Tigullio, Real Estate & Homes for sale

Rif: ATV28T - Nel cuore della splendida Santa Margherita Ligure, in una delle location più esclusive e riservate della Riviera, Tempocasa propone in vendita una raffinata villa indipendente di circa 336 mq, immersa nella quiete e circondata da panorami mozzafiato sul mare e sul Golfo. Una proprietà di rara eleganza, dove privacy, comfort e bellezza si fondono in un’atmosfera unica. Gli ambienti, ampi e luminosissimi, si sviluppano su due livelli studiati per offrire massima vivibilità e armonia degli spazi. Il cuore della villa è il magnifico soggiorno con grandi vetrate panoramiche che regalano una continua connessione con l’esterno e conducono direttamente alle splendide terrazze vista mare. La zona giorno è completata da una raffinata sala da pranzo e da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere momenti di convivialità in totale comfort. La zona notte ospita otto camere da letto e sei bagni, ambienti ideali per accogliere famiglia e ospiti in un contesto esclusivo e riservato. Fiore all’occhiello della proprietà sono i meravigliosi spazi esterni: quattro terrazzi panoramici e un magnifico giardino privato di circa 550 mq avvolgono la villa creando un’oasi di assoluta tranquillità, perfetta per rilassarsi al sole, organizzare cene all’aperto o semplicemente lasciarsi incantare dalla vista sul mare e sui colori della Riviera Ligure. Completa la proprietà un comodo box auto. Riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e pregiate finiture contribuiscono a rendere questa residenza ancora più esclusiva e accogliente. Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della Riviera in una cornice di assoluto prestigio.

Rif: STH777 - In un contesto tranquillo e riservato, la Tempocasa di Rapallo propone in vendita un ampio trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti, grande luminosità e una splendida vista aperta sul verde. Al piano terra l'ingresso conduce al disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno di generose dimensioni, luminoso e accogliente, con accesso diretto all'ampio balcone panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta ammirando una suggestiva vista sulle colline circostanti. Adiacente troviamo uno studio e la cucina abitabile, pratica e ben separata dal soggiorno, oltre ad un primo bagno. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, ed un secondo bagno. Completa la proprietà una grande cantina/taverna al piano seminterrato, un ambiente versatile che si presta a molteplici utilizzi, come deposito, sala hobby o spazio ricreativo. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ampi e ben organizzati, impreziosita da un'esposizione luminosa durante tutta la giornata e da un balcone con una vista di grande fascino, capace di regalare scorci unici in ogni stagione. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ETF291 - In posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo rustico indipendente di 140 m² disposto su tre livelli, con giardino privato e vista completamente aperta sul paesaggio circostante. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento con grande potenziale, perfetto sia come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva. Ogni piano offre ampi spazi da personalizzare, con la possibilità di creare più unità abitative o un’unica dimora su più livelli. L’ottima esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, e affacci liberi che regalano privacy e una splendida vista sulla natura circostante. Non perdere l’occasione di trasformare questo rustico in una soluzione esclusiva! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non esitare a chiamarci! Siamo disponibili anche su WhatsApp. Per informazioni o per fissare un appuntamento, puoi scriverci all'indirizzo email rapallo@tempocasa.it. Siamo aperti dal lunedì al sabato, dalle 9.00 alle 21.00, e la domenica su appuntamento. Le informazioni contenute nell'annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà e non costituiscono vincoli contrattuali.

Rif: ATV28A - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita uno splendido quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un meraviglioso giardino privato di circa 550 mq. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture verso l'esterno, con accesso diretto al terrazzo di circa 25 mq affacciato sul giardino, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Servono il piano due bagni, garantendo comfort e praticità. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato che circonda l'abitazione, uno spazio esclusivo e riservato che rappresenta una rara opportunità per chi desidera godere della tranquillità e della privacy di una casa immersa nel verde. Una proposta unica, perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, circondata dal verde e pronta ad accogliere tutta la famiglia. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: MTF08 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita un ampio quadrilocale dagli spazi generosi e ben distribuiti, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, versatile e facilmente personalizzabile secondo il proprio stile. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, accogliente e conviviale, valorizzato dalla presenza di un balcone che dona luminosità all'ambiente e crea uno sfogo esterno piacevole da vivere durante tutta la giornata. La cucina abitabile, separata dal soggiorno e dotata anch’essa di accesso ad un secondo balcone, offre ambienti pratici e funzionali, perfetti per la quotidianità. La zona notte è invece composta da due camere da letto di ottime dimensioni e uno studio estremamente versatile, facilmente adattabile a terza camera, cabina armadio oppure spazio dedicato allo smart working. Completa la disposizione interna un bagno finestrato con vasca. La soluzione si presenta libera e pronta per essere reinterpretata secondo il proprio stile, offrendo ampie possibilità di personalizzazione grazie alle metrature generose e alla disposizione lineare degli ambienti. Un appartamento ideale sia come prima casa sia come investimento, in grado di coniugare comfort, luminosità e potenzialità in una delle località più ricercate della riviera. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: DTR29 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un’ampia e luminosa soluzione da ristrutturare, caratterizzata da spazi generosi e da un enorme potenziale di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una casa unica secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. L’immobile si sviluppa su più livelli e accoglie al piano principale una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente arioso e conviviale impreziosito da numerose aperture che donano grande luminosità naturale durante tutta la giornata. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno cieco e una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due ulteriori camere da letto, entrambe ampie e facilmente personalizzabili, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi da dedicare a studio, area hobby o camere ospiti. La soluzione, grazie alla metratura importante e alla disposizione interna, offre svariate possibilità di ristrutturazione e valorizzazione, consentendo di realizzare ambienti moderni, accoglienti e perfettamente distribuiti. La luminosità, l’indipendenza e il fascino della struttura rendono questa proprietà una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa dal grande potenziale in un contesto tranquillo e riservato. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: FTR15 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita ampio e luminoso quadrilocale caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione interna estremamente funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e ben organizzati.L’ingresso si apre su una grande zona living centrale, accogliente e perfetta per momenti di relax e convivialità, collegata a una cucina abitabile che garantisce praticità e vivibilità quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, pensate per offrire comfort, privacy e versatilità; una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone, ideale per godersi piacevoli momenti all’aria aperta. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia, dettagli che contribuiscono a rendere l’immobile ancora più funzionale. Grazie alla favorevole esposizione e alle numerose aperture, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante l’intero arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli spazi è studiata per valorizzare ogni ambiente in modo armonioso ed efficiente, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia e comoda, a pochi minuti dai principali servizi e dal fascino unico della Riviera Ligure. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: EX 235 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA nel cuore di Riva Trigoso, in Via Monsignor Vattuone un affascinante 3 Locali di circa 80 mq sito al secondo piano di uno stabile d’epoca recentemente ristrutturato. La posizione è uno dei principali punti di forza: centralissima, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, in una delle località più apprezzate del Tigullio. L’appartamento, grazie alla doppia esposizione, gode di un’eccellente luminosità naturale e di un piacevole ricircolo d’aria che rende gli ambienti sempre vivibili e confortevoli. Gli spazi interni sono ben distribuiti: la zona giorno si compone di una 1ampia cucina abitabile con accesso al proprio balcone e di un ampio soggiorno anch’esso dotato di sfogo esterno, ideale per momenti di relax. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con un terzo balcone, offrendo ulteriore luce e respiro agli ambienti. Le finiture includono una pavimentazione in marmo uniforme in tutta la casa, ad eccezione del bagno rifinito in graniglia. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito o per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 500 euro annui, rendendo la gestione dell’immobile economica e sostenibile nel tempo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla combinazione di posizione strategica, metratura generosa e caratteristiche tipiche delle abitazioni liguri. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: SA 209 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un ampio 2 Locali con balcone abitabile a pochi passi dal mare in centro a Riva Trigoso Nel cuore di Riva Trigoso, in una via riservata e tranquilla, caratterizzata da poco passaggio ma a brevissima distanza dal mare e dai servizi, proponiamo in VENDITA un interessante 2 Locali di circa 60 mq sito al primo piano di uno stabile anni ’70 servito da ascensore. Il contesto si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di rifacimento della facciata e del tetto. Inoltre, sono già stati deliberati i lavori per l’installazione dei pannelli fotovoltaici, un importante valore aggiunto che permetterà di contenere i costi condominiali, in particolare quelli legati alla produzione centralizzata di acqua calda. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata dall’accesso a un piacevole balcone abitabile. La zona notte, ben separata, ospita una camera da letto con uscita su un balconcino privato ed un bagno finestrato. La proprietà è completata da una cantina e si presenta con finiture originali, tra cui infissi in legno con vetro singolo e pavimentazione in graniglia e ceramica nel bagno, offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1.500 euro annui. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come seconda casa sia come investimento da mettere a reddito. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci!! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: DTR90 - Proponiamo in vendita un luminoso monolocale caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce all’ambiente principale, una spaziosa zona giorno/notte facilmente arredabile che accoglie area living e zona notte in un unico ambiente armonioso. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la presenza del cucinino separato, una soluzione molto apprezzata che permette di mantenere gli spazi ordinati e distinti rispetto alla zona giorno. Serve il piano un bagno con vasca. L’immobile è inoltre valorizzato dall’accesso diretto a un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto o per creare un piccolo angolo verde. Una soluzione interessante e versatile, perfetta come prima casa o come investimento. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ETF20T - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un ampio trilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi e comodi locali accessori. Piano Terra: L’ingresso si apre su un’ampia zona living perfettamente organizzata, composta da soggiorno e disimpegno, con spazio sufficiente per area relax e angolo lettura. Il piano gode di una piacevole esposizione e di un comodo collegamento con l’area esterna dove è presente un giardino e anche un pratico ripostiglio. Piano Primo: Qui si sviluppa una cucina abitabile, un ampio bagno finestrato con vasca e due camere da letto, una matrimoniale ed una seconda stanza perfetta per figli, ospiti o studio. L’abitazione si distingue per la funzionalità degli spazi, la presenza di più locali di servizio e la distribuzione interna che garantisce privacy e comfort tra zona giorno e zona notte. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. inoltre dispone di due box auto spaziosi proprio ai piedi della proprietà. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ATZ20 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un ampio bilocale situato al primo piano, con una superficie ben distribuita e ambienti funzionali. L’appartamento si compone di luminoso soggiorno, cucina abitabile con pratico ripostiglio annesso, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La disposizione interna garantisce un’elevata vivibilità e comfort, ideale per chi desidera spazi comodi e ben organizzati. Ottima soluzione per chi cerca di indipendenza e praticità, in un contesto tranquillo e riservato. •? ?Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •? ?Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: STH23 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso bilocale situato al piano rialzato. L'immobile è caratterizzato da una disposizione interna ben organizzata e comprende ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso ad un ampio balcone privato, perfetto per godere di un piacevole spazio esterno. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e la posizione è ideale, in una zona servita e comoda a tutti i principali servizi! - Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! - Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ATZ84 - La Tempocasa Rapallo propone in vendita un appartamento bilocale situato in Via Costaguta, a meno di 10 minuti dal cuore di Rapallo. L'appartamento si apre con un ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno arricchito dalla cucina a vista, separata da un’elegante apertura ad arco. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo la zona notte , separata da un piccolo disimpegno che ospita anche un pratico armadio ripostiglio, che ospita un bagno con vasca e una camera da letto matrimoniale. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa al mare che come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla sua funzionalità. - Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per una visita! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: PTD41B - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale recentemente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e ben collegata. L'appartamento è composto da una luminosa cucina abitabile con accesso diretto ad un balcone privato, accanto si trova un comodo studio/locale hobby che condivide lo stesso balcone della cucina, rendendolo uno spazio versatile e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, con accesso ad un secondo balcone, e un bagno dotato di doccia. Il soggiorno, ampio e accogliente, si affaccia su un ulteriore balcone, garantendo una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione ottimale dei consumi. Una soluzione pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e un tocco di eleganza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

Rif: FTR10 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita un grazioso bilocale con terrazza, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L'appartamento, di circa 45 mq commerciali, si trova al primo piano ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio pratico e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, completo di tutti i servizi, garantisce comfort e praticità. La presenza della terrazza rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che consente una gestione ottimale dei consumi. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese, tra cui supermercati, negozi, ufficio postale e attività commerciali. Santa Margherita Ligure offre inoltre scuole, farmacie e un efficiente collegamento ferroviario che permette di raggiungere comodamente le città di Genova e Chiavari con corse frequenti durante tutta la giornata. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi e dal fascino della Riviera Ligure. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: PTD32 - Rif: PTD32 - TEMPOCASA RAPALLO PROPONE IN VENDITA Nella zona residenziale di Via Dei muretti, un trilocale di buona metratura al primo piano di una palazzina ordinata. L'ingresso accogliente ti condurrà in un ampio soggiorno/cucina, mentre la camera da letto offre accesso diretto al cortile privato e un bagno finestrato privato. Una camera vicina al bagno principale completa la disposizione degli spazi. L'appartamento viene venduto allo stato attuale e risulta essere un'ottima soluzione per giovani famiglie. Situato nel comune di Rapallo, avrai a disposizione scuole, farmacie, ufficio postale, negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze. Inoltre, grazie al passante ferroviario, potrai raggiungere facilmente Genova e Chiavari. Per maggiori informazioni e per valutare la tua casa da vendere o cercare una soluzione più grande, contattaci al numero Tel. 0185 045879. Il nostro ufficio Tempocasa Rapallo, in Corso Matteotti 11-13, è aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. Ti ricordiamo che le informazioni riportate nell'annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà e non costituiscono vincoli contrattuali.

Rif: CTC03 - In posizione tranquilla e riservata la Tempocasa di Rapallo propone in vendita un rustico indipendente con terreno di proprietà. L’immobile, dal grande fascino rurale, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata in un contesto naturale oppure per chi cerca un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale. Il terreno di proprietà è perfetto per attività agricole, orto, frutteto o per creare un grande giardino privato. La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur restando a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, per amanti della natura o per chi cerca un investimento con grande potenziale di valorizzazione. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ETF14R - In zona tranquilla e immersa nel verde, la Tempocasa di Rapallo propone in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra con spazi generosi e ampie pertinenze al piano seminterrato, ideale per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. L’abitazione principale al piano terra si compone di luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, studio/camera aggiuntiva perfetta come zona home office o stanza ospiti, bagno finestrato e disimpegno centrale che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Al piano seminterrato troviamo una comoda area cantina/deposito, suddivisa in più locali, ideale come spazio di archiviazione, laboratorio o per chi desidera realizzare una pratica zona hobby. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi flessibili da adattare alle proprie esigenze, in un contesto residenziale silenzioso ma comodo ai servizi. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Dossier 18 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-18.html Voglia di vivere in una zona centrale, ma tranquilla e ben servita? Desidera 3 camere da letto e 2 bagni con finestra, oltre ad una cucina indipendente? Allora deve venire a visitare questo appartamento. Posto al 5° e penultimo piano, con ascensore, di un condominio in zona Stadio, a mt.700 sia dal centro storico sia dal mare. L’immobile é composto da ampio ingresso, soggiorno con balconata, cucina con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ampio ripostiglio – superficie catastale mq.125. Riscaldamento centralizzato, con valvole e contacalorie sui singoli radiatori, classe energetica F EP gl,nren 125,65 Kwh/m2 anno EP gl,ren 0,57 Kwh/m2 anno . Spese condominiali circa 200 euro mese. I bagni e la cucina sono da ristrutturare, ma i pavimenti delle camere da letto sono in parquet e la ceramica del soggiorno e del corridoio é ancora gradevole e in buono stato. I serramenti esterni sono in ferro. La facciata dell’edificio è in ottimo stato e tetto/cornicioni sono in ordine. Nessuna spesa condominiale straordinaria in previsione. Ideale sia come casa residenziale sia per vacanze e fine settimana sia per “buen retiro” per il futuro pensionamento, considerando che è adatta anche per persone con difficoltà di deambulazione. Anche la rendita catastale è favorevole. In pratica il valore capitale catastale su cui pagare l’imposta di registro per un acquisto come prima casa residenziale è di 131.828,24 euro, mentre per un acquisto come seconda casa l’importo su cui calcolare l’imposta di registro da pagare ammonta ad euro 143.812,62. Per fare lunghe o corte camminate si può costeggiare il vicino Entella, con la sua variopinta oasi faunistica, o dirigersi verso il mare e la sua lunghissima e panoramicissima passeggiata. Anche il porto di Lavagna si raggiunge velocemente. Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it é una cittadina speciale, viva tutto l’anno, anche perché sede di tantissime scuole di ogni ordine e grado, dall'antichità pensata e strutturata per soddisfare le esigenze ed i desideri di ciascuno, dove é bello vivere da 0 a 99 anni ed oltre, per pochi giorni o per la vita. Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porto turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, possono solo dare una piccola idea di quanto sia bello vivere a Chiavari e poter addentrarsi nei suoi stupendi dintorni. Da Chiavari si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure da Chiavari tante sono le escursioni che si possono compiere anche a livello naturalistico - Parco Naturale del Promontorio di Portofino, Parco Naturale Regionale dell'Aveto dove in 50/60 km. si raggiungono stupendi panorami mare/monti ed anche i 1.800 mt. Prezzo 295.000 euro Chiavari https://www.chiavariturismo.it/ è una città moderna “a misura d’uomo”, ma con radici storiche profonde ed il suo antico e vivace centro storico dominato dai portici lo testimonia fedelmente. Vivace centro di scambi mercantili fin dal Medioevo, in età moderna ha sviluppato soprattutto la sua vocazione turistica, potenziata dopo la creazione, negli anni Settanta del Novecento, del Porto Turistico e della lunghissima e panoramica passeggiata sul mare. Il toponimo Chiavari compare per la prima volta in un documento del 980. Nel 1167 veniva eretto il castello da cui scendeva la cinta muraria medievale di cui rimangono alcune tracce. Fra il 1181 ed il 1182 fu fondata la Chiesa di San Giovanni Battista, primo edificio religioso della cittadina. Della prima metà del XIII secolo sono sia il palazzo detto dei Portici neri sia la Chies

Rif: FR199 - A soli 5-6 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 71 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture tipiche degli anni ’70-’80, ben conservate e curate nel tempo. Una soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, sia per chi cerca una casa abitabile fin da subito. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato da una porta-finestra che permette l’accesso diretto al balcone verandato. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona giorno e anch’essa collegata al balcone, creando uno spazio esterno pratico e versatile da vivere durante tutto l’anno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. Grazie all’esposizione a sud, tutti gli ambienti godono di un’eccellente luminosità naturale durante l’intera giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente e piacevole da vivere. Completano la proprietà: • Solaio di pertinenza • Balcone verandato accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina • Ampia camera matrimoniale • Bagno finestrato con box doccia • Spese condominiali contenute, circa €500 annui • Posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal centro Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, luminosità e una posizione strategica, con il valore aggiunto di un immobile mantenuto con grande cura nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 375.6355416 • Email: lavagna@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00

Rif: FTR31 - Tempocasa Santa Margherita Ligure propone in vendita soluzione da ristrutturare libera su 4 lati con accesso da via Bottaro, l'abitazione si suddivide in due livelli, al primo la zona giorno con ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno finestrato, al livello superiore si ha la zona notte composta da tre camere da letto di cui due che dispongono di un balcone ed un secondo bagno finestrato. Infine completa la proprietà il lastrico solare di circa 40 mq. Spese di gestione molto contenute, circa 200 euro all'anno. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale di 48 mq catastali situato al primo piano con ascensore, all'interno di uno stabile ordinato e curato.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi, i mezzi pubblici, un grande supermercato e il Golf e Tennis Club Rapallo. Il centro cittadino e il mare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, pratico ripostiglio e balcone vivibile con accesso sia dalla zona giorno sia dalla camera.
L'immobile offre interessanti opportunità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento, rappresentando una soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, sia come immobile da mettere a reddito nel Tigullio.
Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e l'accesso al complesso avviene tramite cancello elettrico. Completa la proprietà la comodità di un posto auto condominiale.
Una soluzione interessante per chi desidera una proprietà nel Tigullio, a breve distanza dal mare, con un budget accessibile e un buon potenziale di valorizzazione nel tempo.
Nell'annuncio sono presenti, oltre alle fotografie reali, alcune immagini di rendering a scopo illustrativo per aiutare a visualizzare una possibile evoluzione degli spazi.
Per informazioni o per fissare una visita puoi contattarmi direttamente.

A Chiavari, in Largo Giuseppe Casini, Homepanda propone in vendita un ampio appartamento da ristrutturare di 120 mq, situato al quarto piano di una palazzina di sei piani con ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione e si trova su due lati liberi ad angolo, garantendo luminosità e una vista ariosa. L'appartamento si compone di quattro camere , ideale per una famiglia numerosa, oltre a una cucina abitabile e un bagno. Sono presenti ripostigli o altre funzioni a seconda delle necessità. Due balconi offrono spazi esterni da sfruttare per momenti di relax o per godere dell'aria aperta. L'immobile è privo di cantina, box auto e posti auto coperti o scoperti. Tuttavia, la posizione centrale e i servizi limitrofi rendono accessibile il parcheggio pubblico nelle vicinanze. Tra le caratteristiche extra si segnalano gli infissi in vetro-metallo e il riscaldamento centralizzato a gas, con spese medie di gestione contenute. Sono presenti armadi a muro per un'ottimizzazione degli spazi interni. Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort termico durante la stagione fredda. Contattaci per scoprire di più su questa interessante opportunità immobiliare e organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa, aiutandoti a immaginare il potenziale di questo ampio appartamento da personalizzare secondo i tuoi gusti.

Rif: ATV28 - Santa Margherita Ligure, via Maragliano 28, l'agenzia Tempocasa propone in vendita in esclusiva, un altrettanto esclusivo immobile di 155 mq commerciali adibito ancora ad affitta camere, sette stanze con ognuna di esse il rispettivo bagno, qualcuno finestrato e qualcuno cieco, due balconi esposti a pieno sud con un piccolo scorcio sul mare e sulla via Maragliano. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 3 unità immobiliari e privo di ascensore. La soluzione è immersa in un bellissimo contesto di una piccola palazzina senza spese condominiali. Ottima come investimento o come frazionamento per tenerne una e utilizzare la seconda nel circuito degli affitti o nella rivendita. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali