in Porta a Lucca - Pratale - Don Bosco, Pisa, Commercial spaces for sale

A due passi dal centro servizi “Il Parlascio”, in una delle zone più visibili e frequentate di Porta a Lucca, proponiamo interessante fondo commerciale di circa 52 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si presenta come un ampio vano open space, molto versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi, con comodo ripostiglio sul retro oltre ad antibagno e bagno. La recente ristrutturazione ha interessato sia le finiture che gli impianti, oggi completamente a norma, offrendo così un ambiente moderno, funzionale e immediatamente operativo. Già installato impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: siamo infatti in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dal centro storico e ben collegata alle principali direttrici cittadine. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio rinnovato, luminoso e in posizione strategica per avviare o trasferire la propria attività.

" ... e da una radiolina accesa arrivano le note di un'orchestra jazz, un vecchio con gli occhiali spessi un dito cerca la risoluzione ad un quiz..." Poster C. Baglioni Overlook Immobiliare presenta ai propri clienti uno splendido locale commerciale. Situato al confine tra la prima periferia cittadina e la località "La Fontina" in un'area a forte vocazione commerciale fa della Location il proprio punto di forza grazie alle numerose attività commerciali, artigianali e di servizi presenti. L'ampia disponibilità di parcheggio e la vicinanza alle principali vie di comunicazione sono un ulteriore plus che la zona può offrire. Siamo al piano terra di un complesso commerciale moderno e ben abitato e il locale si presenta con spazi ampi e, grazie alla struttura con pilastri, estremamente flessibili per ottimizzare il loro utilizzo in base alle esigenze. Ottima soluzione per chi cerca un locale commerciale ampio con la possibilità di suddividere gli spazi in più ambienti alcuni dei quali utilizzabili per attività collaterali all'attività principale. Stiamo parlando di oltre 120 mq disponibili e ampiamente sfruttabili Il fondo ha impianti organizzati con ridondanza in modo da essere usufruibili per qualunque tipo di attività si voglia esercitare. Il prezzo di richiesta di 180.000 euro rende questo locale quanto di più interessante si possa reperire sul mercato per rapporto qualità/prezzo. Ottimo sia per chi desidera aprire una sua attività sia per chi cerca una soluzione che garantisca un investimento sicuro nel corso del tempo. Alcune delle foto presenti sono state elaborate con l'utilizzo di un programma di Home Design ipotizzando l'apertura di alcune attività commerciali; si tratta quindi di renderig molto realistici Vi aspettiamo per vedere insieme le potenzialità di questo splendido locale. per esigenze di privacy gli indirizzi pubblicati potrebbero differire da quelli reali

PISA – PORTA A LUCCA A/10 – UFFICIO Proponiamo in vendita un ufficio di 112 mq, situato al piano terra, dotato di tre ampie vetrine fronte strada e resede privato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ingresso ci accompagna nel primo ambiente, adibito a sala d’attesa, di 19 mq in cui è presente, sulla sinistra, il primo ufficio di 26 mq. Proseguendo lungo il corridoio troviamo altri due uffici rispettivamente di 20 mq e 17 mq. Tutti e tre gli uffici sono comunicanti tra di loro, facilitando il collegamento tra i diversi ambienti. Completano la soluzione i doppi servizi igienici e un resede privato. L’intero immobile è attualmente suddiviso mediante pareti divisorie, soluzione che permette di realizzare un unico grande ambiente o rimodulare gli spazi in base alle esigenze dell’attività. Ideale per ambulatori, studi medici e professionali, uffici direzionali e centri estetici. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è ubicato a Pisa, in zona porta a Lucca, in contesto tranquillo, a due passi dal centro città ed ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

ESCLUSIVA - In posizione strategica, vicino la zona di Porta a Lucca, proponiamo in vendita fondo categoria C/1 di 95 mq, ideale per ufficio, studio professionale, attività commerciale non di passaggio o magazzino attrezzato. L’immobile è completamente ristrutturato, pronto all’uso e inserito in un condominio recentemente riqualificato, che ha appena concluso il rifacimento del tetto e della facciata, garantendo valore nel tempo e nessuna spesa straordinaria a breve. Caratteristiche principali: • Superficie di 95 mq • Due bagni • Impianto di climatizzazione in controsoffitto con illuminazione LED • Condizionatore anche nella zona magazzino, con predisposizione per acqua e scarichi • Quattro ampie vetrate che assicurano ottima luminosità naturale e consentono una flessibile suddivisione degli spazi • Ambienti silenziosi, moderni e funzionali Situato in contesto residenziale tranquillo e ordinato, lontano dal traffico ma facilmente raggiungibile, con ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o aziende che cercano uno spazio versatile, efficiente e subito operativo, a pochi minuti da Pisa. Per informazioni contattateci al numero +39 3920320280

PISA – PIAZZA DELLE GONDOLE C/6 – GARAGE Proponiamo in vendita un garage di 131 mq situato al piano seminterrato di un condominio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il garege proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 131 mq ed è situato al piano seminterrato di un complesso residenziale. Attraverso il portellone, alto 2,19 m e largo 2,39 m, accendiamo all’ambiente principale di 131 mq, alto 2,61 m e del tutto open-space dotato di cinque finestre. L’immobile è dotato di un doppio accesso veicolare, uno è largo 3,39 e alto 2,19 m e l’altro largo 3,09 e alto 2,28 m. Inoltre, sono presenti un impianto elettrico di 220/380 kW e un impianto di illuminazione. Possibilità di creare tre garage separati. UBICAZIONE E CONTESTO Il garage proposto è ubicato a Pisa in Piazza delle Gondole a pochi passi dal centro città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA - Porta a Lucca.In elegante centro direzionale all'interno del quale troviamo numerose attività commerciali e produttive proponiamo interessantissimo ufficio di ampissima metratura, immediatamente disponibile. L'immobile, al primo piano con ascensore risulta dotato di doppio ingresso, ed è estremamente luminoso oltre in buone condizioni generali.L'ufficio risulta composto da 19 vani tutti finestrati, quattro servizi dotati di antibagno e accesso disabili, inoltre ci sono altri quattro ampi vani utilizzabili come archivio e deposito.Ideali per studi professionali associati o studi medici e per chi cerca un ufficio di rappresentanza.?La proprietà è completata da 6 posti auto coperti nel cortile condominiale sotterraneo.Possibilità di frazionamento è di acquisto di una porzione di 250mq.Vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.Prezzo richiesto € 900.000Classe energetica G. Indice Ipe in fase di valutazione

Cod.01041 Rif.Ag. AT010 - PISA - Avviata attività di somministrazione di alimenti e bevande in quartiere residenziale, a pochi passi dal centro storico, con ottimo potenziale di sviluppo. Locale accogliente e già operativo, ideale per bar, caffetteria, enoteca, aperitivi, gastronomia fredda o bistrot. NO canna fumaria. Un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un'attività pronta all'uso con un investimento sostenibile. Canone di locazione del fondo particolarmente contenuto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci dal 26 agosto.

Alle porte della città di Pisa, proponiamo in esclusiva, un importante capannone estremamente versatile. La proprietà è composta da un ingresso con reception, tre uffici, due grandi locali archivio, cinque bagni, una grande sala esposizione ed un magazzino per un totale di oltre 1200 mq circa. Adiacente l'immobile, sullo stesso piazzale, sorge un ulteriore immobile di oltre 400 mq circa adibito a magazzino. La proprietà dispone inoltre di un gran numero di posti auto, la possibilità di sosta si estende anche grazie al grande parcheggio pubblico esterno. L'immobile si presta bene per molteplici attività, quali palestre, attività commerciali ed altro. La suddivisione dei locali è principalmente realizzata con pareti attrezzate o cartongesso, quindi assolutamente personalizzabile. La vicinanza con il centro della città e l'ubicazione assolutamente riservata ne fanno un oggetto unico. Punti di forza dell'immobile: - Vicino alla città - ampi spazi - grande parcheggio Le linee autobus più vicine sono GANDHI (100 m), VIA BRENNERO KM 3,5 VILLA FILIPPI e altre 8 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL’INFANZIA “PARMEGGIANI” (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.01480 Rif.Ag. NV3074 - PRATALE: Ubicato in posizione ad alto passaggio veicolare e pedonale, FONDO COMMERCIALE di circa mq.30 accessoriato di bagno. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. Rif. NV3074 Rich. € 49.000 tr.

Cod.01041 Rif.Ag. CP04 - PORTA A LUCCA : A pochi passi dal Duomo, in una via di forte passaggio, vi proponiamo ampio fabbricato utilizzato come centro direzionale, completamente ristrutturato con ampio parcheggio e dotato di pannelli fotovoltaici sul tetto; l'immobile è contornato da terreno sempre di proprietà, della superficie di ha 02.33.50. All'interno si compone al piano terra di grande ingresso con reception e sala di attesa, 7 stanze uso ufficio, 3 locali tecnici, 2 bagni di cui uno già a norma diabili, due stanze archivio, al piano superiore doppio volume sulla zona reception utile come mostra interna, 6 stanze uso ufficio, grande sala riuioni, un locale tecnico, 1 stanza archivio e 3 bagni. Il fabbricato attualmente rsulta "libero" e può avere altre tipologie di utilizzo. DA VEDERE!! Prenota subito la tua visita!!! CP04

Cod.11385 Rif.Ag. Care1028 - PISA - BAGNI DI NERONE A due passi dal Duomo e dal centro storico, in una posizione strategica e di forte interesse turistico, proponiamo in vendita fondo commerciale di 214 mq. L’immobile con vetrine su strada è composto da ingresso, due ampie sale pranzo, zona cucina e locale bagno e servizi. Completa la soluzione un comodo ripostiglio esterno. L’immobile è attualmente locato con contratto regolare 6 + 6 ed è occupato da un’attività di ristorazione ben avviata, rappresentando una ottima opportunità d’investimento a reddito.

Cod.01041 Rif.Ag. FON09 - ESCLUSIVA - GARIBALDI - In zona di forte passaggio e con doppio ingresso, proponiamo 2 fondi (C1) attualmente uniti internamente per crearne uno solo con un piccolo wc. Da rivedere internamente. RIF FON09

Cod.01480 Rif.Ag. NV179 - PORTA A LUCCA: In zona ben servita, APPARTAMENTO CON DESTINAZIONE D'USO UFFICIO posto al piano terra di ottimo contesto condominiale. RISTRUTTURATO POCHI ANNI FA, internamente si compone di sala riunioni doppia (eventualmente suddivisibile in due ambienti), due altre stanze oltre servizi. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. Rif. NV179 Rich. € 200.000

Cod.11925 Rif.Ag. 88 - Rif: 88 - In uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi della città, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 36 mq calpestabili con storica attività bar già avviata (oltre 20 anni) e completa di licenza. La posizione è strategica, in zona ad alto passaggio sia pedonale che automobilistico, ideale per chi desidera investire in un’attività ben visibile e facilmente raggiungibile. Il locale si sviluppa in un unico ambiente accogliente con bancone e frigoriferi, oltre ad antibagno attualmente utilizzato come spazio magazzino e bagno di servizio. Punto di forza: resede privata esterna, perfetta per tavolini all’aperto e momenti di convivialità. Presenti inoltre: ✔ aria condizionata caldo/freddo ✔ attività completa pronta per lavorare ✔ ottima visibilità Vendita fondo + attività: €95.000 trattabili Spese condominiali: circa €150/mese Per maggiori informazioni: Contattaci in agenzia Selena Immobiliare

PISA – SAN FRANCESCO C/2 – MAGAZZINO Proponiamo in vendita un magazzino di circa 15 mq situato al piano terra di un condominio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in vendita gode di una superfice calpestabile di 15 mq. Attraverso l’ingresso su strada si accede al magazzino caratterizzato da pareti con mattoni a vista. L’immobile è completo di impianto di illuminazione ed impianto elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO Il magazzino è ubicato in via Santa Marta, in zona San Francesco a pochi passi dal centro città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Riferimento 29082MM Centralissimo Z.T.L quartiere San Francesco. Locale commerciale di 250mq con canna fumaria. Da ristrutturare

Riferimento 2010FCGA - Pisa, nei pressi del centro, disponibile un area coperta di circa 6600 mq con un altezza massima di 9 metri, compresa zona uffici ed area scoperta di circa 50000 mq. La posizione è strategica, tra le maggiori vie di comunicazione, snodo principale per gli scambi commerciali. Maggiori informazioni e dettagli riguardo questa proposta in agenzia.

SANTA MARIAAL PIANO TERRA CON ACCESSO SIA DA STADA PRINCIPALE CHE CONDOMINIALE, DISPONIAMO DI FONDO ARTIGIANALE DI CIRCA 30 MQ CON SERVIZIO.SOFFITTI A BOTTE SABBIATO.

RIFERIMENTO 1307MM In zona di passaggio con alta visibilità, fondo commerciale con antibagno e bagno, completo di due vetrine e resede esclusivo

Pisa in centro in adiacenza all'asse pedonale fondo commerciale di 380 mq disposto su due livelli piano terra , e piano interrato con ventilazione forzata che le rende idoneo ad attivtà con delle zone soppalcate in muratura in ottime condizioni pronto subito , la proprietà valuta anche la locazione ad € 2500 mensili .

Rif. 17051GA Pisa centro storico cedesi avviata attività floreale decennale con contratto d'affitto dei locali per un importo di cinquecentocinquanta euro mensili ..............................................................................................................................................

RIFERIMENTO 7875CD PORTA A LUCCA: Fondo commerciale con antibagno e bagno, completo di due vetrine e resede esclusivo

SAN FRANCESCO fondo al piano terra di circa 25 mq completamente ristrutturato.

RIFERIMENTO 18123GACOL Pisa - SANTA MARIA - In pieno centro storico, nella zona Universitaria molto movimentata e con molto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un bellissimo fondo commerciale di complessivi 175 mq (con possibilità di acquistare anche i locali adibiti a magazzino di 75 mq complessivi e ognuno ha il suo accesso esclusivo dalla strada e in aderenza al fondo commerciale con prezzo a parte). L'immobile è in buone condizioni generali (ristrutturato negli anni '90) e dispone di 2 ingressi, 2 piccoli bagnetti ed una grande zona espositiva fatta ad "L". Il fondo inoltre dispone di una zona interrata sempre ad uso magazzino con altezze 1,80 mt. .

RIFERIMENTO 7851CD PORTA A LUCCA: A pochi passi dal centro in posizione strategica per la vicinanza a grande area di parcheggio e al centro di Pisa raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, proponiamo ufficio di ampia metratura situato al primo piano, raggiungibile anche tramite ascensore, l'unità immobiliare attualmente divisa in più stanze con una grande area reception, dispone di due ingressi e può essere facilmente diviso in due. Ottima soluzione per studi medici o anche attività coworkink. Disponibili anche parcheggi privati. Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o fissare una visita inviaci un email a info@casaubimaior.it o chiamaci al 050542382.