Alberobello, Real Estate & Homes for sale

ANTICA MASSERIA CON TERRENO IN VENDITA AD ALBEROBELLO, CONTRADA LAIRE 2 - 7 VANI - 237 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore della Valle d'Itria, in Contrada Coreggia, a pochi minuti da Alberobello, proponiamo in vendita un'antica masseria immersa nella quiete della campagna pugliese, circondata da circa 25.000 mq di terreno e caratterizzata da un importante complesso di fabbricati che conserva ancora oggi l'autentica identità rurale della proprietà.Una posizione strategica, capace di unire la tranquillità e la privacy della campagna alla vicinanza con Alberobello, uno dei borghi più conosciuti e visitati della Puglia e patrimonio mondiale UNESCO.L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra per circa 240 mq e si presenta in buone condizioni, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del futuro proprietario.
Gli ambienti interni comprendono un ampio living, una spaziosa sala da pranzo con cucinino, quattro camere matrimoniali e un bagno 4 servizi con vasca. Completa l'abitazione un ulteriore vano destinato a deposito con cantina.
Ma è il complesso degli spazi esterni a rendere questa proprietà particolarmente interessante. La masseria conserva infatti numerosi fabbricati agricoli che per anni hanno rappresentato il cuore operativo dell'azienda: ambienti destinati all'allevamento del bestiame, alla mungitura, al ricovero dei trattori e delle attrezzature agricole e alle diverse attività legate alla gestione del fondo.
Oggi questi spazi rappresentano una risorsa di grande valore e un importante elemento di flessibilità progettuale. Potranno essere recuperati e reinterpretati per nuove destinazioni, oppure tornare a svolgere la loro funzione originaria, offrendo un'interessante opportunità a chi desidera sviluppare un progetto agricolo o zootecnico nel territorio della Valle d'Itria.
I circa 25.000 mq di terreno che circondano la proprietà contribuiscono a creare un contesto di grande privacy e autenticità. La presenza degli ulivi richiama la tradizione agricola del territorio e la produzione di olio, mentre un caratteristico trulletto, oggi da ristrutturare, aggiunge ulteriore fascino e potenziale al complesso.Per chi desidera ampliare il progetto agricolo, esiste inoltre la possibilità di acquistare separatamente ulteriori 95.000 mq di terreno, composti da uliveti e terreni seminativi, portando la superficie complessiva disponibile a oltre 120.000 mq. Una disponibilità di terreno di questa consistenza, unita alla vicinanza con Alberobello e alla presenza di un complesso rurale già strutturato, rappresenta un'opportunità sempre più difficile da trovare sul mercato.Le possibilità di valorizzazione sono molteplici: dalla realizzazione di una prestigiosa residenza privata immersa nella natura, alla creazione di una struttura ricettiva capace di inserirsi nel mercato dell'ospitalità della Valle d'Itria, fino allo sviluppo di una vera e propria azienda agricola, con la possibilità di recuperare l'identità produttiva originaria della masseria e integrarla con un progetto contemporaneo.
Questa non è semplicemente una casa con del terreno. È una proprietà con una storia, una posizione strategica e un potenziale ancora tutto da esprimere, dove tradizione agricola, autenticità e nuove opportunità di investimento possono incontrarsi.Un luogo da vivere, da valorizzare o da trasformare in un nuovo progetto. A pochi minuti da Alberobello, nel cuore della Valle d'Itria, questa masseria aspetta semplicemente qualcuno che continui a scriverne la storia.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata, contattaci. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:Possibilità di personalizzazione
grandi superfici di terreni dedicati all'allevamento e produzione olio
Posizione strategica a pochi minuti da Alberobello
MQ IMMOBILE:INTERNI: 237 MQ CIRCA
ESTERNI: 25.000 MQ CIRCA
STATO CONSERVAZIONE: BUONO Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

COMPLESSO DI TRULLI PANORAMICI CON TERRAZZO E GIARDINO NEL CUORE DEL RIONE MONTI Nel punto più suggestivo e ricercato di Alberobello, nel cuore dello storico Rione Monti, proponiamo in vendita un autentico trullo con vista privilegiata sul panorama più iconico della città dei trulli. La proprietà si compone di quattro caratteristici coni, con un ampio cono principale che accoglie l'ingresso e gli ambienti della zona giorno.Gli altri tre coni custodiscono spazi ricchi di fascino, tra cui uno dedicato all'antico camino, elemento che dona calore e autenticità all'intera abitazione. Completa la proprietà un ulteriore cono adibito a legnaia, testimonianza della tradizione architettonica locale. La cucina in muratura, perfettamente integrata nello stile del trullo, si apre direttamente verso l'esterno e gode di un piacevole affaccio sul terrazzo, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli all'aperto. Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo con giardino panoramico: uno spazio esclusivo da cui ammirare una vista straordinaria sui caratteristici tetti conici del Rione Monti, un panorama unico al mondo che rende ogni momento della giornata speciale. Una proprietà rara, ricca di storia e atmosfera, ideale come residenza di charme, casa vacanze di prestigio o investimento turistico nel cuore di uno dei siti UNESCO più visitati e apprezzati d'Italia. Per informazioni e visite riservate contattaci. PANORAMIC TRULLI COMPLEX WITH TERRACE AND GARDEN IN THE HEART OF THE MONTI DISTRICT In the most picturesque and sought-after spot in Alberobello, in the heart of the historic Monti district, we offer for sale an authentic trullo with a privileged view of the most iconic panorama of the trulli city. The property is made up of four characteristic cones, with a large main cone that houses the entrance and the living areas. The other three cones contain spaces full of charm, including one dedicated to the ancient fireplace, an element that gives warmth and authenticity to the entire home. The property is completed by a further cone used as a woodshed, a testimony to the local architectural tradition. The built-in kitchen, perfectly integrated into the trullo style, opens directly onto the outside and enjoys a pleasant view of the terrace, creating a natural continuity between the interior and exterior spaces. The true star of the property is the magnificent terrace with panoramic garden: an exclusive space from which to admire an extraordinary view of the characteristic conical roofs of the Monti district, a unique panorama that makes every moment of the day special. A rare property, rich in history and atmosphere, ideal as a charming residence, a prestigious holiday home, or a tourist investment in the heart of one of Italy's most visited and appreciated UNESCO sites. For information and private viewings, contact us.

VILLA SINGOLA IN VENDITA A ALBEROBELLO, VIA ALCIDE DE GASPERI 21 – 9.5 VANI – 269 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa indipendente con terreno edificabile a pochi passi dal centro di Alberobello A pochi minuti dal centro di Alberobello, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, perfetta per chi desidera vivere nel comfort e nella privacy, restando vicino al cuore pulsante del paese. La proprietà, in ottime condizioni generali, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità naturale e la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio stile, combinando eleganza e funzionalità. La villa si sviluppa su più livelli, collegati internamente: Piano terra: ampio ambiente attualmente adibito a tavernetta, con angolo cottura, zona lavanderia e bagno. Uno spazio versatile, ideale per convivialità, ospiti o come area indipendente per hobby e relax. Primo piano: la zona giorno accoglie un salone doppio con camino in pietra, una spaziosa cucina abitabile con isola centrale e una stanza living con un secondo camino, perfetta come area lettura o salotto privato. Un bagno con doccia completa la parte giorno, aggiungendo praticità e comfort. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro benessere. Completano la proprietà un soppalco panoramico affacciato sul salone e un ampio giardino esclusivo, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy e tranquillità. Comfort e dotazioni: Tapparelle elettriche, zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti e quattro servizi complessivi. L'ottima esposizione solare dona luce e calore agli ambienti durante tutto il giorno. Un valore aggiunto per investitori e costruttori: La villa sorge su un terreno edificabile, che offre la possibilità di realizzare un complesso residenziale di 6/8 appartamenti. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in una delle mete più apprezzate della Valle d'Itria, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Una residenza che coniuga stile, comfort e potenziale investimento — la scelta perfetta per chi cerca una villa di prestigio o un progetto immobiliare di valore ad Alberobello. Contattaci per scoprire dal vivo questa proprietà unica nel suo genere. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1️⃣ Posizione strategica e tranquillità assoluta Situata a pochi passi dal centro ma immersa nel verde, la villa garantisce la massima privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un equilibrio perfetto tra vita rilassata e praticità quotidiana 2️⃣ Ampie metrature e comfort di alto livello Con i suoi spazi generosi, doppio camino, zona taverna, soppalco panoramico e giardino esclusivo, offre uno stile di vita raffinato e funzionale. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti la rendono ideale sia per famiglie sia per chi ama l'indipendenza 3️⃣ Terreno edificabile e alto potenziale d'investimento La proprietà include un terreno edificabile con possibilità di realizzare fino a 8 appartamenti, rendendola una scelta intelligente anche per costruttori o investitori che vogliono valorizzare una delle zone più ambite della Valle d'Itria METRI QUADRI: INTERNI: MQ 269 CIRCA ESTERNI: MQ 400 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

IPI AGENCY propone in vendita luminoso ed ampio 3 VANI + ACC. di circa 140 mq, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, disimpegno, salone con ampia vetrata, cucina con 2 ripostigli, 2 camere da letto entrambe con bagno, e bagno padronale. La soluzione si vende parzialmente arredata e si presenta in ottime condizioni.Completano la proprietà box auto di circa 40 mq e lastrico solare.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.Filiale di BariCorso Cavour 15570121 BariTel. 080/9179535bari@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com

A soli 4 km da Alberobello e 5 km da Noci, immersa nella quiete della campagna pugliese e nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una raffinata proprietà completamente ristrutturata, dove l'autenticità dei trulli e delle lamie si fonde con il comfort contemporaneo e finiture di elevato pregio. Circondata da circa 2 ettari di terreno panoramico, comprendenti seminativo, ulivi e un suggestivo bosco privato, la proprietà garantisce assoluta privacy. Gli spazi esterni sono impreziositi da un pergolato, un'ampia area parcheggio privata e da una splendida piscina riscaldata con pompa di calore, dotata di copertura, caratteristica estremamente rara che ne consente l'utilizzo durante tutto l'anno. Completa la zona esterna un'area barbecue in muratura. L'abitazione principale si sviluppa attorno a un luminoso e spazioso living, composto da salotto e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti funzionali e confortevoli.
A completare la proprietà vi è una confortevole area dependance, completamente indipendente, composta da una seconda cucina perfettamente attrezzata, soggiorno con zona letto, bagno privato e ambienti ideali sia per ospitare familiari e amici sia per essere destinati ad attività ricettiva. Sono inoltre presenti altre due camere matrimoniali indipendenti, ciascuna con bagno privato. Completano gli spazi uno studio, un vano tecnico/lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Nel complesso la proprietà dispone di 5 camere da letto, 2 cucine completamente attrezzate, 5 bagni principali, oltre a 1 bagno di servizio, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia come residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva di alto livello. La villa è dotata di numerosi comfort e impianti di ultima generazione, tra cui connessione Wi-Fi ad alta velocità Starlink, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere da letto, ventilatori, zanzariere, impianto fotovoltaico da 13 kW con sistema di accumulo da 20 kWh, che rende la proprietà quasi completamente autonoma dal punto di vista energetico, e cisterna per l'acqua potabile da 20.000 litri con pompa ad immersione. La proprietà sorge sul culmine del Monte Carello, punto più elevato della zona (470 m s.l.m.), caratterizzato da un microclima collinare ventilato e fresco, che garantisce temperature piacevoli anche durante la stagione estiva.
Interni: circa 200 mq
Terreno: circa 2 ettari
Camere: 5
Bagni: 5 + 1 di servizio

Rif. G21 #myprojectcasa propone in vendita, nel territorio di Martina Franca, a 1km da Alberobello, in Contrada Popoleto, un caratteristico complesso di trulli composto da 20 coni, immerso nella quiete della campagna della Valle d'Itria. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare e offre la possibilità di essere suddivisa in più unità ricettive autonome con ingressi indipendenti, rendendola ideale per la realizzazione di suite di charme, case vacanza o strutture dedicate all'ospitalità turistica. Completa la proprietà un terreno pertinenziale adiacente di circa 900mq, con la possibilità di realizzare un parcheggio privato. L'immobile rappresenta una soluzione di grande interesse sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata nel cuore della Valle d'Itria, sia per investitori alla ricerca di un progetto turistico-ricettivo in una delle zone più richieste della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Alberobello, in Via Arciprete Francesco Paolo Rotolo, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento termoautonomo di 110 mq ca., completo di comodo box auto della superficie di 15 Mq ca. Situato al secondo piano di un tranquillo e curato contesto condominiale, l’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un meraviglioso terrazzo panoramico di 115 mq ca., ideale per momenti di relax all’aperto e piacevoli cene conviviali. L’appartamento è pronto da vivere ed è dotato di porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, doppi infissi esterni in PVC, zanzariere e caldaia a condensazione, elementi che garantiscono comfort, efficienza e benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e comfort, in una zona tranquilla ma strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalle bellezze storiche della città.

Alberobello - Piazza Luigi Pirandello
Nel cuore di Alberobello, in posizione centrale ma riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano. L'immobile sviluppa circa 190mq e offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampissimo living con camino, collegato a una grande balconata/terrazzo con uscita diretta dalla zona giorno. La zona cucina è separata e funzionale, affiancata da un vano lavanderia/ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e una dotata di cabina armadio. I bagni complessivi sono tre, a servizio dell'intera abitazione.
Completano la proprietà due piccole verande coperte ed un terrazzo ad uso esclusivo, sul quale sono presenti pannelli per 6 kW. Gli infissi sono in buone condizioni. L'appartamento necessita di alcuni interventi di sistemazione ed è già dotato di predisposizione per termosifoni e impianto di canalizzazione.
Una soluzione interessante per chi cerca spazi importanti in posizione centrale, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Interni: 189mq
Camere: 3
Bagni: 3

A soli 2 km da Alberobello e a circa 8 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati, immerso nella quiete della campagna pugliese e facilmente raggiungibile. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 100 mq ed è composta da una luminosa zona living, cucinotto, tre camere da letto e due bagni, con ambienti curati nei dettagli e pensati per offrire comfort e funzionalità sia come residenza privata sia come struttura destinata all'ospitalità.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a nocciolino, legna o sansa, zanzariere, connessione wi-fi e cancello elettrico. La gestione dell'acqua è garantita dalla presenza di due cisterne in vetroresina per acqua potabile e un'ulteriore cisterna per la raccolta dell'acqua piovana destinata agli spazi esterni.
Il terreno di pertinenza, di circa 4.000 mq, è coltivato ad uliveto e frutteto, regalando un contesto autentico e produttivo. All'esterno troviamo un'ampia area relax con piazzale in pietra e caratteristici muretti a secco, elementi che valorizzano ulteriormente il fascino tipico della Valle d'Itria.
È inoltre in corso di approvazione il progetto per la realizzazione di una piscina, dettaglio che aumenta il potenziale dell'immobile sia in ottica residenziale sia come investimento turistico-ricettivo.

Interni: circa 100mq
Terreni: circa 4000mq
Camere da letto: 3
Bagni: 2

In contrada Volpe, ad appena 2,5 Km dal centro di Alberobello, proponiamo questo accogliente e funzionale villino unifamiliare con 8700 Mq ca. di terreno agricolo circostante. L’intero piano terra, avente destinazione abitativa, sviluppa una superficie di 80 Mq ca., ed è composto da cucina, soggiorno, una camera da letto ed un bagno; inoltre, vi è la presenza di un godibile terrazzo a livello di 150 Mq ca., ideale per rilassarsi, ospitare cene o pranzi all’aria aperta e godere della tranquillità che solo la campagna può offrire. Il piano seminterrato, destinato a deposito, è invece costituito da tre ampi locali e sviluppa una superficie complessiva complessiva di 115 Mq ca. A breve distanza dal corpo di fabbrica principale vi è la presenza di un piccolo bagno esterno con annesso ripostiglio di 10 Mq ca., e di un ulteriore vano deposito autonomo di 13 Mq ca. L’energia elettrica è regolarmente allacciata, mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto tranquillo ma non isolato.

Trulli in vendita ad Alberobello – Coreggia Arcadia Immobiliare propone la vendita in Alberobello – Coreggia di un complesso di trulli da ristrutturare costituito da cinque coni e due alcove con un terreno di circa 4000 mq piantumato con ulivi. Ci troviamo nella tipica campagna di Coreggia – ambito residenziale di Alberobello – zona non isolata per la presenza di altre abitazioni nel circondario, ricercata dal turista italiano e straniero per trascorrere le proprie vacanze in assoluta tranquillità e relax. All’interno di un trullo è inserito un palmento utilizzato anticamente per la produzione di vino, mentre esternamente troviamo un’aia in pietra utilizzata per la mietitura del grano. In fase di restauro è possibile adottare più soluzioni progettuali, fra cui la creazione di due camere da letto ciascuna con bagno ed una zona living con zona cottura. La realizzazione di una piscina è possibile previa autorizzazione comunale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Si propone in vendita in via V. Colucci, in zona riservata ma a brevissima distanza dal centro, Casa Vacanze ben avviata composta da doppia unità abitativa al pian rialzato ristrutturata recentemente con pertinenza antistante e retrostante. Attraverso il porticato di pertinenza esclusiva giungiamo all’interno dell’immobile e la prima unità abitativa è composta da: Cucina abitabile con zona notte ad angolo, camera da letto con mobilio (e accesso nel cortile retrostante di pertinenza esclusiva di 40 mq circa) e bagno con doccia. La seconda unità, con accesso sempre dal porticato sopracitato, è composta da: Soggiorno/Pranzo con angolo cottura (con possibilità di divano letto), camera da letto con mobilio (ed ulteriore accesso nel cortile retrostante) e bagno con doccia. Soluzione ideale nel proseguire l’attività ricettiva e/o come utilizzo personale con possibilità di ottenere un’unica unità abitativa ampia. Presenti condizionatori e predisposizione per impianto di termosifoni. Arredamento compreso nella vendita. CL’G’

DISPONIBILE IL VIDEO DELL' INTERNO SULLA NOSTRA PAGINA YOUTUBE - META IMMOBILIARE - Venite a scoprire IL MONASTERO. Un complesso medioevale completamente immerso nella storia di Trani. IL MONASTERO corre attraverso il tempo e lo spazio all’interno della città. La storia di questa meravigliosa struttura si snoda tra i suoi porticati, all’ombra dei cortili e nel profumo dei suoi giardini. Dalle sue terrazze domina l’Adriatico. La struttura originale del MONASTERO risale ai primi decenni del nono secolo, quando il potere longobardo si stava indebolendo a causa delle continue guerre con i bizantini. La magia del complesso, e il suo mistero, vengono raccontati dalle sue mura in tufo, dai giardini pensili, dai suoi ponti aerei. Alcune tra le più importanti famiglie della zona hanno abitato le sue stanze prima che diventasse, in parte, un’istituzione ecclesiastica. IL MONASTERO, attualmente, ospita al suo interno 40 stanze, tutte con bagno privato. Ma le sue potenzialità sono pressoché infinite e gli spazi al suo interno definibili attraverso i più moderni concetti dell’hospitality. Il contesto e l’atmosfera suggeriscono profumi di ottimi vini locali e lasciano intuire il mormorio soffuso di un grande ristorante, o la riservatezza di un club, o ancora la gioia chiassosa di un american bar. Il tutto, ovviamente, con la Storia che strizza l’occhio all’ospite. La comodità è assicurata dalla vicinanza al parcheggio e al porto, mentre la stazione ferroviaria è a breve distanza. Stabilire la vostra impresa o una struttura ricettiva in Via Leopardi, Via Morola e Via Sinagoga non solo arricchirebbe il patrimonio del complesso, ma anche quello della città di Trani, creando un ambiente unico e ricercato per vivere e lavorare. LUOGO: Nel cuore pulsante del quartiere Ebraico, tra via Leopardi, via Sinagoga e via Morola. SUPERFICIE: Uno spazio di circa 4.500m², distribuito armoniosamente su 4 piani. STRUTTURA: Un’architettura solida e prestigiosa in pietra TUFO originale. PIANI: Una distribuzione intelligente che offre versatilità e possibilità infinite. Punti di Forza: TURISMO IN CRESCITA: Una posizione strategica in una città in cui il turismo, sia nazionale che internazionale, è in costante aumento. POSIZIONE INVIDIABILE: A pochi passi dal mare, un indirizzo che promette una vita di qualità e serenità. VISTA MOZZAFIATO: Dai terrazzi, uno sguardo ai giardini fioriti e all’azzurro infinito del mare. MATERIALI NOBILI: La pietra Tufo elemento distintivo dell’edificio un’atmosfera di eleganza senza tempo. MANUTENZIONE ECCELLENTE: Un impegno costante nella manutenzione della struttura garantisce bellezza e funzionalità. PREZZO: Un’opportunità esclusiva, disponibile su trattativa riservata.

In Via Vitantonio Colucci, a breve distanza dalla centralissima Piazza Antonio Curri, proponiamo in vendita appartamento angolare di 80 mq ca., con annesso locale deposito carrabile di 30 mq ca. Situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale, l’immobile offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due confortevoli camere da letto e un bagno. L’appartamento dispone inoltre di un ampio balcone angolare con gradevole vista panoramica, ideale da vivere durante la bella stagione, e di un pratico ripostiglio esterno. Completa la proprietà un vano tecnico al piano interrato. La posizione, tranquilla e ben servita, consente di raggiungere facilmente il centro cittadino, i principali servizi e i luoghi di maggiore interesse storico e culturale. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità del centro.

In un contesto residenziale tranquillo e gradevole, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita questa interessante abitazione indipendente disposta su più livelli. Il piano terra, che sviluppa una superficie di 60 mq ca., ospita un’ampia zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al primo piano troviamo un deposito con bagno, della superficie complessiva di 30 Mq ca., e un terrazzino a livello della stessa metratura, ideale per chi desidera vivere piacevoli momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo locale scantinato di circa 60 mq. L’immobile è da ristrutturare e offre ampi margini di intervento, con la possibilità di riorganizzare gli spazi interni e migliorarne la funzionalità, valorizzando al meglio la superficie complessiva. Una proposta ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampie possibilità di personalizzazione.

Ad appena 2,5 Km dal centro di Alberobello, in una cornice di rara bellezza paesaggistica, proponiamo questo caratteristico corpo di trulli della superficie commerciale complessiva di 90 mq ca., con 3.200 mq ca. di terreno agricolo circostante. L’edificio è composto da tre trulli disposti in linea, con due ampi vani (uno soppalcato) e una suggestiva cucina monacale con alcova, perfetti per creare ambienti caldi e accoglienti. In aderenza al corpo centrale si trova un locale aggiuntivo con solaio piano, mentre, a breve distanza e di fronte all’edificio principale, un trullo indipendente offre uno spazio extra ideale come ripostiglio o deposito. L’immobile è facilmente raggiungibile mediante una comoda strada asfaltata. È presente la linea elettrica (da attivare con l’installazione di un nuovo contatore), mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. I fabbricati richiedono un intervento di restauro conservativo che permetta di esaltare i tratti caratteristici originali, come l’antico soppalco ligneo e le tipiche basole di pavimentazione, preservando il fascino autentico dei trulli. Un’opportunità unica per chi desidera trasformare un complesso tradizionale in residenza privata o struttura turistico - ricettiva, valorizzando il fascino autentico dei trulli, con spazi esterni generosi e a pochi minuti dal cuore di Alberobello.

In contrada Coreggia, proponiamo in vendita una luminosa villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, un locale deposito con accesso carrabile, un locale scantinato e un uliveto retrostante di circa 1.500 mq. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la presenza di due unità abitative completamente autonome, che la rendono ideale sia per nuclei familiari numerosi, sia per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. L’appartamento al piano rialzato, avente ingresso indipendente da Via Guaguino, sviluppa una superficie commerciale di circa 126 mq (escluse le aree esterne) ed è composto da ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile con cucinino, tre camere da letto e bagno. Completano il piano una corte antistante, spaziosi balconi perimetrali e il lastrico solare di proprietà esclusiva. L’appartamento al piano terra, anch’esso dotato di ingresso autonomo, accessibile da una comoda strada laterale, sviluppa una superficie commerciale di circa 137 mq ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un ampio piazzale pavimentato antistante. A servizio della proprietà troviamo inoltre un locale deposito con bagno di circa 73 mq, utilizzabile anche come autorimessa o spazio multifunzionale, un locale scantinato di circa 18 mq e il terreno agricolo attiguo coltivato ad uliveto. La villa rappresenta una soluzione spaziosa, funzionale e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona è infatti abitata e ben servita dalle reti pubbliche di energia elettrica, acqua, fogna e gas metano, oltre a disporre nelle immediate vicinanze di negozi, bar, scuole, banca e ufficio postale. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla completa indipendenza delle due abitazioni, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza per due famiglie, abitazione con dependance, investimento a reddito oppure futura struttura ricettiva.

Rif. G14 #myprojectcasa propone in vendita ad Alberobello in Contrada Lama Colonna complesso di trulli da ristrutturare. Circondata da un terreno di 5000 mq, caratterizzato da alberi di ulivo secolari ed alberi da frutto, la proprietà è composta da due trulli ed è completa di pozzo e piccola aia. Possibilità di ampliare il complesso già esistente. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In contrada “Monte Carello”, a 6 Km ca. di distanza dal centro di Alberobello, proponiamo la vendita di questo caratteristico compendio immobiliare. La proprietà, situata in un contesto naturalistico di rara bellezza, si estende su un terreno di sette ettari ca., e comprende un complesso edilizio ad uso agricolo-residenziale e due piccoli fabbricati semidiruti. Il nucleo centrale del complesso è costituito dalla casa colonica, che sviluppa una superficie di 100 Mq ca., ed è composta da tre trulli e da un contiguo corpo di fabbrica a struttura ordinaria. In adiacenza all’abitazione è invece ubicata l’antica stalla, che sviluppa una superficie di 140 mq ca., ed è costituita da altri tre trulli e da un caratteristico edificio in linea con copertura a spiovente (a sua volta suddiviso in tre ambienti). All’interno dell’area di corte sono inoltre ubicati tre locali deposito, un piccolo fabbricato semidiruto ed un forno. Al centro del terreno è invece ubicato un secondo locale semidiruto. La proprietà offre un enorme potenziale e potrebbe essere trasformata in una residenza di prestigio, oppure in una struttura ricettiva di livello. Le volumetrie esistenti, la disposizione degli edifici e la conformazione del terreno permettono infatti di realizzare una struttura diffusa, con ambienti indipendenti, zone comuni ed ampi spazi esterni fruibili in ogni stagione; inoltre, l’ampio terreno di cui dispone, consentirebbe lo sviluppo di attività agricole o agrituristiche. I fabbricati sono allacciati alla rete elettrica, mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano.

Si propone in vendita in via V. Colucci, in zona riservata ma a brevissima distanza dal centro, abitazione al pian rialzato ristrutturata recentemente con pertinenza antistante e retrostante. Attraverso il porticato di pertinenza esclusiva giungiamo all’interno dell’immobile che è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e divano letto, camera da letto matrimoniale (con accesso nel cortile retrostante esclusivo di circa 25 mq) e bagno con doccia. Soluzione ideale nel proseguire l’attività ricettiva e/o come abitazione da destinare per uso personale. Presenti condizionatori e predisposizione per impianto di termosifoni. Arredamento compreso nella vendita. Eventuale possibilità di acquisto dell’altro immobile adiacente (come raffigurato in planimetria) della stessa ampiezza al prezzo di € 110.000. CL’G’

MASSERIA storica risalente al XVIII secolo, denominata “Lamione”, sita in Alberobello, alla contrada Lo Prete/Lamione (a circa 465 metri sopra il livello del mare), in parte con copertura in tegole, immersa nella natura incontaminata. Si compone di due abitazioni in parte pavimentate in tipiche “chianche”, di cui la prima composta da soggiorno, cucina con camino, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno della superficie catastale di circa mq. 148 e la seconda composta da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e bagno della superficie catastale di circa mq. 153. Numerosi locali (stalle, pollai, porcilaia, vari depositi, ovile e rimessa) dedicati alla produzione e all’allevamento per una superficie complessiva di circa mq. 935 . Antistante cortile con due aie pavimentate in chianche. Terreno della superficie di circa ettari 43.08.09, in prevalenza seminativo, con alberi di quercia secolari. Altro locale deposito staccato dal corpo principale della superficie di circa mq. 31. Collegamento acquedotto pugliese. Possibilità collegamento acquedotto rurale. Collegamento Enel. Cisterna.

In Via Pola, a breve distanza della centralissima Via "Trieste e Trento”, proponiamo questo accogliente e funzionale appartamento termoautonomo di 70 Mq ca. L’immobile, ubicato in piano terra, si compone di: soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un godibile terrazzino interno. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro della città con ogni comodità, o per chi cerca un’opportunità di investimento nel settore della locazione turistica. € 110.000,00

In Via Manzoni, a breve distanza dal centralissimo “Largo Martellotta”, proponiamo in vendita appartamento angolare di 100 Mq ca. (escluso balconi), posto al secondo piano di un piccolo edificio condominiale. L’immobile è composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio ed ampi balconi. La doppia esposizione garantisce una luminosità ottimale ad ogni ambiente. € 90.000,00

In Via Massimo D’Azeglio, a breve distanza dal centralissimo “Corso Vittorio Emanuele”, proponiamo in vendita appartamento termoautonomo di 80 Mq ca. (escluso aree scoperte) con pertinenziale box auto di 25 Mq ca. L’immobile, ubicato in primo piano, è composto da: soggiorno-pranzo, cucinino, due camere da letto e bagno (recentemente ristrutturato). Completa la proprietà il sovrastante lastrico solare di pertinenza esclusiva (dove è ubicato un piccolo locale tecnico), che gode di una splendida vista panoramica sul centro storico di Alberobello. L’immobile è dotato di: infissi in legno con vetrocamera, porta blindata, riserva idrica e videocitofono. € 165.000,00

In un contesto residenziale tranquillo e gradevole, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita appartamento indipendente di 120 Mq ca. (escluso balconi), con annesso cortile di pertinenza esclusiva (30 Mq ca.) e sottostante locale garage (50 Mq ca.). L’immobile, che si sviluppa su due livelli, è composto da un’ampia zona giorno con cucina abitabile e bagno in piano rialzato, e da tre camere da letto con bagno padronale ed ampi balconi in primo piano; il secondo piano è invece costituito dal lastrico solare di pertinenza esclusiva dove è ubicato un locale tecnico. L’appartamento, che si presenta in ottime condizioni, è dotato di caldaia a condensazione (di recente installazione), infissi esterni in PVC con vetrocamera, zanzariere e riserva idrica. € 265.000,00