Pescara, Commercial spaces for sale

Rif: F016 - PESCARA CENTRO – VIA PUCCINI: LOCALE COMMERCIALE A REDDITO Se stai cercando un investimento sicuro e immediatamente remunerativo, questa è la soluzione che fa per te! In una delle zone più centrali e richieste di Pescara, proponiamo in vendita locale commerciale di 80 mq, situato in Via Puccini, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi della città. L'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita fin da subito, e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile commerciale senza dover affrontare periodi di inattività. Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze, il locale gode di un contesto dinamico e di forte interesse commerciale. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? ✅ Rendita immediata Locale già locato con contratto in essere, ideale per chi desidera un investimento che produca reddito fin dal rogito. ✅ Posizione strategica Situato in Via Puccini, nel cuore di Pescara Centro, in una zona ad alta densità commerciale e ben servita. ✅ Investimento sicuro Tipologia immobiliare sempre richiesta da attività commerciali e professionali, con ottime prospettive di mantenimento del valore nel tempo. ✅ Ottimo rapporto tra investimento e redditività Soluzione ideale per investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio attraverso un immobile commerciale già a reddito. Che cosa aspetti?Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare una visita

Rif: F018 - In Via Chiarini 106/1, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 37 mq, ideale per studi professionali, uffici, showroom, negozi o attività di servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa, e risulta immediatamente disponibile, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso è valorizzato da una grande vetrina di recente sostituzione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale e un'importante visibilità su strada, rendendo l'ambiente accogliente e rappresentativo. Uno dei punti di forza del locale è la notevole altezza interna, che dona ampiezza agli spazi e ospita un pratico soppalco mobile, non accatastato in quanto removibile, perfetto come spazio aggiuntivo per archivio o deposito. Gli ambienti sono completati da una moderna illuminazione a LED, dal design elegante e contemporaneo, che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e professionale. Sul retro è presente un bagno finestrato, comodamente separato dall'area principale. Caratteristiche principali: ✔ 37 mq commerciali ✔ Libero da subito ✔ Completamente ristrutturato ✔ Ampia vetrina recentemente sostituita ✔ Locale molto luminoso ✔ Soffitti molto alti ✔ Soppalco mobile (non accatastato) ✔ Impianto di illuminazione a LED di design ✔ Bagno privato ✔ Ideale per negozio, ufficio, studio professionale o showroom Una soluzione pronta all'uso, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un locale dall'ottima immagine e con spazi ben sfruttabili. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085 / 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi 7, Pescara! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile per fissare un appuntamento di visita virtuale o fisica.

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO ZONA PORTA NUOVA DI PESCARA Stai cercando un locale commerciale? In zona Porta nuova? Ad uso investimento? Abbiamo la soluzione che fa per te... Ottima opportunità d'investimento in una delle aree più dinamiche e servite di Pescara. Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra situato in zona Porta Nuova, attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, garantendo una rendita immediata e sicura fin dal momento dell'acquisto. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene già produttivo di reddito, con ulteriori prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo. La posizione strategica e le caratteristiche del locale consentono infatti di valutare un futuro cambio di destinazione d'uso in garage o posti auto, una tipologia particolarmente ricercata nella zona, dove la disponibilità di parcheggi è estremamente limitata. Perchè dovresti scegliere questo immobile: - Rendita immediata garantita - Posizione strategica in zona Porta Nuova - Possibilità di futura trasformazione in garage/posti auto - Ideale sia come investimento sia per utilizzo personale futuro Ottime prospettive di rivalutazione e rivendita Un'opportunità rara che combina la sicurezza di un immobile già a reddito con il potenziale di una futura valorizzazione in una delle zone più richieste della città. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in Viale Marconi, 7, Pescara! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

Pescara, Via Cesare Battisti, nel cuore commerciale e turistico della città, a pochi passi dal mare, ampio e luminoso ufficio situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile, attualmente accatastato in categoria A/10, è composto da ingresso su open space di circa 45 mq, un ufficio con balcone, un archivio, un balcone verandato con pratico ripostiglio e un terrazzino. Grazie alla posizione strategica e all'ottima distribuzione degli spazi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come sede professionale sia come investimento, anche in considerazione della possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Disponibilità immediata. Una soluzione versatile e ben posizionata, perfetta per chi desidera investire o realizzare uno spazio professionale nel cuore di Pescara, a due passi dal mare. Rif.3572 Euro 250.000 Spazio Real Estate

In vendita, Locale commerciale di 20 mq situato a Pescara, pronto per essere messo a reddito senza complesse opere di ristrutturazione. Si presenta come uno spazio contenuto ma funzionale, pensato per chi desidera avviare o ampliare un’attività in modo rapido ed efficace. L’unità dispone di un unico vano, offrendo una gestione operativa snella e una presenza mirata nel contesto urbano della città. La posizione urbana favorisce visibilità e accessibilità per clienti e fornitori, facilitando aperture rapide e contatti commerciali. Caratteristiche tecniche: superficie di 20 mq, unico vano e assenza di ascensore. L’assettiatura interna è essenziale. L’attenzione è rivolta all’efficienza operativa, lasciando libero spazio a configurazioni standard di vendita o servizio, adattabili alle esigenze specifiche dell’attività che intendiate avviare. Questo locale rappresenta una leva di vendita interessante per investitori e imprenditori che cercano una soluzione pronta all’uso in un contesto cittadino dinamico. Le dimensioni compatte facilitano una gestione operativa orientata al risultato, riducendo i tempi di avvio. Richiedi subito maggiori dettagli e una proposta personalizzata per la tua attività.

La Savini Real Estate propone in vendita un prestigioso appartamento ad uso ufficio situato in una delle vie più storiche e servite di Pescara: Via Gabriele D’Annunzio. Situato al terzo piano di un signorile palazzo d’epoca caratterizzato da un’architettura imponente e finiture di pregio, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per professionisti, studi associati o società alla ricerca di un ambiente di lavoro che coniughi eleganza e funzionalità. L’ingresso del palazzo accoglie visitatori e clienti con una maestosa scalinata in marmo e dettagli architettonici originali curati nei minimi dettagli. L’ufficio si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita di circa 130 mq: Quattro ampi vani: Ambienti spaziosi e versatili, perfetti per essere configurati come uffici direzionali, sale riunioni o aree operative. Un ingresso accogliente ideale per una zona reception o sala d’attesa. Infine bagno funzionale e ben rifinito. Con pavimentazione chiara e uniforme, pareti bianche che amplificano lo spazio e infissi di qualità. Ideale per: Studi legali, uffici di consulenza, studi tecnici, agenzie creative o studi medici che desiderano una sede operativa di alto profilo in una location iconica. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita i nostri siti: http://www.savinirealestate.com https://dimorama.it/aste/cagliari-e-provincia/?order=pa segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 392 9115548 Sede di Cagliari – DIMORAMA – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

La Savini Real Estate propone in vendita locale commerciale (C/1) in Via Santina Campana 22/1, situato al piano terra. L’immobile, attualmente locato con contratto in essere fino a dicembre 2029, si sviluppa su una superficie di circa 93 mq ed è composto da due ampi ambienti oltre a servizio igienico. Il locale dispone di due ingressi indipendenti e di una vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità, ideale per diverse tipologie di attività. Un investimento sicuro grazie alla rendita garantita dal contratto di locazione in corso. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara - Viale Giovanni Bovio, 384 – 65123 Uff. 085 2194618 Cell. 392 4693477 Sede di Cagliari - Via C. Darwin, 2/4 - 09126 Galleria Commerciale Hotel Caesar’s Uff. 070 15251529 Cell. 346 6419784

Proponiamo in vendita un ufficio di 112 mq situato in posizione strategica a Pescara, Palazzo Quadrifoglio, con affaccio su via Paolucci. L'immobile si distingue per un elemento davvero unico: una splendida terrazza di ben 201 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, perfetti sia per uso professionale che per momenti di rappresentanza o relax. Gli ambienti interni risultano funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Attualmente l'unità è accatastata come ufficio (categoria A/10) ed è locata con una rendita annua di € 9.600, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento a reddito immediato. È inoltre possibile valutare la trasformazione in residenziale, rendendolo ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva con ampia terrazza in una delle zone più richieste di Pescara.

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di ampia metratura, pari a 253 mq, situato in posizione strategica a Pescara, Palazzo Quadrifoglio, con affaccio diretto su via Paolucci. L'immobile si distingue per la presenza di un meraviglioso terrazzo di circa 125 mq, uno spazio esclusivo e vivibile che garantisce luminosità, privacy e una vista aperta, ideale sia per uso professionale che per momenti di relax. Gli ambienti interni, generosi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e si prestano facilmente a diverse soluzioni di personalizzazione. Attualmente l'unità è accatastata come ufficio (categoria A/10), ma rappresenta un'interessante opportunità anche per uso abitativo: è infatti possibile valutarne la trasformazione in residenziale, rendendolo una soluzione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di ampi spazi con sfogo esterno in una delle zone più richieste della città. Soluzione ideale per professionisti, studi associati o per chi desidera realizzare un'abitazione esclusiva con terrazzo nel cuore di Pescara.

Locale commerciale in vendita, ottimo investimento a Pescara centro. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 49 mq, situato in Via De Sanctis n.12, a ridosso di Via Nicola Fabrizi, in una delle zone più strategiche e ad alta visibilità del centro di Pescara. L'immobile si trova in un contesto vivace e commerciale, caratterizzato da un forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire continuità e valore nel tempo. Attualmente il locale è locato con contratto recentemente rinnovato per ulteriori 6 anni, con un canone mensile di 1.000 euro, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento a reddito immediato e sicuro. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a rendita, in una posizione centrale e altamente richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!

Pescara, via Aniene, laboratorio ampio al piano terra. La posizione al piano terra rende questo immobile facilmente accessibile e visibile, con ben 5 vetrine che affacciano sulla strada principale. Questo immobile è particolarmente comodo sia per uso laboratorio che come magazzino merci, pronto per essere adattato alle tue esigenze commerciali. Grazie alla sua ampia metratura, questo spazio può essere utilizzato per una vasta gamma di attività, è dotato di una ampia corte esclusiva per la rimessa attrezzi e parcheggio di eventuali mezzi Inoltre, la vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico e alle vie di comunicazione rende questo immobile facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo spazio commerciale, che offre tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere la tua attività. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria offerta.

PESCARA - VIA AURELIO SAFFI

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 150 mq, in ottime condizioni e caratterizzato da ben cinque ampie vetrine, fronte strada ,che garantiscono massima visibilità e grande luminosità interna.

La posizione è particolarmente strategica, inserita in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, zona di grande attività economica grazie alla sua posizione,

Gli spazi interni sono regolari e versatili, adatti a molteplici tipologie di attività commerciali o professionali. il locale attualmente affittato può essere liberato rapidamente, rappresentando una soluzione interessante sia per chi cerca una sede per la propria attività, sia per uno studio professionale di qualsiasi tipo, oppure per investitori alla ricerca di un immobile in il locale posizione ad alto potenziale.

Il negozio è posto al piano terra . Sono inoltre presenti tre locali grandi open space con bagni , anti bagni , ad uso diversi comunicati tra di loro o si poi chiudere .

Posizione eccezionale a pochi passi dall'asse principale di Pescara, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria centrale, dal terminal degli autobus, a 5 minuti a piedi dal mare, dal centro commerciale pedonale di Pescara, a 10 minuti dal porto e a 20 minuti dall'aeroporto.

Che altro aggiungere?

Showroom in vendita a San Giovanni Teatino (CH) – 700 mq con posti auto In posizione strategica a San Giovanni Teatino, in provincia di Chieti, proponiamo in vendita un prestigioso showroom di circa 700 mq complessivi, ideale per esposizioni, attività commerciali, uffici di rappresentanza o spazi multifunzionali. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano primo di circa 350 mq, ampio, luminosissimo e completamente finestrato, perfetto per area espositiva o vendita. Sottotetto non commerciale di circa 350 mq, ideale come deposito, archivio, magazzino. All’interno troviamo: Cucina attrezzata, comoda per uso interno o eventi Piccola sala riunioni 2 Servizi igienici Montacarichi per merci, funzionale per carico/scarico Impianto di illuminazione professionale, studiato per valorizzare esposizioni e prodotti Parquet nobile e infissi in alluminio, che conferiscono eleganza e modernità all’ambiente Il locale è estremamente luminoso, grazie alle ampie superfici finestrate, e si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà la presenza di comodi posti auto interni, un grande valore aggiunto per clienti e dipendenti. Prezzo: € 320.000 trattabili Soluzione ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza di alto livello, pronto all’uso, in una zona facilmente raggiungibile e ben servita. Agente di riferimento : Spacca Diego

Stai cercando un locale commerciale? Magari già a rendita? E magari in una comoda zona strategica? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in primissima zona Porta Nuova, a 150 metri dal comune di Pescara, fantastico immobile già a rendita, con una rendita assicurata corposa e costante, locato ad agenzia immobiliiare. Il locale, con accesso da Viale Marconi, ha due vetrine sulla stessa via, che offrono grande visibilità e luce al locale. Il piano terra sviluppa su 104 m2, divisi in quattro ambienti più bagno, a completare la soluzione troviamo un comodo soppalco di 85 m2. 3 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Ottimo investimento già a rendita 2. Zona strategica e centrale 3. Ampia metratura Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

Proponiamo locale commerciale da ristrutturare, situato al piano terra e composto da circa 108 metri quadrati con una piccola loggia di 3 metri quadrati. La sua posizione lo rende particolarmente adatto per le attività commerciali che operano nella zona industriale di Pescara, offrendo un'ottima visibilità e accessibilità per i clienti e i fornitori. L’immobile è ubicato nella zona semicentrale del Comune, con prevalente destinazione residenziale/commerciale, di buon pregio. L’immobile si affaccia sulla via D’Ascanio a circa 1,5 km dalle principale arterie di comunicazioni extraurbane che consentono il collegamento con le autostrade A14-A25. Le stazioni ferroviaria più vicine sono qualle di Pescara Tribunale e Pescara Portanuova a circa 1 Km. ed il territorio presenta fermate delle linee autobus comunali ed extraurbani provinciali perranto si ritiene che l’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici. La strada sul quale si affaccia il complesso è comunale. Il territorio è dotato dei seguenti servizi quali: rete elettrica, rete telefonica, rete fognaria, rete gas. Le infrastrutture presenti sul territorio sono: edifici amministrativi, edifici di culto, piccoli edifici sanitari (farmacia e ambulatori), parcheggi, scuole, Alberghi (limitati), Ristoranti, negozi, strade provinciali etc.

In posizione strategica nel cuore di Pescara, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 550 mq, situato al piano terra di un edificio. La proprietà si distingue per la visibilità, grazie alle tre ampie vetrine su strada, e per la sua versatilità che lo rende ideale per molteplici tipologie di attività. Attualmente locato ad attività consolidata, il locale garantisce una rendita annuale del 9%, rappresentando quindi una soluzione di investimento ideale. L'immobile è stato completamente ristrutturato al suo interno circa due anni fa, con finiture moderne e impianti a norma. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio nel centro di Pescara. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!

La Savini Real Estate propone in vendita avviata attività di pizzeria e arrosticini in Pescara Centro, completa di tutte le attrezzature. La cucina è dotata di friggitrice, bollitore, n.2 piastre, n.4 fuochi, lavastoviglie; la sala è composta da 60 posti interni, 3 climatizzatori, forno a legna, canalina per arrosticini. L'attività è in ottimo stato. SOLO SE VERAMENTI INTERESSATI! I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Se sei alla ricerca di un'opportunità di business a Pescara, questo negozio in vendita in zona Santa Filomena potrebbe essere quello che fa per te! Attualmente in locazione con una buona rendita, ottima soluzione per investimento. Il locale si trova al piano terra, con vetrina fronte strada, sulla piazza di Santa Filomena, al piano superiore dispone di un comodo locale magazzino

A Pescara, nella principale Viale G. Marconi, proponiamo in vendita un'unità immobiliare a destinazione d'uso commerciale, situata al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale/commerciale di 8 piani totali. Il locale sviluppa una superficie di 100 mq catastali ed è composto da un vano principale, due vani sul retro + un bagno. Vetrina e accesso direttamente su Viale Marconi, in prossimità dell'incrocio con via Giulio Mazzarino. Sono presenti: impianto elettrico, idrico, termico e di condizionamento.

Piena nuda proprietà su negozio adibito ad attività commerciale sito al piano terra di un edificio composto da n. 8 piani fuori terra. Il negozio è dotato di un servizio igienico.

Per la piena nuda proprietà su negozio adibito ad attività commerciale composto da negozio, un servizio igienico ed un area soppalcata.

Piena e perfetta proprietà del negozio, attualmente adibito a studio professionale, composto da un piano terra e da un piano soppalcato, collegati da scala interna, per una superficie complessiva di metri quadri 194,08, circa, con accesso dalla via Bardet n. 30.

LOCALE COMMERCIALE, sito in Pescara, Via Nazionale Adriatica Nord n.565, piano terra, identificato al NCEU fg.1 part.1621 sub 118, oltre pertinenze scoperte e loggiati al piano terra SUB 61-62-80-81, con due lati visibili, di cui un lato verso prospetto principale, il locale insiste al piano terra di una palazzina mista commerciale/residenziale, in buono stato conservativo e visivo.

LOCALE DEPOSITO/MAGAZZINO, sito in Pescara, Via Nazionale Adriatica Nord n.565 – Via Caravaggio snc, piano S1, al NCEU fg.1 part.1621 SUB 107 e box auto SUB 106, Il locale deposito e garage risultano in buono stato conservativo e manutentivo. Superficie 61,50 mq.

Locale negozio al piano terra con piano ammezzato (soppalco). Sono di pertinenza dell'immobile l'area antistante al piano terra e il piccolo lastrico solare a livello del piano ammezzato entrambi prospicienti via Dei Peligni.