Abano Terme, Real Estate & Homes for sale

ABANO TERME – SAN LORENZO Immerso nel verde e caratterizzato da una splendida vista aperta sul parco adiacente, questo elegante appartamento in classe energetica "B" rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ci troviamo nel cuore del quartiere San Lorenzo, una delle zone più apprezzate di Abano Terme, dove il verde e la qualità della vita si incontrano in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile, libero e pronto da abitare, si sviluppa al piano secondo servito da ascensore, su circa 150 mq commerciali e conquista fin dal primo sguardo grazie alla luminosità degli ambienti e agli ampi spazi interni. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con ingresso nel soggiorno, cucina abitabile separata, entrambi valorizzati dall'affaccio verso l'esterno. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni – una matrimoniale, e due doppie, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. La distribuzione degli spazi consente inoltre di ricavare facilmente un secondo bagno nel ripostiglio, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è senza dubbio il rapporto diretto con l'esterno. Le quattro terrazze al piano offrono scorci rilassanti sul verde e spazi da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una preziosa soffitta privata, un ambiente versatile ideale come zona lavanderia e stireria, studio o spazio multifunzionale. Da qui si accede all'esclusiva terrazza solarium privata sul tetto, un vero angolo riservato dove rilassarsi, prendere il sole o godersi la tranquillità e la vista aperta sul verde circostante. L'intero stabile è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi del Superbonus 110%, un aspetto che rende l'investimento ancora più interessante e garantisce maggiore efficienza, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Tra i lavori eseguiti troviamo il cappotto termico, la nuova caldaia condominiale ad alta efficienza, l'impianto fotovoltaico per le utenze comuni e il rifacimento delle facciate. Anche l'appartamento è stato interessato da importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento completo del bagno, la sostituzione degli infissi, delle porte interne e del portoncino blindato. Nella zona notte è presente un elegante parquet in ottime condizioni che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più caldi e accoglienti. La vista aperta sul verde, la luminosità che accompagna la casa durante tutto l'arco della giornata, gli spazi generosi, gli ampi sfoghi esterni e gli importanti lavori già eseguiti rendono questa proprietà una proposta rara sul mercato di Abano Terme. Una casa pensata per chi cerca tranquillità, comfort ed efficienza energetica, in una posizione strategica e ben servita, dove poter vivere ogni giorno circondati dal verde. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

[Rif. DV-13364] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 239 mq commerciali situata in Via C. Abba 5, ad Abano Terme. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera personalizzare una casa indipendente, valorizzando spazi ampi, ben separati e adatti alle esigenze di una famiglia. La villa si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano rialzato l'ingresso si apre su un corridoio che collega in modo ordinato le diverse stanze dell'abitazione. Sulla sinistra si sviluppa la zona pranzo con cucina abitabile, uno spazio conviviale e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per organizzare momenti in famiglia. Sullo stesso livello sono presenti una stanza lavanderia e l'accesso al balcone, elementi che aumentano la praticità della casa e offrono uno sfogo esterno utile e funzionale. Sul lato destro del piano si trova il soggiorno, ambiente versatile che può essere utilizzato come zona living principale adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. Il piano è completato da un bagno di servizio Attraverso la scala interna situata nel corridoio si accede alla zona superiore. Questo livello ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera ricavare ambienti aggiuntivi da destinare a studio, stanza ospiti o guardaroba. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca e da un corridoio che distribuisce in modo pratico tutti gli ambienti, garantendo privacy e funzionalità. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla metratura generosa e dalla versatilità degli spazi. La necessità di ristrutturazione consente di intervenire su finiture, impianti e distribuzione interna, creando una soluzione abitativa moderna e su misura. Il riscaldamento autonomo a radiatori permette una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina, il balcone con accesso diretto al grande giardino di pertinenza e soprattutto a quattro garage adiacenti, elementi che aumentano la praticità complessiva dell'abitazione La posizione in Via C. Abba, nel comune di Abano Terme, offre un contesto tranquillo, ma vicino al centro termale ed e ben collegato ai principali servizi, alle attività commerciali e alle vie di comunicazione della zona. La villa bifamiliare ha una servitù di un vano enel che può essere utilizzato come ulteriore magazzino. Una villa indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare con ampi spazi interni e ottime possibilità di valorizzazione nel tempo.

[Rif. DV-9014] In Via Monte Venda 21A, ad Abano Terme, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 340 mq al secondo piano, disposto su due livelli, caratterizzato da finiture di pregio e dall'accesso tramite ascensore privato. Accediamo all'abitazione attraverso un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sulla destra, si apre un elegante ambiente open space con zone living differenziate e armonicamente connesse, arricchito da un moderno camino e da ampie vetrate che si affacciano sul balcone. Adiacente al soggiorno, separata da pannelli vetrati scorrevoli, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, curata nei minimi dettagli e dotata di finiture di alta qualità, con una funzionale zona bar e con accesso al balcone privato. A completare la zona giorno, un bagno finestrato con lavabo, bidet, wc e box doccia. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, si accede alla zona notte. La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di una cabina armadio walk-in e di un bagno privato moderno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi, entrambi con accesso ai 4 balconi. Accanto, una cameretta versatile può essere adibita a studio o camera singola, a seconda delle esigenze. A seguire, una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone privato e bagno en suite, completo di sanitari sospesi e box doccia, che garantisce comfort e privacy. Una comoda lavanderia completa questo livello. Salendo al piano mansardato tramite una comoda scala interna, si accede a un'ampia zona living, ideale per il relax o l'intrattenimento. Il livello è servito da un bagno finestrato con lavabo, wc e box doccia. Completano il piano una camera da letto intima e luminosa, valorizzata da un lucernario, e un ripostiglio, perfetto per ulteriore spazio di stoccaggio. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: porta blindata, pavimenti in legno wengè natif, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, armadi a muro, cancello elettrico, allarme, camino, domotica, pannelli solari, fibra ottica, due box auto e due posti auto di pertinenza. Un'abitazione raffinata e moderna, perfetta per chi cerca comfort, esclusività e tecnologia all'avanguardia. L'attico viene venduto completamente arredato con mobili di pregio. L'appartamento si trova in Via Monte Venda 21A, in una zona residenziale esclusiva e centrale di Abano Terme, ben servita e comoda a tutti i principali servizi. A breve distanza si trovano supermercati, ristoranti, farmacie e centri benessere. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Abano Terme è raggiungibile in 8 minuti in auto. Il centro di Padova dista appena 20 minuti in auto. Inoltre, la zona offre numerosi parchi pubblici, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.

[Rif. DV-10058] Proponiamo in vendita ai margini della ZTL di Abano Terme un ampio e prestigioso appartamento di 140 mq, situato al quarto e ultimo piano di un contesto residenziale. L'ingresso si apre su un disimpegno che introduce al soggiorno doppio, luminoso e accogliente, con accesso diretto al grande terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. A completare la zona giorno un salottino ed una sala da pranzo separata che potrebbe eventualmente essere trasformata in una seconda camera. Adiacente al soggiorno la cucina abitabile arredata, anch'essa con uscita sull'ampio terrazzo. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale sempre con accesso al terrazzo, e due bagni finestrati, uno completo di doccia e l'altro con vasca. Le finiture interne sono curate, con parquet in legno e dettagli a parete in legno che conferiscono calore agli ambienti e una raffinata eleganza d'altri tempi. Completano la proprietà il posto auto esclusivo di facile accesso ed eventualmente da dotare di copertura. L'appartamento si trova in Via Giuseppe Jappelli, nel cuore di Abano Terme, in pieno centro, perfettamente collocato al margine della ZTL, con le numerose attività commerciali raggiungibili a piedi ma godendo del libero accesso veicolare. La zona è servita da scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed elegante ma vicino a tutte le comodità. La fama delle terme di Abano rende l'immobile ideale anche come investimento per chi cerca una soluzione in una delle località turistiche e termali più conosciute d'Italia.

Nel cuore di Abano Terme, nella zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra inserito in un condominio dei primi anni 2000. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 86 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e doppi servizi finestrati rifiniti con cura; uno dei bagni dispone di vasca, arredo moderno e dettagli funzionali che garantiscono il massimo comfort quotidiano. Il vero punto di forza dell'appartamento è lo splendido giardino esclusivo di circa 200 mq: uno spazio verde riservato dove rilassarsi all'aperto o godere della compagnia degli amici tra aiuole fiorite, siepi alte che assicurano privacy totale e alberature ornamentali che donano colore tutto l’anno. Il prato pianeggiante permette anche la presenza eventuale di giochi per bambini o animali domestici senza richiedere impegnativi lavori di manutenzione. Completa la proprietà un pratico garage doppio al piano interrato, perfetto per ospitare comodamente due auto oltre biciclette o scooter. Le spese condominiali contenute (60 euro/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nel contesto termale più rinomato del Veneto. Abano Terme offre ogni tipo di servizio sotto casa – negozi, scuole, mezzi pubblici – nonché parchi verdi ideali per passeggiate rigeneranti grazie alla vicinanza alle colline Euganee. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto.

ABANO TERME - Elegante porzione di bifamiliare situata nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di Abano Terme, nella prestigiosa zona San Lorenzo. Questa splendida proprietà si estende su una superficie generosa di 200 mq e offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'immobile è caratterizzato da un design a piani sfalsati che consente spazi ampi e luminosi. L'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. La cucina separata è dotata di uno spazio dispensa funzionale, rendendo la preparazione dei pasti un vero piacere. La zona notte comprende tre camere da letto disposte a scalare: la camera padronale vanta uno spazioso angolo cabina armadio ed un poggiolo privato, mentre la seconda camera doppia gode di una terrazza ad angolo perfetta per godersi il sole nelle giornate più calde. Completano l'abitazione tre bagni finemente rifiniti. Per le serate in compagnia, non perdere l'occasione di sfruttare la generosa taverna fresca, ideale per cene conviviali o semplicemente come area ricreativa. Inoltre, sono presenti ulteriori spazi dedicati alla cantina e allo sgombero per soddisfare ogni esigenza organizzativa della tua famiglia. Il garage al piano terra offre comodità aggiuntive. Si completa inoltre con il giardino ed il piacevole portico, oltre ad un altro spazio verde sul retro, da adibire ad orto o altro. Situato vicino ai principali servizi locali e alle vie di comunicazione più importanti, questo immobile rappresenta una scelta strategica sia per famiglie che per professionisti in cerca della loro nuova casa.

Nel cuore del ricercato quartiere di San Lorenzo ad Abano Terme, proponiamo in vendita un'elegante abitazione singola perfetta per chi desidera spazio, comfort e indipendenza, in una posizione tranquilla ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi.
La casa si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un living molto grande ideale per momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità e riservatezza; completano il piano uno studio molto grande, un bagno ed una comoda cantina.
La zona notte offre ben quattro camere da letto, uno studio e due bagni; soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o area ospiti.
Completa la proprietà una soffitta molto ampia, adatta a molteplici utilizzi, oltre a garage, posto auto coperto e un bellissimo portico che si affaccia sul giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'abitazione è già abitabile fin da subito, ma offre anche interessanti opportunità di personalizzazione grazie agli ampi spazi disponibili. La disposizione interna, infatti, si presta anche alla possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale per due nuclei familiari o come investimento.
La posizione è semplicemente ideale essendo una zona tranquilla ma estremamente servita, con tutto a portata di mano: scuole, negozi e collegamenti, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità.
Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere e valorizzare nel tempo in una delle zone più richieste di Abano.

Rif: AT98 - La Tempocasa presenta una residenza esclusiva nel cuore di Abano Terme, un attico unico nel suo genere pensato per chi desidera vivere il centro città con il massimo del comfort, della privacy e dell’eleganza. Situata in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, la proprietà colpisce fin dal primo sguardo per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le importanti metrature interne ed esterne. Un’abitazione rara, capace di unire prestigio, funzionalità e versatilità in un’unica soluzione abitativa. L’attico principale, posto all’ultimo piano, offre una splendida zona living, tre camere da letto, tre bagni e un magnifico terrazzo abitabile che avvolge l’abitazione su tre lati, regalando privacy, luce naturale e spazi ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è l’ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’abitazione, un dettaglio di assoluto pregio che garantisce massima comodità e riservatezza. Soluzione di pregio, pronta da vivere, ideale per chi ricerca un’abitazione completa, moderna e funzionale. Zona esclusiva, a pochi passi dal pedonale, tranquilla e comoda a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Tempocasa Abano Terme Via Martiri d'Ungheria 44, Abano Terme 049 9818650 / 351 3580652 Attraverso un collegamento interno si accede al secondo appartamento, situato al piano inferiore, una soluzione indipendente e perfettamente integrata alla residenza principale. Questa unità è composta da soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e due terrazzi abitabili. L’ascensore serve direttamente il piano dell’appartamento, dal quale si accede poi tramite ingresso privato dedicato. La seconda abitazione rappresenta la soluzione ideale per familiari, ospiti, studio professionale oppure come investimento da mettere a reddito, grazie anche al suo ingresso indipendente. Completa la proprietà una dotazione difficilmente reperibile nel pieno centro di Abano Terme: ben tre garage privati, di cui due doppi e uno singolo, capaci di garantire comodità, spazio e massima praticità per più auto o ulteriori esigenze di deposito. Le due abitazioni possono essere acquistate sia insieme sia separatamente, offrendo un’opportunità unica e altamente personalizzabile per chi è alla ricerca di una soluzione di prestigio nel cuore della città.

Rif: VT71 - Tempocasa Abano Terme propone in vendita un’importante soluzione indipendente di circa 315 mq, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e indipendenza — caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato attuale. Situata in uno dei quartieri più richiesti della zona termale di Abano Terme, questa abitazione degli anni ’70 si sviluppa su due livelli fuori terra ed è stata costantemente manutentata nel tempo. Tra gli interventi già effettuati spicca il cappotto esterno su tre lati dell’immobile, elemento che ne migliora l’efficienza energetica. Distribuzione degli spazi: Piano rialzato: Accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile, vero cuore della casa. Completa il piano un elegante portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Piano seminterrato: Suggestiva taverna, ideale per momenti conviviali, una camera matrimoniale, bagno, lavanderia/cantina e un ampio garage di oltre 38 mq. Primo piano: Zona notte composta da tre spaziose camere da letto, due bagni completi e un terrazzo. Caratteristiche tecniche: L’immobile presenta la solidità costruttiva tipica dell’epoca, con infissi in legno dotati di doppio vetro e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera una casa pronta da abitare, sia per chi intende valorizzarla attraverso un progetto di ristrutturazione moderna. Rif: VT71 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempocasa Abano Terme: Via Martiri d’Ungheria 44 351 3580652

Rif: VT72 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita un’imponente soluzione abitativa di circa 210 mq, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi generosi, oggi sempre più rari sul mercato. Situata in una posizione strategica ma tranquilla, questa abitazione degli anni ’70 si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, vero cuore della casa. Completano il livello un pratico sottoscala adibito a ripostiglio, un bagno di servizio e una comoda lavanderia. Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con camino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici, oltre a un garage. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere matrimoniali, due bagni completi e un terrazzo che circonda l’intero piano, offrendo luminosità e sfogo esterno a tutti gli ambienti. Dal punto di vista tecnico, l’immobile riflette la solidità costruttiva tipica dell’epoca, con infissi in legno con doppio vetro e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Grazie alla generosa metratura, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da abitare, sia per chi intende valorizzarla attraverso un progetto di ristrutturazione moderna, sfruttandone appieno le potenzialità. Rif: VT72 Tempocasa Abano Terme è qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Ci trovi in via Martiri D'ungheria, n.44 ad Abano Terme e telefonicamente al numero 3513580652

ABANO TERME CENTRO. Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Abano Terme, sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione finita chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Disposta su due livelli, la proprietà vanta un design moderno e finiture di ottima qualità. L'ingresso indipendente da portico, accoglie gli ospiti in un ampio salone luminoso e accogliente di circa 45 mq con cucina a vista (possibilità di separarla), bagno finestrato e garage di 18 mq. La villetta dispone di tre camere da letto matrimoniali spaziose, un bagno finestrato e due logge che offrono una bellissima vista sui parchi verdi circostanti. Caratteristica della soluzione è il giardino privato di 250 mq che offre spazi all'aperto dove godersi il sole e la tranquillità. La villa è situata in una zona residenziale di prestigio a pochi passi dal pedonale del centro di Abano Terme, vicina a tutti i servizi essenziali e rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva e ben collegata. Possibilità di realizzare una pergola da 25 mq già in concessione per due posti auto. - Struttura in Xlam, solai travati a vista - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 4.3 KW - VMC canalizzata predisposta - Possibilità di scelta rivestimenti e pavimenti entro Giugno 2026 - Acquisto da privato (No IVA) Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

APPARTAMENTO SPAZIOSO TRA ABANO TERME E MONTEGROTTO TERME.

In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti stradali, proponiamo in vendita un'appartamento caratterizzato da metrature generose, ambienti luminosi e spazi ben distribuiti.

L'immobile si sviluppa interamente al piano primo su un unico livello ed è composto da :

-INGRESSO
-AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA
-ACCESSO DIRETTO ALLA TERRAZZA CHE ABBRACCIA L'INTERO IMMOBILE
-DISIMPEGNO
-CAMERA MATRIMONIALE DA 14MQ
-AMPIO BAGNO FINESTRATO CON VASCA JACUZZI
-DISIMPEGNO CON ATTACCHI LAVATRICE/ASCIUGATRICE
-BAGNO CIECO CON BOX DOCCIA
-CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE DI 25MQ!!

Al piano terra completa la proprietà un posto auto.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina, armadi e arredo bagni.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e riservatezza.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

Rif: AT96 - La Tempocasa Abano Terme propone in vendita un trilocale al primo piano servito da ascensore, situato in zona centrale. Scoprite questo splendido trilocale in vendita ad Abano Terme, situato in una delle zone più ambite della città. Con una superficie di 93 metri quadrati, l’appartamento è composto da ingresso direttamente in soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio, due bagni (di cui uno cieco) e due camere da letto matrimoniali, offrendo un equilibrio ideale tra comfort e funzionalità. La proprietà si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo facile accesso. Gli interni, in buono stato, comprendono due bagni moderni, perfetti per una giovane coppia alla ricerca di praticità. Il riscaldamento autonomo vi consentirà di gestire in modo efficiente la temperatura interna. L'area centrale offre un accesso privilegiato a tutti i servizi essenziali: bar, farmacia, poste e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la presenza di un garage completa il quadro delle comodità di questo immobile. L'appartamento rientra in classe energetica D, rappresentando un investimento oculato per il futuro. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per vivere in un ambiente esclusivo e funzionale ad Abano Terme. Contattateci oggi stesso al numero 351 3580652 per prenotare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questo trilocale! Vi aspettiamo presso la Tempocasa Abano Terme, dove saremo felici di fornirvi tutte le informazioni e accompagnarvi nella visita.

Rif: AT95 - La Tempocasa Abano Terme propone in vendita un trilocale al primo piano servito da ascensore, situato in zona centrale. Scoprite questo splendido trilocale in vendita ad Abano Terme, situato in una delle zone più ambite della città. Con una superficie di 91 metri quadrati, l’appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio, due bagni (di cui uno cieco) e due camere da letto matrimoniali, offrendo un equilibrio ideale tra comfort e funzionalità. La proprietà si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo facile accesso. Gli interni, in buono stato, comprendono due bagni moderni, perfetti per una giovane coppia alla ricerca di praticità. Il riscaldamento autonomo vi consentirà di gestire in modo efficiente la temperatura interna. L'area centrale offre un accesso privilegiato a tutti i servizi essenziali: bar, farmacia, poste e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la presenza di un garage completa il quadro delle comodità di questo immobile. L'appartamento rientra in classe energetica D, rappresentando un investimento oculato per il futuro. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per vivere in un ambiente esclusivo e funzionale ad Abano Terme. Contattateci oggi stesso al numero 351 3580652 per prenotare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questo trilocale! Vi aspettiamo presso la Tempocasa Abano Terme, dove saremo felici di fornirvi tutte le informazioni e accompagnarvi nella visita.

Rif: CT25 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita esclusivo attico di nuova costruzione, una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi ricerca eleganza, comfort e massima privacy. INTERNO: L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi impeccabile: ingresso su un’ampia zona living con cucina a vista, progettata per offrire luminosità e continuità con gli spazi esterni. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata suite matrimoniale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e comodo ripostiglio. Le finiture sono di altissimo livello e ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo benessere abitativo: infissi a doppio vetro, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, ventilazione meccanica controllata canalizzata e pannelli fotovoltaici. Elemento di assoluto prestigio è la presenza di ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’abitazione, che assicura un’esperienza abitativa esclusiva e riservata. ESTERNO: Fiore all’occhiello della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di oltre 160 mq che avvolge l’attico a 360°, regalando una vista aperta e suggestiva sui Colli Euganei. Un vero e proprio salotto all’aperto, ideale per momenti di relax, cene eleganti e convivialità in un contesto di totale privacy. La presenza di una serra bioclimatica offre la possibilità di realizzare una seconda cucina e un ulteriore living, creando uno spazio scenografico, luminoso e perfettamente integrato con l’esterno. CONTESTO: Palazzina di nuova costruzione situata in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, in un contesto riservato e di pregio. CARATTERISTICHE ESCLUSIVE: Classe energetica A4 Terrazzo panoramico a 360° oltre 160 mq Vista sui Colli Euganei Ascensore privato con accesso diretto Serra bioclimatica Tecnologie di ultima generazione Finiture di alto standing PERCHE’ SCEGLIERLO: Un attico che rappresenta una perfetta sintesi tra design contemporaneo, innovazione tecnologica e qualità della vita. Una residenza pensata per chi desidera distinguersi e vivere ogni giorno un’esperienza abitativa senza compromessi. Riferimento immobile: CT25

Rif: AT94 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita bilocale completamente ristrutturato posto al primo piano senza ascensore, terrazzo di circa 50 mq che gira sui due lati dell'appartamento e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Ottimo appartamento ben distribuito composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, disimpegno notte, bagno e una camera da letto dotata di cabina armadio. L’immobile è completo di infissi con doppio vetro, citofono, caldaia appena sostituita, impianti completamente rifatti e pavimentazione del terrazzo ristrutturata. Il proprietario ha eseguito una ristrutturazione completa, realizzando tutto nuovo. L’abitazione è priva di gas ed è alimentata esclusivamente da energia elettrica. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla, centrale e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - solo 5 unità abitative - ampio terrazzo - piano comodo - basse spese condominiali. Riferimento immobile: AT94.

Eleganza, comfort e tecnologia: la tua nuova casa ti aspetta!

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta per essere vissuta, questa splendida porzione di quadrifamiliare è la soluzione perfetta per te! Situata in un contesto tranquillo e residenziale, ti offre spazi ampi e luminosi su due livelli, con finiture di alta qualità e un giardino privato dove rilassarti in totale tranquillità.

Al piano terra si trova un'accogliente zona living di 45 mq con angolo cottura, perfetta per condividere momenti con famiglia e amici. Completano il piano un bagno, un ripostiglio/lavanderia, un comodo garage e un posto auto scoperto.

Salendo al primo piano sono presenti con una camera matrimoniale con bagno padronale, altre due camere spaziose, un secondo bagno e due poggioli ideali per goderti la vista e l'aria aperta.

La casa è costruita in classe energetica A4, per offrirti massimo risparmio energetico e benessere abitativo grazie a:
Riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza
Pompa di calore e predisposizione per aria condizionata
Ricircolo d'aria forzata canalizzata (VMC) per un'aria sempre pulita
Impianto fotovoltaico da 3 kW per ridurre i consumi
Isolamento a cappotto e serramenti in legno per un comfort termico ottimale
Tapparelle in alluminio motorizzate e basculante garage automatizzato
Predisposizione per impianto d'allarme per la tua sicurezza

L'abitazione è in pronta consegna.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, efficiente e costruita per il tuo benessere!
Rif. Abano 3/3

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348
Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Rif: AT93 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita trilocale di ampie metrature al primo piano con ascensore INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile e terrazzo che costeggia l’intera zona giorno. La zona notte, separata da disimpegno, ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso ad un ulteriore terrazzo. Completano la proprietà un bagno con nuovo box doccia walk-in, una comoda lavanderia e un pratico armadio a muro. Inoltre al piano seminterrato troviamo garage doppio. L'immobile dispone di ottime finiture, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. ESTERNO: posizione comoda a tutti i principali servizi e palazzina con solo 6 unità abitative PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - spazioso - posizione tranquilla e vicina al centro - ascensore completamente nuovo - garage doppio Riferimento immobile: AT93

Eleganza contemporanea e comfort esclusivo ad Abano Terme.
Nel cuore di una zona semicentrale riservata ma estremamente comoda a tutti i servizi di Abano Terme, proponiamo un'esclusiva porzione indipendente che rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza contemporanea, innovazione costruttiva e comfort assoluto.
Realizzata con strutture all'avanguardia e impreziosita da finiture ricercate, questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e gusto. L'ingresso conduce a una splendida zona living, luminosa e raffinata, uno spazio accogliente ed armonioso che invita a condividere momenti preziosi in famiglia o con gli amici. La continuità con la veranda, particolarmente spaziosa, crea un dialogo perfetto tra interno ed esterno, regalando un ambiente ideale per rilassarsi in totale privacy.
La zona notte è concepita come un'oasi di tranquillità e benessere, con tre camere da letto ampie e luminose, capaci di offrire comfort e riservatezza a ogni membro della famiglia. I tre bagni, eleganti e funzionali, riflettono lo stesso livello qualitativo dell'intera abitazione, con finiture curate e soluzioni moderne.
All'esterno, il giardino finemente curato ed elegante avvolge la proprietà, offrendo uno spazio verde esclusivo dove vivere momenti di quiete e convivialità. La casa è dotata di tutti i più moderni comfort, tra cui climatizzazione, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, zanzariere e impianto d'allarme, elementi che garantiscono un elevato standard di benessere abitativo e sicurezza.
Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma una scelta di stile e qualità della vita: indipendenza, tecnologia, design e una posizione strategica si fondono in una soluzione unica, pensata per chi desidera distinguersi e vivere ogni giorno in un ambiente di autentica eccellenza.

ABANO TERME - Appartamento duplex nel rinomato quartiere Pescarini, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina signorile. L'immobile si distingue per l'ampia metratura e la distribuzione su due livelli: al piano principale troviamo un ampio e luminoso salone che esce in un pratico terrazzino. La cucina separata affaccia direttamente su uno splendido terrazzo abitabile, ideale per pranzi o cene all'aperto godendo della tranquillità del verde circostante. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale spaziosa ed una singola luminosa servite da un comodo bagno finestrato. Salendo la scala interna si accede alla mansarda open space che occupa tutta la superficie dell’appartamento: perfetta come studio, area relax o ulteriore camera secondo le esigenze familiari. Il contesto è tra i più ricercati della città grazie ai servizi vicini e alle aree verdi pubbliche raggiungibili a piedi e alla comodità dei collegamenti stradali principali. Una soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare ai comfort urbani L'appartamento necessita della sostituzione del parquet vetusto e rovinato e di un intervento completo di ritinteggiatura interna delle pareti e soffitti che presentano segni di usura, macchie e differenze cromatiche che richiedono ripristino totale delle superfici. Garage triplo.

Rif: AT76 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita trilocale di ampie metrature al terzo piano INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale e la seconda da una piazza e mezza e bagno L'immobile è stato completamente ristrutturato ESTERNO: posizione comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - spazioso - posizione tranquilla e vicina al centro - ristrutturato -la palazzina dispone di ascensore attualmente in fase di manutenzione Riferimento immobile: AT76

Rif: VT77 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita, ad Abano Terme, una casa singola di ampie metrature con un piacevole spazio verde, situata in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi. L’immobile si presenta come una casa singola con un’ottima distribuzione degli spazi interni, ideale sia come abitazione principale sia con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative. PIANO TERRA: L’ingresso si apre su un disimpegno dal quale si accede alla scala che conduce al piano superiore e a tre ampi locali, ideali per essere adibiti a cucina, sala da pranzo e soggiorno. Completa il piano uno spazio con accesso sia dall’interno che dal giardino, trasformabile in garage oppure in una taverna con camino. PIANO PRIMO: La zona notte è composta da quattro spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali, un bagno, un ampio disimpegno con possibilità di recuperare ulteriori spazi funzionali e un poggiolo. ESTERNO: Casa singola con un bel giardino, inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. L’immobile è inoltre caratterizzato da un elemento unico nel suo genere: un lato della proprietà affaccia sul Rio Caldo, corso d’acqua di grande fascino che, soprattutto nel periodo invernale, grazie ai vapori dell’acqua termale, regala suggestioni davvero incantevoli. L’abitazione ha già acquisito i permessi per essere completamente rinnovata grazie a un progetto di restyling ed efficientamento energetico che porterà l’edificio in classe energetica NZEB (edificio quasi passivo). Il progetto si discosta dalle logiche dell’edilizia speculativa, ponendo al centro la qualità dell’abitare, ed è corredato da computo metrico estimativo delle lavorazioni, che consente di avere un costo di ristrutturazione definito e preciso. In questa fase il progetto può essere ulteriormente implementato e personalizzato in base alle esigenze del futuro acquirente. N.B. Alcune immagini presenti nell’annuncio hanno scopo puramente illustrativo e servono a mostrare le potenzialità dell’immobile a seguito di una possibile ristrutturazione. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Metrature generose e spazi versatili -Zona tranquilla e comoda ai servizi -Progetto di ristrutturazione già approvato con costi definiti -Vista panoramica sui Colli Euganei e affaccio sul Rio Caldo Riferimento immobile: VT77 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Martiri d’Ungheria oppure chiamaci al 351 3580652.

Rif: AT08 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita trilocale in trifamiliare con giardino privato. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, camera singola, giardino privato su due lati e box auto. L'immobile è stato ristrutturato quasi totalmente ed è completo di infissi doppio vetro. ESTERNO: Edificio situato in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - indipendente - giardino privato - ristrutturato parzialmente - piano terra Riferimento immobile: AT08 Per ulteriori info non esitare a contattarci! 3299510333 abanoterme@tempocasa.it

ABANO TERME - In una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Abano Terme, nella frazione di Giarre, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingressi carraio e pedonale completamente indipendenti, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi generosi e indipendenza. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presta a molteplici soluzioni abitative, grazie alla presenza di ampi spazi accessori ai piani terra e primo, perfetti per essere trasformati in ambienti funzionali come taverna, studio, area relax o locali di servizio. L’abitazione principale si sviluppa al piano secondo e accoglie con un ingresso ampio e luminoso che conduce alla cucina abitabile, separata e dotata di uscita su un poggiolo verandato, e ad un soggiorno di generose dimensioni, ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, con la possibilità di ricavarne una terza, offrendo così massima flessibilità e comfort anche per famiglie numerose. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un terrazzo con piacevole affaccio sul verde, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, e un giardino privato che garantisce tranquillità e riservatezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni dettaglio secondo il proprio stile e le proprie esigenze, in un contesto residenziale riservato ma comodo ai principali servizi di Abano Terme.

ABANO TERME - In quartiere Pescarini, raffinato appartamento semi-indipendente, su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al primo livello troviamo una zona giorno di grande impatto, impreziosita da eleganti finiture. L’ingresso conduce ad un ampio salone, versatile e luminoso, perfetto per ospitare zona living, area pranzo e uno spazio studio dedicato. A valorizzare ulteriormente questo ambiente, sono presenti due terrazzi, di cui uno di generose dimensioni, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La cucina è separata e affaccia su un pratico terrazzo. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, accoglie tre camere da letto. A servizio del piano troviamo due bagni, uno con box doccia e uno finestrato con vasca idromassaggio, oltre a due ulteriori ripostigli, pensati per garantire ordine e funzionalità. A completare questa proposta esclusiva, un garage doppio in lunghezza collegato internamente al condominio. Il vero valore aggiunto dell’immobile è la possibilità di disporre di un ingresso completamente indipendente, accessibile tramite un giardino privato con area piastrellata, perfetta per creare una zona relax riservata, dove godere appieno delle giornate più soleggiate. La posizione dell'immobile rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: in pieno centro cittadino, ma allo stesso tempo immerso nella quiete e nel verde dei Colli Euganei, con una vista aperta e suggestiva che regala scorci di rara bellezza sul Colle di San Daniele e sul parco sottostante.