in Arzachena Paese, Arzachena, Real Estate & Homes for sale

Rif: CLBT0001 - Cala Bitta, a brevissima distanza da Baja Sardinia, nel cuore della Costa Smeralda. Proponiamo interessante appartamento con ingresso indipendente, posto su un unico livello, composto da ingresso su sala, zona cottura, due camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno finestrato e completo - dotato di doccia - comodo disimpegno esterno e meraviglioso e spaziosissimo cortile privato con vista sul mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; pavimentazione in gres porcellanato; placcaggi in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni in legno doppio vetro, con relativi portelloni sempre in legno; riscaldamento autonomo a gas. L'unità si trova immersa in un ottimo, curato e tranquillo contesto abitativo, dotato di piscina e servizi. Posta a brevissima distanza dal mare, raggiungibile tranquillamente a piedi in pochi minuti, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di una residenza strategica, immersa nella natura in immediata prossimità delle spiagge di Cala Bitta, Baja Sardinia e dalle famose località di Porto Cervo e Porto Rotondo

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Cala del Faro, nel cuore di uno dei contesti più esclusivi della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un elegante bilocale con ampia terrazza panoramica e una meravigliosa vista mare. L’immobile è inserito in un raffinato complesso residenziale immerso nel verde, con accesso diretto alla spiaggia attrezzata, vigilanza e numerosi servizi pensati per garantire relax, comfort e sicurezza. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura e un’ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax fronte mare, camera da letto matrimoniale, servizi e ripostiglio. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, riservatezza e contatto diretto con la natura, senza rinunciare alle comodità. Il residence offre golf car per gli spostamenti interni, parcheggio riservato, area giochi per bambini e un ambiente curato, selezionato e sicuro. Ideale come casa vacanza o investimento.

Nel cuore autentico della Costa Smeralda, a pochi minuti da Abbiadori, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nella quiete della località Azzacultedda. La posizione è particolarmente privilegiata: riservata e tranquilla, ma al tempo stesso vicinissima alle più rinomate località della Costa Smeralda e alle sue iconiche spiagge, tra le più affascinanti del Mediterraneo. Circondata da circa 2.000 mq di terreno, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in uno dei contesti più ricercati della Sardegna. L’immobile necessita di ammodernamento, ma proprio per questo offre un enorme potenziale di valorizzazione, con la possibilità di progettare una prestigiosa villa con piscina, ampie zone living all’aperto e spazi completamente personalizzati. Attualmente la casa si compone di una cucina abitabile con zona pranzo, un soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Completano la proprietà una veranda d’ingresso, due ampi magazzini/garage e un caratteristico forno, elementi che contribuiscono a esaltarne il fascino autentico. Una soluzione ideale sia come investimento di valore sia come dimora esclusiva, immersa nella natura ma a pochi minuti dal mare e dallo stile di vita unico e ricercato della Costa Smeralda.

In posizione dominante, a pochi passi dal centro di Arzachena, questa splendida villa è un vero gioiello incastonato tra le affascinanti rocce granitiche della Gallura, con una vista panoramica unica. La proprietà colpisce per il fascino del paesaggio circostante: rocce scolpite dal vento che creano un’atmosfera suggestiva e quasi lunare. Il terreno che la circonda offre riservatezza e protezione, mentre una spaziosa veranda, avvolgente su tre lati e sostenuta da eleganti colonne in granito, regala una vista mozzafiato sulla cittadina e sulle imponenti montagne di San Pantaleo. Gli interni, progettati per integrarsi perfettamente con l’ambiente esterno, sono luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrate che collegano la casa con il paesaggio circostante. L’arredamento, curato nei minimi dettagli, combina toni neutri, legno di ginepro e mobili su misura, conferendo alla villa un carattere autentico e raffinato. Disposta su un unico livello, la villa comprende tre camere da letto luminose, due bagni spaziosi e due comodi ripostigli. Il piano seminterrato ospita una cantina con accesso indipendente, aggiungendo funzionalità alla proprietà. A soli 1,5 km dal centro di Arzachena, la villa offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con tutti i servizi essenziali – negozi, farmacie, scuole e ristoranti – a portata di mano. Inoltre, alcune delle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, come Liscia Ruja, Capriccioli e Romazzino, si trovano a soli 15 minuti di auto, insieme al prestigioso centro di Porto Cervo. Arzachena, situata alle porte della Costa Smeralda, è a soli 25 km da Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, rendendola una scelta strategica sia per una residenza principale che per una seconda casa. La villa rappresenta un rifugio di pace e bellezza, perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura, ma con facile accesso a spiagge incantevoli e servizi moderni. Così composta: Piano Terra · Veranda su tre lati della casa e terrazza panoramica · Ingresso · Grande e luminoso soggiorno con vista · Sala da pranzo · Cucina abitabile con accesso all’esterno · Tre camere da letto · Due bagni con doccia · Due comodi ripostigli Piano Seminterrato · Spaziosa cantina Dotazioni: · Terreno di quasi 1 ettaro · Posto auto · Aria condizionata · Impianto di riscaldamento con radiatori a gas · Cancello elettrico Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva con vista panoramica #2 A pochi passi da tutti i servizi #3 Ampi spazi interni e terreno di proprietà #4 Ricca di privacy #5 A pochi minuti da tutte le spiagge della Costa Smeralda #6 A 25 km da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nelle campagne di Arzachena, a un soffio da Cudacciolu, in località La Piredda, immersa in un terreno di proprietà curatissimo e ricco di piante autoctone sarde, proponiamo in vendita villa indipendente in tipico stile smeraldino. Questa magnifica villa, circondata da 2,5 ettari di paradiso terrestre in cui si possono ammirare ulivi secolari, rocce di granito e piante tipiche del territorio, offre un’esperienza di vita unica nel suo genere e crea una cornice magica e privata. Inoltre, la vicinanza a un fiume permette di godere del suo rilassante fruscio, offrendo un rifugio sereno per gli amanti della natura e del relax. La proprietà è rifinita con materiali di pregio ed è stata realizzata con un chiaro richiamo alle più prestigiose ville della Costa Smeralda. Interni finemente rifiniti, spazi luminosi e ampi abbinati ad un arredamento raffinato, che omaggia il lusso e la naturalezza del territorio, sono fusi a tecnologia e sostenibilità. La villa è dotata infatti di impianto solare termico e riscaldamento a pavimento. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente di pace e bellezza, con la comodità di essere a pochi chilometri dalle rinomate spiagge della Costa Smeralda, a circa 20 minuti di auto, dai siti di interesse archeologico, dai servizi essenziali e dalle rinomate cantine locali. Così composto: Corpo principale al piano terra · Grande living openspace con sala da pranzo e cucina a vista moderna e attrezzata · Camera padronale con bagno en suite · Due camere matrimoniali · Due bagni · Lavanderia Piano seminterrato · Cantina/taverna con bagno e cucina di circa 170 mq Dotazioni: · Pompe di calore caldo/freddo · Riscaldamento a pavimento in tutti i vani · Ventilatori · Impianto solare termico · Camino · Jacuzzi · Terreno di proprietà di 2,5 ettari con uliveto e orto Perché acquistarla? #1 Location ricca di privacy #2 Grande terreno di proprietà #3 Dotata di ogni comfort #4 Pronta da vivere, non necessità lavori #5 Vista panoramica sulla natura sarda #6 A pochi minuti di auto dalle spiagge della Costa Smeralda #7 A 10 minuti dal centro di Arzachena #8 A 28 km da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Centri Benessere,Bar

Nel cuore della Gallura, immersa in un’oasi di pace e natura, questa esclusiva proprietà si trova in località Surrau, tra Arzachena e Palau, e si estende su 2 ettari di terreno privato, offrendo privacy assoluta e un panorama incantevole sulle colline circostanti. La posizione è strategica: a soli 10 km da Arzachena, Palau e Cannigione, con le sue spiagge e la Marina, e vicina alla rinomata Costa Smeralda, con località come Baja Sardinia e Porto Cervo facilmente raggiungibili. Inoltre, i traghetti da Palau permettono un comodo accesso all’Arcipelago di La Maddalena. La villa principale, disposta su due livelli, accoglie con interni dal fascino elegante e classico, pensati per chi apprezza un’eleganza senza tempo. Gli spazi ampi e luminosi ospitano due raffinate sale, ideali per momenti di convivialità e relax, oltre a tre camere da letto e tre bagni, distribuiti tra il piano superiore e quello inferiore. Adiacente alla villa, la dependance indipendente garantisce il massimo della riservatezza ed è dotata di due camere da letto, un bagno e tutti i comfort necessari per essere completamente autonoma. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai suoi spazi esterni immersi nella natura: sia la villa che la dependance vantano ampie terrazze panoramiche, perfette per ammirare il paesaggio circostante e vivere la serenità della campagna gallurese. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina panoramica, che renderebbe questa residenza ancora più esclusiva. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora di charme immersa nella quiete e nella bellezza della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle destinazioni più prestigiose della Costa Smeralda. La villa Piano Terra · Veranda coperta · Elegante e luminosa sala · Cucina separata con accesso alla veranda coperta e scoperta su due lati · Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite · Seconda camera · Bagno Piano Seminterrato · Grande sala con cucina · Camera da letto · Bagno Dependance · Veranda · Salone con angolo cottura · Due camere da letto · Bagno Dotazioni comprese nella vendita: · Terreno di 2 ettari con possibilità di realizzare piscina · Climatizzazione · Camino · Stufa a pellet · Boiler, caldaia · Pozzo · Riserva idrica Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Immersa nella pace della natura #3 Panorama senza fiato #4 Possibilità di realizzare piscina #5 Ampie metrature #6 Terreno di proprietà #7 A 15 minuti di auto da Cannigione e Palau Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In località Surrau, a pochi minuti da Arzachena e dalle spiagge più rinomate della costa, questa villa con piscina si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di rara bellezza. Circondata da 10.000 mq di terreno privato e situata in posizione dominante sulla vallata, offre una vista aperta e una privacy totale, immersa tra le colline granitiche e la macchia mediterranea tipiche della Gallura. Realizzata con materiali di pregio che ne valorizzano la solidità e l’eleganza, la villa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con camino e cucina abitabile, da cui si accede al porticato coperto affacciato sulla piscina: uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sulla campagna. Completano il piano tre camere da letto matrimoniali, due bagni e una lavanderia. Il piano seminterrato ospita un ampio box garage, capace di accogliere anche un’imbarcazione fino a otto metri, due stanze multifunzionali, una lavanderia e un bagno. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza riservata, in un contesto autentico ma ben collegato alle principali località turistiche del nord Sardegna. Grazie alla sua strategica, alla completezza delle dotazioni e alla vicinanza con il mare, questa proprietà offre anche un alto potenziale di rendita attraverso locazioni turistiche, oltre a essere un investimento immobiliare solido in una delle aree più richieste dell’isola. Arzachena si trova nel cuore della Gallura, in una posizione strategica a pochi minuti da Cannigione, Palau e Porto Cervo. Le spiagge più famose della zona – come Tanca Manna, Barca Bruciata, Le Saline, Liscia Ruja e Capriccioli – sono facilmente raggiungibili in auto, così come l’Arcipelago di La Maddalena, con le sue acque cristalline e gli scenari da cartolina. La vicinanza con l’aeroporto di Olbia, che dista solo 30 minuti in auto, rende questa proprietà perfetta anche per chi desidera raggiungere la propria casa in Sardegna con facilità e rapidità durante tutto l’anno. Composizione della villa Piano terra: - Luminoso soggiorno con accesso al patio esterno - Ampia cucina abitabile - Lavanderia - Tre camere da letto matrimoniali - Due bagni Piano seminterrato: - Ampio box garage - Due stanze polifunzionali - Lavanderia - Bagno Dotazioni: - Arredi inclusi - Terrazze coperte e attrezzate - Camino - Giardino privato di 10.000 mq - Piscina - Area barbecue - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento con radiatori - Aria condizionata - Cancello elettrico - Videocitofono - Approvvigionamento idrico indipendente - Parcheggio coperto Perché acquistare questa proprietà? 1. Posizione strategica tra mare e natura 2. Privacy assoluta e vista panoramica 3. Ottimo investimento immobiliare 4. Comfort, qualità e versatilità 5. A soli 30min dall’aeroporto di Olbia Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nel cuore pulsante del centro storico di Arzachena, in una posizione di assoluto prestigio e visibilità, proponiamo un'esclusiva casa indipendente da ristrutturare adiacente alla suggestiva Scalinata di Santa Lucia. La proprietà offre un potenziale unico grazie ai suoi due ingressi separati, uno su Corso Garibaldi e l'altro su Via Trieste, elemento che garantisce una flessibilità di utilizzo ineguagliabile. L'immobile è attualmente diviso in due unità immobiliari distinte. A completare la struttura è il piano terra con due locali cantina, di cui uno già predisposto per essere trasformato in un comodo garage privato, un vantaggio significativo nel contesto centrale. Questo immobile rappresenta una tela bianca con un potenziale di sviluppo straordinario. È ideale per un'operazione a reddito, data la posizione strategica e l'attrattiva turistica, rendendola perfetta per la creazione di unità abitative da locare. Alternativamente, rappresenta una solida soluzione residenziale per chi desidera ampi spazi e l'opportunità di personalizzare una residenza di prestigio su misura, godendo del centro storico con tutti i servizi a portata di mano e la comodità del garage. La posizione dell'immobile nel centro storico lo pone nel cuore commerciale e culturale di Arzachena, con un facile accesso a servizi, ristoranti e attività. La vicinanza alla Scalinata di Santa Lucia offre un affaccio su uno dei luoghi più suggestivi del paese. Inoltre, Arzachena è un importante polo per il turismo archeologico in Gallura, fungendo da base strategica per esplorare sia le testimonianze storiche dell'entroterra sia le rinomate spiagge della Costa Smeralda. LE PRIME IMMAGINI SONO RENDERING PENSATI PER MOSTRARE COME L’APPARTAMENTO POTREBBE ESSERE VALORIZZATO DOPO UNA RISTRUTTURAZIONE. LE FOTO SUCCESSIVE, INVECE, MOSTRANO GLI AMBIENTI REALI NELLO STATO ATTUALE.

IN UNA DELLE ZONE PIÙ STRATEGICHE DELLA COSTA SMERALDA, PROPONIAMO UN INNOVATIVO PROGETTO IMMOBILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE. Situato in una posizione collinare privilegiata con vista panoramica sulla splendida Baia di Cala di Volpe, il progetto offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e design contemporaneo. Le ville saranno realizzate nel tipico stile architettonico della Costa Smeralda, con linee essenziali e facciate rivestite in pietra locale. Gli interni, pensati secondo le più attuali tendenze, includono grandi vetrate a tutta altezza che proiettano la luce e i colori della Sardegna all'interno degli ambienti, creando una continuità armoniosa tra spazi interni ed esterni. Gli ambienti sono progettati per garantire funzionalità ed eleganza: ampi soggiorni fino a 90 mq, cucina separata con dispensa e lavanderia, possibilità di configurare il numero delle camere in base alle esigenze, tutte dotate di cabina armadio e bagno en suite. Spazi esterni generosi con verande coperte, zone living e pranzo all’aperto, piscina esclusiva e giardino piantumato completano ogni villa, offrendo un’oasi di benessere e comfort nel cuore della Costa Smeralda.

Ad Arzachena, in località Cuccu, tra i paesaggi della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una casa colonica allo stato rustico, immersa nel verde e circondata da circa 1 ettaro di terreno privato, con un gradevole scorcio sul mare e una vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà si inserisce in un contesto naturale di grande fascino, dove il paesaggio tipico della Gallura, fatto di vegetazione mediterranea, regala una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente autentico, lontano dal caos, ma comunque ben collegato alle principali destinazioni della zona. La casa, attualmente allo stato rustico, presenta spazi interni comodi e ben organizzati. Il progetto prevede un soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina con accesso separato, uno spazio utile da destinare a deposito o da organizzare secondo le proprie necessità. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di completare l’immobile secondo il proprio gusto, scegliendo finiture, materiali e dettagli in base alle proprie esigenze abitative. All’esterno, il terreno di circa 1 ettaro rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La presenza di circa 120 piante di ulivo valorizza ulteriormente il contesto, donando carattere, privacy e un’atmosfera fortemente legata al territorio. Oltre all’impatto paesaggistico, questa caratteristica offre anche un vantaggio concreto, grazie alla possibilità di dedicarsi alla produzione di olio per uso privato, rendendo la proprietà ancora più interessante per chi cerca un rapporto diretto con la terra e con i ritmi della natura. La posizione, riservata ma strategica, consente di raggiungere con facilità Arzachena e le rinomate località della Costa Smeralda™, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia si trovano a circa 55 minuti di auto. Una soluzione che unisce privacy, natura e collegamenti comodi in una delle zone più apprezzate del nord Sardegna. Così composto: • Soggiorno • Cucina separata • Due camere da letto • Una camera con bagno en suite • Secondo bagno • Ripostiglio • Cantina con accesso separato Dotazioni: • Quattro posti auto esterni • Cancello elettrico • Terreno di 1 ettaro • Riserva idrica di 20000 litri • Pozzo artesiano di 112 metri • Sistema di irrigazione nella zona destinata all’orto Perché acquistarla? #1 Vista panoramica nel verde #2 Spazi da personalizzare #3 Terreno con uliveto e orto #4 Posizione comoda per la Costa Smeralda™ #5 Olbia porto e aeroporto a 55 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Situato all’interno del rinomato complesso di Cala del Faro, questo appartamento gode di una splendida vista mare e di accesso diretto alla spiaggia. La proprietà, disposta tra piano terra e primo piano, è composta da un luminoso soggiorno con cucina, una camera matrimoniale e uno studio adibito a seconda camera singola, oltre a due bagni. Completa l’abitazione un’ampia terrazza fronte mare, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone inoltre di garage. Il condominio offre diversi servizi, tra cui vigilanza, ampi spazi verdi curati e, durante il periodo estivo, lettini ed ombrelloni riservati per i residenti.

Villa indipendente immersa nel verde tra Palau e Arzachena Nella splendida cornice delle campagne di Surrau, tra Palau e Arzachena, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, immersa nella quiete della natura e circondata da un ampio terreno privato che assicura massima riservatezza e relax. La proprietà si sviluppa su due livelli:
al piano rialzato, l’abitazione principale accoglie un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, affacciato su una veranda coperta con vista panoramica sulla rigogliosa campagna gallurese. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e ariose, un bagno padronale e un secondo bagno/lavanderia. Il piano seminterrato ospita un’ampia taverna con cucina e un terzo bagno, ambiente ideale per momenti conviviali con amici e familiari o per creare uno spazio indipendente per ospiti. Il terreno di circa 7.700 mq include un’ area giardino, un vigneto, 150 alberi da frutto e alcuni ulivi, offrendo un contesto autentico e ricco di fascino. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento di pregio nel cuore di una delle zone più richieste e affascinanti della Sardegna.

In posizione centralissima e comodamente servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con caratteristiche davvero interessanti, ideale sia come abitazione che come investimento.
Con doppio ingresso indipendente e doppia corte esclusiva, l’appartamento garantisce massima autonomia e spazi esterni funzionali.
All'interno troviamo una zona living molto ampia e luminosa, perfettamente collegata al soggiorno con angolo cottura, creando un ambiente conviviale e funzionale, bagno padronale e antibagno. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite, e di una seconda cameretta.
Un ulteriore punto di forza è la predisposizione per la suddivisione in due spaziosi bilocali, ciascuno con ingresso indipendente, corte privata, zona giorno con angolo cottura, camera e bagno, una soluzione ideale per chi cerca una rendita da affitti turistici o stagionali, oppure per famiglie che desiderano vicinanza ma autonomia.
Caratteristiche principali:
Piano terra con ingresso indipendente Ampia zona giorno open space 2 camere da letto 2 bagni Doppia corte privata Predisposizione per divisione in 2 bilocali Zona centralissima, ben servita
Un’opportunità rara ad Arzachena, perfetta per chi cerca versatilità, comfort e posizione strategica.

Arzachena ha un vasto territorio, unico nel suo genere. Cittadina della Gallura a 25 chilometri da Olbia. Nei dintorni paesaggi mozzafiato e spiagge di una bellezza unica, colline magnifiche ricoperte di vigneti e zone archeologiche da esplorare. In questo splendido territorio proponiamo una villa singola immersa nel verde e circondata da rocce granitiche, denominate "Li Conchi", di estremo fascino e bellezza. Una volta varcato il cancello di ingresso della proprietà, ci troviamo in un ambiente completamente immerso nella natura, in uno scenario fiabesco. La proprietà, di circa 1 ettaro, è completamente recintata. La villa è disposta su un unico livello. Gli spazi sono ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. Un grande soggiorno con camino con vista sulle colline di San Pantaleo, cucina abitabile con ulteriore camino, dispensa/lavanderia, un ampio ripostiglio, due bagni, tre camere da letto. Al piano seminterrato fuori terra, troviamo un garage, una cantina ed un locale tecnico. Grandi verande coperte e tanti magici angoli creati per vivere in tranquillità e totale privacy. La soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace e riservatezza a pochi passi dalla via principale di Arzachena e da tutti i servizi. Le più belle spiagge e località della Costa Smeralda distano pochi minuti di auto.

Piena proprietà di un immobile abitativo sito nel comune di Arzachena via Enrico Fermi 6 distinto al foglio 41 particella 1695 sub 6 cat A/3 superficie mq 112 Rendita Euro 568,10 e di un magazzino con locale tecnico distinto al foglio 41 particella 1695 sub 5 cat c/2 superficie mq 89 (variazione del 29/01/2020 prima sub 1 e 2).

Villetta bifamiliare Porto Cervo, Loc. Cala Granu, in Via Capo Ferro n°5, con giardino: N° 2 Posti auto su Via Capo Ferro; Giardino di proprietà; Ingresso su veranda coperta; Zona giorno / living con angolo cottura; Bagno; Ripostiglio, Camera principale; Bagno; Camera; Bagno Interrato - sup.98 mq aree scoperte 78 mq, piano T. 1S. - T. Sono presenti difformità - Alcuni abusi non sono sanabili; Il tutto meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Stato di occupazione: Libero

intera proprietà Appartamento con posto auto scoperto e cantina di pertinenza, IN Comune di Arzachena – Località La Conia – via Isola di Mortorio - ubicato al piano terra con ingresso da zona condominiale è costituito da appartamento del tipo cielo-terra, due verande coperte per una superficie , due cortiletti ed una cantina di pertinenza , posto auto di mq 12 è adiacente al cortile ubicato sul lato anteriore dell’appartamento.

Piena proprietà, quota 1/1, dell’immobile in Comune di Arzachena, località Tiana, precisamente, fabbricato ad uso civile abitazione, da terra a tetto, di vani sette Cat. A/2, censito nel catasto fabbricati al F. 27 Mappale 349, con annesso circostante cortile di pertinenza esclusiva del fabbricato medesimo; con residua area scoperta di ha. 0.01.42 censita al F. 27 Mappale 292.

LOTTO UNICO: Intera Proprietà Superficiaria Appartamento civile abitazione su tre livelli in corso di costruzione, sito nel Comune di Arzachena (SS) in Via Lu Narili n° 60, NCEU Arzachena foglio 41, mappale5387, sub. 2 (piano T), sub 3 (Piani 1-2) e sub 1 (beni comuni non censibili). NOTE: difformità urbanistiche come meglio descritte negli elaborati peritali in atti, ai quali si rimanda per i dettagli. Presente agli atti della Ctu la Convenzione per il Diritto di Superficie.L’immobile è occupato.

Elegantissimo Stazzu finemente ristrutturato, immerso nella natura e circondato da 1 ettaro di terreno privato. La proprietà è composta da due corpi indipendenti: Il primo con soggiorno con caminetto, cucina, camera doppia, bagno e area BBQ. Il secondo con due camere da letto, entrambe con bagno privato. Zona piscina in pietra naturale con gazebo, servizio esterno e una camera aggiuntiva con bagno al piano sottostante. Arredato con materiali di pregio provenienti da Prealpi, Tunisia, Marocco e Parigi. Dotato di acqua agricola Abbanoa (limitata) e due pozzi profondi (120 e 220 m). Possibilità di acquistare ulteriori 3 ettari di terreno confinante.

Nel cuore di un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda, sorge una straordinaria villa di nuova realizzazione, pensata per offrire il massimo del comfort, del lusso e della privacy. Questa magnifica proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su due livelli e si distingue per i suoi spazi generosi e curati nei minimi dettagli: Undici camere da letto tutte con bagno en suite, per garantire il massimo della comodità e dell'eleganza ad ogni ospite. Il cuore della villa è l’ampia zona living, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate panoramiche che mettono in costante dialogo gli interni con l’esterno. Qui troviamo una raffinata area lounge, zona pranzo e una splendida piscina privata con solarium vista mare, ideale per momenti di puro relax e convivialità. Un grande portico arredato con salotti e area pranzo esterna completa questo angolo di paradiso, perfetto per godersi tramonti mozzafiato e serate sotto le stelle. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza in auto dalla rinomata Passeggiata di Porto Cervo, tra boutique di alta moda, ristoranti gourmet e locali esclusivi. Una villa esclusiva, dove il lusso incontra la bellezza autentica della Sardegna.

La Villa immersa nel verde della macchia mediterranea, ha una struttura/architettura geometrica che si armonizza con le sinuose e caratteristiche rocce della zona. Ampi spazi esterni come la terrazza, il giardino ed una bellissima piscina esterna con vista mare dove si vede la meravigliosa isola della Maddalena sono i protagonisti di questa Villa. Al piano terra abbiamo un luminoso soggiorno con adiacente cucina e accogliente sala da pranzo con ampie vetrate e vista mare. Sempre al piano terra troviamo anche la camera padronale con il suo bagno. Al piano di sotto collegato da una scala interna, ci sono tre camere da letto con tre bagni e possibilità di accedere ciascuna al giardino.

Villa con Vista Mozzafiato sul Mare – Costa Smeralda Elegante villa con splendida vista mare, immersa nel Verde della Macchia Mediterranea in posizione riservata tra i profumi delle piante aromatiche. Un viale sensoriale conduce all’ingresso della proprietà, accogliendo gli ospiti in un’atmosfera di pace e raffinatezza. L’ampio e luminoso soggiorno regala una vista incantevole sull’isola della Maddalena e sul blu del mare, che si fonde con il verde circostante. La cucina abitabile, anch’essa luminosa, è direttamente collegata alla zona living. La terrazza panoramica ospita una splendida piscina privata e un’area coperta perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte al piano superiore comprende una camera padronale con bagno en suite e terrazzino riservato vista mare, oltre a uno studio accogliente. Al piano inferiore, tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al giardino. Completano la proprietà: lavanderia/stireria al piano interrato e parcheggio coperto.

Alle porte di Arzachena, a pochi minuti dalle più rinomate località balneari e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere. La tenuta comprende un tipico stazzo gallurese con cantina, da ristrutturare, di circa 195 mq, oltre a un magazzino di circa 92 mq composto da più locali ad uso deposito. Il tutto è inserito in una proprietà di circa 52 ettari di terreno. L'ampia estensione del terreno offre numerose possibilità di utilizzo, risultando ideale per attività agricole, allevamento, sviluppo di progetti turistico-ricettivi o semplicemente per chi desidera vivere immerso nella natura e nella massima privacy. La proprietà si distingue per la presenza di due ampi laghetti alimentati da un ruscello naturale, che garantisce un'importante risorsa idrica e contribuisce a creare un contesto paesaggistico di rara bellezza. Ulteriore elemento di pregio è il notevole valore storico e archeologico del terreno, al cui interno si trovano due siti archeologici con due Tombe dei Giganti censite dalla Soprintendenza, testimonianze uniche della civiltà nuragica che conferiscono alla proprietà un fascino e un'importanza culturale straordinari. Il terreno, ricco di vegetazione tipica della Gallura, ospita circa 300 querce da sughero secolari e oltre 30.000 piante da sughero messe a dimora nel 1995, rappresentando una risorsa di grande valore sia dal punto di vista naturalistico che produttivo, con la possibilità di generare un'eventuale rendita. Il tutto è immerso in uno scenario suggestivo, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, dai profumi della natura incontaminata e dai maestosi massi granitici che rendono unico il paesaggio gallurese, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi e il centro di Arzachena a pochi minuti di distanza. Arzachena è un centro abitato nel cuore della Gallura attorno al quale è nata la Costa Smeralda e vanta un territorio comunale che comprende 88 km di costa con splendide baie, insenature e spiagge famose in tutto il mondo. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi inoltre è possibile raggiungere il centro di Olbia, il porto e l’aeroporto in soli 20 minuti.

Arzachena - Stazzo finemente ristrutturato con piscina e ampio terreno - Immobiliare Murphy


Immerso nell'incanto della macchia mediterranea, a pochi minuti dal dinamismo di Palau e Arzachena e dalle acque cristalline dell'Arcipelago di La Maddalena, proponiamo uno stazzo finemente ristrutturato che rappresenta un tributo alla tradizione architettonica sarda.

Il valore del recupero: ginepro originale e marmo di Orosei
Il carattere distintivo di questa dimora risiede nel soffitto: le travi in ginepro sono quelle originali dell'epoca, sapientemente recuperate e riportate al loro antico splendore. Questo meticoloso lavoro di restauro conservativo permette di respirare la storia secolare della struttura, esaltata dal contrasto con il marmo di Orosei, che dona luminosità ed eleganza alla cucina.

Layout e comfort
La proprietà si apre su un soggiorno di generose dimensioni, concepito come il cuore pulsante della casa. La cucina, funzionale e moderna, dialoga perfettamente con gli spazi esterni. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, tra cui una con bagno ensuite , oltre a un secondo bagno di servizio.

Vivere l'esterno
Gli spazi outdoor sono pensati per il massimo relax: la veranda coperta e la terrazza panoramica offrono scorci suggestivi sulla natura circostante, mentre la piscina privata rappresenta un'oasi di pace e riservatezza.

Potenziale di sviluppo
A completare l'unicità della proprietà, all'interno del terreno di pertinenza sorge un antico fienile. Questa volumetria offre un'opportunità straordinaria: la possibilità di realizzare una dépendance indipendente di circa 71 mq, ideale come residenza per gli ospiti, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità dell'asset.

Perché sceglierlo?
Questo stazzo a Surrau non è solo una proprietà immobiliare, ma un investimento nel benessere e nello stile di vita sardo. Una soluzione che garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai porti turistici più esclusivi della costa.