Albinea, Real Estate & Homes for sale

Albinea - Villa a schiera d'angolo di nuova costruzione (Rif.CT0183-4)

Esclusiva villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione, caratterizzata da un ingresso indipendente tramite pianerottolo privato e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort contemporaneo.
La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, dove un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, servito da un primo bagno finestrato.
Al piano primo si trova la zona notte, composta da una camera padronale completa di balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una stanza singola ideale anche come studio e un ulteriore bagno finestrato.
Il piano seminterrato aggiunge grande valore funzionale all'abitazione, ospitando una zona living secondaria con locale tecnico e un terzo bagno finestrato, oltre a un'ampia autorimessa di 16 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno.
L'immobile è impreziosito da un ampio giardino privato di circa 100 mq e da finiture di pregio, con ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il gusto degli acquirenti.
Situata in una delle zone più ricercate di Albinea, la proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi come scuole e percorsi pedonali.
L'inizio dei lavori è previsto per la fine di luglio 2026, garantendo l'impiego delle più avanzate tecnologie costruttive per un'efficienza energetica d'eccellenza.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Classe energetica A4.

Albinea - Villa a schiera centrale di nuova costruzione (Rif.CT0183-2)

Villetta a schiera centrale di nuova costruzione, caratterizzata da un ingresso indipendente tramite pianerottolo privato e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort contemporaneo.
La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, dove un luminoso soggiorno con sala da pranzo, balcone e angolo cottura creano un ambiente conviviale e moderno, servito da un primo bagno finestrato.
Al piano primo si trova la zona notte, composta da una camera padronale completo di balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una stanza singola ideale anche come studio e un ulteriore bagno finestrato.
Il piano seminterrato aggiunge grande valore funzionale all'abitazione, ospitando una zona living secondaria con locale tecnico e un terzo bagno finestrato, oltre a un'ampia autorimessa di 16 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno.
L'immobile è impreziosito da un giardino privato e da finiture di pregio, con ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il gusto degli acquirenti.
Situata in una delle zone più ricercate di Albinea, la proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi come scuole e percorsi pedonali.
L'inizio dei lavori è previsto per la fine di luglio 2026, garantendo l'impiego delle più avanzate tecnologie costruttive per un'efficienza energetica d'eccellenza.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Classe energetica A4.

Albinea - Villa a schiera d'angolo di nuova costruzione (Rif.CT0183-1)

Esclusiva villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione, caratterizzata da un ingresso indipendente tramite pianerottolo privato e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort contemporaneo.
La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, dove un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, servito da un primo bagno finestrato.
Al piano primo si trova la zona notte, composta da una camera padronale completa di cabina armadio e balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una stanza singola ideale anche come studio e un ulteriore bagno finestrato.
Il piano seminterrato aggiunge grande valore funzionale all'abitazione, ospitando una zona living secondaria con locale tecnico e un terzo bagno finestrato, oltre a un'ampia autorimessa di 16 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno.
L'immobile è impreziosito da un giardino privato e da finiture di pregio, con ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il gusto degli acquirenti.
Situata in una delle zone più ricercate di Albinea, la proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi come scuole e percorsi pedonali.
L'inizio dei lavori è previsto per la fine di luglio 2026, garantendo l'impiego delle più avanzate tecnologie costruttive per un'efficienza energetica d'eccellenza.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Classe energetica A4.

Albinea - Appartamento con due camere di Nuova Costruzione (Rif.CT0180-4)

Appartamento di nuova costruzione, con oltre 100 mq di superficie, situato al primo piano ed inserito in un elegante edificio di due piani servito da ascensore condominiale.
L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura e loggia di quasi 7 mq, disimpegno della zona notte, due bagni e due ampie camere da letto.
L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni.
L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera.
Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità.
L'immobile include una cantina di quasi 6 mq al piano terra, vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto.
La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico.
Il contesto residenziale è ottimo e ben servito.
Classe energetica A4.

Albinea - Appartamento con due camere di Nuova Costruzione (Rif.CT0180-3)

Appartamento di nuova costruzione, con oltre 100 mq di superficie, situato al primo piano ed inserito in un elegante edificio di due piani servito da ascensore condominiale.
L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con cucina abitabile e loggia di quasi 10 mq, un bagno con anti bagno finestrato.
Un disimpegno separa la zona notte, ospitando due camere da letto ed un bagno con finestra.
L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni.
L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera.
Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità.
L'immobile include una cantina di quasi 5 mq al piano terra, vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto.
La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico.
Il contesto residenziale è ottimo e ben servito.
Classe energetica A4.

Albinea - Appartamento con due camere di Nuova Costruzione (Rif.CT0180-2)

Appartamento di nuova costruzione, con oltre 80 mq di superficie, situato al primo piano ed inserito in un elegante edificio di due piani servito da ascensore condominiale.
L'abitazione comprende un ingresso su soggiorno con angolo cottura e loggia di quasi 7 mq, corridoio della zona notte, due camere da letto, due bagni e una seconda loggia di circa 10 mq.
L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni.
L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera.
Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità.
L'immobile include una cantina di 5 mq al piano terra, comunicante direttamente con l'appartamento; vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto.
La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico.
Il contesto residenziale è ottimo e ben servito.
Classe energetica A4.

Albinea - Appartamento con tre camere di Nuova Costruzione (Rif.CT0180-5)

Appartamento di nuova costruzione, con 120 mq di superficie, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore condominiale.
L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura ed ampia loggia di quasi 23 mq, disimpegno della zona notte, due bagni, di cui uno finestrato, tre ampie camere da letto e seconda loggia di 7 mq.
L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni.
L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera.
Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità.
L'immobile include una cantina di quasi 6 mq al piano terra, vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto.
La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico.
Il contesto residenziale è ottimo e ben servito.
Classe energetica A4.

Albinea - Appartamento con tre camere di Nuova Costruzione (Rif.CT0180-6)

Appartamento di nuova costruzione, con 122 mq di superficie, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore condominiale.
L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con cucina abitabile, ampia loggia di quasi 17 mq, antibagno e bagno.
La zona notte, separata da un disimpegno, ospita tre ampie camere da letto e un bagno.
L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità e con attenzione all'efficienza energetica, grazie al cappotto termico sui rivestimenti esterni.
L'alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1.6 kw, serramenti elettrici, porta blindata con serratura europea, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera.
Un grande vantaggio è l'ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne di alta qualità.
L'immobile include una cantina di quasi 6 mq al piano terra, vi è inoltre la possibilità di acquistare un'autorimessa e un posto auto.
La palazzina sarà circondata da un giardino condominiale curato e protetto da un cancello carrabile elettrico.
Il contesto residenziale è ottimo e ben servito.
Classe energetica A4.

Albinea, Loc. Montericco - Villa singola con vista panoramica (Rif.RC8908)

Villa singola contraddistinta da generose metrature rifinite con materiali di pregio, sorta su un esteso lotto di terreno di circa 10.000 mq.
La struttura copre una metratura totale di 340 mq distribuiti su 3 livelli, tutti uniti tra loro da un collegamento interno.
Il piano terra della residenza ospita un maestoso disimpegno d'ingresso a doppia altezza, che permette di scorgere la copertura in legno della zona soprastante, una grande cucina abitabile che dà su un funzionale portico adiacente (orientato a sud perciò molto luminoso), un salone di ampie dimensioni con ampie vetrate e due ingressi, oltre a un bagno finestrato con finiture in legno e mosaico dedicato al piano; su questo stesso livello si potrebbe ricavare all'occorrenza un appartamento monolocale con accesso autonomo.
Una splendida scalinata in legno porta al livello superiore dove si sviluppa la zona notte della casa, formata da una camera principale con servizi privati, una seconda camera matrimoniale dotata di proprio balcone privato, una camera singola, un locale ad uso studio e un bagno finestrato a servizio del piano. Scendendo al piano interrato sono presenti un'ampia taverna di 43 mq con due finestre e vari locali accessori: uno spazio lavanderia provvisto di addolcitore, un intercapedine con vano tecnico e una cantina di 18 mq connessa direttamente anche alla zona giorno.
La dimora vanta svariati dettagli di lusso che ne curano l'aspetto visivo incrementandone il valore e la vivibilità; i pavimenti vedono l'alternanza di parquet e cotto, i serramenti sono in legno con vetrate doppie e grate di sicurezza, mentre le porte interne sono realizzate in legno massiccio di pregio, con un soffitto mansardato a travi scoperte mantenuto in perfetto stato che dona un'atmosfera calda alle camere.
La proprietà include inoltre una spaziosa autorimessa quadrupla di 50 mq dotata di un'area solarium sulla copertura e, nella parte posteriore del giardino, è posizionato un magazzino in legno di circa 30 mq.
L'edificazione iniziale e il successivo ampliamento della villa sono avvenuti tra il 1999 e il 2004, lasciando lo spazio idoneo alla creazione di una piscina.
Impianto fotovoltaico da 6 Kw inserito a fine 2024, una caldaia di recente installazione e un sistema di addolcimento delle acque.
Nell'area esterna si trovano due pozzi dedicati alla bagnatura del verde e un duplice accesso per le auto.
Il tutto è inserito in una location panoramica con un affaccio aperto e arioso sui colli attigui, in un contesto isolato e di grande quiete.
Classe energetica E.
Per informazioni e appuntamenti Filiale di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it

Albinea – Casa singola con giardino (Rif.RV8105)

Casa singola con superficie di circa 180 mq disposti su due livelli e circondati sui quattro lati da ampio giardino privato.
L'immobile conserva le finiture dell'epoca di costruzione e richiede alcuni interventi di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale di una casa singola nel cuore del paese di Albinea.
Al piano terra della casa si trovano due locali di servizio in cui è possibile realizzare una comoda taverna, ideali per chi necessita di spazio extra; sempre al piano terra è presente un garage.
Salendo al piano primo si trova l'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con dispensa, due camere da letto, bagno finestrato, possibilità di ricavare un secondo bagno.
La casa è completamente indipendente e ben esposta, riceve infatti la luce del sole durante tutta la giornata, inoltre grazie alla disposizione degli spazi sono facilmente realizzabili due unità immobiliari.
Quartiere residenziale nel pieno centro del paese di Albinea, circondato dal verde ma comodo a tutti i principali servizi.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, immersa in un contesto tranquillo e facilmente raggiungibile.
Classe energetica G.
Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it

In uno dei quartieri più esclusivi di Albinea, proponiamo ampia villa a schiera con giardino sui tre lati. Nell'immobile, dotato di ingresso indipendente tramite un portico, troviamo al piano rialzato un ampio soggiorno con camino, una luminosa cucina abitabile con balcone, un bagno; al piano primo tre camere da letto, un bagno e un balcone; al piano sottotetto due locali e un ulteriore bagno; al piano interrato da lavanderia, un locale, una cantina e un garage. Per l'ottenimento della conformità urbanistica sarà necessario eseguire dei ripristini. Pochissime spese condominiale per la gestione del tunnel del garage. CONSEGNA GARANTITA ENTRO 10 MESI DALLA PROPOSTA D'ACQUISTO.

Villa bifamiliare posta nelle prime colline di Albinea con ampio spazio esterno recintato. AMBIENTI: al piano terra appartamento con ingresso indipendente , ampio soggiorno con accesso ad un giardino recintato , cucina con affaccio su patio pavimentato con zona barbecue , due camere da letto matrimoniali con possibilità di realizzo terza camera e bagno. Al piano secondo con ingresso indipendente , zona Living open Space con terrazzo panoramico di ampie dimensioni, un bagno con box doccia ed una camera matrimoniale con cabina armadio , a corpo staccato troviamo un garage singolo. PERCHE' ACQUISTARLO: -Zona tranquilla a due passi dal centro -Ampi spazi -Ottimo come soluzione genitori-figli

In ottimo contesto residenziale, in pieno centro ad Albinea, proponiamo in palazzina di sole due unità splendido appartamento al piano primo rialzato. Nell'immobile troviamo l'ingresso, il luminoso soggiorno, la spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e due balconi; al piano terzo troviamo due soffitte; al piano terra seminterrato troviamo una cantina, un ripostiglio e un garage doppio. Completa il tutto il giardino privato di circa 200 mq. Immobile parzialmente ristrutturato. Pochissime spese condominiali. CONSEGNA DAL 01/10/2027.

Per chi cerca una soluzione comoda e spaziosa, proponiamo a Botteghe, abbinata con area esterna privata di 430 mq. Nell'immobile troviamo al piano primo abitabile, sviluppato su un unico livello, l'ingresso, il soggiorno con cucinotto, tre camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno; al piano terra troviamo due locali, lavanderia ed ampio garage di 68 mq. Infine al piano secondo ampio sottotetto al grezzo. Nel giardino è presente un pozzo per l'irrigazione autonomo.

Per chi cerca una soluzione attenta al risparmio energetico, con impianto fotovoltaico, in centro ad Albinea, proponiamo appartamento al piano secondo, in palazzina di sole 3 unità abitative, dotata di ascensore. L'immobile risulta composto da ingresso su zona giorno con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Al piano interrato due cantine. Completano il tutto il garage, il posto auto coperto e il posto auto scoperto. Palazzina in fase di ristrutturazione. Possibilità di personalizzazione.

Per chi cerca una soluzione attenta al risparmio energetico, con impianto fotovoltaico, in centro ad Albinea, proponiamo appartamento al piano primo, in palazzina di sole 3 unità abitative, dotata di ascensore. L'immobile risulta composto da ingresso su zona giorno con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Al piano interrato due cantine. Completano il tutto il garage, il posto auto coperto e il posto auto scoperto. Palazzina in fase di ristrutturazione. Possibilità di personalizzazione.

RIF. 3280 - BOTTEGHE DI ALBINEA: in raffinato contesto residenziale di recente costruzione proponiamo masionette/attico di ampia metratura, situata al piano primo ed ultimo e servito da ascensore con ampia zona living luminosa e moderna, cucina open space sapientemente integrata ma facilmente separabile, il tutto affacciato su un ampia loggia abitabile perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax un comodo disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio ed un bagno ; al piano superiore troviamo un accogliente ambiente mansardato con tetto in legno a vista con possibilità di ricavare la terza camera ed eventualmente un ulteriore studio, bagno con vaca idromassaggio oltre a terrazzo e ulteriore loggia. Garage doppio con annessa lavanderia, cantina. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico ecc.. Per info e visite Matteo 393 9466046

Nel cuore delle colline reggiane, a pochi passi dal centro di Albinea e a pochi minuti da Reggio Emilia, proponiamo un attico di ultima generazione inserito in un elegante residence di recente realizzazione, immerso nel verde e caratterizzato da ampi giardini condominiali, privacy e un'atmosfera riservata. Qui l'architettura contemporanea incontra il comfort quotidiano: ambienti luminosi, spazi esterni da vivere in ogni stagione e tecnologie pensate per garantire benessere, efficienza energetica e bassi costi di gestione. L'immobile è stato abitato solo per pochi mesi e viene venduto completamente arredato con mobili di design ed elettrodomestici già inclusi nel prezzo. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera entrare in una casa nuova senza affrontare ulteriori investimenti o tempi di allestimento. Servita da ascensore, la proprietà offre 229 mq di spazi complessivamente fruibili, distribuiti su due livelli con una progettazione che privilegia la continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente sul patio, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con patio privato, due bagni di generose dimensioni e un soppalco versatile, ideale come studio, area relax o spazio dedicato allo smart working. A completare l'abitazione, un esclusivo solarium panoramico che regala uno spazio riservato dove rilassarsi, leggere un libro, prendere il sole o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Superfici La proprietà sviluppa 229 mq lordi di spazi complessivamente fruibili, così distribuiti: abitazione su due livelli: 190 mq, comprensivi di circa 70 mq tra patii e terrazzo panoramico; due autorimesse: 33 mq complessivi; deposito: 6 mq. Dotazioni Classe energetica A4 Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Infissi ad alte prestazioni Impianto di allarme Videocitofono Ascensore Due autorimesse Deposito Una casa pensata per chi desidera più spazio, più comfort e una qualità abitativa elevata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla tranquillità delle colline reggiane. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - efficienza energetica e comfort - arredato - nuova costruzione Le linee autobus più vicine sono ALBINEA - CIRCOLO TENNIS (70 m) e ALBINEA - RSA (210 m). L'asilo per bambini più vicino è ALBINEA (80 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALBINEA-BORZANO (80 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario RESIDENZA SANITARIA RIABILITATIVA - EX OSPEDALE PAPA GIOVANNI XXIII (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. 3171 - Nel contesto esclusivo e prestigioso di via Pareto, proponiamo una prestigiosa villa singola padronale in posizione panoramica, composta da due appartamenti completamente indipendenti e circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.500 mq. L’abitazione principale si sviluppa al piano terra e accoglie un ampio salone impreziosito da pavimenti in marmo e camino, con affaccio diretto sul terrazzo panoramico e su un porticato coperto di circa 80 mq, ideale per momenti di convivialità, dotato di barbecue in muratura. La cucina è abitabile, le camere da letto sono tre, di cui la matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte. Al piano seminterrato, di pertinenza dell’appartamento principale, si trova una spaziosa taverna. La seconda unità, con ingresso indipendente, è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno privato rifinito in mosaico e una comoda lavanderia, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, familiari o personale di servizio. Adiacente alla villa, ma sempre con accesso autonomo dall’esterno, è presente una dependance suddivisa in tre ambienti, con la possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa indipendente oppure di integrare gli spazi nella residenza principale, ampliandone le potenzialità. Completa la proprietà un garage doppio, che rende questa soluzione abitativa esclusiva e versatile, perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi immersi nel verde.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! **Villa Indipendente con Giardino e Pannelli Fotovoltaici ad Albinea** Ad Albinea, in una delle zone più ambite e riservate di Reggio Emilia, Homesì real estate propone in vendita un'elegante villa su tre livelli, edificata nel 1980 e mantenuta in buono stato. La proprietà, caratterizzata da un'ampia metratura interna e immersa in un contesto di natura e tranquillità, vanta un generoso giardino privato di 350 mq, arricchito da tettoie che invitano a vivere l'esterno in ogni stagione. Internamente, l'abitazione si distingue per la sua eccezionale luminosità, frutto di ampie vetrate che esaltano una distribuzione degli spazi con un tocco industrial chic. Il pianoterra accoglie un vasto e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni finestrati e quattro accoglienti camere matrimoniali. Il primo piano ospita una mansarda in gran parte abitabile (altezza media 1.90m), mentre il piano interrato offre una spaziosa taverna con bagno e un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in doppio legno, garantendo comfort e isolamento. Questa villa, che verrà consegnata ritinteggiata completamente di bianco e dotata di pannelli fotovoltaici con batteria d'accumulo già installata, rappresenta una scelta lungimirante. Un acquisto dettato da molteplici vantaggi: l'alta luminosità e la privacy che offre, l'ampia metratura sia interna che esterna, e una distribuzione funzionale degli spazi. La sua posizione in Albinea, rinomata come la zona più ricercata e di pregio di Reggio Emilia, unisce la comodità ai servizi essenziali con la serenità di un'area verde e tranquilla. Per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

V000335 - BORZANO: Proponiamo a Borzano, in contesto signorile e con una posizione unica e strategica, in vendita villa a schiera centrale di prossima realizzazione. La villa sarà costruita con certificazione energetica A4 ad impatto ambientale pari ZERO. Sarà dotata dei migliori confort abitativi (Fotovoltaico, predisposizione per colonnina elettrica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC, zanzariere ect). La villa si svilupperà su due livelli per massimizzare la distribuzione degli spazi e renderli confortevoli e funzionali. Dall'ampio giardino di circa 200 mq, dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta si accede al portico con dove troviamo l'ingresso al piano terra che conduce all'ampio soggiorno con cucina open space di circa 40 mq. Un disimpegno arredabile ci porta al bagno, al locale tecnico e allo spazioso garage. Salendo al piano superiore da scala moderna a vista, troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera da letto 3/4, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze della vostra famiglia. Completa il piano superiore due logge per ulteriori momenti di relax. Possibilità di gestire gli spazi interni e personalizzarli. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie.

V000333 - BOLRZANO: Proponiamo a Borzano, in contesto signorile e con una posizione unica e strategica, in vendita villa a schiera centrale di prossima realizzazione. La villa sarà costruita in NZEB con certificazione energetica A4 ad impatto ambientale pari ZERO. Sarà dotata dei migliori confort abitativi (Fotovoltaico, predisposizione per colonnina elettrica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC, zanzariere ect). La villa si svilupperà su due livelli per massimizzare la distribuzione degli spazi e renderli confortevoli e funzionali. Dall'ampio giardino di circa 200 mq, dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta si accede al portico con dove troviamo l'ingresso al piano terra che conduce all'ampio soggiorno con cucina open space di circa 40 mq. Un disimpegno arredabile ci porta al bagno, al locale tecnico e allo spazioso garage. Salendo al piano superiore da scala moderna a vista, troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera da letto 3/4, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze della vostra famiglia. Completa il piano superiore due logge per ulteriori momenti di relax. Possibilità di gestire gli spazi interni e personalizzarli. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie.

Proponiamo in vendita appartamento in costruzione nel pieno centro di Albinea. L' immobile si trova in una palazzina di solo 3 unità ed è posto al primo piano. Il palazzo verrà completamente ristrutturato con accesso per ogni unità con ascensore. Sia esternamente che internamente sono strati adoperati materiali di pregio. Compongono la proprietà: due camere matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni finestrati, un' ampio soggiono openspace con cucina a vista e due logge. In totale la superfice dell' appartamento è di 128 mq mentre con le pertinenze arriva a una superfice di 151 mq.. L' appartamento viene consegnato all' acquirente con il riscaldamento a pavimento, con generatore per le pompe di caldo e freddo; con il sistema fotovoltaico di 3 KW e il sistema da accumulo. Completano la proprietà due cantine, un ampio garage, un posto auto coperto ed uno scoperto. La classe energetica dell' immobile è A4.Le immagini riportate sono ricostruzioni digitali. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie .

Proponiamo in vendita appartamento in costruzione nel pieno centro di Albinea. L' immobile si trova in una palazzina di solo 3 unità ed è posto al secondo e ultimo piano. Il palazzo verrà completamente ristrutturato con accesso per ogni unità con ascensore. Sia esternamente che internamente sono strati adoperati materiali di pregio. Compongono la proprietà: due camere matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni finestrati, un' ampio soggiono openspace con cucina a vista e due logge. In totale la superfice dell' appartamento è di 128 mq mentre con le pertinenze arriva a una superfice di 151 mq.. L' appartamento viene consegnato all' acquirente con il riscaldamento a pavimento, con generatore per le pompe di caldo e freddo; con il sistema fotovoltaico di 3 KW e il sistema da accumulo. Completano la proprietà due cantine, un ampio garage, un posto auto coperto ed uno scoperto. La classe energetica dell' immobile è A4. Le immagini riportate sono ricostruzioni digitali. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie .

Descrizione Riferimento: 127994 ALBINEA -BOTTEGHE Via Ca de mori . Villetta in fase di costruzione, ottime finiture, classe energetica A4, impianti autonomi di riscaldamento a pavimento, condizionamento, ricambio d'aria e pannelli fotovoltaici. Giardino privato di 285 mq. Villetta Abbinata con ampio giardino con al Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, antibagno, ripostiglio. Al primo Piano: quattro camere (due camere matrimoniali, una camera singola),studio, due bagni, balcone. Presente anche ampio garage a piano terra. Consegna a fine 2026. Rif 127994 - CONSEGNA MARZO 2026 PAGAMENTI GARANTITI A NORMA DI LEGGE ONERI NOTARILI PER PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA TRASCRITTO. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.