Abetone Cutigliano, Real Estate & Homes for sale

RACCOLTA OFFERTE - Appartamento oltre quota pari a 2/105 di appartamento del custode ad Abetone Cutigliano (PT), Via dei Cacciatori - LOTTO 8 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31890.8

Appartamento per civile abitazione ubicato a Abetone Cutigliano (PT), Via Giuseppe Garibaldi n. 22. L’immobile oggetto della presente vendita è al piano terra di un edificio plurifamiliare di n. 4 piani fuori terra, arredato e composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno oltre porzione di lastrico solare attiguo al complesso immobiliare.

Appartamento per civile abitazione posto al piano terreno di un più ampio edificio, composto da soggiorno, cucinotto, n. 2 camere, bagno e terrazzo oltre corte esclusiva.

Diritto di piena ed esclusiva proprietà di appartamento ubicato a Abetone Cutigliano (PT)località Doganaccia, piano seminterrato e piano terra.Appartamento uso civile abitazione facente parte di fabbricato condominiale posto su trepiani fuoriterra e libero su quattro lati.

PIAN DI NOVELLO - VIA DELLA FAGGETA Nostra esclusiva - Proponiamo in vendita nel cuore della montagna pistoiese, a Pian di Novello, casa indipendente libera su tre lati perfetta per chi cerca tranquillità e natura. Questa abitazione, distribuita su più livelli, offre spazi ben organizzati e funzionali. Si presenta in ottime condizioni , all'interno di un piccolo condominio. La zona giorno è composta da un open space molto luminoso grazie alla presenza di ampie finestre ed alla doppia esposizione; ad arricchire la zona abbiamo il camino. La casa dispone due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, e due bagni, garantendo comfort e praticità. Il posto auto condominiale completa la proprietà, rendendo agevole l'accesso. La posizione è ideale per gli amanti delle escursioni e delle attività all'aria aperta, grazie alla vicinanza ai sentieri montani. Perfetta per chi desidera godere del fresco e della bellezza della montagna, questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere o trascorrere il tempo libero immersi nella natura. Contattaci per vederlo personalmente, fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail pt1o1@tecnorete.it

All’Abetone, proprio di fronte all’impianto di risalita Ovovia e al campo scuola sci, proponiamo in vendita un attico al quarto e ultimo piano di una palazzina situata lungo la via principale del paese. L’appartamento, di circa 80 mq, si presenta luminoso e accogliente, arredata in tipico stile alpino rivestita completamente in legno, perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna da vivere tutto l’anno. La zona giorno è ampia e ariosa, con grandi finestre recentemente sostituite che offrono una splendida vista sulle montagne e un camino perfettamente funzionante, ideale per le serate invernali. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e una terza stanza versatile che può essere utilizzata come ulteriore camera, studio o lavanderia, in base alle proprie esigenze. L’immobile si trova in una posizione davvero strategica per godere della montagna in tutte le stagioni. D'inverno è perfetto per lo sci (la seggiovia è proprio di fronte), mentre d'estate si trasforma in un’oasi di relax tra boschi, sentieri e aria fresca. La zona offre ristoranti tipici, servizi essenziali e numerose attività outdoor per tutta la famiglia. Le attività commerciali si trovano a pochi minuti di passeggiata a piedi. Possibilità di acquistare separatamente un terreno boschivo nelle vicinanze. Soluzione ideale per famiglie, amanti dello sci o per chi desidera un rifugio in alta quota comodo da raggiungere e immerso nella natura. L’Abetone è una delle località montane più rinomate dell’Appennino Tosco-Emiliano, facilmente raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti da Firenze, poco più di un’ora da Pistoia e meno di 2 ore da Lucca e Pisa. Nelle vicinanze si trovano anche il Lago Santo, il Monte Cimone e vari percorsi escursionistici panoramici che rendono la zona ideale per il trekking e la mountain bike. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cod.01389 Rif.Ag. BA252 - ABETONE – LE MOTTE – APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO, CAMINO, SOTTOTETTO E CANTINA!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore della località Le Motte, ad Abetone, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al terzo piano di condominio servito da ascensore. L'appartamento si compone di luminoso soggiorno con CAMINO, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede a un ampio terrazzo panoramico, con vista strepitosa sulla montagna. Completano la proprietà una cantina e due vani in sottotetto, dotati di lucernario e posti al piano superiore, con accesso esterno, attualmente utilizzati come spazi aggiuntivi. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento per affitti stagionali, grazie alla posizione comoda alle piste da sci e ai principali servizi. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Riscaldamento centralizzato. Possibilità di acquisto di due appartamenti attigui, ciascuno con mansarda e cantina, ideale anche per nuclei familiari numerosi o investimento. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Nel cuore della Val di Luce, una delle destinazioni più apprezzate per chi ama la montagna in ogni stagione, si trova questa soluzione ideale per chi cerca relax, natura e comfort. Un luogo perfetto per vivere la neve d'inverno, le passeggiate all'aria aperta nelle stagioni più miti e il piacere di staccare davvero dalla routine quotidiana. La zona offre numerosi servizi direttamente in loco, come noleggi, rifugi e ristorante/pizzeria, mentre in soli dieci minuti si raggiungono i paesi limitrofi con tutti i servizi essenziali: farmacie, negozi, bar e aree verdi attrezzate, ideali per famiglie con bambini. L'appartamento, di circa 70 mq, è disposto su due livelli ed è situato al quinto piano del complesso Foemina, nel centro della Val di Luce, a pochi passi dalle piste da sci. Una posizione strategica che lo rende perfetto sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Le spese condominiali sono di circa 180/200 euro e comprendono anche i consumi del riscaldamento centralizzato. L'ingresso conduce a un primo bagno, dotato di ampia doccia, bidet e lavatrice. Proseguendo si apre una luminosa zona giorno con cucina completa di elettrodomestici e una comoda penisola, ideale per condividere momenti conviviali. Il salotto, accogliente e ben organizzato, si affaccia direttamente sul bosco, regalando una sensazione di pace e contatto con la natura. Accanto al soggiorno si trova una camera con letto a castello, anch'essa con vista sul bosco. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove troviamo un secondo bagno completo di doccia e bidet, una spaziosa camera matrimoniale con ampia finestra affacciata sul verde e una terza camera con letto singolo e velux con vista sulle montagne. Completano la proprietà un deposito sci esclusivo, perfetto per riporre comodamente l'attrezzatura e accedere alle piste già con gli scarponi ai piedi, e le ampie sale comuni del complesso Foemina, spazi ideali per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa in montagna accogliente e funzionale, adatta anche a famiglie numerose, ma è altrettanto interessante per chi cerca un investimento in una località turistica sempre richiesta. Un luogo dove respirare aria fresca, rallentare i ritmi e riscoprire il valore del tempo. La Val di Luce ti aspetta. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=5CR9PT8QuPY

Val di Luce – A pochi passi dagli impianti sciistici Nel cuore della Val di Luce, in posizione privilegiata adiacente agli impianti sciistici, proponiamo in vendita delizioso bilocale situato al terzo piano di un rececente e curato complesso residenziale servito da ascensore che collega l'appartamento direttamente al piano seminterrato dove si trovano la cantina e il posto auto, che è possibile acquistare separatamente (non compreso nel prezzo) L’appartamento si compone di: Ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno, Comodo ripostiglio, due Terrazzi ideali per momenti di relax, in uno dei quali è presente un'ampia armadiatura su misura che consente di avere un ulteriore spazio ad uso ripostiglio, pratica cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre sci e attrezzatura sportiva. La disposizione degli spazi consente di poter ricavare un ulteriore piccolo vano ad uso camerina. Possibilità acquisto di posto auto coperto non incluso nel prezzo L'immobile è in ottime condizioni. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica direttamente sulle piste. Termosingolo € 175.000,00 Nostra Esclusiva

ABETONE (Alto Appennino Pistoiese 1400metri sul mare) Qualche settimana fa ho fatto un sogno strano. Di quelli che al mattino ti svegli, ti stropicci gli occhi, ti trascini in cucina, ti fai il caffè e pensi: “Mah… chissà perché ho sognato una cosa così”. E poi via, la vita che ti tira per la giacca: i bimbi da portare a scuola, le mail, i clienti, le case che ti chiamano… e io che rispondo, come sempre. Nel sogno c'era uno chalet in montagna. Non un appartamento, non una casina così, tanto per dire. Proprio uno chalet vero, con il suo giardino privato, i faggi attorno come guardiani silenziosi, tanto legno, quell'odore di montagna che ti entra nel cuore. Nel sogno entravo e… boom: un soggiorno enorme, con un camino grande, il fuoco acceso che scoppiettava, gli sci di legno appesi al muro, un doppio volume che ti fa alzare gli occhi e dire “wow” senza nemmeno rendertene conto. Poi scendevo una scala e trovavo una sala biliardo. Sì, una sala biliardo, e di colpo una camera da chalet, hai presente con le coperte rosse e bianche, il tetto mansardato, il piumino di lana... E mentre nel sogno pensavo “ma guarda te, che chicca”, puff… mi sveglio. Fine del sogno. O almeno così pensavo. Poi, qualche giorno dopo… Mi chiama il Giannettini, un collega toscano con cui collaboro spesso. “Lucie, ho uno chalet da farti vedere. È particolare, secondo me ti piace.” Io rido: “Luca, a me piacciono tutte le case, lo sai”. Arrivo davanti al cancello. E lì… mi si ferma il respiro. È lui. Lo chalet del mio sogno. Stesso giardino, stessi faggi, stessa atmosfera. E lì ho capito una cosa che dico sempre ma che ogni volta mi sorprende: ci sono case che ti chiamano prima ancora di conoscerle. Ti mandano un'immagine, un'emozione, un messaggio. E quando arrivi, senti che ti stavano aspettando. Il piano terra: il cuore caldo Entriamo. E lo chalet mi accoglie come se mi conoscesse da sempre. E io… io sento che in qualche modo lo conosco davvero. Al piano terra ci sono: – due camere da letto, luminose, accoglienti, con quel profumo di legno che solo le case di montagna hanno – una camerina, che in montagna è oro puro – un bagno, comodo, pratico – e poi lui: il soggiorno enorme, con camino e doppio volume, proprio quello del sogno Lo guardo, anzi lo ammiro, e mi sembra quasi di sentirlo sussurrare: “Qui si vive, qui si ride, qui si sta insieme”. È uno di quegli ambienti che ti fanno immaginare subito una scena: la neve fuori, il camino acceso, le tazze fumanti, le risate, la pace. Il piano seminterrato: la sorpresa Scendiamo la scala. E lì, come nel sogno, eccola: la sala biliardo. Un ambiente grande, fresco, perfetto per giocare, per invitare amici, per farci una sala hobby, una palestra, un cinema… o l'auto, o come era in origine le bottiglie di chianti ed i prosciutti. Accanto c'è una cucina abitabile, vera, grande, dove si cucina davvero. Poi una camera da letto e un bagno. È un piano che vive da solo, indipendente. Perfetto per ospiti, figli grandi, oppure per crearti una zona tutta tua, lontana dal mondo. Il piano mansardato: il rifugio segreto Dal soggiorno parte una scala in legno, a sbalzo, che sale nel vuoto del doppio volume. È scenografica, elegante, una di quelle scale che ti fanno sentire che stai salendo verso qualcosa di speciale. E infatti, in cima, c'è la camera mansardata. Una stanza che sembra uscita da un romanzo: travi, legno, intimità, luce morbida, un mezzo baldacchino sul letto… E poi il suo bagno esclusivo. È la stanza dove ti svegli e senti solo il silenzio della neve. Dove ti rifugi quando vuoi pace. Dove ti senti protetto. Dove ti senti… a casa. Il giardino: il bosco privato Fuori, lo chalet è circondato da un giardino che sembra un piccolo bosco privato. I faggi fanno ombra d'estate, protezione d'inverno e poesia tutto l'anno. È raro, rarissimo, trovare uno chalet così in centro ad Abetone, con così tanto verde privato. È come avere una

Nella zona di Cutigliano, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera indipendente, libera su tre lati, costruzione anno 2000, dotata di giardino privato e garage. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ottima esposizione, ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno impreziosita da un grande e funzionale camino, una cucina abitabile con accesso diretto a un porticato, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, che conduce direttamente al giardino. Completano il piano un bagno, un ripostiglio e il garage, collegato internamente all’abitazione e che, grazie alle generose metrature, alle altezze e alla presenza di finestre, risulta facilmente trasformabile in una spaziosa camera da letto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno finestrato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, perfetta come prima casa, residenza per famiglie o casa vacanze, in un contesto verde e riservato ma comodo ai servizi. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattateci allo 0573/367832 o per email a ptcn1@tecnocasa.it

Nel cuore della splendida Val di Luce, incastonata tra le cime incontaminate dell'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo in vendita un'accogliente soluzione abitativa ideale per chi ama la montagna in ogni stagione. Questa valle, nota per essere uno dei poli sciistici più importanti della zona, richiama ogni anno appassionati di sport invernali, ma anche amanti della natura e del relax durante le fresche estati. A soli 10 minuti si trovano i primi centri abitati, dotati di tutti i servizi essenziali: bar, ristoranti, negozi, farmacia, oltre a parchi giochi e spazi verdi perfetti per le famiglie con bambini. L'appartamento è un bilocale di circa 50 mq, situato all'ultimo piano (attico) del Residence Tre Valli, un elegante complesso residenziale edificato nei primi anni 2000. La posizione garantisce tranquillità ed una vista impagabile sulla valle circostante. Le spese condominiali ordinarie si attestano intorno ai 110/120 € al mese e includono la manutenzione del fabbricato, la pulizia delle aree comuni, l'utilizzo dell'ascensore e le spese relative alla manutenzione annuale della caldaia di proprietà esclusiva. All'ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno con angolo cottura attrezzato e accesso diretto ad un'ampia terrazza a tasca, perfetta per godersi la vista sulla Val di Luce in ogni momento della giornata. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, arricchita da un secondo, intimo terrazzo a tasca che aggiunge charme e riservatezza all'ambiente. Il bagno è finestrato e completo di box doccia. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato, da cui è possibile accedere direttamente all'appartamento tramite ascensore interno. Dalla stessa zona cantine si può raggiungere comodamente il comprensorio sciistico: scarponi ai piedi e si parte direttamente verso le piste. E' possibile acquistare un posto auto coperto e privato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione. Gli infissi sono in doppio vetro e perfettamente mantenuti. Ogni unità è dotata di videocitofono e, recentemente, è stato installato un impianto Wi-Fi condominiale per garantire la copertura internet in tutto il complesso compreso il garage. Una proposta ideale per giovani coppie, famiglie in cerca di una seconda casa in montagna, oppure come investimento a reddito grazie all'alta richiesta turistica della zona. Respira aria pulita, stacca dal caos e scopri la bellezza autentica della Val di Luce. Questo appartamento è la tua occasione per farlo. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=NgGoi392ptZ

Ci troviamo in Val di Luce, location ideale per gli amanti della neve delle passeggiate all'aria aperta e ideale per chi cerca il relax. Nella valle è possibile trovare diversi rifugi, una pizzeria/ristorante, servizi di noleggio attrezzature per nordic walking, e-bike, sci ecc, inoltre a soli 10 minuti, si possono raggiungere facilmente i paesi limitrofi dove è possibile trovare tutti i servizi essenziali: negozi, farmacia, parchi giochi e spazi verdi ideali per famiglie con bambini. L'appartamento è un monolocale da poco ristrutturato e riarredato di circa 25 mq, è situato al primo piano del complesso denominato Gran Maison, proprio nel cuore della Val di Luce, alla partenza delle piste da sci; le spese condominiali si aggirano sui 90,00 € al mese e comprendono oltre che la gestione ordinaria del condomino, la spalatura della neve, l'utenza idrica, e le spese relative ai consumi del riscaldamento centralizzato gestiti con le valvole termostatiche. Entrando troviamo il soggiorno, con angolo cottura, due comodi divani letto e un porta finestra che si affaccia sul bosco e permette l'accesso ad un grande lastrico solare dove poter pranzare immersi nella natura; gli infissi con doppio vetro termico, sono stati da poco sostituiti. Completano la proprietà anche una pertinenza identificata come deposito sci e scarponi attrezzato, locale incredibilmente comodo dalla quale si puo' facilmente raggiungere a piedi la partenza per le piste da sci: basta indossare gli scarponi e partire! Infine, all'interno del condominio troviamo delle comodissime sale comuni dove poter condividere piacevoli momenti con gli amici. La Val Di Luce dista meno di due ore da importanti città come Firenze, Lucca e Modena quindi è facilmente raggiungibile ma lontano dal caos cittadino. Insomma una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna e per chi valutasse un investimento da poter mettere a reddito. Respira aria fresca, stacca dalla routine quotidiana e riscopri la bellezza autentica della Val di Luce. Questa è la tua occasione per farlo. Non lasciartela sfuggire! Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=TFoZJJA8vGJ

Ci troviamo in Val di Luce, location ideale per gli amanti della neve delle passeggiate all'aria aperta e ideale per chi cerca il relax. Nella valle è possibile trovare diversi rifugi, una pizzeria/ristorante, servizi di noleggio attrezzature per nordic walking, e-bike, sci ecc, inoltre a soli 10 minuti, si possono raggiungere facilmente i paesi limitrofi che è possibile trovare tutti i servizi essenziali: negozi, farmacia, parchi giochi e spazi verdi ideali per famiglie con bambini. L'appartamento è un monolocale di circa 25 mq, è situato al primo piano del complesso denominato Gran Maison situato nella piazza delle Val di Luce alla partenza delle piste da sci; le spese condominiali, si aggirano sui 90,00 € al mese e comprendono oltre che la gestione ordinaria del condomino, la spalatura della neve, l'utenza idrica, e le spese relative ai consumi del riscaldamento centralizzato gestiti con le valvole termostatiche. Entrando troviamo il soggiorno, con angolo cottura, due divani letto e un porta finestra che si affaccia sul bosco e permette l'accesso ad un grande lastrico solare dove poter pranzare immersi nella natura; gli infissi con doppio vetro termico sono stati da poco tutti sostituiti. Completano la proprietà anche una pertinenza identificata come deposito sci e scarponi attrezzato, locale incredibilmente comodo dalla quale si puo' facilmente raggiungere a piedi la partenza per le piste da sci: basta indossare gli scarponi e partire! Infine, all'interno del condominio troviamo delle comodissime sale comuni dove poter condividere piacevoli momenti con gli amici. Facilmente raggiungibile dalla città, ma lontano dal caos, la Val Di Luce è la soluzione adatta per chi cerca una seconda casa in montagna e per chi valutasse un investimento da poter mettere a reddito. Respira aria fresca, stacca dalla routine quotidiana e riscopri la bellezza autentica della Val di Luce. Questa è la tua occasione per farlo. Non lasciartela sfuggire! Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=ojhqdfpQM5o

Nel paese di Cutigliano, in una delle zone più tranquille e panoramiche, proponiamo un'ampia porzione di bifamiliare di circa 138 mq posta al piano terra con piccola taverna dotata di forno a legna, cantina e locale termico nell'interrato. L'abitazione è composta da ampio e luminoso open space dove ricavare il soggiorno con camino e la zona pranzo, cucina abitabile, stanza che può essere utilizzata come ripostiglio finestrato, guardaroba o come piccola camerina oppure per realizzare il secondo bagno, due camere e il bagno.
L'appartamento attualmente è stato liberato dalla maggior parte del mobilio quindi le foto con gli arredi si riferiscono ad un periodo precedente, le abbiamo inserite solo per dare un'idea a chi le osserva delle dimensioni delle stanze.
L'abitazione ha l'accesso carrabile al giardino di circa 240 mq.
Condizioni manutentive buone.

NOSTRA ESCLUSIVA
Bell'appartamento di circa 126 mq sito in località Melo di Cutigliano in comune di Abetone Cutigliano posto al piano terra di un fabbricato disposto su due livelli fuori terra.L'appartamento è composto da ingresso con affaccio diretto nell'ampio soggiorno dove trovano spazio la cucina/sala da pranzo e il soggiorno con camino, disimpegno zona notte dove troviamo due camere e il bagno, con accesso diretto dalla sala da pranzo c'è una stanza che può essere utilizzata come terza camera o come locale pluriuso secondo le necessità del futuro acquirente da questa si può accedere ad un ripostiglio.Al ripostiglio si può accedere direttamente dall'interno e dall'esterno attraverso un piccolo resede a comune con i vicini.L'appartamento è dotato di giardino privato ad uso esclusivo di circa 180 mq che circondano due lati del fabbricato.L'accesso alla proprietà è sia carrabile che pedonale, c'è un posto auto esclusivo.
La proprietà è in ottime condizioni ed è sicuramente molto appetibile per la posizione panoramica e per essere circondata dal verde della natura.
LA CASA VIENE VENDUTA CON L'ARREDAMENTO.

Appartamento in vendita a Abetone Cutigliano Pistoia DOGANACCIA zona Doganaccia - Abetone Cutigliano ( Pistoia) In vendita alla Doganaccia, a soli 100 mt dalla funivia e dalle piste, proponiamo un appartamento di 72 mq situato al piano terra in Via dei Cacciatori. Questo accogliente immobile, con classe energetica G, offre un'ottima soluzione per chi cerca un rifugio in montagna. Composto da 5 vani, l'appartamento include 1 camera da letto matrimoniale, 2 camerine, un bagno e un cucinotto, rendendolo ideale per famiglie o gruppi di amici. Dal soggiorno si accede al balcone ampio esposto a sud, piacevole in ogni momento dell'anno. Le condizioni dell'immobile sono buone e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino a comune molto ampio, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene all'aperto. È presente anche un posto auto, comodo per chi desidera esplorare la zona.Va notato che il riscaldamento è assente, il che offre l'opportunità di personalizzare il sistema di riscaldamento secondo le proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in un contesto naturale, immerso nella bellezza delle montagne toscane. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Ci troviamo in Val di Luce, sull'Appenino Tosco Emiliano. Situata nel comprensorio dell'Abetone, a circa 1.500 metri di altitudine, rappresenta una sintesi perfetta tra natura incontaminata, infrastrutture moderne e qualità della vita. Nella valle è possibile trovare dei rifugi, una pizzeria/ristorante, servizi di noleggio attrezzature per nordic walking, e-bike, sci ecc, inoltre a soli 10 minuti, si possono raggiungere facilmente i paesi limitrofi dove è possibile trovare tutti i servizi essenziali: negozi, farmacia, parchi giochi e spazi verdi ideali per famiglie con bambini. L'appartamento è un bilocale di circa 55 mq, è situato al primo piano del Residence Tre Valli, un elegante complesso residenziale situato nel cuore della Val di Luce, realizzato nei primi anni 2000. Le spese condominiali ordinarie, si aggirano sui 110,00/120,00 € al mese e comprendono, oltre che la gestione e la manutenzione ordinaria del fabbricato, la pulizia delle aree comuni, i vari servizi compreso l'ascensore e la manutenzione annuale della caldaia di proprietà esclusiva, la spalatura della neve e l'utenza idrica. Entrando nell'appartamento si apre un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura, un comodo divano letto, un balcone abitabile, dove è possibile godersi una colazione ammirando una splendida vista sulla montagna e sul ruscello. Inoltre nella zona giorno, c'è la predisposizione di una canna fumaria esclusiva per poter eventualmente installare un camino. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, dotata di 3 posti letto (letto matrimoniale e letto singolo) ed una porta finestra che si apre sul un terrazzo. L'appartamento è dotato di un comodo bagno con box doccia, bidet e predisposizione per lavatrice. Completano la proprietà anche un'ampia cantina ed un posto auto coperto e privato al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore interno. Inoltre, dalla zona cantine, si può accedere direttamente al comprensorio sciistico, rendendo la partenza per le piste incredibilmente comoda: basta indossare gli scarponi e partire! L'appartamento, dato la recente costruzione del fabbricato, si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Gli infissi sono tutti in doppio vetro e perfettamente mantenuti. Ogni unità è dotata di videocitofono e termostato con schedina gsm per poter accendere il riscaldamento da remoto. A meno di due ore da Firenze, Pisa, Lucca e Bologna, la Val di Luce è facilmente raggiungibile ma lontana dal caos cittadino. Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna di prestigio, dotata di tutti confort necessari; inoltre può essere anche un ottimo investimento da poter mettere a reddito. Una casa in Val di Luce non è solo un rifugio in montagna, è uno stile di vita, fatto di silenzi ovattati d'inverno, profumo di bosco d'estate e la sicurezza di aver scelto una delle zone più belle e autentiche dell'Appennino. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=5o44hQ1Ctkj

Nel cuore della splendida Val di Luce, incastonata tra le cime incontaminate dell'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo in vendita una soluzione abitativa accogliente e funzionale, perfetta per chi ama vivere la montagna in ogni stagione. Questa valle, considerata tra i principali poli sciistici della zona, è meta ogni anno di appassionati di sport invernali, ma anche di chi cerca quiete, natura e paesaggi mozzafiato durante le fresche estati. Qui è facile rigenerarsi tra boschi, sentieri, rifugi alpini, piste da sci e attività all'aria aperta: dalla discesa con gli sci alle escursioni in e-bike, dal nordic walking al relax nei centri benessere. Nel centro della valle si trovano ristoranti, pizzerie, punti noleggio attrezzature sportive e servizi per il tempo libero. A soli 10 minuti d'auto, nei paesi limitrofi, si può accedere a tutti i servizi essenziali: negozi, farmacia, parchi giochi e aree verdi perfette per le famiglie con bambini. L'appartamento, un trilocale di circa 65 mq, è situato al secondo piano del rinomato Resort SPA Val di Luce, elegante complesso residenziale realizzato nei primi anni 2000. Immerso nella natura, il residence coniuga privacy e comfort, offrendo un'atmosfera rilassante in ogni periodo dell'anno. Le spese condominiali ordinarie (circa 200€ mensili) includono numerosi servizi: dalla manutenzione ordinaria e programmata degli esterni in legno alla pulizia delle aree comuni, dalla gestione dell'ascensore allo sgombero neve, fino all'utenza idrica e al riscaldamento centralizzato a biomassa, gestito tramite valvole termostatiche e contacalorie. L'appartamento si sviluppa su un unico livello. L'ingresso si apre su una calda zona giorno con camino a legna, angolo cottura attrezzato e comodo divano, da cui si accede direttamente all'ampia terrazza, condivisa con le due camere da letto. Un bagno principale con box doccia serve la zona giorno e la prima camera, arredata con letto matrimoniale, letto a castello e armadio capiente. Sul lato opposto del soggiorno, la seconda camera matrimoniale dispone di un bagno privato, anch'esso completo di box doccia. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato, da cui si accede comodamente all'appartamento grazie all'ascensore interno. Dalla zona cantine si può uscire direttamente verso il comprensorio sciistico: scarponi ai piedi, e si è già sulle piste. Possibilità di acquistare a parte posto auto esclusivo coperto. Un ulteriore plus? Dall'interno del residence si accede direttamente alla SPA dell'Hotel Resort, perfetto per concedersi momenti di benessere senza nemmeno dover uscire di casa. Durante i periodi di apertura è possibile usufruire anche dei servizi dell'albergo. L'appartamento è in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro perfettamente mantenuti, videocitofono, connessione Wi-Fi condominiale e corridoi comuni curati nei dettagli e riscaldati. Una proposta ideale per giovani coppie, famiglie in cerca di una seconda casa in montagna o per chi desidera fare un investimento a reddito, approfittando dell'alta richiesta turistica della zona. Respira aria pulita, stacca dal caos e lasciati conquistare dalla bellezza autentica della Val di Luce. Questa casa è il tuo rifugio, ogni volta che ne avrai bisogno. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=7SiiZFDrwJ8

Val di Luce : Bilocale di 45 mq al primo piano con ascensore. Se sogni di vivere circondato dalla natura, d'inverno sulle piste da sci e d'estate immerso nel verde, questa è l'opportunità che stavi cercando! Siamo nel cuore della Val Di Luce, una delle località più affascinanti del comprensorio sciistico dell'Abetone, dove natura, sport e relax si intrecciano per creare un ambiente unico e suggestivo. Un angolo di Toscana perfetto per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno o fare un investimento in un'area ad alto potenziale turistico e naturalistico. In una posizione privilegiata, a due passi dalle piste da sci, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 45 mq, sito al primo piano di un condominio costruito nel 2000 e dotato di ascensore. La proprietà, con una gestione condominiale che prevede spese mensili di circa € 90,00, include numerosi servizi fra i quali la manutenzione ordinaria, ascensore, amministrazione, pulizia delle aree comuni e Wi-Fi, per garantirvi il massimo comfort. L'ingresso nell'appartamento avviene direttamente dal disimpegno condominiale. La zona giorno è un open space che unisce soggiorno e angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale che si apre sulla zona notte, composta da una camera matrimoniale. Completa l'appartamento un pratico antibagno con lavandino e un bagno senza finestra dotato di doccia. Inoltre, tra gli spazi comuni condominiali, sono a disposizione una sala comune e un deposito sci, con accesso diretto alle piste, un ulteriore plus che rende questa proposta perfetta per gli appassionati di montagna. L'immobile è già pronto per essere abitato, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Gli interni sono ben rifiniti: pavimenti in parquet di legno sia nella zona giorno che nella zona notte, gres porcellanato in antibagno e bagno. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a gas permette una gestione ottimale del comfort abitativo. Questo bilocale è la soluzione ideale per chi cerca un angolo di montagna dove trascorrere momenti di relax e svago, ma anche per chi desidera un investimento sicuro da affittare durante le stagioni turistiche. Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una posizione privilegiata! Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=LyLfsQ7YMdm

Val di Luce : Bilocale di 60 mq al terzo piano con ascensore, tre terrazzi, posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. Se sogni di vivere circondato dalla natura, d'inverno sulle piste da sci e d'estate immerso nel verde, questa è l'opportunità che stavi cercando! Siamo nel cuore della Val Di Luce, una delle località più affascinanti del comprensorio sciistico dell'Abetone, dove natura, sport e relax si intrecciano per creare un ambiente unico e suggestivo. Un angolo di Toscana perfetto per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno o fare un investimento in un'area ad alto potenziale turistico e naturalistico. Proponiamo un bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di un elegante complesso costruito nel 2010, servito da ascensore. Le spese condominiali sono pari a circa €120 al mese, e coprono tutti i servizi essenziali: manutenzione ordinaria, ascensore, amministrazione, pulizia delle parti comuni e Wi-Fi. Entrando nell'appartamento, un comodo disimpegno ci introduce nel soggiorno con angolo cottura, da qui, si accede alla terrazza a tasca di circa 7 mq, ideale per godersi una colazione panoramica con vista sul Monte Gomito. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq, con doppio accesso alle terrazze, che offrono un'ulteriore opportunità di godere della vista e della tranquillità circostante. Inoltre, sono presenti due stanze versatili, che possono essere utilizzate anche come ripostigli, a seconda delle esigenze. Completa l'appartamento un bagno non finestrato, dotato di doccia. Al piano seminterrato, l'immobile include una pratica cantina di circa 4 mq, perfetta per riporre sci, attrezzature da escursioni o biciclette. Inoltre, la proprietà, è dotata di un posto auto coperto di 16 mq all'interno dell'autorimessa condominiale, che offre una protezione ideale per il tuo veicolo in tutte le stagioni. Essendo un immobile costruito nel 2010, non necessita di interventi di ristrutturazione. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno doppio vetro, e un sistema di riscaldamento autonomo a gas che garantisce il massimo comfort in ogni stagione oltre alla presenza di videocitofono. Questo bilocale è l'ideale per chi ama la montagna e cerca un rifugio intimo e ben collegato alle piste, ma anche per chi desidera un investimento sicuro in una località di alta domanda turistica. La possibilità di vivere l'area sia d'inverno che d'estate rende questo immobile ancora più appetibile. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. Visita il Virtual Tour 3D incollando il seguente link nel motore di ricerca: https://my.matterport.com/show/?m=cjobfBn2usN

In una delle località di montagna più amate della Toscana, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, ideale sia per chi cerca una seconda casa dove trascorrere le vacanze estive o invernali, sia per chi desidera fare un investimento a reddito. L'immobile si compone di una zona giorno con cucina e soggiorno in open space, impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera durante i mesi più freddi. La camera da letto è spaziosa e consente l'inserimento di un comodo divano letto, offrendo così ulteriore versatilità in caso di ospiti. Un valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza abitabile, uno spazio esterno dove poter posizionare un tavolino e godersi momenti di relax all'aria aperta, circondati dalla natura. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL, mentre la produzione di acqua calda è garantita da un boiler. Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente sostenibile anche per chi lo utilizza solo in determinati periodi dell'anno. Questa proposta rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tra i monti, a pochi passi dalle piste da sci e dai sentieri escursionistici, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Grazioso appartamento posto al primo ed ultimo piano di un fabbricato composto da 8 appartamenti di cui 4 al piano terra e i restanti al piano primo sito in località Il Melo di Cutigliano nel comune di Abetone-Cutigliano.
L'appartamento di 75 mq è composto da ampio soggiorno con camino e un bel terrazzo con vista panoramica sulle montagne, piccolo cucinotto, camera, studio e bagno;
attraverso una scala retrattile si raggiunge il sottotetto dove è stato realizzato uno spazio che può essere utilizzato in vari modi secondo le necessità del futuro acquirente.
L'appartamento dispone di un giardino ad uso esclusivo di circa 60 mq al piano terra.
Poco distante c'è l'area dedicata al parcheggio condominiale.
L'impianto di riscaldamento è autonomo ed alimentato con il GPL.
Le condizioni dell'unità immobiliare sono buone.

Appartamento signorile di circa 90 mq posto al terzo piano mansarda di una palazzina di tre piani con ascensore, distante 400 metri dal centro e dalle piste da sci di Abetone, completamente arredato.L'unità immobiliare si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, soffitta con accesso dal soggiorno.L'appartamento conta su di un posto auto nel parcheggio interrato privato ed una cantinetta nel seminterrato ottima come ricovero di attrezzature da sci, o biciclette, sono entrambi raggiungibili sia dall'esterno attraverso una rampa di accesso riscaldata, e dall'interno con l'ascensore.Il parco condominiale è ben mantenuto e in estate attrezzato con giochi per bambini e arredi da giardino per una piacevole vita all'aperto.
Le spese condominiali includono consumo dell' acqua, riscaldamento, illuminazione delle zone comuni, ascensore, pulizie e mantenimento degli spazi comuni interni ed esterni e zona parcheggio interrato, servizio permanente di portineria.Adatto per coloro che amano la montagna ma che non vogliono rinunciare a tutte le comodità di uso quotidiano della propria città.Il contesto è molto particolare e ben mantenuto e il luogo al top per coloro che amano sciare.L'impianto termico è di tipo centralizzato già in regola con la normativa per il risparmio energetico infatti la conduzione dello stesso è in funzione della termoregolazione e contabilizzazione del calore secondo la temperatura esterna, le proprie abitudini e necessità personali.L'accenzione e lo spegnimento della climatizzazione invernale dell'appartamento è dotata di on/off a distanza attraverso l'invio di un sms dal proprio telefonino.L'unità immobiliare è in ottime condizioni manutentive e quindi abitabile da subito.
IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

ABETONE LOCALITA' LA DOGANACCIA L'immobile è situato in uno dei contesti sciistici di maggior rilievo della montagna pistoiese, accanto alle piste da sci. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano in una palazzina con basse spese a comune. Entrando troviamo l'ingresso che si collega alla cucina ed all'ampio soggiorno con la stufa a pellet. Proseguendo raggiungiamo il bagno finestrato con doccia, una cameretta ed una camera matrimoniale. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.