Rimini, Commercial spaces for sale

Rif: R154 - R154 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita un magazzino alto 2,20 mt adibito a trilocale in un contesto di poche unità immobiliari senza spese condominiali. INTERNO: ingresso su disimpegno, primo bagno finestrato, ampia zona giorno open space luminosa e funzionale con secondo bagno finestrato, ideale per garantire maggiore comodità nella vita quotidiana. La zona notte offre due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Dalla camera principale si accede direttamente ad una comoda veranda chiusa, perfetta come spazio relax, studio o ambiente multifunzionale. Completa la soluzione un grande giardino privato che circonda l’immobile, ideale per chi cerca uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti all’aperto, animali domestici o per chi desidera privacy e tranquillità. Soluzione unica nella zona, ideale come appoggio al mare, investimento o per chi è alla ricerca di ampi spazi ristrutturati in contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Esente da spese condominiali; - Giardino di proprietà; - Vicinanza ai servizi. Riferimento dell'immobile : R154

rif. EB 26681

A pochi passi dal mare, nel cuore di Torre Pedrera, una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola, proponiamo in vendita un Hotel 3 stelle avviato, situato a soli 70 metri dalla spiaggia con area riservata.

La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un investimento immediatamente redditizio e pronto all'uso. Dispone di 38 camere climatizzate, tutte dotate di terrazza, bagno privato, cassaforte, TV e spazi funzionali; alcune regalano una piacevole vista mare. Gli ospiti possono usufruire di numerosi servizi, tra cui WiFi gratuito, bar con snack area, biciclette a disposizione e una curata area giochi per bambini.

Completano la proprietà un ampio giardino, una sala comune accogliente e un parcheggio privato interno con circa 30 posti auto, elementi sempre più rari e richiesti in zona. Il ristorante propone cucina italiana, mediterranea e specialità locali, valorizzando l'esperienza degli ospiti.

L'hotel è inserito su terreno di proprietà ed è attualmente locato a un conduttore affidabile, presente da circa 14 anni, con una rendita annua di €100.000 (IVA inclusa). Negli ultimi cinque anni sono stati investiti circa €250.000 per adeguamenti normativi (CEE e Vigili del Fuoco), rendendo la struttura completamente a norma e pronta per essere gestita senza interventi straordinari.

Flessibilità totale per l'acquirente: possibilità di mantenere l'attuale gestione oppure liberare l'immobile entro il 30 settembre. Presente inoltre l'opportunità di accollo mutuo di circa €900.000 a tasso fisso del 2,95%, oltre alla possibilità di acquisizione tramite cessione quote societarie, ottimizzando il carico fiscale.

Posizione strategica: a breve distanza da Rimini Fiera, dalla Stazione Ferroviaria di Rimini e dall'Aeroporto Internazionale Federico Fellini, rendendo la struttura perfetta sia per clientela leisure che business.

Un'opportunità concreta e versatile, ideale per investitori alla ricerca di un asset sicuro, già performante e con ulteriori margini di valorizzazione nel tempo.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: R158 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita al piano interrato di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, un comodo deposito di 20 mq sfruttabile come appoggio estivo o dependance. La posizione è particolarmente strategica: in zona residenziale e servita ma al tempo stesso vicina al mare. L’immobile è accatastato come C/2, si presta però a diversi usi: può essere utilizzato come deposito, magazzino. Gode di buona luminosità naturale, l'ambiente è molto spazioso e lascia libertà di poter disporre motorini, biciclette e altro come meglio si crede. Tra i punti di forza, si evidenzia le basse spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista economico. La palazzina è in buono stato e non richiede particolari interventi di manutenzione. Perfetta per chi cerca uno spazio per chi ha un'attività in una zona servita, ben collegata con il mare. PERCHE' ACQUISTARLO: VICINO AL MARE LIBERO SUBITO BASSE SPESE CONDOMINIALI Riferimento immobile: R158

Rif: R146 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita al piano interrato di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, un comodo deposito di 20 mq sfruttabile come appoggio estivo o dependance. La posizione è particolarmente strategica: in zona residenziale e servita ma al tempo stesso vicina al mare. L’immobile è accatastato come C/2, si presta però a diversi usi: può essere utilizzato come deposito, magazzino. Gode di buona luminosità naturale, l'ambiente è molto spazioso e lascia libertà di poter disporre motorini, biciclette e altro come meglio si crede. Tra i punti di forza, si evidenzia le basse spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista economico. La palazzina è in buono stato e non richiede particolari interventi di manutenzione. Perfetta per chi cerca uno spazio per chi ha un'attività in una zona servita, ben collegata con il mare. PERCHE' ACQUISTARLO: VICINO AL MARE LIBERO SUBITO BASSE SPESE CONDOMINIALI Riferimento immobile: R146

Se stai cercando un ufficio che unisca visibilità, funzionalità e facilità di utilizzo, questa soluzione su Via Emilia a Rimini merita attenzione. Ci troviamo in una posizione estremamente strategica, con passaggio continuo e ottima accessibilità: un contesto ideale per chi desidera dare visibilità immediata alla propria attività o investire in un immobile facilmente collocabile sul mercato. L’immobile è composto da due unità distinte ma affiancate, oggi separate, ma nella pratica facilmente unificabili essendo divise solo da una parete. Questo significa poter scegliere fin da subito la configurazione più adatta: utilizzare gli spazi separatamente, oppure creare un unico ufficio più ampio e rappresentativo. La prima unità, più compatta (circa 32-33 mq), si presenta come un ambiente open space con bagno e antibagno, valorizzato da una vetrina direttamente su strada, elemento che garantisce una visibilità reale e concreta. La seconda unità, più ampia (circa 43-44 mq), offre una distribuzione molto funzionale: un ingresso che si presta perfettamente come sala d’attesa o reception, un ufficio separato con accesso al balcone e bagno con antibagno. Uno spazio già pronto per accogliere clienti in modo ordinato e professionale. Un aspetto che fa davvero la differenza, soprattutto su una via come questa, è la presenza di un’area esterna in uso esclusivo, dove è possibile ricavare 2 o 3 posti auto: un plus raro, che incide in modo decisivo sulla fruibilità quotidiana e sull’attrattività dell’immobile. Gli uffici si presentano in buono stato manutentivo, con una distribuzione interna razionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. È una soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi associati o piccole aziende, ma anche per chi cerca un investimento intelligente: la possibilità di mantenere le unità separate o unirle offre infatti una grande flessibilità anche in ottica locativa. Soluzioni con questa combinazione di visibilità, parcheggi e flessibilità sono sempre più difficili da trovare, soprattutto su arterie principali come Via Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: è una di quelle opportunità che, per caratteristiche e posizione, tendono a essere assorbite rapidamente dal mercato.

RIMINI – BELLARIVA – LOCALE COMMERCIALE 130 mq - VIALE RIMEMBRANZE 35 - €216.000

Nel cuore di Bellariva, rinomata località balneare della Riviera Romagnola e zona strategica di Rimini, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 130 mq con scoperto esclusivo frontale.
Una posizione di grande interesse, caratterizzata da forte afflusso turistico stagionale, numerose strutture ricettive, servizi e ottima residenzialità durante tutto l'anno. Un contesto ideale per attività che desiderano visibilità e continuità.
Lo spazio si presta ad essere modellato secondo le proprie esigenze, offrendo la possibilità di creare un ambiente distintivo e coerente con la propria identità professionale.
La posizione, in zona turistica e servita tutto l'anno, lo rende ideale per attività commerciali, servizi alla persona, studi professionali o attività legate al turismo.

Ottima opportunità anche come investimento a reddito.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Hotel 2 stelle in vendita a Marina Centro, Rimini – posizione strategica e ottimo potenziale In vendita a Marina Centro di Rimini, cuore pulsante della Riviera Romagnola, hotel 2 stelle a gestione familiare con grande tradizione di ospitalità. La struttura si trova in una posizione privilegiata: - a soli 400 metri dal nuovo Parco del Mare, il suggestivo lungomare completamente riqualificato; - a 2 minuti da Piazza Kennedy e dal centro città; - circondato da alberi secolari e giardini verdeggianti, che offrono tranquillità e privacy; - a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile tramite il nuovo sottopasso pedonale. L'hotel dispone di 23 camere, tutte dotate di: - bagno privato, - TV LED, - ventilatore a soffitto (alcune con aria condizionata), - cassaforte. Un ulteriore punto di forza è il giardino esterno, ideale per servire colazioni, aperitivi e momenti di relax, che contribuisce a rendere l'atmosfera accogliente e apprezzata dagli ospiti. La struttura, costruita negli anni '50 e da sempre gestita dalla stessa famiglia, è oggi attiva con apertura stagionale in formula B&B, ma presenta ottime potenzialità di sviluppo e ampliamento dei servizi. Perché investire a Marina Centro, Rimini La posizione rappresenta un grande valore aggiunto: Marina Centro è il fulcro turistico, commerciale e congressuale di Rimini. Qui il lavoro non si limita alla stagione estiva, ma può essere destagionalizzato grazie a: - fiere ed eventi internazionali organizzati dal quartiere fieristico e dal Palacongressi, - turismo congressuale e business, - flussi costanti di visitatori durante tutto l'anno, attratti da cultura, enogastronomia ed eventi sportivi. Acquistare un hotel a Marina Centro significa garantirsi un business solido e continuativo, con la possibilità di crescere ed ampliare l'attività anche oltre i mesi estivi.

Bellissimo ufficio, con posto auto scoperto, posto in fabbricato direzionale di recente costruzione sito a Rimini nel quartiere Colonnella, nelle immediate vicinanze dell'Agenzia delle Entrate e del centro commerciale "Le Befane" L’ufficio è articolato su due livelli, di cui uno adibito a sottotetto in parte non praticabile, ed è dotato di logge sui lati nord e sud. L'unità ad ufficio è formato da un locale open-space al piano quarto, con servizio igienico e logge ai piani. Una scala in legno si collega al sottotetto dove è presente un locale fruibile, un ripostiglio e la zona più bassa adibita ad archivio. Lo stato manutentivo è discreto e le finiture sono buone.

B305 - Viserba - Proponiamo in vendita Esclusiva FRONTE MARE in palazzina situata sulla spiaggia, un ufficio al piano rialzato composto da due locali e un bagno. A rendere unico questo ufficio è la posizione invidiabile in cui è situato, infatti la palazzina nasce accanto alla sabbia, distanza dal mare nulla in quanto scendendo all'ingresso si è direttamente in spiaggia. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere l'immobile di persona.

Rif.KC-59AC1 Capannone industriale 1.500 mq con cabina elettrica – Zona industriale Rimini Nord. In zona industriale di Rimini Nord, proponiamo in vendita capannone industriale in buono stato manutentivo, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. L'immobile insiste su un lotto di circa 1.700 mq e sviluppa una super(cie coperta complessiva di circa 1.000 mq, composto da due unità catastalmente distinte, acquistabili anche separatamente. Composizione: Capannone di circa 500 mq con altezza interna 8 metri. Secondo corpo di circa 1.000 mq su due livelli: piano terra altezza 4,50 m, adibito a magazzino, mostra o u-cio piano primo altezza 2,80 m con 4 u-ci e magazzino, servito da montacarichi portata 10 q.li Presente cabina elettrica esterna in muratura con potenza disponibile di 350 kW, elemento di grande valore per aziende con elevato fabbisogno energetico. Spazi razionali, facile accesso e contesto produttivo consolidato. Per informazioni e visite contattare Alex C. 393 5692762

Questa struttura alberghiera di 2 stelle in vendita si trova nella zona di Marebello a Rimini, una delle più rinomate località balneari dell'Adriatico. L'albergo, attualmente libero al rogito, si estende su 4 piani e dispone di 24 camere, hall, sala ristorante che può accogliere circa 75 persone, cucina con retrocucina, depositi. La struttura è inoltre dotata di un'ampia terrazza panoramica, ideale per ammirare la vista sul mare e godersi il clima mite della costa romagnola. L'hotel dispone di 24 camere, tutte dotate di: - bagno privato - balcone - TV LED - ventilatore a soffitto - aria condizionata - cassaforte - frigobar La posizione strategica dell'hotel, a pochi passi dalla spiaggia e vicino ai principali punti di interesse della zona, lo rendono una scelta perfetta, a circa 10 minuti di auto dal Parco Federico Fellini e centro citta, circa 3 km dal aeroporto. La struttura è anche piuttosto vicina a attrazioni naturali come il parco tematico sul mare Fiabilandia e centro termale Riminiterme. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare un albergo in una delle più belle località della Riviera Adriatica, pronto per essere gestito e garantire un ottimo ritorno economico. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo splendido albergo e di investire in una delle più ricercate destinazioni turistiche dell'Italia.

Rif.KC-54SG1 Noi Immobiliare propone in vendita ufficio situato nel cuore del centro storico di Rimini, in posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile è molto luminoso e dispone di doppio ingresso, caratteristica ideale per studi professionali, attività direzionali o altre soluzioni. A due passi dal cinema Fulgor. Per informazioni e visite è possibile contattare il numero 389 7808391 Sergio G.

Rimini nel centro della città, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale della superficie di 130 metri quadri. L'immobile è disponibile da subito, si trova al piano terra e si presenta come un unico ambiente, con altezza di 3,10 metri e che può essere organizzato e suddiviso in base alle necessità. Sono presenti due grandi vetrine, un retro-negozio con altezza di oltre 2 metri con servizio ed è ubicato in una delle strade più centrali di Rimini con notevole transito veicolare e passaggio pedonale, soprattutto nei giorni del mercato settimanale, in quanto la strada collega il cuore del centro storico di Rimini alla Stazione ferroviaria. Il negozio si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, show room, servizi aperti al pubblico e anche come punto vendita per commercio al dettaglio e all'ingrosso. La richiesta ammonta ad Euro 298.000. R000212

Ottimo investimento. Centro storico, a pochi passi da Piazza Malatesta con la possibilità di parcheggio limitrofo, proponiamo in vendita elegante locale commerciale ad uso negozio con contratto di locazione sottoscritto nel giugno 2017 ad attività di centro estetico e salone di acconciature uomo e donna. Il locale, dotato di due ampie vetrine, risulta essere della superficie di circa 150 metri quadri e si sviluppa tutto al piano terra, con piccolo cortile esterno. Recentemente ristrutturato con ottime finiture, è suddiviso in ampio ingresso uso Reception, box estetica, spogliatoi, ripostiglio, bagni ed antibagni. La richiesta ammonta ad Euro 270.000. Rif. C02499.

Ufficio in ottimo stato costituito da un unico vano oltre bagno ed antibagno; l’unità immobiliare, dotata di ingresso indipendente, risulta particolarmente valorizzata dall’ampi vetrina che si affaccia direttamente sulla via Emilia e che consente una visibilità eccezionale. L’ufficio può essere eventualmente ampliato fino a raggiungere una superficie complessiva di circa 80 mq, collegandolo con quello adiacente col quale condivide fra l’altro un’area in uso esclusivo che consente di parcheggiare agevolmente alcune automobili. Ideale anche per chi cerca un sicuro e remunerativo investimento a reddito. CLASSE ENERGETICA : NON DETERMINABILE (privo di impianto termico)

Ufficio in ottimo stato costituito da ingresso, sala d’aspetto, vano uso ufficio, antibagno bagno e balcone; l’unità immobiliare, dotata di ingesso indipendente risulta particolarmente valorizzata dall’ottima esposizione , trovandosi direttamente sulla via Emilia. Possibilità di ampliamento fino a mq 80 collegandolo con quello adiacente che è dotato di ampia vetrina col quale condivide tra l' altro un area in uso esclusivo che consente di parcheggiare agevolmente alcune automobili. CLASSE ENERGETICA : classe F (EP 69,24 KWh/mc/anno). Ottima opportunità anche come investimento a reddito !!

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile ad uso alberghiero sito in Via Anita Garibaldi n. 2, Comune di Rimini (RN), frazione Viserba.

LOTTO N. 3 (TRE) a) unità immobiliare ad uso ufficio allo stato grezzo avanzato; sviluppa una sup. lorda compl. di circa mq 255,00 cui si aggiunge il ballatoio di circa mq. 23,00. b) quota di comproprietà di millesimi 119,5/3.125 del manufatto relativo all’impianto di una cabina elettrica. Comune di Rimini al Viale Luigi Settembrini 17 della superficie castale di mq. 41.

fabbricato ad uso albergo denominato "Elisabeth" con annessa area coperta e scoperta pertinenziale ad uso corte, costituito dai piani interrato, terra, primo, secondo e terzo (sottotetto).

Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito e ufficio siti a Rimini in Viale XXIII Settembre 1845 n. 108.

A. Tutti i diritti spettanti al soggetto fallito, quantificabili nella piena proprietà di autorimessa in corpo staccato posta al piano terra, che sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 23,8 circaB. Tutti i diritti spettanti al soggetto fallito, quantificabili nella comproprietà di 1/3 (un terzo) di sottotetto che sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 78,74 circa

porzione di fabbricato a destinazione promiscua residenziale e commerciale costituita da un locale ad uso negozio al piano terra con annessi deposito e servizi

C159- Rimini, zona Bellariva, fronte mare, ESCLUSIVA GABETTI RIMINI In posizione esclusiva, su strada di forte passaggio, direttamente fronte mare, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente a reddito con contratto in scadenza a dicembre 2026. Il negozio è composto da un ampio locale in buone condizioni con vetrina su strada, antibagno e bagno. Una soluzione ideale per posizione e metratura, risulta un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per fissare una visita.

Piena proprietà su porzione di fabbricato urbano condominiale sito in Comune di Rimini (RN) Via Flaminia n. 392/O, (catastalmente indicato erroneamente con il civico 393) costituita da: un negozio posto al piano terra diviso in due ambienti oltre un vano denominato catastalmente retro e un bagno per una superficie lorda complessiva di circa mq 59,00

Rif.KC-60AC1 CAPANNONE 500 MQ (H 8 MT) Capannone industriale 500 mq H 8 mt – Rimini zona industriale in zona industriale di Rimini. Noi Immobiliare propone in vendita capannone di circa 500 mq con altezza interna di 8 metri, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con struttura regolare e spazi facilmente riconducibili. Cabina elettrica con elevata potenza disponibile a servizio del complesso.Contesto industriale ben collegato alla viabilità principale. Disponibile anche in combinazione con ulteriore unità adiacente. Per informazioni e visite contattare Alex C. 3935692762