Val di Vara, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-10354] Proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare di 170 mq, con ingresso indipendente, ristrutturato e pronto da abitare, situato al primo piano di una villetta a 4 km da Riccò del Golfo. L'accesso avviene da una corte privata recintata e delimitata da cancello, dove si trova anche il box auto. Una terrazza coperta introduce all'ingresso principale che si apre su un ampio soggiorno con soffitto in legno a vista, reso luminoso da grandi aperture e con uscita su una terrazza abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi e momenti all'aperto. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile, funzionale e spaziosa, al bagno finestrato con doccia e al ripostiglio. Dalla zona giorno si apre un ulteriore ambiente, utilizzato come secondo soggiorno, che funge da collegamento alla zona notte. Quest'ultima è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e una stanza armadi, ben distribuite e luminose. Al piano terra, con accesso indipendente, si trova un ulteriore ambiente finestrato collegato al soggiorno del primo piano tramite una scala a chiocciola interna. Completa la proprietà un sottotetto allo stato grezzo, accessibile da botola interna, che può essere recuperato come spazio aggiuntivo. L'immobile presenta interni completamente ristrutturati con buone finiture, riscaldamento autonomo con stufa a pellet collegata ai radiatori, porta blindata e impianto di allarme. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 7.400 mq, disposto a piane: due facilmente praticabili e adatte a uso quotidiano, oltre a un'ampia area boschiva che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. La casa è situata in Via Aurelia Sud, in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante del comune di Beverino, a pochi minuti di auto da La Spezia e dalle località costiere delle Cinque Terre e a 4 km da Riccò del Golfo. La zona è caratterizzata da una piacevole quiete, con il vantaggio di essere vicina a strade di collegamento principali che rendono agevoli gli spostamenti verso le località del Golfo dei Poeti e della Riviera di Levante. Il centro di Riccò del Golfo, distante pochi minuti, offre i principali servizi quotidiani come negozi, scuole, bar, ristoranti e supermercati, mentre La Spezia garantisce una gamma completa di attività commerciali, servizi sanitari e la stazione ferroviaria, punto di partenza per raggiungere comodamente le Cinque Terre e le città limitrofe. La posizione dell'immobile, immersa nel verde ma ben collegata, lo rende ideale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni in un contesto tranquillo, ma anche per chi cerca una seconda casa nel Levante ligure, a ridosso di aree naturalistiche e turistiche di grande interesse.

Rif: SM212 - Proponiamo in vendita a Ceparana un'ampia villa unifamiliare con giardino indipendente e doppia cantina. Accediamo alla soluzione tramite un ingresso pedonale e carrabile, trovandoci subito nel grande giardino privato di circa 300mq che conduce all'interno dell'abitazione dove è presente la zona giorno. Quest'ultima ha una prima stanza, ad uggi utilizzata come sala da pranzo, con possibilità di trasformarla in una veranda aperta, troviamo successivamente il soggiorno, un cucinotto, la cucina abitabile ed il primo bagno cieco completo di tutti i servizi e doccia in cristallo. Proseguiamo l'immobile accedendo al primo piano dove è presente la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali, una con ampio terrazzo, ed il bagno completo di sanitari e doccia. Completa la proprietà la presenza di un sottotetto abitabile, con possibilità di trasformarlo in camera da letto. L'immobile è da personalizzare e si trova in una zona riservata e tranquilla ideale per chi è alla ricerca di uno spazio nel massimo della privacy ma comodo a tutti i servizi!

Appartamento panoramico in vendita a Carro – Località Ponte Santa Margherita In uno splendido contesto naturale, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato in una caratteristica palazzina in pietra di soli due piani. Situato in posizione riservata e suggestiva: l'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, tramite un breve sentiero, lasciando l'auto nel piazzale sottostante. Un dettaglio che regala privacy assoluta e un contatto autentico con la natura. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente tramite un ampio terrazzo con vista mozzafiato sulla vallata • Accogliente soggiorno con camino a vista • Due camere da letto matrimoniali • Cucina funzionale e ben organizzata • Bagno con doccia • Grande portico nei fondi dell'edificio, con cantina e legnaia Completa la proprietà una fascia di terreno privata, coltivata con alberi da frutto e fiori, perfetta per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare o semplicemente godere del verde. E 'la soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos, in un ambiente autentico e rilassante. Perfetta come prima casa, seconda residenza o casa vacanze. Il borgo di Carro e in particolare Ponte Santa Margherita si trova a circa 30 minuti di auto dalle spiagge di Deiva Marina, Levanto e Sestri Levante mentre le famose Cinque Terre distano circa 40 km, raggiungibili in meno di un'ora in auto. Cosa stai aspettando? contattaci! questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

Nel paese di CARRODANO, in Val di Vara, in provincia della Spezia, e precisamente nella frazione di CARRODANO SUPERIORE, vendiamo una bella villa con facciata appena rifatta di colore verde e con infissi nuovi a norma con vetrocamera, ben ubicata nel centro storico del paese; ovvero pur essendo in mezzo ad altre case, rimane ben soleggiata ed esposta e con un panorama mozzafiato su tutte le colline circostanti. Terreno terrazzato adibito un tempo ad orto. Tutto l'esterno e la corte, quindi, si estendono per circa mq. 200,00. Inoltre al piano interrato della casa abbiamo due cantine ed un'ulteriore manufatto adibito a magazzino. La casa, venduta con tutto l'arredo sobrio ed elegante è così composta: corridoio d'ingresso, in cui fa bella vista un antico appendiabiti a parete, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, per un totale, comunque di dieci posti letto, due bagni finestrati, soggiorno con angolo cottura abitabile che rimangono nella parte finale del corridoio. In quest'ultima parte troviamo due porte finestre di cui una panoramica e l'altra passante nella bella e grande corte esterna pavimentata che completa la proprietà, insieme al vasto terreno. Questa casa, per l'importanza del suo arredo abbastanza ricercato, è ideale anche come prima casa, tenendo conto comunque del luogo come punto d'appoggio per raggiungere nei mesi estivi le località balneari più rinomate delle Cinque Terre, di Levanto, Bonassola e del Tigullio.

- Villa indipendente con parco privato e vista sulle colline liguri – Beverino (SP) Tra le dolci colline della Val di Vara, in una posizione soleggiata e riservata, sorge questa elegante villa indipendente dal carattere caldo e accogliente, circondata da 5.000 mq di giardino privato perfettamente curato. Un'oasi di tranquillità a pochi minuti da Brugnato e dalle rinomate Cinque Terre, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort. - La proprietà: Costruita nel 2008 con grande attenzione ai dettagli e materiali di qualità, la villa si sviluppa su due piani abitativi oltre a un ampio piano seminterrato con box doppio di circa 70 mq. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e impreziositi da scorci panoramici sul verde circostante. • 6 camere da letto, tutte con bagno privato: perfette per l'attuale attività di B&B o per una grande famiglia • 6 bagni moderni e curati nei minimi dettagli • Accogliente soggiorno, ampia cucina abitabile e sala conviviale con accesso diretto al giardino • Grandi terrazze e porticati coperti, ideali per colazioni all'aperto o momenti di relax al tramonto • 4 posti auto scoperti e accesso carrabile privato - Gli esterni Il giardino, completamente pianeggiante, è un piccolo paradiso naturale: fiori, essenze mediterranee, alberi da frutto e angoli decorativi rendono ogni prospettiva piacevole e rilassante. Lo spazio esterno offre infinite possibilità — dalla creazione di una piscina panoramica all'ampliamento dell'attività ricettiva — mantenendo sempre una privacy totale. - Perché sceglierla Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, elegante ma pratica, oppure un B&B già avviato e pronto all'attività, in una zona sempre più richiesta per il turismo naturalistico e slow. L'orientamento sud-ovest regala luce per tutto il giorno e tramonti incantevoli sulle colline liguri. ⸻ - Beverino (SP) – Via Trezzo - A 20 minuti da La Spezia, comoda per raggiungere le Cinque Terre, Levanto e il Golfo dei Poeti. ⸻ - Una villa che unisce comfort, natura e charme ligure: pronta ad accogliere chi sogna spazio, serenità e un progetto di vita nel verde.

Nel paese di BORGHETTO DI VARA in provincia della Spezia, in una delle sue zone più soleggiate e ben disposte in piano e vicinissimo alla Statale Aurelia, si vende, in un condominio di pregio ben edificato negli anni '80, un bell'appartamento al terzo ed ultimo piano dal cui terrazzo si gode un bel panorama su tutta la vallata in direzione nord est della Val di Vara Sono ben visibili il Monte Gottero che delimita la Liguria con l'Emilia Romagna, il monte dei Casoni di Suvero, il monte con la chiesetta di Beverone, Questi ultimi due monti delimitano la Val di Vara con la Lunigiana. La particolarità di questo appartamento e quella di avere, nell'accesso al pianerottolo d'ingresso, una cancellata di sicurezza, utile anche per l'appartamento di fronte. L'appartamento è composto da disimpegno d'ingresso, cucina collegata al soggiorno con vetrata scorrevole tipo all'americana, camera matrimoniale, un bagno finestrato e, come già detto, lungo terrazzo panoramico. Il riscaldamento è autonomo a gas A completamento della proprietà potrebbe essere venduto anche un box al pian terreno del condominio che, comunque, dispone anche di un piazzale esterno per parcheggiare comodamente l'auto. Ricordiamo infine che questo immobile si presta sia come abitazione prima casa, sia come punto d'appoggio o seconda casa per il raggiungimento veloce delle CINQUE TERRE e degli altri luoghi rivieraschi limitrofi nella stessa provincia o in provincia di Genova, come il Tigullio, o della vicina Toscana con il suo mare e le sue citta d'arte.

Nel paese di BORGHETTO DI VARA, in provincia della Spezia, sulla via Aurelia, alla fine del paese in direzione Genova è in vendita la ex caserma dei carabinieri. Si tratta di una villa imponente degli anni 50 con muri spessi e soffitti alti e con stucchi in lacune stanze secondo le mode dell'epoca. La casa, con i suoi 400,00 metri quadrati circa o poco più di superficie calpestabile, si presta ad essere adibita, oltre che a grande abitazione privata di rappresentanza, anche a struttura ricettiva o a piccola casa di riposo per anziani. La sua disponibilità di scelta è dovuta anche ai suoi 14 vani e tre bagni finestrati, che permettono anche il frazionamento in più appartamenti. E' disposta su due piani ed ora è rimasta divisa in due appartamenti con ingresso indipendente in quanto, come già detto, era la caserma dei carabinieri del paese, distinguendo una parte operativa e l'altra parte come appartamento per il comandante. L'immobile, che può essere poi anche unito facilmente in un'unica proprietà, ha bisogno i una ristrutturazione relativa all'uso specifico. Completa la proprietà un terreno terrazzato soprastante, un giardino, un piazzale che funge da parcheggio per più auto ed un garage. Il tutto ben recintato in sicurezza secondo le regole delle forze dell'ordine ma facilmente modificabile secondo l'uso e le esigenze dell'acquirente. Ricordiamo inoltre la presenza inframmezzato tra i due appartamenti un grande ripostiglio/deposito con ingresso indipendente.

Casa di circa 80 mq situata nel piccolo borgo medievale di Mangia (Sesta Godano), un suggestivo agglomerato di case in pietra, aie, gallerie e antichi mulini ad acqua, rinomato per il trekking e le escursioni naturalistiche.

La proprietà dista solo 5 minuti dal casello autostradale di Brugnato, celebre per tutti i principali servizi e per il suo rinomato Shopping Outlet Village.
In soli 20 minuti d'auto è inoltre possibile raggiungere Levanto, con le sue ampie spiagge e la stazione ferroviaria, punto di partenza ideale per tutti i collegamenti verso La Spezia e Cinque Terre.

La casa è composta da una corte privata che dà accesso alla cantina con area spa e a un secondo locale tecnico dotato di caldaia, lavatrice, lavabo e attrezzi vari. Completa la proprietà un piccolo WC esterno nel sottoscala.

Salendo le scale si accede all'ingresso dell'abitazione, che si apre su una grande sala in open space con cucina, zona pranzo, area relax con TV e un grande camino.
Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con angolo lettino e un bagno con doccia.
La casa dispone di due terrazzini al primo piano e di un ulteriore terrazzo nella camera da letto.

L'immobile rappresenta anche un ottimo investimento come casa vacanze, essendo già presente sul web con un sito dedicato e attivo sui principali portali di prenotazione come Airbnb e Booking.

Villa Monofamiliare con Vista Panoramica – Scogna Superiore, Sesta Godano

Situata nella suggestiva e tranquilla località di Scogna Superiore, nel comune di Sesta Godano, proponiamo in vendita un'ampia villa monofamiliare indipendente di 188 mq totali.
La proprietà, immersa nel verde e baciata dal sole, gode di una posizione dominante che regala una bellissima vista panoramica sull'intera vallata.
L'immobile viene venduto nella sua totalità, ma è attualmente strutturato in due appartamenti distinti (uno per piano). Questa configurazione offre un'eccellente versatilità: è la soluzione ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, sia per chi vuole riunire gli spazi in un'unica e maestosa dimora unifamiliare.

Disposizione degli Spazi Interni
La superficie di 188 mq è ben distribuita e accogliente, garantendo ottimi spazi per ogni esigenza. Complessivamente la villa offre:
Una confortevole sala / zona giorno
2 Cucine (una per ciascun appartamento)
4 Camere da letto totali, ampie e luminose
2 Bagni (uno a servizio di ogni unità)

Spazi Esterni e Pertinenze di Pregio
Il vero punto di forza della villa è la continuità tra gli spazi interni e la natura circostante, grazie alle comode pertinenze:
Terrazzo e Ampio Balcone: Spazi esterni vivibili che coronano l'abitazione e che forniscono una splendida vista panoramica sulla vallata, perfetti per pranzi e cene all'aperto.
Garage Doppio e Grande Cantina: La proprietà dispone di un comodo e pratico accesso a un ampio garage doppio e a una spaziosa cantina,
Terreno di Proprietà: Il tutto è impreziosito da un'ampia porzione di terreno circostante circa 8700 mq ideale per amanti della natura, per creare un giardino attrezzato, un orto o un'area relax/solarium.

Stato dell'Immobile
Esterno: L'edificio si presenta molto ben conservato nelle sue parti esterne (facciata e tetto).
Interno: I locali richiedono interventi di ristrutturazione, soprattutto il piano terra. Questo permette all'acquirente di plasmare la casa secondo i propri desideri, ammodernando gli impianti, personalizzando le finiture e sfruttando al massimo il potenziale degli spazi.
Una soluzione indipendente unica per metratura, pertinenze e panorama, immersa nella tranquillità della Val di Vara.

Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di ampia metratura, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di 220 mq per un totale di 11 vani, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti. ​L'Abitazione Principale: La casa accoglie i suoi ospiti con una struttura solida e prestigiosa. Al suo interno troviamo: ​Una cucina abitabile; ​Tre ampie camere da letto; ​Uno studio ideale per lo smart working; ​Un pratico ripostiglio e un bagno. ​Il punto di forza dell'edificio principale è lo stato conservativo esterno: la facciata e il tetto sono stati completamente ristrutturati di recente, garantendo efficienza e protezione per i decenni a venire senza necessità di ulteriori interventi strutturali esterni. ​Le Pertinenze e lo Spazio Esterno: Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero e proprio complesso dalle mille potenzialità grazie ai numerosi annessi: ​Ex Fienile: uno spazio di carattere, ideale per una dependance, un atelier artistico o un'area relax. ​Garage di 133 mq: distribuito su due piani, perfetto per collezionisti di auto, come officina privata o ampio magazzino. ​Due Magazzini ulteriori: per ogni esigenza di stoccaggio o attività hobbistica. ​Completa la proprietà un ampio giardino/terreno privato, un'oasi di verde dove godersi la massima privacy, organizzare cene all'aperto o dedicarsi al giardinaggio e alla coltivazione. ​Perché scegliere questa proprietà? ​Struttura Sicura: Il tetto e gli esterni nuovi eliminano le preoccupazioni più costose della ristrutturazione. ​Spazio Infinito: Con 220 mq di casa e oltre 130 mq di garage, lo spazio non sarà mai un problema. ​Versatilità: Perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera unire casa e lavoro, o per chi cerca un progetto di personalizzazione interna in un contesto già riqualificato esternamente. ​Dettagli tecnici in sintesi: ​Superficie abitativa: 220 mq ​Vani: 11 ​Camere: 3 + studio ​Garage: 133 mq su 2 livelli ​Accessori: Ex fienile e 2 magazzini ​Esterni: Tetto e facciate appena ristrutturati ​Terreno: Ampio giardino privato ​Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà unica!

Villa indipendente con terrazzo panoramico immerso nel verde – Frazione Santa Maria, Sesta Godano

Nel cuore più autentico della natura ligure, in una posizione riservata, silenziosa e circondata da un panorama aperto e rigenerante, proponiamo in vendita una splendida villa singola che coniuga comfort, spazio e un'atmosfera intima e suggestiva.

La proprietà si distingue fin da subito per la sua indipendenza e funzionalità: doppio ingresso carrabile, due posti auto coperti e un ampio locale accessorio versatile, perfetto come box doppio oppure come laboratorio per chi desidera uno spazio creativo o professionale.

Il giardino abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, offrendo angoli verdi dove rilassarsi, divertirsi o semplicemente godere della quiete che solo un contesto come questo può regalare.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno: un accogliente soggiorno impreziosito da camino, ideale per serate calde e conviviali, e una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti speciali.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate. Una di esse è arricchita da una cabina armadio, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa il piano con praticità ed eleganza.

Ma il vero cuore emozionale della proprietà si svela uscendo dalla cucina: uno straordinario terrazzo, in gran parte coperto, che rappresenta una vera oasi privata. Qui il tempo sembra rallentare, tra il profumo del forno a legna e uno scenario naturale di rara bellezza. Il panorama è ampio, aperto, quasi sospeso, capace di regalare ogni giorno tramonti indimenticabili e momenti di autentica serenità.

Completa la proprietà una cantina di ottime dimensioni, ideale come spazio di deposito o per gli amanti del vino e delle tradizioni.

Distanze principali (in auto):

Sesta Godano: circa 10 minuti
Levanto: circa 35 minuti
Deiva Marina: circa 40 minuti
Framura: circa 45 minuti
Sestri Levante: circa 55 minuti

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, lontana dal caos ma a breve distanza dal mare, dove vivere o rifugiarsi per ritrovare equilibrio, natura e bellezza.

Un luogo da vivere, non solo da abitare.

Immerso nella suggestiva cornice di Riccò del Golfo di Spezia Loc. San Benedetto, questo spazioso appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e versatilità. Con una superficie di 229 mq, la proprietà vanta un'entrata indipendente al primo piano che conduce a un accogliente corridoio, una cucina abitabile, una luminosa sala, due camere da letto e due bagni completi. Il doppio soggiorno con terrazzina loggiata regala momenti di relax e convivialità. Al piano terra, una superficie identica attualmente adibita a magazzino offre la possibilità di creare un ulteriore appartamento con ingresso indipendente. Giardino , cantine e locale tecnico per la caldaia completano questa affascinante soluzione abitativa. Possibilita' di acquistare box. Un'occasione da non perdere per chi desidera uno spazio abitativo versatile e accogliente. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi_immobiliare_laspezia

Nel cuore più autentico dell'entroterra ligure, lontano dal turismo di massa e immersa in un paesaggio incontaminato, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra situata nel comune di Zignago, nella suggestiva località di Sassetta di Zignago.
Qui la natura è protagonista assoluta: boschi rigogliosi, silenzi profondi, aria pura e una biodiversità straordinaria rendono questa zona un vero paradiso per gli amanti dell'ambiente, delle escursioni e di uno stile di vita sostenibile.
Un contesto ideale per chi desidera riconnettersi con i ritmi naturali, lontano da stress e inquinamento, in un'area rinomata per il suo elevato valore naturalistico e per le attività legate al mondo biologico.
La proprietà, ricca di fascino e storia, conserva l'anima delle tipiche abitazioni rurali liguri, con dettagli in pietra e ambienti caldi e accoglienti che raccontano il passato del territorio.
L'ingresso avviene direttamente nel giardino privato, uno spazio intimo e rilassante dove godere della quiete circostante. Tramite una scala esterna si accede al terrazzo, perfetto per momenti conviviali o per lasciarsi avvolgere dal paesaggio verde che circonda la casa.
Dal terrazzo si entra nella cucina, cuore dell'abitazione.
Sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, un antibagno e un bagno finestrato.
Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato, uno spazio versatile ideale come locale hobby, studio o seconda camera da letto.
Scendendo invece tramite un'altra scala si raggiunge la vera gemma della proprietà: una taverna dal carattere unico, con forno a legna e camino, perfetta per serate in compagnia e momenti autentici. A rendere questo ambiente ancora più speciale è la presenza di una storica macina per il grano in pietra risalente circa al ‘500, testimonianza preziosa della lunga storia dell'immobile e del territorio.
A completare questo livello, una stanza aggiuntiva utilizzabile come cantina vini, estremamente suggestiva e in linea con la tradizione.
A pochi metri dall'abitazione si trova inoltre un capanno indipendente, completamente rifinito, ideale come deposito, laboratorio o spazio creativo.
La proprietà comprende circa 3,8 ettari di terreni situati nelle vicinanze ma non direttamente adiacenti alla casa, prevalentemente boschivi, perfetti per chi cerca privacy, legna da ardere o semplicemente un contatto ancora più profondo con la natura.
Una porzione di circa 400 metri è già recintata e pronta per essere coltivata, ideale per orto, piccoli progetti agricoli o attività legate all'autosufficienza.
La posizione è perfetta per chi ama vivere immerso nel verde senza rinunciare alla possibilità di raggiungere il mare e i servizi in tempi contenuti:

-Brugnato a circa 15 minuti
-Levanto a circa 30 minuti
-Deiva Marina a circa 35 minuti
-Sestri Levante a circa 45 minuti

Una soluzione unica nel suo genere, perfetta come prima casa per gli amanti della tranquillità o come seconda casa...

Vivi la tua oasi di tranquillità a Beverino – Casa indipendente con vista mozzafiato e ampio giardino Alla fine di una suggestiva strada panoramica, dove la quiete regna sovrana e le villette indipendenti si affacciano su un paesaggio da cartolina, ti aspetta questa splendida casa indipendente immersa nel cuore verde della Val di Vara, a Beverino. Qui la natura è la vera protagonista: ogni finestra si apre su un mare di verde, ogni stanza respira luce e silenzio. La privacy è totale, ma non sei mai troppo lontano dalla costa: in pochi minuti puoi raggiungere le meravigliose Cinque Terre, Lerici, La Spezia e la Riviera ligure. La casa si sviluppa su due livelli: un ampio salone con camino, una cucina abitabile,due camere da letto spaziose e luminose e un bagno comodo e funzionale, Al piano terra, una grande cantina con infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. All'esterno, un terreno privato di circa 800 mq circonda la proprietà: qui puoi creare il tuo giardino, un orto biologico, uno spazio relax con vista sulla vallata... tutto è possibile. E non è finita qui: due posti auto scoperti completano questa proprietà. Una casa che sa di libertà, natura e autenticità. Contattaci per una visita!

Nel suggestivo scenario di Carro, perla del primo entroterra ligure, proponiamo in vendita un appartamento accogliente con bellissimo terrazzo panoramico. Questa porzione di casa, frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, fonde il fascino del borgo storico con il comfort di una casa accogliente. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq distribuiti su due livelli, caratterizzati da una gestione sapiente degli spazi e da una luminosità straordinaria. L'Esperienza Abitativa: Primo Livello: L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno con camino, un cucinotto a vista perfettamente attrezzato e la zona notte composta da camera matrimoniale e cameretta. Esternamente, una terrazzina d'ingresso ospita un pratico bagnetto di servizio. Secondo Livello: Una scala a chiocciola porta al piano superiore, dove si apre un singolare soppalco mansardato. Questo spazio, dedicato al relax con il suo salottino intimo e il bagno principale, si affaccia direttamente sul cuore pulsante della casa: la terrazza. Vero fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica di 25 mq. Con una vista aperta e dominante sulla vallata, è stata pensata per essere vissuta in ogni momento: la veranda in cannicci crea infatti un'oasi d'ombra ideale per pranzi e cene all'aperto, anche nelle giornate più calde. Caratteristiche e Dotazioni: Infissi di ultima generazione: PVC con doppi vetri e zanzariere. Comfort Termico: Riscaldamento autonomo a metano. Accessori: Comoda cantina/locale caldaia di proprietà. Logistica: Parcheggi pubblici situati a pochissimi metri dall'abitazione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito come casa vacanze! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rustico in Pietra a Carrodano: con giardino e taverna attrezzata. A Carrodano, baciata dal sole, proponiamo in vendita una magnifica casa in pietra. Una proprietà caratterizzata da un'esposizione eccellente perchè garantisce una luminosità straordinaria in ogni ambiente. L'ingresso accoglie con una cucina funzionale. Il vero elemento distintivo è il montacarichi/elevatore interno, una soluzione di comfort che collega il piano terra al livello superiore. Qui troviamo un intimo soggiornino, la camera da letto principale e il bagno. Punto di forza per chi ama ricevere ospiti è la bellissima taverna. Questo spazio è stato studiato nei minimi dettagli per i momenti all'aperto: una zona living con cucina perfettamente distribuita e dotata di piano a induzione/elettrico. Lo spazio è inoltre estremamente funzionale grazie a una zona lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, rendendola il cuore operativo e conviviale della casa durante la bella stagione. Dietro la casa principale, si trova un magazzino composto da una stanza con soppalco e bagno. La proprietà è circondata da circa 1.300 mq di giardino/terreno. Al suo interno trova posto una solida casetta in legno, perfetta come ricovero attrezzi o per l'hobby del giardinaggio. Caratteristiche Principali: Doppia Unità: Casa principale in pietra + dépendance con soppalco. Taverna: Cucina attrezzata con piano elettrico e zona lavanderia (lavatrice/asciugatrice). Accessibilità: Elevatore interno che collega i piani. Outdoor: 1.300 mq di terreno soleggiato e casetta in legno. Luminosità: Esposizione top che garantisce luce tutto il giorno. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Carro, casa immersa nel verde con vista spettacolare sulla valle

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita affascinante proprietà immersa nella natura, ideale per chi cerca pace, privacy e un contatto autentico con il paesaggio.

L'abitazione gode di una splendida vista aperta sulla valle e sulle colline circostanti, con spazi esterni che valorizzano appieno il contesto naturale. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della casa: ampio e vivibile, è perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama in ogni stagione.

La casa è così composta:

Cucina abitabile
Spaziosa e luminosa, ideale per la vita quotidiana e per chi ama cucinare. Gli ambienti permettono di organizzare comodamente una zona pranzo funzionale e accogliente.

Soggiorno
Ambiente confortevole e ben illuminato, perfetto per il relax e la vita familiare, con affacci che valorizzano la luce naturale.

Due camere da letto matrimoniali
Ampie e ben distribuite, garantiscono comfort e tranquillità, ideali sia come camere principali sia per ospiti.

Bagno finestrato con box doccia
Funzionale e ben arieggiato, dotato di finestra e completo di tutti i servizi essenziali.

Veranda chiusa con infissi apribili
Spazio versatile utilizzabile tutto l'anno, con una vista spettacolare sulla valle. Perfetta come zona relax, sala da pranzo panoramica o area lettura.

La proprietà è delimitata da recinzione e accesso con cancello, garantendo sicurezza e riservatezza. Completa la soluzione un posto auto di proprietà situato a pochi metri dall'immobile, comodo e facilmente accessibile.

Il contesto è caratterizzato da vegetazione rigogliosa e da un'atmosfera silenziosa e rilassante, lontana dal caos cittadino.

Posizione strategica
Pur immersa nella tranquillità, la casa si trova a breve distanza dal mare:

circa 20 minuti da Deiva Marina
circa 25 minuti da Levanto
circa 25 minuti da Framura
circa 35 minuti da Sestri Levante

Punti di forza:

Vista panoramica sulla valle
-Terrazzo ampio e vivibile
-Veranda sfruttabile tutto l'anno
-Spazi interni ben distribuiti
-Posto auto di proprietà
-Contesto naturale e riservato
-Vicinanza alle principali località di mare

Se stai cercando una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze, per vivere la Liguria in totale tranquillità, non esitare a contattarci!

La casa nel bosco!
A soli 10 minuti dal Borgo di Varese ligure, precisamente a Valletti, si trova questa bellissima Villa,
immersa nella pace e nella tranquillità. Il volo del DRONE che potrete vedere cliccando sul Video
presente in annuncio, vi permetterà di ammirare dall'alto tutto ciò che circonda questa splendida
proprietà. La casa, venduta in collaborazione con la DAL BONI IMMOBILIARE, si sviluppa su tre livelli
ed entrando dall'ingresso principale ci si accorge da subito delle particolari rifiniture con cui è stata
fatta! Zona Living con soggiorno e cucina in muratura dotata di forno a legna per le pizze, l'affaccio
è sul giardino e sul pergolato, dove poter mangiare e trascorrere momenti in serenità. A questo
piano ci sono anche, una camera di oltre 12 mq e un bagno completo. Attraverso una comoda scala
in legno, si accede al piano superiore, qui troviamo due camere matrimoniali (ognuna di circa 20
mq) e il bagno padronale con vasca e doppio lavello. Al piano inferiore invece, c'è una sala con termo
camino e una cantina in pietra. Pavimenti in legno nelle camere e cotto nelle zone giorno, materiali
di pregio, legno e pietra sono elementi essenziali. Fonte di acqua autonoma, riscaldamento con
bombolone di pertinenza e gestibile per ogni piano con il termostato regolabile da remoto, anche
l'impianto elettrico è suddiviso. Circonda la Villa un affascinante bosco di proprietà da 2.70 ettari
dove in stagione potrete raccogliere castagne e funghi. Il giardino adiacente alla casa è ampio e
pianeggiante ed è stata installata anche una piscina per godere a pieno delle giornate estive oltre
alla presenza di una zona coperta con forno a legna e barbecue. Se vi state chiedendo se potete
arrivarci direttamente con la macchina, la risposta è SI, potrete parcheggiare proprio davanti
all'ingresso!
Specifiche in sintesi:
Villa: 200 mq su tre livelli
Terreno-bosco: 2.70 ettari
Riscaldamento: con bombolone autonomo
Fonte di acqua autonoma
Categoria: A3 - Rendita: 426,08 euro

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Pignone, provincia di La Spezia. Questa affascinante proprietà offre un'esperienza di vita unica, immersa in una zona tranquilla e verdeggiante, a soli 20 km dalla città di La Spezia e a breve distanza dalle famose Cinque Terre. L'appartamento, di 50 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni interne impeccabili. Dispone di due locali luminosi e accoglienti, una camera da letto spaziosa, un bagno moderno e un angolo cottura completamente attrezzato. L'arredamento è pratico e di alta lineare, garantendo un ambiente confortevole e raffinato. La proprietà vanta anche un terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare la splendida vista panoramica sui dintorni. Inoltre, i residenti possono usufruire del giardino condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il villaggio offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristorante, un parcheggio, e numerose attività ricreative come un campo da tennis, da bocce, due piscine, un'area pic nic e un parco giochi per bambini. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un luogo incantevole, circondato dalla bellezza naturale delle Cinque Terre. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. Grimaldi Immobiliare Via Tazzoli 46 0187 730704 - 392 1999798

Casa di 327 mq in ottime condizioni con giardino – Località Campi, Calice In una splendida posizione immersa nel verde, nella tranquilla località di Campi a Calice, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente libera su tre lati con orientamento al sud per cui luminosissi, ideale per chi desidera pace, privacy e contatto con la natura. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 800 mq, curato e con vista aperta sulla valle, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione ha una superficie complessiva di quasi 350 mq, distribuita su più livelli, e si presenta in condizioni pari al nuovo, ristrutturata e mantenuta con grande attenzione ai dettagli. La facciata è stata rifatta nel 2020, così come il parcheggio privato, recentemente rinnovato. Distribuzione degli spazi Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina e ripostiglio con bellissima taverna esterna. Primo piano: camera padronale con bagno con doccia, seconda stanza (ideale come camera ospiti), terza stanza con bagno nuovissimo con doccia. Altro livello: studio, ulteriore stanza con il terzo bagno con vasca Completano la proprietà due grandi cantine,una legnaia esterna e un comodissimo parcheggio esterno. Caratteristiche e dotazioni Tre bagni, tutti piastrellati (con WC e bidet; miscelatori termostatici in 2 bagni su 3) Parquet in legno pregiato Orientamento sud-ovest, casa molto luminosa Riscaldamento con tre stufe, di cui due canalizzate (soggiorno e camera matrimoniale) Camino funzionante Due boiler elettrici per acqua calda (80 L e 50 L) Impianto elettrico interno rifatto nel 2016 Impianto elettrico rifatto nel 2024/2025 nelle cantine e nella legnaia Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, pronta da vivere, immersa nella natura, con quasi 350 mq di superficie, spazi generosi e grande tranquillità, senza rinunciare al comfort. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

VENDESI – CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON VISTA PANORAMICA, TERRENO E DOPPIO BOX AUTO Se cerchi privacy, vista aperta e una casa pronta da vivere (o da mettere subito a reddito), questa è un'opportunità rara. Splendida casa indipendente di 173 mq completamente ristrutturata, già divisa in 2 appartamenti indipendenti collegati internamente → perfetta per: ️ abitazione + affitto ️ B&B ️ due famiglie PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA Vista panoramica aperta Zero lavori da fare Due unità già pronte Ottimo potenziale di rendita ️ COMPOSIZIONE Piano d'ingresso Cucina con soggiorno Camera Bagno Ampia loggia Piano superiore Cucina Soggiorno due camere Bagno Terrazza panoramica SPAZI ESTERNI (VERO VALORE AGGIUNTO) Giardino privato (circa 250 mq) 7.500 mq di terreno 2.500 mq di bosco Due ampi box auto Cantine IDEALE PER Chi vuole scappare dal caos e vivere nella natura ma allo stesso tempo a soli 20km si raaggiunge la Spezia Chi cerca una seconda casa con reddito Investitori (struttura già perfetta per affitti brevi)

Casa indipendente con vista mare e 2 ettari di terreno in vendita a Calice al Cornoviglio Nel verde e nella tranquillità dell'entroterra ligure, nel comune di Calice al Cornoviglio, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 153 mq immersa nella natura e con splendida vista panoramica sul mare. L'immobile è disposto su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato, ideale sia come abitazione principale con unità per ospiti, sia come investimento per casa vacanze. Piano terra: appartamento abitabile con cucina,stanza matrimoniale e bagno. Primo piano: appartamento completamente ristrutturato, luminoso e pronto da vivere con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo panoramico. A rendere la proprietà ancora più speciale è il bellissimo terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax con una vista spettacolare sul mare e sulle colline della Val di Vara. Completa la proprietà un ampio terreno di 19.664 mq (quasi 2 ettari) , dove si trovano splendide piante di ulivo e ampi spazi ideali per chi ama la natura, coltivare o semplicemente vivere in totale privacy. La posizione è perfetta per chi desidera pace, natura e panorami aperti, rimanendo comunque a breve distanza dalle Cinque Terre e dalle spiagge della Riviera ligure!

VAL DI VARA

Ci troviamo a Carro, grazioso paesino a soli 30 minuti dal mare più bello della Riviera Ligure di Levante
(DEIVA MARINA-5 TERRE-LEVANTO-SESTRI LEVANTE)

Villetta completamente indipendente con accesso carrabile, grande giardino e terreno, soleggiatissima, immersa nel verde.

La proprietà si sviluppa su due piani:

PIANO TERRA: grande ingresso, sala con TERMOCAMINO, cucina abitabile e dispensa.
Attraverso una comoda scala in legno, si sale al PIANO SUPERIORE, dove troviamo due camere matrimoniali(una con terrazzino ) bagno con doccia.
La Villetta è completamente ristrutturata ,pavimento in piastrelle nella zona giorno,legno nella zona notte,finestre in legno con zanzariere su tutte le finestre.
Riscaldamento a GPL, con radiatori.

All'esterno,ampio locale molto ultile,con zona lavanderia, wc, e cantina.

Casotto in pietra, su due livelli, completamente rimesso a nuovo,mantenendo le caratteristiche originali,pietra e legno,con grande stanza /deposito attrezzi al piano terra.

Completa la proprietà un grande giardino ,in parte terrazzato ,ideale per trascorrere serate estive all'aria aperta,in totale riservatezza e tranquillità, e una terrazza di 70 mq ,con piscina fuori terra e gazebo.
Ampio terreno per un totale di 5000 mq, di cui 3000 mq completamente recintati.

OTTIMA OPPORTUNITA'.

Nel Comune di Varese Ligure, in Località Ghiggeri, nel cuore della Val di Vara, proponiamo terra-tetto indipendente di 181 mq disposto su tre livelli, con terrazzino e caratteristica cantina in pietra con soffitti a volta. L'immobile, da ristrutturare, si trova in un contesto di borgo ligure immerso nel verde e nella tranquillità dell'entroterra.

La proprietà è inserita in una posizione riservata, ideale per chi desidera una casa indipendente in Liguria lontano dal traffico, all'interno di un ambiente autentico e naturale.

L'ingresso al piano terra conduce nell'ampio soggiorno, ambiente centrale dell'abitazione, dal quale si accede alla cucina abitabile e al bagno; sullo stesso livello è presente anche un comodo ripostiglio.

Il primo piano ospita un ampio spazio di disimpegno che distribuisce le tre camere da letto e consente l'accesso al terrazzino di circa 6 mq, piccolo sfogo esterno con affaccio sul borgo e sul verde circostante.

Al piano sottostante si sviluppa una grande cantina in pietra a vista con soffitti a volte, ambiente di forte carattere architettonico e dal grande potenziale, ideale per essere valorizzato come taverna o spazio conviviale.

L'immobile necessita di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare le caratteristiche originarie della struttura. L'accesso è esclusivamente pedonale, garantendo massima silenziosità e privacy.

Varese Ligure – Località Groppo – Centro Storico

Nel borgo storico proponiamo appartamento in casa in pietra, posto al primo piano con ingresso indipendente.

Caratteristiche principali:
•Superficie ben distribuita
•Soggiorno con cucina a vista
•Balcone
•Dispensa
•Tre camere da letto
•Bagno
•Terrazzo vivibile con vista aperta sulla vallata
•Due cantine al piano terra con ingressi indipendenti
•Riscaldamento termoautonomo
•Parcheggio a circa 50 metri dall'abitazione

Immobile in buone condizioni interne, ideale per amanti dei centri storici e delle abitazioni in pietra.
Ottima soluzione sia come prima casa sia come casa vacanze.