Valle Scrivia, Real Estate & Homes for sale

Ronco Scrivia – Corso Italia 80 In posizione strategica, a soli 2 minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ordinata e tranquilla, ben mantenuta nelle parti comuni. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala comoda e agevole, con gradini regolari e non particolarmente alti. L'appartamento si compone di: ingresso; bagno; due ampie camere da letto; spaziosa zona giorno; cucina abitabile; due comode balconate. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà una grande cantina posta al piano seminterrato (-1), fresca, asciutta e priva di problemi di umidità, ideale come deposito o spazio accessorio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. A tal proposito è già disponibile un preventivo per la ristrutturazione completa dell'immobile pari a € 45.000, esclusi i materiali. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa € 937,50 annui, comprensive di riscaldamento e consumo dell'acqua. È inoltre disponibile il rendiconto amministrativo per una completa trasparenza nella gestione. Non sono previste spese straordinarie condominiali. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile luminoso, ben collegato e con ampi spazi da valorizzare.

Proponiamo in vendita a Ronco Scrivia, in Corso Italia, appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, senza lavori straordinari deliberati o previsti. Lo stabile è ben mantenuto e le spese di amministrazione sono particolarmente contenute, circa €500 annui, anche grazie al riscaldamento autonomo. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione è inoltre presente ampia facilità di parcheggio. L'appartamento, di circa 80 mq, è stato ristrutturato integralmente con ottime rifiniture, con rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico. Per migliorare il comfort abitativo è stato inoltre realizzato cappotto termico interno, che consente un'ottima efficienza energetica e riduce la dispersione di calore. Tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico. L'immobile è dotato anche di impianto di aria condizionata caldo/freddo installato sia nella zona giorno sia nella camera matrimoniale. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale ed è così composta: Ingresso con porta blindata Bagno finestrato di circa 3,5 mq, completo di box doccia Due camere da letto rispettivamente di 12,2 mq e 13,2 mq Ampia zona living open Space con cucina e soggiorno di circa 24,2 mq L'immobile si presenta pronto da abitare e offre tutti i principali comfort, risultando ideale sia come prima casa sia come investimento. La nostra agenzia è aperta a ogni forma di collaborazione tra professionisti del settore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una prima visita.

VENDESI APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO 90 MQ – SARISSOLA (BUSALLA)

Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato a Sarissola, nel comune di Busalla. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, ma strategicamente posizionato a pochissimi minuti a piedi da scuole, supermercati e dai principali servizi.

Composizione Interna
Zona giorno: Ampio e luminoso open space che unisce cucina e sala da pranzo.
Zona notte: 2 camere da letto.
Servizi: 1 bagno.
Accessori: 1 pratico ripostiglio.
Terrazzi: 2 ampi terrazzi di cui uno esposto a sud vivibile

Pertinenze e Spazi Esterni
Posto auto coperto di proprietà esclusiva.
Cantina: Inclusa nella proprietà.
Parcheggio condominiale: Ulteriori posti auto interni riservati al condominio, gestiti a rotazione. Facilissima possibilità di parcheggio in zona

Stato dell'Immobile
Condizioni: L'appartamento si presenta abitabile, ma necessita di interventi di riordino/ristrutturazione interni. Rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Ubicazione e Contesto
Zona: Residenziale, silenziosa e immersa nel verde.
Servizi a piedi: Scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici sono raggiungibili con una breve passeggiata.
Note aggiuntive: Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di tranquillità e comodità, sia come investimento.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, si prega di telefonare.

Intera palazzina con tre appartamenti indipendenti in vendita a Vobbia Nel suggestivo comune di Vobbia, proponiamo in vendita un'intera palazzina composta da tre ampi appartamenti, ideale sia come soluzione abitativa plurifamiliare sia come investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 317 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Complessivamente, la proprietà dispone di sette locali, tra cui sei luminose camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per creare spazi dedicati a ospiti e attività personali. Sono presenti tre bagni, funzionali , pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Ogni appartamento è dotato di accesso indipendente ed è accatastato separatamente, caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera mettere a reddito gli immobili o realizzare una struttura ricettiva. Gli immobili si presentano da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche. Uno dei punti di forza è il terrazzo panoramico, da cui si può godere di una splendida vista sul paesaggio circostante: lo spazio ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà due terreni di pertinenza, perfetti per gli amanti del verde e della tranquillità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e grande potenziale di personalizzazione in un contesto naturale suggestivo.

In vendita a Torriglia, in zona Bavastri, si trovano questi 2 appartamenti con possibilità di unirli luminosi e spaziosi al piano terra di una palazzina del 1980. Gli immobili si presentano in buone condizioni. Ma con possibilità di personalizzarli. La superficie totale è di 100 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, distribuiti su 6 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni e 2 cucine Gli appartamenti sono riscaldati con combustibile a legna o gas e dispone di infissi in legno, che garantiscono un'ottima tenuta termica. La casa è parzialmente arredata e gode di un'ottima esposizione su tutti i lati (Sud-Est-Ovest-Nord), che permette di godere di molta luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e vi è presente con un giardino, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta. A completare la proprietà c'è anche una cantina per riporre attrezzature e oggetti. Il riscaldamento è autonomo! Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità della natura e a pochi passi dai servizi principali. 5 minuti a piedi dal Lago del Brugneto 10 Km da Torriglia 5 km da Propata 6 Km da Donetta

In vendita a Torriglia, in zona Bavastri, si trovano questi 2 appartamenti con possibilità di unirli luminosi e spaziosi al piano terra di una palazzina del 1980. Gli immobili si presentano in buone condizioni. Ma con possibilità di personalizzarli. La superficie totale è di 150 metri quadrati, di cui 140 calpestabili, distribuiti su 6 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni e 2 cucine e un bellissimo locale da poter trasformare in taverna (ex bar) che può essere comodamente collegato agli appartamenti soprastanti. Gli appartamenti sono riscaldati con combustibile a legna o gas e dispone di infissi in legno, che garantiscono un'ottima tenuta termica. La casa è parzialmente arredata e gode di un'ottima esposizione su tutti i lati (Sud-Est-Ovest-Nord), che permette di godere di molta luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo! Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità della natura e a pochi passi dai servizi principali. 5 minuti a piedi dal Lago del Brugneto 10 Km da Torriglia 5 km da Propata 6 Km da Donetta

Nuovo sul mercato! Proponiamo in Località Porcile in Valbrevenna, soluzione semindipendente con due appartamenti e un ristorante immersi nel verde. La struttura è composta da 4 appartamenti totali 2 dei quali sono di altro proprietario. La zona è meta molto ambita per gli escursionisti o per chi vuole semplicemente godersi una passeggiata nei numerosi percorsi che si trovano nei dintorni. Poco lontano dalla struttura troviamo anche la famosa panchina gigante e il mulino ad acqua restaurato. Queste caratteristiche rendono il ristorante un punto di riferimento sia per gli abitanti della zona che per le persone di passaggio. Le caratteristiche della struttura sono le seguenti: Al piano terra troviamo il ristorante con una metratura di circa 240 mq suddiviso in un' ampia sala e un'ampia cucina con accesso sia esterno che dalla sala; esternamente troviamo due grandi spazi con una splendida vista aperta sulla vallata di cui uno completamente verandato perfetto per i periodi invernali e l'altro terrazzato. Dalla veranda possiamo accedere al bagno. Al primo piano troviamo il primo appartamento di circa 82 mq, attualmente adibito a dormitorio, composto da 4 camere da letto di cui una con balcone e bagno. Al secondo piano troviamo il secondo appartamento di circa 82 mq con accesso privato esterno, anch'esso attualmente adibito a dormitorio, composto da 3 camere da letto di cui una con balcone e bagno. Nel piano sottostante al ristorante troviamo anche due cantine. Parte del terreno sottostante è compreso nella proprietà L'intera struttura gode di una meravigliosa vista aperta sul verde e risulta estremamente soleggiata per tutto il giorno grazie alla splendida esposizione. Vi aspettiamo!

Rustico indipendente da ristrutturare – 254 mq + terreno – Località Laccio, Torriglia (GE) Nel cuore del suggestivo entroterra ligure, immerso nella quiete e nella natura incontaminata del comune di Torriglia, proponiamo in vendita un ampio fabbricato indipendente, interamente da ristrutturare, situato nella pittoresca Località Laccio. Si tratta di una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un progetto autentico e personalizzabile in una cornice verde e riservata. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie catastale: 254 m² (251 m² escluse aree scoperte) Disposizione su quattro livelli: piano terra, primo, secondo e terzo piano Composto da 12 vani catastali, ampi e articolati Categoria catastale: A/4 – Abitazione di tipo popolare Classe 2 – Rendita catastale: € 364,41 Terreno adiacente di proprietà esclusiva: circa 4.600 m², in parte pianeggiante e in parte boschivo Stato e struttura dell'immobile: L'edificio necessita di una ristrutturazione completa. Costruito in muratura tradizionale in pietra, conserva elementi strutturali originali che, se valorizzati, possono diventare elementi di pregio architettonico. Gli interni si presentano completamente da rinnovare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi in funzione di un'abitazione su più livelli, una struttura ricettiva o una residenza plurifamiliare. La proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per: Imprese edili e di ristrutturazione interessate a interventi di recupero Privati o famiglie alla ricerca di un immobile da rigenerare secondo le proprie esigenze Investitori interessati allo sviluppo di un agriturismo, casa vacanze, B&B o residenza per il turismo lento e sostenibile Esterni e contesto ambientale: L'immobile gode di una posizione soleggiata e panoramica, con vista aperta sul verde circostante Accesso diretto e comodo da strada asfaltata Presenza di fabbricati accessori in pietra (magazzini e depositi rurali), recuperabili e integrabili nel progetto di ristrutturazione Terreno di pertinenza che garantisce privacy, possibilità di coltivazione, realizzazione di orti, frutteti o spazi ricreativi Contesto silenzioso e riservato, perfetto per chi desidera evadere dal caos cittadino Posizione e collegamenti: L'immobile si trova in Località Laccio, a pochi minuti dal centro di Torriglia, storica località turistica dell'Appennino Ligure, apprezzata per il suo clima fresco e la natura rigogliosa. Il centro di Genova è raggiungibile in circa 40 minuti d'auto, rendendo la casa adatta anche a chi cerca una seconda casa in montagna non distante dal mare. Informazioni aggiuntive: Nessun vincolo storico o paesaggistico rilevato in visura Disponibile da subito

Nel caratteristico Comune di Crocefieschi, immerso nel verde della Valle Scrivia e a pochi chilometri da Genova, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina di soli tre piani.
L'abitazione è composta da una zona giorno luminosa con cucinino, affacciata direttamente su un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare pranzi e cene grazie alla presenza di un barbecue in muratura.
La zona notte comprende due camere da letto, adatte sia per uso famigliare che per ospiti.
All'ultimo piano della palazzina si trova il solaio di proprietà.
E a piano terra abbiamo anche un comodo posto auto coperto in un garage con saracinesca elettrica.
La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. Ideale come casa vacanza o residenza principale per coppie o piccoli nuclei familiari.

Rif: BUS1 - TEMPOCASA DI GENOVA SAMPIERDARENA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: Appartamento di 5 vani composto da: soggiorno con accesso al balcone verandato con locale lavanderia, cucina con accesso al balcone, bagno, disimpegno, camera da letto e camera da letto padronale. Compresa nel prezzo è compresa anche una mansarda delle stesse dimensioni dell'appartamento NON accatastata. La zona è servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali scuole, banche, farmacie, bar, supermercati, negozi di abbigliamento e alimentari, parcheggio libero, chiesa di Busalla, stazione del treno di "Busalla". HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

VIA ROMA - RONCO SCRIVIA Proponiamo appartamento di 5 ampi vani con annesso locale di sgombero finestrato e cantina

Ronco Scrivia centralissimo (via Cesare Battisti) in piccola palazzina genovese recentemente ristrutturata, vicina alla stazione ed a tutti i servizi, vendiamo appartamento ordinato al primo piano di 76 mq composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno. All'interno del contesto condominiale sono disponibili altre pertinenze quali cantine, comodi e spaziosi disimpegni mansardati sottotetto, locali/magazzini sfruttabili anche come box auto e porzioni di terreno ad uso orto o giardino. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Piena ed intera proprietà della seguente unità immobiliare: Casa Unifamiliare con annessi cantina doppia e fienile con giardino ubicati al primo piano sottostrada; cantina posta al piano secondo sottostrada, ubicata nel comune di Valbrevenna (GE) – località Chiappa, civ. 4 – piani terra, primo, primo e secondo sottostrada.

Comune di Savignone, l'alloggio oggetto di stima è di tipo economico, inserito al pianosecondo di una casa isolata di modeste dimensioni. Nei pressi dell'edificio vi è possibilità di parcheggiareautoveicoli. Gli alloggi che compongono il fabbricato (tre) hanno accesso diretto dall'esterno. Si accede all'alloggio attraverso l'area esterna ed unascala in muratura a cielo aperto. L'appartamento si compone di ingresso/corridoio, bagno, cucina, soggiorno etre camere.

Intera piena proprietà di appartamento ubicato nel Comune di Torriglia (GE), Frazione Fascia di Carlo 19,posto al piano terra di una palazzina fronte strada con accesso indipendente.

BENE N. 01Unità immobiliare ad uso residenziale di tipo economico in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piani S2 – S3Appartamento in piano secondo sotto strada composto da cucina, camera e bagno con annessa cantina pertinenziale in piano terzo sotto strada.BENE 02Unità immobiliare ad uso residenziale di tipo economico in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piani S1 – T - 1Appartamento con annessi cortile e cantina e giardino di pertinenza

VALBREVENNA - LOC GORRA A pochi minuti dal centro di Casella, immerso nel verde proponiao CASA indipendente con ACCESSO CARRABILE, GIARDINO e TERRAZZA PANORAMICA. L'immobile offre un comodo accesso carrabile tramite cancello privato direttamente sulla strada. La proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La casa è indipendente su quattro lati, garantendo privacy e tranquillità. All'interno, si trovano due camere da letto di cui una in mansarda, un bagno, un soggiorno e una cucina, oltre a un terrazzo che si affaccia sul verde circostante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti e funzionali, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Casella: Mansarda 73 mq con Ascensore – € 39.000 In via Rio Santo Stefano a Casella, vendesi caratteristica mansarda di 73 mq. L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina residenziale in ottime condizioni e immersa nel verde, ma comoda ai servizi. Il condominio è dotato di ascensore che arriva fino all'ultimo piano; la mansarda si raggiunge poi comodamente tramite un'ultima rampa di scale. L'appartamento è in ordine ma personalizzabile, ideale per valorizzarne il grande potenziale. Composizione Zona giorno: ingresso diretto su ampio soggiorno con grandi lucernai luminosi. Cucina: cucinotto/cucina separata. Zona notte: una camera da letto spaziosa. Bagno: completo. Dettagli Tecnici Prezzo: € 39.000 Superficie: 73 mq Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: € 100 / mese Plus: ultimo piano con ascensore, contesto silenzioso.

Villetta bifamiliare in Via A. Tavella 14 - Camarza (Busalla) A pochi minuti dal casello autostradale di Busalla, immersa nella quiete e nel verde della località Camarza, proponiamo una graziosa casa semi-indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera rallentare i ritmi della città e ritrovare ogni giorno il piacere della tranquillità. Una casa accogliente, raccolta e funzionale, perfetta per una persona sola, una giovane coppia o per chi cerca un rifugio dove sentirsi davvero a casa. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra * Cantina di circa 15 mq con vano tecnico dedicato all'impianto di riscaldamento. * Comodo locale sottoscala accessibile dall'esterno, ideale come spazio di deposito. Primo piano * Cucina abitabile, il cuore della casa, con accesso a un grazioso balconcino dove concedersi un caffè all'aria aperta. * Bagno finestrato con doccia. Secondo piano * Luminosa camera matrimoniale con doppia finestra e piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, perfetta per svegliarsi ogni mattina circondati dalla natura. Terzo piano - Sottotetto da personalizzare * Ambiente versatile, ideale come studio, stanza hobby o seconda camera. * Locale finestrato già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Ristrutturazione e comfort * Tetto rifatto. * Impianti idraulico ed elettrico rinnovati. * Serramenti in PVC con doppio vetro. * Caldaia a condensazione a metano. * Predisposizione per stufa a pellet idro. Se stai cercando una casa dove vivere lontano dal rumore, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

Genova Savignone, in contesto tranquillo comodo a mezzi e servizi, immerso nel verde vendiamo in casa trifamiliare, appartamento posto al piano primo composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con stanza armadi/studio, bagno e ripostiglio. Veramente una soluzione incantevole. Non ci sono spese di gestione condominiali. L'appartamento ha un impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, ma volendo si può nuovamente installare una calderina a gas in quanto è presente l'allaccio gas. A completare la proprietà troviamo al piano fondi una comoda cantina di 10mq.

Genova Savignone, in contesto tranquillo comodo a mezzi e servizi, immerso nel verde vendiamo attico in casa trifamiliare composto da: corridoio di accesso, una cucina semi abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, e splendida loggia panoramica di 12 mq. Veramente una soluzione incantevole. Non ci sono spese di gestione condominiali. L'appartamento essendo sempre stato utilizzato come seconda casa nei mesi estivi è privo di impianto di riscaldamento, ma volendo si può nuovamente installare una calderina a gas in quanto è presente l'allaccio gas.

TORRIGLIA - LOC. SIGINELLA In contesto ordinato a pochi minuti dal centro del paese di Torriglia, sulla strada principale, proponiamo SEMINDIPENDENTE da ristrutturare, disposta su due livelli con ingresso INDIPENDENTE, MAGAZZINO E GIARDINO privato. Internamente, l'immobile è composto da: ingresso in vano arredabile, cucina da cui si accede alla corte esterna dove si trova anche l'accesso del MAGAZZINO, sempre al piano terra è situata la sala da pranzo, le quattro camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi offrono praticità e comfort. Il giardino privato di circa 350 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. la casa necessita di lavori di ristrutturazione sia interni (impianti e infissi )che esterni. attualmente il piano terra presenta alcune crepe ed è stato consigliato di fare una palificazione per aumentare la stabilità della stutttura e hanno quantificato questo intervento sui 25.000€ circa. La posizione strategica, comoda alla strada principale, rende questa casa una soluzione pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Completa la proprietà il il grande magazzino. Soluzione adattabile sia come prima che come seconda casa. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o al numero 010 9675217

VALLENZONA - Frazione Costa Siamo nel cuore dell'Appennino Ligure, nel caratteristico borgo di Costa di Vallenzona (frazione del Comune di Vobbia); questa località gode di un'ottima esposizione al sole e di una vista aperta sulle montagne del Parco Naturale Regionale dell'Antola. Scelta perfetta per chi cerca una seconda casa o un rifugio di pace, risultando facilmente raggiungibile per i weekend o per lunghi periodi di relax rigenerante fuori dal caos cittadino. La casa, situata nel centro del paese, è di tipologia semi-indipendente, accessibile da cancelletto pedonale privato e disposta su tre livelli complessivi dotati di scala esterna. La parte abitativa principale è così disposta: Al primo piano troviamo il primo terrazzo vivibile coperto e l'ingresso nella zona giorno composta da una cucina abitabile e da un grande soggiorno doppio sfruttabile anche come zona pranzo; nel soggiorno sono presenti un caratteristico caminetto a legna ed una stufa. Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte dove un piccolo disimpegno dà accesso a due grandi camere matrimoniali ed al bagno principale dotato di vasca e finestra. Da ambo le camere è possibile accedere tramite due porte-finestra al secondo terrazzo vivibile della casa; da qui è possibile ammirare una bella vista aperta sulle campagne circostanti. Tutta la casa si presente in buono stato di manutenzione, ed il tetto è in ottimo stato in quanto completamente ristrutturato 8 anni fa. Il riscaldamento è presente in tutte le stanze, ove sono posizionati i caloriferi alimentati da un unico bombolone a Gpl comune alle abitazioni adiacenti; l'approvvigionamento di acqua avviene in maniera diretta e ovviamente Non ci sono spese condominiali di alcun tipo. Al piano terra si sviluppa una grande e caratteristica taverna, che rappresenta il cuore conviviale della casa. Questo spazioso locale a livello del cortile di ingresso gode di un accesso diretto e indipendente: la soluzione ideale per l'estate dove è già presente un lavandino ed uno spazio dedicato a zona lavanderia e dove è possibile allestite una cucina. La stessa taverna inoltre può essere sfruttata come zona hobby per la famiglia. Completa la proprietà una cascina posta di fronte alla parte abitativa e disposta su due livelli, sfruttabile come spaziosa cantina o locale deposito con piccola terrazza antistante.

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Genova, proponiamo luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e antibagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in buone condizioni generali. Gli impianti elettrico e termico sono certificati e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Completa la proprietà un piccolo ballatoio esterno nel vano scala, utile come spazio di servizio. Anche il condominio è stato recentemente ristrutturato e non risultano previsti interventi straordinari di particolare rilevanza. Le spese condominiali sono contenute. La posizione strategica, la vicinanza alla stazione e le basse spese di gestione rendono questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Casa indipendente immersa nel verde a pochi minuti da Borgo Fornari! Se sogni tranquillità, natura e indipendenza, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. In posizione riservata e circondata dal verde, proponiamo casa indipendente con terreno e bosco di proprietà, già abitabile e composta da: Soggiorno Cucina Due camere da letto Bagno Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet, caldaia a metano e termocucina. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, in particolare sulla facciata e di un controllo del tetto, ma è già abitabile fin da subito. Adiacente alla proprietà è presente un rudere completamente da ristrutturare che, previo progetto e verifiche urbanistiche, potrebbe offrire interessanti opportunità di recupero e ampliamento della metratura complessiva. Possibilità di arrivare comodamente vicino all'abitazione con l'auto e parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca pace e natura, sia come seconda casa per vivere il relax dell'entroterra ligure. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!