Argenta, Real Estate & Homes for sale

A Consandolo (FE) a ridosso del centro proponiamo in vendita questa bellissima villa indipendente disposta su due livelli di circa 270 mq, oltre allo scoperto di circa 400 mq.
Costruita alla fine degli anni 70 e con lavori di ammodernamento fatti nell'arco degli anni, in particolare per quanto riguarda il manto di copertura che è stato completamente revisionato negli ultimi 5 anni (compreso la posa di guaina bituminosa).
Al piano rialzato attraversando un bellissimo porticato accediamo ad un ampio ingresso e troviamo: un salone sulla destra con affaccio sulla strada, una cucina abitabile dalla parte opposta, le due camere da letto matrimoniali e un primo bagno; proseguendo poi troviamo una scala che porta al locale sgombero con affaccio sul retro della casa (in questo locale è posizionata attualmente la caldaia, compartimentandola sarebbe possibile utilizzare questo locale come garage) e un altro locale cantina posta in una zona seminterrato dotata di finestra.
Salendo al piano superiore invece troviamo una bellissima mansarda, dotata di un secondo bagno e suddivisa in diversi ambienti utilizzabili come camere e/o studio, perfettamente abitabile in termini di altezza e di luminosità.
Al piano superiore tutte le finestre sono state sostituite con infissi in pvc di ultima generazione, zanzariere e tende oscuranti.
La casa, come detto in precedenza, si presenta in ottimo stato (gli infissi del piano rialzato sono in legno con doppi vetri e tapparelle in pvc, zanzariere (questi a differenza di quelli di sopra non sono stati sostituiti), presente impianto di aria condizionata nelle camere da letto.
Ideale per una soluzione genitori/figli.

Ci sono immobili che vengono semplicemente costruiti e poi ci sono strutture pensate per durare nel tempo, progettate con logica, spazi e una solidità che oggi è sempre più difficile ritrovare.
Siamo a San Biagio di Argenta (FE), questo importante fabbricato, realizzato alla fine degli anni '70, rappresenta una vera opportunità per chi cerca un investimento immobiliare di grandi dimensioni, con enormi potenzialità di sviluppo e valorizzazione.
Parliamo di una struttura complessiva di circa 900 mq, distribuita su tre livelli, oltre a quattro garage in corpo staccato e ad un'ampia area cortiliva esclusiva di circa 1.700 mq al netto dei fabbricati.
L'immobile si presenta sano, ben costruito e caratterizzato da quegli spazi generosi tipici di un'edilizia concepita con criteri solidi e funzionali.
Al piano seminterrato troviamo numerosi vani tecnici e cantine, ambienti che offrono ulteriori possibilità di trasformazione e personalizzazione. Collegandoli direttamente alle unità abitative sovrastanti, potrebbero diventare splendide taverne, sale hobby, spazi ricreativi o ambienti dedicati alla convivialità.
Il piano rialzato ospita invece un ampio spazio ad uso uffici di circa 300 mq, dotato di doppio ingresso, soluzione ideale per studi professionali, poliambulatori, coworking, attività direzionali oppure per un eventuale progetto di trasformazione residenziale.
Salendo al piano superiore troviamo due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, entrambi caratterizzati da ambienti molto ampi e ben distribuiti, con ben quattro camere da letto per unità, soluzioni oggi sempre più rare sul mercato e perfette per famiglie numerose, nuclei multigenerazionali o frazionamenti mirati ad investimento.
A completare la proprietà troviamo quattro garage indipendenti in corpo staccato, elemento di grande valore soprattutto in un'ottica di gestione multifamiliare o reddituale.
Dal punto di vista tecnico il fabbricato dispone di:
infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, radiatori in ghisa e un'unica caldaia centralizzata che serve l'intero edificio.
Le dimensioni, la distribuzione degli spazi e l'ampia area esterna rendono questa proprietà estremamente interessante sotto molteplici aspetti:
investimento immobiliare, frazionamento, struttura ricettiva, residenza multifamiliare, studi professionali o progetto misto residenziale/direzionale.
Una proprietà importante, concreta, con fondamenta solide e con un potenziale che oggi è sempre più difficile trovare sul mercato.
Perché certi immobili non hanno bisogno di essere “inventati”.
Hanno semplicemente bisogno di qualcuno capace di comprenderne davvero il valore.

ARGENTA CENTRO – AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE CON AFFACCIO SUL VERDE

Nel cuore di Argenta, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura (circa 220 mq), inserito in contesto condominiale signorile servito da ascensore.
L'immobile rappresenta una tipologia sempre più rara sul mercato: una casa progettata negli anni '70 con spazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione pensata per la vita familiare.
Il punto centrale dell'abitazione è l'ampio soggiorno, di circa 70 mq, caratterizzato da numerose finestre che garantiscono grande luminosità e una piacevole apertura verso l'esterno.
La disposizione interna comprende:
- cucina abitabile
- 4 camere da letto di dimensioni importanti
- uno studio, ideale anche come zona lavoro indipendente
- 2 bagni
Le numerose aperture rendono l'appartamento arieggiato e luminoso durante tutto l'arco della giornata, con affacci sul verde pubblico di Piazza Giovanni XXIII.
Completano la proprietà:
- garage doppio
- cantina
Ulteriore valore: possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative oppure creare una soluzione abitazione + studio professionale.
Una casa ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione centrale, in un contesto dove gli ambienti hanno ancora dimensioni e qualità di una volta.

Rif: AV10 - ZONA L'immobile si trova a Consandolo, frazione strategica del comune di Argenta (FE), precisamente in Via Elisa Buscaroli. La posizione è ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità: la via è prettamente residenziale e poco trafficata, situata a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria (collegamento Bologna-Portomaggiore) e dai principali servizi del paese, rendendola perfetta per chi deve spostarsi per lavoro. CARATTERISTICHE Si tratta di una porzione di bifamiliare degli anni '80, caratterizzata da ampi spazi interni e una gestione degli ambienti tipica dell'epoca, solida e funzionale. La soluzione si sviluppa su due livelli principali. Piano Terra: Dedicato ai servizi, con un ampio ingresso arredabile, locali lavanderia e un pratico ripostiglio. Piano Primo: La zona abitativa vera e propria, composta da un disimpegno che serve un luminoso soggiorno, un cucinotto separato con accesso diretto al balcone, un bagno e due generose camere da letto matrimoniali. L'immobile è completato da un sottotetto (uso sgombero) accessibile tramite scala retrattile, un box auto doppio e un giardino privato che circonda la proprietà su tre lati. METRATURE Piano Terra: Ingresso Arredabile (16,4 Mq), Lavanderia (7 Mq), Bagno (5,5 Mq), Ripostiglio (16 Mq); Piano Primo: Disimpegno (15 Mq), Soggiorno (21 Mq), Cucinotto (12 Mq) con accesso al Balcone di 8 Mq, Camera Matrimoniale (16,5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Bagno (5,5 Mq) Completano la proprietà il Sottotetto di 85 Mq, Giardino Privato di 200 Mq, Box Auto Doppio di 36 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- INDIPENDENZA 2- ACCESSORI 3- CAMERE MATRIMONIALI 4- GIARDINO PRIVATO 5- BOX AUTO DOPPIO

LA CASA SUL FIUME
Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere spiegati.
Li senti appena arrivi.
A Campotto, in una posizione silenziosa e immersa nel verde, questa porzione di casa indipendente su due lati racconta una storia fatta di semplicità, luce e tranquillità.
Di quelle che oggi si cercano sempre di più… ma si trovano sempre meno.
L'affaccio aperto verso il verde e la vicinanza al fiume regalano un'atmosfera rara, quasi sospesa.
Qui il tempo rallenta davvero.
La casa si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e concreta:
Al piano terra, l'ingresso accoglie e accompagna verso la zona giorno: un soggiorno caldo e funzionale con angolo cottura a vista, un ambiente conviviale dove tutto è a portata di mano.
Sempre al piano troviamo un bagno completamente ristrutturato e l'accesso diretto alla cantina.
Salendo al piano superiore, due camere matrimoniali ampie, luminose, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto senza compromessi.
Ma ciò che rende questa casa davvero interessante è il lavoro già fatto:
è una casa ristrutturata, curata, pronta da abitare.
Cappotto interno con isolamento, impianto di climatizzazione con pompa di calore, predisposizione per stufa a pellet canalizzata su entrambi i livelli, infissi in legno con tapparelle in PVC, porta blindata.
Interventi concreti, che si traducono in comfort reale ogni giorno.
All'esterno, lo scoperto esclusivo diventa uno spazio da vivere:
un angolo privato dove fermarsi, respirare, stare.
È la soluzione ideale per una coppia o per una famiglia di tre persone che cerca qualcosa di autentico, senza dover affrontare lavori, in un contesto tranquillo ma non isolato.
E poi c'è un altro aspetto, spesso decisivo:
il rapporto qualità/prezzo.
Perché oggi trovare una casa già pronta, in ordine, in una posizione così… non è affatto scontato.
Le case non si mettono in vendita. Si presentano.
Il finale lo conosciamo già: venduta.
Perché ogni casa ha la sua storia.
E questa… sta solo aspettando qualcuno che la scelga davvero.

Appartamento completamente ristrutturato in classe A1 – piano terra in centro a Consandolo
Nel pieno centro di Consandolo (Comune di Argenta), proponiamo in vendita questo elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare.
L'immobile si distingue per la qualità della ristrutturazione e per l'elevata efficienza energetica (classe A1), caratteristiche sempre più richieste nel mercato attuale.
L'abitazione è composta da:
ampio e luminoso soggiorno
cucina abitabile separata
camera da letto matrimoniale
bagno
comoda zona ripostiglio
L'appartamento viene venduto completamente arredato, nello stato in cui si trova, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Dotazioni e finiture:
riscaldamento a pavimento
pompa di calore
infissi in PVC con zanzariere
tapparelle elettriche
split per climatizzazione zona giorno e notte
impianti completamente rifatti
Possibilità di acquistare separatamente un garage posto sul retro del fabbricato.
Punti di forza principali:
posizione centrale
completamente ristrutturato – classe A1
piano terra (comodità assoluta)
Una soluzione pronta, efficiente e senza lavori da affrontare, ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e praticità in un contesto centrale.
Possibilità di acquistare un garage di 30 mq.

Nel pieno centro del paese di S. Nicolò (FE), proponiamo in vendita una porzione di casa sviluppata su tre livelli, con corte esclusiva, completamente recintata, inserita in un contesto unico e di grande fascino storico.
L'accesso alla proprietà avviene attraversando un caratteristico arco, elemento che introduce immediatamente in un'atmosfera suggestiva e fuori dal tempo, tipica dei borghi antichi.
Piano terra: accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile e primo bagno
Piano primo: due camere da letto matrimoniali e secondo bagno
Piano sottotetto: ampio ambiente finestrato e riscaldato, ideale come studio, zona relax o spazio multifunzionale
A completare la proprietà troviamo un garage e un vano ad uso cantina/sgombero, insieme all'area cortiliva privata completamente recintata
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato.

Dotazioni e comfort:
impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano
stufa a pellet
termocamino nel soggiorno
aria condizionata
infissi in legno con doppi vetri
zanzariere
Uno degli aspetti più distintivi è il contesto: dalle finestre delle camere si gode di scorci che richiamano l'atmosfera dei borghi storici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca carattere, autenticità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità del centro.
Una soluzione unica nel suo genere, capace di unire indipendenza, comfort e fascino storico.

[Rif. DV-12176] In via Galilei, nella frazione di Campotto, nel comune di Argenta, in provincia di Ferrara, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di circa 265 mq commerciali, sviluppata su due livelli e caratterizzata da spazi generosi, ottima luminosità e ambienti ben distribuiti, ideale per famiglie che desiderano comfort e funzionalità. Al piano terra l'ingresso indipendente introduce in un ampio e accogliente pranzo-soggiorno. Questo ambiente è caratterizzato da abbondante luce naturale che filtra dalle generose finestre, creando un'atmosfera accogliente e vivace, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, separata e abitabile, offre dimensioni comode e grande praticità; da qui si accede direttamente a una luminosa veranda, uno spazio aggiuntivo ideale come zona pranzo estiva o area relax. La veranda è collegata a due pratici ripostigli e al garage doppio, offrendo un sicuro riparo per l'auto e spazio di archiviazione aggiuntivo. All'esterno è inoltre presente un ulteriore locale di servizio. Dal soggiorno si sviluppa la zona notte del piano terra, composta da un disimpegno, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola, ottime anche per una famiglia numerosa, ideale per 4 o 5 persone) e un bagno finestrato dotato di moderna doccia a pavimento. Il primo piano ospita una mansarda di generose dimensioni, completa di bagno, uno spazio estremamente versatile che può essere adibito a ulteriore camera, studio, area hobby o zona ospiti, che può essere personalizzato e trasformato in uno spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un'ampia area verde esterna esclusiva, che assicura privacy e offre piacevoli spazi all'aperto da vivere in ogni stagione. Inoltre, la corte esterna offre la possibilità di godere di spazi all'aperto, ideale per organizzare pranzi e cene con parenti e amici in totale tranquillità. Una soluzione abitativa dalle metrature importanti, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e ambienti funzionali. La villa si trova in una posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti a piedi da servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie e negozi di vario genere. La vicinanza alle fermate degli autobus garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria e il centro di Argenta si trovano a soli 10 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. E' inoltre situato a breve distanza dall'Oasi di Campotto, una delle più importanti aree naturalistiche del Parco del Delta del Po, caratterizzata da estese zone umide, canneti e percorsi naturalistici ideali per escursioni, birdwatching e attività all'aria aperta

In posizione comoda e centrale al paese, proponiamo appartamento al primo piano rialzato, ideale per chi cerca spazi generosi e praticità.
L'immobile è composto da:
- soggiorno luminoso
- due camere da letto matrimoniali
- cucinotto separato
- bagno
- garage esterno all'interno della corte comune
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile da subito, con:
riscaldamento autonomo
infissi in legno con scuri esterni
finiture dell'epoca
Non è un immobile di nuova costruzione, ma è tenuto con cura e offre grandi potenzialità grazie alle dimensioni e alla posizione strategica nel centro di Argenta.
Perfetto sia come investimento sia come abitazione principale, con la possibilità di personalizzarlo nel tempo.
Libero a 6 mesi dal preliminare

Ad Argenta (FE), in un contesto residenziale gradevole e moderno, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione, caratterizzata da spazi ben distribuiti, impianti tecnologici aggiornati e in classe energetica B.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 109 mq
Sviluppata su due livelli
Anno di costruzione: 2008
Giardino privato: 10 mq
Garage singolo

Al piano terra abbiamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, una zona lavanderia con bagno e un ripostiglio; al primo piano, invece, abbiamo un'ampia camera da letto matrimoniale, una stanza adibita a cabina armadio e un bagno con doccia.

Dotazioni e plus dell'immobile:
Pannelli solari, ideali per il risparmio energetico e la ricarica di auto elettrica
Impianti tecnologici di recente installazione
Impianto elettrico di livello 3 con domotica avanzata, sistema di videosorveglianza e allarme telegestibile da remoto
Possibilità di mantenere l'arredo
Ottima esposizione e luminosità naturale
Contesto condominiale curato e tranquillo
Posizione comoda ai principali servizi, al centro e all'ospedale di Argenta
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e funzionale, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.

Rif: CA02 - ZONA Ci troviamo in via sinibalda, nella frazione di Consandolo di Argenta. Frazione servita dai prinicpali servizi quali farmcie, alimentari, fermata del bus. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili in macchina. La zona risulta comoda al paese di Argenta dove è presente anche la stazione dei treni. CARATTERISTICHE L'appartamento è stato frutto di una ristrutturazione totale agli inizi degli anni 2000. Una delle ultime aggiunte un cappotto interno nelle pareti esterne della zona giorno e di una delle camere da letto. Il riscaldamento è autonomo e le pavimentazioni sono in ceramica. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi e alti soffitti. L'appartamento presenta un ingresso indipendente e si sviluppa completamente al piano primo. Al servizio dell'appartamento c'è un ampia corte privata e piantumata. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso (17,92 Mq), Bagno (8,51 Mq); PIANO PRIMO: Bagno (17,92 Mq), Disimpegno (8,51 Mq), Camera (17,7 Mq), Disimpegno (6,61 Mq), Cucina (13,75 Mq), Soggiorno (22,55 Mq), Camera (22,55 Mq), Camera (13,92 Mq); Completa la proprietà la corte privata e un fabbricato accessorio ad uso deposito. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ZONA TRANQUILLA 2 - DOPPI SERVIZI 3 - AMPIO SFOGO ESTERNO 4 - AMPIE METRATURE 5 - RECENTEMENTE RISTRUTTURATA

Rif: VA02 - Rif: VA02 - ZONA Ci troviamo a San Biagio di Argenta, frazione che dista 5 minuti di macchina da Argenta. La Zona è tranquilla e silenziosa con i principali servizi (Alimentari, Edicola, Farmacia) a pochi minuti di macchina dall'immobile. CAPITOLATO Villa costruita negli anni 50 ma completamente ristrutturata nel corso degli ultimi anni a partire dal 2021. Infissi in PVC doppio vetro ovunque, riscaldamento con radiatori e caldaia a condensazione appena installata a GPL con bombolone interrato come da normativa corrente, aria condizionata con pompa di calore presente con 3 split. Tutti gli impianti sono stati rifatti e certificati. Segnapassi nelle scale. Predisposizione seconda cucina al piano primo. Corsello d'accesso privato rifinito con autobloccanti. Pavimentazioni in ceramica ovunque. Bagni rifatti con box doccia in cristallo e rivestimenti in gress porcellanato di cui uno in effetto marmo rosa. Tutti gli impianti dell'immobile sono certificati. Possibilità di ricavare due appartamenti. Scuri esterni in alluminio. Doppio ingresso. Infissi in PVC doppio vetro Zanzariere ovunque. Caloriferi in alluminio. METRATURE Piano Terra: Ingresso su Soggiorno con Cucina a Vista (34,5 Mq), Disimpegno (2,5 Mq), Bagno (6 Mq), Disimpegno (8 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Ripostiglio (17,1 Mq), Vano Scala (4 Mq), Piano Primo: Zona Relax (44,2 Mq), Corridoio (6 Mq) Disimpegno Notte (2 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera Matrimoniale (18 Mq), Bagno (6 Mq), Completa la Proprietà un pergolato ed il giardino di 700 Mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Indipendente 2 - Zona Tranquilla 3 - Completamente Ristrutturata 4 - Ampie metrature 5 - Ottime Finiture

A Bando di Argenta (FE) proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su tre lati con un giardino privato recintato ed ampia zona cortiliva sul retro con annesse pertinenze, suddivisa in due unità abitative che si sviluppano entrambe su due livelli.

La prima unità è caratterizzata da un ampio ingresso principale con porta a due battenti di stile classico con un sopraluce ad arco che valorizza l'illuminazione naturale e dà un tocco elegante e tradizionale all'ambiente.
Sulla sinistra troviamo un luminoso ed ampio soggiorno dal quale si accede ad un bagno finestrato stile moderno con sanitari sospesi e ampia doccia walk-in con vetro a tutta parete.

Sulla destra abbiamo una cucina abitabile, pratica, ben organizzata, come da stile tradizionale italiano. Lo spazio multifunzionale (cucina + zona giorno) è gestito in modo efficiente, senza risultare affollato. Dalla cucina si accede a un disimpegno che conduce direttamente all'ampio scoperto sul retro dal quale si ha accesso anche alla seconda unità immobiliare.

Nell'ingresso principale troviamo la scala che porta alla zona notte che comprende una camera matrimoniale, molto grande, ben illuminata naturalmente da due finestre, una camera doppia anch'essa molto grande, ben illuminata naturalmente da due finestre, ed un secondo bagno dallo stile funzionale e tradizionale, finestrato, molto spazioso, ordinato e luminoso, con doppio lavabo e box doccia.

La seconda unità immobiliare, come già accennato, è accessibile dal retro. Appena entrati troviamo un grande soggiorno.
In fondo a destra abbiamo accesso alla zona pranzo con cucina abitabile, ben tenuta, dallo stile vintage e funzionale, tipico delle abitazioni italiane di qualche decennio fa.
Mentre di fronte, sulla sinistra, abbiamo una porta che dà accesso ad un bagno di servizio e alle scale che portano alla zona notte che comprende una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato di generose dimensioni, con vasca e soffione doccia senza piatto che necessita di manutenzione.
Per finire abbiamo un ampio terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax, con buona esposizione e privacy, uno spazio esterno che valorizza l'abitazione e permette di godere appieno della bella stagione.

Alcuni infissi sono già con doppi vetri e le tapparelle in PVC.

Soluzione versatile per due nuclei familiari o per coniugare abitazione e investimento

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata.

Rif: AM99 - ZONA Sito ad Ospital Monacale, frazione del comune di Argenta, in strada chiusa riservata ai residenti. Facilmente raggiungibili sono i principali servizi come bar, fermata dell'autobus, alimentari e farmacia che distano pochi passi dall'immobile, mentre per gli altri servizi come stazione dei treni, banche, poste, ecc.. li possiamo trovare a pochi minuti di macchina nel paese di Molinella o di Argenta. Ideale per chi cerca tranquillità o un oggetto con un ottimo ritorno d'investimento. DESCRIZIONE Appartamento sito al piano terra ristrutturato negli anni 2000. La soluzione presenta infissi in legno doppio vetro, pavimentazioni in ceramica a posa diagonale. Porta d'ingresso blindata. Caldaia a camera stagna. Immobile venduto completamente arredato. Possibilità di acquisto un Garage di 18mq a parte. PERCHE' ACQUISATRE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona Tranquilla 2 -Piano Comodo 3 - Libera da subito 4 - Possibilità di Garage 5 - Termo-Autonomo

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ad Argenta (località Bando), in Via Val d’Albero 88, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi (centro 5 km, Ospedale Mazzolani Vandini a 10 min), soluzione indipendente con due unità collegate: bilocale al piano terra e abitazione su due livelli con 2 camere (possibile terza). Ampio giardino privato di 1500 mq e fabbricati accessori con garage, cantina e lavanderia. Abitazione indipendente suddivisa in 2 appartamenti collegati internamente. Al piano terra troviamo un bilocale completo con angolo cottura. Sempre con accesso al piano terra troviamo un secondo appartamento disposto su 2 livelli dotato di 2 camere da letto (ricavabile la terza al piano terra). Giardino su quattro lati di 1500mq e fabbricati accessori sul retro con garage, ripostiglio, lavanderia, cantina. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi e bassa densità abitativa, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. La zona di Val d’Albero è immersa nella campagna ferrarese, con un’atmosfera rilassante e poco trafficata, pur restando ben collegata al centro del paese. Il centro di Argenta dista circa 5–7 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto, offrendo tutti i principali servizi. Tra questi si segnala l’Ospedale Mazzolani Vandini, situato a circa 10 minuti. Comodi anche i collegamenti con Ferrara e Ravenna, raggiungibili rispettivamente in circa 35 e 40 minuti. Rif. 530-26 - -

OCCASIONE!!! A San Biagio di Argenta, in contesto riservato e silenzioso, ti proponiamo una soluzione perfetta per chi desidera una casa pratica e senza vincoli. Questo appartamento al piano terra con ingresso indipendente offre tutto ciò che serve per vivere in comodità, con il valore aggiunto di poterlo adattare completamente al proprio stile. Gli spazi: Soggiorno con angolo cottura luminoso Camera matrimoniale Bagno funzionale Distribuzione intelligente dei 60 mq I vantaggi che fanno la differenza: Ingresso indipendente → più privacy e libertà Box auto incluso → comodità quotidiana Infissi in PVC → isolamento e risparmio energetico Libero subito Un'opportunità da modellare su misura: L'immobile necessita di una semplice ripulita, ideale per chi vuole entrare con un piccolo intervento e personalizzare ogni dettaglio. Perfetto come prima casa o investimento a reddito. Contattaci oggi stesso per scoprire tutto il potenziale di questa soluzione!

Rif: BA99 - ZONA Sito in frazione di Ospital Monacale nel comune di Argenta. I principali servizi come bar e fermata del autobus li troviamo a pochi passi dall'immobile, mentre gli altri servizi li possiamo trovare a pochi minuti di macchina dal paese. Ideale per chi cerca tranquillità DESCRIZIONE Appartamento sito al primo piano ristrutturato negli anni 2000. La soluzione presenta infissi in legno doppio vetro, pavimentazioni in ceramica a posa diagonale. Porta d'ingresso blindata. Caldaia a camera stagna. Corte privata con con vano tecnico. Con la possibilità di un Garage di 18mq PERCHE ACQUISATRE QUESTO IMMOBILE : 1- Zona Tranquilla 2- Comodità 3- Corte Privata 4- Libera da subito 5- Garage RIF: BA99

Rif.C-190MS1 L'azienda Noi Immobiliare propone in vendita a Molino di Filo, vicino ad Argenta, casa bifamiliare disposta su tre livelli con cortile e posto auto. L'immobile è così composto: lavanderia, sgombero, cantina, bagno ed una camera, al piano terra; Salendo le scale al primo piano, troviamo cucina in affaccio su ampio terrazzo, tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà un'ampia mansarda abitabile. L'immobile è in buone condizioni abitative ed è libero da subito. Per informazioni e visite contattare 333 6560412 - Monica S

Argenta Centro, con affaccio su Via Matteotti, liberi subito 2 appartamenti, posti al secondo piano e composti di: soggiorno, cucina due camere da letto e bagno. Le unità abitative, acquistabili anche separatamente, si trovano in mediocri condizioni di uso e manutenzione e necessitano di un generale intervento di manutenzione straordinaria. Appartamento A, euro 55.000. Appartamento B, euro 58.000.

Piena proprietà di villetta d’angolo, ad uso civile abitazione, da terra a cielo, costituita da ingresso, vano scala, autorimessa e cantina/ripostiglio al piano terra; ampio pianerottolo/disimpegno, pranzo/soggiorno, balcone, piccolo disimpegno, bagno finestrato, cucina e due balconi al piano primo; amplio pianerottolo/disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi al piano secondo, sup. lorda mq 139,22; completa la proprietà area cortiliva pertinenziale esclusiva. libero

Santa Maria Codifiume, importante villa d'epoca, circondata da un parco con alberi d'alto fusto di circa 3.000 mq. L'immobile si trova in una zona periferica, ma ancora all'interno dell'abitato del paese, ed è composto da un corpo di fabbrica principale ed uno secondario, oltre ad un fienile con possibilità di essere usato in parte come autorimessa. La superficie complessiva è di circa 400 mq, oltre a circa 300 mq di proservizi. La villa, che si trova principalmente allo stato di grezzo, necessita di una integrale ristrutturazione, con possibilità di accedere ai bonus fiscali legati all'efficientamento energetico e per le sue caratteristiche, si presta particolarmente ad essere trasformata ad un uso ricettivo, o come Residenza Sanitaria Assistenziale.

Rif: A314 - SANTA MARIA CODIFIUME. All'interno di un noto residence del Paese denominato "Villa Sara", proponiamo in vendita un grazioso appartamento in ottimo stato di conservazione sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale ed una camera doppia. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile (7mq) posta al piano terra, un posto auto coperto (15mq) ed un posto auto scoperto (15mq) all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello motorizzato. Buone le finiture generali, porta blindata, zanzariere, scuri in legno, infissi in legno con vetrocamera. L'immobile viene venduto arredato di cucina. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Nel comune di Argenta, è disponibile una villa a schiera centrale in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, si trova un ampio soggiorno che si apre su una zona pranzo accogliente, ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La villa dispone di due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Le due camere da letto offrono spazi privati e tranquilli, mentre il sottotetto abitabile rappresenta un'opportunità per creare un'ulteriore area relax o uno studio. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo, un garage e un posto auto. Il giardino privato è un'oasi di verde per godere di momenti all'aperto. Costruita nel 1980, la villa è dotata di aria condizionata per il massimo comfort.

Rif: A298 - SANTA MARIA CODIFIUME. Comodo a tutti i servizi ed a ridosso del centro del Paese, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 74 mq, sito al piano primo di una piccola palazzina. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Porta blindata, aria condizionata ed impianti a norma. Basse spese condominiali. LIBERO A ROGITO! Possibilità di acquistare, sullo stesso piano, altro appartamento adiacente. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

FILO località ARGENTA: Porzione di bifamiliare con taverna, generosi ambienti luminosi e ampio spazio esterno, on possibilità di avere anche terreno agricolo e servizi. Accediamo a questa elegante soluzione tramite una gradinata che ci accoglie con grande personalità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina ampia, funzionale e abitabile, ideale per momenti di condivisione. Accanto, un soggiorno spazioso con doppia esposizione che inonda gli ambienti di luce naturale e offre un accesso diretto al soppalco, perfetto per creare un angolo studio o relax. Salendo la scala interna si raggiunge il piano notte, composto da due camere da letto e un bagno completo dotato di ogni comfort. Scendendo invece dall’ingresso, si accede alla taverna, oggi adibita a dependancedove troviamo un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano inferiore, un secondo soggiorno con angolo cottura e camino regala un’atmosfera calda e accogliente, perfetto per le serate invernali. Troviamo poi un eltriore servizio con ripostiglio a servizio del piano. L’immobile è circondato da uno spazio verde privato che garantisce assoluta privacy e una tranquillità rara, trasformando la casa in un vero rifugio lontano dal caos. Un’abitazione versatile, luminosa e ben distribuita, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un’oasi di pace. Separatamente sono acquistabili anche servizi come garage, cantina e terreno agricolo.