILE Trattasi di un appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina circondata da giardino condominiale. L'immobile è composto da Ingresso (3,5 Mq), Soggiorno (14,3 Mq), Cucina abitabile (15 Mq) attraverso il quale si accede ad un Balcone di 3,6 Mq; tramite il disimpegno notte (3 Mq) si accede alle due Camere da letto (18 Mq - 14 Mq) e Bagno (5,8 Mq), attraverso una delle due camere si accede al secondo Balcone di 2,7 Mq. Completa la proprietà un autorimessa di 29 Mq posta al piano terra. CAPITOLATO Trattasi di una palazzina anni '60 in discreto stato di manutenzione, caratterizzata da facciata in intonaco ed inserti in paramano mattoni a vista, tetto a falde. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni: pavimentazione in grès porcellanato ovunque, ceramica nel bagno; infissi in pvc con doppi vetri, infisso esterno in alluminio vetro singolo, zanzariere e tapparelle ovunque; caloriferi in ghisa, riscaldamento autonomo, climatizzatore in soggiorno e in una delle camere. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e silenziosa Dimensioni Ampia autorimessa Buono stato RIFERIMENTO: QB11

Rif: VB44 - Rif: VB44 - € 69.000 - 136 Mq ZONA Ci troviamo a San Gabriele di Baricella, frazione caratterizzata un contesto di corte prevalentemente residenziale, lontano dal traffico. Nelle vicinanze troviamo i maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Supermercato, Farmacia e fermata del bus 93 che collega il paese a Bologna. IMMOBILE Trattasi di una soluzione terratetto, libera su tre lati, con due corti private fronte e retro abitazione, una delle quali potrebbe essere utilizzata come parcheggio di un auto. Internamente disposta su due livelli: al piano terra troviamo ingresso su Sala da pranzo (16 Mq), piccolo Corridoio, Soggiorno (18 Mq), Ampio disimpegno che conduce al ripostiglio sottoscala, al bagno (6,9 Mq) ed al vano scala; al piano primo un disimpegno (4 Mq) ci conduce alla prima camera sulla destra (12 Mq) ed alle altre due camere (14 Mq - 20 Mq), una consecutiva all'altra. CAPITOLATO Costruzione vetusta, inserita in un contesto di corte. Finiture, impianti, tetto e facciata sono originali, da ristrutturare. Utenze autonome, riscaldamento a metano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona ben collegata ai servizi Dimensioni Indipendenza Due corti private RIF. VB44

Rif: VB40 - Rif: VB40 - € 99.000 - 61 Mq ZONA Ci troviamo a San Gabriele frazione di Baricella, in una zona prevalentemente residenziale, comoda ai servizi che la frazione offre quali Ufficio Postale, Bar, Farmacia e fermata del bus 93 direzione Bologna (P.zza dei Martiri). IMMOBILE Trattasi di una soluzione terratetto, su due livelli, libera su due lati ad angolo. Internamente così composto: al piano terra ingresso principale su Cucina (11,3 Mq), ingresso secondario laterale su Disimpegno e Vano scala (totali 8 Mq), Bagno (5,4 Mq); la scala interna conduce al disimpegno notte (1 Mq), due Camere da letto (entrambe da 11 Mq). Possibilità di parcheggio esterno per un auto. CAPITOLATO Facciata in intonaco, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo un buono stato di manutenzione, infissi in legno con doppio vetro, caldaia in buono stato collegata ai caloriferi in ghisa, stufa a pellet installata nell'ultimo anno, posizionata nel disimpegno al piano terra. Nessuna spesa condominiale, utenze autonome. Possibilità di arredo, da concordare. CLASSE ENERGETICA F PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona comoda Buono stato Indipendenza Nessuna spesa condominiale Classe energetica F RIF. VB40

Rif: TB15 - Rif: TB15 - 109.000 € - 90 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, in una zona centralissima vicina a tutti i principali servizi, quali scuole, supermercati, banche ed altri, rientranti in un raggio di 200 mt. La fermata del bus 93 che collega il paese a Bologna è raggiungibile in 2 min a piedi. IMMOBILE Trattasi di un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina. L’immobile internamente è composto da Ingresso (6,4 Mq), Soggiorno (12,8 Mq), Cucinotto (7,5 Mq), due ampie Camere da letto (entrambe di 15,7 Mq), Bagno (4,6 Mq), Ripostiglio. Completano la proprietà un ampio Balcone accessibile dal soggiorno e da una delle due camere, Cantina e Garage. CAPITOLATO Costruzione degli anni 60 con facciata in mattoni a vista. Internamente finiture originali in discreto stato di manutenzione. Riscaldamento contabilizzato condominiale, caloriferi in ghisa, split di condizionamento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona centrale e comoda ai servizi Ampi spazi Discreto stato di manutenzione Balcone Cantina e Garage RIFERIMENTO: TB15

Rif: VB35 - Rif. VB35 - € 165.000 - 134 Mq ZONA Ci troviamo a Mondonuovo, frazione di Baricella, in una zona caratterizzata da un contesto residenziale. Di fronte all’abitazione, in via Savena Vecchia, troviamo la fermata del bus 357 che collega la frazione alla vicina Baricella, Altedo fino ad arrivare a Bologna autostazione. A 400 mt dall'abitazione è situato il capolinea del bus 93, ulteriore collegamento a Bologna città. IMMOBILE Trattasi di un appartamento con ingresso indipendente disposto tutto al piano terra, internamente composto da Ingresso (5,8 Mq), Soggiorno e Cucina (totali 39 Mq), Disimpegno notte (4 Mq), Camera matrimoniale (17 Mq), Camera doppia (16,5 Mq), ampio Ripostiglio finestrato (7 Mq) la cui dimensione differisce di poco rispetto ad una cameretta, Bagno (7,6 Mq). Completano la proprietà una Cantina inserita nel fabbricato principale accessibile dal giardino, seconda Cantina al grezzo su due livelli all’interno del giardino privato. Inoltre, comproprietà di una porzione di corte adiacente al fabbricato, condivisa con la proprietà dell’abitazione del piano primo. CAPITOLATO Palazzina composta da due unità, libera su quattro lati, facciata in intonaco, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo un buonissimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione degli ultimi anni, specie l’inserimento degli infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e caldaia di ultima generazione. Inoltre troviamo bagno in buono stato; pavimentazione in cotto in Soggiorno, in ceramica nel bagno, in grès porcellanato altrove; porte interne in legno, zanzariere ovunque, inferriate, caloriferi in ghisa, split di condizionamento in sala. CLASSE ENERGETICA E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Dimensioni Ingresso indipendente Giardino ed accessori Buonissimo stato di manutenzione Classe energetica E RIF. VB35

Nel tranquillo e caratteristico contesto di Boschi di Baricella, proponiamo in vendita una interessante soluzione immobiliare ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'immobile si inserisce in un contesto riservato e immerso nel verde, caratterizzato da ampi spazi aperti e da un'atmosfera tipica della campagna emiliana. La posizione consente di raggiungere facilmente Baricella, Malalbergo, Altedo, e Bologna, Ferrara, risultando particolarmente adatta sia per famiglie sia per chi cerca una residenza tranquilla ben collegata.L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è composta al piano terra da ingresso, accogliente soggiorno e spaziosa cucina abitabile open space, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia. Completano la zona giorno un comodo bagno di servizio e pratici spazi accessori.Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale, secondo bagno, e una funzionale cabina armadio, multiuso. All'esterno la proprietà dispone di un ampio scoperto esclusivo, ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto, impreziosito da gazebo perfetto per pranzi e cene in compagnia. Completano la proprietà garage e posto auto privato.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e comfort abitativo sono i punti di forza di questo appartamento quadrilocale al primo piano, perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità. La presenza di balcone, garage e cantina rende la casa completa sotto ogni aspetto, mentre i recenti interventi migliorativi assicurano efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Un’opportunità ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali pronti da abitare. L'immobile è situato al primo piano e così composto: ingresso arredabile, ampio soggiorno (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone) e cucina abitabile; un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una doppia, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà autorimessa, cantina e giardino condominiale. L’appartamento ha inoltre beneficiato di recenti interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a triplo vetro e la realizzazione del cappotto sulla facciata lato nord, contribuendo a una maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Le immagini iniziali sono rendering dimostrativi, realizzati per mostrare una possibile proposta di arredo coerente con le finiture esistenti. Nelle pagine successive sono disponibili le fotografie dello stato attuale dell’immobile. L’appartamento si trova in Via Savena Vecchia, una strada residenziale ben collegata e comoda ai servizi quotidiani. A pochi passi si trova la ferm a del bus TPER con linee verso Bologna e i centri limitrofi, ideale per chi usa i mezzi pubblici. Nel raggio di circa 1,5–2 km si raggiungono i principali servizi: supermercati, negozi di alimentari, bar, tabacchi e attività commerciali per la spesa di tutti i giorni. Le scuole di ogni ordine e grado e le aree verdi sono facilmente accessibili con una breve camminata o in auto. La Farmacia San Gabriele è in Via Savena Vecchia stessa, a pochi minuti a piedi, mentre la Farmacia Comunale di Baricella si trova nel centro cittadino, a breve distanza. Il centro di Baricella, con uffici postali, banca e altri servizi amministrativi, è raggiungibile in pochi minuti di auto o con autobus urbano. La posizione è ideale per chi cerca comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità tipica di un contesto di periferia servito. Rif. 356-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una soluzione comoda, con ingresso indipendente, giardino privato e spazi indipendenti? Questo appartamento bilocale al piano terra è l’occasione perfetta, ideale anche come investimento. Ambienti funzionali, contesto tranquillo e ingresso indipendente: una proposta pratica e versatile, pronta a soddisfare diverse esigenze abitative. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è situato interamente al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà il giardino privato di 100 mq e l'autorimessa. Via Matteotti si trova nella frazione di Boschi, nel comune di Baricella, in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un contesto sereno ma non isolato. La posizione è strategica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona connessione con i principali centri della zona. A pochi minuti si trovano scuole, farmacia, bar, alimentari e altri piccoli servizi di prima necessità. Il centro di Baricella dista circa 5 km e offre una gamma più ampia di attività commerciali, supermercati e collegamenti autobus verso Bologna e Ferrara. La vicinanza con la SP5 garantisce inoltre un facile e veloce collegamento in auto con le principali direttrici della zona. Un contesto perfetto per famiglie, coppie o chi lavora nei dintorni e desidera abitare in un ambiente tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Rif. 324-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

BARICELLA-LOCALITA' PASSO SEGNI: Immerso nella tranquillità della campagna di Baricella, proponiamo in vendita una proprietà perfetta per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto naturale e riservato composta da un rudere di circa 400 mq da ristrutturare, terreno agricolo di circa 3 ettari e porzione di bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, entrambe sviluppate su due livelli. La prima è stata ristrutturata nel 2004 ed è ancora abitata, è composta da sala, una cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno. L’altra porzione è speculare, ma completamente ristrutturare. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi e la possibilità di realizzare un progetto su misura, genitori/figli, o fratelli.

QUADRILOCALE CON POSTO AUTO E CAPPOTTO Appartamento in vendita in zona San Gabriele proponiamo grazioso quadrilocale di 100mq sito al primo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Gli infissi sono in doppio vetro legno con zanzariere e scuri in tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo. Porta blindata. LIBERO DA SUBITO. Basse spese condominiali. Completa la proprietà posto auto all'interno della corte interna. Sono stati effettuati lavori di cappotto e tetto nel 2022. E' situato nel cuore del quartiere, in zona residenziale ottimamente servita a due passi dalla fermata dell’autobus e da i principali servizi. IMMERSO NEL VERDE POSTO AUTO DI PROPRIETA' GIARDINO CONDOMINIALE CAPPOTTO ESTERNO

TRILOCALE PIANO ALTO CON ASCENSORE Appartamento in vendita in pieno centro a Baricella proponiamo ampio trilocale con doppio balcone situato al terzo piano di tre servito da ascensore. l’immobile è così composto: ingresso su ampia zona giorno con primo terrazzo di due, cucina con secondo balcone verandato, bagno con box doccia, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola. Lo stabile si presenta in buone condizioni Nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona. POSIZIONE CENTRALE ASCENSORE DOPPIO BALCONE GARAGE

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: ampia zona giorno open space con soffitto in legno, cucina abitabile, due camere da letto (con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera) e due bagni. Completano la proprietà un garage privato collegato internamente e uno splendido giardino esclusivo. CARATTERISTICHE: lo stato manutentivo è ottimo sia dentro che fuori. Dispone di infissi recentissimi con scuri color pastello, riscaldamento autonomo, porta blindata e impianti a norma. CONTESTO: all'interno di un complesso residenziale composto da sette villette indipendenti. In una delle zone più tranquille e verdi di Baricella, precisamente nell’area residenziale di San Gabriele - Mondonuovo. L’abitazione si trova vicino ai principali servizi del paese ma lontana dal traffico cittadino: perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Bologna e Ferrara. COMMENTO: questa soluzione rappresenta l’equilibrio ideale tra comfort moderno ed eleganza rustica tipica dell’Emilia Romagna rurale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Abitare in centro per te è fondamentale? Non vuoi rinunciare a spazio e praticità? Allora vieni a visitare questo grande appartamento affacciato sulla piazza della chiesa... Disponiamo di un ampio e luminosissimo appartamento,posto al secondoe e ultimo piano di una palazzina in pieno centro a Baricella, composto da in gresso arredabile, ampio salone con zona pranzo, cucina spaziosa a vista, corridoio di separazione tra la zona giorno e la zona notte, bagno e 3 comode camere da letto. L'appartamento si trova in una palazzina composta da sole 4 unità, tenuta con cura e con poche spese condominiali, internamente sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento, è dotato di impianti autonomi, infissi interni ed esterni molto recenti. Al piano terra completano l'offerta di vendita un'autorimessa finestrata ed un posto auto assegnato . Riferimento 1731 ad euro 185.000

Completamente ristrutturata nel 2015, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli caratterizzati da finiture calde. Al piano terra la zona giorno, composta da soggiorno, cucinotto e bagno. Una caratteristica scala in legno con parapetto coordinato ci conduce alla zona notte dove troviamo le due camere da letto. Il vero tocco di classe è il soffitto con tetto in legno a vista, che dona calore e un'atmosfera accogliente a tutti gli ambienti. La casa è dotata di infissi nuovi in legno che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, zanzariere e al piano terra sono presenti inferriate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo leggermente staccato dall'abitazione, arricchito da una funzionale casetta in legno e da un angolo di terreno perfetto per coltivare l'orto. Una soluzione che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno, situata in una zona centrale che consente di raggiungere a piedi i servizi offerti dal paese. Libera subito. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Sei un artigiano e ogni giorno perdere tempo per raggiungere il tuo magazzino ti sta penalizzando? Hai bisogno di una soluzione comoda, funzionale e finalmente a portata di mano? Abbiamo quello che fa per te. A Baricella proponiamo una soluzione completamente indipendente che unisce spazio abitativo e ambiente di lavoro in un'unica proprietà. L’abitazione, di oltre 160 mq, offre un ingresso riservato, un ampio salone con grande balcone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo un vano ad uso cantina e un bellissimo negozio con vetrine, perfetto per accogliere i clienti o esporre i tuoi prodotti. Ma il vero punto di forza è il capannone di oltre 300 mq, riscaldato e completamente a norma, ideale per ospitare la tua attività in un contesto pratico, sicuro e professionale. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva, ideale sia come giardino privato che come zona di carico/scarico o parcheggio per i tuoi mezzi. Una soluzione rara, pensata per chi cerca efficienza, comfort e indipendenza in un’unica proposta. Rif 1671/A ad euro 330.000

A Baricella, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà si distingue per un giardino privato di 1000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per cene con gli amici e per far giocare i bambini o gli animali domestici in totale sicurezza. La presenza di un pozzo consente di gestire al meglio e in autonomia l'irrigazione del prato e delle piante. L'abitazione, costruita nel 2004, ha ingresso indipendente su un comodo e spazioso soggiorno, che accompagna ad una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto, al bagno e alla lavanderia funzionale. Il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre la climatizzazione offre sollievo nei mesi più caldi. Completano la proprietà un garage spazioso e i posti auto nel cortile privato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità moderne. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

SAN GABRIELE: Nel cuore delle campagne bolognesi, nella tranquilla località di San Gabriele a Baricella, si trova un rustico d'epoca risalente al 1950 completamente da ristrutturare. Questa proprietà, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, grazie alla possibilità di ristrutturazione. Il rustico è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un magazzino annesso, amplia le possibilità di utilizzo e trasformazione dello spazio. Inoltre, la proprietà include 1,6 ettari di terreno agricolo annesso, offrendo spazio per coltivazioni o attività all'aria aperta. La posizione privilegiata regala un panorama suggestivo con vista sulle colline, garantendo un'atmosfera di pace e serenità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio immerso nella natura, a breve distanza dalla città. Per ricevere maggiori informaioni e fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure 344.24.13132 oppure scivere a bohb4@tecnocasa.it

LOC. BOSCHI: Nel comune di Baricella, nella tranquilla località di Boschi, è disponibile una casa indipendente in vendita, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, di 200 mq, si sviluppa su più livelli recentemente ristrutturazione nel 2022. La proprietà offre un ampio giardino piantumato, arricchito da una piscina, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, un salone doppio accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. La casa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Un ampo terrazzo di circa 40 mq. per accogliere parenti ed amici. L'efficienza energetica è assicurata dai pannelli fotovoltaici e da una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, offrendo un ambiente confortevole e sostenibile. Bonus 110 %, isolamento termico a cappotto, sostituzione infissi ( alluminio). Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben servito. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure 344.24.13.132

Nel comune di Baricella, nella tranquilla località di Mondonuovo, è disponibile una villa a schiera centrale di nuova costruzione. L'immobile, di 153 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina (volendo separata) si affaccia sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, situata ai piani superiori, comprende 3 camere spaziose e luminose. Il sottotetto abitabile offre ulteriore spazio, perfetto per uno studio o una sala hobby. Completa la proprietà un comodo garage, garantendo praticità e sicurezza. La villa, in categoria civile, rappresenta una soluzione moderna e funzionale, pronta ad accogliere chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Sogni di poter vivere nell'indipendenza più totale senza rinunciare ai servizi? Sei un artigiano e ti piacerebbe risparmiare ristrutturando con le tue mani la tua nuova casa? Ti serve un magazzino comodo per poter dare spazio ai tuoi hobby? Non perdere questa occasione.... Vendiamo splendida casa indipendente di generose dimensioni, circondata dal verde del grande giardino, composta da una'ampia zona giorno, un comodo salone al piano rialzato, 4 grandi camere matrimoniali, un bagno e un balcone al piano primo; al piano terra è presente una grande autorimessa di 35 mq e un locale cantina/lavanderia molto fruibile. Esternamente alla casa è presente un comodissimo magazzino di circa 130 mq, dotato di doppio ingresso carrabile e impianto elettrico. A completamento di tutto il pacchetto ci sono 25.000 mq di terreno agricolo da cui percepire un reddito continuativo. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulle ristruturazioni valide fino al 31/12/2026 Rif. 1694 - euro 249.000

Nel tranquillo contesto di San Gabriele, nel comune di Baricella, è disponibile un appartamento situato al primo piano di un edificio bifamigliare. L'immobile offre spazi generosi, ideali per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie alla possibilità di ristrutturazione. La proprietà comprende un salone doppio a cui si accede alla zona pranzo, tre camere da letto e un bagno. In balcone e l'ampia terrazza offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o convivialità. L'appartamento è dotato di un'autorimessa, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Completa la proprietà un giardino, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben collegata. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Nel cuore di Baricella, si propone in vendita una villa singola di 205 mq commerciali, distribuita su due livelli. L'immobile ristrutturato completamente nel 2010, offre spazi ben organizzati. Al piano terra, si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile direttamente accessibile anche dal giardino sul retro, un bagno ed uno studio. Al piano primo, ci sono tre ampie camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno privato, un 3° bagno ed un balcone. All'esterno, una piscina invita al relax, mentre il cappotto esterno, il solare termico e l'impianto fotovoltaico da 6 kWh con batteria di accumulo da 10 kWh, riducono i costi energetici. La posizione centrale offre comodità e servizi a portata di mano. La struttura si presta alla suddivisione in due appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose o investimenti. Completa la proprietà un ampio grage doppio. Gestione delle permutre e dei finanziamenti

Nel comune di Baricella, nella tranquilla località di San Gabriele, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 227 mq commerciali, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa villa singola, costruita nel 1977, si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. Al suo interno, troverete tre camere da letto, due bagni e due logge, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche sala da pranzo, soggiorno e cucina. Un punto di forza è la corte esclusiva completamente recintata, che garantisce privacy e sicurezza. Inoltre, la presenza di un'officina con ufficio, spogliatoio, bagno e magazzino offre un'opportunità unica per chi necessita di uno spazio lavorativo direttamente a casa. Anch'essa dispone della sua corte privata recintata. E' una proposta immobiliare versatile e confortevole.