Valmontone, Commercial spaces for sale

POSIZIONE Valmontone, nel cuore di uno dei nodi commerciali. In posizione facilmente raggiungibile, situata nei pressi dell'uscita dell'autostrada A1 di Valmontone, con collegamento rapido con Roma (GRA) e con le principali arterie nazionali verso Nord e Sud. In posizione ravvicinata con il Valmontone Outlet e il parco MagicLand. Posizione perfetta per attività che richiedono facilità di accesso, logistica fluida e un forte flusso di passaggio. La proprietà si affaccia sul versante autostradale Napoli-Roma. DESCRIZIONE Su un lotto di circa 4.300 mq, capannone commerciale (Cat. D/8) di circa 3.800 mq complessivi, con un'accogliente zona hall/reception. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi con un'altezza interna di 3,70 metri. Una porzione di circa 200 mq è destinata alla logistica, adibita a magazzino per carico/scarico merci, dotata di ribalta con altezza di 7 metri. Circa 100 mq sono destinati ad area direzionale/ala uffici. La struttura si distingue per l'assenza di ingombri interni; gli ambienti sono ampi, luminosi e completamente personalizzabili per adattarsi al layout di qualsiasi nuova attività. Una soluzione strategica e pronta all'uso, ideale per aziende alla ricerca di spazio, versatilità e funzionalità. La proprietà è completamente recintata e dispone di un ampio piazzale asfaltato, già dotato di impianto per la raccolta delle acque di prima pioggia. STATO E FINITURE Il capannone si presenta in ottimo stato d'uso generale. La copertura è stata rifatta negli anni 2010, con isopan da 40 mm. La proprietà è servita da un impianto di riscaldamento a gasolio e dispone di un sistema antincendio dotato di proprio serbatoio d'acqua e pompa. SPAZI ESTERNI Area esterna di proprietà esclusiva, perfetta come parcheggio clienti/dipendenti e con un'adeguata area di manovra per operazioni di carico/scarico merci. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ottima soluzione per coloro che sono alla ricerca di un compendio commerciale di rilievo, pronto da utilizzare - Proprietà ideale per espandere la propria attività. Possibilità di destinare i giusti spazi ad uno showroom o ad altre funzioni. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Locale Ufficio/Commerciale posto all'interno di un complesso residenziale denominato "La Cardinale" situato su Via Casilina tra le città di Valmontone e Colleferro, ottimamente collegato con i mezzi pubblici e con entrambe i caselli autostradali (Valmontone e Colleferro). Internamente il locale è stato totalmente ristrutturato e suddiviso in 3 ampi locali, un ripostiglio e due bagni di servizio, esternamente una corte esclusiva di circa 100 mq che garantisce circa 5 posti auto ad uso esclusivo del locale. Possibilità di acquistare un ampio locale magazzino adiacente di circa 450 mq.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Valmontone e precisamente in Via Genazzano, un locale commerciale al piano terra di circa 30mq. La disposizione interna prevede una suddivisione in 2 ambienti ed un bagno di servizio. Completa la proprietà una cortese esterna in comune nel retro del locale. Tra le varie rifinitura, predisposizione condizionatori, grata in ferro e porta d'ingresso in doppio vetro. L'immobile è situato in una posizione strategica e di forte passaggio, inserito in un contesto dinamico e ben servito, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali, negozi, servizi e punti di interesse, che garantiscono un elevato flusso di potenziali clienti.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Valmontone e precisamente in Via del Canale, un fabbricato indipendente accatastato C/2 di circa 180 mq realizzato nei primi anni del 2000. La disposizione interna prevede un open space al piano rialzato di circa 80 mq allo stato grezzo con balcone perimetrale; al piano seminterrato un garage di 40 mq ed un secondo ambiente di circa 60 mq con bagno. Inoltre c'è la possibilità di poter collegare i due piani dell'immobile con una scala interna. Completa la proprietà un terreno di circa 3500 mq completamente recintato. CORRENTE: Presente. ACQUA: Pozzo e predisposizione allaccio acqua diretta su strada. FOGNA: Fossa Biologica e possibilità di allaccio diretto in fogna.

RIF. 312308 - Locale commerciale su via casilina 260 mq con ampio piazzale vendo a 250.000 €

Locale magazzino posto all'interno di un complesso residenziale denominato "La Cardinale" situato su Via Casilina tra le città di Valmontone e Colleferro, ottimamente collegato con i mezzi pubblici e con entrambe i caselli autostradali (Valmontone e Colleferro). Internamente il locale non ha tramezzature pertanto può essere adattato facilmente alle esigenze del futuro proprietario, l'illuminazione e l'accesso sono garantiti da 8 ampie serrande automatizzate alte 4 mt. A completare la proprietà un area esterna privata di circa 500 mq.Possibilità di acquistare un locale uso ufficio adiacente di circa 130 mq