in the province of Aosta, Commercial spaces for sale

4-Star Hotel | Gressoney-Saint-Jean (AO) | 27 rooms | SPA | Restaurant 50 covers | € 2,650,000
Gressoney-Saint-Jean is not just a ski resort. The road that climbs the Lys Valley ends at Staffal: those who come here have chosen to come here. This geographical detail has been generating loyal Northern European guests (Switzerland, Germany, Benelux) for decades, with average stays above the alpine norm and a structurally lower dependence on OTAs compared to transit destinations.
The hotel operates 335 days a year. In a mountain destination this continuity is not a given: the property itself, the restaurant, the Walser cultural heritage and the natural surroundings keep the place compelling in every season, regardless of snowfall.
The property
27 rooms (single, double, triple, quadruple, duplex suites with balcony and Monte Rosa view)
SPA and fitness room
Restaurant with professional kitchen — 50 covers
Private covered parking — 16 spaces
Large surrounding garden
Autonomous manager's apartment
The opportunity
The property lends itself both to continuity of management, building on an already established guest base, and to a targeted repositioning plan (furnishings, SPA and fitness upgrade) to increase the average daily rate and extend the season further. Technical documentation and financial model available on request.
Asking price: € 2,650,000 — Vacant, unencumbered.
Domenico Schiavini — IAD Italia | domenico.schiavini@iad-italia.it | +39 335 7116497

Proponiamo in vendita Hotel Du Soleil sito in Torgnon (AO) che fa parte della Comunità Montana del Monte Cervino.
La struttura ricettiva è nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita e della partenza dell' ovovia.
L' Hotel è il più grande e capiente del paese e l'unico a possedere un garage sotterraneo.
Il fabbricato è situato in posizione ottimale, soleggiata, panoramica e nel centro del paese in prossimità del Municipio, dell'ufficio postale ,della Banca, dell'ufficio del turismo e numerose attività commerciali.
Il comune di Torgnon dista a un km dal mercatino di Natale di Antey Saint Andrè, a pochi km dall'imbocco dell'autostrada di Chatillon, Saint Vincent, a pochi km dal centro e dal Casinò de la Valle di Saint Vincent.
Torgnon è famosa per le sue piste da sci di fondo, tra le più lunghe della Valle D'Aosta.
Il complesso è dotato di tecnologie moderne, grazie alla sua recente ristrutturazione e al suo ampliamento, è munito di wi-fi in tutto l'Hotel, oltre a telefoni in tutte le camere e impianti TV.
Tutto il complesso è dotato di videosorveglianza, apertura delle camere con badge, impianti di rilevazione dei fumi, impianto antincendio, di riscaldamento tutto a norma e munito di tutte le certificazioni.
L'edificio è munito di cappotto termico.
Particolare riguardo al superamento delle barriere architettoniche per i portatori di Handicap.
Sono presenti sale riunioni utilizzabili per meeting, convegni, work shop, oltre a piscina olimpionica, sala convegni, sala giochi per adulti e sala giochi per bambini, palestra, sala benessere, ampio bar, due ristoranti, ampia cucina, ampia dispensa, oltre a locali di deposito, magazzini, spogliatoi.
Il complesso gode di un garage di 550 mq oltre a posti auto scoperti.
Ampia reception con pavimenti in mosaico.
E' dotato di 53 camere, di cui quattro appartamenti, tutti ben arredati con gusto e confortevoli, camere per il personale e ascensore.
Tutte le camere sono servite con servizi personali.

La struttura si sviluppa su 6 livelli oltre a tre ammezzati con ascensore.

-Al Piano interrato troviamo il garage, la centrale termica, lavanderia, sala giochi e locali di sgombero

-Al piano seminterrato troviamo il Bar e i locali annessi allo stesso per la preparazione delle vivande, servizi e servizi per il pubblico, sala colazioni, sala convegni con 2 servizi, ristorante con 150 posti e due servizi, palestra con sauna, servizi e spogliatoi ad uso della palestra, cucina e dispensa adiacente con tre celle frigorifere e locale lavastoviglie

-Al piano terra troviamo la Reception dell'Hotel, due servizi ad uso della Reception, sala relax con piscina riscaldata, spogliatoi, servizi, docce, salette massaggi/trattamenti estetici, camere del personale oltre ad un appartamento dedicato al Direttore e Ski Box.
La piscina presente può essere coperta da una piattaforma con pavimento in vetro che prevede abbassato...

Rif: lanc2mag - La Tempocasa di Aosta propone in esclusiva un ampio magazzino , ideale come deposito, spazio hobby o attività. TRE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1️⃣ Giardino di proprietà incluso – uno spazio verde raro da trovare in un immobile di questo tipo 2️⃣ Parcheggio comodo nelle immediate vicinanze 3️⃣ Ottima opportunità di investimento – versatile, facilmente rivendibile o affittabile Situato in una zona tranquilla e comoda ai servizi, il magazzino si presta a molteplici utilizzi ed è un’ottima soluzione anche per artigiani, collezionisti o chi cerca un ambiente aggiuntivo indipendente. TEMPOCASA… ED È GIÀ CASA! Da oltre 30 anni al vostro fianco, con competenza e passione. Scopri tutte le nostre proposte sul sito ufficiale. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi per una valutazione gratuita e senza impegno! Vieni a trovarci nella nuova sede in via Chambéry 32 – Aosta Cell. 328 8752022 | ✉️ aosta@tempocasa.it

Ufficio in vendita con superficie di mq 160 catastali, posto al piano rialzato in posizione facilmente accessibile rispetto all'ingresso principale. L'edificio di quattro piani fuori terra oltre a un piano soffitte e un piano cantine interrato, si trova nella zona centrale di Aosta, in via Piave 6, in un contesto misto direzionale, commerciale e residenziale, prossimo alla Stazione ferroviaria di Aosta e in posizione facilmente raggiungibile.Gli spazi sono composti da un ingresso illuminato da finestra, cinque ampi vani e un bagno con illuminazione naturale, più una cantina, una soffitta e un posto auto nel cortile condominiale, con accesso da via Amilcare Cretier 4.Lo stato di manutenzione è discreto. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. È presente l'impianto citofonico. L'ufficio, per posizione e impianto planimetrico, si presta ad una trasformazione a residenziale.L'ingresso dell'autostrada dista circa cinque minuti in auto, e la stazione ferroviaria è a circa 100 metri.Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Proponiamo in vendita una porzione immobiliare a destinazione commerciale composta da un capannone industriale pluripiano (pianoterra e primo). Il piano terra ospita locali per la vendita, uffici, servizi e una centrale termica, mentre al primo piano troviamo uno spazioso ambiente espositivo. I due livelli sono collegati sia da un ascensore e una scala interna, sia da una scala esterna. L'immobile è situato in una zona periferica di Aosta, su una strada con un elevato flusso di veicoli e con una forte valenza commerciale. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri spazi commerciali indipendenti.

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil"

Locale di deposito sito in Champorcher (AO) Loc. Chardonney, della superficie commerciale di 5,00 mq per la quota di 1/1 di nuda proprietà.

Piena proprietà di box auto singolo di consistenza catastale di 19 mq posta al piano S2 del fabbricato “La Maison du Soleil”

Il lotto 1 si compone della piena ed esclusiva proprietà di due corpi di fabbrica adiacenti edificati sul confine tra i Comuni di Arnad (AO) e Bard (AO) ed entrambi destinati a deposito

Locale adibito a bar-ristorante, della superficie commerciale di 201,98 mq.

Locale deposito ubicato nel sottotetto di un edificio. Il locale è servito da un accesso indipendente costituito da una scala metallica posta sul prospetto nord-ovest dell’edificio.