Anzio, Real Estate & Homes for sale

Anzio Zona Colle Santa Teresa con tutti i servizi primari e secondari raggiungibili a piedi quali;Scuole, centri commerciali, impianti sportivi; Stazione Ferroviaria, non distante dal mare proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale con giardino.L'immobile e' una recente costruzione del 2009 si trova al piano terra di uno stabile di solo due piani (recentemente ristrutturato con bonus 110%) ed e' così composto: Luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e comodo pratico e riservato giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Lo stato di conservazione e' ottimo l'appartamento viene venduto completamente arredato pronto per essere abitato.Completa la proprietà un posto auto scoperto e un' ampia cantina, ideale per riporre attrezzature e oggetti di poco utilizzo.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione , predisposizione per l'aria condizionata, cappotto termico, infissi in legno doppio vetro, posto auto e cantina .Non perdere l'occasione di acquistare un immobile moderno, ben tenuto e in una zona tranquilla e ben servita.

Anzio Lavinio Mare, in una delle zone più tranquille e residenziali di Lavinio, precisamente a Villaggio Giornalisti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, oltre a un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e un posto auto interno. L'immobile si presenta in buone condizioni dotato di infissi in legno, persiane in legno, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo, impianto d'aria condizionata e impianto d'allarme. La sua posizione, il contesto curato e gli spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un immobile vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità. Principali Distanze: Mare 1 km Servizi 650 mt Mezzi 750 mt.

Anzio, Villa Claudia, precisamente in Via degli Olmi, in zona immersa nella tranquillità, e a poco più di un km dal mare e dalla stazione di Villa Claudia, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su tre livelli in buono stato di manutenzione. La villetta di circa 91 mq calpestabili offre spazi versatili e ben distribuiti. Ad essa si accede sia tramite cancelletto pedonale sia tramite cancello carrabile sul lato opposto. Entrando dal cancelletto pedonale, la villa ci presenta la sua graziosa prima parte verde di circa 27 mq. Da qui alcuni gradini ci conducono al balcone posto al piano rialzato da cui si accede alla casa. L'ingresso si apre su un'accogliente sala con adiacente cucinotto pratico e funzionale. Dalla sala si apre un secondo grazioso balcone che si affaccia direttamente sul secondo giardino di circa 32 mq. E' proprio da questo giardino che si può accedere con l'auto per parcheggiarla in totale comodità all'interno della proprietà. A completare il piano, un wc. Saliamo al piano primo, dove troviamo la zona notte la quale si compone di due camere da letto, entrambe servite dal balcone. A completare il piano, un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano seminterrato, troviamo una luminosa e versatile sala hobby, lo spazio ideale da personalizzare secondo le vostre passioni: un'area cinema, una taverna per gli amici o uno studio privato. Essa si compone di sala con camino in muratura, camera e bagno finestrato. La villetta inoltre gode di posto auto coperto di proprietà esclusiva in area condominiale. Fa parte inoltre di un complesso residenziale con cancello carrabile elettrico per potervi accedere. Riscaldamento autonomo a caldaia, termosifoni, bombolone interrato per il gas cucina. Una villetta che unisce la praticità di stare in una zona servita senza rinunciare alle comodità degli ambienti e a momenti di puro relax all'aperto grazie ai suoi spazi esterni.

Rif. VG15/26 - A Lavinio, zona Villaggio Giornalisti, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e da un'ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni. La proprietà, dotata di doppio ingresso pedonale e carrabile, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio patio, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, completo di barbecue in muratura con canna fumaria integrata. L'ingresso conduce a un luminoso doppio salone open space, una cucina semi abitabile, uno studio, un bagno, un pratico ripostiglio e un accesso diretto al garage. Una comoda scala interna conduce al primo piano, composto da un disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati e due balconi. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato, curato e ben organizzato, che ospita una piscina, offrendo uno spazio ideale per il relax e la convivialità. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto scoperti. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente con ampi spazi, privacy e tutti i comfort, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Prezzo Euro 399.000,00, ce G Ipe 175,00 kwh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06 87 80 55 20, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Anzio, nella rinomata zona di Lido dei Pini precisamnete in Via dei Gelsi, a 2 km dal mare non distante da tutti i servizi , proponiamo in vendita porzione centrale di pentafamiliare .Accediamo all'immobile o dal cancello pedonale o dal cancello carrabile,dove abbiamo la possibilità di parcheggiare un'autovettura, il giardino gran parte mattonato ci da l'accesso alla veranda coperta dove troviamo un ulteriore spazio abitabile, internamente abbiamo un ampio e luminoso salone con angolo cottura, un bagno e un ripostiglio, tramite comoda scala in marmo accediamo al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda comoda camera e un pratico bagno con vasca.Il villino e' in buone condizioni ed e' abitabile gia' da subito, ha un posto auto assegnato condominiale (in giardino recintato e delimitato da un cancello carrabile), ha grate in ferro, infissi in legno vetro camera, e' termoutonomo con predisposizione per i condizionatori .La posizione è ideale per chi cerca un contesto ben servito non distante da tutti i servizi e dal mare.Ottima soluzione sia come prima casa che come seconda casa al mare

Anzio Lavinio Stazione, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare sviluppata su tre livelli e dotata di giardino privato di circa 200 mq con posto auto interno. L'immobile è disposto come segue: al piano terra terra troviamo un salone con camino, una cucina abitabile in muratura, tinello, bagno e una veranda d'ingresso. Al piano superiore la zona notte è composta da camera da letto con bagno privato altre 2 camere, bagno, balcone e terrazzo. Inoltre al piano seminterrato è presente una sala hobby con angolo cottura, camera e ripostiglio. La villa si presenta in buono stato è dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in pvc doppio vetro, persiane in ferro e impianto d'aria condizionata. La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni e la distribuzione funzionale degli ambienti, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione con spazi indipendenti. Principali servizi: 350 mt Stazione 700 mt Mare 3 km

Anzio Villa Claudia, in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita esclusive ville indipendenti di nuova costruzione ad alta efficienza energetica realizzata secondo gli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) e certificate in classe energetica A4. Con 140 mq commerciali e 350 mq di giardino privato, queste abitazioni offrono spazi generosi ormai sempre più difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire il massimo comfort abitativo, funzionalità e risparmio energetico. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con salone e cucina a vista, una raffinata serra bioclimatica che amplia gli spazi vivibili, un bagno con doccia e una comoda veranda. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere, due bagni con doccia e un terrazzo. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla sua elevata efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 4,5 kw con predisposizione per batteria di accumulo, pompa di calore da 8 kw collegata a Fancoil per la produzione dell'aria calda e fredda e boiler a pompa di calore di 250 lt per la produzione dell'acqua sanitaria. Soluzioni abitative moderne, sostenibili e pensate per chi desidera vivere in una casa all'avanguardia, con ampi spazi interni ed esterni e costi di gestione ridotti. Principali distanze: Servizi 350 mt Stazione 350 mt Mare 2,1 km Le immagini di questo annuncio sono state valorizzate con un arredamento virtuale (Virtual Home Staging) a scopo puramente illustrativo. Gli arredi presenti nelle fotografie sono una simulazione grafica realizzata per mostrare le potenzialità degli spazi e non sono inclusi nella vendita. La villa viene consegnata priva di arredamento.

Anzio, Villaggio Giornalisti, in zona residenziale silenziosa, a poco più di 1 km dal mare, e a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, tutta ammobiliata, in classe energetica A4 e totalmente GREEN. La villa di circa 90 mq calpestabili si sviluppa su due livelli e presenta la massima cura nei dettagli sia a livello di rifiniture sia a livello di comfort ed efficienza. Il giardino estremamente curato è di circa 220 mq, uno spazio comodo il quale permette di parcheggiare anche la propria auto. Esso ci conduce all'ingresso della villa la quale ci accoglie con un ampio salone open space avente due grandi portefinestre e cucina a vista dotata di piano induzione, bagno con doccia e comodo vano ripostiglio nel sottoscala. Salendo al piano primo, ci accoglie la zona notte dotata di tre camere da letto di cui una camera matrimoniale e due camerette (una di queste dotata di armadio a muro). Tutte e tre le camere godono della bellezza di poter accedere al terrazzo di circa 28 mq. La villa è dotata di: cancello automatico; impianto antifurto GSM; impianto di riscaldamento a pavimento a pompa di calore (impianto di condizionamento con fan coil canalizzato); accumulo acqua sanitaria a pompa di calore 200 l; impianto fotovoltaico 4,1 kw e accumulo batterie da 10 kw; impianto elettrico domotico; tapparelle motorizzate Safe-blind. Risparmio energetico ed economico, sicurezza, serenità ed il prestigio della "Smart Home" (possibilità di gestire luci, temperatura e automazioni tramite smartphone): una occasione da prendere al volo per tutti coloro che non cercano solo una casa ma un particolare stile di vita basato sulla piena comodità e sulla tecnologia.

Anzio, Villaggio Giornalisti, in zona residenziale silenziosa, a poco più di 1 km dal mare, e a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione in classe energetica A4 e totalmente GREEN. La villa di circa 90 mq calpestabili si sviluppa su due livelli e presenta la massima cura nei dettagli sia a livello di rifiniture sia a livello di comfort ed efficienza. Il giardino estremamente curato è di circa 260 mq, uno spazio comodo il quale permette di parcheggiare una o due auto. Esso ci conduce all'ingresso della villa la quale ci accoglie con un ampio salone open space avente due grandi portefinestre e cucina a vista dotata di piano induzione, bagno con doccia e comodo vano ripostiglio nel sottoscala. Salendo al piano primo, ci accoglie la zona notte dotata di tre camere da letto di cui una camera matrimoniale e due camerette (una di queste dotata di armadio a muro). Tutte e tre le camere godono della bellezza di poter accedere al terrazzo di circa 28 mq. La villa è dotata di: cancello automatico; impianto antifurto GSM; impianto di riscaldamento a pavimento a pompa di calore (impianto di condizionamento con fan coil canalizzato); accumulo acqua sanitaria a pompa di calore 200 l; impianto fotovoltaico 4,1 kw e accumulo batterie da 10 kw; impianto elettrico domotico; tapparelle motorizzate Safe-blind. Risparmio energetico ed economico, sicurezza, serenità ed il prestigio della "Smart Home" (possibilità di gestire luci, temperatura e automazioni tramite smartphone): una occasione da prendere al volo per tutti coloro che non cercano solo una casa ma un particolare stile di vita basato sulla piena comodità e sulla tecnologia.

Anzio Lavinio Mare, a pochi passi dal mare, in piccola palazzina in cortina con parco condominiale proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano composto da un ingresso, un luminoso salone, una cucina semi abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno. Punto di forza della proprietà è il terrazzo che si sviluppa su tre lati dell'abitazione offrendo spazi esterni vivibili. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto nel piazzale condominiale chiuso da cancello carrabile. La soluzione si presenta con materiali originali dell'epoca di costruzione. Gli ampi spazi e la distribuzione interna funzionale permettono di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Principali Distanze: Mare 450 mt Mezzi 100 mt Servizi 1 km

Proponiamo in vendita al Primo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative, un delizioso appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e ampio soggiorno con angolo cottura. Situato nel comune di Anzio in zona Spadellata ha una superficie di circa 87 mq calpestabili, oltre alla veranda di 15 mq, il balcone ed un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 40 mq. L'immobile dispone di certificazione energetica CLASSE 'B' che permette di usufruire dei tassi agevolati del MUTUO GREEN con impianto fotovoltaico posizionato sul lastrico solare condominiale e riscaldamento alimentato a GPL. Le condizioni interne sono ottime. Dotato di impianto di climatizzazione, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, grate, zanzariere, porte a scrigno e portone d'ingresso blindato. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e cura dedicate alla manutenzione. Possibilità di parcheggio auto in zona condominiale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta. Possibilità di acquistare l'intera palazzina il cui anno di costruzione è 2009. CONTATTACI allo 06/9807365 o al 339/7715860 per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento oppure VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno ,I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

​ Splendida Villa Indipendente con Immenso Giardino: Spazio, Comfort e Potenziale su Misura! ​Se cerchi l'indipendenza totale, ampi spazi verdi e una casa che si adatti perfettamente alle esigenze della tua famiglia, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente su due livelli, immersa in ben 1.800 mq di giardino privato, ideale per chi ama la natura, la privacy e la vita all'aria aperta. ​L'immobile si presenta in buono stato generale, isolato in modo eccellente dal terreno e circondato da un solido marciapiede in cemento che ne garantisce la massima salubrità. ​ Primo Piano: Pronto da Abitare (98 mq) ​Il piano superiore è stato completamente ristrutturato ed è pronto per accoglierti da subito. Gli spazi sono distribuiti in modo ottimale: ​Zona Giorno: Un soggiorno molto spazioso di 18 mq e una cucina abitabile di ben 16 mq, perfetti per i momenti in famiglia. ​Zona Notte: 2 camere matrimoniali di 17 mq e una cameretta/studio di 12 mq. ​Comfort: Un ampio bagno di 11 mq e un comodo balcone che unisce la cucina e le camere, regalando una splendida vista sul giardino. ​Dettagli di pregio: Tutti gli infissi sono in legno in ottimo stato, capaci di donare calore e un eccellente isolamento termico. ​️ Piano Terra: Il Tuo Progetto su Misura (136 mq) ​Il piano terra (seminterrato, ma sbancato al 90% e quindi incredibilmente luminoso e arioso) è attualmente allo stato grezzo. Ha già la predisposizione per gli impianti elettrici e un vano caldaia dedicato. Rappresenta una vera e propria tela bianca dove poter realizzare: ​Una seconda unità abitativa per genitori/figli, oppure una gigantesca zona taverna/hobby. ​I progetti prevedono già una disposizione straordinaria: un immenso soggiorno di 70 mq, una cucina abitabile di 11 mq, due camere (per un totale di 30 mq) e un bagno di 5 mq. ​ Nota: Il piano necessita solo delle opere di finitura (pavimenti, rasatura e verniciatura delle pareti), permettendoti di scegliere i materiali che più ami! ​ L'Esterno: Un'Oasi Verde Privata ​I 1.800 mq di giardino che circondano l'intera proprietà sono il vero valore aggiunto: perfetti per installare una piscina, creare un'area giochi per i bambini, ospitare animali domestici o semplicemente godersi il relax e la massima riservatezza. ​ Perché Scegliere Questa Villa? ​Libera su 4 lati e totalmente indipendente. ​Bifamiliare potenziale: Perfetta per due nuclei familiari grazie ai due ingressi e alle metrature generose. ​Subito abitabile al primo piano, mentre completi il piano terra con i tuoi tempi e il tuo gusto. ​ Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica. Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirla di persona!

Anzio Corso Italia, a ridosso di tutti i servizi primari e secondari (quali centri commerciali, scuole e impianti sportivi),in posizione strategica a 1, 5 km dalla stazione e dagli stabilimenti balneari non distante dal centro, proponiamo in vendita ampio trilocale al sesto piano di una palazzina recentemente ristrutturata con bonus 110% con ascensore (appena sostituito) .Composizione l'appartamento dispone di ampio salone con angolo cottura con accesso al terrazzo, due camere da letto spaziose entrambe con accesso ad un balcone,due bagni e un ripostiglio, garantendo privacy e funzionalità, l'immobile dispone anche di un posto auto e una spaziosa cantina al piano seminterrato accessibile con comoda rampa e internamente con ascensore.Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo (paragonabile al nuovo), in quanto è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità.Gli infissi sono in PVC a taglio termico vetro camera , garantendo un isolamento acustico e termico ottimale, gli impianti elettrico e idraulico sono certificati.Un ulteriore punto di forza di questo appartamento è la presenza di un terrazzo, ideale per godere del bel clima di Anzio e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Inoltre, l'appartamento ha accesso a un giardino comune, perfetto per trascorrere pomeriggi in relax e permettere ai bambini di giocare in sicurezza.L'immobile si trova al sesto piano di una palazzina di 6 piani, garantendo una vista panoramica e una maggiore privacy.In sintesi, un appartamento spazioso e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Anzio
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Ad Anzio, nel quartiere Lido Marechiaro, a pochi passi dalla spiaggia e a 700 metri dalla stazione della linea ferroviaria Roma.Nettuno, proponiamo una soluzione di grande respiro su due livelli con terrazze panoramiche affacciate sul Tirreno. In uno stabile appena ristrutturato completamente proponiamo in vendita: Secondo piano — appartamento completo di circa 62 mq: ingresso, soggiorno luminoso , camera da letto , cucina abitabile , bagno con doccia e bidet. Da soggiorno cucina e camera da letto si accede al balcone perimetrale di oltre 23 mq. Piano superiore — locali accessori verandati regolarmente sanati (concessione in sanatoria rilasciata dal Comune di Anzio) per circa 56 mq, collegati da scala interna. Affacciati su oltre 90 mq di terrazze aperte con vista libera sul mare, circondati su due lati da terrazze a livello che regalano un panorama sul Tirreno difficile da trovare. Un barbecue in muratura e un ulteriore porzione di terrazzo oltre a un altro locale tecnico rendono ancora più versatile l'immobile. Completa la proprietà un posto auto in box chiuso al piano interrato. Superficie commerciale complessiva circa 100 mq — di cui 62 mq abitativi. Per info sulla composizione del piano superiore e sulle sue possibilità, contattaci direttamente. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

Ad Anzio, nel quartiere Lido Marechiaro, a pochi passi dalla spiaggia e a 700 metri dalla stazione della linea ferroviaria Roma.Nettuno, proponiamo una soluzione di grande respiro su due livelli con terrazze panoramiche affacciate sul Tirreno. In uno stabile appena ristrutturato completamente proponiamo in vendita: Secondo piano — appartamento completo di circa 62 mq: ingresso, soggiorno luminoso , camera da letto , cucina abitabile , bagno con doccia e bidet. Da soggiorno cucina e camera da letto si accede al balcone perimetrale di oltre 23 mq. Piano superiore — locali accessori verandati regolarmente sanati (concessione in sanatoria rilasciata dal Comune di Anzio) per circa 56 mq, collegati da scala interna. Affacciati su oltre 90 mq di terrazze aperte con vista libera sul mare, circondati su due lati da terrazze a livello che regalano un panorama sul Tirreno difficile da trovare. Un barbecue in muratura e un ulteriore porzione di terrazzo oltre a un altro locale tecnico rendono ancora più versatile l'immobile. Completa la proprietà un posto auto in box chiuso al piano interrato. Superficie commerciale complessiva circa 100 mq — di cui 62 mq abitativi. Per info sulla composizione del piano superiore e sulle sue possibilità, contattaci direttamente. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

Anzio trilocale con terrazzo. A Lavinio centro, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo un luminoso trilocale dagli spazi comodi e dal grande potenziale, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare. L’immobile è situato in una palazzina in tinta e cortina di soli due piani, senza ascensore e in discreto stato manutentivo. L’ingresso conduce a un soggiorno arioso, separato dalla cucina semi abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finestra. Gli interni si presentano in buono stato originale, ad eccezione della cucina e del bagno, i cui impianti sono stati rifatti nel 2006, un intervento importante che migliora la funzionalità dell’abitazione. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotato di barbecue e tende parasole. A completare gli spazi esterni è presente anche un balcone aggiuntivo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, infissi in legno monovetro con tapparelle, esposizione sud/ovest che garantisce ottima luminosità e posto auto condominiale non assegnato, disponibile a riempimento. Prezzo richiesto: € 155.000,00 Classe energetica: G – IPE 175 kWh/m² anno. Per informazioni o per prenotare una visita contattare il numero 0681150218.

Proponiamo in vendita un rifinito appartamento su 2 livelli

Situato in una zona Cavallo Morto, l'appartamento sposa perfettamente le esigenze di chi cerca un zona silenziosa e allo stesso tempo abitata tutto l'anno.


Piano Terra: Comfort e Praticità

- Qui troverai due camere da letto luminose e un bagno moderno, perfetto per soddisfare ogni esigenza. La zona giorno, ampia e ben distribuita, si apre sul giardino privato di 100 mq – un angolo verde ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per far giocare i tuoi bambini in sicurezza.

Piano Interrato: Accoglienza e Versatilità

- Scendendo al piano inferiore, ti accoglie una grande sala con cucina a vista, un vero cuore pulsante della casa dove cucinare e vivere momenti di convivialità. Completano il livello un bagno aggiuntivo e una spaziosa camera da letto, perfetta per gli ospiti o per creare uno spazio personale esclusivo.

Dettagli che Fanno la Differenza

- Finemente ristrutturato con materiali di alta qualità.
- Termocamino: un tocco di calore che rende ogni inverno un'esperienza intima e suggestiva.
- Spazi ben distribuiti per vivere ogni ambiente al massimo con un giardino di 100 mq provvisto di barbecue e ripostiglio



Contattaci per fissare una visita.

Anzio Lavinio Mare, in zona Tor Caldara, precisamente in Via delle Nereidi area tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento indipendente all'interno di un complesso residenziale perfetto per chi cerca privacy e autonomia. Al piano terra troviamo un giardino attrezzato con gazebo e barbecue ideale per vivere gli spazi esterni e l'opportunità di parcheggiare l'auto all'interno. Salendo al primo piano ci accoglie un terrazzo vivibile fornito di tende da sole. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina con balcone, camera da letto matrimoniale e bagno, inoltre è presente la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi ha necessità di uno spazio aggiuntivo. L'immobile si presente in buono stato dotato di impianto d'aria condizionata, ventole a soffitto e grate di sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort in un contesto riservato ma con la vicinanza al mare. Principali distanze: Mare 450 mt Servizi 1km P.zza Lavinia 850 mt

Appartamento sito al piano secondo di una palazzina di 5 piani, dotata di chiavi per l'uso dell'ascensore, si trova in Via XXI Aprile a due passi dalla Stazione Ferroviaria e dalla linea BUS, 700 sono i metri per raggiungere la Riviera Zanardelli (Levante) e 800 sono i metri per raggiungere la Riviera Mallozzi (Ponente). L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, due camere ed un bagno, completa la proprietà una cantina di circa 11 mq. sita al piano interrato nello stesso corpo di fabbrica. Il posto auto riservato ai condomini, ma rimane comunque una delle pochissime aree ad Anzio Centro dove si parcheggia abbastanza facilmente. E' dotata di riscaldamento autonomo ed è alimentato a metano, le condizioni interne ed esterne della palazzina sono da considerare discrete/buone. Nel canone mensile delle spese condominiali è inclusa la quota forfettaria di consumo di acqua.
L'esposizione è per due lati a sud e sud--ovest, zona collinare, conseguentemente ha un ottima aerazione naturale ed è luminosa.
Una bellissima zona, centrale ma lontano dai rumori cittadini e lontano dal caos turistico in piena stagione estiva....

Anzio Centro Ecumenico, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita villa unifamiliare divisa in due appartamenti perfetta per famiglie numerose o investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi ben distribuiti. Al piano terra la prima soluzione è suddivisa in salone con camino, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno e comoda veranda d'ingresso. Al primo piano troviamo la seconda soluzione con accesso tramite scala esterna ed è composta da ampio terrazzo in parte chiuso a vetri, predisposizione per angolo cottura, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un giardino perimetrale di 500 mq con accesso carrabile. L'abitazione si presenta in buono stato dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, grate di sicurezza, impianto d'allarme e impianto d'irrigazione. Ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni oppure per chi desidera mettere a reddito una delle unità. Principali Servizi: Servizi 700 mt Stazione 1,6 km Mare 2 km.

Lido dei Pini (ANZIO), in zona periferica, esattamente in Via Antonio Vivaldi a 3 km dal mare e dal centro di Lido dei Pini, proponiamo villetta rurale, condonata, costruzione anni 80. La composizione è la seguente; Patio antistante fronte strada rifinito con archi in muratura tipico dell'epoca della costruzione, entrando troviamo un ingresso ampio, salone con accesso al terrazzino, cucinotto e taverna con caminetto, due ampie camere, due bagni e corte di pertinenza esclusiva perimetrale, una parte coperta con una tettoia amovibile. L'immobile in oggetto è stato oggetto di frazionamento con altre due villette unifamiliari, pertanto nella corte perimetrale per due lati sono a ridosso alle altre due unità, la parte antistante e lato est, risulta una pertinenza comoda e sufficientemente spaziosa. Ha un ingresso carrabile esclusivo su strada e rete fognaria collegata. Al momento la fornitura dell'acqua è tramite pozzo padronale, in caso di vendita, il proponente e futuro proprietario si dovrà allacciare alla conduzione alla rete idrica di Acqualatina che è su strada. L'immobile internamente presenta interventi ordinari e straordinari di manutenzione, dipendentemente dal suo utilizzo (sia come prima che come seconda casa al mare), mentre la facciata esterna ha bisogno necessariamente di alcuni interventi edilizi. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento.

Un’eleganza senza tempo, pronta da vivere. In una delle zone residenziali più ricercate di Anzio, proponiamo in vendita un villino completamente ristrutturato nel 2023 , pensato per chi cerca comfort, stile e qualità costruttiva superiore. La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie con un salone luminoso, una cucina funzionale e ambienti progettati per vivere la casa in modo fluido e raffinato. Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno elegante garantiscono privacy e relax, mentre balconi e affacci donano luce naturale per tutto il giorno. Il cuore della casa è anche il termocamino a norma, che unisce atmosfera e efficienza, rendendo ogni stagione un’esperienza di benessere. All’esterno, un giardino lastricato con angolo barbecue e posti auto privati crea lo spazio perfetto per ricevere, rilassarsi e vivere momenti speciali. Completa la proprietà una cantina di 60 mq, (totalmente ristrutturata con massetto elettrosaldato e pannelli murali di ultima generazione),ideale come area hobby, palestra o spazio multifunzione. 🔹 Ristrutturazione integrale di alto livello 🔹 3 Posti auto (di cui 1 esterno) 🔹 Finiture moderne e impianti nuovi 🔹 Termocamino a norma 🔹 Spazi esterni curati e vivibili (l'entrata fino al gazebo è stata convertita in passo carrabile) 🔹 Nessun lavoro da fare – chiavi in mano 📍 Una casa che non si confronta con il mercato: si distingue. Per chi non cerca “una casa”, ma la casa giusta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

Proponiamo in vendita al piano primo, splendido appartamento di circa 110 mq con giardino di circa 50 mq ad Anzio zona Spadellata, mai abitato, CLASSE ENERGETICA A1 che permette di usufruire dei tassi agevolati del MUTUO GREEN. Palazzina composta soltanto da 2 unità abitative, costruita nel 2009 con materiali di prima scelta. Dotato di tapparelle elettriche con grate, infissi pvc doppio vetro, sensore antincendio, pavimento isolato con coibentazione acustica, luci di emergenza, portone blindato, predisposizione impianto fotovoltaico e allarme di sicurezza, con una superficie di circa 85 mq calpestabili, l'immobile offre comfort e spazi ben distribuiti. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura; il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia, cameretta, secondo bagno con vasca finestrato, ripostiglio uso lavanderia. Completano la proprietà tre balconi con armadio a muro e vano caldaia, terrazzo condominiale con possibilità di inserire pannelli fotovoltaici. Le condizioni interne sono impeccabili, NUOVO mai abitato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da GPL e climatizzazione; la tripla esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort, design e funzionalità. CONTATTACI allo 06/9807365 o al 339/7715860 per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento oppure VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno ,I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

In Via dei Lecci (Cincinnato) ad Anzio a soli 1, 4 km dal mare. La palazzina costituita da sole 3 unità immobiliare senza condominio, proponiamo in vendita un appartamento (75 mq. ca) sito al primo piano, composto da un salone con affaccio da un comodissimo terrazzino, cucina aperta, bagno, due camere. Completa la proprietà una comoda cantina e circa 180 mq. di giardino di pertinenza esclusiva. Restyling completo sia interno che esterno, (come rendering). Consegna luglio 2026

Attichetto, Via dei Lecci (Cincinnato) Anzio, a soli 1, 4 km dal mare. Palazzina costituita da sole 3 unità immobiliare senza condominio, proponiamo in vendita una tipologia molto richiesta (40 mq. ca.) piano Attico di 40 mq. ca e 30 mq. di terrazzo con una piccola parte coperta. La ristrutturazione comprende totalmente gli interni, compreso il nuovo solaio che sarà in travi di legno, saranno usati materiali in stile moderno e di buon design. La parte esterna subirà un completo restyling come da rendering. Con il recupero e riqualificazione dell'aree urbane l'immobile in oggetto avrà un significativa possibilità di sfruttare al meglio gli spazi, predisposizione serra bioclimatica, tettoia e terrazzino a livello. Una piccola area all'interno della corte, permetterà il parcheggio custodito e di una cantina.