in Falasche - Rinascimento - Santa Teresa, Anzio, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-14106] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali situato in Corso Italia 6, ad Anzio, posto al terzo piano di un edificio e caratterizzato da una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e ben organizzata, con ambienti distinti dedicati alla zona giorno e alla zona notte. L'ingresso introduce a un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato tutti i locali della casa, garantendo praticità nei collegamenti tra gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per accogliere la zona living e la sala da pranzo, e da una cucina abitabile separata, pensata per offrire uno spazio funzionale e confortevole per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di locali aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti. I due bagni assicurano una gestione pratica degli spazi e maggiore comfort nella quotidianità. La proprietà dispone inoltre di due balconi, che rappresentano piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti più ariosi e luminosi grazie alla doppia esposizione dell'appartamento. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per il deposito di attrezzature, biciclette o oggetti di uso stagionale. Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente dei consumi, mentre la classe energetica F identifica le prestazioni energetiche dell'immobile. Grazie alla superficie di 100 mq, alla presenza di tre camere da letto, dei doppi servizi, dei due balconi e della cantina, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben distribuita nel comune di Anzio.

ANZIO - SANTA TERESA in collaborazione con l'agenzia GabettiBalduina, proponiamo in vendita, in quartiere residenziale, precisamente in Via delle Mimose grazioso appartamento con accesso indipendente dal cortile condominiale, composto da ingresso, salone con uscita su un grande giardino di 130 mq, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, bagno, bagno di servizio, ampia cantina di 15 mq e box auto. PREZZO: € 218.000,00 Alcune Peculiarità: La sua posizione centrale e sopraelevata (sul pianoro di Santa Teresa) abbatte drasticamente i tempi di percorrenza verso il mare ed i servizi di prima necessità. Situata a meno di 5 minuti a piedi (circa 350 metri) dalla stazione di Anzio, ottimo il collegamento con il diretto Roma Termini. Le spiagge della Riviera di Ponente e le Grotte di Nerone sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti, 3 minuti circa con l'auto. La principale piazza storica di Anzio "Piazza Pia" nel centro è raggiungibile in circa 10 minuti. Nelle immediate vicinanze a pochi passi a piedi su Viale Mencacci e Via XXI Aprile si trovano, bar, alimentari, panifici e tabacchi. Sulla via adiacente è posto il polo monumentale di Villa Adele nel quale troviamo il Museo Civico Archeologico e scuole. Possibilità di poter visionare l’immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI 06/9807365 - 339/7715860. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Villa di Prestigio - Anzio Ci sono ville di prestigio. E poi ci sono proprietà che rappresentano una vera rarità sul mercato. Proponiamo una straordinaria villa unifamiliare, una residenza di assoluto prestigio dove eleganza e comfort si fondono in perfetta armonia, dando vita a un’esperienza abitativa senza compromessi. La proprietà accoglie con una scenografica veranda coperta che introduce a un magnifico living con sala da pranzo e cucina, impreziosito da materiali di altissimo livello, parquet di pregio e finiture ricercate. A rendere questo ambiente davvero unico sono gli straordinari soffitti con un’altezza di circa cinque metri e l’elegante affaccio della zona notte sul living, un dettaglio architettonico di grande impatto che dona luce, profondità e un’immediata sensazione di maestosità. Il piano terra ospita inoltre uno studio, una camera, un ampio bagno e un ascensore interno che collega con la massima comodità tutti i livelli della villa. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una grande camera padronale con elegante bagno en suite e spaziosa cabina armadio, oltre a una seconda camera con bagno privato. Il piano seminterrato è dedicato al relax e alla convivialità, con un’ampia sala hobby impreziosita da un camino, ambienti di servizio, lavanderia, una camera e una raffinata zona SPA. Un esclusivo sistema di montabiancheria interno collega tutti i piani della villa direttamente alla lavanderia, un dettaglio raro che testimonia la cura con cui ogni spazio è stato progettato. All’esterno, una splendida piscina si inserisce armoniosamente negli spazi della proprietà, mentre all’interno una scenografica piscina coperta permette di vivere momenti di benessere durante tutto l’anno. Completano la residenza il forno a legna per pizza, il box auto, numerosi posti auto interni, impianto di climatizzazione, infissi ad alte prestazioni e persiane blindate . Una villa maestosa, pensata per chi desidera molto più di una semplice abitazione: una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort, della privacy e della qualità. Una proprietà destinata a pochi, capace di distinguersi nel panorama delle residenze di lusso.

Trilocale con terrazzino e ascensore – Anzio, Via Circeo 16 Ad Anzio, in Via Circeo 16, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano con ascensore, in ottime condizioni e disponibile da subito. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e piacevole. L’ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede alla caratteristica principale della casa: un terrazzino che percorre l’intero appartamento, offrendo un piacevole spazio esterno da vivere durante gran parte dell’anno. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e uno spazio destinato a parcheggio di dimensioni particolarmente contenute, quindi più indicato per moto, scooter o piccoli mezzi. Il fabbricato è dotato di ascensore alimentato anche attraverso l’impianto fotovoltaico condominiale, elemento interessante sotto il profilo dell’efficienza energetica e della gestione delle parti comuni. Vivere Anzio Anzio rappresenta una delle località più apprezzate del litorale romano, capace di essere vissuta durante tutto l’anno ma particolarmente affascinante nel periodo estivo, quando il mare, le spiagge, il porto, i ristoranti e la vita all’aperto rendono la città una meta molto ricercata. La posizione dell’appartamento permette quindi di coniugare abitazione principale, casa per il mare e investimento. Grazie alla presenza di due camere, dello spazio esterno e alla possibilità di utilizzo immediato, l’immobile può infatti risultare interessante anche per chi desidera acquistare con finalità di messa a reddito, sia attraverso una locazione tradizionale sia valutando formule stagionali o transitorie, nel rispetto della normativa vigente. Una soluzione pronta da abitare, con spazi ben organizzati e un ampio sfogo esterno, ideale per chi desidera vivere Anzio o investire in una delle località balneari più conosciute del Lazio.

GabettiBalduina ANZIO SANTA TERESA in collaborazione con l'Agenzia di Anzio proponiamo in vendita in quartiere residenziale precisamente in Via delle Mimose grazioso appartamento con accesso indipendente dal cortile condominiale composto da ingresso, salone con uscita su un grande giardino di 130 mq, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, bagno, bagno di servizio, ampia cantina di 15 mq e box auto PREZZO: € 218.000,00 - GABETTI Agenzia Balduina - 06.35402994 - 331.3146178 - Alcune Peculiarità: La sua posizione centrale e sopraelevata (sul pianoro di Santa Teresa) abbatte drasticamente i tempi di percorrenza verso il mare ed i servizi di prima necessità. Situata a meno di 5 minuti a piedi (circa 350 metri) dalla stazione di Anzio, ottimo il collegamento con il diretto Roma Termini. Le spiagge della Riviera di Ponente e le Grotte di Nerone sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti, 3 minuti circa con l'auto. La principale piazza storica di Anzio "Piazza Pia" nel centro è raggiungibile in circa 10 minuti. Nelle immediate vicinanze a pochi passi a piedi su Viale Mencacci e Via XXI Aprile si trovano, bar, alimentari, panifici e tabacchi. Sulla via adiacente è posto il polo monumentale di Villa Adele nel quale troviamo il Museo Civico Archeologico e scuole. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178€ 218.000,00

Anzio Zona Colle Santa Teresa con tutti i servizi primari e secondari raggiungibili a piedi quali;Scuole, centri commerciali, impianti sportivi; Stazione Ferroviaria, non distante dal mare proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale con giardino.L'immobile e' una recente costruzione del 2009 si trova al piano terra di uno stabile di solo due piani (recentemente ristrutturato con bonus 110%) ed e' così composto: Luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e comodo pratico e riservato giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Lo stato di conservazione e' ottimo l'appartamento viene venduto completamente arredato pronto per essere abitato.Completa la proprietà un posto auto scoperto e un' ampia cantina, ideale per riporre attrezzature e oggetti di poco utilizzo.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione , predisposizione per l'aria condizionata, cappotto termico, infissi in legno doppio vetro, posto auto e cantina .Non perdere l'occasione di acquistare un immobile moderno, ben tenuto e in una zona tranquilla e ben servita.

Habitat Immobiliare '05 propone in vendita ad Anzio, in Via Casal di Claudia, splendide ville angolari in plurifamiliare di nuova costruzione, situate in una posizione strategica vicino al centro città, a 1Km e mezzo dal mare e ai servizi. Le soluzioni, realizzate con le più moderne ed avanzate tecnologie, sono in classe energetica A3 e garantiscono un'ottima efficienza e un elevato risparmio energetico. Gli immobili si sviluppano su due livelli: Piano Terra: un ampio e luminosissimo salone con cucina a vista, bagno, portico/veranda e giardino di proprietà con accesso carrabile e spazio per parcheggiare comodamente due auto. Primo Piano: 3 camere da letto, bagno, 2 balconi e un comodo vano tecnico. Dotazioni e finiture comprese nel prezzo: - Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 2 kW - Cappotto termico e infissi di ultima generazione - Portone blindato e persiane anti-intrusione - Predisposizione per l'aria condizionata Classe Energetica: A3

Habitat Immobiliare '05 propone in vendita ad Anzio, in Via Casal di Claudia, splendide ville in plurifamiliare di nuova costruzione, situate in una posizione strategica vicino al centro città, a 1Km e mezzo dal mare e ai servizi. Le soluzioni, realizzate con le più moderne ed avanzate tecnologie, sono in classe energetica A3 e garantiscono un'ottima efficienza e un elevato risparmio energetico. Gli immobili si sviluppano su due livelli: Piano Terra: un ampio e luminosissimo salone con cucina a vista, bagno, portico/veranda e giardino di proprietà con accesso carrabile e spazio per parcheggiare comodamente due auto. Primo Piano: 2 camere da letto, bagno, balcone e un comodo vano tecnico. Dotazioni e finiture comprese nel prezzo: - Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 2 kW - Cappotto termico e infissi di ultima generazione - Portone blindato e persiane anti-intrusione - Predisposizione per l'aria condizionata per info e visite contattare Catia Di Filippo 3929621789 - 06/9805853 Classe Energetica: A3

Eleganza, comfort e innovazione - Villa di nuova costruzione Realizzata con materiali di alto livello e dotata delle più moderne tecnologie, questa proprietà garantisce la massima efficienza energetica, grazie al cappotto termico, agli infissi antiscasso zincati e verniciati a caldo di ultima generazione, al riscaldamento a pavimento in tutta la casa, alla doppia pompa di calore e all'impianto fotovoltaico, assicurando un elevato comfort in ogni stagione e consumi ridotti. Gli interni sono studiati per offrire ambienti luminosi e funzionali: un ampio soggiorno accoglie la zona living, mentre la cucina abitabile di circa 18 mq rappresenta lo spazio ideale per vivere la casa ogni giorno. Al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un elegante bagno a servizio del piano e un terrazzo che serve entrambe le camere. Completano la proprietà un parcheggio interno, pregiate porte in legno massello con chiusura a scomparsa e finiture di alto livello, il tutto inserito in una zona residenziale signorile, tranquilla e ben collegata. Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a stile, qualità costruttiva e benessere quotidiano.

Villa Unifamiliare con Vista Mare – Un'oasi rara.

A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge più amate, questa villa unifamiliare – divisibile in due unità – unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.

Situata in posizione dominante, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall'unione di due ville gemelle.

L'accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.

Al piano terra il benessere è protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all'ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,

un'ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.

Il primo piano è sorprendente per luminosità e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuità tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.

La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilità di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l'immobile energeticamente più efficiente.

Completano la proprietà: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l'irrigazione del giardino.

Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.

Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.

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Single-family villa with sea view – A rare oasis.

Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa – which can be divided into two units – combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.

Located in a dominant position, the property is spread over two floors above ground and is the result of the union of two twin villas. Access is via a single driveway with a security gate, garage, and two independent entrances. On the ground floor, well-being takes center stage: a delightful garden with a fountain leads to the large outdoor area with a swimming pool, covered porch, and built-in barbecue. Inside, there is a kitchen with dining area, an elegant living room with Vietri ceramics and direct access to the patio, a large dining room, two bathrooms, a second kitchen, and hallways leading to the upper level.

The first floor is surprisingly bright and spacious: six double bedrooms with panoramic views of the Tyrrhenian sunsets, two bathrooms, and a convenient storage room. The current layout allows for continuity between the two wings of the house, as well as a balanced division in case of subdivision.

Although well maintained, the villa needs work on the systems and a new heating solution, which is currently absent. The large flat roof offers the possibility of creating a solarium area and installing a photovoltaic and solar thermal system, making the property more energy efficient.

The property also includes: sewer connection, running water, LPG for the kitchen, and a well for garden irrigation. A unique solution with excellent potential and a very attractive price. Book your OPEN HOUSE and prepare to be surprised.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A–VILLA CON GIARDINO In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa angolare di nuova costruzione, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio salone open space con angolo cottura e un bagno di servizio. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e adiacente zona lavanderia, una cameretta e un elegante bagno finestrato. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, impianto fotovoltaico, doppia pompa di calore, infissi a taglio termico con doppio vetro, persiane blindate/oscuranti e finiture di ultima generazione, il tutto studiato per garantire il massimo dell’efficienza energetica, del comfort abitativo e del risparmio sui consumi. Completa la proprietà un giardino privato angolare, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, e un comodo posto auto interno. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze. Le occasioni migliori non aspettano mai troppo a lungo. Chi arriva per primo, spesso è chi fa la scelta giusta. Prenota oggi stesso la tua visita.

​ Splendida Villa Indipendente con Immenso Giardino: Spazio, Comfort e Potenziale su Misura! ​Se cerchi l'indipendenza totale, ampi spazi verdi e una casa che si adatti perfettamente alle esigenze della tua famiglia, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente su due livelli, immersa in ben 1.800 mq di giardino privato, ideale per chi ama la natura, la privacy e la vita all'aria aperta. ​L'immobile si presenta in buono stato generale, isolato in modo eccellente dal terreno e circondato da un solido marciapiede in cemento che ne garantisce la massima salubrità. ​ Primo Piano: Pronto da Abitare (98 mq) ​Il piano superiore è stato completamente ristrutturato ed è pronto per accoglierti da subito. Gli spazi sono distribuiti in modo ottimale: ​Zona Giorno: Un soggiorno molto spazioso di 18 mq e una cucina abitabile di ben 16 mq, perfetti per i momenti in famiglia. ​Zona Notte: 2 camere matrimoniali di 17 mq e una cameretta/studio di 12 mq. ​Comfort: Un ampio bagno di 11 mq e un comodo balcone che unisce la cucina e le camere, regalando una splendida vista sul giardino. ​Dettagli di pregio: Tutti gli infissi sono in legno in ottimo stato, capaci di donare calore e un eccellente isolamento termico. ​️ Piano Terra: Il Tuo Progetto su Misura (136 mq) ​Il piano terra (seminterrato, ma sbancato al 90% e quindi incredibilmente luminoso e arioso) è attualmente allo stato grezzo. Ha già la predisposizione per gli impianti elettrici e un vano caldaia dedicato. Rappresenta una vera e propria tela bianca dove poter realizzare: ​Una seconda unità abitativa per genitori/figli, oppure una gigantesca zona taverna/hobby. ​I progetti prevedono già una disposizione straordinaria: un immenso soggiorno di 70 mq, una cucina abitabile di 11 mq, due camere (per un totale di 30 mq) e un bagno di 5 mq. ​ Nota: Il piano necessita solo delle opere di finitura (pavimenti, rasatura e verniciatura delle pareti), permettendoti di scegliere i materiali che più ami! ​ L'Esterno: Un'Oasi Verde Privata ​I 1.800 mq di giardino che circondano l'intera proprietà sono il vero valore aggiunto: perfetti per installare una piscina, creare un'area giochi per i bambini, ospitare animali domestici o semplicemente godersi il relax e la massima riservatezza. ​ Perché Scegliere Questa Villa? ​Libera su 4 lati e totalmente indipendente. ​Bifamiliare potenziale: Perfetta per due nuclei familiari grazie ai due ingressi e alle metrature generose. ​Subito abitabile al primo piano, mentre completi il piano terra con i tuoi tempi e il tuo gusto. ​ Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica. Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirla di persona!

Anzio Corso Italia, a ridosso di tutti i servizi primari e secondari (quali centri commerciali, scuole e impianti sportivi),in posizione strategica a 1, 5 km dalla stazione e dagli stabilimenti balneari non distante dal centro, proponiamo in vendita ampio trilocale al sesto piano di una palazzina recentemente ristrutturata con bonus 110% con ascensore (appena sostituito) .Composizione l'appartamento dispone di ampio salone con angolo cottura con accesso al terrazzo, due camere da letto spaziose entrambe con accesso ad un balcone,due bagni e un ripostiglio, garantendo privacy e funzionalità, l'immobile dispone anche di un posto auto e una spaziosa cantina al piano seminterrato accessibile con comoda rampa e internamente con ascensore.Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo (paragonabile al nuovo), in quanto è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità.Gli infissi sono in PVC a taglio termico vetro camera , garantendo un isolamento acustico e termico ottimale, gli impianti elettrico e idraulico sono certificati.Un ulteriore punto di forza di questo appartamento è la presenza di un terrazzo, ideale per godere del bel clima di Anzio e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Inoltre, l'appartamento ha accesso a un giardino comune, perfetto per trascorrere pomeriggi in relax e permettere ai bambini di giocare in sicurezza.L'immobile si trova al sesto piano di una palazzina di 6 piani, garantendo una vista panoramica e una maggiore privacy.In sintesi, un appartamento spazioso e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Anzio
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Habitat immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio, zona Anzio 2, bellissima villa in bifamiliare su unico livello. L'immobile di recente costruzione è caratterizzato dall'ampiezza e comodità degli spazi. Dislocato su unico livello l'immobile ci accoglie con un luminoso soggiorno con vista sulla cucina di circa 25mq e uscita su patio vivibile. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali e una cameretta, due bagni molto spaziosi di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un giardino angolare di 400mq con posto auto, zona barbecue, locale lavanderia, locale tecnico e una bellissima piscina. L'immobile si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio, infissi in doppio vetro con taglio termico, persiane blindate. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento Chiara 3357066712 Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un rifinito appartamento su 2 livelli

Situato in una zona Cavallo Morto, l'appartamento sposa perfettamente le esigenze di chi cerca un zona silenziosa e allo stesso tempo abitata tutto l'anno.


Piano Terra: Comfort e Praticità

- Qui troverai due camere da letto luminose e un bagno moderno, perfetto per soddisfare ogni esigenza. La zona giorno, ampia e ben distribuita, si apre sul giardino privato di 100 mq – un angolo verde ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per far giocare i tuoi bambini in sicurezza.

Piano Interrato: Accoglienza e Versatilità

- Scendendo al piano inferiore, ti accoglie una grande sala con cucina a vista, un vero cuore pulsante della casa dove cucinare e vivere momenti di convivialità. Completano il livello un bagno aggiuntivo e una spaziosa camera da letto, perfetta per gli ospiti o per creare uno spazio personale esclusivo.

Dettagli che Fanno la Differenza

- Finemente ristrutturato con materiali di alta qualità.
- Termocamino: un tocco di calore che rende ogni inverno un'esperienza intima e suggestiva.
- Spazi ben distribuiti per vivere ogni ambiente al massimo con un giardino di 100 mq provvisto di barbecue e ripostiglio



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Giardino, luce e indipendenza All’interno di un tranquillo e riservato comprensorio residenziale, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un appartamento di 85 mq situato ad Anzio, e più precisamente in Viale Tito Livio. La proprietà si distingue per il suo caratteristico ingresso indipendente, valorizzato da un doppio accesso reso possibile dalla presenza di un grazioso giardino privato di 40 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari. Il contesto in cui è inserito l’immobile è particolarmente piacevole, ricco di luce naturale, spazi aperti e verde circostante, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera serena e accogliente. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso introduce a una luminosa zona living, ampia e conviviale, con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere appieno gli spazi interni ed esterni in continuità. La cucina, semi abitabile e dotata di finestra, completa la zona giorno offrendo praticità e comfort. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. Lo spazio esterno arricchisce ulteriormente la proprietà e ospita anche un comodo ripostiglio. Completano l’immobile un posto auto scoperto di pertinenza e una cantina situata al piano interrato, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. L’intera proprietà gode di un’esposizione aperta e particolarmente luminosa, che valorizza ogni ambiente della casa. La posizione è strategica: a breve distanza si trovano diversi centri sportivi, la stazione ferroviaria di Anzio, un centro commerciale e tutti i principali servizi di pubblica utilità. Inoltre, il lido marino è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale anche come casa vacanze. Una proposta perfetta per giovani coppie e famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

RIF.AB633 - La Grimaldi iImmobiliare propone ad anzio piu' precisamente zona Santa Teresa Santa Teresa, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico e dalla Riviera Zanardelli la Grimaldi Immobiliare propone in Vendita un appartamento di ampia metratura, 180 metri quadri commerciali circa, disposto su 4 vani principali, sito al piano terra di una palazzina ben tenuta, con ingresso condominiale ed indipendente. L’immobile propone un layout funzionale con salotto, cucina semi abitabile, tre camere da letto, due bagni e una corte esterna abitabile con giardino di mq 600. All’interno si distingue la zona giorno luminosa e accogliente: ingresso, salotto di ampie dimensioni, cucina semi abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni ben distribuiti. Una corte esterna privata offre spazio outdoor ideale per pranzi all’aperto, mentre il giardino con piante da frutto ed alberi arricchisce l’abitazione di privacy e atmosfera. Il magazzino di 50 mq amplia notevolmente le potenzialità di utilizzo. Completano l’offerta i dettagli tecnici: parquet in tutte le stanze, inferriate su tutte le finestre, riscaldamento termoautonomo e assenza di ascensore. L’ingresso, condominiale ma anche indipendente, garantisce davvero comfort e privacy. Territorio e contesto valorizzano questa soluzione ideale per famiglie numerose o investitori interessati a una base abitativa ampia e funzionale. Ogni dettaglio è pensato per offrire praticità e valore nel tempo; il balcone e magazzino annesso permettono di adattare lo spazio a esigenze diverse. La soluzione rappresenta una proposta unica nel contesto di Santa Teresa, pronta per essere visionata e trasformata in casa familiare o in punto strategico per investitori. Contattaci per fissare una visita.

In una delle zone più prestigiose di Anzio, precisamente nella tranquilla e residenziale Santa Teresa, si trova questa bellissima villa bifamiliare in vendita. Accediamo nel giardino che circonda l'immobile sui tre lati della villa tramite comodo cancello elettrico, qui abbiamo possibilita' di parcheggio di una o piu' autovetture( il giardino parte verde e parte mattonato), al suo interno troviamo piante sia ornamentali che da frutto, l'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che regalano una piacevole vista sul giardino privato,questo spazio si presta perfettamente per accogliere momenti di relax e socialità con amici e familiari, una cucina abitabile e un bagno con doccia, tramite comoda scala in marmo arriviamo al primo piano dove troviamo la zona notte con pavimentazione in parquet camera matrimoniale seconda camera, un bagno con doccia e 3 balconi, sempre tramite scala accediamo al terzo piano dove troviamo un ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio, una quarta camera (che puo' essere adibita sia a camera da letto che a studio) il terzo bagno e un balcone.La casa non necessita di alcun lavoro vista l'accurata manutenzione nel corso del tempo della proprieta' e' termoautonoma, ha condizionatori nelle camere da letto, infissi in alluminio vetro/camera impianto d'allarme sia perimetrale che interno ,montascalee e grate in ferro di sicurezza a tutte le finestre. Questa villa bifamiliare è l'ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale con tutti i servizi raggiungibili a piedi quali: scuole, centri commercilai, stazione ferroviaria, impianti sportivi, e alle spiagge più belle di Anzio. Grazie alle sue ampie dimensioni e alla disposizione su tre livelli, è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazi comodi e funzionali. Non perdere l'opportunità di acquistare una splendida villa in una delle zone più ambite rinomate di Anzio!

Un’eleganza senza tempo, pronta da vivere. In una delle zone residenziali più ricercate di Anzio, proponiamo in vendita un villino completamente ristrutturato nel 2023 , pensato per chi cerca comfort, stile e qualità costruttiva superiore. La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie con un salone luminoso, una cucina funzionale e ambienti progettati per vivere la casa in modo fluido e raffinato. Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno elegante garantiscono privacy e relax, mentre balconi e affacci donano luce naturale per tutto il giorno. Il cuore della casa è anche il termocamino a norma, che unisce atmosfera e efficienza, rendendo ogni stagione un’esperienza di benessere. All’esterno, un giardino lastricato con angolo barbecue e posti auto privati crea lo spazio perfetto per ricevere, rilassarsi e vivere momenti speciali. Completa la proprietà una cantina di 60 mq, (totalmente ristrutturata con massetto elettrosaldato e pannelli murali di ultima generazione),ideale come area hobby, palestra o spazio multifunzione. 🔹 Ristrutturazione integrale di alto livello 🔹 3 Posti auto (di cui 1 esterno) 🔹 Finiture moderne e impianti nuovi 🔹 Termocamino a norma 🔹 Spazi esterni curati e vivibili (l'entrata fino al gazebo è stata convertita in passo carrabile) 🔹 Nessun lavoro da fare – chiavi in mano 📍 Una casa che non si confronta con il mercato: si distingue. Per chi non cerca “una casa”, ma la casa giusta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

BILOCALE CON STUDIOLO E ACCESSO INDIPENDENTE, INSERITO IN RESIDENCE SIGNORILE E RISERVATO DISPONIBILI PIU' SOLUZIONI CON ESPOSIZIONI DIVERSE - CONTATTACI PER AVERE INFORMAZIONI L'immobile di 74 mq è disposto su 2 livelli pensato come se fosse una piccola villetta a schiera con ingresso indipendente inserito all'interno di un residence signorile e riservato (Disponiamo di varie soluzioni). Quello che vi proponiamo è un interessante appartamento così composto. Al piano terra troviamo: patio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia . Al piano primo raggiungibile da una particolare scala in legno, troviamo una camera da letto matrimoniale, uno studiolo che può fingere anche da piccola cameretta, un bel terrazzo a livello ed un bagno arredato con vasca; proseguendo per un ulteriore piano troviamo una lavanderia/sgabuzzino ed una grande terrazza in parte coperta e in parte scoperta. Il vantaggio di abitare in questo residence è di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unità dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria. L'immobile è ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l'anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessità di un alloggio per il personale fuori sede. Il residence ospita anche alcune società che hanno adibito l'immobile a lussuosi studi professionali. Classe energetica in fase di rilascio .

Rif. G439 – La tua nuova casa ad Anzio, dove comfort e privacy si incontrano In una delle zone residenziali più richieste di Anzio, Grimaldi Immobiliare presenta una villa bifamiliare di recente costruzione, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente curato, moderno e accogliente. Il piano terra accoglie con un ampio soggiorno luminoso, perfetto per la vita quotidiana, una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare e una comoda camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e un balcone che regala una piacevole apertura verso l’esterno. Il giardino privato, in parte mattonato, è un vero valore aggiunto: una zona living all’aperto dotata di tettoia, barbecue, cucina esterna e una casetta in legno per gli attrezzi. Un ambiente perfetto per cene, relax e momenti in famiglia. Completano la proprietà: • Accesso con cancello automatico e posto auto per 2 vetture • Pannello termico solare • Climatizzazione • Riscaldamento autonomo Una villa che combina modernità, spazio e privacy, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere.

ANZIO e precisamente in Via del Melograno strada situata nella zona di Falasche una località residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una casa indipendente in un contesto sereno e vicino al mare, la Gabetti propone la vendita di una villa che si sviluppa su un lotto di terreno di 1000 mq, con doppio ingresso carrabile che ne garantisce un facile accesso. Il corpo centrale della proprietà, di circa 100 mq, è composto da: • Un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità; • Cucina abitabile a vista, perfetta per chi ama cucinare in compagnia; • 2 camere da letto spaziose e luminose; • 1 bagno Esternamente, la villa è circondata da un giardino , che ospita un caratteristico forno a legna, perfetto per le serate all’aperto. Adiacente al giardino si trova un patio che offre un’area coperta ideale per pranzi e cene all’aperto. Inoltre, la proprietà include una depandance di circa 75 mq complessivi ideali per ospiti o per essere utilizzate come spazi indipendenti. Completa la proprietà un box auto - magazzino di circa mq 25. Caratteristiche principali: • Lotto di 1000 mq con doppio ingresso carrabile • Corpo centrale di 100 mq circa • una depandance di 75 mq • Giardino, forno a legna e patio • Box auto La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate del bus e la stazione ferroviaria di Anzio facilmente raggiungibili, il quartiere offre una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e strutture sportive.

Habitat Immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio Zona Cioccati – Porzione di Villa bifamiliare Unicolivello con sala hobby, Classe A, ampio giardino Nella tranquilla e ricercata zona dei Cioccati ad Anzio, L'immobile si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi interni. La zona giorno è composta da un soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno al piano rialzato oltre a comoda veranda e balcone. Al piano seminterrato troviamo una una grande e luminosa sala hobby con bagno e vano ripostiglio. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La villa si posiziona in Classe Energetica A grazie a moderni impianti di ultima generazione che garantiscono una gestione ottimale dei consumi: - Impianto fotovoltaico da 6.7 kW - Batteria di accumulo da 5 kW - Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria - Infissi a taglio termico, persiane blindate e portoncino Impianto con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento (caldo/freddo). Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale di interesse. Per info e visite contattare Catia Di Filippo al 392/9621789 - 06/9805853 Si informa: Le foto realizzate con interlligenza artificiale sono una proiezione ipotetica di come sarà ultimata la villa, si specifica che i soffitti saranno realizzati in cartongesso non in legno. Classe Energetica: A

Habitat immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio, villa unifamiliare di 154 mq sviluppata al piano rialzato, ideale per chi cerca spazio e comfort. La villa è composta da 5 vani e ci accoglie con un corridoio al termine del quale troviamo la cucina abitabile; alla sinistra del corridoio ampio soggiorno, luminoso, di 60 mq che offre la possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale, rendendolo perfetto per famiglie numerose. Nel soggiorno troviamo la scala d'accesso al terrazzo vivibile. La villa dispone di due camere matrimoniali, due bagni e una cucina abitabile, garantendo così funzionalità e praticità per la vita quotidiana. Un elemento distintivo è il balcone perimetrale comodo che circonda la casa, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano seminterrato troviamo un box/garage di ben 146 mq, accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile, offrendo ampio spazio per auto e attrezzature. Completa la proprietà un giardino/resede di 400 mq al piano terra, con un viale d'accesso in comune con la villetta retrostante, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarla! Per info e visite Chiara 3357066712 Classe Energetica: G

Anzio Santa Teresa precisamente in Via degli Etruschi in zona esclusiva e residenziale, a 500 mt. dalla stazione a 1 km dalla piazza e dagli stabilimenti balneari a ridosso di tutti i servizi (scuole, campi sportivi, centro commerciale) proponiamo in vendita .appartamento al primo piano composto da ingresso, salone con camino, cucina, due camere da letto, studio, bagno (predisposizione per secondo bagno), vano lavanderia. 2 balconi. Posto auto interno e lastrico solare in area condominiale e . Riscaldamento autonomo a metano