Agliana, Real Estate & Homes for sale

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRATETTO SU TRE LIVELLI 2) POSTO AUTO DI PROPRIETA'  3) IN OTTIMO STATO  In Via del Mosino, ad Agliana, proponiamo in vendita un terratetto indipendente, libero su due lati, di 113 mq, disposto su tre livelli e in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra l’ingresso si apre sulla sala da pranzo, resa particolarmente accogliente dalla presenza del camino, proseguendo troviamo la cucina abitabile, comoda e funzionale per la vita quotidiana. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite e da uno studio. Il secondo e ultimo piano, mansardato e caratterizzato da suggestive travi a vista, ospita una seconda camera da letto con bagno privato e un ulteriore studio, offrendo spazi versatili e ben distribuiti. Completa la proprietà con un posto auto scoperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti doppi, in legno e PVC. Via del Mosino si trova nella tranquilla campagna di Agliana, in un contesto riservato e lontano dal traffico, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla possibilità di raggiungere in pochi minuti di auto i principali servizi di Agliana e Pistoia. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

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Agliana: Desideri una casa di ultima generazione, in un contesto residenziale, dotata di tutti i comfort? Questo appartamento può rappresentare una soluzione. Piccola palazzina di nuova costruzione, dotata di ascensore, ubicata in prossimità di via Gioberti, zona centrale, ricca anche di verde (parco Pertini nelle immediate vicinanze), strategicamente collegata con Prato e Pistoia (sia con auto che con treno), offre appartamenti di diverse metrature. Nel caso particolare, trilocale caratterizzato da una superficie di generose dimensioni, al piano secondo, con ampia terrazza esterna ideale per piacevoli momenti all'aria aperta. Luminosissima zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi. Termo singolo, caldaia a condensazione, cappotto, classe energetica A2 (quindi possibilità di mutuo green), predisposizione fotovoltaico e aria condizionata. Possibilità di acquisto garage. Si precisa che nell'annuncio oltre a foto riproduttive dell'immobile sono stati inseriti rendering. Se desideri approfondire le numerose caratteristiche di queste soluzioni abitative (sono disponibili anche al piano terzo ed ultimo) contatta il 3351242982 per richiedere ulteriori informazioni o fissare una visita.

Villetta a schiera, elevata su due piani fuori terra e disimpegnata da scala interna oltre seminterrato e soffitta (accessibile da una scala retrattile), corredata da corte esclusiva sul fronte oltre lastrico solare e corte esclusiva sul retro.

Il terreno è situato nel comune di Agliana, in provincia di Pistoia. Ha una superficie complessiva di circa 3.300 mq e presenta andamento pianeggiante, caratteristico della zona di pianura tra Prato e Pistoia. L’area è inserita in un contesto prevalentemente agricolo, con facile accesso dalla viabilità locale, ed è idonea per utilizzo agricolo o per attività compatibili con la destinazione urbanistica della zona.

Agliana: Terratetto indipendente su due livelli con resede esclusivo Nel comune di Agliana, in una tranquilla zona residenziale di Via Fabrizio De Andrè, proponiamo in vendita un terratetto indipendente disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è particolarmente strategica: la scuola secondaria di primo grado "Bartolomeo Sestini" si trova a soli 3 minuti, il supermercato "Coop di Agliana" è raggiungibile in circa 6 minuti e la fermata dei mezzi pubblici, con collegamenti verso Prato e Pistoia, dista appena 2 minuti. L'immobile gode inoltre di un ottimo collegamento con la tangenziale e con il casello autostradale di Prato Ovest, risultando una soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro tra Prato, Pistoia e Firenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto alla resede esclusiva di circa 40mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Completano il piano una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Completa la proprietà una soffitta ad uso deposito. L'immobile, di 4 vani, presenta finiture e impianti originali dell'epoca di costruzione, mantenuti in buono stato di conservazione, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto. Questa soluzione è ideale per una giovane coppia alla ricerca dell'indipendenza e della tranquillità di una casa senza spese condominiali, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per famiglie con bambini che desiderano disporre di uno spazio esterno da vivere in totale privacy. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1651210. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Ci troviamo ad Agliana, in una zona residenziale tranquilla al confine tra Agliana e Pistoia. La posizione è comoda e ben servita: in circa 2 minuti d'auto si raggiunge il supermercato MD di Via De Gasperi, mentre in 3 minuti si arriva al Coop di Castelletto. Per le famiglie con bambini, le scuole (infanzia e primaria “Don Milani” e la Scuola Elementare di Spedalino) sono raggiungibili in circa 4 minuti d'auto. Non manca il verde: il Parco di Carabattole è a 2-3 minuti, mentre il grande Parco Sandro Pertini, uno dei polmoni verdi più amati della zona con ampi spazi per passeggiate e attività all'aperto, dista circa 5 minuti d'auto. Una zona che offre il meglio di due mondi: la tranquillità residenziale e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Il complesso è composto da due abitazioni indipendenti, vendute insieme, ciascuna con ingresso privato sulla resede comune di 150 mq: una casa padronale su due livelli (piano terra e primo piano) e una baiadera completamente ristrutturata, con un ulteriore ampliamento disponibile. La casa indipendente di 140 mq, al piano terra si apre un grande soggiorno di 50 mq, con cucina, bagno e lavanderia. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, una camera media e un secondo bagno. Ristrutturata integralmente nel 2016, la casa dispone già del bagno del primo piano rifinito, mentre restano da completare le rifiniture (pavimenti, porte e bagno) del piano terra — un margine perfetto per personalizzare gli ambienti a proprio gusto. Il tetto è stato rifatto con struttura in legno lamellare e guaina. La baiadera, tutta su un unico piano, la baiadera si sviluppa su 60 mq: soggiorno con camino a cassone, sormontato da un soppalco con un bagno di servizio, e una camera matrimoniale con bagno. Completamente rifinita e ristrutturata, è pronta per essere abitata da subito. È inoltre disponibile un ulteriore ampliamento di 40 mq, incluso nella vendita. Entrambe le unità godono di ingresso indipendente e affacciano sulla resede privata di 150 mq, uno spazio esterno raro per la zona, perfetto per vivere l'estate all'aperto, per bambini e animali, o semplicemente per godersi il verde di casa propria. Una soluzione ideale per famiglie allargate o multigenerazionali che cercano indipendenza abitativa restando vicine, per chi desidera una casa principale e un'unità da destinare a ospiti o affitto, o per chi cerca un progetto di ristrutturazione da completare a proprio gusto senza rinunciare a un esterno privato di grande valore. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a Agliana; contattaci al n 3292246418 o 0574 1581373 oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo complesso indipendente.

Agliana. Nel cuore di Agliana, in contesto prettamente residenziale, proponiamo in vendita appartamento 4 vani in tri-familiare. L'immobile, posto al primo piano, con una superfice di circa 105mq, si sviluppa su due livelli ed ha subito una ristrutturazione totale nel 2005. Il disimpegno d'entrata, con cui si apre il piano principale, ci conduce alla camera matrimoniale con affaccio sul balcone, alla camera singola con comodo ripostiglio, al bagno principale -finestrato con doccia- e all'ampio soggiorno, con portafinestra sul terrazzo e scala in legno che conduce al piano superiore. Quest'ultimo è stato ottimizzato creando una spaziosa cucina abitabile di 4 metri, oltre a un secondo bagno di servizio adibibile anche a lavanderia. L'elemento caratterizzante, che valorizza a pieno la distribuzione ottimale degli spazi è, infine, l'ampio terrazzo abitabile al piano. Completamente illuminato per la sera e con una comoda predisposizione per una tenda oscurante retrattile per l'estate, questo risulta essere uno spazio vivibile in ogni momento, ideale per pranzi e cene all'aperto nel periodo primavera-estate. L'immobile si presenta in ottimo stato, le utenze sono completamente autonome, le spese condominiali minime, complice anche l'assenza di amministratore condominiale, e verrà venduto completamente arredato. La zona di ubicazione della casa è ottima per la vicinanza col centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessità, e la stazione ferroviaria di Montale dista solo 10 minuti. A meno di 5 minuti in auto troviamo inoltre il parco Pertini dove poter fare delle belle passeggiate in un area verde. La tangenziale dista infine poche centinaia di metri dalla casa, rendendo facili i collegamenti con Prato e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it

Nel cuore di San Piero ad Agliana, in posizione centrale e particolarmente comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante terratetto libero su due lati, una soluzione abitativa che coniuga ampie metrature, comfort contemporaneo e spazi esterni di rara generosità. L’immobile, sviluppato su una superficie di circa 240 mq, si presenta in condizioni impeccabili, grazie alla recente edificazione e alla cura con cui è stato mantenuto. Le finiture moderne, i pavimenti in parquet, gli infissi di nuova generazione in legno con persiane e l’elevata qualità costruttiva contribuiscono a creare ambienti raffinati e accoglienti, pronti per essere vissuti fin dal primo giorno. A rendere ancora più interessante la proposta è la vendita comprensiva degli arredi presenti, consentendo un ingresso immediato senza ulteriori investimenti. Varcando la soglia si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, pensata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. Il salone con camino rappresenta il cuore della casa, un ambiente caldo e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La sala da pranzo dialoga armoniosamente con gli altri spazi della zona living, mentre la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è ideale per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità. Completa il piano terra un servizio. Al piano superiore si sviluppa una zona notte generosa e ben organizzata, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, ambienti che garantiscono comfort e versatilità per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. I due ulteriori bagni completano il livello, offrendo praticità e funzionalità nella gestione della vita quotidiana. A rendere davvero esclusiva l’abitazione è la spettacolare terrazza solarium di circa 100 mq, impreziosita dalla presenza di un gazebo. Uno spazio raro per dimensioni e fruibilità, ideale per organizzare cene estive, creare un’area lounge, dedicarsi al tempo libero o semplicemente godersi momenti di tranquillità all’aperto in totale privacy. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la spaziosa zona notte con due camere matrimoniali, camera doppia e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - Uno degli elementi più distintivi della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il giardino privato di circa 70 mq costituisce un piacevole prolungamento della zona giorno, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Posizione: L’immobile si trova a San Piero, una delle zone più apprezzate e servite di Agliana, caratterizzata da un contesto residenziale piacevole e ben collegato. La vicinanza al Parco Pertini, vero polmone verde della cittadina, rappresenta un valore aggiunto per chi ama passeggiare, praticare attività all’aria aperta o vivere quotidianamente spazi verdi di qualità. Tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi, farmacie e attività commerciali, sono raggiungibili in pochi minuti, consentendo di gestire la quotidianità con estrema comodità. La posizione permette inoltre rapidi collegamenti sia verso Pistoia che verso Prato, rendendo questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta da abitare in una delle aree più richieste della zona. La richiesta è di € 475.000. Rif. V6703R.

Agliana (San Niccolò) – Appartamento 4 vani 85 mq - piano terra - giardino e resede di 150 mq - garage 33 mq - costruzione del 2007 - parzialmente ristrutturato nel 2025. Immerso nella quiete di uno dei quartieri più apprezzati di Agliana, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che coniuga perfettamente comfort abitativo, spazi esterni rigogliosi e una posizione invidiabile. Il quartiere di San Niccolò, in Via Piazza Binario Ventuno, è da sempre sinonimo di tranquillità e qualità della vita: le strade sono silenziose, il verde circostante è rigoglioso e al centro della piazza sorge un delizioso parco comunale, luogo di aggregazione per famiglie e residenti. Nonostante l'atmosfera raccolta e serena, tutto ciò di cui si ha bisogno è a portata di mano: scuole, supermercati e negozi di prima necessità si trovano entro un comodo raggio di 700/900 metri. La stazione di Montale, facilmente raggiungibile, assicura collegamenti diretti e veloci con Pistoia, Prato e Firenze — una comodità preziosa per chi lavora o studia in città. La palazzina, edificata nel 2007, si presenta in ottime condizioni: sobria nell'estetica, solida nella struttura, si sviluppa su tre piani fuori terra con un piano seminterrato dedicato ai garage. Il tetto è stato integralmente rifatto nel 2025, a garanzia di solidità e durabilità nel tempo. La gestione condominiale è efficiente e dal costo contenuto: soli 40€ al mese per la manutenzione degli spazi comuni, l'ascensore, l'illuminazione delle scale e l'amministratore. L'appartamento si estende su 85 mq ben distribuiti e luminosi. Al suo interno si articolano un ampio soggiorno con cucina open-space — spazio ideale per chi ama vivere la casa in modo aperto e conviviale — una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e un bagno finestrato con doccia. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli durante la ristrutturazione del 2025, che ha restituito all'appartamento un aspetto fresco e moderno, pronto per essere abitato sin dal primo giorno. In tutte le stanze è installato lo split per l'aria condizionata, a garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Ma il vero punto di forza di questo immobile è il rapporto con l'esterno. Un resede pavimentato di 100 mq — raggiungibile direttamente dalla cucina e dalla camera matrimoniale — si apre su un giardino privato di 50 mq, uno spazio verde tutto per sé dove poter fare colazione al sole, far giocare i bambini o semplicemente godere di un po' di meritato riposo. Il garage di 33 mq al piano seminterrato, accessibile comodamente tramite ascensore, completa un'offerta davvero rara a questi prezzi. Una proposta pensata per le famiglie che non vogliono scegliere tra la comodità della città e il piacere di uno spazio esterno privato — perché qui, finalmente, non è necessario rinunciare a nulla. Per informazioni, dettagli aggiuntivi o per fissare una visita, chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero: 3292246418 L'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile, visionato al momento della presa in gestione dell'incarico, e di gestire la vendita in forma esclusiva.

RIF. 9478 - In vendita a Agliana, nella tranquilla zona di Castelletto, proponiamo un affascinante terratetto ristrutturato, che viene venduto allo stato grezzo per consentire di personalizzare al meglio l'immobile, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli: a piano terra, attraverso due accessi indipendenti e da resede privato, entriamo in un grande soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno, Dalle scale interne si accede al piano primo, dove troviamo disimpegno, due camere, uno studio e un ulteriore bagno. La vendita comprende anche la depandance, una baiadera completamente ristrutturata, composta da soggiorno con soppalco, cucina, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una resede esclusiva di circa 250 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare barbecue e far giocare i bambini in sicurezza, oltre ad essere opportunità di parcheggio veicoli. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido terratetto, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F

La casa che non ti farà desiderare altro: indipendenza, comfort e Classe A2 nel cuore residenziale di Agliana.Vi presentiamo in esclusiva una splendida villetta libera su tre lati di recentissima costruzione, caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva, in una delle zone residenziali più apprezzate di Agliana.
L'immobile è circondato da un curato giardino frontale e da una comoda resede tergale dotata di pergola bioclimatica, una naturale estensione della casa, ideali per vivere gli spazi esterni nei momenti di relax e condivisione
La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il benessere domestico: impianto fotovoltaico, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico, termostati indipendenti per ogni piano e climatizzazione presente in ogni vano.
Distribuzione degli spaziPiano Terra
Ingresso su luminoso soggiornoCucina abitabileBagno finestratoPiano Primo
Ampia camera padronale con balcone e bagno privatoCamera mediaUlteriore bagnoPiano Secondo
Camera matrimoniale con bagno internoCamera doppiaBagno di pianoCompletano la proprietà un pratico vano cantina/lavanderia e un ampio garage, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti da tutti i principali servizi.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo importante soluzione immobiliare composta da appartamento indipendente posto al primo ed ultimo piano, libero su tre lati, corredato da ampia terrazza abitabile, giardino esclusivo al piano terra e locale magazzino/autorimessa di notevole metratura.
L’unità abitativa, della superficie di circa 215 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso indipendente conduce al vano scala privato che accompagna all’abitazione composta da ingresso, grande soggiorno, sala da pranzo separata, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due servizi igienici, di cui uno completo di vasca e doccia ed il secondo corredato di box doccia.
L’immobile gode di ottima esposizione essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce elevata luminosità naturale ed una piacevole ventilazione interna durante tutto l’arco della giornata.
Elemento di particolare pregio è la grande terrazza di circa 80 mq, ideale come spazio conviviale esterno, perfetta per pranzi e cene all’aperto, zona relax o eventuale area living esterna. Completa inoltre la proprietà un giardino esclusivo posto al piano terra, situato frontalmente al fabbricato.
Al piano sottostante troviamo un ampio locale magazzino/garage di circa 230 mq, caratterizzato da altezze e spazi che lo rendono particolarmente versatile. La superficie disponibile consente infatti la possibilità di suddivisione in più ambienti indipendenti, risultando ideale sia per esigenze artigianali, deposito, rimessaggio o laboratorio, sia per essere destinato a reddito mediante locazione totale o parziale.

La consistenza complessiva dell’immobile rende questa proposta particolarmente adatta a nuclei familiari numerosi, professionisti che necessitano di spazi accessori, attività compatibili oppure per chi ricerca una soluzione con potenzialità di investimento e redditività aggiuntiva.

Agliana (San Piero) : Terratetto di 140 mq , disposta su tre livelli con resede e due posti auto. Ci troviamo nel cuore di Agliana, nella comoda e servitissima zona di San Piero, precisamente in Via Puccini: una posizione che permette davvero di vivere il paese senza dover usare l'auto. La piazza principale è a pochi passi, così come bar, ristoranti, negozi e gelaterie, ideali per la vita quotidiana e per i momenti di relax. È una zona che sa adattarsi a ogni esigenza: perfetta per chi ama mantenersi attivo grazie alla presenza di palestre e dello stadio comunale, ma anche ideale per le famiglie, con scuole di ogni grado facilmente raggiungibili. In questo contesto centrale e completo di ogni servizio si inserisce questa abitazione libera su tre lati, costruita nel 2008 e parte di un curato complesso residenziale composto da due terratetti e sei appartamenti. Una soluzione che garantisce indipendenza, tranquillità e spese condominiali contenute, circa 20 euro mensili comprensive di passo carrabile e luci comuni. La casa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq, offrendo spazi ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana. Al piano terra l'ingresso conduce in un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio accogliente dove ritrovarsi, che dialoga armoniosamente con la sala da pranzo dotata di angolo cottura. Completa il piano un bagno di servizio. Salendo al primo piano si entra nella zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali, una media e due bagni. Due delle camere hanno accesso diretto ai rispettivi terrazzi, regalando luce naturale e un piacevole affaccio verso l'esterno. Al piano seminterrato, attualmente utilizzato come taverna, si apre uno spazio versatile e vivibile, catastalmente accatastato come cantina, affiancato da una pratica zona lavanderia, due ripostigli e un locale tecnico: ambienti che aggiungono valore e funzionalità alla casa, adattandosi a molteplici esigenze. Lo spazio esterno, completamente pavimentato, è un altro punto di forza dell'immobile: accessibile sia dal fronte che dal retro dell'abitazione, ideale per momenti all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi uno spazio privato in pieno centro. Inoltre sono presenti due posti auto scoperti. Internamente l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita di interventi. È dotato di allarme perimetrale, infissi in legno con doppio vetro e di tre split per l'aria condizionata nella zona notte, uno per ogni camera, oltre alla predisposizione al piano terra. Una casa pronta da vivere, dove davvero non manca nulla: spazi, comfort, posizione e qualità della vita. Questo è un immobile pensato per chi desidera una casa definitiva, dove crescere una famiglia senza rinunce, con spazi comodi per tutti e la tranquillità di avere ogni servizio a portata di mano. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

In vendita a Agliana, nel prestigioso contesto del centro, proponiamo un elegante villino di nuova costruzione, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Questa proprietà di 120 mq si sviluppa interamente al piano terra e offre un design funzionale e raffinato. L'immobile è composto da cinque ampi vani, tra cui tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola ideali per famiglie. La cucina, dotata di un pratico angolo cottura, si integra perfettamente con gli spazi living, creando un ambiente accogliente e luminoso. I due bagni, moderni e ben rifiniti, garantiscono praticità e comfort. La classe energetica A4 assicura un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento offre un ulteriore valore aggiunto alla qualità della vita all'interno della casa. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Le immagini sono render a scopo illustrativo :gli spazi e le dimensioni rispecchiano il progetto , mentre arredi ,finiture e ambientazioni esterne rappresentano una possibile interpretazione di arredo negli spazi . Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona signorile, vicina a tutti i principali servizi e comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante villino, ideale per una famiglia che cerca un ambiente sereno e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A4

In zona residenziale di Spedalino ad Agliana, proponiamo in vendita villetta a schiera, con giardino, garage e doppi affacci su terrazze. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi con una netta separazione tra zona giorno, zona notte e ambiente di servizio. Gli interni si caratterizzano per la pavimentazione in parquet, materiale che conferisce calore e continuità ai diversi ambienti. I bagni, entrambi finestrati, sono dotati di doccia. Il riscaldamento è autonomo, elemento che garantisce piena gestione dei consumi. Al piano seminterrato trova spazio la taverna con camino, ambiente versatile che si presta a sala relax, zona hobby o spazio giochi, completata da un bagno di servizio e dall'accesso diretto al garage. Il piano terra accoglie la zona giorno: l'ingresso introduce nel soggiorno con sala da pranzo, ambiente luminoso con doppio affaccio esterno, affiancato da un cucinotto collegato al giardino parzialmente pavimentato a resede, che rende agevole l'allestimento di una zona pranzo all'aperto. Al piano primo si sviluppa interamente la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Il livello beneficia di due terrazze che ampliano la superficie fruibile e garantiscono luminosità e ventilazione agli ambienti. Disposizione: - Piano seminterrato composto da taverna, garage e bagno; - Piano terra composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucinotto; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - La villetta è corredata da giardino parzialmente pavimentato a resede, collegato alla cucina, rendendosi un utile spazio all'aperto in cui poter allestire una zona dining. Posizione: La villetta si colloca su una strada tranquilla e residenziale nella zona di Spedalino, ad Agliana, contesto ben servito e facilmente collegato alla viabilità principale. I servizi di prossimità sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo la posizione adatta sia a famiglie che a chi necessita di spostamenti quotidiani verso Pistoia, Prato o l'asse autostradale. La richiesta è di € 450.000. Rif. V6678R.

Rif. 1047 VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE – AGLIANA Situata in un tranquillo contesto residenziale a pochi passi dal parco di Carabattole, proponiamo in vendita una villetta di recente costruzione di circa 180 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, con ambienti ben distribuiti, molto luminosi e rifiniti con materiali di pregio. Dall'ingresso indipendente con giardino frontale si accede a un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo: un ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana, caratterizzato da un'elegante pavimentazione in parquet che dona calore a tutto il piano. A servizio della zona giorno troviamo un cucinotto separato e funzionale. Sempre dal soggiorno si accede alla resede posteriore di 50 mq, perfetta per cene estive e momenti di relax. Al primo piano si sviluppa la zona notte, dove prosegue il pregiato pavimento in legno, composta da tre ampie camere (due matrimoniali e una singola). Il piano è servito da un bagno moderno, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, oltre a due balconi. Il piano seminterrato ospita invece una spaziosa taverna con secondo bagno dedicato e l'accesso diretto al garage. La zona è estremamente tranquilla e silenziosa ma, allo stesso tempo, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, permettendo spostamenti rapidi verso le aree limitrofe. Euro 450.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In contesto residenziale di nuova realizzazione, immerso nel verde ma al contempo strategicamente posizionato per raggiungere comodamente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusive unità abitative di tipologia “Baiadera”.
Il complesso è composto da soluzioni indipendenti progettate con particolare attenzione alla luminosità naturale, alla funzionalità degli spazi interni e al comfort abitativo.
Le abitazioni si distinguono per:
design moderno e linee architettoniche contemporanee ampi ambienti interni ben distribuiti giardini privati esclusivi, ideali per vivere appieno gli spazi esterni elevati standard costruttivi con utilizzo di materiali di alta qualità tecnologie di ultima generazione per risparmio energetico e isolamento acustico Disponibilità attuale delle unità:
n. 3 – 5 – 6 – 7 – 16 – 19 – 20, evidenziate in planimetria.
Soluzioni ideali per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Prezzi trattabili.

Agliana. proponiamo in vendita ESCLUSIVA, casa indipendente di circa 170 mq, libera su 3 lati, che si distingue per la generosità degli ambienti e per l’ottima distribuzione interna. L’ingresso apre su una luminosa sala doppia, ideale per creare un’elegante zona living e uno spazio conviviale perfetto per famiglia e ospiti. L’angolo cottura con zona pranzo offre funzionalità e la possibilità di essere trasformato in un moderno open-space. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire massimo comfort, oltre a un bagno finestrato con vasca. Presente anche un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che donano luce e sfogo esterno agli ambienti, una soffitta versatile e un ampio garage di ben 97 mq, perfetto non solo per più auto ma anche come spazio multifunzionale (taverna, palestra, laboratorio). Il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. La necessità di ristrutturazione consente di personalizzare ogni ambiente, rendendola perfetta come abitazione principale. La zona di ubicazione della casa è ottima per la vicinanza col centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessità, e la stazione ferroviaria di Montale dista solo 10 minuti. A circa 1 km in auto troviamo inoltre il parco Pertini dove poter fare delle belle passeggiate. La tangenziale dista poche centinaia di metri dalla casa, rendendo facili i collegamenti con Prato e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Agliana In strada secondaria senza sfondo, disponiamo di appartamento 4 vani in palazzina di nuova costruzione. L'immobile, posto al primo e ultimo piano , sviluppa una superficie di circa 90 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, il quale gode dell'affaccio sulla terrazza di 51 mq. La zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali, oltre servizio finestrato. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si ha accesso alla soffitta sottotetto praticabile di 36 mq con terrazza a tasca. Completa la proprietà il posto auto scoperto di 12 mq. Gli appartamento verranno in classe energetica "A", con riscaldamento e raffreddamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di allarme e pannelli fotovoltaici condominiali, addolcitore e pompa di calore, con possibilità di scegliere il capitolato. L' edificio è ubicato in strada tranquilla senza sfondo a due passi dal centro del paese dove troviamo tutti i servizi di prima necessità, e la stazione ferroviaria di Montale dista solo 10 minuti. Nelle vicinanze troviamo inoltre il parco Pertini dove poter fare delle belle passeggiate. La tangenziale dista poche centinaia di metri dalla casa, rendendo facili i collegamenti con le città di Prato, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Agliana In strada secondaria senza sfondo, disponiamo di appartamento 3 vani in palazzina di nuova costruzione. L'immobile, posto al primo e ultimo piano , sviluppa una superficie di circa 58 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura di 24 mq, il quale gode dell'affaccio sulla terrazza angolare di 40 mq. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale , oltre servizio finestrato. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si ha accesso alla soffitta sottotetto praticabile di 20 mq. con terrazza a tasca. Completa la proprietà il posto auto scoperto di 12 mq. Gli appartamento verranno in classe energetica "A+", con riscaldamento e raffreddamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di allarme e pannelli fotovoltaici condominiali, addolcitore e pompa di calore con possibilità di scegliere il capitolato. L' edificio è ubicato in strada tranquilla senza sfondo a due passi dal centro del paese dove troviamo tutti i servizi di prima necessità, e la stazione ferroviaria di Montale dista solo 10 minuti. Nelle vicinanze troviamo inoltre il parco Pertini dove poter fare delle belle passeggiate. La tangenziale dista poche centinaia di metri dalla casa, rendendo facili i collegamenti con le città di Prato, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Agliana In strada secondaria senza sfondo, disponiamo di appartamento 5 vani in palazzina di nuova costruzione. L'immobile, posto al piano terra con entrata indipendente, sviluppa una superficie di 119 mq; l'ingresso apre sull' ampio soggiorno con angolo cottura open space di 44 mq, con loggiato coperto di 27 mq. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due singole e una matrimoniale con bagno privato, oltre comodo ripostiglio e servizio finestrato. L'appartamento gode di un gradevole affaccio sul giardino privato di 90 mq ed il porticato di 27 mq, spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà il posto auto scoperto. Gli appartamento verranno in classe energetica "A+", con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di allarme, pannelli fotovoltaici condominiali, addolcitore e pompa di calore con possibilità di scegliere il capitolato. L' edificio è ubicato in strada tranquilla senza sfondo a due passi dal centro del paese dove troviamo tutti i servizi di prima necessità, e la stazione ferroviaria di Montale dista solo 10 minuti. Nelle vicinanze troviamo inoltre il parco Pertini dove poter fare delle belle passeggiate. La tangenziale dista poche centinaia di metri dalla casa, rendendo facili i collegamenti con le città di Prato, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Agliana In strada secondaria senza sfondo, disponiamo di appartamento 3 vani in palazzina di nuova costruzione. L'immobile, posto al piano terra con entrata indipendente, sviluppa una superficie di 64 mq; l'ingresso apre sul soggiorno di 18 mq , separato dalla cucina abitabile oltre comodo ripostiglio. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale oltre servizio finestrato. L'appartamento gode di un gradevole affaccio sul giardino privato di 60 mq , spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà il posto auto scoperto di 20 mq. Gli appartamento verranno in classe energetica "A+", con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di allarme, pannelli fotovoltaici condominiali, addolcitore, pompa di calore e la possibilità di scegliere il capitolato. L' edificio è ubicato in strada tranquilla senza sfondo a due passi dal centro del paese dove troviamo tutti i servizi di prima necessità, e la stazione ferroviaria di Montale dista solo 10 minuti. Nelle vicinanze troviamo inoltre il parco Pertini dove poter fare delle belle passeggiate. La tangenziale dista poche centinaia di metri dalla casa, rendendo facili i collegamenti con le città di Prato, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Nel pieno centro di Agliana, in zona San Niccolò, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su due lati, corredato da resede esterna privata e da laboratorio artigianale di circa 110 mq, perfettamente integrato nella proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 150 mq, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, che si prestano ad accogliere una famiglia numerosa o chi desidera spazi versatili, facilmente personalizzabili in fase di ristrutturazione. Il piano terra ospita la zona giorno, con un ingresso che introduce in un soggiorno ben proporzionato, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile, oltre a un ripostiglio e l’accesso alla corte esterna. Quest’ultima costituisce uno sfogo comodo e riservato, perfetto per essere attrezzato come zona lavanderia, area relax o spazio giochi. Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, servite da un bagno finestrato e due terrazzi, che garantiscono luce naturale e ulteriore fruibilità esterna. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal laboratorio di circa 110 mq con servizio igienico, posto in aderenza al fabbricato principale e accessibile direttamente dalla resede. Uno spazio ampio e versatile, ideale per attività artigianali, deposito, rimessa o per chi desidera un ambiente separato da adibire a studio, palestra o spazio hobby. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di interventi di rimodernamento che permetteranno di valorizzare al meglio le sue potenzialità, sia in termini funzionali che estetici. La struttura solida, la metratura generosa e la posizione privilegiata rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da personalizzare, in un contesto centrale e dinamico. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e corte esterna; - Piano primo composto da 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 camere singole, bagno e accesso ai due terrazzi. Giardino e spazi esterni: - A completare la proprietà troviamo una resede esterna privata e un laboratorio di circa 110 mq, che costituisce un plus importante per chi necessita di uno spazio accessorio da adibire ad attività artigianali, magazzino, rimessa o altre funzioni complementari all’abitazione. Il laboratorio è accessibile direttamente dalla corte e beneficia di una buona indipendenza funzionale rispetto al corpo principale dell’abitazione. Posizione: L’immobile è situato in zona San Niccolò, nel cuore di Agliana, in posizione comodissima per raggiungere a piedi scuole, supermercati, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, grazie alla prossimità con le principali arterie stradali, è ottimamente collegato ai comuni di Prato, Pistoia e Montale, risultando ideale per chi desidera una residenza centrale, spaziosa e funzionale. La richiesta è di € 265.000. Rif. V6509R.

Proponiamo una casa villa storica risalente all’Ottocento, dal grande fascino e ricca di carattere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza unica e di pregio. L’ingresso al piano terra conduce a un ampio soggiorno, ambiente luminoso e versatile, dove è possibile ricavare una camera da letto e un bagno finestrato, rendendo il piano adatto anche a chi desidera una zona indipendente o per ospiti. Salendo al piano superiore si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera di medie dimensioni, una cucina abitabile con accogliente soggiorno e un bagno, è possibile ricavare il secondo bagno al piano. pensati per garantire comfort e funzionalità. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un garage. L’immobile è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare gli elementi storici originali; si segnala che il tetto è stato rifatto nel 1994. Grazie alle sue caratteristiche, alla metratura e al fascino dell’epoca, la villa rappresenta una soluzione ottima anche come investimento, oltre che come abitazione principale o residenza di prestigio. Si precisa che alcune fotografie dell’annuncio sono state modificate soltanto per rimuovere oggetti personali presenti nelle stanze, così da mostrare in modo più chiaro la reale ampiezza degli ambienti.

Rif. 1022 TERRATETTO INDIPENDENTE AGLIANA CON 4 CAMERE E MAGAZZINO Vendesi grande terratetto zona Agliana con sala, cucina e Taverna. La casa è così composta; Al piano terra Sala, cucina abitabile da cui si accede a una resede pavimentata di proprietà e alla grande Taverna con camino ideale per cene e zona Relax. Sempre dalla strada principale e collegato alla casa troviamo un Magazzino di 110 mq. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto e Bagno finestrato oltre a due terrazzi abitabili di cui uno di 80 mq e soffitta a uso deposito. Sempre dalla strada principale e collegato alla casa troviamo un Magazzino di 110 mq. La casa si trova in buono stato di manutenzione anche se da rivedere in alcune sue parti. Euro 280.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno