Signa, Commercial spaces for sale

POSIZIONE STRATEGICA – AMPIA METRATURA – MASSIMA PERSONALIZZAZIONE Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 300 mq, situato su una delle vie principali. L'immobile gode di un'eccezionale visibilità grazie al costante ed elevato passaggio sia veicolare che pedonale, rappresentando una vetrina di assoluto rilievo per qualsiasi attività. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie: Circa 300 mq distribuiti in modo funzionale. - Layout: Ampia zona d'ingresso destinata al pubblico, completata da un'area loggiata esterna. La zona interna è suddivisa in vari uffici indipendenti, area archivio, antibagno e doppi servizi. - Altezza: Soffitti di h 3.50 mt, che conferiscono respiro e luminosità agli ambienti. - Stato: Interni spaziosi con finiture moderne, controsoffittatura tecnica e predisposizione per impianti clima/dati. Destinazioni d'uso ideali: La configurazione versatile e la posizione d'élite rendono questo immobile perfetto per: 1. Istituti bancari e Assicurazioni (già predisposto con uffici e zone front-office). 2. Studi Medici o Centri Estetici/Benessere (grazie ai numerosi vani separati). 3. Showroom e Concessionarie (grande impatto visivo su strada). 4. Settore Infanzia: Asilo nido, ludoteca o spazi ricreativi. 5. Servizi: Gioielleria di rappresentanza, sala giochi o centri scommesse. Un'opportunità unica per aziende che ricercano una sede di prestigio in un contesto commerciale dinamico e di forte attrazione.

Proponiamo in vendita un'interessante complesso artigianale situato nella zona industriale di Signa. La proprietà, inserita in un contesto produttivo dinamico e consolidato, si distingue per l’ottima indipendenza e la versatilità degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su una superficie totale coperta di circa 550 mq, così ripartita: - Area Produttiva (Piano Terra): Circa 400 mq di capannone artigianale con un'importante altezza interna di 9 metri, ideale per lo stoccaggio verticale, l'installazione di macchinari voluminosi o carriponte. - Area Uffici (Piano Superiore): Circa 150 mq di spazi direzionali luminosi, perfetti per amministrazione e rappresentanza. - Servizi: Doppi servizi igienici, (uno per piano), completi di vani ad uso spogliatoio per il personale. ESTERNI E LOGISTICA Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'area esterna: - Libero su 3 lati, garantendo massima privacy e facilità di manovra. - Piazzale privato di circa 550 mq che circonda l’immobile su tre lati, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio della flotta aziendale o lo stoccaggio esterno. POTENZIALITÀ D’USO Grazie all'altezza generosa e alla disposizione degli spazi, l'immobile risulta perfetto per: 1. Minuterie Metalliche e Meccanica: Spazi ideali per linee di produzione e banchi da lavoro. 2. Logistica e Distribuzione: L'altezza di 9m permette una capacità di stoccaggio superiore alla media. 3. Laboratori Artigianali: Falegnamerie, officine o lavorazioni di materie plastiche. 4. Showroom con Deposito: La zona uffici si presta a diventare uno spazio espositivo per clienti. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1. Indipendenza: Libero su tre lati con piazzale esclusivo. 2. Altezza Record: I 9 metri offrono volumi difficili da reperire in zona. 3. Posizione Strategica: Nel polo artigianale di Signa, ottimamente collegato alle principali arterie stradali. Contattaci e non perdere questa opportunità per la tua azienda!

Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale situato nel comune di Signa (FI), con una superficie totale di 501 mq catastali. Costruito nel 2002. Altezza di 7 metri e sottotrave di 4 metri. Categoria catastale C/3 Al piano terra si trova un laboratorio artigianale con ingresso indipendente di 320 mq, con bagno e un resede esclusivo di circa 130 mq sul fronte dell'edificio. Una scala interna collega il piano terra al soppalco, che offre ulteriori 112 mq di spazio per uffici con altro bagno. Ideale per attività industriali o artigianali, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e ben strutturato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Piena proprietà di fondo ad uso commerciale C/1, piano terra, con una superficie utile lorda di mq 123 (netta mq 114,98) o quanti siano. L’immobile risulta essere libero e composto da unico ambiente, con due bagni e relativi antibagni

LOTTO C: Piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ubicata in Comune di Signa (FI) via dei Colli 29, posta al piano terra di un fabbricato condominiale, composta internamente da un ampio locale frontale oltre gruppo servizi igienici con antibagno, disimpegno, magazzino ed accessori; quale perti-nenza sono inoltre compresi il resede frontale suddiviso in due porzioni di cui una recintata, ed una ampia area laterale destinata a parcheggio.

Rif: 742 - SIGNA-CENTRO STORICO - FONDO COMMERCIALE IN PERFETTE CONDIZIONI , CON PAVIMENTI ED IMPIANTI RISTRUTTURATI NEL 2016 (oltre serranda nuova). IL FONDO SI PRESTA SIA AD ATTIVITA' COMMERCIALI CHE AD EVENTUALE DEPOSITO/GARAGE (INGRESSO CARRABILE). IMMOBILE COMPOSTO DA DUE VANI OLTRE A DUE SERVIZI DISTINTI. LIBERO IN TEMPI TECNICI . CLASSE ENERGETICA "G". CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. FIRENZE ; SIGNA ; CAMPI BISENZIO ; PRATO; APPARTAMENTO ; VENDITA ; AFFITTO ; LOCAZIONE; IMMOBILE ; IMMOBILI ; COMPRAVENDITA ; SOLUZIONE IMMOBILIARE ; CASA ; TERRATETTO ; VILLETTA ; MAGAZZINO ; LABORATORIO ; LABORATORIO ARTIGIANALE ; CAPANNONE ; INDUSTRIALE ; DEPOSITO ; GARAGE.

SIGNA Nei pressi della Stazione ferroviaria disponiamo di locale commerciale in vendita di circa 110 mq, posto al piano terra su strada e gode di ottima visibilità grazie alle vetrine. Il fondo è composto da un grande ambiente open space, vano magazzino e bagno. Impianti a norma e riscaldamento con pompa di calore. Attualmente il locale è affittato con buona rendita. Ottimo investimento.

In vendita a Signa, proponiamo un capannone industriale di 800 mq situato al piano terra, ideale per diverse attività produttive e commerciali. La struttura presenta condizioni buone e dispone di un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e accessibilità. All'interno, il capannone è composto da 2 vani spaziosi e 4 bagni, oltre a una cucina, rendendolo perfetto per l'organizzazione di spazi di lavoro e aree di ristoro. All'esterno, è presente un'area di 800 mq, offrendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. La classe energetica è G, il che rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile funzionale in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di investire in questo capannone versatile, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Richiesta Euro 750.000,00 Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

SIGNA, Località Sant' Angelo a Lecore, capannone artigianale di circa 100 mq con altezza di 5,8 m, attualmente composto da ingresso indipendente, ampia zona laboratorio e bagno con antibagno, oltre a piazzale condominiale per carico e scarico. Capannone ottimo per attività produttiva o magazzino. VENDESI Classe Energetica: A

Signa, in zona Colli Alti, di facile raggiungimento, capannone artigianale di circa 330 mq, in ottime condizioni con impiantistica a norma e climatizzato, attualmente composto da ingresso carrabile, ampia zona laboratorio di 240 mq alta 6 m ed una parte 3 m e doppi servizi con antibagno, al primo piano circa 90 mq di uffici con altro servizio, oltre a circa 250 mq di piazzale privato. Immobile affittato, si acquista a reddito. Vendesi Classe Energetica: G

In vendita a Signa, ZONA CENTRO, proponiamo un GARAGE completamente ristrutturato in corte interna con accesso auto. ambiente funzionale con ampi spazi. dispone di acqua per bagno. Classe Energetica: G

Signa, in buona posizione centrale, di facile raggiungimento, magazzino di 50 mq al piano terra, ad oggi adibito a garage e magazzino, con accesso indipendente, ed altezza interna di 2.4 m, gia con luce, acqua, predisposto per allarme e bagno indipendente. Vendesi Classe Energetica: G

Signa, in zona Colli Alti, due immobili artigianali in ottima posizione, per un totale di 2450 mq, due capannoni distinti uno di 630 mq moderno, diviso su due piani di circa 310 mq ciascuno in ottime condizioni gia disponibile con ampio piazzale condominiale e parte privato, altro capannone di circa 1800 mq libero su tre lati attualmente affittato con piazzale privato di 1500 mq. I due immobili vengono acquistati unitamente, uno dei due è a reddito. Vendesi Classe Energetica: G

Signa, in zona di facile raggiungimento, capannone di rappresentanza di circa 1800 mq in ottime condizioni, tutto a norma e climatizzato, con ascensore / montacarichi, ad oggi composto, al piano terra di circa 800 mq con altezza interna di 4m, spogliatoi, servizi ed ampia zona laboratorio, al primo piano 800 mq di laboratorio con ampio open space con bagno ed antibagno, e 3 stanze ad uso ufficio e show rooms, al secondo piano di circa 200 mq tutto open space con doppi servizi ed antibagno, oltre a circa 1000 mq di piazzale privato. Vendesi Classe Energetica: G

Siamo nel comune di signa nella zona dei colli alti. Disponibile fondo uso ufficio posto al terzo piano con ascensore, mq 125 suddivisi in n. 5 locali oltre doppi servizi. Completa la proprieta' bellissimo terrazzo panoramico di mq 125 posto al quarto ed ultimo piano, cantina e posto auto. Immobile disponibile da subito - molto luminoso. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di lastra a signa nei pressi del palazzetto dello sport. Disponibile fondo uso deposito/magazzino c/2, posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da unico ambiente attualmente diviso in n. 4 locali con pareti in cartongesso oltre bagno w. C. E resede comune carrabile per carico scarico. Immobile disponibile da subito. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel centro di signa nei pressi della stazione, disponibile fondo commerciale posto al piano terra con uno sporto su strada, mq 40 composto da n. 2 locali con altezza interna di mt 3,20 e dotato di doppi servizi. - classe energetica in elaborazione.

Comune di signa, pressi coop, in strada ad alto passaggio veicolare e pedonale. Proponiamo fondo uso ufficio a/10 posto al piano terreno per mq270 circa composto da n. 6 vani e doppi servizi con antibagno. Impianto singolo a metano, impianto elettrico certificato, impianto di climatizzazione caldo freddo. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Gia' libero. Possibilita' di locazione. Ape classe 'f' - ipe 31,67 kwh/mqrif. 4/0143.

--SIGNA, VENDESI FONDO COMMERCIALE AL PIANO TERRA DI CIRCA 130 MQ. OLTREPICCOLO VANO DEPOSITO AL SEMINTERRATO. POSIZIONE STRATEGICA, CINQUE VETRINE, CANNA FUMARIA, MA ADATTO A TUTTE LE TIPOLOGIE DI COMMERCIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0489 - (agg. 12/06/2026) -

Cod.12112 Rif.Ag. F10 - SIGNA - In zona industriale facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone in ottimo stato di recente costruzione di circa 420 mq con ufficio e servizi, altezze 4 mt. L'immobile viene venduto locato con ottima rendita mensile. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F10

Cod.12112 Rif.Ag. F11 - Colli alti, signa, disponiamo di splendido CAPANNONE industriale di 2000 mq circa in perfette condizioni in quanto di recente costruzione, ideale per sede di rappresentanza grandi aziende. L'immobile è così composto: Piano terra 900 mq divisi tra produzione, magazzino, bagni e spogliatoi Piano primo circa 900 mq tra uffici e salone show room Piano secondo ulteriori 200 mq di uffici L'immobile dispone inoltre di un Piazzale carrabile di circa 1000 mq. Il capannone si presenta in perfette condizioni in quanto di recente costruzione e dispone di pratico montacarichi. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F09

Cod.12112 Rif.Ag. A11 - RIF. A11 Signa fraz. San Mauro: In zona centrale e di passaggio proponiamo in vendita Fondo commerciale di circa 80 mq. suddiviso in tre stanze con bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare, è situato al piano terreno con vetrina su strada. No canna fumaria. LIBERO SUBITO. Basse spese condominiali. Possibilità di parcheggiare fronte negozio. RIF. A11

LECORE Ottimo capannone libero 308 mq. oltre a 150 mq. di soppalco (altezza 7 mt.) resede privato 200 mq. Portale elettrico, cappe aspiranti, montacarichi. € 400.000. Rif. X818/i.

LECORE Ottimo capannone industriale 500 mq. oltre a uffici 200 mq. a reddito, affittato a 3200 Euro mensili + IVA, con resede, piazzale per carico e scarico. € 390.000. Rif. X814/i.

Signa, nei pressi dei Colli Alti, capannone di circa 470 mq, in ottime condizioni, ad oggi composto al piano terra da circa 370 mq di laboratorio con altezza interna di 6 m e doppi servizi con antibagno, al primo piano con accesso esterno indipendente dal piano terra, circa 100 mq di uffici con bagno ed antibagno. Immobile con impiantistica elettrica a norma gia presente e piazzale privato di circa 300 mq. Vendesi Classe Energetica: G