Ragusa, Commercial spaces for sale

Fronte mare a Marina di Ragusa: 550 mq dove la posizione diventa il vero investimentoCi sono immobili che ospitano un'attività. E poi ci sono immobili che diventano essi stessi il motivo del successo di un'attività. Questa è una di quelle opportunità rare, in cui la posizione rappresenta il vero valore aggiunto e può trasformarsi nel principale vantaggio competitivo del tuo investimento. Nel cuore di Marina di Ragusa, una delle località turistiche più dinamiche e richieste della Sicilia, presentiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 550 mq, situato al piano terra con doppia esposizione e vetrine fronte mare .È proprio questa posizione privilegiata a rendere l'immobile unico.Ogni giorno residenti, turisti e visitatori percorrono il lungomare, garantendo un flusso costante di persone e un'elevata visibilità commerciale. Il mare non rappresenta soltanto lo sfondo dell'immobile: diventa parte integrante dell'esperienza che la tua futura attività potrà offrire ai propri clienti.Con una superficie di circa 550 mq calpestabili, attualmente organizzata prevalentemente in open space caratterizzata da pochi ambienti separati e verande all' aperto il locale offre una straordinaria flessibilità progettuale. Grazie alla categoria catastale D/8, si presta perfettamente ad accogliere numerose tipologie di attività commerciali e di servizi, tra cui showroom, supermercati, negozi specializzati, centri fitness, poliambulatori, spazi espositivi, uffici direzionali, coworking, attività dedicate al turismo e molto altro. Ma è all'esterno che questo immobile esprime il suo massimo potenziale.L'ampia area prospiciente il mare rappresenta un autentico valore aggiunto, capace di fare la differenza rispetto a qualsiasi altra proposta presente sul mercato. Uno spazio che può essere valorizzato per offrire ai clienti un'esperienza esclusiva, immersa nella bellezza del lungomare di Marina di Ragusa.Tra le tante possibilità, l'immobile si presta in modo eccellente anche alla realizzazione di un prestigioso ristorante, bistrot, lounge bar o pizzeria, dove la vista sul mare diventa parte integrante dell'offerta. Immagina tavoli all'aperto affacciati sul mare, aperitivi al tramonto e cene accompagnate dal rumore delle onde: un'esperienza capace di attrarre residenti e turisti e di trasformare una semplice attività in un punto di riferimento del territorio.L'immobile si presenta in buono stato conservativo e immediatamente disponibile, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e costi per l'avvio del proprio progetto imprenditoriale. Marina di Ragusa è oggi uno dei mercati immobiliari più interessanti della Sicilia. Da caratteristico borgo marinaro si è trasformata in una destinazione turistica di riferimento, con valori immobiliari in costante crescita e un interesse sempre più forte da parte di investitori italiani e internazionali, in particolare provenienti da Malta. Investire oggi significa entrare in un territorio che continua ad aumentare il proprio valore e la propria attrattività.Immobili commerciali fronte mare, con questa metratura, questa visibilità e questa versatilità, rappresentano occasioni sempre più rare sul mercato.Contattaci per prenotare la tua visita: solo dal vivo potrai comprendere quanto questa location possa trasformarsi nel successo della tua prossima attività.NB: alcune immagini sono state inserite a titolo illustrativo di un ipotesi di ristrutturazione

Un luogo dove storia, natura e lusso si incontrano.
Un'opportunità immobiliare irripetibile nel cuore della Sicilia.
Esistono proprietà che si acquistano.
E poi esistono proprietà che si tramandano.
Nel cuore della straordinaria Ragusa Ibla, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita uno dei complessi immobiliari più affascinanti e rari della Sicilia: un'antica tenuta di circa 10 ettari, attraversata da sorgenti naturali e immersa nella suggestiva valle della Cava Misericordia, dove il tempo sembra essersi fermato.
Tra vegetazione mediterranea, terrazzamenti in pietra e corsi d'acqua, sorgono sette antichi mulini storici, autentici gioielli di archeologia rurale che raccontano secoli di storia siciliana.
Questa non è semplicemente una proprietà.
È un patrimonio da valorizzare.
È un luogo destinato a diventare una delle destinazioni più esclusive del Mediterraneo.
Un progetto già pronto per diventare realtà
Uno dei maggiori punti di forza di questa opportunità è rappresentato dal fatto che il complesso dispone già di tutte le autorizzazioni necessarie per il recupero e lo sviluppo turistico.
Il masterplan approvato prevede la realizzazione di un raffinato Luxury Estate Resort con:
•5 ville private di lusso;
•boutique hotel ricavato dagli antichi mulini;
•ristorante e spazi dedicati all'ospitalità;
•aree per eventi esclusivi;
•percorsi naturalistici;
•strutture equestri;
•elisuperficie privata;
•capacità ricettiva autorizzata fino a 74 ospiti.
Un vantaggio competitivo enorme, che consente all'investitore di evitare anni di iter autorizzativi e di concentrarsi esclusivamente sulla realizzazione del progetto.
Una posizione che il mondo cerca
Ragusa Ibla rappresenta una delle mete culturali più ricercate del turismo internazionale.
La proprietà si trova a breve distanza dall'Aeroporto di Comiso, dall'Aeroporto Internazionale di Catania e dalla rinomata località balneare di Marina di Ragusa, offrendo un perfetto equilibrio tra patrimonio storico, mare, natura ed eccellenze enogastronomiche.
Un investimento destinato a distinguersi
Opportunità di questo livello sono estremamente rare.
La combinazione tra valore storico, posizione strategica, dimensioni della proprietà, progetto già approvato e potenziale turistico rende questo complesso immobiliare un investimento unico, ideale per:
•investitori istituzionali;
•gruppi alberghieri internazionali;
•fondi immobiliari;
•family office;
•imprenditori interessati a sviluppare un resort di lusso nel cuore della Sicilia.
Qui non si acquista soltanto un immobile.
Si acquisisce una visione.
Si investe in un luogo destinato a diventare un punto di riferimento dell'ospitalità internazionale.
Contattami per ricevere il dossier riservato, approfondire il progetto e organizzare una visita privata.
"Le opportunità straordinarie non aspettano. Si riconoscono."

IMMOBILE E ATTIVITA' COMMERCIALEIN VENDITA RE/MAX presenta in vendita a Ragusa, in Via Gabriele D'annunzio n. 54, una importante proprietà.La proposta prevede la vendita combinata delle mura dell'immobile (attualmente a destinazione commerciale) e della attività commerciale alberghiera tuttora in attività, comprensiva di arredi, complementi e attrezzature operative.L'immobile si distingue per le metrature generose, eccellente è la qualità costruttiva, flessibile la struttura, ciò rende la proprietà idoneo a molteplici progetti:Uso Ricettivo: Ideale per chi desidera rilevare un'attività alberghiera già avviata
Uso Commerciale e Direzionale: La struttura si presta a essere convertita in un grande locale commerciale, show-room o centro servizi per settori diversi da quello alberghiero, ad esempio una RSA
Uso Residenziale (Frazionamento): Grazie alla conformazione degli spazi, la proprietà offre l'ottima opportunità di essere frazionata in più unità abitative indipendenti.
L'immobile è inserito in un contesto urbano dinamico e di forte interesse.Grazie alla sua posizione strategica gode di ottima visibilità e di grande facilità d'accesso e di parcheggio grazie alla autorimessa su due livelli — elementi decisivi per il successo di qualsiasi attività commerciale. ***La proprietà in vendita si sviluppa su vari livelli e comprende diverse unità immobiliari come segue: AUTORIMESSA SU DUE PIANI SOTTOSTRADA per intero (Via G. D'Annunzio 58/60)PIANO TERRA per intero (Via G. D'Annunzio 58/60)PRIMO PIANO per intero (Via G. D'Annunzio 58/60)SECONDO PIANO per intero (Via G. D'Annunzio 58/60)TERZO PIANO in parte (Via G. D'Annunzio 54)QUARTO PIANO in parte (Via G. D'Annunzio 54)TERRATETTO SU TRE PIANI per intero (Via G. D'Annunzio 46) ***AUTORIMESSA - PIANO PRIMO SOTTOSTRADAQuesto livello ha un'altezza di 3.20, ospita principalmente locali tecnici e di servizio: Centrale termica con vano caldaia per acqua calda sanitaria e un ampio vano per il gruppo pompe di calore..
Due ampi depositi alimentari (da 35 mq ciascuno), una cantina e un disimpegno.
Deposito legna separato da porta tagliafuoco (Porta REI)
Una cantina
AUTORIMESSA - PIANO SECONDO SOTTOSTRADA (GARAGE E SPAZI ESTERNI)Il livello più profondo della struttura, caratterizzato dalla presenza di ampie porzioni di roccia naturale:Grande autorimessa (Garage) con altezza utile 4.75 H
un locale per celle frigorifere
un deposito per prodotti di pulizia
un vano sgombero
PIANO TERRAÈ il fulcro dei servizi e dell'accoglienza, diviso principalmente in due macro-aree disposte tra Via G. D'Annunzio e Lato Via G. Pascoli · Area HotelHall di ingresso principalezona ricevimentoufficio direzioneun bagno per disabili con anti-bagno · Area Ristorante – PizzeriaIngresso indipendenteampia sala ristorantezona barun locale "Laboratorio Pizzeria" con annesso Fornouna cucina principale di 22 mqservizi igienici dedicati ai clienti (incluso bagno disabili) e filtri con porte REI antincendio. PRIMO E SECONDO PIANO (Via G. D'Annunzio 58/60)Il primo ed il secondo piano del palazzo condominiale sono di proprietà per l'intera estensione.Al terzo e al quarto piano la proprietà si ha solo di alcune camere e di un bilocale come segue in descrizione.Il primi due piani dedicati al pernottamento, presentano una pianta speculare e molto efficiente, organizzata attorno a un blocco centrale servito da scale e ascensore: PRIMO PIANOCamereOspita 14 camere in totale (dalla CAM. 101 alla CAM. 115)ognuna servita dal proprio bagno privato SECONDO PIANOSpeculare al primo piano, ospita altrettante 14 camere (dalla CAM. 201 alla CAM. 215)tutte dotate di bagno privato. TERZO E QUARTO PIANO (Via G. D'Annunzio 54)Mentre il primo e il secondo piano del palazzo condominiale sono di proprietà per l'intera estensione, al terzo e al quarto piano la proprietà si ha solo di alcune camere e di un bilocale come segue in descrizione. TERZO PIANOL'accesso a questo piano avviene tramite ascensore, qui abbiamo un corridoio condominiale che conduce a una camera tripla e un bilocale Camera Tripla mq 35 circa
con bagno e balcone dedicato. Mini Appartamento mq 40 circa
da 4 posti letto camera con angolo cottura, bagno e balcone.L'accesso avviene da un corridoio condominiale. QUARTO PIANO5 Camere, 15 posti totali (due doppie, due triple, una quadrupla)
(con superfici rispettivamente di 18.0 mq, 14.0 mq, 16.70 mq, 17.0 mq e 14.1 mq).5 Bagni privati (uno per ogni camera, con metrature tra i 2.6 mq e i 3.6 mq). TERRATETTO SU TRE PIANI (Via G. D'Annunzio 46)Terratetto indipendente posto al civico 46 della via D'annunzio, detto terratetto dista pochi passi dal condominio blocco principale dell'attuale Hotel Krome, segue ed è adiacente al condominio ove sono allocate le unità immobiliari in vendita poste al terzo e quarto piano.Piano Terra:Una camera tripla di mq 20Ingresso, corridoio, un bagno, lavanderia, un locale tecnico/accessorio Primo Piano:Due...

Presentiamo in vendita a Ragusa un ufficio di 93 mq sito al piano rialzato di un complesso dedicato esclusivamente ad uffici. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Libero al rogito, offre riscaldamento autonomo garantendo comfort e indipendenza nella gestione degli ambienti. La posizione all'interno di un contesto professionale ne fa la soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben strutturato per la propria attività.

Presentiamo in vendita a Ragusa un ampio ufficio di 190 mq situato al piano rialzato di un moderno complesso di uffici. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si presenta libero al rogito, garantendo la massima disponibilità e flessibilità per l'immediato utilizzo. La posizione all'interno di un contesto professionale e ben strutturato lo rende ideale per aziende e professionisti che cercano uno spazio funzionale, luminoso e ben mantenuto. Una soluzione perfetta per chi desidera un ambiente di lavoro confortevole e strategicamente posizionato.

Ufficio in vendita a Ragusa, situato al piano rialzato di un complesso di uffici moderno e ben curato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere utilizzato, in quanto libero al rogito. La superficie totale di 283 mq offre ampi spazi funzionali e versatili, ideali per attività professionali di vario genere. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort e autonomia gestionale. Opportunità ideale per chi cerca una soluzione commerciale di qualità in una posizione strategica.

VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE C/1
Re/Max presenta in vendita in Ragusa, in via Ingegnere Giovanni Migliorisi n. 14, un immobile commerciale categoria C/1 di 650 mq.

L'immobile si sviluppa su due livelli
- piano terra soppalcato di circa mq 475
- piano sottostante di circa mq 175.
Lo spazio espositivo principale è ampio, versatile e strutturato per massimizzare la superficie utile e si affaccia sulla via principale con ampie vetrate che danno risalto alla attuale attività commerciale, anch'essa in vendita in separata trattativa.

PIANO TERRA CON SOPPALCO IN STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO – MQ 475
Il locale a piano terra è di circa 347 mq, altezza di 5,20 metri, in aggiunta vi è poi un soppalco realizzato su una struttura portante in acciaio di ulteriori mq 128 e altezza di 2,55, per un totale di mq 475, dove attualmente sono allocati gli uffici dell'attività.

PIANO SOTTOSTRADA – MQ 175
Sottostante al locale di cui sopra, un ulteriore locale di circa mq 175 con altezza di 2,85 metri, con accesso tramite una scivola carrabile all'interno del locale, piano ideale ad esempio come deposito.

OPPORTUNITÀ DI AMPLIAMENTO BUSINESS - TRATTATIVE SEPARATE
In vendita (trattativa separata) anche:

IMMOBILE CATEGORIA C/6
- un locale adiacente attiguo a quello in vendita, piano terra, categoria C/1, ingresso dalla via Ciullo D'Alcamo n 65, di mq 90

ATTIVITÀ COMMERCIALE
-attività commerciale avente ad oggetto il commercio all'ingrosso e al minuto di apparecchi radio, televisivi, elettrodomestici, relativi ricambi e accessori, mobili, arredamento, attività attualmente svolta nei locali commerciali in vendita.

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RE/MAX presenta in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone più prestigiose e strategiche di Ragusa, precisamente in Viale delle Americhe, area ad alta densità abitativa, ricca di attività commerciali e caratterizzata da un forte passaggio veicolare grazie alla posizione di ingresso e uscita della città. L'immobile gode di una posizione angolare di grande visibilità, valorizzata da numerose vetrine fronte strada che garantiscono eccellente esposizione commerciale e massima luminosità agli ambienti. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale fronte strada, le verande già chiuse e regolarizzate, sono state rese parte integrante dell'immobile ampliandone ulteriormente la superficie utile e la funzionalità degli spazi oltre alle scale che conducono al piano inferiore, dove si sviluppa un secondo grande ambiente con zona magazzino, eventualmente fruibile anche tramite ingresso autonomo dall'esterno. Elemento distintivo e particolarmente esclusivo dell'immobile è la presenza di un ascensore interno che collega comodamente tutti e due i livelli, rendendo la struttura versatile, funzionale e adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

RE/MAX presenta in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone più prestigiose e strategiche di Ragusa, precisamente in Viale delle Americhe, area ad alta densità abitativa, ricca di attività commerciali e caratterizzata da un forte passaggio veicolare grazie alla posizione di ingresso e uscita della città. L'immobile gode di una posizione angolare di grande visibilità, valorizzata da numerose vetrine fronte strada che garantiscono eccellente esposizione commerciale e massima luminosità agli ambienti. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale fronte strada, le verande già chiuse e regolarizzate, sono state rese parte integrante dell'immobile ampliandone ulteriormente la superficie utile e la funzionalità degli spazi , oltre alle scale che conducono al piano inferiore, dove si sviluppa un secondo grande ambiente con zona magazzino, eventualmente fruibile anche tramite ingresso autonomo dall'esterno. Completa la proprietà, al secondo piano sotto strada, un vasto locale rustico di oltre 300 mq, soluzione rara e di grande valore aggiunto, ideale per molteplici utilizzi commerciali, deposito o ampliamento dell'attività. Elemento distintivo e particolarmente esclusivo dell'immobile è la presenza di un ascensore interno che collega comodamente tutti e tre i livelli, rendendo la struttura versatile, funzionale e adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Possibilità di acquisto con formula "Affitto con Riscatto"" RE/MAX propone in vendita un ampio magazzino situato nel quartiere Pianetti a Ragusa, in una zona facilmente accessibile e ben collegata. L'immobile, posto al piano seminterrato di un edificio, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 438 mq ed è caratterizzato da un grande ambiente open space che offre massima versatilità di utilizzo. L'accesso avviene tramite comoda rampa carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico merci e per l'ingresso di mezzi. Gli spazi interni, ampi e funzionali, si prestano perfettamente ad attività di deposito, magazzino, archivio o altre destinazioni compatibili, con la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze operative. La generosa metratura, la facilità di accesso e la distribuzione su un unico livello rendono questa soluzione particolarmente pratica e funzionale. Disponibilità immediata Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita

Nel cuore pulsante di Ragusa Ibla, in via Torrenuova 93, sorge un immobile straordinario che incanta per la sua storia e la sua versatilità architettonica. Situata in una posizione strategica tra la via principale e la pittoresca Salita Castello, questa proprietà di circa 105 mq si sviluppa su più livelli all'interno di un tipico edificio in muratura risalente al XVIII secolo. Il fabbricato, costruito presumibilmente tra il 1706 e il 1707, conserva l’anima del tempo grazie a un restauro filologico che ha valorizzato la pavimentazione originale in pietra asfaltica e le antiche volte a crociera. Attualmente l'immobile è accatastato come galleria d’arte (C/1), ma offre un potenziale eccezionale grazie a un progetto già approvato per il mutamento della destinazione d’uso in civile abitazione, lasciando ampia libertà di scelta tra un uso commerciale di prestigio o una residenza privata dal fascino unico. Gli spazi interni sono distribuiti con maestria: il piano terra accoglie un ambiente suggestivo caratterizzato da una volta a crociera addossata a un aggrottato artificiale e dispone di tutte le predisposizioni per la cucina , mentre al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in pietra asfaltica decorata da un’opera dell’artista Demetrio Di Grado, si trovano un ampio locale luminoso e un bagno elegantemente rifinito con materiali di design. Un soppalco in legno, completato da un angolo cottura e un lucernario, aggiunge ulteriore funzionalità e fascino alla struttura, che vanta anche una copertura con travi in legno tipo fiume e perlinato. L'immobile, già dotato di allaccio al gas e climatizzazione, si presta anche a essere facilmente diviso in due unità abitative indipendenti grazie all'originale predisposizione per un doppio ingresso. Esiste inoltre la possibilità di realizzare una splendida terrazza panoramica per godere appieno della vista sul centro storico. Questa è un'opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro e di grande carattere in uno dei borghi più suggestivi della Sicilia, affrettati a contattarci per non perdere questa occasione irripetibile!

Presentiamo in vendita un locale deposito situato nella suggestiva zona di Ibla, nel comune di Ragusa. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si presenta attualmente libero al rogito, garantendo così una procedura di acquisto rapida e senza vincoli. La proprietà è composta da un unico ambiente, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, come gelateria. enoteca, negozio, ufficio, showroom. Lo stato attuale è grezzo, offrendo un'interessante opportunità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze progettuali e al tipo di attività da intraprendere. La posizione strategica, nel cuore di Ibla, rende questo immobile particolarmente interessante come investimento. La zona è infatti caratterizzata da un intenso flusso turistico, che assicura elevata visibilità e un costante passaggio di potenziali clienti. La presenza nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali e servizi contribuisce ulteriormente ad aumentare l'attrattività della soluzione. Per posizione e caratteristiche, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una delle aree più prestigiose e rinomate di Ragusa.

Situato in una zona strategica di Ragusa, precisamente in uno dei quartieri più vivaci e commerciali della città, presentiamo in vendita un magazzino seminterrato spazioso e funzionale ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o di magazzino. Con una superficie totale di 165 metri quadrati, il locale offre ampi spazi e la possibilità di sfruttare al massimo ogni angolo per organizzare al meglio il proprio business.L'immobile è dotato di un unico ambiente, con un bagno interno e un'entrata indipendente che garantisce maggiore privacy e comodità per gli eventuali clienti.In sintesi, questo spazioso e versatile magazzino rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale o di deposito a Ragusa, grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie dimensioni che lo rendono ideale per qualsiasi tipo di utilizzo. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile e cogliere al volo questa interessante offerta. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialità.

In una delle arterie principali e più dinamiche di Ragusa, precisamente in Corso Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un imponente garage e spazio commerciale di ben 150 mq. Situato in una zona ad altissimo passaggio, ricca di attività commerciali e ottimamente servita, questo immobile gode di una visibilità e di una comodità logistica davvero strategiche.A differenza dei classici locali di deposito, la proprietà si presenta all'interno già completamente rifinita e pronta all'uso, abbattendo drasticamente i tempi e i costi di avviamento. Il vero elemento distintivo dell'immobile è la presenza di ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale, trasformando questo spazio in una soluzione flessibile ed estremamente elegante.I generosi volumi e la pianta aperta offrono la possibilità di configurare ampi spazi modulabili secondo le proprie esigenze. Per le sue caratteristiche uniche, la proprietà si presta a molteplici e prestigiosi utilizzi: oltre che come impeccabile autorimessa privata o flotta aziendale, è la scelta ideale per essere adibita a showroom, studio professionale, atelier creativo, laboratorio o punto logistico per esposizione e vendita.Rappresenta un'opportunità di investimento eccellente sia per professionisti e imprenditori che cercano una sede di rappresentanza pronta da vivere, sia per chi desidera un immobile commerciale ad alta redditività nel cuore pulsante di Ragusa. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Situato in una posizione strategica e ad altissimo traffico veicolare, proponiamo in vendita un imponente complesso immobiliare a destinazione commerciale e ricettiva. L'immobile sorge in Contrada Monachella a Ragusa, direttamente sulla S.S. 115, un'arteria stradale cruciale che collega i principali flussi turistici, economici e logistici del territorio ibleo. La proprietà è inserita in un contesto di forte richiamo, adiacente a un distributore di carburante ad alta affluenza che garantisce un flusso costante e naturale di potenziali clienti ogni giorno.Il lotto è composto da tre corpi principali indipendenti, progettati per massimizzare la redditività e diversificare le attività finanziarie.Il comparto ricettivo, attualmente allo stato grezzo, presenta una struttura solida predisposta per la realizzazione di 5 ville a schiera. Ogni villa è concepita per ospitare 4 mini-alloggi, configurandosi come una soluzione ideale per short-rent, case vacanza o B&B aziendali.
Il comparto direzionale e uffici si sviluppa in un intero stabile indipendente. Al piano superiore ospita 3 ampi appartamenti adibiti a uffici, rispettivamente di 95 mq, 90 mq e 110 mq, perfetti per sedi societarie, studi professionali o spazi di coworking. Il piano inferiore è invece valorizzato da un immenso magazzino e deposito di ideale per logistica, stoccaggio merci o attività artigianali.
Il comparto ristorazione completa la proprietà con un locale bar-ristorante posizionato direttamente sullo spiazzale frontestrada. La struttura è pronta per intercettare sia il traffico di passaggio della S.S. 115 sia la clientela interna del complesso, ed è interamente servita da un pozzo trivellato autonomo che garantisce una totale indipendenza idrica.
Questa proprietà sorge sullo stesso lotto monumentale del grande complesso alberghiero limitrofo, offrendo la possibilità unica di unire i due investimenti per dare vita a un esclusivo mega-resort con polo commerciale e direzionale integrato. Questo è l'investimento ideale per il tuo business. Contattaci indicando il Rif. 40001130-35: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni e i dettagli di cui hai bisogno.

RE/MAX presenta in vendita un bar ristorante dove all interno del locale è presente una cucina completamente attrezzata, ideale per preparare piatti freschi e deliziosi. Il ristorante è inoltre dotato di un ampio spazio per la sala, arredato con gusto e attrezzato con tavoli e sedie per accogliere i clienti in un'atmosfera confortevole. Il ristorante dispone anche di 10 posti auto scoperti, per garantire la massima comodità ai clienti che arrivano in auto. Inoltre, la presenza di parcheggi facilmente accessibili aumenta il potenziale di clientela. La posizione del ristorante è strategica, situata in una zona di forte passaggio e con una buona visibilità, che lo rende facilmente raggiungibile da chiunque. Inoltre, la presenza di altri negozi e attività commerciali nelle vicinanze contribuisce a creare una vivace atmosfera. Questo ristorante rappresenta dunque un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività ristorativa di successo in una delle zone più vive e frequentate di Ragusa. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale moderno e ben attrezzato, pronto per essere gestito e portato al successo.

RE/MAX presenta in vendita un prestigioso locale commerciale attualmente a reddito a Ragusa situata al piano terra di un complesso di uffici. La sua posizione strategica e le sei vetrine su strada la rendono facilmente visibile e accessibile da una vasta clientela. Con un totale di 1000 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, questa attività offre ampi spazi interni per ospitare un'ampia gamma di prodotti e servizi. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente accogliente e professionale per i clienti. Dotata di un sistema di allarme, l'attività è perfettamente sicura e protetta. Inoltre, dispone di 10 posti auto scoperti per i clienti che arrivano in auto, garantendo un facile e comodo accesso .L'attività è riscaldata e climatizzata, fornendo un'atmosfera confortevole in qualsiasi periodo dell'anno. Il suo contesto all'interno di un complesso di uffici la rende ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare di un'alta visibilità e di un ambiente professionale e dinamico. Non perdere l'opportunità di acquistare questa attività commerciale in uno dei luoghi più vivaci e promettenti di Ragusa, ideale per chi desidera investire in un'attività di successo in una posizione privilegiata.

RE/MAX presenta in vendita un locale commerciale che si trova nel cuore del centro di Ragusa e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire . Attualmente l'attività è data in locazione e gode di una posizione strategica, circondata da negozi, uffici e residenze. L'immobile si sviluppa in 140 metri quadri completamente dedicato allo spazio commerciale. L'accesso al locale avviene tramite due ampie vetrine che garantiscono una forte visibilità dall'esterno e un'ottima illuminazione naturale all'interno. La superficie totale di 140 metri quadri è suddivisa in modo funzionale e razionale, con una zona vendita ampia e ben organizzata, un piccolo magazzino e un comodo bagno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla ristrutturazione recente che ha mantenuto intatte le caratteristiche originali dell'immobile, ma con un tocco di modernità e comfort .Uno dei principali punti di forza di questa attività è il riscaldamento climatizzato, che consente di mantenere una temperatura ideale per i clienti durante tutto l'anno, creando un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, l'impianto di climatizzazione aiuta a mantenere un livello ottimale di umidità.La posizione centrale, lo stato di conservazione, le ampie vetrine e il sistema di climatizzazione rendono questa attività commerciale un'opportunità unica nel suo genere. Ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, in una delle zone più vivaci e frequentate di Ragusa. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo locale di successo!

RE/MAX presenta in vendita una attività commerciale che si trova nella zona centrale di Ragusa, una delle città più vivaci e dinamiche della Sicilia. Attualmente è locata e gode di un'affluenza costante di clienti, il che la rende un'opportunità di investimento molto interessante. La sua posizione al seminterrato le conferisce un'atmosfera intima e accogliente, pur rimanendo al centro della vita commerciale della città. Le sue 6 vetrine, distribuite su un'ampia superficie di 1000 metri quadrati, offrono una vasta visibilità e facilità di accesso ai potenziali clienti. Lo stato di conservazione dell'edificio è ottimo, grazie a una costante manutenzione e cura degli spazi. L'attività commerciale in vendita è ideale per chi desidera investire in un'area dinamica e in continua crescita, con un'ottima reputazione e una clientela consolidata. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere il proprio business.

RE/MAX presenta in vendita un ampio e luminoso laboratorio a Ragusa che si trova al seminterrato di un complesso di uffici, offrendo un contesto professionale e dinamico per la tua attività. Con una superficie totale di 360 metri quadrati, lo spazio è stato progettato per soddisfare le esigenze di un'ampia varietà di attività commerciali, dalle piccole imprese artigianali alle grandi aziende. L'edificio si presenta in buono stato di conservazione e offre una solida base per la tua attività. L'ampia area seminterrata, illuminata da ampie finestre, è dotata di un sistema di ventilazione e climatizzazione per garantire un ambiente confortevole e salubre durante tutto l'anno. L'ingresso principale si apre su un ampio spazio aperto, ideale per svolgere le attività principali, mentre diverse stanze adiacenti possono essere utilizzate come uffici, magazzini o laboratori specializzati.Il laboratorio si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, e offre un ampio parcheggio per dipendenti e clienti. Il complesso in cui è situato è ben curato e offre un'atmosfera professionale e accogliente. Inoltre è dotato di terrazzo su strada privato da utilizzare come posti auto. Inoltre, la vicinanza a diverse aziende e uffici rende questo laboratorio un'ottima opportunità per ampliare la tua rete di contatti e collaborazioni commerciali.In sintesi, questo laboratorio in vendita a Ragusa offre una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e moderno per la propria attività, in un contesto professionale e ben collegato. Non perdere l'occasione di acquistare questo laboratorio unico e trasformare la tua attività in una realtà di successo.

RE/MAX presenta in vendita un ampio locale commerciale disponibile per essere acquistato immediatamente senza dover attendere la fine di contratti preesistenti. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o per chi vuole rilanciare un'attività già esistente. Con una superficie totale di 360 metri quadri, l'immobile offre ampi spazi e una grande versatilità di utilizzo. La sua conformazione, inoltre, lo rende adatto a diversi tipi di attività, come ad esempio negozi, uffici, studi professionali o ristoranti. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla recente ristrutturazione che lo ha reso moderno e funzionale. Gli spazi interni sono ben organizzati e dotati di ogni comfort, garantendo un ambiente accogliente e confortevole sia per i clienti che per il personale. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e di tutti gli altri impianti necessari per un'attività commerciale di successo. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile commerciale in una posizione strategica e dalle ottime potenzialità, pronto per essere personalizzato e adattato alle tue esigenze. Contatta subito il nostro team per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Il laboratorio in vendita si trova nella zona centrale di Ragusa, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Attualmente è locato, garantendo un rendimento sicuro per l'investitore. Si sviluppa su un totale di 640 metri quadrati, distribuiti su un unico livello seminterrato. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla manutenzione costante e attenta che lo ha mantenuto in perfette condizioni. Il contesto in cui è inserito è un complesso di uffici di alto livello, garantendo un'immagine professionale e di prestigio ai suoi occupanti. All'interno, è presente una cucina completamente attrezzata per le esigenze di ristoro del personale. Inoltre, è dotato di un comodo box auto quadruplo, ideale per parcheggiare i mezzi di lavoro o la propria auto, al sicuro e al riparo dalle intemperie. Sono disponibili anche 10 posti auto coperti, per accogliere i visitatori o i clienti. Infine, è presente un magazzino, utile per la gestione e l'organizzazione degli strumenti e dei materiali necessari per lo svolgimento delle attività. Grazie alle sue numerose caratteristiche, questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità per chiunque desideri investire in un immobile di qualità, in una zona di grande interesse commerciale e lavorativo come il centro di Ragusa.

RE/MAX presenta In vendita a Ragusa, un ampio locale commerciale su piano terra di circa 2800 metri quadrati. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. Il locale si trova in una posizione strategica, sulla strada principale, il che lo rende facilmente accessibile e visibile ai passanti. Il locale è dotato di un sistema di allarme che garantisce la sicurezza dei beni all'interno. Inoltre, presenta un giardino privato, ideale per organizzare eventi all'aperto o per offrire un'area relax ai clienti. Il terreno circostante è ben curato e può essere utilizzato per vari scopi, come ad esempio la costruzione di una zona parcheggio o per ampliare la struttura .Il parcheggio è facilmente accessibile e dispone di 10 posti auto scoperti, garantendo comodità e praticità per i clienti e dipendenti. Inoltre, è presente un magazzino all'interno del locale, ideale per lo stoccaggio di merce o materiali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben collegata. Grazie alle sue ampie dimensioni e alle molteplici possibilità di utilizzo del terreno circostante, questo locale si adatta a diversi tipi di attività, rendendolo un'ottima soluzione per investitori o imprenditori.

Nel cuore della suggestiva campagna ragusana, a breve distanza dal fascino barocco di Ragusa Ibla e dalle splendide coste del litorale ibleo, sorge una straordinaria opportunità immobiliare commerciale. Situato strategicamente in Contrada Monachella a Ragusa, lungo la S.S. 115, questo imponente complesso alberghiero gode di una visibilità eccezionale e di un posizionamento logistico invidiabile. La struttura unisce la quiete della natura siciliana alla facilità di collegamento con i principali flussi turistici e commerciali della regione. Essa si inserisce in un lotto monumentale ricco di ulteriori opportunità di sviluppo, sul quale sorgono già altre soluzioni d'investimento collegate che vi invitiamo a visionare al Rif. 40001130-35 Il progetto è stato concepito per dare vita a un polo ricettivo di altissimo profilo, capace di accogliere importanti flussi di ospiti grazie a volumi generosi, spazi sapientemente distribuiti e una gamma completa di servizi d'eccellenza. Progettato per ospitare ben 302 posti letto, rispondendo perfettamente sia alla domanda turistica di gruppo sia al target luxury Lo stabile si estende su un'area coperta di ben 4.572,11 mq.
L'intero complesso sorge su un immenso terreno di 45.723,11 mq.
All'interno del lotto sono già presenti altre strutture che offrono la concreta possibilità di ampliare e diversificare l'investimento. Servizi Esclusivi già Progettati: Ampia sala ristorante interna e area bar per il relax degli ospiti.
Esclusiva piscina esterna immersa nel verde.
Centro congressi / Sala meeting per eventi aziendali e privati.
Vasto parcheggio privato riservato alla clientela.
Attualmente l'immobile si presenta allo stato grezzo avanzato, con le tamponature esterne interamente completate e la compartimentazione interna strutturale già chiaramente definita. Questo stato d'opera offre all'acquirente due enormi vantaggi: Il privilegio unico di scegliere finiture, materiali e stile architettonico in base al proprio brand o target di riferimento etempi di Cantiere Ridotti, la struttura portante e la divisione degli spazi già realizzate abbattono drasticamente i tempi di consegna e di apertura della struttura. Un investimento di scala straordinaria, pronto per essere trasformato in un resort di successo nel cuore della Sicilia. Per agevolare il completamento del progetto, la proprietà offre la disponibilità a concordare piani di pagamento flessibili. Si valuta, inoltre, la possibilità di una partecipazione societaria con ripartizione degli utili. Maggiori dettagli verranno forniti in sede di trattativa Se stai cercando il tuo prossimo investimento di successo, questa è l'opportunità che fa per te. Contatta i nostri uffici: saremo felici di darti tutto il supporto e le informazioni necessarie.

Ti presento un interessante immobile commerciale situato a Ragusa, ideale per chi desidera avviare un'attività o investire in una nuova opportunità.
L'edificio si trova al piano terra e gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile da strade principali e con un ampio parcheggio nelle vicinanze.Lo stato di conservazione è grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle esigenze e ai gusti del nuovo proprietario.
Inoltre, il giardino privato che circonda il locale offre un'atmosfera rilassante e invoglia i visitatori a fermarsi e a scoprire le potenzialità del tuo business.Il terreno presente ti permetterà invece di sfruttare ulteriormente lo spazio esterno, ad esempio per creare una zona relax o un'area dedicata alla ristorazione all'aperto.
Inoltre, la presenza del terreno offre l'opportunità di avviare un'attività sfruttando al meglio le risorse della zona. grazie alla sua posizione strategica, al potenziale di personalizzazione degli spazi interni e alla presenza di un giardino privato e di un terreno che offrono numerose possibilità di sviluppo.
Non perdere l'occasione di investire in un'opportunità unica nel cuore della Sicilia.