Aci Sant'Antonio, Real Estate & Homes for sale

Ad Aci Sant’Antonio e precisamente a Santa Maria la Stella, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con garage di proprietà. L’immobile ha una superficie di circa 92 mq e offre una distribuzione pratica e funzionale, ideale per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, con soggiorno di circa 20 mq e cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere da letto, bagno, ripostiglio e lavanderia esterna verandata. La casa dispone inoltre di due balconi, che garantiscono luce naturale agli ambienti e rendono gli spazi più ariosi. É presente la linea metano, il riscaldamento autonomo e climatizzatori. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 21 mq con portone motorizzato, elemento molto utile per chi desidera comodità e maggiore spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento al piano terra, con ambienti ben distribuiti, garage e una posizione comoda ad Aci Sant’Antonio. Contattaci per fissare una visita.

Viagrande – Appartamento su Due Livelli con Mansarda, Giardino e Posti Auto Si vende a Viagrande un luminoso appartamento disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 100 mq, di cui 80 mq al primo piano e 20 mq di mansarda. L'immobile è dotato di un'ampia area esterna privata: all'ingresso troviamo una terrazza di circa 50 mq, ideale anche come zona parcheggio, mentre sul retro è presente un giardino di circa 240 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una scala esterna conduce al primo piano, dove l'abitazione si apre su un accogliente soggiorno. Un corridoio disimpegna la cucina abitabile, una comoda camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da un balcone che circonda l'immobile, garantendo ottima luminosità e piacevoli affacci. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede alla mansarda di circa 20 mq, composta da una camera da letto e un secondo bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie a diversi interventi eseguiti negli ultimi anni. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente. Sono inoltre presenti cancelli di sicurezza in ferro su porte e finestre. La facciata e il tetto sono stati rifatto circa 5 anni fa, rappresentando un importante valore aggiunto e una garanzia per i futuri acquirenti. E' presente un serbatoio d'acqua di 5000 lt. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e la comodità di posti auto privati, a pochi minuti dai principali servizi del paese.

Villa Singola Ristrutturata con Terreno, Loggia Panoramica e Ampi Spazi Esterni ad Aci Sant'Antonio Nel cuore della tranquillità di Aci Sant'Antonio, immersa nel verde e nella privacy, RE/MAX Platinum presenta in vendita un'esclusiva villa singola recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 181 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Gli spazi interni accolgono una zona living confortevole, una spaziosa cucina (30mq circa) impreziosita da un caratteristico forno a pietra, due camere da letto, due servizi e una lavanderia, pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano. All'esterno, la villa conquista per i suoi generosi spazi dedicati al relax e alla convivialità: una splendida loggia di circa 50 mq, un'ampia area pavimentata di circa 300 mq e un terreno di circa 400 mq arricchito da numerosi alberi da frutto e ulivi, che regalano un'atmosfera autentica e riservata. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. L'immobile dispone infatti di: Cappotto termico ISOLKAPPA da 10 cm; Infissi doppio vetrocamera; Impianto elettrico e idrico nuovi e certificati; Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico; Predisposizione impianto d'allarme con telecamere; Riscaldamento autonomo a metano integrato da termocamino, stufa e radiatori; Pozzo privato con capacità di 15.000 litri con nuovo gruppo di pressurizzazione. Una soluzione abitativa che coniuga il fascino della vita in collina con le più moderne dotazioni tecnologiche, perfetta per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva circondata dalla natura. Una proprietà pronta da vivere, dove comfort, indipendenza e qualità costruttiva si incontrano in un contesto unico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RIF.388 CANTIERI PER VILLE ESCLUSIVE DI NUOVA COSTRUZIONE IN DIVERSE ZONE DI CATANIA E PROVINCIA. VETRINA ESCLUSIVA RE/MAX. Il Futuro dell'Abitare: Ville Singole di Nuova Costruzione in Classe A4 con diverse metrature e caratteristiche a seconda del progetto scelto di zona. Esistono luoghi destinati a cambiare il vostro concetto di casa. Vi presentiamo, in esclusiva assoluta, una prestigiosa opportunità di acquisto in un nuovo ed elegante cantiere residenziale, dove il design contemporaneo sposa la massima efficienza energetica nel Comune di Gravina di Catania- Aci Sant'Antonio- San Giovanni Galermo di Catania. Immaginate una villa singola, indipendente, o una villa bifamiliare, la cucita su misura per i vostri desideri, immersa nella totale privacy della vostra oasi verde. Un progetto d'avanguardia pensato per chi non scende a compromessi quando si parla di comfort, indipendenza e sostenibilità. Caratteristiche Principali dei vari Progetti saranno visibili su appuntamento con l' impresa costruttrice in loco. Le proprietà, disponibili su uno o più livelli, sono state progettate per offrire una perfetta fusione tra gli ampi e luminosi spazi interni e lo splendido contesto esterno. Indipendenza Totale: Ville singole su unico o più livelli. Oasi Esterna Privata: Ampi spazi verdi e terrazzi ideali per il relax all'aperto. Possibilità di realizzare una piscina privata ad uso esclusivo. Soluzioni su un unico livello o su più piani, adattabili a ogni esigenza familiare. Tecnologia, Comfort e Sostenibilità al Massimo Livello. Capitolato all inclusive! Il cantiere rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna, garantendo un abbattimento quasi totale dei costi di gestione e un comfort abitativo senza pari: Classe Energetica A4: Il massimo standard europeo per il risparmio energetico. Impianto Fotovoltaico di Ultima Generazione: Energia pulita e autosufficienza energetica. Domotica Avanzata: Gestione intelligente e automatizzata di illuminazione, climatizzazione e sicurezza per una casa sempre connessa e protetta. Impiantistica d'Avanguardia: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione integrata e isolamento termico/acustico di altissima qualità. Formula "Capitolato All-Inclusive" & Consegna 2026-2027 Nessuna sorpresa, solo la certezza della qualità. Le ville vengono proposte con un capitolato d'appalto "All-Inclusive" di altissimo profilo, che include finiture di pregio e materiali dei migliori brand, lasciando ai futuri proprietari solo il piacere di scegliere i dettagli e personalizzare gli ambienti interni. ️ Tempi di Realizzazione: La consegna delle chiavi è programmata ed è garantita entro la fine del 2026 . Perché Scegliere Queste Proprietà di nuova costruzione? Valore nel Tempo: Acquistare una proprietà in Classe A4 significa investire in un asset immobiliare protetto dalle svalutazioni future. Personalizzazione Totale: Segui passo dopo passo la nascita della tua casa insieme ai nostri architetti. Sicurezza RE/MAX: Tutta la documentazione del cantiere è già verificata nei nostri uffici per garantire un acquisto sereno e tutelato in ogni fase, dalla prenotazione al rogito in F3. Contatti e Appuntamenti riservati presso l' impresa costruttrice con un nostro incaricato! Trattandosi di un'acquisizione esclusiva in fase di lancio, i lotti disponibili sono limitati. Per consultare il progetto o le planimetrie, il capitolato dettagliato e per prenotare una consulenza personalizzata con un nostro consulente dedicato. Cosa aspetti? Basta solo scegliere! Adesso contatta la nostra Agenzia RE/MAX per ulteriori informazioni. Prezzi da 270.000 a 370.000€! Cantiere Aci sant'antonio: ️ IL PROGETTO Il complesso prevede la realizzazione di 7 ville esclusive: • 6 bifamiliari • 1 villa singola Ogni unità è progettata per garantire: • indipendenza totale • privacy • alta qualità costruttiva CARATTERISTICHE TECNICHE ️ Strutture antisismiche ️ Classe energetica A+ ️ Impianto solare termico ️ Predisposizione fotovoltaico ️ Cappotto termico ️ Isolamento acustico ️ Posti auto interni ed esterni ️ Possibilità garage ️ Capitolato All Inclusive TIPOLOGIE: BIFAMILIARI • 140 mq su due livelli • Giardino da 240 a 360 mq Da €230.000 VILLA SINGOLA • 160 mq su due livelli • Giardino 565 mq Trattativa riservata. TEMPISTICHE: Inizio lavori: Estate 2026 Consegna: 12 mesi Disponibili Le Ultime Due Ville Bifamiliari E La Villa Singola Progetto Gravina di Catania in via Cannizzaro: 4 ville disponibili su due livelli, monolivello e bifamiliari. Trattativa personalizzata! Progetto con ville su due livelli più mansarda in F3 zona Gravina di Catania - Mascalucia .Già pronta per essere mutuabile!

**Intera palazzina in vendita ad Aci Sant'Antonio centro – Grande metratura, garage e alto potenziale di investimento** Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in posizione centrale e comoda rispetto ai principali servizi del paese, RE/MAX, società di mediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un'intera palazzina con caratteristiche ideali per investitori, costruttori e famiglie che desiderano realizzare un progetto su misura. La proprietà si trova in un contesto di centro paese, dove avere spazi ampi, indipendenza e pertinenze accessorie rappresenta un valore sempre più raro. Aci Sant'Antonio è un comune apprezzato per la sua dimensione vivibile, per la presenza di attività, scuole, botteghe, servizi quotidiani e per i collegamenti con i paesi etnei, Acireale, la zona di Aci Catena e gli assi viari che conducono verso Catania e la costa. L'immobile si compone di un appartamento al primo piano di circa 186 mq, un garage al piano terra di circa 106 mq e ulteriori 23 mq di spazio categoria C/2. Una combinazione particolarmente interessante perché offre superficie abitativa, spazio di deposito, autorimessa e possibilità di ripensare l'intera proprietà in chiave moderna. La casa necessita di ristrutturazione, ma questo non deve essere letto come un limite: è proprio qui che nasce il vero potenziale dell'operazione. Chi acquista oggi può intervenire sulla distribuzione degli ambienti, valorizzare le grandi metrature, migliorare l'efficienza e creare un prodotto finito molto più appetibile per il mercato. Una soluzione perfetta per chi vuole acquistare a un prezzo interessante, ristrutturare e rivendere, oppure trasformare l'immobile in una proprietà da mettere a reddito. Per una famiglia, può diventare una residenza ampia, indipendente e personalizzata. Per un investitore, rappresenta una base solida su cui costruire un'operazione immobiliare concreta. Per un costruttore o tecnico del settore, è un immobile con margini di valorizzazione evidenti. Le palazzine intere in centro paese, con garage di queste dimensioni e prezzo competitivo, non sono frequenti sul mercato. Ed è proprio questo l'elemento da considerare: non si sta acquistando solo un immobile, ma una possibilità. C'è inoltre un dettaglio dell'immobile che merita di essere visto dal vivo e che potrebbe cambiare la percezione complessiva dell'operazione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e valutare insieme il reale potenziale di questa proprietà.

Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, vi presentiamo questo splendido immobile. Il semindipendente è collocato in via vittorio Emanuele 78 ed ha una superficie di 98mq suddivisi in due livelli . Al primo livello abbiamo : -veraanda -terrazzino Al secondo livello troviamo : -3 camere da letto -cucina -1 Bagno Nell'appartamento vi è la presenza di tre balconi presenti nelle due camere da letto ed in cucina. Lo stato attuale dell'immobile è da rimodernare. Quindi se stai cercando una soluzione nel pieno centro di Aci s'Antonio , contattami!!!!

Nel cuore di Aci Sant’Antonio, a soli 50 metri dalla piazza centrale e dalla Chiesa Madre, in una zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di vani 4,5 con una superficie interna di circa 125 mq, completo di garage di circa 20 mq e un posto auto all’interno dell’area residenziale, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e comodità alla vita di tutti i giorni. La posizione centrale in cui è posizionato l’appartamento è un vero punto di forza: oltre alla vicinanza immediata alla piazza principale, l’area è servita da negozi, scuole e servizi essenziali, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, comodo e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità L’immobile è posizionato al primo piano all’interno di un edificio di tre piani non ascensorato, in un contesto tranquillo e ben mantenuto. Totalmente ristrutturato nel 2003, oggi si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Grazie alla cura nei dettagli dedicata dai proprietari, la proprietà offre un’atmosfera abitativa accogliente e funzionale, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una piacevole sensazione di armonia. L’ingresso si apre su un ampio salone, la cucina soggiorno open space rappresenta il cuore conviviale della casa, mentre la zona notte è composta da due camere, entrambe ben proporzionate e luminose. La zona servizi comprende un bagno con vasca in muratura, una lavanderia con box doccia, un comodo ripostiglio. Infine l’immobile è dotato di impianti a norma, con impianto elettrico sezionato, impianto idrico efficiente, riscaldamento autonomo a metano e due climatizzatori che garantiscono aria calda e fredda, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione immobiliare che unisce posizione strategica, qualità degli ambienti e funzionalità, rappresentando un’opportunità di sicuro interesse per chi ricerca un’abitazione pronta all’uso in un contesto centrale e ben servito. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, è possibile contattare Gabetti Catania / Romano Immobiliare al 392 485 2233, anche tramite WhatsApp.

L'immobile che presentiamo si trova ad Aci Sant'Antonio ,in zona centrale. In stato di demolizione ,con oneri pagati, progetto approvato e permesso a costruire rilasciato, si presta per la costruzione di una casa indipendente sulla quale è possibile in corso d'opera compiere delle varianti in base ai propri gusti ed esigenze. In alternativa è possibile acquistare l'immobile pronto chiavi in mano al prezzo di 178.000,00€.

SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE – VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO AD ACI SANT'ANTONIO (LAVINAIO) In contesto riservato e immerso nella natura, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, circondata da circa 5.000 mq di terreno privato, tra giardino e suggestivo bosco di proprietà. Composizione della proprietà: Appartamento piano terra •⁠ ⁠Ampio salone con cucina •⁠ ⁠Due camere da letto •⁠ ⁠⁠bagno lavanderia Soluzione ideale per ospiti, familiari o come unità indipendente. Piano primo Appartamento principale Ingresso su salone doppio 4 camere da letto Bagno Lavanderia Due ammezzati Chalet indipendente con cucina, zona notte e bagno Perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti, studio o attività ricettive. Spazi esterni: •⁠ ⁠Circa 5.000 mq di terreno •⁠ ⁠Bosco privato, per vivere a pieno il contatto con la natura •⁠ ⁠Ampie aree ideali per pranzi all'aperto, eventi e tempo libero Perché sceglierla: Una proprietà esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e grandi spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera condividere momenti speciali con amici e parenti in un contesto unico. Ottima soluzione ideale per un unica famiglia o bifamiliare

Appartamento in vendita si trova ad Aci Sant'Antonio, in una zona tranquilla e residenziale. Si trova al piano rialzato di un edificio di due piani, ed è composto da un totale di 139 metri quadrati, di cui 130 sono calpestabili. All'interno ci sono 5 locali, un ampio salotto, 3 tre camere da letto e due bagni, di cui uno con lavanderia e la cucina con accesso ad un comodo terrazzino. L'immobile gode do un' ottima luminosità. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, con finiture di qualità e cura dei dettagli, ideali per godersi il bel tempo e rilassarsi all'aperto. Per quanto riguarda i posti auto, sono presenti due posti scoperti all'interno del condominio. Infine, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e serena.

Vi presentiamo un incantevole appartamento situato nella tranquilla zona di Lavina ad Aci Sant'Antonio. Questa proprietà, con una superficie complessiva di 160 mq, offre un'esperienza di vita confortevole e spaziosa su due livelli. Al piano terra sarete accolti dall'ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa; ben organizzata e funzionale, rappresenta uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte; qui vi sono due accoglienti camere da letto, la matrimoniale e la singola, offrendo ampio spazio per la vita privata e il riposo. Il comodo bagno con vasca, rifinito con eleganza, ti assicura relax e privacy dopo lunghe giornate. La veranda, dotata di lavanderia, completa gli spazi, offrendo un luogo dedicato per organizzare al meglio ogni cosa e per la cura del bucato; mentre il balcone offre momenti piacevoli all'aperto con affaccio sul cortile condominiale e sul centro residenziale. Al piano seminterrato troviamo la taverna che presenta una zona giorno dotata di cucina in muratura, una camera da letto, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. All'interno del cortile condominiale una tettoia con posti auto riservati, vi renderà liberi dal pensiero del parcheggio ogni volta che rientrerete a casa. E' presente anche un giardino di ampia metratura pari a circa 600 mq complessivi che rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera uno spazio verde privato in un contesto tranquillo. Attualmente ancora indiviso, il giardino sarà ripartito in porzioni di circa 150 mq per ciascuna unità abitativa, garantendo ad ogni proprietario uno spazio dedicato e funzionale. La suddivisione potrà essere personalizzata in base alle esigenze e ai progetti futuri degli acquirenti, offrendo la possibilità di realizzare un'area relax, un orto domestico o una zona giochi per i bambini. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari senza la necessità di interventi di ristrutturazione. In una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, questo immobile, garantisce la pace e la serenità della vita di provincia, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità della vita urbana. RIF. 6053.

Appartamento luminoso in vendita ad Aci Sant'Antonio – Via Lavina n. 142 Presentiamo in vendita un appartamento di 95 mq netti calpestabili, situato al secondo piano non ascensorato di una piccola palazzina in zona tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: Ingresso su comodo disimpegno Ampio salone luminoso Due camere da letto spaziose Cucina abitabile Veranda con lavanderia annessa L'appartamento gode di ottima esposizione e spazi interni ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in una zona residenziale a pochi minuti dal centro di Aci Sant'Antonio e dai principali collegamenti viari. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage di 23 mq, perfetto per auto di grandi dimensioni o come deposito, al prezzo aggiuntivo di €15.000 (non incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento). Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità in una delle zone più richieste della provincia di Catania. Contattami per maggiori informazioni

* * * AFFARE DEL MESE * * * Villino di 7 vani con ampia corte d'ingresso, terrazze e giardino privato, precisamente in via Camillo Barbagallo S.M. la Stella - Aci sant'Antonio, zona residenziale e tranquilla servita da molteplici attività commerciali di uso giornaliero. Questa casa con esposizione su vista Etna e ampio panorama, molto luminosa, soleggiata e arieggiata, è così composta: ingresso su ampia cucina funzionale che si apre su un salone di circa 50 metri quadrati, uno spazio perfetto da vivere ogni giorno e da condividere con amici e famiglia, un bagno e la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite. Al piano superiore troviamo un sottotetto di circa 70 mq. già organizzato con living salone-cucina, 2 camere da letto e un secondo bagno. Uno spazio versatile, perfetto anche per ospiti o per creare un ambiente indipendente, con balconi e terrazzati. Completano la vendita, una cantina di 30 metri quadrati al piano inferiore, uno spazio comodo e funzionale oggi utilizzato come deposito o area hobby, con un terzo bagno, e sul retro della casa un secondo cortile di 80 mq. e un ampio giardino adatto per una comoda piscina e zona relax. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa comoda e funzionale con spazi abbondanti, pronta per essere abitata. Immobile non mutuabile Cosa aspetti? Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Sara Pennisi, agente immobiliare affiliata alla Rama Immobiliare, propone in vendita ad Aci Sant'Antonio, in Via Nocilla, un appartamento di 3 vani posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, all'interno di uno stabile realizzato nel 1985. L'immobile ha una superficie totale di mq 100, pari a mq 92 escluse aree scoperte, ed è composto da ingresso su saletta, corridoio, 3 vani, bagno, lavanderia, cucina abitabile e due balconi. I tre vani, oggi utilizzati come camera da letto, soggiorno e sala da pranzo, offrono una distribuzione versatile e si prestano facilmente a diverse esigenze abitative, con la possibilità di realizzare una seconda camera, uno studio oppure una zona living più ampia e funzionale. La casa si distingue per la sua luminosità e per gli ambienti ariosi e ben distribuiti, caratteristiche che la rendono una soluzione comoda e funzionale per chi è alla ricerca di un appartamento da vivere con praticità. La presenza della cucina abitabile, dei due balconi e del riscaldamento termoautonomo aggiunge ulteriore valore all'immobile. Posto auto libero all'interno del condominio. Le spese condominiali ammontano a circa Eu. 25,00 al mese. Prezzo richiesto: Euro 88.000. Per maggiori informazioni contattami. Hai casa da vendere? Contattami per richiedere una valutazione professionale e scoprire come valorizzare al meglio il tuo immobile sul mercato. Classe Energetica: Non indicata

Gruppo Di Bartolo propone in vendita ad Aci Sant'Antonio una prestigiosa villa suddivisa in un delizioso appartamento di 110 mq al piano terra, con un'ulteriore superficie di 235 mq al piano superiore e una dependance di 60 mq. Questa esclusiva proprietà è composta da 8.5 vani, 7 camere da letto e 5 bagni, ed è distribuita su due livelli più una mansarda. Ogni piano è dotato di ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e autonomia. Gli spazi sono climatizzati e dotati di riscaldamento autonomo, con due caldaie autonome che servono ogni appartamento. Inoltre, la sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza e allarme. La proprietà è circondata da un terreno di 5000 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti, e dispone di un forno a legna , perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ricco di comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Presentiamo un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben organizzati, inoltre è presente un box di 16 mq, ideale per un' auto o come pratico spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ambiente principale della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità, con una zona pranzo ben definita e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. La disposizione interna è studiata per garantire una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando comfort e privacy. La zona notte è composta da camere da letto spaziose e luminose, caratterizzate da una buona esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti risultano ariosi e facilmente arredabili, adatti sia come camere matrimoniali che come camerette o studio. Il bagno, recentemente rinnovato, si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e dotato di un comodo box doccia, offrendo funzionalità e comfort. Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di ampi balconi che si sviluppano lungo il perimetro dell'appartamento, offrendo spazi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli affacci risultano aperti e ben esposti, contribuendo a rendere l'intera abitazione particolarmente luminosa e arieggiata. Completa la proprietà una disposizione interna lineare con corridoio centrale che collega in modo ordinato tutti gli ambienti, pavimentazione in buono stato e infissi dotati di tapparelle. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa completa, capace di coniugare ampiezza, luminosità e funzionalità, al primo piano di uno stabile in una zona comoda e ben collegata.

Ci sono case che si visitano… e case che si vivono già dal primo sguardo. Questa è una di quelle. Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita una dimora storica della famiglia Scammacca risalente in parte alla fine dell'Ottocento e in parte ai primi del Novecento che non è soltanto un immobile, ma un luogo carico di storia, emozioni e vita vissuta. Sono Luca Tosto, agente immobiliare, e questa casa l'ho conosciuta insieme ai proprietari, respirandone l'atmosfera autentica: quella serenità fatta di momenti semplici, di affetti, di quotidianità vissuta con amore. È una casa che oggi viene ceduta con il cuore, proprio perché ha saputo custodire tanto. Perché quando si sceglie una casa, non contano solo i metri quadri. Conta ciò che si prova entrando. Conta l'energia che si percepisce. Conta la sensazione, quasi inspiegabile, di sentirsi già a casa. Gli spazi: La proprietà si sviluppa su circa 200 mq su unico livello, con un ampio ammezzato e ben 450 mq di spazi esterni tra cortili, terrazze, terreno e posti auto - un privilegio raro in zona centrale. - Ingresso su soggiorno accogliente con camino, vero cuore caldo della casa - Cucina abitabile con forno a legna, altro punto autentico della convivialità - Due bagni - Due ampie camere da letto - Grande zona living/studio, perfetta per vivere e creare - Ripostiglio funzionale - Mansarda ampia, accessibile tramite scala retrattile Caratteristiche che fanno la differenza: - Tripla esposizione (sud/est/nord): luce naturale che accompagna ogni momento della giornata - Ottimo stato manutentivo - Termoautonomo - Infissi in legno che rispettano l'anima storica della casa - Cisterna d'acqua e lavatoio del '700 nel cortile, testimonianza autentica del tempo - Terreno edificabile con destinazione residenziale (zona C/1) Questa casa è per chi non cerca semplicemente quattro mura, ma un luogo con un'anima. Per chi riconosce il valore del tempo, delle storie, delle emozioni che restano tra le pareti. E forse, guardando anche la foto che ho scattato insieme ai proprietari, si percepisce chiaramente: qui dentro c'è stata felicità vera, l'arte del vivere e il calore autentico di una casa vissuta davvero. Prezzo richiesto: Eu. 330.000 Se senti che potrebbe essere la tua casa, vieni a scoprirla di persona. Alcune emozioni non si possono raccontare… si devono vivere. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Nel cuore di Santa Maria la Stella, ad Aci Sant'Antonio, ti presento una mansarda che non è semplicemente una casa… ma un punto di vista privilegiato sul mondo. Situata all'ultimo piano, senza ascensore — dettaglio che viene ampiamente ripagato — questa soluzione conquista con ciò che davvero conta: luce, aria e panorami che lasciano senza parole. La vera protagonista? Una splendida terrazza con vista Etna, perfetta per colazioni lente, aperitivi al tramonto o serate sotto le stelle. E non è finita: dal balcone laterale si apre anche uno scorcio sul mare, regalando una doppia prospettiva rara da trovare. A rendere questa proposta ancora più esclusiva, nel prezzo è incluso il lastrico solare di proprietà: una chicca per pochi, uno spazio unico da vivere e valorizzare come meglio desideri. Grazie alla sua altezza e alla posizione strategica del palazzo, questa mansarda si distingue per privacy, luminosità e un fascino che difficilmente trova paragoni sul mercato. Se cerchi qualcosa che non sia “la solita casa”, ma un luogo capace di farti sentire davvero altrove… l'hai appena trovato.

Ad Aci Sant'Antonio, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita una splendida villa singola di prestigio, immersa nel verde e dotata di piscina, con oltre 500 mq di superficie abitativa. La proprietà si distingue per ambienti eleganti, spaziosi e luminosi: l'ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, mentre la zona notte e gli altri ambienti comprendono ben dieci camere, cucina e cinque bagni, distribuiti armoniosamente su tre livelli. A valorizzare ulteriormente questa esclusiva residenza, un terreno di circa 1.000 mq che incornicia la villa, offrendo privacy e comfort in un contesto riservato. Completano la proprietà un locale categoria D/8 di circa 1.000 mq, ideale per attività lavorative o imprenditoriali, garage, spogliatoi a servizio della piscina e una dependance perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali con famiglia e amici. Grazie alla posizione strategica, all'assoluta indipendenza e alle generose metrature, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di lusso, per chi intende coniugare casa e lavoro nello stesso contesto o per chi cerca un immobile da destinare a struttura ricettiva di alto livello. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

ACISANTONIO CASA RURALE IMMERSA NEL VERDE Questa porzione di villa si trova ad Aci Sant'Antonio, un comune situato in una zona tranquilla e residenziale della provincia di Catania. La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, tra cui il mare e il maestoso vulcano dell'Etna.La villa, di complessivi 60 metri quadrati, è sviluppata su un unico piano ed è composta da 2 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per offrire il massimo comfort. Qui si possono organizzare piacevoli pranzi all'aperto o trascorrere momenti di svago con amici e familiari.In sintesi, questa porzione di villa in vendita ad Aci Sant'Antonio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza confortevole e di prestigio, immersa nella natura e nelle bellezze della Sicilia orientale.

* VISITE SOSPESE * Aci Sant'Antonio - Villetta in costruzione con spazio esterno Proponiamo in via Giacomo Matteotti, nasce una villetta singola che unisce indipendenza, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dallo svincolo autostradale. Il piano terra, distribuito su circa 70 m², accoglie con un ambiente luminoso e conviviale: cucina e soggiorno si fondono in un unico spazio caldo e funzionale, affiancati da una sala da pranzo, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce alla zona notte, dove la camera matrimoniale con bagno privato garantisce tranquillità e riservatezza. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un terreno pertinenziale di circa 220 m², perfetto per creare un giardino curato, un'area relax o uno spazio dedicato alla vita all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, modernità e un contesto ben collegato.

Casa indipendente con grande garage e mansarda – Aci Sant'Antonio (confine Aci Bonaccorsi) Nel comune di Aci Sant'Antonio, in posizione strategica al confine con Aci Bonaccorsi, situata in Via Paolo Vasta, in contesto tranquillo e residenziale, particolarmente apprezzato per la sua vivibilità e i collegamenti. Caratteristiche principali L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano residenziale (principale) Ingresso indipendente su piccolo spazio verde, accedendo all'interno troviamo subito un ampio salone doppio, a seguire disimpegno,a servizio di Camera da letto, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Ulteriore stanzino con scala interna. Piano superiore (mansardato) Ampio ambiente da rifinire Terrazzino privato, ideale per momenti di relax Piano sottostante (garage) Grande garage consistenza 86 mq catastali, capace di ospitare fino a 4 auto. Spazi esterni e accessi Ingresso pedonale indipendente con piccolo giardinetto su strada Corsia carrabile privata che conduce al garage ma con presenza di servitù di passaggio a favore dei lotti retrostanti (solo per accesso carrabile) Stato dell'immobile La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, ma necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Perché scegliere questa casa Indipendenza Ampia metratura Garage raro per capienza Zona residenziale richiesta e ben collegata Ottimo potenziale di valorizzazione Ideale per Famiglie che cercano indipendenza e spazio Chi desidera personalizzare la propria abitazione Investitori alla ricerca di un immobile con potenziale

VIA STAZZONE 15 (ACI SANT'ANTONIO) ️ RIF. 338 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita ad Aci Sant'Antonio e precisamente in Via Stazzone 15, un comodo appartamento di 3,5 vani ubicato all'interno di un tranquillo e curato residence immerso nel verde. L'appartamento sito piano terra rialzato si sviluppa su una superficie calpestabile di 95 m² distribuiti come segue: • ampio salone; • due camere da letto; • cucina abitabile; • bagno e lavanderia esterna con ripostiglio. L'immobile, gode di doppia esposizione con annessi due balconi di pertinenza ed un giardinetto condominiale adiacente all'immobile ad uso esclusivo.

Appartamento con mansarda rifinita e garage Aci Sant'Antonio, presentiamo in vendita unità immobiliare, al secondo piano di edificio condominiale di piccole dimensioni, non servito da ascensore. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala. L'immobile è così composto: Piano Secondo, appartamento con superficie catastale di circa 160 mq; Ingresso su ampio soggiorno, ampia zona living con annessa camera da pranzo, ampio soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi igienici, disimpegno, balconi perimetrali a servizio di tutti gli ambienti principali, con doppia esposizione mare/Etna. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati grazie all esposizione e alla presenza di molteplici aperture esterne. Piano Sottotetto, con superficie catastale di circa 105 mq Accesso da scala interna: Ampio open space con copertura a falde, lavanderia, balcone, terrazzino a livello, ideale per zona relax. La conformazione del piano sottotetto, unita alla regolarità urbanistica e catastale, consente la possibile realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente, rendendo l'immobile idoneo a soluzione bifamiliari. Pertinenze Garage di circa 21 mq al piano terra, utilizzabile come autorimessa o deposito Ubicazione: l'immobile è ubicato in zona residenziale, servita e collegata. Sito in posizione strategica, a breve distanza dalla SP114 e dagli svincoli autostradali E45, con rapidi collegamenti verso Catania, le località costiere ioniche e le zone etnee. La zona è dotata di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, uffici pubblici, ufficio postale, esercizi commerciali e aree verdi. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampie metrature, tranquillità e versatilità degli spazi, con possibilità di personalizzazione e suddivisione in due unità abitative autonome.

️ VIA LAVINA 219 (ACI SANT'ANTONIO) ️ RIF. 15 RE/MAX propone in vendita una casa semi-indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e la possibilità di gestire i piani in maniera autonoma. L' immobile è caratterizzato da piani completamente disimpegnati tra loro, offrendo così la soluzione perfetta sia per due nuclei familiari sia per chi cerca un' abitazione con possibilità di investimento. Al secondo piano è presente una terrazza di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per realizzare una zona living esterna. Soluzione interessante in zona tranquilla e ben servita.