in Centro Storico, Palermo, Commercial spaces for sale

PALERMO CENTRO STORICO – PALAZZO PRESTIGIOSO CON STRUTTURA RICETTIVA CONSOLIDATA IN VENDITANel cuore del centro storico di Palermo, lungo il prestigioso percorso Arabo-Normanno riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità di investimento: un elegante palazzo storico di pregio, all'interno del quale si sviluppa una prestigiosa struttura ricettiva consolidata e perfettamente operativa, che occupa una porzione significativa dell'immobile, ubicato in una delle aree più richieste e visitate della città.L'investimento unisce il fascino e il valore patrimoniale di un immobile storico all'elevata redditività di un'attività imprenditoriale già avviata, rappresentando una soluzione rara nel mercato immobiliare siciliano.La struttura è gestita secondo elevati standard qualitativi e gode di un'ottima reputazione presso la clientela nazionale e internazionale. L'acquirente potrà subentrare immediatamente nella gestione di un'attività già consolidata, evitando tempi, rischi e costi tipici della fase di start-up.La vendita comprende l'intero compendio immobiliare oggetto dell'attività ricettiva, l'azienda, tutti gli arredi, le attrezzature e le dotazioni operative necessarie allo svolgimento dell'esercizio. La struttura viene ceduta completamente arredata e perfettamente funzionante, pronta a generare reddito fin dal giorno del rogito.Struttura e caratteristicheLa struttura ricettiva, inserita all'interno di questo affascinante palazzo storico sapientemente valorizzato, è organizzata secondo il modello dell'albergo diffuso, particolarmente apprezzato dalla clientela internazionale che desidera vivere un'autentica esperienza nel cuore della città.La struttura dispone complessivamente di 15 camere matrimoniali, distribuite su tre elevazioni, tutte dotate di:bagno privato;
aria condizionata;
Wi-Fi ad alta velocità;
TV LED;
frigobar;
cassaforte;
bollitore con set di cortesia;
arredi moderni e funzionali.
Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza panoramica, autentico valore aggiunto dell'attività, dalla quale si gode una vista impareggiabile sui monumenti del centro storico, tra cui la celebre Casa Professa. Uno spazio esclusivo che contribuisce in maniera significativa all'elevato gradimento degli ospiti e alla fidelizzazione della clientela.Posizione strategicaLa struttura si trova a pochi passi da Ballarò, Via Maqueda, Quattro Canti, Chiesa di San Cataldo e dalle principali attrazioni culturali e monumentali della città.La Stazione Centrale è raggiungibile in appena cinque minuti a piedi, garantendo un collegamento rapido e comodo per gli ospiti italiani e stranieri.La posizione, inserita nel cuore del più grande centro storico d'Europa, assicura un flusso turistico costante durante tutto l'anno e costituisce uno dei principali punti di forza dell'investimento.Attività consolidata e performance operativeL'attività registra da anni un'elevata percentuale media di occupazione, confermando la solidità della domanda turistica verso Palermo e l'apprezzamento della clientela per la qualità dei servizi offerti.Un dato particolarmente interessante è rappresentato dal fatto che la struttura opera attualmente per circa 325 giorni all'anno, rimanendo chiusa, per scelta imprenditoriale, circa quaranta giorni.Gli ottimi risultati economici vengono quindi conseguiti senza sfruttare appieno il potenziale commerciale dell'attività. L'eventuale estensione del periodo di apertura consentirebbe di incrementare ulteriormente il fatturato e la redditività senza aumentare la capacità ricettiva.Potenziale di crescita e valorizzazioneL'investimento offre ulteriori prospettive di sviluppo grazie agli interventi di valorizzazione già programmati sull'immobile.Tra questi riveste particolare importanza la futura installazione dell'ascensore, che migliorerà sensibilmente accessibilità e comfort, ampliando il target di clientela e contribuendo ad accrescere il valore commerciale e patrimoniale del palazzo.L'intervento potrà riflettersi positivamente sia sui livelli di occupazione sia sulle tariffe medie applicabili.Perché investireVendita comprensiva dell'immobile e dell'attività ricettiva.
Prestigioso palazzo storico nel cuore del centro storico di Palermo.
Immobile inserito nel percorso Arabo-Normanno UNESCO.
Albergo diffuso già operativo e consolidato.
15 camere matrimoniali completamente arredate.
Attività immediatamente operativa senza ulteriori investimenti iniziali.
Redditività consolidata fin dal subentro.
Elevata occupazione media annuale.
Terrazza panoramica esclusiva con vista sui principali monumenti cittadini.
Posizione premium nel cuore della città.
Possibilità di incrementare i ricavi ampliando il periodo di apertura.
Installazione programmata dell'ascensore.
Importanti prospettive di rivalutazione immobiliare.
Mercato turistico in costante...

Si presenta la vendita di un locale commerciale al piano terra situato in Via del Bosco n. 37, Palermo,in una delle vie centrali del centro storico, con ottima visibilità e facilità di accesso. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 61 mq e si compone di 2 grandi ambienti:un vano frontale con suggestivo soffitto a volta e portonead arco, un vano interno con pavimento in cotto e bagnoSono presenti impianti elettrico e idraulico, acqua corrente e scarichi a pavimento,caratteristica particolarmente utile per laboratori, attività artigianali o autolavaggi. Il portone d'ingresso ad arco, a doppia anta, consente l'accesso carrabile,rendendolo adatto anche come posto auto o autorimessa. I soffitti sono di buona altezza, elemento che amplia visivamente gli spazi. Il bene da ristrutturare secondo le proprie esigenze, offre ampi margini di personalizzazioneper chi desidera ricavare un negozio, uno studio, un laboratorio, un deposito o unposto auto in pieno centro storico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Piano terra con accesso diretto da strada- Portone ad arco a doppia anta con accesso carrabile- Soffitti a volta di buona altezza e pregio architettonico- Più vani comunicanti- Acqua corrente e scarichi a pavimento- Servizi igienici presenti- Facilmente convertibile in categoria C/1 (negozio/bottega)- Posizione centrale nel centro storico di Palermo

In posizione privilegiata, nel cuore del Centro storico della città, si VENDE locale attualmente accatastato C/3, ma con possibilità di cambio destinazione uso a C1. Il locale si divide in due livelli, quello principale con accesso da Piazzetta della Canna, facilmente accessibile da strada e con ampia visibilità , l'altro dal cortile degli Schiavi dove vi è una porta antipanico utilizzabile come uscita di sicurezza. La superficie totale del laboratorio è di 79 metri quadrati, suddivisi in due piani spaziosi collegati da una comoda scala interna, perfetti per svolgere attività creative o di ricerca. L'ambiente è silenzioso e protetto da qualsiasi rumore esterno, garantendo un'atmosfera ideale per lavorare e concentrarsi. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di lavoro moderno e funzionale nel cuore pulsante di Palermo. Visite previo contatto telefonico

In Via Roma, di fronte le Poste Centrali ed adiacente Piazza San Domenico, nel cuore della città, proponiamo in vendita splendido 5° piano e 6° piano attico soprastante con relative ampie terrazze panoramiche, sui tre lati dell'edificio, con vista mare e monti su tutta la città. Questo lussuoso immobile, con una superficie commerciale di 1350 mq. che si sviluppa su 2 piani, offre 30 locali e 13 bagni, ideale per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali come banche, ufficio postale, bar, caffè, ristoranti, farmacie e molto altro. Frazionabile in piccole unità abitative, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Palermo. Ideale sia come residenza che come investimento turistico ricettivo in una posizione strategica della città di Palermo. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

ATTENZIONE POSSIBILITA' DI TRASFORMARE IL LOCALE IN 3 UNITA' IMMOBILIARI AD ALTO RENDIMENTO Locale cat. c1 Attualmente adibito al ristorante , il locale si sviluppa su due livelli rispettivamente uno al piano strada con accesso diretto dal via del bastione e altri 2 accessi dalle strade laterali al piano cantinato. Attività dello stesso proprietario. una volta venduto il locale verrà smantellata l'attività.

Locale commerciale in vendita – Zona Magione/Lincoln, Palermo

Investimento sicuro con rendita garantita!

Locato fino a Febbraio 2027, ideale per chi cerca un immobile già redditizio

78 mq al piano terra con ottima visibilità e accessibilità

Categoria catastale C/2, con due vani di rappresentanza, ufficio e w.c.

Due vetrine strategiche per esporre al meglio i tuoi prodotti

Zona centrale, molto frequentata e servita dai mezzi pubblici, perfetta per attrarre clienti fin da subito.
Condizioni ottime e finiture di qualità

Contattaci subito per fissare una visita e scoprire questa opportunità unica!

Suggestivo immobile commerciale situato nel cuore del centro storico di Palermo. Il locale, con una superficie di 145 mq, è caratterizzato da un arco antico in pietra che conferisce un fascino particolare. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, nel cuore vibrante di Palermo, precisamente in via Dell'Università. Fulcro della vita cittadina, un incrocio di storia, cultura e dinamismo. A pochi passi dall’immobile, si aprono le splendide via Maqueda e via Vittorio Emanuele, due delle principali arterie turistiche della città, dove l'arte e la tradizione siciliana si intrecciano con la modernità. La zona è ricca di monumenti storici, piazze affascinanti come Piazza Pretoria, e una vasta scelta di ristoranti, caffè e locali che animano la movida palermitana. Sia di giorno che di notte, l'area è vivace, ma offre anche angoli più tranquilli, ideali per una passeggiata alla scoperta delle meraviglie architettoniche della città.

Locale in Palermo, con accesso dalla Via Nicolò Gervasi NN. 2, 2/a e 2/b e dalla via Torremuzza N.17, piano terra, F. 135, p.lla 282 sub 66 categoria C/1, oggi a) fg. 135, p.lla 282, sub. 72, cat. catastale C/1, superficie catastale 57 m2 e b) locale commerciale – attiguo il primo ma indipendente e con questo confinante fg. 135, p.lla 282, sub. 73, cat. catastale C/1, superficie catastale 33 m2.

magazzino/locale di deposito, sito a Bagheria Via Bari n 18, categoria catastale c/2, 11 mq, consistenza 8 mq, r.c. € 10,33, classe 6, ubicato al piano S-1, iscritto al N.C.E.U. al foglio 8, particella 4270, subalterno 59.

Palermo- Opportunità unica nel cuore del centro storico , proponiamo in vendita locali commerciali ideali per attività commerciali o come spazi di archiviazione in fase di totale ristrutturazione a Palazzo Sperlinga, un gioiello storico situato nella vibrante Piazza Garraffello, a due passi dalla Vucciria e dal porto turistico della Cala. Negozio 115 mq, 2 locali con 2 vetrine. Cod. Rif. NP/27.

Nel cuore più esclusivo di Palermo, dove il mare incontra la storia, prende forma un progetto di straordinario prestigio: un locale commerciale di lusso in costruzione in via Cala, con affaccio diretto sul mare. Nascerà come un’oasi di relax e design contemporaneo, con finiture pregiate e vetrate che si affacciano direttamente sul mare. Ogni dettaglio sarà pensato per accogliere una clientela esigente e internazionale, alla ricerca di esclusività e benessere in una cornice senza eguali. La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di una spa di lusso con percorsi sensoriali, hammam, piscina panoramica e sale trattamenti vista mare, con la possibilità di integrare aree fitness e lounge private. Questa posizione, unica e irripetibile, si trova all’interno dell’area più iconica della città, recentemente trasformata grazie a un importante intervento di riqualificazione urbana che ha restituito alla Cala il ruolo di salotto marittimo di Palermo. Il Molo Trapezoidale, recentemente inaugurato come fulcro del progetto “Palermo Marina Yachting”, rappresenta oggi il simbolo della rinascita urbana e turistica della città. Il suo elegante waterfront, a due passi dal centro storico, è diventato una delle zone più richieste e fotografate di Palermo, meta di diportisti, turisti e residenti. Oggi, il lungomare brulica di vita, yacht di lusso, locali di tendenza e passeggiate panoramiche che si aprono sul porto e sulle luci della città: un contesto elegante e raffinato, ideale per un’esperienza wellness di altissimo livello. Investire in questa proprietà significa assicurarsi un indirizzo di altissimo profilo, in un’area destinata a diventare il nuovo polo del lusso e del benessere mediterraneo. Un’opportunità rara per creare un luogo iconico, dove il comfort, la vista sul mare e la magia di Palermo si fondono in un’esperienza senza paragoni. Cod. Rif. LM/13 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Palermo- Opportunità unica nel cuore del centro storico , proponiamo in vendita locali commerciali ideali per attività commerciali o come spazi di archiviazione in fase di totale ristrutturazione a Palazzo Sperlinga, un gioiello storico situato nella vibrante Piazza Garraffello, a due passi dalla Vucciria e dal porto turistico della Cala. Negozio 65 mq, 2 locali con 3 vetrine su Piazza Garraffello e Via Argenteria. Cod. Rif. NP/26.

Via Firenze/Via Roma – Locale commerciale dalle pregiate linee liberty, facente parte dello storico palazzo Finocchiaro e adiacente l’omonimo teatro, mq 200 c.a. su 2 livelli, un ingresso, 2 luci, finestrato, wc. Altezze oltre 3,00 m, pavimenti in gres porcellanato. Parzialmente da ristrutturare. Si presta a diverse attività commerciali. Richiesta € 185.000

Corso Vittorio Emanuele - Salita Sant'Antonio - Ufficio posto al piano terra (A/10) adatto anche ad abitazione, mq 50 c.a. con 2 accessi diretti e indipendenti da Salita Sant'Antonio nr. 12, tetti alti mt 2,60, composto da grande zona living, 1 camera, ripostiglio, bagno con antibagno, predisposizione cucina; antico pozzo con camicia in conci di tufo illuminato, visibile attraverso pavimento in vetro. Pavimenti in gres porcellanato, pareti in parte in conci di tufo, tetti con travi in legno, termo-autonomo, pompe di calore, totalmente ristrutturato, possibilità di parcheggio custodito a circa mt 30.

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale con 2 locali e 1 bagno, nelle vicinanze di Via Roma e precisamente in Via San Cristoforo. Con una superficie di 138 mq, l'immobile si presenta in buone condizioni interne e la facciata dello stabile è stata rifatta. Attualmente occupato per inizio 2031, il negozio offre numerose opportunità di business grazie alla sua posizione strategica vicino a diverse attività commerciali. Ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un'area vivace e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. € 105.000 Tel. 091/6885941

NOCE VIA SERRADIFALCO, a 290 M da Via Aurispa e 270 M da Via Dante, in contesto residenziale servito da molteplici attività commerciali e fornito da servizi di trasporto pubblico che garantiscono gli spostamenti in ogni parte della città, proponiamo un ufficio posto al primo piano con ascensore. L'immobile al suo interno è composto da due ambienti e un servizio igienico. Ideale per uso investimento o studio professionale. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.399.86.48. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

CENTRO STORICO VIA MONTELEONE, a 100 M da Via Roma e 150 M da Piazza San Domenico, in pieno centro storico in una zona che è caratterizzata dalla presenza di attività gastronomiche tipiche della tradizione Palermitana e molti locali notturni, proponiamo un locale posto al piano terra. L'immobile è composto da tre ambienti e due servizi igienici con antibagno. Al suo interno si presenta in ottimo stato con impianti adeguati alle attuali normative vigenti. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di 18.000,00, ideale come uso investimento. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Zona: Capo / Teatro Massimo / Teatro Politeama / Cattedrale Nel cuore del centro storico di Palermo, precisamente in Via Cappuccinelle, a pochi passi dal Mercato del Capo e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita un locale categoria C/3, ideale per uso laboratorio. L'immobile, ex storico panificio, si sviluppa su una superficie complessiva di 154 mq ed è dotato di un punto luce con accesso diretto su strada. Sul prospetto del locale è presente lo storico mosaico della "Pupa Demetra del Capo", elemento distintivo e di forte richiamo turistico della zona. Internamente, da ristrutturare, è composto da un'area vendita, due sale lavorazione - di cui una con secondo ingresso da atrio condominiale - oltre bagno e spogliatoio. La posizione strategica e il contesto di forte interesse storico e commerciale rendono la soluzione particolarmente adatta ad attività artigianali, laboratori o investimenti nel cuore della città. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

ZONA TEATRO MASSIMO
In Via Giacalone, nel cuore dei flussi turistici, a pochi passi da via Maqueda e dal Teatro Massimo, proponiamo in vendita due magazzini (destinazione d'uso da C/2) vendibili congiuntamente da ristrutturare.
La prima proprietà si sviluppa su una superficie di mq 45 ed è caratterizzata da un ampio vano con capacità valorizzata anche in verticalità data la sua altezza tetti di 4,34 metri.
La seconda proprietà di sviluppa su una superficie di mq 25 ed è caratterizzata da una ampio vano e da un wc, anch'esso valorizzato in verticalità data la sua altezza di 4,17 mt.
Grazie alla fattibilità del cambio di destinazione d'uso da magazzino a civile abitazione questo immobile offre un' opportunità di investimento unica.
La zona circostante è ben collegata ai mercatini storici e a tutti i principali servizi urbani e di trasporto.
Con una breve passeggiata a piedi si possono raggiungere siti monumentali da non perdere come: la Chiesa della Martorana, la Cattedrale, il Teatro Massimo, il Palazzo Reale, la chiesa di San Giovanni degli Eremiti, il Castello della Zisa e l'antico mercato del Capo.
Al fine di tutelare la privacy dell'attività attualmente presente, non sono state pubblicate le foto dei vani interni. Gli ambienti sono tuttavia visionabili permettendo di apprezzare dal vivo l'ottima distribuzione degli spazi.
Ottima soluzione per investimento.
Ideale per la realizzazione di case vacanze o di piccole botteghe artigiane.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Centralissimo locale commerciale una luce con doppio ingresso da due strade differenti di cui una da Corso Vittorio Emanuele dalla corte antica del Palazzo in fase di ristrutturazione e definizione, in palazzo storico d'interesse monumentale e nobiliare, interamente ristrutturato recentemente, contesto storico in pieno cassaro alto di Palermo, ben servito, ubicato al piano terra. Il locale commerciale è composto da doppio ingresso di cui uno principale in prossimità al Teatro Montevergini ed un ingresso dalla corte storica del palazzo ad uso condominiale, la tipologia del locale si sviluppa da un primo ampio vano con un controsoffitto alto e da un ingresso con infisso di design in acciaio corten a tutta altezza con una luce su strada pubblica e con passaggio pedonale, un ampio vano doppio con soffitti alti a volta con una finestra e due porte finestre collegata allo spazio esterno sulla alla corte storica e affascinante del palazzo ad uso condominiale con decorazioni e lo scalone monumentale ed un ampia fontana scenografica antica in marmo e con capitelli realizzati dallo Scultore Ignazio Marabitti uno dei più importanti scultori siciliani del XVIII secolo coinvolto in questo progetto del Palazzo dall'architetto Venanzio Marvuglia, per la clientela uno spazio esterno condominiale di 300 Mq. con ingresso direttamente da Corso Vittorio Emanuele, un bagnetto con antibagno, climatizzato ad inverter, pavimento in stile moderno decapato di colore grigio con mattoni fuori misura in gres, muri scorticati con dettagli a vista dei cocci di tufo, impianto d'allarme e di video sorveglianza, impianti a norma di ultima generazione. Ideale per attività di enoteca/ Galleria espositiva con Shop/ Locale di rappresentanza/ Studio di Architettura e di Design/ Uso Investimento. Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi interni ed esterni, il locale commerciale si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso. Destinazione e scelta ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, ristrutturato e pronto all'uso, in una delle zone più commerciali turistiche richieste del centro storico. € 210.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14637) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644 (L'ingresso principale non è da Via Vittorio Emanuele ma in prossimità, l'ingresso da Corso vittorio Emanuele è solo condominiale e al momento risulta inibito e inagibile a causa di lavori di ristrutturazione). STORIA DEL PALAZZO E ORIGINI: Palazzo d'interesse storico monumentale, situato nel Cassaro alto di Palermo, è stato la sfarzosa dimora di una delle più potenti Famiglie nobiliari Siciliane. Ristrutturato nel XVIII secolo su progetto di Venanzio Marvuglia, il palazzo ha rappresentato una delle massime espressioni dell'architettura nobiliare siciliana. Gravemente colpito dai bombardamenti del 1943, oggi si presenta come una struttura frammentata, parzialmente abitata ed un'altra parte in fase di ristrutturazione definizione con elementi decorativi di pregio.

Codice di Riferimento dell’Agenzia: S14606 Ufficio da 37 MQ. Zona Via Bari/ Via Bandiera Centrale ufficio, ristrutturato recentemente, buon contesto, ben servito, ubicato al piano seminterrato servito da scala. L'ufficio è composto da un ingresso su unico ambiente adattato a soggiorno con angolo cottura dotato di cucina componibile in stile moderno con finestre alte a vasistas, una camera di medie dimensioni con luce indiretta, bagno ben rifinito con ampia doccia e areazione forzata, climatizzato, infissi in alluminio e vetro camera con taglio termico, pavimento in stile moderno in parqcolor colore abete con venature, climatizzato, ad oggi arredato e ad uso abitativo, categoria catastale A/10, impianti a norma, classe energetica F. Ideale per ufficio/ Studio e abitazione/ Uso investimento per gestione casa vacanze. € 68.000,00 compreso di arredamento ! (Codice di Riferimento Agenzia S14605) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644 (Adattato uso abitazione ma è un Ufficio - Già a reddito come casa vacanze)

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in Vicolo Mezzojuso, a pochi passi da Via Roma, in una zona ben servita e facilmente individuabile, proprio dietro il supermercato Lidl, nei pressi di Piazza Rivoluzione.

L'immobile, ubicato al piano terra e completamente indipendente (privo di piani sovrastanti), si estende per una superficie di circa 45 m². Gli spazi interni presentano una conformazione pratica e funzionale: circa 9 metri di lunghezza, 4,50 metri di larghezza e 3,50 metri di altezza, misure che lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso.

Il locale si presenta in buono stato ed è valorizzato da travi in legno a vista, un dettaglio che conferisce carattere all'ambiente. La sua versatilità lo rende ideale come magazzino o deposito, ma offre anche ottime potenzialità come box o come spazio di supporto ad attività commerciali e professionali.

Grazie alla posizione strategica, alla struttura indipendente e alla facilità di accesso, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca un investimento solido, sia per chi necessita di uno spazio pratico, immediatamente disponibile e di facile gestione.

Casa indipendente in vendita a Palermo, precisamente in via Pizzuto, zona Belmonte Chiavelli/Santa maria di Gesu, un oasi di serenità e confort per te e la tua famiglia. La casa indipendente si trova alla fine del tratto di Viale Regione Siciliana Nord /Ovest, direzione Catania, comoda per accedere subito all'imbocco autostradale e raggiungere con comodita qualsiasi zona di Palermo. La struttura si eleva su due livelli, al lotto di terreno si accede attarverso un comodo cancello automatico, che ti darò la comodità di ritornare a casa e trovare parcheggio senza stress la sera tornando da lavoro. Un grande garage che occupa tutto il piano terra, ospiterà le tue auto e potrà funzionare come ricovero per i tuoi utensili e come punto di svago e relax per tutti i membri della tua famiglia. Sia dal garage che dal portone di ingresso si accede alla casa del primo livello, mentre andando ancora su si accede al lastrico solare, che comprende tutta la copertura dell'immobile e potrà essere utiizzato per creare uno spazio esterno sovrastante o per usare tutta la copertura per la produzione di energia elettrica. La casa al primo piano è luminosissima, con ampi balconi e quattro esposizioni che innondano di luce tutto l'immobile. Un grande salone sarà il luogo dove ospitare i tuoi amici, e le tre camere da letto daranno confort e serenità a tutti i membri della tua famiglia. La cucina abitabile, centro vitale di tutta la casa ha un camino che, quando acceso, regalerà tepore e calore durante le giornate invernali più fredde, anche se nell'immobile è presente l'impianto di riscaldamento. Due servizi completano la casa indipendente. L'immobile è in buone condizioni. Per una sua migliore comprensione degli spazi, la casa indipendente a Palermo, in via Pizzuto può essere così descritta: accesso da CANCELLO AUTOMATICO, e SPAZI ESTERNI e GRANDISSIMO GARAGE al piano terra; al primo livello invece GRANDE SALONE, TRE CAMERE DA LETTO; CUCINA ABITABILE, DUE SERVIZI, AMPI BALCONI E LASTRICO SOLARE al livello sovrastante Zona tranquilla, vicina a scuole, impianti sportivi, bar, supermercati, ristoranti, farmacie, che potrai raggiungere tranquillamente in poco tempo. e comodissima per chi viaggia in autostrada. Alcune delle immagini sono state create con l'intelligenza artificiale per dare un'idea di possibili arredamenti e ristrutturazioni. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA. E' possibile visionare questa casa indipendente in Vendita a Palermo in Via Pizzuto, previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento di visione tramite mail può scriverci a segreteria@immobiliarevale.

Nel cuore pulsante della città, lungo la storica Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita e in locazione un'affascinante proprietà di circa 470 metri quadrati, situato al secondo piano del rinomato Palazzo Larderia, elegante edificio d’epoca le cui origini risalgono al Cinquecento. Riconosciuto come uno dei gioielli architettonici del vecchio Càssaro e citato in numerosi testi di storia locale, Palazzo Larderia è un contesto esclusivo che coniuga fascino storico e funzionalità moderna. Il palazzo è dotato di servizio di portierato, con accessi curati e ambienti comuni di grande rappresentanza. L’ingresso alla proprietà avviene tramite quattro accessi indipendenti: tre dalla loggia comune, raggiungibile tramite una suggestiva scala monumentale affacciata sulla corte interna, e uno da un corpo scala condominiale servito da ascensore. All’interno, l’immobile conquista con una maestosa sala di rappresentanza di circa 144 metri quadrati, caratterizzata da soffitti a volta alti 6,10 metri, pavimentazione in marmo a scacchi e infissi in legno originali. Completano gli spazi due ampie zone studio (90 metri quadrati e 40 metri quadrati) , un vano archivio e due servizi igienici. La luminosità è un tratto distintivo: grazie alla tripla esposizione angolare tra Via Vittorio Emanuele e Via Isnello, gli ambienti godono di luce naturale per tutta la giornata. Un ampio balcone angolare di 25 metri valorizza ulteriormente il prospetto principale. La generosa altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di creare soppalchi, ampliando la superficie utile di ulteriori 120 metri quadrati circa, ideale per adattare gli spazi a esigenze professionali. L’immobile si presenta in ottimo stato generale, con impianti a norma e spazi facilmente personalizzabili. Attualmente accatastato come ufficio (A/10), l’immobile si presenta in ottimo stato generale, con impianti a norma e spazi facilmente personalizzabili. Le dimensioni e la disposizione interna consentono molteplici possibilità: Sede professionale di prestigio Residenza di rappresentanza nel cuore de centro storico Frazionamento in più unità abitative Un indirizzo iconico, ambienti di rara bellezza e una posizione strategica rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca storia, charme e valore. A.P.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, precisamente nella vivace zona della Kalsa. Questo negozio, situato tra la storica Piazza Magione e la suggestiva Via Alloro, gode di una posizione strategica che lo rende ideale per attività commerciali grazie alla fiorente richiesta turistica, Con una superficie ben distribuita di 74 mq e senza alcuna spesa condominiale, questo immobile presenta caratteristiche perfette per l'installazione di vari tipi d'attività commerciale. La sua categoria catastale C/1 garantisce molteplici possibilità d’uso, rendendolo versatile sia per locali dedicati al retail che a servizi. L'ingresso diretto dalla strada è accentuato da una comoda vetrina grande che assicura visibilità e accesso facilitato ai clienti; il flusso pedonale dell'area contribuisce notevolmente ad aumentare le opportunità commerciali. L'interno è composto da tre ambienti disimpegnati con pianta regolare: uno spazio principale luminoso può fungere da area vendita mentre gli altri possono essere utilizzati come uffici o punti espositivi innovativi. La nostra proposta non solo rappresenta un'imperdibile occasione commerciale ma si trova nelle vicinanze dei principali siti culturali quali: Chiesa Santa Maria dello Spasimo e Palazzo Ajutamicristo. Inoltre, il Teatro Garibaldi offre eventi culturali tutto l’anno attirando visitatori locali e internazionali. Non perdere questa chance straordinaria! Contattaci ora per avere maggiori informazioni su questo fantastico locale commerciale! Il nostro team sarà felice di aiutarti nella tua visita.