in Ardea Paese - Banditella - Nuova Florida, Ardea, Real Estate & Homes for sale

Rif: PONZ85 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita una interessante nuda proprietà situata in Via Ponza, nel contesto tranquillo e residenziale di Nuova Florida, Ardea. L’immobile è una villetta autonoma sviluppata su un unico livello, con una superficie interna di circa 65 mq. La soluzione si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. Ad accogliere la proprietà troviamo un grazioso porticato, perfetto per momenti di relax all’aperto, dal quale si sviluppa il giardino privato. La parte anteriore dispone di ingresso autonomo e comodo posto auto interno, mentre sul retro è presente una piccola corte privata accessibile direttamente da una delle camere da letto, ideale come spazio riservato e funzionale. Un totale di spazio esterno di 70 mq . La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra quiete e comodità: immersa nel verde e nella serenità della zona, ma a pochi minuti da Pomezia e da tutti i principali servizi. Ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare una soluzione indipendente in un contesto riservato, circondato dal verde e con ottime prospettive future.

TOR SAN LORENZO , precisamente in Via del Parco, n una delle zone più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita una splendida villa di 130 mq, disposta su due livelli, completamente riqualificata dal punto di vista energetico e tecnologico, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi. L'immobile è così composto: Piano Terra Salone con camino; Cucina abitabile; Camera; Bagno Piano Primo Due camere da letto ; Bagno; Balcone Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq, curato con piante ornamentali e dotato di: Piscina interrata rivestita in PVC con struttura in cemento armato, illuminazione interna e locale tecnico; Doccia esterna; Zona barbecue in muratura; Patio; Illuminazione esterna del giardino; Ripostiglio per attrezzi da giardinaggio. La villa dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, con 2 posti auto interni. L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione che comprende: Rifacimento completo della facciata; Cappotto termico; Impermeabilizzazione del lastrico solare; Infissi in PVC di nuova generazione; Chiusure di sicurezza in ferro zincato; Impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo; Colonnina per la ricarica di auto elettriche; Allaccio al metano con caldaia a condensazione; Pompe di calore caldo/freddo installate in tutti gli ambienti; Pannelli solari. Questi interventi garantiscono elevati standard di comfort, bassi consumi energetici e una gestione efficiente dell'abitazione. La posizione è strategica: a soli 700 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacia, attività commerciali e di tutti i principali servizi. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie all'elevata efficienza energetica, agli ampi spazi esterni e alla vicinanza al mare. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*

Proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare situata nella rinomata zona di Nuova Florida, nel Comune di Ardea. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione versatile, con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, valorizzato da una raffinata ristrutturazione eseguita nel 2018, ed è contraddistinto da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, arricchiti da numerosi spazi accessori. La proprietà gode di un curato giardino privato di circa 500 mq, di un elegante patio e di una spaziosa tettoia sul retro, oltre a un doppio ingresso che ne esalta la funzionalità e la riservatezza. Gli impianti, già separati orizzontalmente, offrono la concreta possibilità di suddividere la residenza in due unità abitative indipendenti. A servizio della villa è inoltre presente un pozzo artesiano. Gli interni accolgono una cucina abitabile, un ampio salone doppio con zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni, una stanza di servizio, una lavanderia e una taverna completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità e relax. Completano la proprietà una selezione di ambienti accessori di grande utilità, tra cui un’ampia cantina, un locale deposito con bagno, un locale tecnico e un’area dedicata al ricovero di auto e moto con porta carraia scorrevole. Tutti gli spazi sono collegati internamente, garantendo massima praticità e comfort abitativo. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo con doppia alimentazione a GPL, stufa a pellet installata nel 2014 e moderna caldaia a condensazione installata nel 2023. È inoltre presente la predisposizione per il gas metano al cancello. Gli infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro assicurano elevati standard di efficienza energetica, mentre le camere da letto sono climatizzate. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e generosi spazi abitativi, con la flessibilità di personalizzare gli ambienti o realizzare due distinte unità residenziali. La proprietà vanta una posizione strategica e particolarmente privilegiata, a soli 4 minuti d’auto dalla riviera, con i suoi stabilimenti balneari, ristoranti e tutti i principali servizi. Situata nella rinomata zona di Nuova Florida, rappresenta la perfetta sintesi tra tranquillità residenziale e comodità, con ogni necessità facilmente raggiungibile. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita una villa bifamiliare nella zona tranquilla e riservata di Ardea. La Villa si sviluppa su più livelli per circa 150 mq commerciali. Al piano terra troviamo una sala, una cameretta e un bagno. Al piano superiore sono presenti una camera da letto, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà una sala hobby con bagno, ideale come spazio aggiuntivo per relax, studio o ospiti. L’immobile è in buono stato. All’esterno è presente un giardino privato, perfetto per momenti di relax o per famiglie con bambini, oltre a un balcone e un box auto doppio. La posizione è comoda e ben servita: nelle vicinanze ci sono scuole, supermercati e aree verdi, con buoni collegamenti alle zone limitrofe. Nota importante: Vendita esclusivamente in contanti. Immobile regolare. Perché acquistarlo: Zona tranquilla e ben servita Spazi ben distribuiti Ottimo rapporto qualità-prezzo Alcune immagini sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile. Prenota la tua visita!

Marina di Ardea - Appartamento al primo piano S/A: ampio soggiorno, cucinotto, due camere, uno studio/cameretta e 1 bagno con vasca. Balcone con zona lavatoio/stenditoio e box di circa 16 mq. L'appartamento dista 150 mt dal mare e a 3 km dai principali servizi, quali banca, posta, supermercati e farmacia.

ACQUISTO SOLO IN CONTANTI Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita, nella zona residenziale e tranquilla di Nuova Florida, nel comune di Ardea, un appartamento da ristrutturare di circa 80 mq, disposto su unico livello, con giardino di 200 mq, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. L'unità abitativa comprende un ingresso/soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno, un balcone, un portico accogliente e un giardino privato di 200 mq. Completano la proprietà un comodo deposito attrezzi e un garage. La villetta gode di un’esposizione su tre lati. Posizione strategica: questa proposta si caratterizza per la sua posizione centrale, facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi, trasporti pubblici e scuole di ogni grado, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render puramente illustrativi, inseriti per offrire una visione d’insieme del potenziale dell’immobile. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza: consulenza creditizia (su appuntamento), servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnico in sede, servizi legali e notarili con studi affiliati, preventivi per ristrutturazioni residenziali e commerciali, impianti fotovoltaici, efficientamento energetico, impianti certificati con ditte specializzate e molti altri servizi legati al settore immobiliare. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. Prenota la tua visita!

Realty ONE Group R-Evolution propone la vendita di due splendide ville unifamiliari situate in Via Napoli, 154. Ideale per famiglie che cercano un contesto residenziale di alta qualità e per coloro che desiderano ampi spazi da vivere, con il vantaggio di poter personalizzare le rifiniture interne. INTERNO Queste esclusive ville, si sviluppano su due livelli e offrono una superficie commerciale di 220 mq, di cui 200 mq utili circa ciascuna. Gli immobili vengono compravenduti nello stato attuale: il piano terra è da rifinire, mentre il piano seminterrato si presenta allo stato grezzo. La generosa metratura permette di realizzare, al piano terra, un accogliente soggiorno con cucina abitabile e una zona notte al piano seminterrato con un massimo di tre camere da letto e due bagni, in base alle proprie esigenze; essendo totalmente sbancato il PS gode di ottima aerazione e di una notevole luminosità naturale. ESTERNO Le ville sono circondate da un giardino privato che offre un'oasi di tranquillità e riservatezza. Perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Disponibilità di un posto auto scoperto, che assicura comodità e praticità. La predisposizione per l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento autonomo rendono l’abitazione confortevole durante tutto l’anno. POSIZIONE Situata in una zona residenziale di Ardea, la villa gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi del quartiere, come scuole, supermercati e centri sportivi. La vicinanza alle arterie stradali principali permette rapidi collegamenti con Roma e le altre città limitrofe, rendendo la location ideale per chi necessita di spostamenti frequenti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ben serviti, facilitando gli spostamenti anche senza utilizzo dell’automobile. Il prezzo richiesto per ogni unità è di 235.000,00 € (Vendita nello stato di fatto: Piano Terra da rifinire e Seminterrato allo stato grezzo). DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - Posizione strategica con ottimi collegamenti e vicina ai servizi essenziali; - Ampi spazi interni ed esterni ideali per il comfort di tutta la famiglia e ampiamente personalizzabili;

In vendita una villa quadrifamiliare di 132 mq calpestabili, da ristrutturare, ma già con tutte le potenzialità per diventare la casa dei tuoi sogni. Una dimora spaziosa, luminosa e pronta ad essere trasformata secondo il tuo gusto e le tue esigenze. L'abitazione è disposta su due livelli: Piano terra: ad accoglierti un portico comodo e funzionale, perfetto per goderti le giornate all'aperto o rilassarti leggendo un libro al tramonto. Allinterno troviamo un ampio salone singolo, una cucina semi-abitabile, un disimpegno, un bagno e due grandi camere matrimoniali, ideali per chi cerca spazi comodi e vivibili. Piano primo (accessibile da scala a chiocciola): qui si apre la zona notte con due camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un terrazzo ampio e soleggiato, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax. Piano seminterrato: una cantina molto spaziosa, versatile e adattabile, dove puoi creare una seconda soluzione abitativa, uno studio, una sala hobby, una palestra o un ambiente per il tempo libero. Esterni: la casa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, disposto su tre lati, con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Uno spazio ideale per chi ama il verde, desidera creare un'area barbecue, un angolo giochi per i bambini o semplicemente un'oasi di tranquillità. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente, spazi generosi e la libertà di personalizzare ogni dettaglio. Un'opportunità rara per costruire la casa che davvero senti tua, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Contattaci per una visita: questa villa può diventare la tua nuova casa.

In una zona tranquilla e ben collegata di Ardea, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. Superficie commerciale: 70 mq Superficie calpestabile: 61 mq Situato al piano rialzato di una palazzina di soli 2 piani, l'immobile gode di un affaccio libero su tutti e quattro i lati, garantendo ottima luminosità e privacy. Composizione interna: 2 camere da letto 1 bagno Cucina con angolo cottura Il vero valore aggiunto è rappresentato da un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato pronto da vivere Infissi esterni doppi Utenze dirette: gas, acqua e fognatura Ideale per coppie, famiglie o come investimento, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa comoda, funzionale e subito disponibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASA GREEN – Comfort, spazio e sostenibilità nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita a l primo piano e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi. Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di 65 mq al primo piano con luminoso salone con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con predisposizione per i condizionatori, bagno finestrato con doccia e terrazzo panoramico ideale per i tuoi momenti di relax. - Sala hobby di 66 mq. con bagno da rifinire e predisposizione cucina: perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente. Inoltre, spazi esterni da vivere tutto l’anno: Giardino privato di 250 mq curato nei dettagli, 3 posti auto + colonnina di ricarica elettrica, area esterna attrezzata con cucina, forno a legna, barbecue e tettoia in legno: perfetta per cene e momenti conviviali Tecnologia e risparmio energetico (Classe A4!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore. Comfort massimo e costi ridotti. Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata. Plus esclusivo: possibilità di acquistare anche l’appartamento confinante – ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e sostenibilità senza rinunciare allo stile. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da CASA GREEN!

CASA GREEN – Comfort, spazio e sostenibilità nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita al piano terra e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi. Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di circa 90 mq al piano terra con luminoso salone doppio con ampia cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con condizionatori, bagno finestrato con doccia e balcone. - Sala hobby di 46 mq. completamente ristrutturato, coibentato, perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente e con possibilità di essere collegato all'appartamento superiore. Inoltre, spazi esterni da vivere tutto l’anno: Giardino privato di 210 mq curato nei dettagli, 5 posti auto + colonnina di ricarica elettrica. Tecnologia e risparmio energetico (Classe A2!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore. Comfort massimo e costi ridotti. Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata. Plus esclusivo: possibilità di acquistare anche l’appartamento confinante – ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e sostenibilità senza rinunciare allo stile. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da CASA GREEN! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELL'APPARTAMENTO CONFINANTEAL PRIMO PIANO .

Nuova Florida proponiamo la vendita di un NUDA PROPRIETA' usufruttuaria anni 83 Graziosa soluzione completamente indipendente sviluppata su un unico livello, suddivisa con soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, e bagno A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuiscono un portico coperto, ideale per momenti di relax all'aperto; e due porzioni di giardino di proprietà esclusiva per una superficie complessiva di 90mq ca Non ci sono spese di condominio

Villa tri-familiare con dependance ad Ardea (Roma), Via Venezia 23 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32763

Piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero di villino disposto su due piani con annessa corte di pertinenza esclusiva, composto di soggiorno-pranzo, bagno e camera da letto con balcone al piano terra; un locale sgombero (attualmente utilizzato come camera letto), un bagno ed un balcone al piano primo.

Nel cuore di Piazza Mazzini proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq calpestabili, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare e valorizzare secondo il proprio stile. L'immobile, completamente da ristrutturare, si distingue per la sua ottima esposizione, che rende gli ambienti particolarmente luminosi, e per la piacevole vista aperta, elementi che contribuiscono a rendere la casa accogliente e ariosa. Entrando troviamo un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile, un ampio salone, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un balcone. La distribuzione degli spazi e la generosa metratura offrono numerose possibilità di riorganizzazione degli ambienti, permettendo di realizzare una casa moderna, funzionale e perfettamente adatta alle proprie esigenze.

Bene N° 5 - Appartamento in villino composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera al piano terra, oltre spazi porticati per mq 46,20 e corte scoperta di pertinenza per ulteriori 548,00 mq.; camera da letto, cabina armadio, bagno e disimpegno al piano primo e due balconi; cantina e lavatoio al piano seminterrato.

Appartamento in struttura trifamiliare sviluppantesi al piano S1 con locale tecnico e piano primo composto di cucina, soggiorno pranzo, tre camere da letto, bagno con annessa area scoperta esclusiva ad uso giardino.

NUOVA COSTRUZIONE. Villa bifamiliare ad uso abitativo nel comune di Ardea, a Nuova Florida in una zona tranquilla e residenziale. Con una superficie di 75 mq disposti su un unico livello, la proprietà offre 3 locali e 1 bagno, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e modernità. La villa, vanta un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con un design moderno e la possibilità di personalizzazioni. Le rifiniture sono di alta qualità e rispecchiano lo stile contemporaneo. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato, a pochi passi da Roma.

Esclusiva villa fronte mare Questa straordinaria villa di 350 mq ad Ardea Marina rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi cerca una dimora esclusiva a diretto contatto con la natura, senza rinunciare alla massima sicurezza. Situata all'interno di un prestigioso consorzio con servizio di sorveglianza attivo 24 ore su 24, la proprietà vanta una posizione letteralmente unica, dove basta varcare il cancello privato per trovarsi direttamente sulla spiaggia sabbiosa. La casa gode di un'eccezionale luminosità naturale grazie alla sua esposizione libera su tutti e quattro i lati, che garantisce sole e ventilazione costante in ogni momento della giornata. Gli ampi spazi interni, pur necessitando di qualche intervento di manutenzione, offrono un potenziale immenso per essere personalizzati secondo i propri gusti o facilmente frazionati in più unità distinte. La villa si distingue per i suoi fantastici spazi esterni pensati per il tempo libero, con accoglienti portici che regalano ombra per i pranzi all'aperto e grandi terrazzi panoramici perfetti per ammirare il mare, a cui si aggiunge la comodità di un grande e spazioso box auto privato. A rendere questa proposta un'opportunità di investimento davvero irripetibile è il grande terreno adiacente incluso nella proprietà; l'area è attualmente sottoposta a verifiche tecniche per confermarne la cubatura residenziale, un dettaglio che potrebbe trasformare questo acquisto in un'operazione immobiliare dallo straordinario valore aggiunto. Che tu stia cercando una residenza estiva esclusiva da personalizzare o un progetto di sviluppo ad alto rendimento, questa villa fronte mare rappresenta una perla rara sul mercato laziale.

Proponiamo in vendita ad Ardea, a Nuova Florida in Via Terni 59, in una zona comoda e servita, a pochi passi da negozi, attività sportive e fermate dei mezzi pubblici, un appartamento in villa unico nel suo genere, al 1° piano senza condominio con ingresso indipendente luminosissimo e pronto da vivere. La casa offre 115 mq interni con spazi ampi e funzionali: salone con tre porte finestre che donano luce a ogni ambiente con camino, cucinotto, corridoio con armadio a muro, due camere matrimoniali, una di circa 25 mq e l'altra di circa 17 mq, doppi servizi uno con doccia l' altro con vasca, soppalchi e balconi per complessivi 24 mq. La disposizione interna e la generosa metratura consentono una facile personalizzazione degli ambienti: è possibile ricavare senza difficoltà una terza camera. Completano la proprietà 140 mq di giardino privato con pozzo e un ampio locale al piano seminterrato sbancato di 50 mq con doppio ingresso, di cui uno carrabile con la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto; c'è inoltre la possibilità di parcheggio esterno in area di proprietà. che comprende anche un caratteristico forno in mattoni funzionante. Questo locale aggiuntivo, identificato con un suo subalterno, può essere utilizzato ad uso investimento, grazie alla grande presenza di attività nei dintorni. L'immobile, costruito con cura nel 1970, è stato completamente ristrutturato, internamente nel 2023 con materiali di qualità, sia l' impianto elettrico che l'impianto idraulico sono stati rifatti e dotati di certificazione di conformità, le facciate esterne sono state restaurate nel 2011 datato di certificato energetico classe E. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di modellare la casa secondo le proprie esigenze. Non perdere l' opportunità di vedere questo immobile, contattaci per fissare un appuntamento! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Questa villa quadrifamiliare di 120 mq si trova in Viale Nuova Florida 68 ad Ardea, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato su tre lati, rifinito in porfido. La proprietà dispone di un comodo passo carrabile per l'accesso delle auto e di un portico esterno vivibile. L'immobile ha beneficiato di un'ultima ristrutturazione nel 2021, che ha riguardato il completo rifacimento dei bagni, e si presenta in eccellenti condizioni complessive, con infissi in PVC con doppio vetro, persiane blindate su tutte le finestre e un'ottima efficienza energetica certificata in classe APE "D". La zona giorno si sviluppa interamente al piano terra, caratterizzata da un salone luminoso e da una grande cucina abitabile di circa 20 mq. Su questo stesso livello si trovano un bagno ristrutturato, un pratico ripostiglio e una disposizione degli spazi che consente la possibilità di ricavare una comoda camera da letto aggiuntiva. Al piano superiore si apre la zona notte, composta da due ampie camere da letto e dal secondo bagno della casa, anch'esso rinnovato nel 2021. Una soluzione indipendente, sicura e dagli spazi estremamente versatili, situata in una delle posizioni più centrali e servite del quartiere Nuova Florida. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Ardea, Nuova Florida, bifamiliare di nuova costruzione unico livello più sottotetto praticabile, immobile costruito nel 2025.

Composto da salone, due camere da letto, possibilità di una terza camera, un bagno, cucina a vista, che permette di valorizzare gli spazi interni e garantendo un'atmosfera moderna e luminosa grazie ad una buona esposizione, predisposizione fotovoltaico 1 KW / Solare e predisposizione antifurto.

La villa presenta uno stato di conservazione ottima in quanto nuova costruzione, con infissi in PVC che assicurano isolamento e comfort termico.

Il riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti garantisce un'efficienza energetica elevata.

Completa la proprietà un giardino angolare privato ideale per momenti di relax all'aperto e due posti auto scoperti, più posti moto.

Inoltre, è disponibile una soffitta praticabile, che aggiunge spazio utile per ripostiglio o altre esigenze.

Una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta per essere personalizzata, perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata nel cuore di Nuova Florida.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nuova Florida. Villa Unifamiliare di Prestigio con Piscina e Tecnologie di Ultima Generazione In un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata su tre livelli, circondata da un curatissimo giardino privato che regala privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva. Fiore all'occhiello della proprietà è la suggestiva piscina di 4 x 10 metri, perfettamente integrata negli spazi esterni e ideale per godersi momenti di relax in totale riservatezza. L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone open space con una moderna cucina a vista che crea un ambiente elegante e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello troviamo una comoda camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come camera aggiuntiva con lavanderia annessa e un bagno finestrato con doccia finemente rifinito. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una funzionale cabina armadio e un bagno, in un contesto studiato per garantire comfort, privacy e vivibilità a tutta la famiglia. Il piano seminterrato, completamente rifinito, offre una grande sala hobby dalle molteplici possibilità di utilizzo, un ulteriore bagno, il box auto e un pratico locale tecnico. La villa è stata oggetto di una completa riqualificazione energetica e tecnologica realizzata mediante Bonus 110%, con interventi finalizzati al raggiungimento dei più elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Le finiture moderne, gli ambienti luminosi e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, sostenibilità e innovazione. Dotazioni e Plus dell'Immobile: Impianto fotovoltaico trifase da 10 kW Sistema di accumulo energia da 20 kWh Cappotto termico da 10 cm Infissi ad alta efficienza con triplo vetro Impianti certificati e indipendenti per ciascun piano Sistema di riscaldamento gestito tramite termostati autonomi Pompa di calore e caldaia integrate per la massima efficienza energetica Predisposizione per termocamino Fancoil di ultima generazione gestibili tramite Wi-Fi Colonnina di ricarica per auto elettrica da 11 kW Rete Ethernet presente in tutti gli ambienti Illuminazione esterna domotizzata Impianto di allarme con predisposizione per videosorveglianza Box auto e locale tecnico Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in una casa elegante, tecnologicamente avanzata e attenta al risparmio energetico, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Una villa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo livello di benessere e funzionalità.

Villa unifamiliare, in vendita ad Ardea, zona Banditella, precisamente in Via mare del Nettare, in contesto tranquillo e residenziale.

L'immobile si sviluppa in due livelli ed è circondato da un ampio spazio esterno di circa mille metri, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole.

Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino e accesso all'ampio giardino, cucina abitabile, una camera da letto con finestra e un servizio finestrato, ampio terreno con box auto.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniale con accesso al grande terrazzo, una comoda cameretta con accesso sul balcone e un secondo servizio finestrato con box doccia.

Completa la proprietà un box auto e un' ampia area esterna con possibilità' di parcheggiare comodamente fino a quattro automobili all' interno del cancello carrabile.

A pochi chilometri da tutti i principali servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nuova Florida. In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta come segue. Dal comodo portico si accede al piano terra, dove ci accoglie un luminoso soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, troviamo altre due stanze da letto, entrambe con accesso allo spazio esterno e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, troviamo un ampio open space totalmente indipendente, con un grande salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Completa la proprietà il giardino privato, in parte verde ed in parte mattonato con posto auto interno. La soluzione è dotata di infissi in legno, inferriate e persiane blindate a tutte le finestre, doppio ingresso. Si presta ad essere abitata da due nuclei familiari.